滨湖新区调研报告
宜兴市
宜兴市市场调研报告一、宜兴市宏观环境宜兴位于风景秀丽的长江三角洲,江苏省南端,苏浙皖三省交界处,沪宁杭三角中心,是太湖风景区的重点旅游城市。
宜兴东濒太湖,西邻溧阳,南交浙江长兴,北接武进,西北、西南分别与金坛和安徽广德毗连。
全市总面积2039平方公里,有14个镇、4个街道(园、—区)和5个市属场圃,下设259个行政村、96个社区居委会,共有106.05万人。
经国务院批准,1988年1月撤县建市。
1、行政区划全市总面积2039平方公里,共有106.05万人。
经国务院批准,1988年1月撤县建市。
14个镇:张渚镇: 面积175平方千米,其中水面面积0.5万亩。
常住人口7.5万西渚镇: 面积66平方千米,常住人口2.8万。
太华镇: 面积91平方千米,常住人口2.5万。
徐舍镇: 面积70平方千米,常住人口4.568万。
官林镇: 面积104平方千米,其中水面面积2万亩,常住人口7.2万.杨巷镇: 面积86平方千米,其中水面面积1.4万亩,常住人口4.9万。
新建镇: 面积44.3平方千米,其中水面面积1.55万亩。
常住人口2.6万。
和桥镇: 面积96.71平方千米,其中水面面积3.2万亩,常住人口6.921万。
高塍镇: 区域面积109平方千米,辖14个行政村、1个社区,人口58064人。
万石镇: 面积44平方千米,其中耕地面积3.8万亩,常住人口2.6万。
周铁镇: 面积71平方千米,其中水面面积0.5万亩,常住人口5.8万。
芳桥镇:面积47.81平方千米,其中水面面积0.9万亩,常住人口3万。
丁蜀镇:区域面积205平方千米,辖28个行政村、18个社区,户籍人口149650人。
大浦镇:面积45.5平方千米,水面面积0.6万亩,常住人口3.4万。
4个街道:新街街道:区域面积69平方千米,辖11个社区、7个行政村,人口2.9万人。
新庄街道:区域面积42.83平方千米,辖7个行政村、3个社区,户籍人口33626人。
湖州城市调研报告
湖州城市调研报告13245湖州基本面房地产市场分析板块市场分析产品水平分析结论湖州—基本面篇区位认知太湖南岸,浙北交通枢纽,缓慢融入上海都市圈⏹浙北门户,东距上海160公里,南离杭州75公里,北隔太湖与苏州、无锡相望;⏹纳入上海2小时经济圈,湖州至上海2小时车程,至杭州45分钟车程;⏹湖州是长三角城市群重要的对外开放城市,是国务院确定的接轨浦东“先行规划、先行发展”的十五个重点城市之一;行政区划⏹湖州现辖德清、长兴、安吉三县和吴兴、南浔两区;⏹总面积5817平方公里,户籍人口258万,常住人口272万;其中市区面积1587平方公里,人口108万人;中心建成区面积79平方公里;⏹东西长度120公里,南北宽度90公里;城市向心力不足,人口导入速度缓慢人口认知数据来源:统计公报⏹内部人口:近三年涨幅基本徘徊在0.1%左右,人口自然增长率较低;⏹外来人口:城市向心力不足,人口导入缓慢;湖州历年总人口增长变化787980818283842000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年0.00%0.50%1.00%1.50%2.00%总户数(万人)比上年增长幅度(%)湖州虽无中产阶级,但中高端客户潜力十分可观人口认知数据来源:统计公报•特征一:湖州的人口收入分布呈金字塔形•高收入人群占到一定比例,职业主要为个体老板或私企老板,他们对房地产的高端项目有需求并且能够消化。
•特征二:湖州无中产阶级,但公务员群体收入较高•城市中中高收入人群职业主要为公务员和企事业单位员工。
•特征三:私车持有量上升速度较快•2008年,私人汽车保有量9.87万辆,增加1.71万辆,增长21.0%,其中轿车保有量6.37万辆,比上年增加1.39万辆,增长27.9%。
全年小型汽车上牌量2.25万辆,增长9.4%。
高收入人口中高收入人口中低收入人口湖州城市人口收入结构经济认知首破千亿大关,经济增长步伐明显放缓,总体规模有限数据来源:统计公报。
合肥翡翠湖公园调查报告
04
结论及建议
结论
合肥翡翠湖公园是一个集休闲、娱乐 、观光和生态于一体的综合性公园, 为市民提供了多样化的活动场所和体 验。
公园内设有多个服务设施,方便游客 进行休息、饮食和购物等活动。
公园内的植被丰富,水源充足,为生 物多样性提供了良好的生态环境。
