旧楼外墙翻新.doc
旧楼外墙翻新改造工程方案
旧楼外墙翻新改造工程方案一、前言随着城市建设的不断发展，老旧建筑在城市中占据着重要的位置。
然而，随着时间的推移，这些老旧建筑在外观上已显得陈旧和落后。
为了提升城市形象，让老旧建筑焕发新的活力，翻新改造工程就显得尤为重要。
本文将以老旧楼外墙翻新改造工程为例，探讨其具体方案。
二、旧楼外墙翻新改造工程目的老旧楼外墙翻新改造工程的目的是为了焕发老旧建筑的新活力，提升其外观品质，使其更符合当代城市的建筑风格和要求，增强城市形象。
三、旧楼外墙翻新改造工程具体方案1. 检查外墙结构在进行翻新改造工程之前，首先需要对老旧建筑的外墙结构进行检查，确保其结构稳固、不漏水、不发霉，以确保改造后的外墙能够长久耐用。
2. 确定翻新改造方案根据老旧建筑的外观特点和城市风格，确定翻新改造方案。
可以通过增加立体装饰、改变外墙颜色、加装外墙保温材料等方式来提升外墙的美观度和保温性能。
3. 增加立体装饰在外墙翻新改造工程中，增加立体装饰是一种常见的方式。
可以在外墙上增加装饰线条、雕刻或凸墙等，使外墙更具立体感和美观度。
这些立体装饰既能点缀外墙，又能提升建筑的艺术感和装饰效果。
4. 改变外墙颜色老旧建筑的外墙通常是采用单一的颜色，显得沉闷和低档。
通过改变外墙颜色，可以使建筑看起来更加明亮、时尚和有活力。
在选择外墙颜色时，要考虑建筑的整体风格和周围环境，以确保改变后的外墙颜色能够与周围建筑和环境协调一致。
5. 加装外墙保温材料在外墙翻新改造工程中，加装外墙保温材料是一种重要的改造方式。
通过在外墙上加装保温材料，不仅可以提升建筑的保温性能，降低能耗，还可以改善外墙的整体质感和美观度。
同时，加装外墙保温材料还可以增加建筑的防水性能和耐久性，延长建筑的使用寿命。
6. 定期维护一旦完成了外墙翻新改造工程，就需要定期维护外墙。
定期维护可以保持外墙的整体美观度和保温性能，延长外墙的使用寿命，保障建筑的安全和稳定性。
四、结语老旧建筑的外墙翻新改造工程是一项重要的城市建设工程，可以提升城市形象，改善建筑环境。
外墙旧涂料翻新施工方案完整版.doc
外墙旧涂料翻新施工方案完整版.doc一：外墙装修施工方案1. 施工前准备1.1 确定装修施工的具体范围和施工时间。
1.2 检查外墙的现状，包括老旧涂料的状况、墙体是否有裂缝、水泥层是否完好等。
1.3 准备所需的工具和材料。
1.4 清理施工现场，确保安全和整洁。
2. 外墙涂料选择2.1 根据外墙材料的特点和建筑设计风格，选择合适的涂料种类。
2.2 考虑外墙的用途和环境要求，选择防水、耐候等功能。
2.3 根据预算，确定涂料的品牌和质量等级。
3. 施工步骤3.1 清洗墙面，去除污垢和旧涂料。
- 使用高压清洗机或手工清洗墙面。
- 修补表面裂缝或损坏的墙面。
3.2 打底处理。
- 使用底漆或封闭剂固定墙面。
- 确保墙面平整和均匀吸收涂料。
3.3 涂装处理。
- 根据涂料的使用方法和要求，选择合适的施工工具。
- 依次进行底漆、中涂和面漆的涂装。
- 注意涂装的厚度和涂刷的方向。
3.4 执行涂层后续处理。
- 根据涂料的要求，在涂层干燥之前进行喷涂或刷涂后续处理。
- 可以增加防水、防污、耐候等功能。
3.5 完成后的清理。
- 清理施工现场和工具。
- 检查涂装效果并进行质量检验。
4. 施工安全与环保措施4.1 保证施工人员的安全，使用符合标准的个人防护装备。
4.2 控制施工现场的尘土污染和噪音污染。
4.3 根据涂料的成分和特点，选择环保型的涂料。
5. 施工资料和记录5.1 记录外墙的施工前状况和施工过程中的重要事项。
5.2 保留施工图纸、合同、材料购买清单等相关资料。
5.3 完成后对施工质量进行检验和验收。
附件：1. 外墙涂料选型表2. 施工图纸3. 外墙装修合同注释：1. 外墙涂料种类：包括有机涂料、无机涂料、水性涂料等。
2. 外墙涂料质量等级：一般分为高、中、低三个等级，评价指标包括涂膜的平整度、附着力、耐候性等。
二：外墙装修施工方案1. 施工前准备1.1 确定外墙装修施工的具体范围和施工时间。
1.2 检查外墙的现状，包括旧涂料是否有脱落、墙体是否有裂缝等问题。
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2023精选外墙翻新施工方案任意 [完整版] .doc【1：正式风格】本文档涉及附件。
本文所涉及的法律名词及注释。
外墙翻新施工方案一：引言外墙翻新施工是保证建筑物外墙外观美观、防水、防腐等性能的重要工作。
本文档旨在为外墙翻新施工提供详细的方案，确保施工过程的可控性和施工品质。
二：工程概况1. 工程位置：XXX建筑物2. 建筑面积：XXX平方米3. 工程要求：实现外墙翻新，提升建筑外观和性能。
三：工程准备1. 材料准备：根据外墙翻新方案需求，采购相应的涂料、防水材料、外墙维修设备等。
2. 人员准备：配备经验丰富的外墙翻新工程师和熟练工人团队，确保施工质量。
四：施工步骤1. 清理工作：清除旧涂料、积尘、污垢以及损坏的部分，确保基层干净、平整。
2. 防水处理：按照设计要求进行防水处理，采用合适的防水材料和施工工艺。
3. 基层处理：进行外墙基层处理，包括抹灰、修补、找平等工作，确保墙面光滑。
