房屋抵扣工程款协议书范本

房屋抵扣工程款协议书范本房屋抵扣工程款协议书范本

甲方（建设单位）：

法定代表人/负责人姓名：

联系电话：

地址：

乙方（施工单位）：

法定代表人/负责人姓名：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方希望在合法合规的前提下，就工程款支付和房屋抵扣等事宜达成一致意见，特制定本协议。

一、双方身份

甲方为建设单位，具有独立承担民事责任的能力，为法律法规所允许的建筑工程建设单位。

乙方为施工单位，具有独立承担民事责任的能力，为法律法规所允许的建筑工程施工单位。

二、权利与义务

1、甲方权利：

（1）依据国家法律、法规和工程合同，对乙方履行质量、安全等方面的监督和管理，保证工程质量。

（2）在付款期限内按照工程合同约定程序支付工程款

项。

2、甲方义务：

（1）严格按照工程合同约定和国家法律法规要求实施工程，并承担工程质量的监督和管理工作。

（2）在工程合同规定的期限内支付工程款项。

3、乙方权利：

（1）甲方支付工程款项。

（2）甲方履行相关义务。

4、乙方义务：

（1）承接建筑施工项目，按照承诺的施工标准要求完成

工程。

（2）按合同约定的时间要求保证工程交货，及时对工程

质量和安全进行保障和维护。

（3）应当认真遵守有关法律法规和标准，确保工程质量

和安全。

（4）应当按实际工程进度提供工程款分期支付计划，并

确认本协议签订后三天内提交工程款分期支付计划。

（5）承诺本协议签订后，不得将本协议转让给任何第三方，不得要求增加或减少工程款项，不得逾期开工或逾期交付工程。

三、履行方式

1、支付方式：

（1）甲方按照工程合同规定的款项和支付周期履行支付义务。

（2）乙方应当在签订本协议后的三天内提交工程款分期支付计划，并按照约定的计划按期提供工程完成度的验收和工程款的收款确认书。

2、抵扣方式：

（1）甲方承诺向乙方支付工程款项，并同意抵押其名下的房产作为抵扣。

（2）甲方应当在签订本协议之日起五个工作日内，办理抵押物的权属证明，及抵押合同的签订和公证手续。

（3）若甲方未能按要求办理抵押物权属证明、抵押合同签订和公证手续，则由甲方承担相应损失，不涉及其中的效力及要求的可执行性。

四、法律效力和可执行性

1、本协议经甲方和乙方讨论且一致同意后正式签订，对双方具备法律效力，各项约定条款是符合中国相关法律法规要求的。

2、如本协议任何条款因涉及法律法规的变更或其他原因

无法执行，应视为部分无效而不影响本协议其他条款的效力。

3、本协议的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。若无法协商解决，则可向当地人民法院提出诉讼，对方同意接受法院诉讼。

甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：

签字：

签字：

日期：

日期：

注：本协议于双方签字盖章后立即生效。