公园的布局和设计具有地方特色,融 入了徽派建筑和山水元素,彰显了地 方文化。
近年来,随着城市化的加速和人们对生态环境的需求增加,翡翠湖公园的游客数量逐年上升,公园的日常运营和管理也面临 着越来越大的压力。为了更好地了解翡翠湖公园的现状和存在的问题,为公园的规划和管理提供科学依据,本次调查旨在收 集和分析相关的数据和信息。
调查目的
1. 了解公园游客的数量、来源和 消费行为,分析游客的需求和偏 好;
3. 分析公园内环境卫生和安全管 理情况,评估其管理和维护水平 ;
本次调查的主要目的是了解翡翠 湖公园的现状及存在的问题,为 公园的规划和管理提供科学依据 。具体来说,调查的目的包括
2. 了解公园内各类设施的配置和 使用情况,评估其合理性和适用 性;
4. 收集和分析公园内游客的意见 和建议,了解游客对公园服务的 评价和期望。
调查过程
01
准备阶段
确定调查目的、制定调查计划、设 计问卷和访谈提纲。
分析阶段
整理问卷数据,对照片和数据进行 统计和分析,得出初步结论。
03
02
实施阶段
前往公园进行实地考察,发放问卷 ,与公园管理人员进行访谈。
总结阶段
撰写调查报告,总结调查结果,提 出建议和改进意见。
04
03
调查结果及分析
公园概况
01
翡翠湖公园位于合肥市蜀山区,占地面积约1000亩 ,是合肥市最大的开放式公园之一。
济宁房地产市场调研报告
环比(右)
2.0% 1.5%
9600 元 / 平 方 米 9400
9200
0.75%
1.09% 1.06%1.02% 0.93% 0.95% 0.77% 0.70% 0.68% 0.49% 0.38%
0.07% -0.16% -0.30% -0.32% -0.38% -0.04% -0.33% -0.43% -0.55%
次轴一(纵轴):以古槐路和共青团路形成的文化发展轴贯穿西城,是串联济北城市中心、老城区中心、滨 湖城市中心区、小北湖的发展轴。
次轴二(纵轴):高新区发展轴线贯穿东城,联系杨家河湿地、东城中心区、新接庄城市中心区、济东湿地。
小结
市中区、任城区、高新区、北湖度假区四大板块架构明晰,任城区政府北上, 济宁市政府南下的政策导向明确了下一步开发重点将锁定北湖旅游度假区和济 北片区。此外,济宁将在突破中心城市的基础上,加快推进“济兖邹曲嘉”相 向融合发展,加快“都市圈”的崛起。
城市规划
城市发展主导 方向为:以向东 发展为主,适度 发展南部、北部、 西部。
空间结构与功 能布局:中心城 区形成“一湖双 城六片三心三轴” 构成的“H型” 城市空间结构。
一湖 双城 六片 三心 三轴
1)一湖:指南外环以 南的北湖及其周边的 湿地保护区,该区域 以保护为主,主要是 搞好生态环境保护和 修复适当发展旅游度 假等设施 2)双城 西城:西城以老城片 区为核心,以济北新 区、滨河新区、滨湖 新区为主体构成。
高新区:建设高新技术产业基地,承担市级商业、文化、娱乐等职能。 接庄新区:以接庄镇和任城开发区为基础,以发展装备制造业和环保新能源产业为重点 4)三心 滨湖新区市级中心:主要承担主要金融、商务办公、旅游服务、文化产业功能。 老城副中心:主要承担大型商业零售、文化娱乐、医疗、旅游服务等综合服务功能。 东城副中心:主要承担商务办公、商贸物流、科技研发、信息咨询生产服务功能。 5)三轴 主轴(横轴):以红星路与太白路两条城市主干道为依托,贯通东西,成为组织中心城区各功能区的中枢。
合肥小区调研报告
合肥小区调研报告一、调研时间:2011年8月1日至9月1日二、调研目的:1、通过对在小区的实地调查,收集小区规划的相关信息。
2、通过对资料和照片的整理,研究先进小区的可借鉴之处,为以后我们做小区设计提供参照。
3、通过案例研究,不断提高策划小组人员的规划水平。
三、调研范围:因针对合肥小区之间点验,因此本次调研原计划的10个调查对象(梦园小区、新加坡花园城、琥珀山庄、兴园小区、万科四季花城,叮香水榭、金色池塘、,学府花园、绿城、国际华都。
)最终只完成了前面七个,有的小区不能入内,后面几个小区老师上课时候都分析过了。
四、调研方法:采用实地踏看,询问与网上搜索相结合。
五、调研资料统计及分析方法:本次调研资料统计根据调查纪录和所收集的各楼书资料加以整理,分析方法力求全面、客观。
本次调研因时间有限,资料收集还欠齐全,对象了解深度不够,但报告各资料来源基本能保证调查报告的真实性。