4. 涂装工作：根据设计要求选择适当的涂料进行涂装，保证外墙颜色均匀、美观。
5. 精细修整：对涂装后的墙面进行精细修整，确保外墙翻新效果达到预期。
五：质量控制措施1. 建立施工进度和质量管理台账，记录施工过程中的重要节点和质量检测结果。
2. 进行实地质量检查，及时发现和解决施工过程中的问题。
3. 严格遵守相关法律法规和安全操作规范，确保工人和施工现场的安全。
六：施工安全措施1. 安全教育：对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
2. 安全设施：设置必要的安全设施，如防护网、安全带等，确保施工现场的安全。
3. 安全检查：定期进行施工安全检查，及时发现和整改安全隐患。
七：工程验收1. 验收标准：按照设计要求和相关国家标准进行验收。
2. 验收内容：包括外墙质量、涂料使用等方面的检查。
3. 验收报告：出具详细的验收报告，记录验收结果和存在的问题。
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(完整版)高层旧楼外墙翻新修饰施工方案.docx
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案审核人编制人编制单位：编制时间：目录一、编制依据二、工程概况 (1) (1)2.1 施工特点与点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ (1)三、施工部署 (3)3.1 组织机构 (3)3.2 劳动力准备 (4)3.3 材料准备 (4)3.4 机具准备 (4)3.5 作业条件 (4)四、操作工艺 (5)4.1 工艺流程 (4)4.2 施工操作 (5)五、质量标准 (7)六、施工注意事项 (8)七、成品保护 (11)八、安全环保措施 (12)一、编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210-2001）《建筑涂饰工程施工验收规程》 (JGJ/T29-2003)《施工现场临时用电安全技术规范》（ JGJ46-2005）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2001《建筑施工高空作业安全技术规范》《建筑安全法规及文件汇编》企业北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62 -2002二、工程概况本工程位于北京市某小区，14#、15#、19#、 21#四栋楼外墙修补及涂料粉刷工程。
地上 1 至 21 层为住宅。
四栋楼正负零为室外地坪+1200mm，高度约为 61m。
因该四栋楼年久失修，层间腰带部位 300 宽抹灰层突出墙面 20mm，因空鼓后高空脱落，已威胁该四栋楼居民的财产及生命安全问题，需将腰带部位剔除后重新修饰，并与外墙面齐平，阳台栏板的抹灰层有大面积脱落，外墙面曾二次粉刷过的涂料，外窗口角处空鼓开裂，有渗水现像，在本次施工中需解决。
对原外墙涂料修补后重新涂饰，其色样采用与原外墙颜色相同。
拆除外墙景观灯带，检修后再恢复，照屋面的射灯拆除检修后再恢复。
2.1 工程特点与难点：经多次现场核查，原外墙为全现浇陶粒砼结构，楼板为普通砼，外墙涂料为丙烯酸溶剂型涂料。
外墙翻新施工方案完整版.doc
外墙翻新施工方案完整版.doc一：【公司名称】外墙翻新施工方案一：施工目的本次翻新施工的目的是为了提升建筑外墙的美观度和耐久性，保护建筑物免受外界气候等因素的侵蚀。
二：工程范围1. 清洗外墙：使用高压水枪清洗外墙表面的污渍和积尘。
2. 处理墙体破损：填补外墙的破洞和鼓泡，修复裂缝等。
3. 刷涂防水涂料：在外墙表面涂刷防水涂料，增强墙体耐久性和防水性能。
4. 防腐处理：对外墙进行防腐处理，防止墙体受潮和腐蚀。
5. 涂刷外墙漆：在完成前述工作后，根据建筑设计要求，进行涂刷外墙漆等工作。
三：施工步骤1. 确定施工计划：根据建筑外墙的状况和要求，制定施工计划，明确每个施工步骤的顺序和时间节点。
2. 打包清场：在施工前，将施工现场进行清理，清除杂物和障碍物。
3. 清洗外墙：使用高压水枪对外墙表面进行清洗，彻底清除污垢。
4. 处理墙体破损：根据外墙的具体状况，采用合适的方法进行修补和处理。
5. 防腐处理：在墙体修补完成后，进行防腐处理，确保墙体不受潮湿和霉菌影响。
6. 涂刷防水涂料：在外墙干燥后，涂刷防水涂料，提高墙体的耐水性。
7. 涂刷外墙漆：在防水涂料干燥后，进行外墙漆的涂刷，根据建筑设计要求选择合适的颜色和涂料。
8. 环境恢复：在施工完成后，对施工现场进行清理，恢复原貌。
四：施工安全1. 施工现场应设置安全警示标志，确保工人和他人的安全。
2. 使用安全防护装备，如安全帽、手套、口罩等。
3. 严格按照操作规程进行施工，杜绝任何违章作业行为。
4. 确保施工现场通风良好，避免有害气体积聚。
5. 遵守相关法律法规和公司的施工安全管理制度。
附件：1. 建筑外墙翻新施工图纸。
2. 施工材料清单。
3. 翻新施工的合同和相关文件。
法律名词及注释：1. 《建筑法》：中华人民共和国于1997年颁布的关于建筑工程建设和管理的法律。
2. 《施工安全管理条例》：中华人民共和国于2002年颁布的建筑工程施工安全管理的法规。
