棚户区改造和城中村项目实施方案
2024年棚户区改造安置工作方案(二)
2024年棚户区改造安置工作方案（二）清晨的阳光透过窗帘，洒在桌面上，我泡了杯热茶，打开电脑，开始构思这个方案。
棚户区改造，这是一个长期而艰巨的任务，涉及到无数家庭的命运，我深知责任重大。
一、项目背景想起那些破旧的棚户区，阴暗潮湿，电线乱拉，安全隐患无处不在。
改造这些区域，不仅是为了提升城市形象，更是为了让那些生活在那里的居民有一个安全、舒适的居住环境。
据最新统计，2024年计划改造的棚户区涉及5000户家庭，任务相当艰巨。
二、安置原则1.公平公正：确保每个家庭都能享受到政策带来的福利，安置过程中严格遵循公平、公正、公开的原则。
2.确保生活质量：改造后的安置房要满足居民的基本生活需求，提供完善的配套设施。
3.灵活安置：根据居民的实际需求，提供多种安置方式，如货币补偿、实物安置等。
三、安置方案1.货币补偿：对于愿意放弃原有住房，选择货币补偿的居民，我们将根据市场评估价给予合理的补偿。
（1）交通便利：位于城市主干道附近，出行方便。
（2）配套设施完善：包括幼儿园、小学、购物中心等。
（3）绿化率高：确保居民生活在优美的环境中。
3.租赁安置：对于暂时无法购买安置房的居民，提供租赁住房，租金低于市场价。
四、安置流程1.宣传动员：通过各种渠道宣传改造政策，让居民了解改造的意义和安置方案。
2.摸底调查：对棚户区居民进行摸底调查，了解他们的需求和意愿。
3.制定安置计划：根据摸底调查结果，制定详细的安置计划。
4.实施安置：按照安置计划，有序推进安置工作。
5.跟踪服务：在安置过程中，提供跟踪服务，确保居民顺利过渡到新生活。
五、保障措施1.政策保障：制定相关政策，确保改造工作的顺利进行。
2.资金保障：确保改造项目的资金需求，确保工程进度。
3.监督保障：设立监督小组，对改造过程进行全程监督，确保工程质量和居民利益。
六、后期工作1.配套设施建设：加快配套设施建设，提升居民生活品质。
2.社区管理：加强社区管理，为居民提供优质服务。
棚户区改造实施方案
棚户区改造实施方案棚户区改造实施方案一、项目背景棚户区，也被称为城中村，是指城市中大量存在的建筑质量较低、居住环境恶劣、基础设施落后、安全隐患高的住房区域，主要由农民工和其他外来居民居住。
棚户区改造是城市发展和社会稳定的重要任务，通过改善棚户区居民的居住环境和生活条件，实现城市可持续发展和社会和谐稳定。
二、项目目标本次棚户区改造的目标是：提高棚户区居住环境和基础设施的质量，提供更好的居住条件，提升居民的生活品质和幸福感，实现城市的可持续发展。
三、项目内容1. 房屋改造：a) 重建低质量、危险和违法建筑，确保居民居住安全。
b) 改善棚户区房屋保温、隔音和节能性能，减少能源消耗。
c) 安装消防设施，提高火灾防范和应急能力。
d) 落实居民产权，提供合法居住权。
2. 基础设施改造：a) 修建道路和人行道，改善交通条件，提高居民出行便利性。
b) 建设供水、供电、供气等基础设施，确保居民正常生活需求。
c) 建设公共厕所和垃圾处理设施，改善卫生环境。
d) 修建公共绿地和公园，提供休闲娱乐场所。
3. 公共服务设施建设：a) 建设社区教育设施，提供学前教育和职业培训机会。
b) 建设社区医疗设施，提供基本医疗和卫生服务。
c) 建设社区文化设施，提供文化娱乐场所和活动。
d) 建设社区体育设施，提供体育锻炼和健康活动。
4. 社会管理和治理：a) 加强社区管理和服务，提高居民自治能力。
b) 安排社会组织和志愿者参与社区建设和管理。
c) 加强社区安全管理，维护社会稳定。
d) 建立有效的投诉处理机制，解决居民的问题和诉求。
5. 财务安排：a) 设立专项基金，用于棚户区改造项目的建设和运营。
b) 建立合理的收费机制，保障项目的可持续发展。
c) 探索多元化融资方式，吸引社会资本参与投资。
四、实施步骤1. 前期准备工作：a) 成立棚户区改造领导小组，制定和实施改造计划。
b) 进行土地调查和规划，确保改造项目的合法性和可行性。
c) 与居民进行沟通和协商，了解他们的需求和意见。
棚户区改造项目施工组织设计
棚户区改造项目施工组织设计一、项目背景棚户区改造项目是改善城市居民居住环境的重要措施，其目标是通过对老旧住宅区、违法建筑、危旧房屋等进行改造，提升城市居民的居住条件和生活质量。
本项目位于市区，改造范围包括15个棚户区，总计100万平方米，涉及居民户数为5000户。
二、建设内容本项目的建设内容主要包括以下方面：1.拆除旧住宅：对棚户区内的老旧住宅、违法建筑、危旧房屋等进行拆除，确保安全、高效完成。
2.新建住宅：新建住宅楼和小高层住宅，提供舒适、安全的居住环境。
3.基础设施建设：改造项目还包括道路、供水、供电、排水等基础设施的新建和升级改造。
4.公共设施建设：新建社区服务中心、幼儿园、学校、医疗设施等公共设施，提供便利的公共服务。
1.组织架构本项目施工组织架构包括项目经理、项目总监、现场施工队等主要角色。
项目经理负责项目全面管理和协调，项目总监负责施工进度和质量监督，现场施工队负责具体施工和安全管理。
2.施工总体策划根据项目计划，制定施工总体策划，包括施工目标、工期计划、施工组织、资源调配等。
同时，编制项目施工管理手册，明确各项工作要求和流程。
3.安全管理安全管理是本项目的重中之重，应制定完善的安全管理制度。
施工队必须配备安全专职人员，对施工现场进行全面的安全管理，包括施工现场的封闭管理、安全教育培训、事故应急预案等。
4.现场协调本项目涉及的施工场地较大，需要进行合理的现场协调。
施工队应建立现场指挥中心，专门负责现场协调、指挥和安排工作。
5.供应链管理为确保施工进度和质量，应建立稳定的供应链管理体系，包括与供应商的合作关系、物资采购、质量控制等。
同时，引入信息化管理手段，实现供应链的数字化管理，提高管理效率。
6.质量管理本项目对质量要求较高，施工队应建立质量管理体系，包括施工工艺、质量验收等方面的管理。
在施工过程中，设立质量检查组，对施工工艺和质量进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