调研资料统计和分析一、梦园小区区内整个板块道路畅通,人车分流比较明显,但区内停车成为一个严重的问题,使我门了解到的停车位明显不足或者不把车停在室外停车场,都停在道路的一旁,影响区内交通问题,人们生活的寻求把车子停在路近的地方,显然,表明了区内室外停车位设计不是很完美,区内幼儿园只有一所,小学是周边几个小区在一起公用的一所,初中和高中也没有看见,说明板块的教育不足,开发商均把教育配套放在后期,他们所描述的贵族式教育仍然是一张规划而已,后来都没有大部分实施,去内有了成熟的商业配套设施,也拥有几家大型超市,也为具名提供诸多方便,同时有配套的公共服务设施(医院,因特网络,银行邮电,水电等等)。
梦园小区的户型也是充分考虑到餐厅的本身功能与效果,开放式的厨房设计把原有的生活阳台与现餐厅连为整体,分割一个小个阳台出去,使得进们后的视野变得开阔、明亮,客厅的拐角处理成小个艺术景观,以增添生活中的情调,在整个设计中,主要营造一个现代、简洁、放松、温馨的空间的状态。
合肥要素大市场调研
合肥要素大市场调研摘要:在巢湖之畔,有一栋外形酷似“中国馆”的钢网架结构建筑正在加紧建设中,这就是合肥要素大市场。
它不仅外形特殊,而且内部也才用了很多节能技术,由深圳总院的孟建民大师设计,并且通过了绿色建筑的星级评估,因此被称为安徽省首座“绿色建筑”。
效果图要素大市场位于合肥滨湖新区徽州大道和南京路交口西北角,紧邻滨湖会展中心,在合肥滨湖的大建设中占据举足轻重的地位。
大市场所处地区为夏热冬冷,其建筑层数:地上8层、地下1层;建筑总高度为34.8米。
建筑基地东南侧为市政道路;西南侧为未开发山地;西北侧为规划社区公园;东侧为市政道路。
规划批文中后退红线关系:东南侧退用地红线9米;西南侧退用地红线12米;东北侧退用地红线6米;西北侧退用地红线9米。
占地172亩、建筑面积34万平方米,投资10亿元,项目将打造安徽乃至中国东部活跃的综合要素大市场。
调研中即将完工的合肥大市场一侧透视图一层平面图项目简介:合肥要素大市场,为“综合楼”的建筑性质,其建筑规模为一级,一类高层建筑类型,主要结构为框架剪力墙类型,并且其设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。
合肥要素大市场将创造国内目前唯一的集金融证券交易、房地产买卖交易、人才交易市场、保险、社会中介、招标投标中心、中高校招生、环境能源市场、农村产权市场、文化版权交易、艺术版权交易、动漫版权交易。
知识产权交易等服务业为一体的特大中心市场,也是目前国内唯一的要素大市场。
合肥要素大市场预计在未来3年内实现招投标市场年交易总量超1000亿元。
何为要素市场?良好通风得益于四个方向大的跨度开口空间构造要素市场是市场体系中层次较高、对经济运行有重大影响的市场。
目前,合肥共有各类要素市场十多家,隶属不同部门,缺乏统一监管,制度建设不健全。
今后,合肥将利用省会中心城市的有利资源,推进要素流通,形成无缝对接,逐步整合省及合肥、芜湖、蚌埠市要素交易载体,实时连接上海、天津等地产权交易市场,构建具有区域特色、带动全省、辐射泛长三角、全国领先的区域性要素市场集聚平台,将分属不同行业、部门的要素市场通过整合纳入平台,统一监管。
对企业考察报告范文3篇
对企业考察报告范文3篇企业调查是指通过索取书面资料和现场实地考察访问,对主办改扩建项目的企业进行调查。
本文是店铺为大家整理的对企业考察报告范文,仅供参考。
对企业考察报告范文篇一:一、活动背景:考察企业活动主要是看我县企业对特色农业的深加工能力,企业的发展方向和目标。
将考察活动形成总结,将总结形成书面,向政府领导汇报我们考察内容。
二、活动目的:考察企业的发展现状和发展方向,深入了解企业发展面临的一些重要问题,并最终将企业发展遇到或者即将面临的问题反映给当地政府。
三、活动时间:20xx年x月x日四、任务分工联系企业:徐德松孙猛访谈与考察记录:范静柴宝刚拍摄照片:柴宝刚吕梅梅采访企业负责人:陈肖安香香安全:柴宝刚物资保管:李慧娟五、活动过程:(一)确定需要考察的企业类型,制定好考察路线,并进行任务分工。
(二)联系好企业主要负责人,与企业领导做好沟通工作。
和企业领导人交谈,详细了解企业发展现状、情况和发展方向等内容。
(三)佩戴安全帽,在企业负责人的带领下进入企业,现场拍摄生产照片。
和工厂的工人进行交谈,从他们那里掌握一些信息。
