车库管理制度物业管理公司
物业公司车库管理制度细则
物业公司车库管理制度细则为了规范物业公司车库管理工作，维护车库秩序，保障业主、租户和车辆安全，特制定本车库管理制度，凡进入本小区车库的车辆及其所有人员均应遵守以下规定：第一条车库使用条件1.1 所有驾驶员必须具有有效的驾驶证和车辆行驶证，并遵守交通法规。
1.2 车库优先使用权为业主、租户，其次为访客，管理方或相关人员优先级最低。
1.3 所有车辆必须在规定时间内缴纳停车费用，并及时续费。
1.4 车辆停放时必须按照规定位置停车，遵循车位使用标识，不得越位或占用他人车位。
1.5 车辆使用人员应当自觉遵守车库管理规定，确保车库内安全和秩序。
第二条车库进出管理2.1 车库进出口设有相应的门禁设备，只有拥有有效出入许可证的车辆和行人方可进出。
2.2 业主、租户应提前向物业办公室申请办理车辆出入许可证，凭有效证件（身份证、车辆行驶证等）领取。
2.3 访客进出车库需持业主或租户出示的授权函、身份证明等文件，方可办理临时出入许可。
2.4 车库管理人员在车位充足的情况下，可对非本小区车辆提供有偿停车服务。
第三条车库安全管理3.1 车库内禁止存放易燃易爆品、违禁品等危险物品。
3.2 车库内不得进行不文明行为，禁止吸烟、随地吐痰、乱丢垃圾等行为。
3.3 车库内若有事故发生，应及时通报管理方，并配合相关部门做好处理工作。
3.4 车库设有视频监控设备，如发现不文明行为、违规停放等现象，管理方将依规定处理。
第四条车库维护管理4.1 车库设施设备损坏或故障时，管理方应及时维修或更换，保障车库正常使用。
4.2 车库定期进行清洁消毒工作，保持车库整洁、干燥，防止蚊蝇滋生。
4.3 车库管理方应制定应急预案，及时应对紧急事件，保障车库内所有人员的安全。
4.4 车库管理方应定期组织车库安全培训，提高驾驶员和车库管理人员的安全意识和应急能力。
第五条车库费用管理5.1 物业公司应按照规定向业主、租户公布车库使用费用标准和收费方式，并及时公布相关通知。
车库物业管理规章制度
车库物业管理规章制度
《车库物业管理规章制度》
一、车库使用规定
1. 车库使用者必须遵守管理规章，爱护车库设施，不得进行损坏或者乱丢杂物。
2. 车库使用者必须按照规定停放车辆，不得占用他人车位或者乱停乱放。
3. 车库使用者必须遵守停车场内的交通规则，保持车辆行驶秩序。
二、车库管理责任
1. 物业公司必须保证车库设施的正常使用，及时维护保养设施，确保车库安全、整洁、有序。
2. 物业公司必须制定好车库的管理规章，保证规章的贯彻执行，并严格对违规者进行处罚。
3. 物业公司有义务为车库使用者提供方便快捷的车库服务，及时处理用户的投诉和意见。
三、车库管理规则
1. 车库内不允许进行违法、违规活动，不得擅自开展商业行为。
2. 车库内不得进行租赁或者买卖车位，不得擅自改变车库设施的用途。
3. 车库使用者必须遵守车库规章，如有违反行为，将受到相应的惩罚或者处理。
四、车库安全管理
1. 车库内禁止存放易燃易爆物品，禁止吸烟、放鞭炮等危险行为。
2. 车库内必须配备消防设施，并定期进行安全检查和演练。
3. 车库管理人员必须保持警惕，及时处理车库内的安全隐患。
五、车库使用费用
1. 车库使用者必须按规定缴纳车库使用费用，不得拖欠或逃避缴纳费用。
2. 物业公司有义务公示车库使用费用及缴纳方式，保证费用收取的公开透明。
在车库物业管理规章制度的规定下，车库的使用者和管理者将建立起一个和谐、有序的管理环境。
只有严格执行规章制度，才能保证车库的安全、便利、有序。
物业小区停车场、车库管理制度范文（3篇）
物业小区停车场、车库管理制度范文1. 管理目的本制度的目的是规范小区停车场、车库的管理，维护良好的停车秩序，提供安全、便利的停车环境，满足住户和访客的需求。