二：【公司名称】外墙翻新施工方案一：施工目的本次翻新施工的目的是为了保护建筑外墙，增强建筑物的耐久性和美观度，延长建筑的使用寿命。
旧楼外墙翻新施工方案
旧楼外墙翻新施工方案一、项目背景及范围随着城市建设不断发展，许多旧楼的外墙状态逐渐衰老，外观和保温效果也遭受严重损害。
因此，对于旧楼的外墙翻新工程至关重要。
本文将提出一套全面的旧楼外墙翻新施工方案，以确保旧楼外墙的安全、美观和保温效果。
二、施工前准备1.调查和评估：对旧楼外墙进行调查和评估，包括外墙材料和结构的状况、保温效果、潜在的安全隐患等。
2.设计方案：根据调查和评估的结果，设计出旧楼外墙翻新的具体方案，包括外墙材料的选择、施工方法、保温材料等。
3.施工计划：制定详细的施工计划，包括施工时间表、所需材料和人力资源的安排等。
三、施工过程1.外墙清洗：对旧楼外墙进行彻底的清洗，除去污渍、灰尘和附着的杂物，确保表面干净。
2.修补和加固：对外墙上的破损部分进行修补和加固，包括填补裂缝、修复破损的砖瓦等，以增强外墙的稳定性和耐久性。
3.防水处理：在外墙表面涂刷防水涂料，以保护外墙免受雨水侵蚀。
4.保温层施工：在外墙表面安装保温层，包括挂板保温、外墙外挂保温等方法，以提高旧楼的保温效果。
5.装饰层施工：在保温层上进行装饰层的施工，可以选择不同的装饰材料，如石材、玻璃幕墙等，以提升外墙的美观效果。
6.设备安装：安装必要的设备，如外墙灯光、风管等，以增强旧楼的功能性和实用性。
7.清理和保养：完成施工后，对工地进行清理，清除垃圾和余料。
同时，制定保养计划，定期对外墙进行检查和维护，保持外墙的良好状态。
四、质量控制和安全保障1.材料选择：选择优质的外墙材料和保温材料，确保施工质量和保温效果。
2.施工监督：配备专业的施工监督人员，确保施工过程符合设计要求和相关标准。
3.安全措施：制定安全管理计划，配备必要的安全设备，确保施工过程中的人员和财产安全。
五、项目成果评估1.外墙翻新效果评估：对翻新后的外墙进行评估，包括保温效果、美观程度等。
2.用户满意度调查：向使用旧楼的居民进行调查，收集他们对翻新工程的评价和建议。
六、预算及工期安排1.预算编制：根据施工方案和需要的材料，编制详细的施工预算。
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案 (2)
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案可以包括以下步骤和措施：
1. 清洗和打磨：首先对外墙进行清洗，清除污垢、灰尘和
老化涂层等。
然后进行打磨，使外墙表面变得平整。
2. 补漆和填缝：根据需要，对外墙进行补漆修复，修补裂
缝和破损的区域。
使用高质量的外墙涂料进行涂抹，确保
涂层的质量和持久性。
3. 外墙隔热：考虑在外墙表面增加隔热层，以提高建筑的
能效和节能性能。
隔热材料可以是聚苯板、岩棉板等，以
增加墙体的保温性能。
4. 装饰性处理：根据设计要求，对外墙进行装饰性处理，
如贴砖、贴石材等。
选择合适的装饰材料和颜色，使建筑
外观更具美观和时尚感。
5. 水刷石膏：可考虑在外墙表面涂刷一层水刷石膏，以增
加墙体的强度和美观度。
水刷石膏可以选择不同的纹理和
颜色，以满足设计需求。
6. 排水系统：在施工过程中，要确保外墙的排水系统完好无损，以防止水分渗透和损害墙体结构。
7. 安全措施：施工过程中要采取必要的安全措施，如搭建工作平台、防护设施等，保证工人和行人的安全。
以上是一个基本的高层旧楼外墙翻新修饰施工方案，具体的施工步骤和措施可根据具体情况进行调整和变化。
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案
高层旧楼外墙翻新修饰施工方案目录1. 方案概述 (3)1.1 项目背景与目标 (4)1.2 工程范围与内容 (5)1.3 施工原则与方法 (6)2. 工程地质与基础检查 (7)2.1 地质条件评价 (8)2.2 基础状况评估 (8)2.3 检查结果记录与分析 (10)3. 外墙现状检测与评估 (11)3.1 外墙材料检测 (12)3.2 外墙损坏情况评估 (12)3.3 影响因素分析 (13)4. 翻新修饰设计 (15)4.1 设计原则与目标 (17)4.2 设计方案展示 (18)4.3 设计细节说明 (19)5. 施工准备 (20)5.1 材料设备采购计划 (21)5.2 施工队伍组织与培训 (22)5.3 施工现场布置与安全防护 (23)6. 翻新修饰施工 (25)6.1 墙面清理与修补 (26)6.2 墙面凿除与重新装修 (27)6.3 防水与保温施工 (28)6.4 水泥砂浆与外墙涂料施工 (29)6.5 玻璃与金属幕墙安装 (30)6.6 施工质量检查与验收 (32)7. 工程验收与交付 (34)7.1 验收标准与程序 (35)7.2 工程质量评估报告 (36)7.3 交付使用与维护保养建议 (37)8. 成本预算与经济分析 (37)8.1 成本预算编制 (39)8.2 经济效益分析 (39)8.3 合同条款与付款计划 (40)9. 风险评估与应对措施 (42)9.1 风险因素识别 (43)9.2 应对策略制定 (44)9.3 风险监控与报告 (46)1. 方案概述随着城市化进程的推进，许多高层旧楼的外墙面临着翻新修饰的需求。