(四)将活动过程进行总结,形成书面报告。
企业一:铁炉镇建材加工厂作为一个乡镇企业,它的服务对象仅仅局限于本镇,但是,该企业注重产品质量,引进较为先进的伸生产机器和技术,将产品进行精细化生产。
近几年来,当地政府加大了基础设施的建设和投入,在政府的招标中,该企业经常中标。
作为将当地优势资源—石沙资源进行加工利用的企业,一直秉持着“质量上乘,服务大众”的生产理念。
企业的发展壮大,增加了当地群众的就业机会。
但是,由于只是从事一般性的建材加工业务,依河而建,面临着河流冲击的危险,所以,基础设施需要更加完善,这样才能够从基础上保证企业的长远发展。
从企业负责人那里我们了解到,政府对他们的扶持力度很大。
利用河沙进行加工,不会对环境产生大的污染,而且,对于构建环境友好型社会有很大的帮助。
以小见大,政府应当通过各种有效的方式发展对环境保护有好处的企业,通过税收优惠等方式加大对这种类型的企业的扶持力度。
政务新区
区位分析
合肥市政务文化新区位于合肥市市区西南部, 合肥市政务文化新区位于合肥市市区西南部,距老 城区6公里 南起经济技术开发区, 公里, 城区 公里,南起经济技术开发区,北至铁路专用 东起金寨路、合作化路,西至合九铁路、 线,东起金寨路、合作化路,西至合九铁路、高新 技术开发区,规划面积12.67平方公里。 平方公里。 技术开发区,规划面积 平方公里
主题分析
2、意义 、
带动周边地区的开发,形成一个符合人性尺 带动周边地区的开发, 且具有地域特色的生态城市空间, 度,且具有地域特色的生态城市空间,创造具 有多元文化的全新城市景观。 有多元文化的全新城市景观。新区规划建设以 人文活动为中心,通过建筑群落、街道、广场、 人文活动为中心,通过建筑群落、街道、广场、 湖面、绿带等不同要素的有机组合, 湖面、绿带等不同要素的有机组合,有效提升 新区土地资源价值、促进整个城市的生命活力。 新区土地资源价值、促进整个城市的生命活力。
主题分析
一、主题分析 ——何谓政务区 何谓政务区
主题பைடு நூலகம்析
一、主题分析 ——何谓政务区 何谓政务区
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交通分析 (2)道路设施及公共交通体系 )
新区三纵四横七条主干道已于2004年底全部建成,次 年底全部建成, 新区三纵四横七条主干道已于 年底全部建成 干道在2007年全部建成完毕,现有近20条公交路线辐射新 干道在 年全部建成完毕,现有近 条公交路线辐射新 年全部建成完毕 其中贯穿区内的公交路线8条 区,其中贯穿区内的公交路线 条;已建成区域公交换乘 中心1个 加上筹划之中的区内环形交通体系, 中心 个。加上筹划之中的区内环形交通体系,便利的交 通条件将为居民提供良好的交通枢纽。 通条件将为居民提供良好的交通枢纽。
关于合肥滨湖科学城建设的几点思考
关于合肥滨湖科学城建设的几点思考李浩【期刊名称】《中国工程咨询》【年(卷),期】2018(000)010【总页数】5页(P79-83)【作者】李浩【作者单位】安徽省工程咨询研究院【正文语种】中文2017年1月,国家发展改革委和科技部联合批复了合肥综合性国家科学中心建设方案,这是国家正式批准建设的第二个国家科学中心。
当前,安徽省依托合肥丰富的科技创新资源和产业优势,设立合肥滨湖科学城,汇聚各类创新要素,成为打造国家实验室和国家科学中心的重要载体和展示窗口。
高标准谋划建设合肥滨湖科学城,是安徽省的一项重点任务。
本文从分析合肥滨湖科学城建设背景入手,通过借鉴国内外成功案例,提出对策建议。
一、建设背景——滨湖科学城由来(一)合肥的国家使命作为安徽省省会的合肥,其历史悠久,名人辈出。
改革开放以来确定为国家重要的科研教育基地,科教资源、创新人才均具有一定规模及影响力。
至2018年7月,合肥市拥有近千家科研机构、60多所高等院校、两院院士93人。
近年来,随着长三角城市群副中心、“一带一路”和长江经济带战略双节点城市定位的确定,为合肥市创造了前所未有的战略机遇。
同时,综合交通枢纽地位的确立,更加支撑和强化了其区位优势。
如何扩大合肥的影响力,实现创新驱动、全面培育核心竞争力,“科技创新”这一使命应该是必然选择。
(二)创新资源优势目前,合肥市已构建“2+8+N+3”创新体系——2个国家实验室、8个大科学装置、N个创新平台和3所大学。
