上海二手房买卖合同最新合集

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2024年上海二手房合同范本8篇

2024年上海二手房合同范本8篇篇1上海市二手房买卖合同范本（基于最新法律法规制定，仅作参考，实际合同内容需根据实际情况调整并由专业法律人士审核）合同编号：[编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方合法拥有的二手房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积及户型：[房屋面积及户型描述]。

3. 房屋权属情况：已办理《房地产权证》，所有权归属甲方所有。

产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

若因产权问题产生的纠纷由甲方承担法律责任。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方按下列第[序号]种方式支付购房款：现金全款付清/按揭贷款分期支付。

如选择按揭贷款方式，需另行签订贷款协议。

3. 甲方同意乙方在签订本合同后一定期限内支付购房定金人民币[定金金额]元整。

定金支付后，本合同正式生效。

定金在购房款中冲抵。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：[具体交付日期]。

甲方应在约定时间内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。

若甲方未能按时交付，需支付违约金。

交付后，房屋风险转移至乙方承担。

2. 产权过户时间：[具体过户日期]。

双方同意在房屋交付后一定时间内办理产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

因甲方原因导致产权过户延误的，甲方应承担违约责任。

若因不可抗力因素导致过户延迟，双方协商解决。

四、违约责任及赔偿标准1. 若乙方未按约定时间支付购房款或办理贷款手续，视为违约，需支付违约金并承担相应法律责任。

违约金为购房款的百分之XX （XX%）。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

---END---篇2上海市二手房买卖合同范本（基于2024年最新版）甲方（出售人）：____________________身份证号：_____________________________联系方式：_____________________________住址：_____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号：_____________________________联系方式：_____________________________住址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落于__________市______区______路（街）______号的房屋出售给乙方。

2024年上海二手房交易合同范本7篇

2024年上海二手房交易合同范本7篇篇1甲方（买方）：________________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：________________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就位于上海市______区______路______号的二手房交易达成以下协议，为明确各方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市______区______路______号。

2. 房屋类型：____________。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋权属证明编号及权证号码：____________。

5. 房屋内现有家具、设施及附属物的详细清单作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定，该房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________元整）。

2. 支付方式：买方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给卖方，剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：卖方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属物等交付给买方，并办理物业交接手续。

2. 产权过户：买卖双方应在合同签订后的______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、违约责任1. 若买方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币______元整。

逾期超过______日，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付总房款百分之______的违约金。

2. 若卖方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币______元整。

逾期超过______日，买方有权解除合同，并有权要求卖方支付总房款百分之______的违约金。

上海二手房买卖合同书6篇

上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。

2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。

3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。

第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。

2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。

第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。

2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。

第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。

第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。

2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。

3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。

上海二手房买卖合同6篇

上海二手房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同一、合同双方买方（甲方）：____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）卖方（乙方）：____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）二、房屋基本情况房屋地址：____________建筑面积：____________平方米房屋产权证号：____________三、交易价格及支付方式买方同意以人民币____________元（大写：____________元整）购买上述房屋，支付方式如下：1. 买方在签订本合同时支付定金____________元（大写：____________元整），余款在____________日内支付完成。

2. 乙方确认收到全款后，出具过户手续办理委托书。

四、房屋交付及所有权移交1. 乙方承诺自本合同签订之日起____________日内办理房屋所有权过户手续，办理完毕后将过户手续办理委托书交予买方。

2. 房屋交付时间为____________日，交付地点为房屋所在地。

3. 乙方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并保证无其他权利人对房屋提出异议。

五、违约责任1. 任何一方未按约定时间支付款项或履行其他义务，均视为违约，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2. 乙方如发现房屋有其他权利人对其提出异议，应在收到异议通知后立即通知买方，并承担赔偿责任。

六、争议解决1. 本合同一切争议均应通过友好协商解决，协商不成的，任一方有权向有管辖权法院提起诉讼。

2. 因本合同引起的诉讼费用及律师费由败诉方承担。

七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕义务之日终止。

2. 本合同一式两份，乙方保存一份，甲方保留一份。

特此确认：买方（甲方）：____________（签字）____________（日期）卖方（乙方）：____________（签字）____________（日期）合同见证人：____________（签字）____________（日期）以上为上海二手房买卖合同，双方签字盖章后生效。