本次施工方案旨在针对高层旧楼的外墙翻新工作进行详细规划，确保工程顺利进行并达到预期效果。
本方案注重在保留原有建筑风貌的基础上，进行必要的翻新修饰，以提升建筑的整体形象，改善居住环境，同时确保施工过程中的安全与环保。
项目背景及必要性：随着建筑使用年限的增长，高层旧楼的外墙可能会出现老化、破损、褪色等问题，不仅影响建筑美观，还可能影响建筑物的使用寿命和安全。
旧楼外墙翻新施工方案
旧楼外墙翻新施工方案1. 引言旧楼的外墙翻新施工是保护和提升建筑外观的重要环节，可以给旧楼增添美观度、增加抗久性、改善保温隔热等功能。
本文档将介绍一种旧楼外墙翻新施工方案，以实现对旧楼外墙的有效修复和改善。
2. 施工前准备在开始施工前，需要进行以下准备工作：2.1 外墙检查对旧楼外墙进行全面检查，找出损坏、开裂、脱落等问题，以便在施工过程中有针对性地进行修复。
2.2 设计施工方案根据外墙检查结果，制定详细的施工方案，确定需要进行的修复工作和使用的材料。
2.3 资材准备根据施工方案，准备好所需的材料，如涂料、砖瓦等。
2.4 安全措施施工过程中需要使用脚手架等设备，确保安全施工，同时提供必要的安全防护设施。
3. 施工步骤基于上述准备工作，以下是旧楼外墙翻新施工的步骤：3.1 清洗墙面使用高压水枪或清洁剂对外墙进行清洗，去除污渍和杂物，确保墙面干净、平整。
3.2 修复损坏部分根据外墙检查结果，对损坏的墙面进行修复，例如填补裂缝、修补破损的部分。
3.3 外墙涂料选择合适的外墙涂料，对墙面进行刷涂，提供美观效果和保护功能。
涂料可以根据建筑风格和用途选择，如乳胶漆、油漆等。
3.4 墙面装饰根据设计要求，可以进行墙面装饰，如贴瓷砖、壁纸等，增添更多的美观度和个性化。
3.5 凸起部分处理对于突出部分（如凸出的墙角），可以使用特殊材料进行处理，增加强度和美观度。
3.6 防水处理考虑到气象因素和墙面保护的需要，可以对墙面进行防水处理，以增加抗水性和延长使用寿命。
3.7 保温隔热层根据需求，可以在外墙上增加保温隔热层，提高能效，减少能源消耗和碳排放。
4. 施工结束完成以上施工步骤后，进行施工结束的总结和检查：4.1 清理工地清理施工现场，将杂物、废弃物等进行分类处理和清运。
4.2 检查质量对施工结果进行质量检查，确保施工符合设计要求和规范标准。
4.3 客户验收与客户进行最终验收，确认施工结果符合客户要求，并解答客户提出的问题。
旧楼翻新外墙涂料施工方案
旧楼翻新外墙涂料施工方案旧楼翻新改造外墙一般分为:A、先将建筑物墙体处理干净，后进行修补.B、最后根据情况进行底漆及面漆粉刷。
（以上仅为乙方单方提供施工方案，具体施工方案根据实际现场情况及甲方要求进行作业施工。
）外墙涂料的施工要领：一、底材要求:建筑涂料的涂装表面最基本的要求——干燥,牢固，清洁。
1．干燥：水泥墙面保养至少1个月(冬季7周）以上，湿度低于6%，木材表面湿度低于10％；墙面无渗水、无裂缝等结构问题。
2．牢固：没有粉化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。
3．清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。
底材不符合要求将严重影响漆膜性能。
墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉.二、底材处理：1。
高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干,有必要可刷涂防霉溶液(可用漂白粉配制成10%的溶液），然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂;旧涂层有粉化、起泡、开裂、剥落,需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。
2．使用墙纸的墙面。
可撕掉墙纸，洗去胶水，晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料。
3．玻璃纤维表面。
可直接涂刷面漆。
4．木材。
表面去除或更换磨损和腐烂部分,清洁修补表面，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。
5．金属表面.铁类：应先除去表面锈斑，待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去除表面油污、氧化层等，且涂刷相应增加附着力的底漆。
三、墙体处理：1．如果墙体平整，建议不使用腻子.2．若使用腻子,易薄批而不宜厚刷。
3．对腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性。
对于外墙，厨房和卫生间，其对腻子的要求应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性.4．墙面可能出现问题的处理方法:尘土、粉末——室外可用高压水冲洗,室内可用湿布擦净;油脂——使用中性洗涤剂清洗;灰浆—-用铲、刮刀等除去；霉菌--室外高压水冲洗，室内用漂白剂擦洗几分钟,用清水漂洗晾干.四、施工条件：乳胶漆由于是水性涂料，对施工保养条件要求较高。