2. 适用范围本制度适用于小区所有的停车场、车库，包括地下停车场、地面停车场等。
3. 停车位分配原则3.1 停车位优先分配给小区住户，每户只能分配一个固定停车位。
分配原则按照住户入住顺序和房屋面积大小进行排序。
3.2 临时停车位优先分配给访客和居民家庭有特殊需要的车辆。
3.3 物业公司有权对停车位进行重新分配，根据住户需求的变化和停车位利用率进行调整。
4. 停车费用收取4.1 固定停车位的使用费用由住户按月缴纳，费用标准由物业公司根据市场行情和管理成本确定。
4.2 临时停车位的费用由访客按小时缴纳，费用标准由物业公司制定并公示。
4.3 物业公司有权根据实际情况对停车费用进行调整，但需提前通知住户和访客。
5. 停车规定5.1 车辆所有人须保证车辆合法停放，严禁非法占用、霸占停车位。
5.2 车辆停放时应按规定停放在指定车位内，不得占用他人停车位。
5.3 临时停车位仅限于临时停车使用，停车时间不得超过规定时限。
5.4 车辆所有人应确保车辆停放在规定车位内，不得妨碍其他车辆和行人通行。
5.5 车辆所有人应保持车辆驾驶证、行驶证等相关证件的合法性和有效性。
6. 停车管理6.1 物业公司将定期巡查停车场、车库，监督停车秩序的维护和管理。
6.2 物业公司有权对违规停放、滞留超时的车辆进行警示、移车等处理措施。
6.3 物业公司有权对不按规定缴纳停车费用的住户和访客进行警告、罚款等处理措施。
7. 安全管理7.1 停车场、车库应配备良好的照明设施，确保夜间停车的安全。
7.2 车库应安装视频监控设备，监控车辆出入口和停车区域，以确保车辆安全。
7.3 住户和访客应自觉遵守交通规则，注意行车安全，禁止超速和酒驾等违法行为。
8. 违规处理8.1 对于违规停放、占用他人停车位的车辆，物业公司有权移车，并向车辆所有人收取违规处理费用。
物业公司车库管理制度内容
物业公司车库管理制度内容第一章总则第一条为规范物业公司车库管理工作，保障车库使用人员的合法权益，促进车库资源的有效利用，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业公司所管理的各类车库，包括地下车库、地面车库等。
所有使用车库的单位和个人应当遵守本管理制度。
第三条物业公司车库管理工作应当遵循公平、公正、公开的原则，为车库使用人员提供便利、高效的服务。
第四条物业公司车库管理部门应当加强对车库管理制度的宣传和培训，确保全体工作人员都遵守相关规定。
第五条物业公司车库管理部门负责车库使用人员的管理、监督和检查工作，对违反规定的行为进行处理并采取相应的措施。
第六条物业公司车库管理部门应当建立健全车库管理的信息化系统，便于管理和监督车库使用情况。
第七条物业公司车库管理部门应当定期组织对车库设施和设备的检查和维护工作，确保车库的正常运行。
第八条物业公司车库管理部门应当及时处理车库使用人员的投诉和建议，保障车库使用人员的合法权益。
第二章车库使用管理第九条车库使用人员应当按照规定的收费标准缴纳停车费，不得擅自停放车辆或者转租车位。
第十条车库使用人员应当按照规定的进出车库时间使用车库，不得在规定时间内停车。
第十一条车库使用人员应当按照规定的车位规格停放车辆，不得占用他人车位或者擅自改变车位规格。
第十二条车库使用人员应当自觉遵守车库管理制度，保持车库环境整洁，不得在车库内吸烟、吐痰等行为。
第十三条车库使用人员应当遵守车库安全规定，不得私自进行车辆维修、加油等操作，确保车库安全。
第十四条车库使用人员应当配合物业公司车库管理部门的检查和监督工作，如实告知车辆信息及使用情况。
