2018工程量清单计价规范
2018清单计价规范完整版
2.0.1工程量清单规定了分区和分区建设项目,计量项目和其他项目的名称和相应的数量,以及详细的税费清单。
2.0.2招标人根据国家标准,招标文件,设计文件和施工现场的实际情况编制的工程量清单,并随附招标文件用于招标报价的招标文件,包括其说明和形式。
2.0.3构成合同文件一部分的招标文件中标明的价格清单,经算术错误(如有)纠正,并由承包商确认,包括其说明和表格。
2.0.4子项目分区项目是单个或单元项目的组成部分,根据结构位置,断面长度,施工特性或施工任务将其分为几个部分。
子项目是子项目的一部分,根据不同的施工方法,材料,步骤和截面长度分为几个子项目或项目。
2.为了完成项目建设,技术,生活,安全,环保等方面的项目建设准备和建设过程。
2.0.6阿拉伯数字标识项目代码中分部和分部作品及计量项目清单的名称。
2.0.7项目特征构成部门和细分项目以及度量项目价值的本质特征。
2.0。
劳动成本,材料和工程设备成本,建筑设备使用费和企业管理费,利润和风险成本在完成指定清单项目所需的一定范围内。
2.0。
它隐含在已定价工程量清单的综合单价中,用于解决双方在项目合同约定的内容和范围内的市场价格波动风险。
2.0.10为了执行合同项目并达到质量标准,承包商必须消耗或使用劳力,材料,工程设备,工程机械的班次及其管理,以及根据以下规定支付的费用和税款在确保安全施工的前提下。
2.双方同意根据工程量清单及其综合单价计算,调整和确认合同价格的建设项目施工合同。
2.0.12总价合同总价合同,是指双方同意根据施工图,预算和相关条件计算,调整和确认合同价的建筑合同。
2.0。
双方同意根据建设项目成本加上合同约定的报酬来计算,调整,调整和确认合同价格的建设项目建设合同。
2.0.14工程造价信息工程造价管理组织根据调查和计算,发布的人工,材料,工程设备和工程机械团队的价格信息,以及各个工程的造价指标。
2.0。
该指标反映了一定时期内项目成本相对于固定时期的变化率的比率。
工程量清单计价规范2018
2018工程量清单计价规范1总则1.0.11.0.21.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.1.0.51.0.61.02术语2.0.1工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的,随招标文件发布供投标报价的工程量清单,包括其说明和表格。
2.0.3构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格,经算术性错误修正(如有)且承包人已确认的工程量清单,包括其说明和表格。
2.0.4分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程;分项工程是分部工程的组成部分,是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
2.0.7项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
2.0.隐含于已标价工程量清单综合单价中,用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。
2.0.10承包人为实施合同工程并达到质量标准,在确保安全施工的前提下,必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
2.发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
2.0.12总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
最新清单计价规范2018
2018年10月11日,住房和城乡建设部发布了住房和城乡建设部标准定额司关于征求城市轨道交通工程预算定额的意见书(《通信工程书》,信号工程书),建筑施工和装饰工程量计算规范,矿山工程量计算规范,结构工程量计算规范和爆破工程量计算规范(建筑标准函[2018])可以可以看到,《2018年工程量清单评估标准》将很快与您会面。
从咨询草案中可以看出,修订工程量清单后,住房和城乡建设部要求全国范围内统一建筑工程量的计算规则和工程量清单的编制方法,工程量清单计价必须按照本规范规定的工程量计算规则进行。
也就是说,未来的建设项目要求全国根据新修订的规范统一数量计算规则,数量清单的编制和数量清单的估价。
从而促进了工程数量计量和评估行为的标准化和规范化。
从《征求意见稿》中部分工程量清单的具体子项划分来看,2018年票据估值的字母划分更加细化合理,更符合施工计量的实际情况以及计量的规定和说明。
规则更加清晰,规范,避免了在工程量清单计价过程中因工程量清单计算规则描述不明引起的纠纷,使以后的工程量清单计价和定价更加容易。
意见草案汇编并扩大了清单的综合价格。
例如,现浇混凝土项目的“工作内容”包括模板工程的内容。
通常,现浇混凝土模板项目不单独列出,现浇混凝土项目的综合单价应包括模板工程成本。
对于一般的预制混凝土构件,应根据现场生产情况准备工程,模板工程应包括在“工作内容”中,不得单独列出。
如果使用成品预制混凝土构件,则构件的成品价格(包括模板,钢筋和混凝土等所有费用)应包括在综合单价中。
将来,模板将不会仅包含在措施中。
大致阅读《2018年工程量清单》意见草案后,我认为仍然会有很多变化,并且我认为新标准的应用将为成本项目的开发带来更好,更便捷的效果。
我期待着新的工程量清单计价标准的到来。
2018年1月,住房和城乡建设部标准与配额司在“2018年工作要点”中提到,将修订和改进工程量清单:完善工程量清单的格式,项目构成,成本构成和编制方法,统一国家工程量清单的计价方法和规则。
