威海市房地产行业整体市场分析报告

威海市房地产整体市场报告

Beｔterland

贝特兰房地产投资顾问有限公司

2005-9－７

第一部分宏观市场

一、威海市概况

威海市地处山东半岛最东端，北东南三面濒临黄海，北与辽东半岛相对,东及东南与朝鲜半岛和日本列岛相望,是中国著名的港口及旅游城市。

威海市是中国沿海开放城市之一,拥有威海市火炬高技术产业开发区、威海市经济技术开发区两个国家级开发区。在企业方面,这里有5个中国名牌产品和3个全国驰名商标汇聚于此，其中有三星、华泰三角、成山等大型企业。

威海市是中国第一个“国家级卫生城市”，也是中国首批“国家环境保护模范城市”。１9９6年被联合国确定为“改善人类居住环境全球最佳范例城市”之一。

威海市总面积54３6平方公里,总人口２47万，其中市区面积731平方公里，人口52万人。威海市现辖三市一区,即荣成市、文登市、