县城棚户区改造实施方案

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棚改三年行动计划实施方案

棚改三年行动计划实施方案随着城市化进程的加快，我国城市棚户区改造工作已经成为一项重要的民生工程。

为了加快推进棚改工作，提高城市居民的居住条件和生活质量，制定并实施棚改三年行动计划成为当务之急。

本方案旨在明确棚改工作的目标任务、实施步骤和保障措施，确保棚改工作有序、高效地进行。

一、目标任务1. 棚改范围明确：在全国范围内，明确棚改范围，确定优先改造区域，确保改造工作有序进行。

2. 改造规划落实：制定并落实棚改规划，确保改造项目的合理性和可行性，满足居民的实际需求。

3. 改造质量保障：加强工程质量监管，确保改造工程质量达到国家标准，提高居民居住条件。

4. 完善配套设施：加大对改造后的棚户区配套设施建设力度，提高居民生活品质。

5. 健全管理机制：建立健全棚改管理机制，加强对棚户区改造工作的监督和评估，确保工作顺利进行。

二、实施步骤1. 组织架构健全：建立由政府主导、多部门参与的棚改工作领导小组，明确各部门职责，形成合力推进棚改工作。

2. 规划编制落实：各地根据实际情况，制定棚改规划，并明确改造项目的实施计划和时间表。

3. 资金保障到位：加大对棚改工作的资金投入，确保改造资金到位，保障改造工作的顺利进行。

4. 加强宣传引导：通过多种形式宣传棚改政策和成果，引导居民理解和支持棚改工作，凝聚改造共识。

5. 加大监督力度：建立健全棚改工作的监督机制，加大对改造工程质量和进度的监督力度，确保改造工作按时按质完成。

6. 加强配套设施建设：加大对改造后的棚户区配套设施建设力度，提高居民生活品质，改善城市环境。

三、保障措施1. 资金保障：加大对棚改工作的资金投入，确保改造资金到位，保障改造工作的顺利进行。

2. 安置政策完善：完善居民安置政策，确保居民在棚改过程中的合法权益得到保障。

3. 管理机制健全：建立健全棚改管理机制，加强对棚户区改造工作的监督和评估，确保工作顺利进行。

4. 宣传引导加强：加大对棚改政策和成果的宣传力度，引导居民理解和支持棚改工作，凝聚改造共识。

彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案(2021)

彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案（2021）白阳镇人民政府、各相关部门（单位）：《彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案》已经县人民政府第8次常务会研究通过，现予以印发，请遵照执行。

彭阳县人民政府办公室2021年5月24日【此件公开发布】彭阳县2021年棚户区改造项目实施方案为加快彭阳县城规划区棚户区改造步伐，改善人居环境，推动城乡争美专项行动顺利开展，根据自治区住建厅《关于做好2021年全区住房保障工作的通知》（宁建发〔2021〕3号）、彭阳县人民政府《关于公布彭阳县征收农用地区片综合地价的通知》（彭政规发〔2021〕2号）、《彭阳县县城规划区内项目建设土地及房屋征收与补偿安置暂行办法》（彭政发〔2012〕2号）、《彭阳县县城规划区内项目建设集体土地上房屋及构筑物征收补偿标准》（彭政发〔2012〕3号）和《彭阳县人民政府专题会议纪要》（〔2018〕19号）文件精神及我县县城总体规划，县人民政府决定对商城周边等零星片区的土地及房屋附着物进行依法征收，在以前年度棚户区改造任务的基础上，结合我县实际，制定本方案。

一、实施主体彭阳县人民政府为实施主体，委托彭阳县住建局、自然资源局、白阳镇人民政府依法实施征收工作。

二、改造范围及方式（一）改造范围。

2021年棚户区改造共需完成50户，其中商城周边13户，城中村及其他零星片区37户，征迁房屋面积约5000平方米，概算投资2500万元。

（二）安置方式。

本次棚户区改造全部实行货币安置（现金补偿），政府不再提供过渡房和过渡费。

所有棚改户自签订征收协议后60日内须腾退被征用房屋。

（三）优惠政策。

在棚户区改造实施期内，积极签订征收补偿协议且主动搬离不影响棚户区改造工程进展的，国有土地上每户（以产权证为准，一证为一户）奖励30000元，集体土地每亩奖励2000元，集体土地上住户按户口成员每人奖励5000元，否则不予奖励。

对2021年度以前已纳入棚户区改造范围但当年未征收的零星户进行征收时，按以前年度征收补偿政策进行补偿，未强制执行的优惠政策予以兑现。

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则(2篇)

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标随着城市化进程的加快，我国城市面临着庞大的棚户区群体问题。

这些棚户区存在着危险、不卫生、不安全等诸多问题，不仅影响了城市形象，也给居民的生活带来了很大的困扰。

针对这一问题，我们制定了推进城市棚户区改造的工作方案，旨在提高居民的居住条件和生活品质，推动城市的可持续发展。

二、工作原则1. 打破现有体制机制壁垒，构建工作协同机制，促进改革创新；2. 积极引导社会资本参与，推动多元主体共同参与棚户区改造；3. 以人民为中心，注重居民的参与和享受改造成果；4. 高标准规范建设，确保棚户区改造质量；5. 充分考虑环境和生态问题，推动绿色低碳建设。