上海二手房买卖合同(推荐6篇)

上海二手房买卖合同（推荐6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2024年上海二手房交易合同范本8篇

2024年上海二手房交易合同范本8篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号：_________________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、交易标的1. 乙方同意将其所有的位于上海市______________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定交易价格为人民币__________元整（¥______元）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（¥______元）；（2）交易过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元整（¥______元）。

三、交易程序1. 甲方在签订本合同后，与乙方共同前往房地产管理部门进行该房产的权属变更登记。

2. 甲乙双方应积极配合，提供办理权属变更登记所需的相关资料。

3. 相关税费、中介费等费用的承担方式：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的费用。

四、房产交付1. 乙方应在收到全额购房款项后的____日内将该房产腾空并交付给甲方。

2. 交付时，该房产应保持良好的状态，除本合同另有约定外，附属设施及物品应一并移交。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行或完成权属变更登记，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（¥______元）。

上海市二手房买卖合同(5篇)

上海市二手房买卖合同二手房卖方（甲方）：二手房买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。

房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。

（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。

（大写）：千百拾万千百拾远整。

甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。

甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。

2024年上海二手房买卖合同范本下载5篇

2024年上海二手房买卖合同范本下载5篇篇1（基于实际情况填写）合同编号：[编号]甲方（买方）：______________________身份证信息：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（卖方）：______________________身份证信息：______________________联系电话：______________________地址：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房产交易达成买卖意向，经友好协商，共同订立本合同，以兹信守。

本合同内容共包含以下几个部分：一、合同当事人基本情况与交易房产概述甲乙双方基本信息及交易房产的详细地址、产权证明等在此详细列出。

此外还包括甲乙双方代理人的相关信息。

本合同条款下要求乙方需明确告知房产所有权证明的真实性及相关瑕疵（如有）。

并对交易房产进行了现场核查确认无误后进行买卖操作。

该房屋的所有权证号为：[产权证号]。

房屋所在位置：[位置描述]。

房屋类型：[类型描述]。

房屋结构：[结构描述]。

产权年限：[产权年限]。

附属设施等一并详细列出。

二、交易条款及价格约定本部分具体规定双方协商一致的交易价格、付款方式、付款期限、房屋交付时间等关键条款。

同时明确违约责任及赔偿方式。

甲乙双方同意本次交易的价格及支付方式等条款需明确列明。

同时应注明定金条款，并明确预付款及尾款的支付条件和期限。

还应包含交易过程中涉及的税费问题以及责任承担方的约定。

交易价格的变动及付款方式调整等事宜应详细约定。

对于付款方式的选择，如现金、转账等也应明确说明。

同时应明确违约金的计算方式及合同解除的条件等细节问题。

关于付款方式及违约责任的约定需符合相关法律法规的规定。

关于违约责任，甲乙双方需约定违约行为发生后采取的相应措施以及违约金的比例等。

三、产权登记与过户办理事项约定篇2合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房产地址]的二手房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：[房产详细地址]。

2024年上海二手房买卖合同(三篇)

2024年上海二手房买卖合同甲方：（出售方）地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________乙方：（购买方）地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是上海市合法拥有该房产的产权人，并有权处分该房产；鉴于乙方愿意购买该房产，并在此购房合同中达成协议；双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房产名称：_____________________1.2 房屋类型：_____________________1.3 所在楼层：_____________________1.4 建筑面积：_____________________1.5 使用面积：_____________________1.6 房产证号：_____________________1.7 产权证号：_____________________1.8 房产使用权证号：_____________________第二条交易价格2.1 本次交易的房屋总价为人民币_____________________(大写：_____________________)元；2.2 交易价格的付款方式为：_____________________(一次性付款/分期付款)。

第三条房屋权属3.1甲方保证该房产拥有合法的房屋财产权，不存在任何纠纷；3.2 甲方应在本合同签订后三个工作日内，将房屋产权证、房产证、使用权证等相关资料交给乙方。