外墙旧涂料翻新施工方案标准版.doc
外墙旧涂料翻新施工方案标准版.doc 一：（正式正规风格）外墙旧涂料翻新施工方案标准版.doc1. 引言本文档旨在提供一套完整、高效、安全的外墙旧涂料翻新施工方案，以保障工程质量，提高施工效率。
该方案适用于外墙旧涂料翻新工程。
2. 施工方案2.1 检测与评估2.1.1 外墙表面检测2.1.2 旧涂料状态评估2.1.3 基层状况评估2.2 准备工作2.2.1 施工材料准备2.2.2 工具设备准备2.2.3 施工人员准备2.3 施工步骤2.3.1 清洗外墙表面2.3.2 去除旧涂料2.3.3 补修基层2.3.4 涂刷底漆2.3.5 涂刷面漆2.3.6 完成工程3. 施工质量控制3.1 施工过程中的质量控制措施3.2 施工完成后的质量检验4. 安全措施4.1 施工现场安全要求4.2 个人防护措施4.3 施工工具设备的安全使用5. 相关附件附件一：外墙旧涂料翻新施工材料清单附件二：外墙旧涂料翻新施工工具设备清单6. 法律名词及注释6.1 基层：指待施工涂料直接施工的墙面或建筑物外表6.2 底漆：指用于增强涂层附着力、提高顶漆附着力的涂料6.3 面漆：指覆盖在底漆之上，用于美化和保护表面的涂料------------------------------------------------------------------------二：（简洁明快风格）外墙旧涂料翻新施工方案标准版.doc1. 引言本文档旨在提供一套简洁明快的外墙旧涂料翻新施工方案，以保障工程质量，提高施工效率。
2. 施工方案2.1 检测与评估2.1.1 外墙表面检测2.1.2 旧涂料评估2.1.3 基层状况评估2.2 准备工作2.2.1 施工材料准备2.2.2 工具设备准备2.2.3 施工人员准备2.3 施工步骤2.3.1 清洗外墙表面2.3.2 去除旧涂料2.3.3 补修基层2.3.4 涂刷底漆2.3.5 涂刷面漆2.3.6 完成工程3. 施工质量控制3.1 施工过程中的质量控制措施3.2 施工完成后的质量检验4. 安全措施4.1 施工现场安全要求4.2 个人防护措施4.3 施工工具设备的安全使用5. 相关附件附件一：施工材料清单附件二：工具设备清单6. 法律名词及注释6.1 基层：待施工涂料直接施工的墙面或建筑物外表6.2 底漆：用于增强涂层附着力、提高顶漆附着力的涂料6.3 面漆：覆盖在底漆之上，用于美化和保护表面的涂料------------------------------------------------------------------------附件：1. 外墙旧涂料翻新施工材料清单2. 外墙旧涂料翻新施工工具设备清单法律名词及注释：- 基层：指待施工涂料直接施工的墙面或建筑物外表- 底漆：指用于增强涂层附着力、提高顶漆附着力的涂料- 面漆：指覆盖在底漆之上，用于美化和保护表面的涂料。
外墙翻新报告
外墙翻新报告
一、前言
我们公司为xxx小区的物业服务公司，为确保物业的品质和安全，根据小区物业管理委员会的要求，对小区外墙进行了全面翻新。
本报告旨在向物业管理委员会提供翻新过程和结果的详细说明。
二、翻新内容
1.翻新范围
本次外墙翻新范围包括小区四栋高层建筑和一栋商业楼的外立面，共计8000平方米。
2.清洗处理
首先对外墙进行清洗处理，包括高压水洗和化学清洗，以除去附着在墙面上的污垢和老旧油漆。
3.裂缝填补
在清洗处理之后，对发现的裂缝进行填补和修复，以防止渗漏
和脱落。
4.基层处理
对已填补的裂缝进行基层处理，打磨表面，使墙面光滑、平整。
5.防水处理
在完成基层处理后，对外墙进行防水处理，以提高外墙的防水
性能，延长墙体的使用寿命。
6.涂装处理
对防水处理完成的外墙进行涂装处理，按照标准进行涂装、刷漆，保证涂层的质量，增强墙体表面的耐久性。
三、翻新成果
经过我们公司一周的努力，外墙翻新圆满完成，达到了预期效果。
现在小区外立面焕然一新，光洁、亮丽，使小区居民感到更
加安心和舒适。
经检测，外墙翻新的效果良好，符合国家有关建
筑规范和标准。
现向物业管理委员会报告完成情况，并期待您的
评价和反馈，以进一步改进工作。
四、结论
本次外墙翻新的成功实施，离不开小区物业管理委员会的大力
支持和配合，也离不开我们公司全体员工的辛勤付出和勇于担当。
我们将继续不懈努力，为小区居民提供更加优质的物业服务，助
力小区建设和美化。
老房子外墙翻新.doc
老房子外墙翻新
针对建筑外墙旧瓷砖翻新问题？现阶段，建筑企业如何进行外墙瓷砖翻新，基本情况怎么样？以下是中国下面整理外墙旧瓷砖翻新专业建筑术语相关内容，基本情况如下：
小编通过建筑行业百科网站下面建筑知识专栏了解到，整理外墙旧瓷砖翻新相关资料情况，基本情况如下：
房子住的时间长了肯定会变旧，墙面也开始气泡、开裂甚至剥落，这时候我们有必要对老房子的墙面进行翻新，重新刷漆，让老房子换上新颜，那么一般老房子外墙怎么翻新，基本情况如下：
1、清理墙面
墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被析出，此时，您可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙面干燥磨平，便可上漆。