7.施工进度控制施工进度是项目成功的关键，应制定详细的施工进度计划，并设立进度监控组，及时发现和解决施工中的问题，确保施工进度按计划进行。
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造项目实施方案1. 项目背景棚户区是指城市中存在的大量非法修建的简易住房群体，通常是由一些低收入或贫困家庭组成。
这些简易住房通常缺乏基本的建筑设施和公共服务设施，给居民的生活带来了很大的困扰。
为了改善城市环境和居民的生活条件，棚户区改造项目应运而生。
2. 项目目标本项目的目标是通过改造棚户区，提供居民良好的住房环境和基础设施，提高他们的生活质量。
3. 项目范围本项目的范围包括以下内容： - 棚户区规划设计 - 住房建设与更新 - 基础设施建设与提升 - 公共服务设施建设与提升 - 环境改善与治理 - 社会管理与服务4. 项目流程本项目将按照以下流程执行： 1. 项目启动 - 编制项目启动报告，明确项目目标和范围 - 成立项目团队，明确各成员的职责和权限 2. 前期调研与规划 - 对棚户区进行全面调研和分析，了解居民现状和需求 - 制定棚户区改造规划，包括住房建设、基础设施改善等内容 - 编制项目可行性报告，评估项目的可行性和经济效益 3. 方案设计与评审 - 召开方案设计会议，与相关专家和利益相关者讨论方案细节 - 优化设计方案，确保方案符合居民需求和财务可行性 - 进行方案评审，征求各方意见并做出相应调整 4. 实施与监控 - 制定详细的施工计划，包括项目进度和质量要求 - 监督施工过程，确保按照设计要求进行 - 定期开展项目检查，进行质量评估和问题整改5. 竣工与交付 - 完成改造工程，进行竣工验收 - 编制竣工报告，总结项目经验和教训 - 交付改造后的棚户区给居民使用5. 项目里程碑本项目的主要里程碑如下： - 项目启动：2022年1月 - 前期调研与规划：2022年2月至2023年6月 - 方案设计与评审：2023年7月至2024年3月 - 实施与监控：2024年4月至2026年6月 - 竣工与交付：2026年7月6. 项目风险管理本项目存在一些潜在的风险，包括财务风险、社会风险和技术风险等。
城中村改造项目实施方案
城中村改造项目实施方案一、项目背景城中村是城市发展过程中的一个特殊存在，它既是城市建设的产物，也是城市管理的难题。
随着城市化进程的加快，城中村改造成为了当前城市管理的紧迫任务。
城中村改造项目的实施，对于改善城市居民的居住环境，提升城市形象，促进城市可持续发展具有重要意义。
二、项目目标1.改善居住环境：通过城中村改造，提升居民居住条件，改善基础设施和公共服务水平，增加绿化覆盖率，提高居民生活品质。
2.促进城市更新：通过城中村改造，优化城市空间布局，提升城市功能和形象，推动城市更新发展。
3.促进社会和谐：通过城中村改造，加强社区管理和服务，促进居民之间的交流与融合，增进社会和谐稳定。
三、项目实施方案1.政策支持：制定相关城中村改造政策，明确改造的目标、范围、程序和资金支持，为改造项目提供政策保障。
2.社会参与：鼓励社会资本参与城中村改造项目，引导各方共同参与，形成多方合力，实现城中村改造项目的可持续发展。
3.规划设计：科学规划城中村改造项目，合理布局空间，统筹安排基础设施建设，注重人文关怀，打造宜居宜业的城市社区。
4.基础设施建设：加大城中村改造项目投入，优先建设供水、供电、供气、供热等基础设施，提高城中村基础设施水平，改善居民生活条件。
5.产权置换：推进城中村改造项目中的产权置换工作，合理安置原居民，保障其合法权益，推动城中村改造项目的顺利进行。
6.生态环保：在城中村改造项目中，注重生态环保，加大绿化建设力度，提升城市生态环境质量，打造宜居宜业的城市社区。
7.社区管理：加强城中村改造后的社区管理和服务，建立健全社区自治机制，提高社区管理水平，促进社会和谐稳定。
四、项目保障措施1.资金保障：加大对城中村改造项目的资金投入，确保项目资金需求得到充分保障。
2.政策支持：制定相关政策法规，为城中村改造项目提供政策支持和保障。
3.社会监督：建立城中村改造项目的社会监督机制，加强项目进度和质量的监督。
4.宣传引导：加强城中村改造项目的宣传引导工作，营造良好的社会氛围，增强居民参与的积极性和主动性。
城中村改造工作实施方案
城中村改造工作实施方案
一、概述
城中村改造是城市更新重要一环，改善城市与市民的生存环境，加强城市基础设施建设，推动经济发展和城市现代化进程。
随着我
国城市化进程的不断推进，城中村改造任务日益繁重，所以对城中
村改造工作实施方案的制定显得尤为重要。
二、目标
1、提高基础设施建设水平：通过改造，应加强供水、供电、供气、供暖等基础设施的建设。
2、提高城市环境品质：改善城市建设和人居环境，提高城市居
民生活质量。
3、减少城市贫困人口数量：改善城市建设和生活质量，提高居
民收入水平，减少贫困人口数量。
4、促进城市社会稳定：改造城中村不仅可以改变居民的生活环境，还可以促进城市社会稳定，提高居民的文化水平，促进社会发展。
三、实施方案
1、拟订改造规划：制定城中村改造规划是城中村改造的首要工作，对城中村改造规划制定需充分吸收社区居民、人民群众和专家
学者的意见和建议。
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造是中国国家的一项重大民生工程，目的是为了解决城市中存在的棚户区问题，提高居民的居住条件和生活质量。
本文将以700字就棚户区改造项目的实施方案进行介绍。
棚户区改造项目实施方案主要包括以下几个方面的内容：
一、项目背景：解释目前棚户区存在的问题，比如房屋老化、基础设施落后、居住环境不佳等。
二、项目目标：明确改造项目的目标，例如改善居民的居住条件，提高城市的环境质量等。
三、项目范围：确定改造项目的范围，选择改造的棚户区地点和面积，根据实际情况进行筛选。
四、项目方案：制定改造项目的具体方案，包括规划设计、基础设施改造、房屋更新等内容。
五、资金筹措：明确改造项目所需的资金来源和使用方向，可以通过政府投资、社会资本、银行贷款等多种方式进行资金筹措。