三、工作重点1. 统筹规划，科学布局根据城市发展的需要和人口分布情况，统筹规划棚户区改造项目，科学布局改造区域。

在规划设计过程中充分考虑居民利益和生活需求，合理安排社区公共设施和服务设施的位置，并确保改造后的棚户区与周边环境的协调。

2. 多元资金筹措，推动项目落地采取多元化的资金筹措方式，吸引政府、企业、居民等多方参与棚户区改造项目。

通过政府引导基金、市场化债券融资、PPP模式等手段，推动项目的快速落地，加快改造进度。

3. 强化基础设施建设，提升居民生活品质注重改造区域的基础设施建设，包括道路、供水、供电、排水、通信等方面的改善。

同时，加大对社区公共设施的投入，提升居民的生活品质和享受感。

4. 推动居民积极参与，增强获得感在改造过程中，积极引导居民参与，让他们充分发挥主体作用。

通过组织居民议事会、开展公众参与活动等形式，听取居民的意见和建议，使居民参与改造的过程中能够感受到改造带来的好处。

5. 提升生态环境，推动绿色发展在棚户区改造过程中，注重生态环境的保护和改善。

通过生态补偿机制，推动生态环境的修复和保护，同时推广节能环保技术和建材，减少城市化过程中的资源消耗和环境污染。

四、工作措施1. 加强组织领导，健全工作机制各级政府要加强领导，成立专门机构负责棚户区改造工作，健全落地机制。

2024年度县棚户区拆迁改造计划

2024年度县棚户区拆迁改造计划摘要：近年来，县城棚户区问题日益凸显，给城市发展和居民生活带来了极大的不便和隐患。

为了改善城市居住环境，提高居民的生活品质，县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。

本计划旨在规划合理、有序地推进拆迁改造工作，为城市发展和居民生活做出积极贡献。

一、背景分析随着城市化进程的加速，县城人口不断增加，棚户区问题日益凸显。

诸如老旧、破烂、危险、脏乱等问题给城市发展和居民生活带来极大的不便和隐患。

为了改善城市居住环境，提高居民的生活品质，县委、县政府决定在2024年度开展棚户区拆迁改造工作。

二、目标设定1. 拆除所有老旧危险的棚户区住房，确保居民安全。

2. 建设新的住房，提供良好的居住环境。

3. 完善基础设施，提升公共服务水平。

4. 保障拆迁户的合法权益，提供合理的安置条件。

三、工作内容1. 建立拆迁改造工作领导小组，明确分工，协调推进工作。

2. 制定详细的拆迁改造规划，确保工作有序推进。

3. 开展拆迁工作，逐步拆除老旧的棚户区住房。

4. 建设新的住房，涵盖经济适用房、商品房和公租房等多种形式。

5. 修建基础设施，如道路、供水、供电、燃气等，提升生活便利性。

6. 完善公共服务设施，如学校、医院、超市等，提高居民生活质量。

7. 组织专业机构对拆迁户进行评估和安置，确保合理、公正的安置方案。

8. 加强宣传工作，提高居民的认可度和支持度。

四、工作实施1. 人员组成：拆迁改造工作领导小组由县委、县政府领导和相关部门负责人组成，下设具体的工作小组。

2. 时间安排：拆迁改造工作将根据规划，分阶段、有序进行，确保工作质量和进度。

3. 资金保障：拆迁改造工作所需资金将由县财政提供，确保资金充足。

4. 协调合作：各部门要密切合作，共同推进拆迁改造工作，确保工作顺利进行。

五、预期效果1. 拆除老旧的棚户区住房，提供安全的居住环境。

2. 建设新的住房，提供舒适、宽敞的居住条件。

3. 改善基础设施，提高居民的生活便利性。

推进城市棚户区改造工作方案5则范文

推进城市棚户区改造工作方案5则范文城市棚户区改造是我国城市化进程中的重要工作，旨在改善城市中的低收入人群居住条件，提升城市环境品质，促进社会稳定和经济发展。

为了有效推进城市棚户区改造工作，制定科学合理的方案是必不可少的。

以下是五则范文：一、综合施策、循序渐进城市棚户区改造是一项复杂而庞大的工程，需要充分理解各个市场主体的利益诉求，并制定出一套综合施策的方案。

首先，需要明确改造的优先顺序，将重点放在那些严重影响居民生活和城市形象的区域，然后制定详细的改造方案，包括土地征收、建筑拆迁、补偿安置等。

同时，要充分调动社会力量，鼓励各方参与改造工作，形成合力。

二、灵活运用政策手段，实现可持续改造城市棚户区改造是一项长期而持续的工作，需要使用多种政策手段推进改造进程。

除了传统的财政投入和土地补偿外，还可以探索灵活运用金融手段，通过引进社会资本进行改造，吸引投资者参与改造工作。

此外，可以采用公建配建政策，将改造项目和其他城市建设项目相结合，通过项目的收益进行再投资，实现可持续改造。

三、注重生态环境保护，建设宜居城市城市棚户区改造不仅仅是改善居住条件，更要注重生态环境保护，打造宜居城市。

可以通过引入绿色建筑技术，在改造过程中注重节能环保，提高居住质量。

同时，要注重城市绿化和水体保护，建设绿色廊道和生态湿地，提供更好的生态环境，改善居民的居住体验。

四、健全社会保障制度，保障居民权益在城市棚户区改造过程中，要注重保障居民的合法权益，特别是低收入人群。

可以建立健全的社会保障制度，提供相应的补偿和安置政策，确保居民在改造过程中能够有一个良好的生活和居住环境。

同时，要建立健全的公共服务设施，包括教育、医疗、文化等，提高居民的综合福利水平。

五、加强监管和评估机制，确保改造质量城市棚户区改造是一项涉及面广、影响深远的工程，需要加强监管和评估机制，确保改造质量。

可以建立专门的监管部门，负责对改造工作进行跟踪、评估和监督，及时纠正偏差和问题。

棚户区改造方案实施方案工作(二篇)

棚户区改造方案实施方案工作同志们：大家好。

为完成省委、省政府确定的“两到三年基本完成全省___万平方米城市集中连片棚户__改造任务”，根据全省___的现状、居民经济状况、各市财政状况的实际，政府制订全省城市集中连片棚户__改造实施方案。

一、指导思想工作目标和主要原则（一）指导思想以“___”重要思想和党的___大、___届___中全会、四中全会精神为指针，落实科学发展观，坚持以人为本，以建设和谐___、促进___协调发展为目的，提高居民特别是特困群体的居住水平。

