8淋水闭水试验标准

1.0适用范围

本标准使用于阳光恒昌开发的新建、改建、扩建项目高层、多层建筑外墙、门窗、厨卫间、阳台及屋面等部位淋水、闭水试验。

2.0编制依据

《建筑外墙防水工程技术规范》（JGJ/T 235 -2011）

《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50201-2001）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2006）

《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

《塑钢门窗工程技术规程》（JGJ103-2008）

《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）

集团和城市公司相关程序文件、标准及合同要求等。

3.0基本要求

3.1淋水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋水

试验，所有淋水试验必须有甲方项目部、监理单位、物管处全程检查并签字确认，办理淋水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。

3.2 除专门的淋水试验外，在每次持续降雨天气后，应安排人员逐一检查外墙、

门窗、屋面等部位有无渗漏现象，检查结果由甲方项目部、监理、总包、门窗安装等单位验收确认。

3.3外墙、门窗进行淋水试验，可考虑拆外架前安装淋水管，具备条件时可分

区域分楼层进行淋水试验，经甲方、监理单位同意后方可拆除外墙脚手架，进行下一道工序施工，施工单位编制的淋水闭水试验专项方案需报甲方项目部、监理单位进行审批。

3.4 厨卫间、阳台、露台等防水层施工过程中，应按规定对每道工序进行闭水

试验，结果须经甲方项目部、监理单位确认，不渗不漏后方可进行下道工序施工。

3.5外墙及门窗淋水试验相关要求在总包、门窗安装单位招标时应明确约定，

由总包单位组织，也可由甲方委托相关单位进行，费用由总包及门窗安装单位承担。厨卫间、阳台及屋面闭水试验由总包及相关分包单位组织进行，费用自理。

3.6考虑到各地气候条件和当地建设主管部门的规定等存在一定差异，除新疆

等地开发项目可根据各地气候条件、当地政府相关规定及项目具体情况制定淋水试验专项方案，明确淋水时间及方式等。

4.0 淋水、闭水试验条件

4.1 外墙、门窗淋水：

在门窗框塞缝、外墙饰面或抹灰面、门窗安装全部完成，养护5天后，再进行外墙、门窗淋水试验。

4.2 屋面淋（蓄）水：

4.2.1 坡屋面淋水：

第一次淋水试验：在防水层以前，找平层完成并养护5天后；

第二次淋水试验：做好防水层和保护层，3天后进行。

4.2.2 平屋面蓄水：

第一次蓄水试验：出屋面管道、烟道周边塞缝完成，水落口安装完

成，找平层完成并养护3天后。

第二次蓄水试验：屋面防水层及保护层完成3天后进行。

4.3 厨卫间、阳台闭水：

4.3.1 厨房间：在穿楼板管道封堵后2－3天。

4.3.2卫生间、阳台:在地漏、管道孔封堵以后，找平层完成后3－5天，

防水层施工前进行第一次试验；在防水层完成后（保护层完成前）进

行第二次试验。

4.3.3有排水（或其他液体）要求的房间闭水参照上述标准进行。

5. 0工艺流程

5.1门窗

5.2外墙抹灰

5.3 厨卫间、阳台、露台

6. 0标准要求和验收方法

6.1外墙、门窗淋水试验

6.1.1 在门窗框塞缝、外墙装饰或门窗安装全部完成后，可分阶段、部位

进行淋水试验，或经历暴雨天气持续半天以上后，查看内侧墙面及

外窗有无渗漏、渗湿、印水等现象，记录房号及部位，对渗漏点进

行拍照，以便整改与验收。

6.1.2 淋水试验应保证淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度，水平管在外

窗墙面均匀布置，以检查窗体及墙面渗漏隐患，小高层、高层建筑

外墙每三至四层设置一道横向淋水管，不超过6层的多层建筑，每

个立面在墙体顶部布设一条管。对有挑檐的、外窗内凹于外墙10cm

以上以及凸窗等统一布管无法淋到外窗部位时，须另行布管对外窗

上口淋水并覆盖窗户和墙体连接部位，一般每1-2层应布一道管。

6.1.3 淋水主管宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料，也可采

用Φ30-40的透明软管或PVC管，严禁使用内壁已生锈产生“黄

水”的钢管，引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效

固定，保证淋水管不变形。

6.1.4 外墙淋水管应采用刚度较好的UPVC管，管径20－25 mm，孔径3mm，

孔距50-80mm，淋水水平线管距墙100～150mm，喷水孔可用手枪钻

等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，淋水方向与外窗水平方向角

度≤30°，在被检外墙表面形成连续水幕。

6.1.5 淋水时间雨水丰富地区一般不少于8小时，其他地区可适当减少

淋水时间，但不少于4小时，淋水试验一般由专人每4、8小时各

记录一次。渗漏点应做好标记，4小时内出现渗漏点需重点关注，8小时出现的渗漏点应处理，渗漏处理完毕后第二次淋水时间可

适当延长。

6.1.6淋水试验的水源严禁采用地下水，水量为自来水正常水压下最大

量或采取增压泵增压取水，最远端淋水点水压力一般不应小于

0.15MPa（1.5kg），压力值可在顶层安装压力表进行监测，压力不

够应采取加压措施。

6.1.7对于多层别墅、洋房类建筑淋水试验方法：

6.1.

7.1根据多层别墅类建筑外立面挑板多、凸窗多的情况，采用

带支架的洒水器进行淋水试验，可对单层及双层高度墙体

及门窗进行淋水试验。

6.1.

7.2淋水方法：距离被检测墙体及门窗1.5米、高度为被检测墙