2018清单计价规范完整版
清单计价:工程量清单计价,指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
规范:规范,有名词、动词、代词等词性。
意指符合逻辑,客观、真实、全面、完整、准确、及时,达标。
明文规定或约定俗成的标准。
如:道德规范、技术规范等。
或是指按照既定标准、规范的要求进行操作,使某一行为或活动达到或超越规定的标准。
如:规范管理、规范操作。
形容词:公司的管理很规范,这篇文章行文比较规范等等。
清单计价规范:中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范规范内容:1总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。
1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
清单计价规范2018电子版
清单计价规范:中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范Code of valuation with bill quantity of construction works 规范说明:本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003实施以来的经验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的,在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。
原规范的附录A~E除个别调整外,基本没有修改。
原由局部修订增加的附录F,此次修订一并纳入规范中。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。
部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。
为了提高规范质量,请各单位在执行中注意积累资料,总结经验,如发现需要修改和补充之处,请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司(北京三里河路九号,邮政编码100835),供以后修订时参考。
规范内容:1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
安徽-建标〔2017〕191号附件-2018工程量清单计价办法
安徽省建设工程工程量清单计价办法1安徽省建设工程造价管理总站2017年8月2目录一总则………………………………………………………………二建设工程造价费用构成…………………………………………三工程量清单计价规定……………………………………………四工程成本的评审…………………………………………………五工程量清单计价文件格式………………………………………六工程量清单计价指引……………………………………………建设工程工程量清单计价办法一总则1。
为规范我省建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单计价文件的编制原则和计价方法,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其有关工程量计算规范、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《安徽省建设工程造价管理条例》等法律法规及有关规定,结合本省实际情况,制定本办法。
2.本办法适用于本省行政区域内新建、扩建、改建等建设工程发承包及实施阶段的工程量清单计价活动.3。
本办法所称的建设工程包括:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程、仿古建筑工程等.4。
本办法是我省建设工程计价依据的组成部分,建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本办法外,还应符合国家、本省现行有关法律法规和标准的规定。
二建设工程造价费用构成建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目费和税金构成.一、分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列出的各项费用,由直接费和综合费构成。
(一)直接费直接费包括,人工费、材料费、施工机具使用费。
11.人工费:是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
包括:工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费。
⑴工资:指按计时工资标准和工作时间支付给个人的劳动报酬,或对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。
⑵奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
2018年工程量清单计量规范
工程量计量
依据图纸所示位置和断面尺寸,按图示现浇混凝土人孔的数量以个为单位计量 。
依据图纸所示位置和断面尺寸,按图示现浇混凝土人孔的数量以个为单位计量 。
605-9
轮廓标
立面标记
处
锥形路标
减速带
m
铲除原有路面标线 m2
606 防眩设施
表606防眩设施
子目号
子目名称
606
防眩设施
606-1
防眩板
单位 块
606一2
防眩网
m
607 通信和电 力管道与预埋 (预留)基础