（二）工作目标2到___年基本完成___万平方米的棚户__改造任务，使居住在___的___万户、___万人居住水平和居住环境得到明显改善。

（三）主要原则1.坚持全省统一领导、因地制宜、加强协调的原则。

2.坚持属地化实施的原则。

各市政府是棚户__改造方案制定、审批、资金筹措、工程___的实施主体、投资主体和责任主体。

由各市市长全权负责各自管辖区域的棚户__改造，实施严格的市长责任制。

3.坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。

棚户__改造过程中要高度重视房地产开发。

棚户__改造要与采煤沉陷区治理相结合，与房改相结合，与经济适用住房建设和推动廉租住房工作相结合。

4.坚持依法运作，确保社会稳定的原则。

严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市建设管理、城市房屋拆迁、工程建设等方面的规定。

在城市___拆迁补偿安置过程中，妥善解决好特困群体的住房问题，在政策上给予合理的照顾。

5.坚持统筹规划，搞好配套建设的原则。

按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施。

6.坚持棚户__改造要符合城市总体规划的原则，对没有商业开发价值的___地块，可以“平改平”。

二、建设标准1.安置回迁居民的户型面积标准应结合当地居民住房实际情况、财政和居民的收入水平确定，宜楼则楼，宜平则平，平均楼房户型不高于采煤沉陷区改造安置标准；平房不低于“三老”住房标准。

2022鸡东县棚户区改造方案

2022鸡东县棚户区改造方案2022年县棚户区改造工作实施方案（通用5篇）2022鸡东县棚户区改造方案 1按照国家、省、市关于棚户区改造的有关精神，结合我县城市改造的实际，以及民风、民俗、文化内涵等实际情况，在20xx年、20xx年棚户区改造工作的基础上，依据上级最近颁布的有关文件精神，特制定本方案。

一、指导思想以科学发展观为统领，全面贯彻落实县委、县政府惠民政策精神，按照县政府提出的旧城改造、新城拓展、全力打造滨江港城的要求，以改善民生、创造宜居宜业环境、提升城市品位、推进城市化进程、促进协调发展为目标，以重民生、保增长、促和谐、保社会稳定为主题，着力加快城市棚户区改造步伐，为实现和谐美丽富裕文明新源奠定坚实基础。

二、实施意见(一)政策依据本方案制定的依据是中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》、建设部、发改委、财政部、国土部、人民银行联合下发的《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》(建保〔20xx〕295号)、财政部《关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有工矿棚户区改造工作的通知》(财综〔20xx〕8号)、《黑龙江省人民政府关于棚户区改造的实施意见》(黑政发〔20xx〕31号)、《大庆市人民政府关于印发大庆市城市棚户区改造实施方案的通知》(庆政发〔20xx〕10号)等相关文件及国家、省、市召开的棚户区改造工作会议精神。

(二)棚户区界定及确定城市棚户区是城市建成区范围内房屋拆迁面积5000平方米以上集中连片、平房密度相对较大、贫困人口居多、建设使用年限久、结构简易、居住条件恶劣、基础设施不齐全、道路狭窄、治安和消防隐患大以及环境卫生脏乱差的区域。

我县棚户区改造区块的确定，由县建设行政主管部门根据上级文件要求选定，报县政府批准。

(三)棚户区改造的原则1.坚持政府主导、市场运作的原则。

棚户区改造，在县委、政府的统一领导下，结合房地产开发项目，采取市场化运作，促进住房保障体系不断完善。

棚户区改造项目实施方案

棚户区改造项目实施方案
棚户区改造是中国国家的一项重大民生工程，目的是为了解决城市中存在的棚户区问题，提高居民的居住条件和生活质量。

本文将以700字就棚户区改造项目的实施方案进行介绍。

棚户区改造项目实施方案主要包括以下几个方面的内容：
一、项目背景：解释目前棚户区存在的问题，比如房屋老化、基础设施落后、居住环境不佳等。

二、项目目标：明确改造项目的目标，例如改善居民的居住条件，提高城市的环境质量等。

三、项目范围：确定改造项目的范围，选择改造的棚户区地点和面积，根据实际情况进行筛选。

四、项目方案：制定改造项目的具体方案，包括规划设计、基础设施改造、房屋更新等内容。

五、资金筹措：明确改造项目所需的资金来源和使用方向，可以通过政府投资、社会资本、银行贷款等多种方式进行资金筹措。

六、项目实施步骤：制定改造项目的实施步骤和时间安排，包括前期准备、规划设计、工程施工、后期验收等环节。

七、项目管理：建立改造项目的管理机构和工作团队，明确各
个岗位的职责和任务，确保项目的高效运行。

八、项目风险评估：对改造项目进行风险评估，明确项目实施过程中可能存在的问题和难点，制定相应的解决方案。

九、项目成果评估：对改造项目的成果进行评估，比如居民满意度调查、环境质量评估等，为后续的改进工作提供参考依据。

十、项目宣传推广：通过宣传和推广，提高社会对棚户区改造项目的认可度和支持度，形成共识和共同努力的良好氛围。

总之，棚户区改造项目的实施方案需要结合实际情况和政策要求，综合考虑各种因素，确保项目的顺利实施和取得良好的效果。

同时，需要注重项目的管理和评估，及时解决问题，确保项目的可持续发展和长期效益。

棚户区改造工作方案

棚户区改造工作方案棚户区改造工作方案丰溪街道为加快城市改造步伐，改善棚户区居民居住条件和生活环境，根据中共广丰、广丰县人民政府《关于加快县城棚户区（城中村）改造的意见》，按照、县政府城市棚户区改造的统一部署，结合我街道实际，特制定丰溪街道。

一、指导思想坚持以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，全面贯彻落实党的十七大关于着力改善民生、促进社会和谐的要求，坚持统一规划、界定范围、突出重点、典型引路、分步实施原则，采取政府“搭台”、居民“唱戏”模式，实现居民得实惠、城市变形象要求，加快推进棚户区改造，切实改善群众的居住条件和生活环境，全面提升我街道城市建设水平，保障我街道经济社会持续、快速、健康发展，在新的起点上再创丰溪新辉煌。

二、基本原则目前我我街道棚户区及居民的主要特点是周边区域环境恶劣，居民收入少、大多居民为失地农民，地处城乡结合部，居民的居住观念落后，因此，棚户区改造的基本原则是：1、坚持政府主导、市场运作的原则。