六、项目实施步骤：制定改造项目的实施步骤和时间安排，包括前期准备、规划设计、工程施工、后期验收等环节。
七、项目管理：建立改造项目的管理机构和工作团队，明确各
个岗位的职责和任务，确保项目的高效运行。
八、项目风险评估：对改造项目进行风险评估，明确项目实施过程中可能存在的问题和难点，制定相应的解决方案。
九、项目成果评估：对改造项目的成果进行评估，比如居民满意度调查、环境质量评估等，为后续的改进工作提供参考依据。
十、项目宣传推广：通过宣传和推广，提高社会对棚户区改造项目的认可度和支持度，形成共识和共同努力的良好氛围。
总之，棚户区改造项目的实施方案需要结合实际情况和政策要求，综合考虑各种因素，确保项目的顺利实施和取得良好的效果。
同时，需要注重项目的管理和评估，及时解决问题，确保项目的可持续发展和长期效益。
城中村改造实施方案
城中村改造实施方案引言随着城市的不断发展，城中村成为了城市化进程中的一个突出问题。
城中村不仅存在着卫生环境差、安全隐患多等问题，还给城市的整体形象带来了负面影响。
为了改善城中村的现状，提升城市品质，各地政府纷纷实施城中村改造项目。
本文将介绍一个城中村改造项目的实施方案，包括其目标、步骤和计划。
目标城中村改造项目的目标是改善城中村的基础设施、提升居民生活质量，并加强社区的可持续发展。
具体目标包括： 1. 改善城中村的卫生环境，清除垃圾、修复污水处理设施等。
2. 拆除老旧危险的房屋，重新建设规范的住宅楼。
3. 提供社区公共设施，如公园、学校、医疗中心等。
4. 引入商业和服务设施，促进就业机会的增加。
5. 加强社区管理和居民参与，建立社区自治机制。
实施步骤城中村改造项目的实施步骤如下：步骤一：规划和准备阶段1.政府部门和相关利益方共同进行调研和分析，了解城中村的现状和问题。
2.制定城中村改造的整体规划，包括改造的范围、目标和计划。
步骤二：筹集资金1.确定改造项目的资金来源，可以包括政府拨款、社会资本投入等。
2.建立资金管理机制，确保资金使用的透明和有效。
步骤三：拆除老旧建筑1.对城中村中的老旧危险建筑进行评估和拆除。
2.尽量减少对居民的影响，提供合理的搬迁和补偿政策。
步骤四：建设基础设施1.建设城中村的基础设施，包括道路、供水、照明等。
2.修复污水处理设施，改善环境卫生状况。
步骤五：建设住宅楼和公共设施1.设计和建设符合规划要求的住宅楼，提供适宜的居住环境。
2.建设社区公共设施，如公园、学校、医疗中心等，提供更好的社区服务。
步骤六：引入商业和服务设施1.引入商业和服务设施，如超市、商场、银行等，丰富居民的生活。
2.鼓励企业和社会组织参与，提供更多的就业机会。
步骤七：加强社区管理和居民参与1.建立社区自治机制，加强社区管理和居民自治能力。
2.促进居民参与城中村改造的决策和实施过程。
实施计划城中村改造项目的实施计划如下：1.第一年：规划和准备阶段–进行城中村现状调查和分析–制定改造方案和计划–筹集改造资金2.第二年：拆除老旧建筑和建设基础设施–拆除老旧危险建筑–建设城中村的基础设施3.第三年：建设住宅楼和公共设施–建设规范的住宅楼–建设社区公共设施4.第四年：引入商业和服务设施–引入商业和服务设施–促进就业机会的增加5.第五年：加强社区管理和居民参与–建立社区自治机制–加强居民参与结论城中村改造项目是改善城市形象、提升居民生活质量的重要举措。
城中村改造项目实施方案
城中村改造项目实施方案一、项目背景城中村，是指城市内郊区、市区范围内的农村集体经济组织或私人土地经营者开辟的农村低楼层房屋区。
由于历史原因和城市发展不平衡，城中村存在着低效用地、低层住宅密度、基础设施薄弱等问题。
为了改善城市环境和居民居住条件，城中村改造项目应运而生。
本文旨在提出城中村改造项目的实施方案。
二、项目目标1. 改善居住条件：提高城中村住宅的品质，完善基础设施，提供更好的居住环境。
2. 提升城市空间利用效率：合理规划城中村土地利用，提高土地利用率。
3. 促进经济发展：通过城中村改造，吸引投资，推动产业发展，促进就业，提升城市经济发展水平。
4. 增强社会稳定：改善居民居住条件，提高居民生活质量，减少社会矛盾，增强社会稳定性。
三、项目实施步骤1.前期调研与规划（1）对城中村现状进行全面调研，了解土地利用状况、建筑数量及面积分布、居民居住情况、基础设施等。
（2）制定城中村改造总体规划，确定改造方向和目标，明确土地利用用途。
2.政策制定与法规依据（1）制定相关政策，明确城中村改造的政策目标和支持措施。
（2）依据法律法规，确立城中村改造的合法性和合规性，保障利益相关方的权益。
3.项目筹备与资金筹集（1）筹备项目组织，明确各部门职责，并建立工作协调机制。
（2）制定资金筹集计划，争取政府支持、社会资本投资和金融机构贷款，确保项目实施的资金保障。
4.改造设计与施工（1）编制城中村改造设计方案，包括土地规划、建筑设计、基础设施设计等，确保改造后的城中村具有良好的居住环境和功能布局。
（2）开展施工工作，加强工程质量管理，确保改造工程按照设计方案进行。
5.配套设施建设（1）建设城中村基础设施，包括道路、供水、排水、供电、通讯等，提供良好的公共配套设施。
（2）建设社区服务设施，如学校、医院、商店等，满足居民日常生活需求。
6.居民安置与保障（1）制定合理的居民安置方案，确保改造过程中居民的权益。
（2）提供必要的社会保障，如低收入家庭的救助、就业岗位等，保障居民生活质量。
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板(2篇)
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板一、背景与目标随着我国城市化进程的不断加快，城市棚户区问题愈发突出。
棚户区存在着住房条件差、基础设施落后等问题，严重影响着居民的生活质量和城市的整体形象。
为推进城市棚户区改造工作，提升居民的居住品质，促进城市可持续发展，制定2024年的城市棚户区改造工作方案如下：1. 建设目标：到2024年底，全面完成棚户区改造工作，建成安全、环保、宜居的住宅区，提高居民的居住条件和生活质量。