第四条过户手续4.1 乙方应按照双方约定的支付方式进行支付；4.2 甲方应在收到全部款项后的三个工作日内办理该房产的过户手续；4.3 过户完成后，甲方将房产过户证明书交给乙方；4.4 甲方应承担因过户产生的税费、手续费等费用。

上海二手房买卖合同7篇

上海二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：上海市___________________区___________________路（街）___________________号。

2. 房屋类型：___________________。

建筑面积：___________平方米。

套内面积：___________平方米。

房屋结构：___________。

3. 附属设施：包括附属建筑物、设施等一并出售，详见附件。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证或其他相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

（3）尾款：银行放款后，乙方支付尾款人民币（大写）___________________元整（￥___________元）。

三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应在合同签订后的__________内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋腾空并清理完毕。

上海二手房买卖合同样本5篇

上海二手房买卖合同样本5篇篇1上海二手房买卖合同样本合同编号：SH-2021-002345甲方（卖方）：____________ （身份证号码：____________）；乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于上海市_____________（地址）二手房产，经友好协商，就有关事宜达成如下协议，以资遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于上海市_________________（地址）的二手房产出售给乙方，该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋所在楼层为第____层，属于房龄为_________年的二手房产。

第二条房屋交割标准1.甲方在签订本合同之前应当保证所售房屋完全符合法律规定，无任何纠纷或权属问题。

2.乙方在签订本合同之前对所购房屋已经进行了实地查看，并确认房屋的结构、面积及房屋内部设施均符合预期。

3.房屋交付时间为本合同签署之日起______个工作日内，双方应当在指定的时间内完成移交手续，并由双方共同签署交割保证书。

第三条付款方式及金额1.乙方同意以人民币___________元的价格购买甲方所售房屋，支付方式为_____________（一次性支付/按揭支付等）。

2.乙方应在签署本合同之日起_____个工作日内将全部购房款项以现金/银行转账等方式支付给甲方。

3.甲方收到全部购房款项后，应向乙方出具正规的房屋过户手续及相关证明文件。

第四条违约责任1.若乙方在规定时间内未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。

2.若甲方未能履行合同约定的房屋交割及移交手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割手续完成之日止。

2.本合同的解释及履行均受中华人民共和国法律的管辖。

2024年上海二手房买卖合同范本下载7篇

2024年上海二手房买卖合同范本下载7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5. 其他房屋附属设施情况：[附属设施描述]。

二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币[总价款金额]元。

2. 付款方式：乙方按照约定支付定金、首付款及尾款。

3. 税费承担：双方按照国家和地方相关规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 房屋交付：双方约定交付日期及条件，并明确违约责任。

5. 产权过户：甲方需在交易完成后办理产权过户手续。

6. 其他约定条件：[其他条款]。

三、交易流程1. 意向金支付与接受：乙方支付意向金，甲方接受后合同生效。

2. 购房定金支付：乙方支付购房定金，甲方出具收据。

3. 首付款支付：双方办理过户手续前，乙方支付首付款。

4. 产权过户：双方共同办理产权过户手续。

5. 尾款支付：乙方在产权过户完成后支付尾款。

6. 房屋交付：双方按照约定完成房屋交付。

7. 其他流程：[其他交易流程描述]。

四、违约责任及赔偿1. 甲方违约情形及赔偿责任。

2. 乙方违约情形及赔偿责任。

3. 其他违约情形及赔偿约定。

五、不可抗力条款因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

六、法律适用及争议解决方式1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 争议解决方式：若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更与解除1. 合同变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

上海二手房买卖合同通用样书6篇

上海二手房买卖合同通用样书6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________区（县）__________街道（乡镇）的房屋出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币大写：______________________元整（￥：____________）。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币大写：____________元整（￥：____________）；（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币大写：____________元整（￥：____________）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在房屋交付后的______日内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务1. 甲方应保证所售房屋的真实性和合法性，保证房屋的产权无争议、无纠纷。

如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致产权过户延误或无法完成，由乙方承担全部法律责任。

3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，提供所需的资料及证明。

2024年上海二手房买卖合同(三篇)