按照、县政府确定的原则、政策、目标，认真组织实施。

2、坚持科学规划、配套建设的原则。

按照城市总体规划，认真组织，科学合理，不降低标准；实行连片改造，不留死角，全面完成我街道所承担的建设任务。

3、坚持量力而行、积极而为的原则。

既要立足长远，又要面对现实，改革与改善相结合，突出重点、先易后难，综合治理、稳步推进。

4、按照县政府有关政策规定，实行阳光操作，依法运作，保持稳定。

三、改造模式坚持政府“搭台”、居民“唱戏”模式。

棚户区改造，要十分尊重人民群众的主体地位，充分调动和发挥其改善居住条件、提高生活品质的积极性和创造性。

改造工作实行一居一案并交由群众讨论。

拆迁、安置过程由群众参与，改造资金动作交由群众监督。

政府主要负责制定有关改造政策、编审改造规划和工作计划，审批拆迁安置方案，统筹协调相关部门提供支持服务等工作。

街道作为棚户区改造的责任主体，具体负责安排确定居委会改造时序和实施主体（居委会及居民理事会），提供智力支持和组织保障。

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板(2篇)

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板一、背景与目标随着我国城市化进程的不断加快，城市棚户区问题愈发突出。

棚户区存在着住房条件差、基础设施落后等问题，严重影响着居民的生活质量和城市的整体形象。

为推进城市棚户区改造工作，提升居民的居住品质，促进城市可持续发展，制定2024年的城市棚户区改造工作方案如下：1. 建设目标：到2024年底，全面完成棚户区改造工作，建成安全、环保、宜居的住宅区，提高居民的居住条件和生活质量。