2. 基本原则：按照“政府引导、市场运作、群众参与、保障先行”的原则，充分调动社会资源，确保改造工作的顺利进行。
二、重点任务1. 棚户区调查摸底：全面开展棚户区调查工作，了解其规模、户数、居住条件等情况，为后续改造工作提供基础数据。
2. 资金筹措：制定棚户区改造专项资金筹措方案，通过政府投入、社会募资、金融支持等方式确保改造资金的到位。
3. 改造方案设计：根据不同棚户区的实际情况，制定科学、合理的改造方案，包括住房建设、基础设施改善、环境卫生提升等内容。
4. 政策扶持：加大政策扶持力度，推出相关政策，包括改造补贴、税费减免、购房优惠等，鼓励居民积极参与棚户区改造工作。
5. 市场化推进：鼓励社会资本参与棚户区改造工作，通过引入市场机制，提高改造效率和质量，推动整体项目进展。
三、工作措施1. 加强组织领导：设立专门的工作组，协调各相关部门的工作，明确工作目标和责任，确保改造工作的顺利进行。
2. 加大资金投入：加大对棚户区改造的资金投入力度，争取更多的财政支持，促进改造工作的推进。
3. 引入社会力量：鼓励社会资本参与棚户区改造项目，采取PPP 模式等方式，提高改造的效率和质量。
4. 建立健全监督机制：建立健全改造工作的监督机制，加强对改造工作的监管，确保改造工作的实施效果。
5. 加强宣传教育：通过多种形式的宣传教育，加强对居民的政策宣传，提高居民的参与意识，推动改造工作的顺利进行。
四、工作进度安排1. 第一季度：完成棚户区调查摸底工作，制定改造方案，并展开宣传教育工作。
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造项目实施方案1棚户区改造项目实施方案为改善旧城区居民居住条件，满足低收入家庭基本住房需求，按照市区政府合力发展城区经济的总体部署，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）及省、市棚户区改造工作有关规定，结合我区旧城区以及北林区参与建城管城实际，制定本方案。
一、指导思想坚持以“和深入贯彻落实科学发展观为统领，以促进经济发展、社会进步、人民需求和城市开发建设相互协调、相互统一、相互促进为重点，以保障低收入家庭基本住房、改善中等家庭住房条件和促进城市品位提升为核心，以强力推行“统一规划、统一实施、统一政策”和“政府组织、开发商主体、市场化运作、社会力量支持”为经营模式，将棚户区改造与房地产开发有机结合，将新城区开发与旧城区改造相结合，举全区之力，努力实现棚户区改造在质量和数量上的跨越，促进城区经济社会和谐发展。
二、工作原则1、坚持以人为本，协调拆迁的原则。
以妥帖解决低收入家庭的住房困难为重点，最大限度地满足困难家庭的住房需求。
2、坚持公开、公正、公平的原则。
将政策、程序、体式格局、办法全面公开，做到阳光操纵，接受社会各界监督。
2棚户区改造项目实施方案3、坚持依法行政，稳步推进的原则。
加强思想宣传力度，扎实做好细致工作，严格依照法定程序规范操作，扎实稳妥推进。
4、坚持统一行动，全力攻坚的原则。
实行统一领导，统一政策，统一运作，形成合力，攻坚克难，有所作为。
三、工作目标从2016年起至2018年，利用3年时间将旧城区棚户区全部改造。
经由过程棚户区改造完成三个促进。
一是促进住房保障系统的建立和美满；二是促进居住环境的改善和提高，努力建设生态化、尺度化、文明化居住小区；三是促进谋划城市水平的提高，聚集城市资源，加速基础办法建设步伐，晋升城镇整体功能和城市品位。
四、运作方式与措施（一）棚户区改造的标准与范围棚户区是指集中连片、平房密度大、建设使用年限久、人均建筑面积小、房屋质量差、基础设施不齐全、交通不方便、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。
城中村改造工作实施方案
城中村改造工作实施方案一、项目背景城中村是指城市中部的一类低收入人群聚居区，通常由农民工、外来务工人员等低收入人群组成。
由于历史原因和城市发展不平衡，城中村的基础设施、环境卫生等方面存在较大的问题，给居民生活带来了不便与卫生隐患。
因此，对城中村开展改造是当前城市规划和社会管理中的重要任务，这也是一个长期而持续的工作。
二、项目目标通过城中村改造，实现以下目标：1.提高城中村的基础设施水平，包括供水、供电、供气、通信等设施及其管网。
2.改善城中村的环境卫生状况，包括垃圾清理、污水处理、绿化建设等。
3.改善城中村的居住条件，提供更好的居住环境；4.改进城中村的社会保障服务，促进社会和谐发展。
三、项目范围本项目涉及城市中心区域内的几个城中村，如金山村、春江村、新安村等。
项目实施范围包含城中村内道路、绿化、水、电、气、通信等设施的建设和更新、居民住宅的改造、环境卫生的改善以及社会保障服务的建设。
四、工作内容1.改善城中村基础设施对城中村水、电、气、通信等设施进行更新和改造，包括进行管网和设备的巩固和升级，增加供应能力，提高供水的安全性；加强城中村的供电系统设备更新，加强电力供应的质量和稳定性；加强城中村燃气供应设施更新，提高燃气供应的安全性；加强城中村的通信网络建设，提高通信设施的稳定性与覆盖范围。
2.改善城中村居住环境通过对城中村的改造，提高居住环境的质量。
包括应用现代化的住房设计和建筑材料，提高房屋的舒适度和安全性；优化城中村的交通和公共空间设计，提高居民的交通出行和活动范围；开展城中村垃圾分类、垃圾处理和建设户外活动设施等工作，提高城中村居民的生活舒适度。
3.改善城中村环境卫生进行垃圾清理、污水处理、绿化建设等相关工作，提高城中村居民的生活环境。
增加城中村的绿化面积，种植花草树木，建立绿化带和公园等，改善居民的休闲娱乐场所；开展城中村垃圾分类工作，提高垃圾清运的效率和质量；进行污水处理，减少排放量，提高水体环境质量。
棚户区(城中村)三年改造提升实施方案