其中,量子信息科学国家实验室、新能源国家实验室建设正蓄势待发;新建聚变堆主机研究设施等5个大科学装置,提升拓展全超导托卡马克、合肥同步辐射光源、稳态强磁场3个大科学装置性能;中科大先进技术研究院、中科院合肥技术创新院、离子医学中心、大基因中心等一批产业创新转化平台已初具规模;充分发挥大学对人才培养、技术研发和成果转化的突出支撑作用,中科大、合工大、安徽大学等高校的学科建设正如火如荼,积极与国内大学开展合作,吸引北京航空航天大学、北京外国语大学、天津大学等国内具有影响力的高校在合肥设立分校、分院。
调查研究报告作文600字7篇
调查研究报告作文600字7篇调查研究报告作文600字7篇不管在学习培训、工作中或者日常生活,大伙儿总免不了触碰作文吧,写作是由文本构成,历经人的观念考虑到,根据语言表达机构来表述一个主题风格实际意义的健身培训。
那麼一般写作怎么写的呢?下边是我为大伙儿搜集的调查研究报告作文600字7篇,热烈欢迎大伙儿参考与参照,期待对大伙儿有一定的协助。
调查研究报告作文600字篇1伴随着经济发展的迅速发展趋势,在我国大城市公共区域基本建设正加快发展趋势,公园道路逐渐在中国很多修建,常德市也在近些年逐渐大建生态公园。
城区现有诗墙生态公园、滨湖新区生态公园、司马迁生态公园、白马湖公园、丁玲生态公园这些。
在其中的滨湖新区生态公园位于大城市黄金地段,其主通道相邻朗州路,地理位置优越。
大家院校就位于在滨湖新区生态公园边上,大家社团活动数次在滨湖新区生态公园进行走动主题活动,观查植物群落、岩层等,大家也印证滨湖新区生态公园的变化。
滨湖新区生态公园是岳阳市管理中心唯一大中型的园林水景综合型生态公园,园里有锁石龙、云观亭、石拱桥、铁经幢和宋碑等自然景观和风景名胜,历史时间比较久远,另外也是休闲娱乐和加强锻炼的好地方,每日迟早都是有许多长辈在公园散散步、练拳、唱歌。
滨湖新区生态公园是一座以水为主题风格的休闲娱乐生态公园,有一个人工合成湖,遗憾这儿的水不流动性,水体并不太好。
花园里的绿色植物许多,不仅有绿意盎然的灌木丛,也是有傲然挺立的灌木,构建出一个平静舒服的自然环境。
生态公园内也有很多游乐场设施,如:中小型的列车、蹦极跳、儿童碰碰车、旅游船、碰碰车这些,备受小朋友的钟爱,因而一到节假日日,花园里满是带上小孩子的爸爸妈妈们,繁华极!生态公园中,除绕湖路外,也有一些小道交叉式遍布,四通八达,十分便捷,也有生态公园游览图和确立的道路指示牌。
大体上说,滨湖新区生态公园自然环境还挺不错。
上年年末逐渐,市人民政府对滨湖新区生态公园开展规模性的复建翻修,对全部江底的污泥开展清除,改进水体,引入种植很多水生花卉和欣赏类绿色植物,扩建许多基础设施建设,把硬邦邦的的石头路都变为软绵绵的沥青路。
天津滨海新区调研报告
天津滨海新区综合配套改革情况调研报告滨海新区位于天津东部沿海,面积2270 平方公里,常住人口210 万人。
最近,******组织人员,专程赴天津滨海新区学习考察综合配套改革情况,现报告如下。
一、滨海新区推进综合配套改革的主要突破总体上看,目前滨海新区还处于前期开发建设阶段,典型特点是基础设施投资力度较大、增长速度较快(2009 年,天津滨海新区实现生产总值3810 亿元,同比增长23.5%;完成固定资产投资2502 亿元,同比增长49.2%,平均1 平方公里投资超过1 亿元)。
2008 年以来,滨海新区积极推进综合配套改革,加快体制机制创新,加大政策突破力度,在一些领域形成亮点。
主要表现在以下几个方面:1、金融改革创新取得较大突破。
重点体现在三个方面:取得较大突破。
、金融改革创新取得较大突破一是大力发展产业投资基金和私募股权基金。
出台了一系列一是吸引股权投资基金的优惠政策。
比如,在个人所得税方面,规定有限合伙企业中的自然人合伙人(股权投资基金企业大多为有限合伙制,并且自然合伙人比例较高),只需缴纳20%的所得税,而非最高达到45%的累进税;在营业税和企业所得税方面,规定基金管理公司自开业年度起,实行营业税“两免— 1 —三减半”,自获利年度起,实行企业所得税“两免三减半”。
推动设立了总规模各为200 亿元的渤海产业投资基金和船舶产业投资基金,集聚了221 家股权投资基金(管理)企业和114 支创业风险投资企业,成为我国股权投资基金相对集中的城市。
二是加快资本市场建设。
先后成立了天津股权交易所、二滨海国际股权交易所、天津渤海商品交易所、排放权交易所等交易平台。