2. 基本原则：按照“政府引导、市场运作、群众参与、保障先行”的原则，充分调动社会资源，确保改造工作的顺利进行。

二、重点任务1. 棚户区调查摸底：全面开展棚户区调查工作，了解其规模、户数、居住条件等情况，为后续改造工作提供基础数据。

2. 资金筹措：制定棚户区改造专项资金筹措方案，通过政府投入、社会募资、金融支持等方式确保改造资金的到位。

3. 改造方案设计：根据不同棚户区的实际情况，制定科学、合理的改造方案，包括住房建设、基础设施改善、环境卫生提升等内容。

4. 政策扶持：加大政策扶持力度，推出相关政策，包括改造补贴、税费减免、购房优惠等，鼓励居民积极参与棚户区改造工作。

5. 市场化推进：鼓励社会资本参与棚户区改造工作，通过引入市场机制，提高改造效率和质量，推动整体项目进展。

三、工作措施1. 加强组织领导：设立专门的工作组，协调各相关部门的工作，明确工作目标和责任，确保改造工作的顺利进行。

2. 加大资金投入：加大对棚户区改造的资金投入力度，争取更多的财政支持，促进改造工作的推进。

3. 引入社会力量：鼓励社会资本参与棚户区改造项目，采取PPP 模式等方式，提高改造的效率和质量。

4. 建立健全监督机制：建立健全改造工作的监督机制，加强对改造工作的监管，确保改造工作的实施效果。

5. 加强宣传教育：通过多种形式的宣传教育，加强对居民的政策宣传，提高居民的参与意识，推动改造工作的顺利进行。

四、工作进度安排1. 第一季度：完成棚户区调查摸底工作，制定改造方案，并展开宣传教育工作。

棚户区改造实施办法

棚户区改造实施方案为全力推进我县棚户区改造,改善棚户区居民的居住条件,确保我县20xx年棚户区改造目标顺利完成,根据大兴安岭地区行署、集团公司20xx年棚户区改造实施方案和大兴安岭地区20xx年棚户区改造回迁安置实施细则,结合我县实际,特制定本方案.一、指导思想、工作目标和主要原则一指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标,统筹规划,精心组织,配套建设,高标准完成棚户区改造任务.二工作目标于20xx年底完成塔河镇城区棚户区改造建设6万平方米、1200户的目标.三主要原则1、坚持政府主导、市场运作的原则.县委、县政府统一领导,各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施.棚户区改造项目由棚户区改造领导小组办公室进行管理.坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则.2、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则.棚户区改造要与房地产开发、经济适用房建设、廉租住房保障工作相结合.3、坚持依法运作、保持社会稳定的原则.在棚户区拆迁补偿过程中,严格执行国家和省有关法律法规,妥善解决好特困群体的住房问题.严格执行国家有关土地使用、资金管理、城市规划、房屋拆迁、工程建设、物业管理、最低保障等方面的规定.4、坚持科学规划、配套建设的原则.依据塔河城镇总体规划,按照“科学规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针,各项基础设施配套建设,功能完善.依据园林化城市建设总体要求,实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施的原则.5、坚持先易后难、逐步推进的原则.既要立足长远,又要面对,突出重点,先易后难,综合治理,稳步推进.6、坚持促进棚户区改造与维护社会稳定兼顾的原则.要正确处理推进棚户区改造与维护社会稳定的关系,棚户区改造既要逐步推进,又要充分考虑居民的心理和经济承受.在棚户区拆迁补偿安置过程中,妥善解决好低收入群体的住房问题,在政策上给予合理的照顾.二、建设标准1、棚户区改造的详细规划必须符合城市总体规划,容积率不超过1,日照间距系数不小于2.8,各项规划指标不能降低,必须按批准的规划方案完成改造区域内的公共基础设施建设.2、棚户区改造新建住房要设施齐全,达到节能型住宅要求.楼房立面造型要突出林区特色,层数为6层,层高不低于2.8米,住宅室内墙面刮大白、卫生间和厨房铺地砖、安装室内门、简易灯具、卫生间安装坐便器和洗手盆、厨房安装水池、水龙头,居民入住和使用功能的基本要求.小区环境要进行硬化、绿化和建设必要的服务中心,做到道路畅通,环境整洁,办事快捷.3、棚户区回迁居民的楼房户型面积控制标准以40、48、58、68平方米四种户型为主,其中40平方米户型占25%,48平方米户型占45%,58平方米户型占20%,68平方米含少量75平方米户型占10%.具体户型面积的选择,在结合居民住房实际情况,居民的收入水平以及通过入户详细调查了解棚户区居民意愿的基础上确定.4、改造后的住宅小区实行标准化物业管理,保证居民生活环境有明显改善,安居乐业,社区和谐健康发展.5、工程所用材料、施工工艺、节能标准、施工质量必须符合国家规范要求.实施棚户区改造项施工企业,必须具有较高的资质、资信和良好的业绩.三、资金筹措与使用一改造建设资金筹措1、积极国家和省财政补贴以及行署、集团公司配套资金.2、县局财政、财务匹配.3、积极争取各商业银行贷款.4、政府对棚户区改造的政策扶持.5、个人出资.二加强资金的使用管理,棚户区改造资金要设立专户,专款专用,不得挤占挪用.四、棚户区改造相关政策1、土地政策.棚户区改造项目纳入经济适用住房计划,所需建设用地以划拨方式提供,其中开发为商品住宅或者其他商服项目的建设用地,应依法实行有偿使用.所得土地收益全部用于棚户区改造基础设施和配套设施建设.2、税费减免政策.棚户区改造项目一律免收城市基础设施配套费等各项行政事业收费和政府性基金；以划拨方式取得土地使用权的棚户区改造项目,经税务部门同意后不征土地契税；棚户区居民因拆迁而重新购买的普通住房免征契税；与棚户区建设有关的经营性收费项目减半收取,其他按地区棚户区改造相关政策执行.3、拆迁安置政策.棚户区房屋拆迁安置,原则上实行“就地”或“就近”安置回迁楼房,对不愿回迁的住户,实行货币拆迁,不做产权调换安置.被拆迁人选择就地或就近回迁安置的,实行结构差价及按“部分面积”结算.棚户区改造回迁安置实行拆一补一,原有私产房屋面积回迁部分交纳每平方米300元结构差价,超出原面积部分并在合理享受面积内按1000元/平方米结算差价；超出上靠户型面积部分按1200元/平方米结算,交足购房款享受全部产权.被拆迁人选择货币补偿的,货币补偿的金额根据被拆迁人房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素,以房地产市场评估价格确定.合理享受面积部分系安置标准与原房屋面积差额部分；超出合理扩大面积部分为按照居民意愿要求安置的户型面积超出正常安置标准部分.4、回迁的低保户家庭,私有产权的原面积部分拆一还一,不收结构差,合理扩大面积部分每平方米减收200元房款,如仍无能力出资购买合理扩大面积部分,则允许欠款入住,缓交房款时间定为2年,第一年交房款的60%,第二年交40%.在规定的时间内交够欠款后,再办理房屋所有权证,到期后仍无能力交纳欠款的,则按廉租房管理.5、对达标的节能住宅,实行取暖费减免政策,按非节能住宅取暖费标准的70%比例收取.五、组织实施1、入户调查摸底.由棚户区改造领导小组办公室组织人员入户调查,摸清棚户区居民住户的房屋产权归属,建筑结构、面积及附属情况,住户身份、户籍、人口组成、就业情况、经济收入、改造安置意愿等,一户一档,成册,为棚户区改造提供详实资料.2、宣传发动.利用广播、电视、听证会、入户调查、宣传单等各种形式,宣传棚户区改造的政策和意义.通过宣传使广大棚户区居民家喻户晓,人人皆知,达到推动和促进棚户区改造工作的目的.3、依法拆迁.根据城市房地产管理法、城市房屋拆迁管理条例和黑龙江省城市房屋拆迁管理条例等法律法规,实施“阳光拆迁,和谐拆迁”,统一标准,严格执行.要做到补偿安置标准公开、回迁安置方案公开、拆迁和回迁房屋面积公开、评估标准公开、搬迁顺序号公开,逐户签订书面拆迁安置协议.4、建设监管.坚持公开、公平、公正、择优和诚实守信的原则,依据棚户区改造项目建设计划,依法组织设计、施工、监理单位的招投标工作.严格执行建设程序,确保棚户区改造工程规范、优质、按期进行建设.施工图及设计文件要经过审查；工程竣工后,经验收合格方可交付使用.5、为保障工程质量,降低建设成本,要选用符合国家与省技术标准要求或推荐的建筑材料与设备,大宗建筑材料实行政府统一采购.6、物业管理.棚户区改造新建回迁住宅小区实行“政府引导、属地管理、业主自助、多方筹资、逐步走向市场化”的物业管理模式.当业主入户率达到50%以上时,要在房地产行政主管部门指导下,在社区组织下选举产生业主委员会或成立小区管委会.可选聘专业的物业服务企业实施管理,也可实行业主自助式管理,或由林业局房产科进行物业管理.实施业主自助管理的小区工勤服务人员原则上以本小区家庭、热心公益事业、有一定专业技能的低保人员作为首选.棚户区改造要为小区管委会或物业服务企业无偿提供不低于60平方米的物业服务用房.棚户区改造新建楼房的专项维修资金在居民入住前按每平方米18元向住户一次性收取.六、组织领导和责任分工一组织领导成立以县委和县政府领导为组长,分管领导为副组长,相关部门负责人为成员的棚户区改造领导小组,负责全县棚户区改造工作.二责任分工成立棚户区改造建设指挥部,主要负责城市棚户区改造建设工作,组织房屋拆迁补偿,工程建设.设材料综合组、调查确权组、拆迁补偿组、建设安置组、现场督办组和宣传报道组.建设局负责棚户区改造的规划、推进、综合和协调工作；经济发展和改革局、计划科负责项目的可研报批,向省和国家林业局争取棚户区改造政策和资金的支持；财政局、财务科协助筹集建设资金和商业银行贷款；国土资源局负责办理棚户区改造项目土地供应工作,协调落实腾空土地出让收益归集工作；民政局、劳动和社会保障局负责对棚户区内低保户核查认定工作；监察局、审计局负责棚户区改造资金使用的监督；宣传部、广播电视局负责棚户区改造的宣传工作；信访局会同相关部门负责棚户区改造居民的信访接待工作；法院、公安局负责棚户区改造拆迁过程中的强制执行工作；塔河镇协助有关部门做好入户调查登记、拆迁有关事宜；其他有关部门负责行业指导及本系统有关优惠政策的落实.。