若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后，可先上一道墙面底漆，预防日后盐分侵蚀，形成壁癌;二请勿在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修。
2、去除剥落漆膜
以刀或铁刷去除剥落墙面的漆膜，再用砂纸磨平表面即可。
3、拆除粘贴的壁纸
进行墙面刷漆翻新，那就需要把粘贴的壁纸给拆下来，不然壁纸遮盖住的地方会看不到。
4、修整表面
以批土刀将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。
5、处理墙面病变
病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，这些都要针对进行处理。
6、上底漆
底漆涂料是专门用于墙面不需特别处理的壁面，至于有问题的壁面就必须先针对其问题，选择特殊且专治此特殊问题的底漆。
7、上面漆
也就是一般用漆，用木棍将涂料搅拌均匀后再使用。
8、刷漆
涂刷的程序上从天花板开始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墙面。
旧小区外墙翻新项目申报流程
旧小区外墙翻新项目申报流程旧小区外墙翻新，这可是个大工程呢！那这个项目的申报流程是啥样的呀？今天就来唠唠。
一、前期了解。
咱得先知道这个旧小区外墙翻新是不是符合一些政策要求呀。
比如说，政府有没有针对老旧小区改造的相关政策，这个小区是不是在改造的范围内。
可以去社区居委会打听打听，那儿的叔叔阿姨们都挺热心的，他们知道的可多了。
或者在政府的官方网站上查一查相关的信息，现在网络可方便了，很多政策都能在网上找到。
二、确定主体。
这就好比一场戏得有个主角一样。
那在这个外墙翻新项目里，谁来当这个主角呢？一般来说，可能是小区的业主委员会。
要是没有业主委员会呢，社区居委会也能出面牵头。
这个主体可重要了，它就像个大管家，要负责整个申报流程的推进呢。
三、准备材料。
这一步就像我们出门要带齐东西一样。
材料可不少呢。
首先得有小区的基本情况介绍，像小区有多少栋楼，每栋楼多少层，外墙面积大概是多少。
这就像介绍自己家一样，得让人家清楚明白。
然后呢，还得有一份详细的外墙现状报告。
比如说外墙哪里有裂缝了，哪里的墙皮脱落了，是不是有漏水的情况。
这报告最好是找个专业的人来写，比如建筑方面的专家或者有经验的工程师。
再就是居民的意见征集情况。
毕竟这是给大家住的小区翻新外墙，得听听居民们的想法呀。
可以搞个问卷调查，或者开个居民大会，把大家的意见都收集起来，然后整理成一份报告。
四、提出申请。
材料准备好了，就可以向相关部门提出申请啦。
这个相关部门呢，可能是当地的住建局或者是负责老旧小区改造的专门机构。
申请的时候呀，态度要好一点，就像跟朋友请求帮忙一样。
把准备好的材料都交上去，然后就等着人家审核啦。
五、审核过程。
审核的时候，人家会仔细看咱们交上去的材料的。
如果材料有什么问题，可别灰心。
他们可能会打电话或者发通知告诉咱们需要补充或者修改什么。
这时候咱们就得积极配合，尽快把问题解决了。
就像考试一样，有错题就赶紧改嘛。
六、项目立项。
如果审核通过了，那可就太棒了！这就意味着咱们的项目可以立项了。
(完整word版)建筑物翻新方案
(完整word版)建筑物翻新方案建筑物翻新方案概述本文档旨在提供一份建筑物翻新方案，旨在改善现有建筑物的外观和功能。
以下是该方案的主要内容。
外观改造建筑物的外观改造将通过以下措施来实现：- 重新涂刷外墙，选择适当的颜色和材料，以提高外观质量。
- 更换窗户和门，采用现代化材料和设计，提高建筑物的外观和保温性能。
- 安装外观装饰物，如花园景观、壁画等，增加建筑物的吸引力和艺术性。
内部空间改造建筑物的内部空间改造将包括以下方面：- 重新布局内部空间，以提供更合理的功能分区和流线布局。
- 更换地板和天花板，使用耐用且易于保养的材料，提高室内环境质量。
- 升级电气和管道系统，确保安全性和可靠性。
- 安装新的照明和适当的通风系统，改善室内照明和空气质量。
环保改造在翻新过程中，我们将考虑以下环保方面：- 使用环保建筑材料，如可再生材料或回收材料，减少环境负荷。
- 安装节能设备，如太阳能热水器、LED照明和智能控制系统，降低能耗和运营成本。
- 设计合理的排水系统，收集和利用雨水，减少水资源的浪费。
执行计划为了实施该翻新方案，我们将采取以下步骤：1. 进行现场勘查和评估，了解建筑物的现状和需要改进的方面。
2. 制定详细的设计方案，包括外观改造、内部空间改造和环保改造的具体细节。
3. 预算和资源调配，确保翻新方案的可行性和可持续性。
4. 招标和选择合适的承包商，进行工程施工。
5. 监督工程进度和质量，确保翻新方案按计划实施并达到预期效果。
结论通过该建筑物翻新方案，我们可以改善建筑物的外观和功能，提高室内环境质量，同时降低能耗和环境负荷。
我们建议尽快落实该方案并进行实施，以达到预期的改进效果。
请注意，本方案的详细设计和预算需要根据具体情况进行进一步讨论和确认。
外墙翻新施工.doc