其中,渤海商品交易所目前已上市原油、煤炭、热卷板等交易品种,日成交额超过30 亿元。
排放权交易目前已发展了40 多家会员单位和近10 家战略合作伙伴,先后开展了二氧化硫排放指标交易、碳中和综合服务等。
三是积极三开展金融综合经营。
成立了金融控股平台“泰达国际金融控股集团”,实行集团综合经营和二级公司法人分业经营模式。
城市规划设计报告(3篇)
城市规划设计报告(3篇)它山之石可以攻玉,本文是可爱的编辑帮大家收集整理的城市规划设计报告【3篇】,仅供借鉴。
城市规划设计报告篇一一、市政园林设计的内容与意义城市基础建设的重要组成部分是市政园林设计,辖区内城市绿地的规划和设计是市政园林设计的内容。
园林部门要根据实地情况制订完善的设计方案来规划设计城市绿地,市政管理部门对于方案的科学性和可行性,要综合考虑各方面因素进行调研考察。
尤其要充分分析考察该区域城市建设情况。
如住宅区、工业区、交通情况、地形情况等,该区域的整体绿地风格的协调性还需引起注意,要使人文观念从美学角度体现出来。
一个城市的气质和文化风格在很大程度上由市政园林设计作为代表。
因此,创造力要靠设计人员发挥聪明才智去激发出来,在工程实施过程中体现出先进独特的设计理念。
市政园林设计是一项具有极强的专业性的工程建设,不仅是设计人员的智慧被需要,市政管理部门的有效调度和领导协调也是被需要的,只有因地制宜和适地适景原则被严格遵循了,园林设计的文化内涵和城市底蕴才能被体现的尽致。
日新月异的城市建设,城市空间的快速扩张,都需要通过市政园林来优化整合,创造人们适居生态环境的园林绿地规划设计需要适应城市的发展。
城市园林设计在市政管理下当然就显得至关重要了。
市政园林设计关注城市建筑周围的自然环境建设,要从长远发展的角度和生态角度切入,将较佳人居环境规划设计出来。
市政园林设计追求的较高境界即是如此。
发展不均衡的城市建设导致了参差不齐的城市规划发展。
尤其是一些经济相对落后的地区,不够完善的城市规划系统建设,这就需要市政园林发挥更大的作用。
二、城市规划中市政园林设计的有效方法1、因地制宜,特别区域实行区别园林设计城市中的不同区域对市政园林设计的要求存在一定的差异,为了满足不同区域对市政园林设计的实际需求,应该始终坚持因地制宜的设计原则,并采取不同的市政园林设计方案进行“区别设计”,其中主要包括以下几个方面:其一,广场和公园,广场和公园是城市中较基本的市政园林工程,广场和公园的规划设计应该契合城市的整体风格,综合考虑人口构成、经济发展状况、宗教、历史、当地文化风情等因素,强调城市的独特性以及个性;其二,校园,校园是城市中比较特殊的区域,校园的人口相对密集,并且校园是学生们学习的特定场所,这类场所对环境安静程度、建筑美学、绿化等的要求非常高,因此该区域的市政园林设计应该考虑对环境噪音的回避效用,多种植松、柏等辅助抗噪音的植物,为学生的生活和≮≮学习营造良好的氛围;其三,居民区,居民区的园林规划设计是市政园林规划设计的主要区域之一,这类区域园林设计的主要目的是为城市居民提供一个健康的生活环境,因此该类区域的市政园林设计应该强调装饰性植物、花卉等的引进,并铺设一些降低灰尘污染的草地等,这样能够为居民提供良好的休闲场所,保证城市居民在安静的环境中生活起居。
最终:合肥滨湖新城整体规划
功能构成策略——优势产业集聚,服务功能集聚,多元功能复合;集聚长三角区域性
产
业
规
划
功能,突出城市科技优势功能。
以建设滨湖现代服务业集聚区为 目标,将资源优势转化为产业优势, 带动城市产业结构调整。以环巢湖国
家级旅游区为载体,形成长三角区域
性特色功能的集聚,包括会展中心、 省级旅游基地、会议中心、大型主题 公园、区域型总部研发基地、徽商论 坛等,并实现各功能的融合互动。
道
路
交
通
公共交通规划: 1、轨道交通系统规划:一横一纵 两条轨道线 2、BRT系统 3、大站公交线:补充BRT系统网 线不足的问题 4、区内环形交通线 5、公交枢纽与首末站:规划公交 主枢纽2个,辅助枢纽8个,首末站若干
道
路
交
通
规划快速路:一横两纵 一级主干路:五横八纵 二级主干路:片区相互联系 的主要道路 次干路:联系相邻片区 支路:满足片区内组团之间 交通联系和短距离交通
核
心
区
轨道交通: 环湖轨道线为远景规划设想, 促进环湖地区开发。
核
旅游规划
心
区