棚户区（城中村）三年改造提升实施方案为进一步贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》和《X省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》精神，按照《中共X市委X市人民政府关于加强城市规划建设管理工作的实施意见》要求，进一步加快改造进程，特制定市区棚户区（城中村）三年改造提升实施方案如下。
一、指导思想深入贯彻党的十九大和中央及省委城市工作会议精神，适应新型城镇化、工业化发展需要，突出促消费、扩投资、稳增长、惠民生指导方针，将棚户区（城中村）改造作为我市跻身全省“第一方阵”，在X崛起中更加出彩的突破点，坚持“市级主导、区级实施”的原则，以健全机构、创新机制、完善政策、提高效能为着力点，结合城市发展总体要求，坚持改造、保护与整治相结合，尊重群众意愿，注重有传统风貌村落的保护，重点改造沿河沿渠沿湖、城市断头路区域以及群众要求改造强烈的棚户区（城中村），实现城市变面貌、群众得实惠、经济增活力。
二、总体目标市区城市总体规划建设用地范围内，棚户区有25个片区，城中村60个，三年内要完成改造数量的70%以上，具体完成14个棚户区、52个城中村的征迁改造任务。
使棚户区（城中村）居民的居住条件和生活质量明显提高，居住环境明显改善，城市整体形象和品位大幅度提升。
三、改造重点（一）沿河、渠、湖两侧区域项目。
沿“三横”（南水北调干渠、X、X）、“六纵”河道两侧，共涉及3个棚户区、38个城中村。
（二）城市断头路和城建道路两侧区域项目。
拟打通的X路5条城市断头路两侧，共涉及5个棚户区。
拟打实施城建道路（X路）两侧等，共涉及2个棚户区、12个城中村。
（三）群众要求改造强烈的区域项目。
除沿河、渠、湖和城市断头路两侧区域外，其它群众要求改造强烈的区域，共涉及4个棚户区、2个城中村。
上述三类区域共涉及14个棚户区、52个城中村。
四、年度计划X年度至X年度主要实施8个棚户区、38个城中村的征迁改造任务。
棚户区改造项目实施方案
棚户区改造项目实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快，我国城市中的棚户区问题日益突出。
棚户区存在着诸多问题，如基础设施陈旧、居住环境恶劣、安全隐患较大等，严重影响了城市的形象和居民的生活质量。
为了改善棚户区居民的生活条件，提升城市品质，我市决定开展棚户区改造项目。
二、项目目标1. 改善棚户区居民的居住环境，提升居住舒适度；2. 更新棚户区的基础设施，提高城市综合竞争力；3. 解决棚户区存在的安全隐患，保障居民生命财产安全；4. 改善城市面貌，提升城市形象和品质。
三、项目实施方案1. 统筹规划：成立专门的棚户区改造项目规划小组，对棚户区进行全面调研和规划，制定详细的改造方案。
规划要充分考虑居民的意见和需求，确保改造方案符合实际情况。
2. 政策支持：加大财政投入，制定相关政策，为棚户区改造项目提供资金保障和政策支持。
同时，鼓励社会资本参与，引导各方共同参与改造项目。
3. 基础设施更新：对棚户区的供水、供电、供气等基础设施进行全面更新，确保居民生活的便利和安全。
4. 居住环境改善：对棚户区的住房进行整体改造，提升居住环境的舒适度。
同时，加大绿化建设力度，改善空气质量，打造宜居的生活环境。
5. 安全隐患排查：对棚户区存在的安全隐患进行全面排查，采取有效措施消除安全隐患，确保居民生命财产安全。
6. 社区建设：加强对棚户区社区的建设，提升社区管理水平，促进社区居民融入城市的过程。
四、项目实施步骤1. 制定改造计划：根据棚户区的实际情况，制定详细的改造计划，明确改造的具体内容和时间节点。
2. 资金筹措：通过政府投入、社会资本引入等方式筹集改造资金，确保改造项目的顺利进行。
3. 开展改造工作：按照规划和计划，逐步开展棚户区改造工作，确保改造质量和进度。
4. 宣传引导：加强对居民的宣传引导工作，提高居民的参与度和配合度，确保改造工作顺利进行。
5. 监督检查：建立健全的监督机制，对改造工作进行全程监督和检查，确保改造项目的顺利实施。
城市棚户区及城中村改造实施方案
城市棚户区及城中村改造实施方案棚户区改造是一项惠民生、扩投资、促消费、稳增长的民心工程，实施棚户区改造对环古城地带环境综合整治，改善居民生活环境及化解房地产库存具有十分重要的意义。
根据《中华人民共和国村民委员会组织法》、《中华人民共和国土地管理法》、《X省棚户区改造工作实施方案》（X政办发〔201X〕22号）、《X省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅财政厅关于政府购买棚户区改造服务指导意见的通知》（X政办发〔201X〕78号）、《X省人民政府办公厅关于加快推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的实施意见》（X政办发〔201X〕122号）以及《X市人民政府关于印发X 市棚户区改造工作实施方案的通知》（市政发〔201X〕26号），现结合我县实际，制定本实施方案。
一、指导思想认真贯彻落实党的十九大以及中央城市工作会议精神，立足实际,以改善群众住房条件、完善基础设施和城市功能为出发点和落脚点，紧紧围绕转型跨越发展和以人为本的新型城镇化建设，坚持科学规划、分步实施，政府主导、市场运作，因地制宜、注重实效，完善配套、同步建设，切实加快各类棚户区改造，把我县建设成为“大美古城，小康X”的生态宜居城市。
二、目标任务X县“十三五”期间基本完成现有棚户区改造，东至惠济路、南至双林大道、西至永安路、北至中都街以内的区域。
201X年度完成城南堡、干坑（部分）2个城中村，3个城市棚户区和破产改制企业零星片区改造任务。
以上片区合计投资29.611亿元，户数3805户，实际拆迁面积359704.23㎡，补偿面积541131.94㎡。
三、改造范围本方案所称的棚户区改造范围是经县政府认定的环古城地带城镇旧住宅区综合整治、城中村改造、城市规划区内的国有工矿棚户区。
四、改造原则（一）坚持政府主导、市场运作的原则。
棚户区改造要充分发挥政府的组织引导和统筹协调作用，加大棚户区改造宣传力度，加强房屋征收补偿安置标准信息公开透明，在政策和资金方面给予积极支持。