表607通信和电
力管道与预埋
(预留)基础
子目号
子目名称
单位
607
通信和电力管道与预 埋(预留)基础
工程量计量 依据图纸所示位置和断面尺寸,分不同类型,按图示标线面积以平方米为单位 计量。 依据图纸所示位置和断面尺寸,分不同类型,按图示标线面积以平方米为单位 依据图纸所示位置和断面尺寸,分不同类型,按图示标线面积以平方米为单位 依据图纸所示位置,分不同类型,按图示突起路标数量以个为单位计量。 依据图纸所示位置,分不同类型,按图示轮廓标数量以个为单位计量 依据图纸所示位置,按图示立面标记以处为单位计量 依据图纸所示位置,按图示锥形路标以个为单位计量。 依据图纸所示位置,按图示减速带长度以米为单位计 依据图纸所示,按铲除的原有路面标线面积以平方米为单位计量。
1.依据图纸所示位置和断面尺寸,按图示刺铁丝网隔离栅沿路线展开长度以米 为单位计量; 2.不扣除混凝土立柱所占沿路线长度,三角形起讫端按相应沿路线长度的二分 之一计量。
安徽-建标〔2017〕191号附件-2018工程量清单计价办法
安徽省建设工程工程量清单计价办法1安徽省建设工程造价管理总站2017年8月2目录一总则………………………………………………………………二建设工程造价费用构成…………………………………………三工程量清单计价规定……………………………………………四工程成本的评审…………………………………………………五工程量清单计价文件格式………………………………………六工程量清单计价指引……………………………………………建设工程工程量清单计价办法一总则1.为规范我省建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单计价文件的编制原则和计价方法,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其有关工程量计算规范、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《安徽省建设工程造价管理条例》等法律法规及有关规定,结合本省实际情况,制定本办法。
2。
本办法适用于本省行政区域内新建、扩建、改建等建设工程发承包及实施阶段的工程量清单计价活动。
3.本办法所称的建设工程包括:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程、仿古建筑工程等。
4.本办法是我省建设工程计价依据的组成部分,建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本办法外,还应符合国家、本省现行有关法律法规和标准的规定。
二建设工程造价费用构成建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目费和税金构成.一、分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列出的各项费用,由直接费和综合费构成。
(一)直接费直接费包括,人工费、材料费、施工机具使用费。
11。
人工费:是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用.包括:工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费。
⑴工资:指按计时工资标准和工作时间支付给个人的劳动报酬,或对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。
.⑵奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
安徽-建标〔2017〕191号附件-2018工程量清单计价办法
安徽省建设工程工程量清单计价办法1安徽省建设工程造价管理总站2017年8月2目录一总则………………………………………………………………二建设工程造价费用构成…………………………………………三工程量清单计价规定……………………………………………四工程成本的评审…………………………………………………五工程量清单计价文件格式………………………………………六工程量清单计价指引……………………………………………建设工程工程量清单计价办法一总则1。
为规范我省建设工程工程量清单计价行为,统一建设工程工程量清单计价文件的编制原则和计价方法,根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及其有关工程量计算规范、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《安徽省建设工程造价管理条例》等法律法规及有关规定,结合本省实际情况,制定本办法。
2.本办法适用于本省行政区域内新建、扩建、改建等建设工程发承包及实施阶段的工程量清单计价活动.3。
本办法所称的建设工程包括:建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、城市轨道交通工程、园林绿化工程、仿古建筑工程等.4。
本办法是我省建设工程计价依据的组成部分,建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本办法外,还应符合国家、本省现行有关法律法规和标准的规定。
二建设工程造价费用构成建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目费和税金构成.一、分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列出的各项费用,由直接费和综合费构成。
(一)直接费直接费包括,人工费、材料费、施工机具使用费。