生态保障策略——强调生态基础设施建设,建设生态城市典范
生
态
景
观
生
态
景
观
生态规划: 将滨湖区内的水面、湿地、植被 等斑块通过不同规模和结构的廊道相
互串联、贯通,以绿干、绿枝、绿叶
的层级结构构成一个可以循环流动的 网络系统,为城市的持续生存发展提 供基础性的支撑功能的资源和服务。
可以成为其中的重要组成部分。此外,新区可以积极引进和培育一些工程机械、环保设备、
配套企业。瞄准国际和国内内先进技术资本的转移,吸引电子信息企业落户新区,推进信
2021年两区规划落实情况自查报告word版
两区规划落实情况自查报告xx残联实施“两个规划”自查报告xx残联按照《xx妇女发展规划》和《xx儿童发展规划》的通知要求,将工作开展情况进行了自查,现将自查情况报告如下一、基本情况。
截止到XX年底,全县约有万残疾人,其中女性约万,女性从业人员约万人,占女性总数的%。
从行业分布看,目前我县女性残疾人就业仍是以农业、畜牧业为主,但是就业由第一、二产业向第三产业在进一步转移,广大女性参与经济建设的热情高涨,女职工的劳动保护、劳动保障也得到较好落实,女职工享有男女同工同酬,失业保险、生育保险、按比例安排残疾人就业等制度也在逐步完善。
二、主要经验与作法。
1、加强领导、提高认识。
为进一步实施“两个规划”的重要性,进一步增强了政治意识、大局意识和责任意识,把实施“两个规划”工作列入重要议事日程,成立了工作领导小组,由理事长任组长,副理事长任副组长,计生专干为成员的工作领导小组,主要负责协调和“两个规划”的实施。
2、做好宣传培训工作。
宣传培训工作是实施两规的最基础工作,我们按照立足基层,面向社会,形式多样,注重实效的原则,切实抓好宣传发动工作。
在宣传形式上要坚持层面宣传与重点宣传相结合、长期宣传与阶段性宣传相结合、创造声势与专题宣传相结合;在宣传主体上要坚持面向社会宣传,提高全社会的性别意识;面向广大妇女儿童宣传,提高其参与意识。
主要在助残日、三八妇女节、六一儿童节等重大节日利用新闻媒体等多种形式广泛宣传,使广大残疾人了解新规划,促进新规划实施。
3、做好组织协调工作。
认真履行职责,积极组织协调各成员单位各司其职,充分发挥职能作用,协调一致推进两规的有效实施。
对部门间指标交叉部分的薄弱环节,密切合作、综合治理,产生整体效益;密切关注社会发展和形势变化对妇女儿童的影响,积极协调政府及各成员单位制定相应对策,联合劳动、科技、农业等部门组织残疾人参加种养殖等实用技能培训,有效促进残疾妇女平等参与社会能力。
4、做好义务教育工作。
2016年合肥万达城考察报告
题区,分为现代时尚风、古典复古风、工业风、文艺风。
案例——合肥万达城
商业(业态分布L1)
一层为精品购物区,动线清晰,引入 ZARA、US等品牌主力店,丛林探索 体验店,自营室内万达水乐园、万达 电影乐园
动线
案例——合肥万达城
商业(特色二:万达水乐园)
万达水乐园——四季恒温无限时亲水体验,华东地区最大的室内水乐园,拥有世 界最高最长的室内水磁过山车、世界首创悬空双层漂流河、中国第一个室内大喇 叭滑道、最有看点的异域风情舞台秀等,让人置身其中,既有高速滑梯的刺激惊 险,又有随波漂流的惬意悠然,还有亲水广场为家庭提供亲子戏水的享乐空间。
化旅游城的主轴线,将合肥万达城各个项目有机结合在一
起。万达茂是万达集团的第四代超大商业体,共包含232 个品牌,70家美食餐饮,更有44个首次引进安徽。此外 还拥有华东唯一恒温水乐园、世界最先进的电影乐园、华
东最大室内儿童主题乐园及华东最大、设施最先进的万达
影城等众多欢乐业态。商业分为地上三层,地下一层。
巧克力糖果、饼干等休闲食品为一体的糖果专营店。
以及与糖果相关的衍生品,DIY巧克力糖果吧,DIY烘 焙吧,冰淇淋饮品吧等,同时推出私人订制服务
案例——合肥万达城
商业(业态分布L2)
二层仍然以精品购物区为主,其次是
动线
儿童区,动线清晰,引入大玩家、苏 宁易购、万达宝贝王、科学梦工厂等 主力店
案例——合肥万达城
商业(特色六:科学梦工厂)
作为国内第一家以科教为主题的儿童室内主题乐园,让孩子在玩乐中了解自然,探知宇宙, 爱上物理化学;让枯燥的科学变得妙趣横生,变得好学又好玩。科学梦工厂是一个理想一次 革新,是一座学习的游乐城,也是一个寓教于乐的城市天堂
挑战杯