棚户区改造项目实施方案

棚户区改造项目实施方案1棚户区改造项目实施方案为改善旧城区居民居住条件，满足低收入家庭基本住房需求，按照市区政府合力发展城区经济的总体部署，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）及省、市棚户区改造工作有关规定，结合我区旧城区以及北林区参与建城管城实际，制定本方案。

一、指导思想坚持以“和深入贯彻落实科学发展观为统领，以促进经济发展、社会进步、人民需求和城市开发建设相互协调、相互统一、相互促进为重点，以保障低收入家庭基本住房、改善中等家庭住房条件和促进城市品位提升为核心，以强力推行“统一规划、统一实施、统一政策”和“政府组织、开发商主体、市场化运作、社会力量支持”为经营模式，将棚户区改造与房地产开发有机结合，将新城区开发与旧城区改造相结合，举全区之力，努力实现棚户区改造在质量和数量上的跨越，促进城区经济社会和谐发展。

二、工作原则1、坚持以人为本，协调拆迁的原则。

以妥帖解决低收入家庭的住房困难为重点，最大限度地满足困难家庭的住房需求。

2、坚持公开、公正、公平的原则。

将政策、程序、体式格局、办法全面公开，做到阳光操纵，接受社会各界监督。

2棚户区改造项目实施方案3、坚持依法行政，稳步推进的原则。

加强思想宣传力度，扎实做好细致工作，严格依照法定程序规范操作，扎实稳妥推进。

4、坚持统一行动，全力攻坚的原则。

实行统一领导，统一政策，统一运作，形成合力，攻坚克难，有所作为。

三、工作目标从2016年起至2018年，利用3年时间将旧城区棚户区全部改造。

经由过程棚户区改造完成三个促进。

一是促进住房保障系统的建立和美满；二是促进居住环境的改善和提高，努力建设生态化、尺度化、文明化居住小区；三是促进谋划城市水平的提高，聚集城市资源，加速基础办法建设步伐，晋升城镇整体功能和城市品位。

四、运作方式与措施（一）棚户区改造的标准与范围棚户区是指集中连片、平房密度大、建设使用年限久、人均建筑面积小、房屋质量差、基础设施不齐全、交通不方便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。

城镇棚户区改造实施方案

城镇棚户区改造实施方案随着我国现代化进程不断加快，城市化进程也在不断推进。

然而，在城市化进程中，城镇棚户区的存在问题已经成为制约城市发展的瓶颈之一。

城镇棚户区改造是一项重要的任务，不仅涉及问题的解决，也关系到城市的美丽与和谐。

本文将从实施方案的角度出发，提出一些城镇棚户区改造的思路和措施。

一、实施方案的背景和意义城镇棚户区改造是在城市化进程中必须完成的工程之一，是国家实现城市化的重要内容。

城镇棚户区的存在既影响城市形象，也影响城市管理。

城镇棚户区改造是一项复杂而长期的任务，涉及到政府、社区、相关部门和居民的共同努力。

实施城镇棚户区改造，可以改善群众生活环境、提高居民生活品质，有利于城市的和谐与稳定。

二、实施方案的目标和原则城镇棚户区改造的目标是将城镇棚户区改造成为居住安全、环境优美、交通便利、管理规范的现代城市居住区。

改造原则如下：1.以人为本，注重居民需求和利益，保障居民合法权益；2.注重生态保护，推行可持续发展；3.注重公共设施建设，提高居民生活品质；4.注重规划设计，合理利用空间，优化城市布局；5.注重管理规范，做到环境整洁、交通有序、治安安全。

三、实施方案的步骤城镇棚户区改造是一个复杂而长期的过程，需要进行规划、设计、实施和监管。

实施城镇棚户区改造，具体步骤如下：1.调查评估。

对城镇棚户区进行调查和评估，了解居民的实际需求和居住环境问题，为改造方案提供依据。

2.制定规划。

根据调查和评估结果，制定城镇棚户区改造规划，并进行公示和听取居民意见。

3.划定责任区。

依据规划，划定各个责任区，并确定主管单位和实施单位，明确各自职责。

4.实施改造。

对城镇棚户区逐步实施改造，包括改造建筑、更新道路、完善公共设施等。

5.监管验收。

对改造工作进行监管，确保改造质量和进度；完成改造后进行验收，达到规划目标。

四、实施方案的措施和建议城镇棚户区改造需要采取有效的措施和建议：1.加大政府投入。

政府应加大投入，为城镇棚户区改造提供资金、设备和技术支持。

棚户区改造工作实施方案

棚户区改造工作实施方案棚户区改造工作实施方案为了确保事情或工作有序有效开展，通常需要预先制定一份完整的方案，方案是在案前得出的方法计划。

制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的棚户区改造工作实施方案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

为进一步加快我县城市建设，完善城市功能，切实有效地解决低收入家庭住房困难，改善棚户区居民居住条件和生活环境，促进经济社会和谐稳定协调发展，根据中央、省、市有关棚户区改造的精神，结合我县实际，制定本实施方案。

凡棚户区改造均适用本办法。

棚户区是指在县城建成区和国有工矿棚户区范围内，低矮房屋密度大、使用年限久、d类以上危房较集中、地势低洼、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利及环境卫生脏、乱、差，治安和消防隐患大，搬迁面积或占地面积在20xx平方米以上的区域。