11.人工费:是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
包括:工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费。
⑴工资:指按计时工资标准和工作时间支付给个人的劳动报酬,或对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。
⑵奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
工程量清单计价规范2018
本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003实施以来的经验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的,在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。
原规范的附录A~E除个别调整外,基本没有修改。
原由局部修订增加的附录F,此次修订一并纳入规范中。
规范内容:1 总则1.0.1 为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。
4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。
5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。
2018清单计价规范完整版
清单:清单,汉语词汇,汉语拼音为qīng dān,指的是详细登记有关项目的单子。
清单计价规范:中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范规范说明:本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003实施以来的经验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的,在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。
原规范的附录A~E除个别调整外,基本没有修改。
原由局部修订增加的附录F,此次修订一并纳入规范中。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。
部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。
为了提高规范质量,请各单位在执行中注意积累资料,总结经验,如发现需要修改和补充之处,请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司(北京三里河路九号,邮政编码100835),供以后修订时参考。
修订本规范的主编单位、参编单位和编制组成员:主编单位:住房和城乡建设部标准定额研究所四川省建设工程造价管理总站参编单位:广东省建设工程造价管理总站河北省建设工程造价管理总站编制组成员:王海宏谢洪学吴松胡晓丽吴佐民文代安赖铭华金春平周明科李艳海出版单位:中国计划出版社规范内容:1总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
2018清单计价规范完整版
2018年工程量清单评估代码1总则1.0.1 1.0.2 1.0.3建设项目开发,承包和实施阶段的建设成本,应由分,细分项目成本,计量项目成本,其他项目成本,调节费和税金组成。
1.0.1.0.5 1.0.6 1.0 2术语2.0.1工程量清单指定了分区和细分项目的名称和相应的数量,建设项目的计量项目和其他项目,以及费用和税款的详细清单。
2.0.2招标人根据国家标准,招标文件,设计文件和施工现场的实际情况编制的工程量清单,并随附招标文件用于招标报价的招标文件,包括其说明和形式。
2.0.3构成合同文件一部分的招标文件中标明的价格清单,经算术错误(如有)纠正,并由承包商确认,包括其说明和表格。
2.0.4子项目分区项目是单个或单元项目的组成部分,根据结构位置,断面长度,施工特性或施工任务将其分为几个部分。
子项目是子项目的一部分,根据不同的施工方法,材料,步骤和截面长度分为几个子项目或项目。
2.为了完成项目建设,技术,生活,安全,环保等方面的项目建设准备和建设过程。
2.0.6阿拉伯数字标识项目代码中分部和分部作品及计量项目清单的名称。
2.0.7项目特征构成部门和细分项目以及度量项目价值的本质特征。
2.0。
劳动成本,材料和工程设备成本,建筑设备使用费和企业管理费,利润和风险成本在完成指定清单项目所需的一定范围内。
2.0。
它隐含在已定价工程量清单的综合单价中,用于解决双方在项目合同约定的内容和范围内的市场价格波动风险。
2.0.10为了执行合同项目并达到质量标准,承包商必须消耗或使用劳力,材料,工程设备,工程机械的班次及其管理,以及根据以下规定支付的费用和税款在确保安全施工的前提下。
2.双方同意根据工程量清单及其综合单价计算,调整和确认合同价格的建设项目施工合同。
2.0.12总价合同总价合同,是指双方同意根据施工图,预算和相关条件计算,调整和确认合同价的建筑合同。
2.0。
双方同意根据建设项目成本加上合同约定的报酬来计算,调整,调整和确认合同价格的建设项目建设合同。
2018清单计价规范pdf
2018清单计价规范pdf2018年1月,住房城乡建设部标准定额司在《2018年工作要点》中提到,将修订、完善工程量清单:完善工程量清单格式、项目组成、费用构成、编制方法,统一全国工程量清单计价方法和计价规则。
统一消耗量定额编制规则,工程造价综合指标指数和人工、材料价格信息发布标准。