目录一、前言 (2)二、合肥市简介 (4)2.1地理位置 (4)2.2合肥市工业布局 (5)2.3区位优势 (6)三、经济与人口住房 (7)3.1合肥经济圈概况 (7)3.2合肥经济圈与人口住房 (9)3.2.1合肥经济圈对人口住房发展的影响 (9)3.2.2人口住房对合肥经济圈的影响 (14)3.2.3城市化、人口、住房与经济发展实例 (18)四、合肥城市化发展的建议 (24)4.1城市化建设要有量更要有质 (24)4.2推进合肥解决城市化与人口住房矛盾的方法 (26)五、总结 (33)一、前言近年来,随着中国经济的不断发展,城市化进程进一步加快,“中部崛起”已不再是一个口号,以安徽省为首的中部各省发挥各自的优势大力发展本省各城市的经济,安徽省以合肥市为中心形成合肥经济圈。
随着合肥市经济的发展,近年来,城市人口不断增加,增加住房的面积也随之扩大,人口与住房的矛盾也日益加剧,一方面,大多数外来人口的住房问题仍得不到解决,另一方面,房价的上涨速度超过收入的增涨速度,中低收入家庭仍买不起房子,使得本城市的人口流向沿海以寻求更高的收入,外来人口为合肥市经济的发展及城市建设带来了劳动力和技术的同时,也带来了一些负面影响,如就业压力增大,环境污染加重,住房条件差等。
由于经济发展水平的差异,合肥市的一些高素质人才流向沿海,甚至是国外,而流向合肥市的人口大多是文化水平较低的本省市的农村人口。
这种差异在一定程度上影响了合肥市经济的发展及城市化的水平,如何缩小这种差异是合肥市城市化过程中所遇到的问题之一,这种差异是由经济发展水平不平衡引起的,那么,通过经济的发展来缩小这种差异是行得通的。
经济的发展离不开人,人的存在离不开住房,人口与住房的合理规划是推动合肥市经济发展的一个重要因素,合肥市的人口与住房的合理规划将会影响到整个合肥市经济圈的发展,而合肥经济圈的发展又将会促进合肥市城市化的发展,反过来又会推动合肥市人口与住房的合理布局,让合肥市的发展呈现良性循环的趋势。
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滨湖新区调研报告
都市豪宅部出品
2012年09月07日
本报告仅供客户内部使用。
在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。
滨湖
——开发商突围必争之地
滨湖新区调研报告
A、旭辉御府
B、中铁滨湖名邸
C、保利拉菲公馆
D、滨湖万科城
调研项目
项目分布图A、旭辉御府B、中铁滨湖名邸C、保利拉菲公馆D、滨湖万科城
C A
B
D C
旭辉御府
项目位置滨湖新区方兴大道与西藏路交叉口西南角
类型/规模高层住宅、别墅、商铺,共3440套
产品及价格在售82-160平米户型,整体均价为6800元/㎡,毛坯交付
销售情况去化仍然以90㎡左右的小户型为主,目前推出1000套左右,已售830套左右
最近开盘时间2012年8月25日
项目核心卖点地段—紧邻方兴大道,未来滨湖新区的核心,距离高速时代广场咫尺之遥
景观居所—高达40%的绿化率,法式园林居所
特色别墅—小区南边为两排联排别墅,增加项目品质感
楼盘品质—实力开发商,区域中高端项目
项目面临问题销售—大户型销售缓慢
推广—推广力度不足,项目知名度在下降
项目定位:滨湖唯一在售有别墅的高层
物业
在售户型分享
一期B户型,2室2厅1卫,89.00平米一期F户型,4室2厅2卫,157.00平米
一期A户型,2室2厅1卫,95.00平米
中铁滨湖名邸
项目位置滨湖新区四川路与武汉路交口西北角
类型/规模高层住宅,共3000套
产品及价格在售92-126平米户型,目前体均价为7000元/㎡,毛坯交付
销售情况目前在售1-4#楼,共计765套,已经售出750套左右,主要以90-100平米左右小户型为主
最近开盘时间2012年8月25日
项目核心卖点地段—紧邻方兴大道,距离高速时代广场仅一路之隔景观居所—高达40%的绿化率
品质小区—国企开发商,实力雄厚
优质教学资源—合肥师范附小南区、四十六中
项目面临问题销售—新产品暂时不会推出,销售出现短暂的停滞推广—推广力度下降,知名度降低
销售团队—团队精神状态不好,影响开单进度
项目定位:滨湖新区标杆物业
在售户型分享
C2,2室2厅1卫,93.23平米B2,2室2厅1卫,94.62平米A3,3室2厅1卫,95.62平米C1,3室2厅1卫,98.25平米B3,3室2厅1卫,100.24平米B1,3室2厅1卫,126.50平米。