棚户区改造专项施工方案
棚户区改造专项施工方案一、项目背景随着城市不断发展，棚户区已成为城市面临的重要问题。
棚户区涉及住房、基础设施、环境卫生等多个方面，需要综合施策进行改造。
本方案旨在通过专项施工，改善棚户区住房条件、提升居民生活品质，推动城市可持续发展。
二、项目目标1. 改善住房条件：对棚户区房屋进行整体改造，提高住房品质和安全性。
2. 完善基础设施：优化棚户区的供水、供电、供气等基础设施，满足居民日常需求。
3. 提升居民服务：建设社区公共服务设施，如学校、医院、文化活动场所等，提供更便利的服务。
4. 改善环境卫生：加强垃圾处理和环境清洁工作，改善棚户区的环境质量。
三、施工内容1. 房屋改造：（1）根据棚户区实际情况，对老旧房屋进行拆除或翻新。
（2）修复房屋结构，增加抗震和防火等安全设施。
（3）改善室内装修，提升居住舒适度。
2. 基础设施建设：（1）改造供水管网，提供稳定可靠的供水服务。
（2）升级供电系统，确保住户的用电安全和供电质量。
（3）优化供气设施，满足居民日常生活需求。
3. 公共服务设施建设：（1）建设学校，提供优质教育资源。
（2）建设医院、社区卫生中心，改善居民的医疗条件。
（3）修建文化活动场所，丰富居民的文化生活。
4. 环境卫生改善：（1）加强垃圾分类和收集，健全垃圾处理体系。
（2）开展环境清洁行动，改善棚户区的卫生状况。
四、施工步骤1. 调查评估：对棚户区进行全面调查，评估改造需求和资源情况。
2. 方案设计：制定合理的改造方案，包括房屋改造、基础设施建设、公共服务设施建设和环境卫生改善等内容。
3. 建设准备：编制施工计划，准备所需人力、物资和设备。
4. 施工实施：按照方案设计进行施工，确保施工质量和安全。
5. 监督检查：加强施工过程的监督检查，及时发现和解决问题。
6. 竣工验收：完成施工后进行验收，确保改造效果符合预期。
五、项目保障1. 资金保障：确保项目所需资金的落实和使用效益的最大化。
2. 政策支持：利用相关政策，提供工程建设相关的税收、融资、劳动力等支持。
棚户区和城中村的补偿_2022-2022年棚户区改造和城中村项目实施方案范文
棚户区和城中村的补偿_2022-2022年棚户区改造和城中村项目实施方案范文根据“两治三改”棚户区改造和“城中村”房屋调查摸底工作结果，为积极稳妥的推动我县棚户区改造和“城中村”项目，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2022〕37号）、《安徽省人民政府厅关于加快推进棚户区改造的通知》（皖政〔2022〕44号）等规定，以及《安徽省人民政府关于2022年实施33项民生工程的通知》（皖政［2022］10号）要求，为全力推进我县棚户区及城中村改造工作，改善棚户区及城中村居民的居住条件，确保我县2022-2022年棚户区及城中村改造目标顺利完成，结合我县实际，特制定本方案。
一、指导思想、工作目标和主要原则（一）指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标，统筹规划，精心组织，配套建设，高标准完成棚户区改造任务。
（二）工作目标于2022年-2022年9月20日前完成2022-2022年“两治三改”棚户区改造及“城中村”改造项目。
（三）主要原则1、坚持政府主导、市场运作的原则。
县委、县政府统一领导，各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。
棚户区改造项目由老城改造指挥部办公室进行管理。
坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则。
2、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。
充分发挥个人、企业等多方面的积极性,多渠道筹措资金。
3、坚持依法运作、保持社会稳定的原则。
在棚户区拆迁补偿过程中，严格执行国家和省有关法律法规，妥善解决好特困群体的住房问题。
严格执行国家有关土地使用、资金管理、城市规划、房屋拆迁、工程建设、物业管理、最低保障等方面的规定。
4、坚持科学规划、配套建设的原则。
依据总体规划，按照“科学规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，各项基础设施配套建设，功能完善。
实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施的原则。
城中村改造工作实施方案
城中村改造工作实施方案
一、前言
随着城市的快速发展和人口的不断增长，城市的住房问题日益突出，城市住房紧张情况严重。
城中村改造工作已成为城市建设的热点问题之一，是推动城市精细化管理和环境美化的重要手段。
二、城中村现状分析
城市化进程加快，城市化率大幅提升的同时，城市人口也在不断增加。
城中村是指在城市扩张过程中,由于城市的规划保护不力，无序建设大量的违章建筑物，自发形成的以居民民房为主体的集中居住区域。
城中村一般为低层、密集，居住环境拥挤，生活和用水设施不完善，交通拥堵等问题突出，安全隐患高，污染严重。
城中村存在的问题包括：建筑物老化、环境陈旧、居住条件差、基础设施缺陷、社会治安混乱等问题。
三、城中村改造方案
3.1 改造目标
城中村改造工作的目标是提高城市人口的居住环境质量，改善城市的交通状况，提升城市的文化和艺术气息，同时也要考虑居民的生计问题，提高他们的生活质量。
改造后的城中村应该是一个社区文化活动中心、社区服务中心和社区治理中心等多功能综合体，同时也要帮助城市规划部门实现城市绿化和环境净化等目标。
3.2 改造内容。
棚户区改造拆改工程方案
棚户区改造拆改工程方案一、项目概况棚户区改造拆改工程是针对城市中存在的城中村、老旧小区或棚户区进行的改造和拆迁工程。
通过对房屋的重建、道路的改善、基础设施的更新等多方面措施，旨在提高城市居民的居住环境和生活水平。
本文拟就如何开展棚户区改造拆改工程的方案进行详细介绍。
二、工程目标1. 改善居民居住环境。