修订工程量清单计价规范和计算规范。
据网传消息,2018年7月17日,工程量清单计价计量标准修订初稿协调会议在京召开。
《建设工程工程量清单计价规范》等9本工程量计算规范主编单位代表以及工程造价计价依据审查委员会部分专家参加了会议。
初步形成10项意见:1、扩大综合单价和人工费的计算口径,修订综合单价定义。
综合单价中应包含人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润,其中人工费按照《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标〔2017〕209号)要求应包含原规费中工人的五险一金等内容。
2、引导行业提高从业素质,体现市场主体定价自主权,各专业工程计量规范的规则原则上应按照设计实体量进行编制,不予编制施工作业面、预留量等应由建设主体自主确定的内容。
3、修订招标控制价的编制和复核等内容,降低编制依据的严格程度。
4、规费中排污费调整为环境保护税列入管理费中,工人的社会保障费和公积金列入人工费,规费不再单独列项。
税金在汇总表中单独列出。
5、计价规范中关于合同的条款内容与相关法规规章协调统一,更多精彩内容请微信搜索关注微信公众号:建筑业那点事儿,并在规范条文说明中增加引导性的内容。
6、完善计价规范中有关总价合同在清单计价、计量、合同价款调整等的相关内容。
7、各专业工程计量规范的项目设置中取消工作内容部分。
8、措施项目费中模板清单并入分部分项工程混凝土清单。
9、工程量计算规范表中的“注”内容,对章节中的共性描述放在章节说明中,对分部分项清单中的个性描述仍放在表后。
10、附录和注等内容的编写按照《关于印发<工程建设标准编写规定>的通知》(建标[2008]182号)执行。
清单计价规范2018
清单计价规范2018
2018年7月17日,工程量清单计价计量标准修订初稿协调会议在京召开。
《建设工程工程量清单计价规范》等9本工程量计算规范主编单位代表以及工程造价计价依据审查委员会部分专家参加了会议。
初步形成10项意见:
1、扩大综合单价和人工费的计算口径,修订综合单价定义。
综合单价中应包含人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润,其中人工费按照《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标〔2017〕209 号)要求应包含原规费中工人的五险一金等内容。
2、引导行业提高从业素质,体现市场主体定价自主权,各专业工程计量规范的规则原则上应按照设计实体量进行编制,不予编制施工作业面、预留量等应由建设主体自主确定的内容。
3、修订招标控制价的编制和复核等内容,降低编制依据的严格程度。
4、规费中排污费调整为环境保护税列入管理费中,工人的社会保障费和公积金列入人工费,规费不再单独列项。
税金在汇总表中单独列出。
5、计价规范中关于合同的条款内容与相关法规规章协调统一,更多精彩内容请微信搜索关注微信公众号:建筑业那点事儿,并在规范条文说明中增加引导性的内容。
6、完善计价规范中有关总价合同在清单计价、计量、合同价款
调整等的相关内容。
7、各专业工程计量规范的项目设置中取消工作内容部分。
8、措施项目费中模板清单并入分部分项工程混凝土清单。
9、工程量计算规范表中的“注”内容,对章节中的共性描述放在章节说明中,对分部分项清单中的个性描述仍放在表后。
10、附录和注等内容的编写按照《关于印发<工程建设标准编写规定>的通知》执行。
2018清单计价规范完整版
2018清单计价规范完整版本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2003实施以来的经验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的,在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。
原规范的附录A~E除个别调整外,基本没有修改。
原由局部修订增加的附录F,此次修订一并纳入规范中。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释。
部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。
为了提高规范质量,请各单位在执行中注意积累资料,总结经验,如发现需要修改和补充之处,请将意见和有关资料寄住房和城乡建设部标准定额司(北京三里河路九号,邮政编码100835),供以后修订时参考。
修订本规范的主编单位、参编单位和编制组成员:主编单位:住房和城乡建设部标准定额研究所四川省建设工程造价管理总站参编单位:广东省建设工程造价管理总站河北省建设工程造价管理总站编制组成员:王海宏谢洪学吴松胡晓丽吴佐民文代安赖铭华金春平周明科李艳海出版单位:中国计划出版社1 总则1.0.1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规,制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称"国有资金投资")的工程建设项目,必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目,可采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
2018年建设工程工程量清单计价办法
总说明一、《安徽省建筑工程计价定额》以下简称“本建筑定额”,是依据国家现行有关工程建设标准、规范及相关定额,并结合近几年我省出现的新工艺、新技术、新材料的应用情况,及建筑工程设计与施工特点编制的。