（一）坚持政府主导，高位推进的原则。

棚户区房屋改造工作由县政府统筹安排，在充分调研的基础上制定和落实有关政策，充分调动各方面的积极性，切实形式工作合力，高位高效推进。

（二）坚持以xx县房产局为主，部门配合的原则。

xx县房产局作为棚户区房屋建设改造工作的业主单位，具体负责项目申报、政策解答、项目建设等工作。

相关乡镇和工程协调指挥部负责各自搬迁的安置、补偿、协调等工作，相关职能部门按照各自的职能分工，及时办理有关手续，尽职尽责地做好服务工作。

（三）坚持统筹规划，分步实施的原则。

棚户区改造工作在遵循县总体规划的前提下，按照统筹安排、综合开发、统一规划、节约用地，因地制宜、配套建设的原则，分步建设。

（四）坚持棚户区房屋改造与保障性住房建设建设相结合的原则。

县棚户区改造工作要纳入保障性住房建设范围范畴，与公共租赁住房建设做到规划部署上通盘考虑，政策措施上相互衔接，搬迁安置上统筹安排，科学合理的制定工作计划。

（五）坚持异地换房，完善功能的原则。

按照规划要求，县棚户区改造住宅户一律不实行就地安置，全部实行异地产权置换安置。

棚户区专项整治整改方案

棚户区专项整治整改方案一、背景与意义近年来，随着城市化进程的加快和人口的持续增长，我国城市棚户区的规模也在迅速扩大。

棚户区存在着诸多问题，如老旧房屋、环境脏乱差、居民生活条件差等现象严重，严重影响了城市的形象和居民的生活质量。

为了改善棚户区居民的生活条件，提高城市的品质和形象，国家推出了棚户区专项整治整改工作，这对于促进城市的可持续发展、改善市民的居住环境以及提高城市品质都具有十分重要的意义。

二、整治整改目标1. 改善棚户区居民的居住环境，提高其生活质量；2. 优化城市的居住环境，提升城市形象和品质；3. 完善城市基础设施建设，提高城市发展的可持续性；4. 提升居民的幸福感和满意度。

三、整治整改内容1. 建筑整治：对老旧房屋进行改造或者拆除重建，提高房屋的安全性和舒适度，同时加强建筑结构的抗震抗灾能力；2. 环境整治：清理垃圾、污水、杂草等环境污染物，加强环境保护和绿化工作，提高棚户区的居住环境；3. 基础设施建设：完善棚户区的道路、照明、供水、供电、供气等基础设施建设，提高棚户区的基础设施水平；4. 社会管理：加强对棚户区的社会管理，解决居民的基本生活问题，提高社区的服务水平和管理水平；5. 公共服务设施建设：建设学校、医院、社区文化活动场所等公共服务设施，提高居民的生活便利性和舒适度。

四、整治整改方案1. 建立整改工作专项领导小组，明确工作分工和责任人，建立工作考核评估制度，确保整改任务按时完成；2. 制定整治整改工作方案，明确工作内容、工作程序、工作要点和工作计划，确保整改工作有条不紊地进行；3. 加大宣传力度，提高居民的意识，动员居民的参与，增强整治整改的合力，形成整治整改的氛围；4. 加强与社会力量的协调合作，发挥社会的力量，争取社会的支持和帮助，提高整治整改的效率和水平；5. 加大资金投入，确保整治整改工作的顺利进行，在保证工程质量的前提下，确保整改工作的顺利进行。

五、整治整改效果1. 提高了棚户区居民的居住环境，改善了居民的生活条件，提高了居民的生活质量；2. 提升了城市的品质和形象，改善了城市的居住环境，提高了城市的发展水平；3. 完善了城市的基础设施建设，提高了城市的发展的可持续性，提高了城市的吸引力和竞争力；4. 提高了居民的幸福感和满意度，提高了居民对城市的认同感和归属感。

棚户区改造项目实施方案

棚户区改造项目实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快，我国城市中的棚户区问题日益突出。

棚户区存在着诸多问题，如基础设施陈旧、居住环境恶劣、安全隐患较大等，严重影响了城市的形象和居民的生活质量。

为了改善棚户区居民的生活条件，提升城市品质，我市决定开展棚户区改造项目。

二、项目目标1. 改善棚户区居民的居住环境，提升居住舒适度；2. 更新棚户区的基础设施，提高城市综合竞争力；3. 解决棚户区存在的安全隐患，保障居民生命财产安全；4. 改善城市面貌，提升城市形象和品质。