通过拆除老旧房屋，建设新的住宅区，提高居住品质。
2. 完善城市基础设施。
改善城市道路、管网、照明等基础设施，提高城市功能和服务水平。
3. 保障居民权益。
在拆迁过程中，妥善处理居民安置和补偿问题，确保居民的合法权益不受损害。
三、工程范围1. 区域范围：本工程拟在城市的棚户区和城中村开展改造拆改工程，具体范围根据城市规划和实际情况确定。
2. 项目规模：根据具体城市规模和需要改造的区域大小，确定改造拆改的具体规模和工程量。
四、工程流程1. 前期准备：明确棚户区改造的政策和规定，成立改造拆改工程领导小组，确定项目范围和工程规模，制定改造拆迁的方案和计划。
2. 拆除老旧房屋：对老旧房屋进行勘察和评估，制定拆迁方案，确定拆迁序时表，落实资金支持和法律保障，进行拆迁工作。
3. 建设新住宅区：根据城市规划和建设标准，设计新的住宅区方案，进行新房建设工作。
4. 完善基础设施：改善城市道路、交通、水利、电力、通讯等基础设施，提高城市功能和服务水平。
5. 居民安置和补偿：妥善安置被拆迁居民，合理、公正地进行补偿和赔偿工作，确保居民的合法权益。
五、工程内容1. 拆除老旧房屋拆除老旧房屋是棚户区改造的必要工作之一。
针对各类老旧房屋，需要进行详细的勘察和评估，包括建筑结构、使用年限、土地性质等方面。
制定拆迁方案时，需要确保拆迁安全，避免发生安全事故。
同时，要保证拆迁过程中居民的合法权益，依法进行拆迁赔偿和安置。
2. 建设新的住宅区建设新的住宅区是改善棚户区居住环境的重要环节。
在设计新的住宅区方案时，应充分考虑居民的实际需求和城市规划要求，确保新的住宅区能够提供舒适的居住环境和便利的生活设施。
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板
2024年推进城市棚户区改造工作方案5则模板____年推进城市棚户区改造工作方案一、背景和目标近年来，随着城市化进程的不断推进，我国城市中的棚户区问题日益突出。
棚户区存在严重的安全隐患、环境污染、设施落后等问题，不仅影响居民的生活质量，也阻碍了城市健康可持续发展。
因此，推进城市棚户区改造工作，是我国城市化进程中的一项重要任务。
____年，我国城市棚户区改造工作将继续深入推进，力争取得更加显著的成效。
具体目标如下：1. 改造棚户区面积3000万平方米，改善居住条件2120万户。
2. 解决棚户区居民饮水、供电、供气、供暖等基本生活服务问题，实现全面配套设施建设。
3. 完善棚户区改造后的公共服务设施，包括学校、医院、文化设施等。
4. 推动棚户区改造后的居住环境整治和绿化美化工作。
5. 加强社会保障和社会服务保障政策，确保棚户区改造居民的政治权益和社会权益得到有效保障。
二、改造工作策略和措施1. 加大政府投入。
中央和地方政府将加大对城市棚户区改造工作的财政投入。
整合各类资金来源，加强改造资金的使用效益管理，确保改造工作的顺利进行。
2. 引导社会资本参与。
鼓励社会资本投入棚户区改造项目，通过PPP模式引入市场化的运营机制，提高改造工作的资金利用效率和改造质量。
同时，加强对社会资本的监管，保障改造过程中的公平公正。
3. 加强政策支持。
制定和完善相关政策，为改造工作提供有力的支持。
包括土地政策、财税政策、金融政策等方面的支持，为改造工作提供便利条件。
4. 加强组织领导。
建立统一领导体制和协调机制，加强各级政府之间的协作配合。
明确责任分工，加强改造工作的组织协调和监督管理。
5. 健全评估监测体系。
建立棚户区改造工作的评估和监测体系，及时了解工作进展和开展情况，对工作中出现的问题进行及时纠正和改进。
三、改造工作重点和时间安排____年城市棚户区改造工作的重点将放在以下几个方面：1. 改造重点区域。
重点改造存在严重安全隐患和环境问题的棚户区，包括老旧住宅区、破败工业区等。
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2018年-棚户区改造和城中村项目实施方案
2018-18年棚户区改造和城中村项目实施方案
根据“两治三改”棚户区改造和“城中村”房屋调查摸底工作结果，为积极稳妥的推动我县棚户区改造和“城中村”项目，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）、《安徽省人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造工作的通知》（皖政〔2013〕44号）等规定，以及《安徽省人民政府关于18年实施33项民生工程的通知》（皖政［2017］10号）要求，为全力推进我县棚户区及城中村改造工作，改善棚户区及城中村居民的居住条件，确保我县2018-18年棚户区及城中村改造目标顺利完成，结合我县实际，特制定本方案。
一、指导思想、工作目标和主要原则
（一）指导思想
以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标，统筹规划，精心组织，配套建设，高标准完成棚户区改造任务。
（二）工作目标
于18年-18年9月20日前完成2018-18年“两治三改”棚户区改造及“城中村”改造项目。
（三）主要原则
1、坚持政府主导、市场运作的原则。
县委、县政府统一领导，各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。
棚户区改造项目由老城改造指挥部办公室进行管理。
坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则。
2、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。
充分发挥个人、企业等多方面的积极性,多渠道筹措资金。
3、坚持依法运作、保持社会稳定的原则。
在棚户区拆迁补偿过程中，严格执行国家和省有关法律法规，妥善解决好特困群体的住房问题。
严格执行国家有关土
地使用、资金管理、城市规划、房屋拆迁、工程建设、物业管理、最低保障等方面的规定。
4、坚持科学规划、配套建设的原则。