外墙翻新施工说到外墙翻新施工，现阶段，建筑企业如何进行建筑外墙翻新工程施工，主要施工工艺情况怎么样？以下是中国下面整理外墙翻新施工专业建筑术语相关内容，基本情况如下：小编通过建筑行业百科网站下面建筑知识专栏进行查询，整理外墙翻新施工相关内容，基本情况内容如下：建筑涂料都有质保期，特别是外墙涂料常年暴露在外，如果涂料本身的质量不好，很有可能在短期内出现各种问题；也或者涂料没质量问题但过了使用期限，这两种情况都需要进行老旧墙面翻新重涂，下面依据我国旧墙翻新基本问题，主要施工工艺情况如下：旧建筑基层翻新流程环节：了解工程概况工程视查补测试病变提出建议外墙涂料施工方案准备工作外墙涂料施工过程验收。
首先我们需要通过检测来评估现有墙面是否需要翻新。
通常采用人工目测与敲击检测，即用高压水枪冲洗墙面，对墙体进行检查，同时做好标记，并做好书面记录，这时候我们就能发现建筑基底存在的问题了。
根据不同的问题，采用不同的处理方法进行维护。
一般地，旧涂料墙面出现的普遍问题有：(a)墙面污染、(b)雨水污染、(c)涂层剥落、(d)墙面空鼓、(e)墙体裂缝、(f)钢筋锈蚀等。
评估结果需要对现有墙面做翻新工作后，就要按照流程中的环节逐个开展，流程中的每一个环节都对翻新工程的质量都起着至关重要的作用。
外墙翻新施工流程：1、基层处理：因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁。
2、工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂一遍乳液薄涂料施涂二遍外墙防水乳胶漆。
3、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。
4、修补腻子：用外墙砂浆及柔性腻将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。
5、刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定。
6、施涂一遍乳液薄涂料：施涂顺序刷墙面时应先上后下。
建筑外墙翻新.doc
建筑外墙翻新针对建筑外墙翻新问题，现阶段，建筑企业如何处理建筑外墙翻新问题，基本情况怎么样？以下是中国下面整理建筑外墙翻新专业建筑术语相关内容，基本情况如下：小编通过建筑行业百科网站下面建筑知识专栏进行查询，整理建筑外墙翻新相关内容，小编以建筑外墙技术翻新情况为例，基本情况内容如下：一、施工工序1、外墙基本施工工序施工中的各基本工序内部所包含的工作如下：?基底清洁：首先用3寸铲刀铲除基面粘结物。
?基底找补：首先用直尺检测基面平整情况根据检查结果用专用找补料找补一至二遍采用240-280号水砂纸打磨找补面5寸猪毛刷扫除打磨灰尘。
?底涂施涂：用标准滚筒施涂底涂。
?面涂施涂：用标准滚筒施工两次达到效果以不透底为准。
?基本工序施工安排见《外墙涂料标准施工工艺流程》。
相关工作施工及验收要求见《施工手册》。
施工中严格遵守《施工质量检查流程》及相关要求。
2、涂料施工中的重点问题及解决方法我司在一系列国内外工程中获得不少经验，望相关各方理解、配合，以涂料的施工达到最好效果。
具体问题如下：1）施工顺序严格遵守由上而下，由外后内的外墙涂料施工原则。
相关工作必须及时施工。
2）设置分格缝是必要的。
一方面可以部分解决抹灰层收缩裂缝问题；另一方面可将抹灰施工缝设置在分格缝处，使整面达到较好效果；同时，可将较大面积划分成利于找补、施涂的较小面积，并且使各立面更美观。
3）拉结筋及预留孔洞处理得好坏，是外墙涂料施工是否达到良好效果的关键。
主要是因为孔洞部份养护期不够，施工质量不佳，会给外墙涂料造成很严重的病害。
因此，必须保证拉结筋在整面施工前2-3天松开填实，以保证足够的养护。
同时，此类孔洞填实必须采用水灰比较低的粗颗粒砂浆分层填实，填实后表面低于外墙抹灰面。
4）取得相关施工单位的配合，充分安排相关工作的施工顺序、施工方案，预先对成品进行保护。
这样做是及其重要和必要的。
5）雨季施工措施期由于工程所在地的气候特点，考虑到外墙涂料施工的质量、进度、安全受天气影响极大，因此提出雨季施工措施是必要的。
外墙旧涂料翻新施工方案.doc免费下载
外墙旧涂料翻新施工方案.doc免费外墙旧涂料翻新施工方案施工方案一.工程概述本项目旨在对建筑外墙的旧涂料进行翻新，以达到提升建筑外观美观度和保护建筑物的目的。
具体施工内容包括外墙清洗、旧涂料去除、表面修复、底漆涂装、面漆涂装等。
二.施工流程1. 外墙清洗1.1 清理外墙表面的积尘和污垢；1.2 使用高压清洗机清洗外墙表面，确保表面干净；1.3 水洗干净后，待外墙完全干燥。
2. 旧涂料去除2.1 使用刮刀和砂纸将外墙表面的旧涂料彻底清除；2.2 对于顽固的旧涂料，使用化学溶剂进行去除；2.3 因旧涂料去除涉及化学物品，需提前做好安全防护工作。
3. 表面修复3.1 对外墙表面出现的裂缝、麻面等缺陷进行修复；3.2 使用适当的修补材料填补裂缝，再进行打磨至平整。
4. 底漆涂装4.1 在确保外墙表面干燥无污染的情况下，进行底漆涂装；4.2 选用优质的底漆材料，均匀涂刷在外墙表面；4.3 底漆涂装后，等待干燥。
5. 面漆涂装5.1 在底漆完全干燥后，进行面漆涂装；5.2 选用符合要求的面漆材料，均匀涂刷在外墙表面；5.3 根据需要，可以进行二次涂装。