2024年上海二手房买卖合同上海市二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________________身份证号码：___________________住所：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：___________________住所：_____________________联系电话：_____________________为明确甲、乙双方在上海市二手房买卖交易过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，并遵守如下条款：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落：_____________________（二）房屋性质：_____________________（三）建筑面积：_____________________（四）产权状况：_____________________（五）房屋所在小区名称：_____________________（六）房屋单价：_____________________（七）总价：_____________________第二条房屋交付（一）乙方应在签订本合同之日起_________日内将总房款支付给甲方。

（二）甲方在收到全款之日起_________日内，办理房屋过户手续，并且将房屋的全部权益正式转交给乙方。

（三）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、房屋质量保证书等必要的文件及证明。

第三条房屋质量保证（一）甲方保证所出售房屋的产权明晰、合法有效，并且房屋质量符合国家规定的标准。

（二）乙方在收到房屋后，应自行进行房屋质量检查。

如发现房屋存在非酒托房、违章建筑、偷建等问题，乙方有权要求甲方退还全部房款，并支付相应的违约金。

第四条税费及其他费用（一）房屋交易过程中产生的税费由双方共同承担，具体比例为：甲方承担____% ，乙方承担____%。

上海二手房买卖合同8篇

上海二手房买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市_____________区_____________路_____________号。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房等。

3. 建筑面积：___________________平方米。

4. 房屋所有权证号码：___________________。

5. 其他相关情况：___________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币___________________元，在签订本合同之日起______日内支付。

（2）首付款：人民币___________________元，在办理房屋过户手续前支付。

（3）贷款/尾款：人民币___________________元，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺房屋的产权清晰，无纠纷。

如因甲方原因造成房屋不能办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 甲乙双方应在签订本合同后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并将相关设施的使用说明书、保修卡等交付给乙方。

上海二手房买卖合同（精选33篇）

上海二手房买卖合同（精选33篇）上海买卖二手房合同范本上海二手房买卖合同（精选33篇）在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。

那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的上海二手房买卖合同（精选33篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

上海二手房买卖合同1卖方：___________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。

甲方所售房屋设施为(含自行车库)______________________________________________________________________________________________________________________________第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。

3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。

上海二手房买卖合同样本8篇

上海二手房买卖合同样本8篇第1篇示例：上海市二手房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方在完全平等、自愿的情况下，就甲方拥有的以下标的物出售一乙方愿以出资购买等有关事宜达成如下协议并签署本合同：第一条项目及价款：1. 项目名称：（房屋地址及房产证编号）2. 房屋总价款：3. 首期付款：4. 尾款及付款截止日期：第二条交付及权利义务：1. 甲方应在房产交付时向乙方提供相关的产权证明文件，并确保产权清晰无争议；2. 乙方应在房产交付后办理过户手续，并承担相关费用；3. 乙方应在规定时间内支付首期付款，并按合同约定支付尾款；4. 双方应保证签署本合同后的所有行为均遵守国家相关法律法规。

第三条违约责任：1. 若一方违约，应支付对方相应违约金；2. 乙方违约未支付尾款的，视为自动放弃购买资格，首期付款不予退还；3. 甲方违约应偿还乙方所有付款，并支付相应违约金。

第四条其他约定：1. 本合同自双方签署起生效；2. 本合同附件均为合同的有效组成部分，具有同等效力；3. 本合同如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。

甲方：（签名）日期：年月日乙方：（签名）日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

（以下无正文）补充说明：1. 本合同系出卖方和购买方亲自协商订立，自愿签订；2. 出卖方保证出售房产没有权属问题，且未被司法机关查封、冻结或抵押；3. 买受方在规定期限内如实履行付款义务；4. 本购房合同通过合法程序甲方拥有行使房产的出卖权利，赤果物权归买方所有；5. 本合同经双方共同签署，合同一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。

6. 本合同有效期至合同签署日后三日。

7. 本合同生效后，不可撤销。

第2篇示例：上海二手房买卖合同样本甲方（出卖人）：（身份证号码：___________________）乙方（购买人）：（身份证号码：___________________）鉴于甲方是屋主，所有权人持有位于上海市___________区____________________小区____________幢______号______室的房屋，现有出售该房屋，与乙方就其购买该房屋事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况2. 建筑面积：______________平方米。