依据总体规划，按照“科学规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，各项基础设施配套建设，功能完善。
实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施的原则。
5、坚持先易后难、逐步推进的原则。
既要立足长远，又要面对现实，突出重点，先易后难，综合治理，稳步推进。
6、坚持促进棚户区改造与维护社会稳定兼顾的原则。
要正确处理推进棚户区改造与维护社会稳定的关系，棚户区改造既要逐步推进，又要充分考虑居民的心理和经济承受能力。
在棚户区拆迁补偿安置过程中，妥善解决好低收入群体的住房问题，在政策上给予合理的照顾。
二、实施项目
“两治三改”我县共摸底调查棚户区改造项目及“城中村”项目10个，总户数2791户，9126人，建筑面积779197.9635平方米，拆迁面积779197.9635平方米，计划用地面积1536.5亩，计划总投资24.42亿元。
一、棚户区改造项目8个，总户数2377户、7950人，总建筑面积625840.9635平方米，拆迁面积625840.9635平方米，计划用地面积1041.5亩，计划总投资21.23亿元。
1、酒东新村二期项目（18年续建项目）215户，752人，建筑面积22360平方米，计划用地面积17.8亩，计划总投资1.9亿元。
2、中山菜市B、C地块二期项目（18年续建项目）200户，700人，建筑面积19600平方米，计划用地面积19.5亩，计划总投资1.69亿元。
3、新集村项目摸排501户，1867人，建筑面积126704.9635平方米，拆迁面积126704.9635平方米，计划用地面积70亩，计划总投资4.46亿元。
4、谢郢社区谢郢项目户数摸排100户，354人，建筑面积32277平方米，拆迁面积32277平方米，计划用地面积45.05亩，计划总投资1.1亿元。
5、新湖村项目摸排480户，1491人，建筑面积110278平方米，拆迁面积110278平方米，计划用地面积260亩，计划总投资1.08亿元。
6、“稻香花园”社区斜路陈项目摸排253户，834人，建筑面积197194平方，
拆迁面积197194平方，计划用地面积434亩，计划总投资6.9亿元。
7、临淮路缪郢社区缪拐项目摸排260户,644人，建筑面积62832平方米，拆迁面积62832平方米，计划用地面积150.15亩，计划总投资2.2亿元。
8、大市场项目摸排368户，1308人，建筑面积54595平方米，拆迁面积54595平方米，计划用地面积45亩，计划总投资1.9亿元。
二、“城中村”改造项目2个，总户数414户、1176人，总建筑面积153357平方米，拆迁面积153357平方米，计划用地面积495亩，计划总投资3.19亿元。
1、八里塘项目摸排314户，840人，建筑面积135600平方米，拆迁面积135600平方米，计划用地面积480亩，计划总投资2.3亿元。
2、高山社区项目摸排100户，336人，建筑面积17757平方米，拆迁面积17757平方米，计划用地面积15亩，计划总投资8900万元。
三、实施计划
按项目所在乡镇的上报实施意见，初步实施计划如下：
18年实施项目：酒东新村二期项目（18年续建）、中山菜市B、C地块二期项目（18年续建）、新集村项目。
18年实施项目：“稻香花园”社区斜路陈项目、谢郢社区谢郢项目、新湖村项目、八里塘项目、高山社区项目。
18年实施项目：临淮路缪郢社区缪拐项目、大市场项目。
四、安置方式
采取货币化安置项目：临淮路缪郢社区缪拐项目、谢郢社区谢郢项目、八里塘项目、高山社区项目、大市场项目、“稻香花园”社区斜路陈项目。
采取实物安置项目：酒东新村二期项目、中山菜市B、C地块二期项目、新集村项目、临淮路缪郢社区缪拐项目、谢郢社区谢郢项目、新湖村项目、八里塘项目、大市场项目、“稻香花园”社区斜路陈项目。
五、建设标准
1、棚户区改造的详细规划必须符合城市总体规划，必须按批准的规划方案完成改造区域内的公共基础设施建设。
2、棚户区改造新建住房要设施齐全，达到节能型住宅要求。
小区环境要进行硬化、绿化和建设必要的服务中心，做到道路畅通，环境整洁，办事快捷。
3、棚户区回迁居民的楼房户型面积控制标准，在结合居民住房实际情况，居民的收入水平以及通过入户详细调查了解棚户区居民意愿的基础上确定。
4、改造后的住宅小区实行标准化物业管理，保证居民生活环境有明显改善，安居乐业，社区和谐健康发展。
5、工程所用材料、施工工艺、节能标准、施工质量必须符合国家规范要求。
实施棚户区改造项目的施工企业，必须具有较高的资质、资信和良好的业绩。
六、资金筹措与使用
（一）改造建设资金筹措
1、积极争取国家和省财政补贴以及上级配套资金。
2、政府对棚户区改造的政策扶持。
3、积极争取各商业银行贷款。
4、社会出资。
（二）加强资金的使用管理，棚户区改造资金要专款专用，不得挤占挪用。
七、棚户区改造相关政策
1、土地政策。
纳入城市棚户区改造范围并完成拆迁安置工作的国有建设用地,由县土地储备机构统一纳入储备计划,实施开发整理,也可以委托有资质、有实力的企业参与棚户区改造建设用地的开发整理。
开发整理后的土地按照有关规定采取招标、拍卖、挂牌方式出让。
2、税费减免政策。
棚户区改造项目按相关政策减免城市基础设施配套费等行政事业收费；与棚户区建设有关的经营性收费项目按国家相关减免政策执行，其他按淮南市棚户区改造相关政策执行。
3、拆迁安置政策。
棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。
棚户区房屋拆迁安置，原则上实行“就地”或“就近”安置，对不愿实物安置的拆迁户，实行货币安置，不做产权调换安置。
被拆迁人选择实物安置和货币补偿的，根据具体项目拆迁实施方案确定。
八、组织实施
1、入户调查摸底。
由棚户区项目所在乡镇组织人员入户调查，摸清棚户区居民住户的房屋产权归属，建筑结构、面积及附属情况，住户身份、户籍、人口组成、就业情况、经济收入、改造安置意愿等，一户一档，汇编成册，为棚户区改造提。