三、项目实施方案1. 统筹规划：成立专门的棚户区改造项目规划小组，对棚户区进行全面调研和规划，制定详细的改造方案。

规划要充分考虑居民的意见和需求，确保改造方案符合实际情况。

2. 政策支持：加大财政投入，制定相关政策，为棚户区改造项目提供资金保障和政策支持。

同时，鼓励社会资本参与，引导各方共同参与改造项目。

3. 基础设施更新：对棚户区的供水、供电、供气等基础设施进行全面更新，确保居民生活的便利和安全。

4. 居住环境改善：对棚户区的住房进行整体改造，提升居住环境的舒适度。

同时，加大绿化建设力度，改善空气质量，打造宜居的生活环境。

5. 安全隐患排查：对棚户区存在的安全隐患进行全面排查，采取有效措施消除安全隐患，确保居民生命财产安全。

6. 社区建设：加强对棚户区社区的建设，提升社区管理水平，促进社区居民融入城市的过程。

四、项目实施步骤1. 制定改造计划：根据棚户区的实际情况，制定详细的改造计划，明确改造的具体内容和时间节点。

2. 资金筹措：通过政府投入、社会资本引入等方式筹集改造资金，确保改造项目的顺利进行。

3. 开展改造工作：按照规划和计划，逐步开展棚户区改造工作，确保改造质量和进度。

4. 宣传引导：加强对居民的宣传引导工作，提高居民的参与度和配合度，确保改造工作顺利进行。

5. 监督检查：建立健全的监督机制，对改造工作进行全程监督和检查，确保改造项目的顺利实施。

棚户区改造专项施工方案

棚户区改造专项施工方案一、项目背景随着城市不断发展，棚户区已成为城市面临的重要问题。

棚户区涉及住房、基础设施、环境卫生等多个方面，需要综合施策进行改造。

本方案旨在通过专项施工，改善棚户区住房条件、提升居民生活品质，推动城市可持续发展。

二、项目目标1. 改善住房条件：对棚户区房屋进行整体改造，提高住房品质和安全性。

2. 完善基础设施：优化棚户区的供水、供电、供气等基础设施，满足居民日常需求。

3. 提升居民服务：建设社区公共服务设施，如学校、医院、文化活动场所等，提供更便利的服务。

4. 改善环境卫生：加强垃圾处理和环境清洁工作，改善棚户区的环境质量。

三、施工内容1. 房屋改造：（1）根据棚户区实际情况，对老旧房屋进行拆除或翻新。

（2）修复房屋结构，增加抗震和防火等安全设施。

（3）改善室内装修，提升居住舒适度。

2. 基础设施建设：（1）改造供水管网，提供稳定可靠的供水服务。

（2）升级供电系统，确保住户的用电安全和供电质量。

（3）优化供气设施，满足居民日常生活需求。

3. 公共服务设施建设：（1）建设学校，提供优质教育资源。

（2）建设医院、社区卫生中心，改善居民的医疗条件。

（3）修建文化活动场所，丰富居民的文化生活。

4. 环境卫生改善：（1）加强垃圾分类和收集，健全垃圾处理体系。

（2）开展环境清洁行动，改善棚户区的卫生状况。

四、施工步骤1. 调查评估：对棚户区进行全面调查，评估改造需求和资源情况。

2. 方案设计：制定合理的改造方案，包括房屋改造、基础设施建设、公共服务设施建设和环境卫生改善等内容。

3. 建设准备：编制施工计划，准备所需人力、物资和设备。

4. 施工实施：按照方案设计进行施工，确保施工质量和安全。

5. 监督检查：加强施工过程的监督检查，及时发现和解决问题。

6. 竣工验收：完成施工后进行验收，确保改造效果符合预期。

五、项目保障1. 资金保障：确保项目所需资金的落实和使用效益的最大化。

2. 政策支持：利用相关政策，提供工程建设相关的税收、融资、劳动力等支持。

郧西棚改实施方案

郧西棚改实施方案
随着城市化进程的加快，农村棚户区改造成为了当前城市更新的重要任务之一。

郧西作为湖北省的一个重要县城，也面临着棚户区改造的挑战和机遇。

为了有效推进郧西棚改工作，制定科学合理的实施方案至关重要。

首先，郧西棚改实施方案需要充分考虑当地的实际情况。

郧西县地处湖北省西部，具有独特的地理、人文和经济特点，因此在制定棚改方案时，需要充分调研、了解当地的实际情况，包括人口分布、土地利用、交通状况等因素，以便制定出更加切实可行的方案。

其次，郧西棚改实施方案需要注重社会稳定和民生保障。

在推进棚改工作的过
程中，需要充分考虑居民的生活和就业问题，避免因改造工程带来的不便和损失而引发社会不稳定因素。

同时，也需要关注棚改后居民的安置和就业问题，确保他们能够顺利过渡到新的生活状态。

另外，郧西棚改实施方案还需要注重生态环境保护。

在城市更新的过程中，往
往会涉及到土地利用和环境保护的问题，因此在制定棚改方案时，需要充分考虑生态环境的保护和修复，避免因改造工程而带来的环境污染和生态破坏。

最后，郧西棚改实施方案需要注重政府的引导和监督。

政府在棚改工作中起着
至关重要的作用，需要加强对棚改工作的引导和监督，确保棚改工作的顺利推进和实施。

同时，也需要建立健全的监督机制，加强对棚改项目的后期管理和跟踪，确保棚改工作的长效运行。

综上所述，郧西棚改实施方案需要充分考虑当地的实际情况，注重社会稳定和
民生保障，重视生态环境保护，加强政府的引导和监督。

只有在这些方面做到科学合理、周密细致，才能推动郧西棚改工作取得实质性进展，为城市更新和居民生活质量的提升做出积极贡献。

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板

2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标近年来，随着城市化进程的不断推进，我国城市中的棚户区问题日益突出。

棚户区存在严重的安全隐患、环境污染、设施落后等问题，不仅影响居民的生活质量，也阻碍了城市健康可持续发展。

因此，推进城市棚户区改造工作，是我国城市化进程中的一项重要任务。

____年，我国城市棚户区改造工作将继续深入推进，力争取得更加显著的成效。

具体目标如下：1. 改造棚户区面积3000万平方米，改善居住条件2120万户。

2. 解决棚户区居民饮水、供电、供气、供暖等基本生活服务问题，实现全面配套设施建设。

3. 完善棚户区改造后的公共服务设施，包括学校、医院、文化设施等。

4. 推动棚户区改造后的居住环境整治和绿化美化工作。

5. 加强社会保障和社会服务保障政策，确保棚户区改造居民的政治权益和社会权益得到有效保障。

二、改造工作策略和措施1. 加大政府投入。

中央和地方政府将加大对城市棚户区改造工作的财政投入。

整合各类资金来源，加强改造资金的使用效益管理，确保改造工作的顺利进行。

2. 引导社会资本参与。

鼓励社会资本投入棚户区改造项目，通过PPP模式引入市场化的运营机制，提高改造工作的资金利用效率和改造质量。

同时，加强对社会资本的监管，保障改造过程中的公平公正。

3. 加强政策支持。

制定和完善相关政策，为改造工作提供有力的支持。

包括土地政策、财税政策、金融政策等方面的支持，为改造工作提供便利条件。

4. 加强组织领导。

建立统一领导体制和协调机制，加强各级政府之间的协作配合。

明确责任分工，加强改造工作的组织协调和监督管理。

5. 健全评估监测体系。

建立棚户区改造工作的评估和监测体系，及时了解工作进展和开展情况，对工作中出现的问题进行及时纠正和改进。

三、改造工作重点和时间安排____年城市棚户区改造工作的重点将放在以下几个方面：1. 改造重点区域。

重点改造存在严重安全隐患和环境问题的棚户区，包括老旧住宅区、破败工业区等。