二、本建筑定额包括:砌筑工程;混凝土及钢筋混凝土工程;屋面及防水工程;绿色建筑工程;厂库房大门、特种门工程;钢木结构运输、安装工程;脚手架、建筑物垂直运输及超高降效;构筑物工程;防腐工程等内容。
三、本建筑定额适用于我省境内民用与工业建筑的新建、扩建、改建工程。
涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目,按《安徽省市政工程计价定额》的相应项目执行。
四、本建筑定额的作用:1.是编审设计概算、最高投标限价、施工图预算的依据;2.是调解处理工程造价纠纷的依据;3.是工程成本评审,工程造价鉴定的依据;4.是施工企业编制企业定额、投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
五、本建筑定额是按照正常的施工条件,大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织编制的,反映当前社会平均消耗量水平。
六、本建筑定额中人工工日以“综合工日”表示,不分工种、技术等级。
内容包括:基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
七、本建筑定额中的材料:1.本建筑定额中的材料包括主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
2.本建筑定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量。
损耗量包括:从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的现场运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。
凡能计量的材料、成品、半成品均逐一列出消耗量,难以计量的材料以“其他材料费”形式表示。
3.混凝土、砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量体积以“m3”表示,设计强度(配合比)等与定额不同时,可以调整。
本建筑定额中现拌混凝土、预拌混凝土、预制混凝土的养护,均按自然养护考虑,如有特殊要求,可在措施费中考虑。
4.混凝土、砂浆配合比,执行《安徽省建设工程计价共用定额》的规定。
2018清单计价规范pdf
1、总则第一条为该清单计价规范的制定依据,作为造价工程人员,这些法律法规必须了解,同时报考造价工程师考试的时候法规也会考的到。
2、1.0.3内容必须了解,工程造价组成:
(1)分部分项工程费
(2)措施项目费:
(3)其他项目费
(4)规费
(5)税金
清单计价简单易懂,这个软件也不难使用,你需要做的就是:
把清单计价规范从头到尾看一遍,不要偷懒,一个字都别放过
然后把易达软件里的取费模版看一遍,了解其每项费用的组成以及费率
录制清单,这一步最关键,没有经验很容易出错,重点在于每条清单的项目特征所包含的内容,然后对应着每条工作内容套定额。
如果你会定额计价,我相信这并不难。
但是我还是建议你看几个以往的项目,看看别人是如何编制的。
当你学会了如何编制清单,也懂得各项费用的组成及取费,接下来就是清单算量,跟定额算量一样,只不过执行的标准不同而已,清单工程量是根据清单工程计算规则,而定额工程则是根据定额计算规则,注意区分开。
最后一点,有疑问看规范,听太多别人的意见虽然能很快的上手,但是一碰到问题就懵了。
工程量清单计价规范2018
工程量清单计价规范20181、扩大综合单价和人工费的计算口径,修订综合单价定义。
综合单价中应包含人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润,其中人工费按照《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》(建标〔2017〕209 号)要求应包含原规费中工人的五险一金等内容。
2、引导行业提高从业素质,体现市场主体定价自主权,各专业工程计量规范的规则原则上应按照设计实体量进行编制,不予编制施工作业面、预留量等应由建设主体自主确定的内容。
3、修订招标控制价的编制和复核等内容,降低编制依据的严格程度。
4、规费中排污费调整为环境保护税列入管理费中,工人的社会保障费和公积金列入人工费,规费不再单独列项。
税金在汇总表中单独列出。
5、计价规范中关于合同的条款内容与相关法规规章协调统一,更多精彩内容请微信搜索关注微信公众号:建筑业那点事儿,并在规范条文说明中增加引导性的内容。
6、完善计价规范中有关总价合同在清单计价、计量、合同价款调整等的相关内容。
7、各专业工程计量规范的项目设置中取消工作内容部分。
8、措施项目费中模板清单并入分部分项工程混凝土清单。
9、工程量计算规范表中的“注”内容,对章节中的共性描述放在章节说明中,对分部分项清单中的个性描述仍放在表后。
10、附录和注等内容的编写按照《关于印发<工程建设标准编写规定>的通知》(建标[2008]182 号)执行。
此外,为遏制低价中标和严重不平衡报价,9月26日,四川印发了《四川省住房和城乡建设厅关于进一步规范工程量清单招标投标报价规费计取和评审的通知》,提出:1、定额未调整,定额人工费一律不得调整。
2、投标报价评审时,凡工程量清单投标报价不按计价规定擅自调整规费计取基础计取规费的,否决其投标。
3、评审规费金额:对投标报价中规费明细项目(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、住房公积金)的金额逐项复核。
投标报价中单位工程的“定额人工费(分部分项清单定额人工费+单价措施项目清单定额人工费)×投标报价中的规费费率”的金额,与投标报价中相应规费金额不符的,应否决其投标。