三.安全措施1. 施工过程中，严禁吸烟，禁止使用明火；2. 施工人员需进行必要的安全防护，包括戴着安全帽、护目镜、手套等；3. 使用化学溶剂时，需保证通风良好，避免高浓度气体泄漏；4. 施工现场必须设置警示标志，禁止外来人员进入。
附件：1. 工程施工图纸2. 施工合同3. 施工现场照片法律名词及注释：1. 建筑外墙：指建筑物外部的立面墙体，包括外墙表面；2. 底漆：用于涂刷在外墙表面上的第一层涂料，具有增强附着力，提高涂层的耐候性等功能；3. 面漆：用于涂刷在底漆之上的最上层涂料，具有美观、保护建筑外墙等功能。
外墙涂料翻新工程方案施工方案一.工程概述本项目旨在对建筑外墙的旧涂料进行翻新，以提升建筑外观美观度和延长涂料的使用寿命。
具体施工内容包括外墙清洗、旧涂料去除、表面修复、底漆涂装、面漆涂装等。
某外墙翻新方案.doc
某外墙翻新方案某办公楼外墙翻新施工组织设计一、编制说明本施工组织设计作为我公司主导施工的依据，对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
本施工组织设计依据以下几项编制：1、办公楼外墙实际情况及物业经营方面的要求。
2、办公楼原始立面图纸、节点图纸。
3、现行国家相关施工规范、标准和规程。
4、所用材料的使用说明。
二、工程概况某办公楼位于某路南头，地下一层，地上十二层，楼高37.9米，建成于80年代末，外墙面为马塞克，铝合金外窗。
根据原始图纸计算外墙面积约4000㎡，其中包括铝合金窗面积约1400㎡（现场清点并核对图纸，除去玻璃幕墙、1、2层北侧库房，共有窗425个，双推拉扇为一个窗）。
现况：外墙面污染严重，部分墙面有马赛克破损、脱落、空鼓情况，尤其窗台、窗膀位置破损严重。
外立面部分位置挂有空调外机，及部分空调外机拆除后残留的螺栓固定件；铝合金外窗为咖啡色暗窗，老化严重，部分窗雨天有渗漏情况，尤其以西侧楼梯间为严重。
由于铝合金窗比较老旧，个别窗扇、窗框存在变形，影响推拉开启，且五金配件老旧，窗外护栏锈蚀情况严重。
写字楼入口处二层雨棚，有渗漏情况，面积70㎡。
由于办公楼地处繁华市区，临近市政府，老旧形象、渗水等问题严重影响租赁经营。
经公司领导审议，计划对外墙、包括窗膀渗漏等问题进行翻新处理。
三、项目管理机构设置该项工程作为公司的重点改造项目，由工程副总主持，工程技术部重点管控，应通过市场调查、价格比选，对施工单位施工能力、业绩等考察，以便能够最终确定施工单位，并要求施工单位针对本项目建立明确的组织管理机构，配备充足的劳动力、及相关机械、机具、设备。
进场施工前所有施工人员必须是经过考核的合格人员，持工作证上岗，统一进行安全、技术、质量交底，要求项目经理必须到位，并配备专业的安全、质量检查人员，切实抓好安全、质量工作。
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旧楼外墙翻新
在编制建筑旧楼外墙翻新施工方案中，建筑建筑旧楼外墙翻新主要施工工艺情况怎么样？基本概况如何？以下是中国下面整理旧楼外墙翻新专业建筑术语相关内容，基本情况如下：
小编通过建筑行业百科网站下面建筑知识专栏进行查询，整理旧楼外墙翻新施工方案相关内容，以旧楼外墙翻新施工方案情况为例，主要内容包括：施工准备操作工艺质量标准成品保护等相关内容，其中在进行旧楼外墙翻新施工中，主要操作工艺内容情况如下：
1.基层处理：因该工程是旧楼改造，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁，然后用水管喷枪清洗。
2、工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料。
3.基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。
4.修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。
5.刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定，一般情况为三遍。
6.施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。
先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。
乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔理掉。
乳
液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。
干燥后复补腻子，待复补腻子干燥攮和砂纸磨光，并清扫干净。
７.施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。
漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
7.施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。
由于乳胶膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。