第十五条车库使用人员如发现车库设施或设备存在故障或者安全隐患，应当及时向物业公司车库管理部门报告并配合处理。
第十六条车库使用人员因故需暂时停放车辆，应当提前向物业公司车库管理部门申请，经批准后方可停放。
第三章车库收费管理第十七条车库停车费用应当按照物业公司规定的收费标准收取，不得擅自调整或者私自向车库使用人员收费。
物业公司车库管理制度
物业公司车库管理制度第一章总则第一条为规范物业公司车库的管理，保障车主的合法权益，维护车库的正常秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司管理的所有车库，所有使用车库的车主及相关车库管理人员，应当遵守本制度。
第三条物业公司车库管理属于物业公司负责的公共服务范畴，车主应当自觉遵守管理规定，共同维护车库的良好秩序。
第四条物业公司车库管理制度遵循公平、公正、互惠、互利的原则，维护车主的合法权益，促进车库管理的顺畅发展。
第五条物业公司车库管理部门应当加强对车库管理制度的宣传教育，引导车主自觉遵守管理规定，共同维护车库的良好秩序。
第二章车库使用权和管理责任第六条车库使用权是车主按照规定使用车库的权利，车主应当遵守车库管理规定，共同维护车库的良好秩序。
第七条车库管理部门应当按照规定收取车主的停车费用，并及时发放停车证，管理车库的使用权。
第八条车主应当按照车库管理规定停放车辆，不得占用他人停车位，不得私自改动车位标识，不得干扰车库的正常秩序。
第九条车主应当按照规定的时间收取停车费用，不得逾期不缴费，逾期不缴费的车主应当按照规定受到相应的处罚。
第十条车主应当遵守车库的安全规定，不得在车库内燃放易燃易爆物品，不得在车库内抛弃垃圾，不得在车库内酗酒斗殴。
第三章车库管理制度第十一条物业公司应当建立健全车库管理制度，明确车库管理部门的职责和权限，规范车库的使用权和管理责任。
第十二条车库管理部门应当加强对车库的巡查和监督，及时发现和处理车库管理中存在的问题，确保车库的正常秩序。
第十三条车库管理部门应当按照规定收取停车费用，定期清理车库内的垃圾，保持车库的清洁卫生。
第十四条车库管理部门应当建立健全车库巡查和安全保卫制度，确保车库的安全稳定。
第十五条车库管理部门应当建立健全车库设备和设施维护制度，定期对车库设备和设施进行检查和维护，确保车库的正常使用。
第四章处罚措施第十六条对于违反车库管理规定、损害他人利益或危害车库安全的车主，物业公司车库管理部门有权采取相应的处罚措施。
物业公司车库管理制度范本
物业公司车库管理制度范本第一章总则第一条为了规范物业公司车库管理工作，维护车库使用秩序，保障车主的正当权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业公司所管理的所有车库，包括地下停车场、地面停车场等。
第三条物业公司负责车库的日常管理和维护工作，保证车库设施的正常运转和安全。
第四条车主应遵守本制度规定，严格遵守车库使用规定，不得违反相关规定。
第五条物业公司有权对车库使用情况进行监督和管理，必要时可以采取有力措施维护车库使用秩序。
第六条车主有权对物业公司的车库管理工作提出建议和意见，物业公司应及时处理并答复。
第七条物业公司有权依照本制度对违反规定的车主进行相应处理，包括警告、罚款、限制使用等。
第八条物业公司保证车库管理工作的公开、公平、公正原则，严禁以任何形式对车主进行歧视。
第二章车库使用规定第九条车主须办理车库使用手续，提供有效的车辆信息和驾驶人信息，不得私自停放没有登记的车辆。
第十条车主应按时缴纳车库使用费，不得拖欠费用，否则物业公司有权采取相应措施限制车库使用权。
第十一条车主在使用车库时，应遵守相关交通规则和道路交通管理法规，不得违章停车，不得乱停乱放。
第十二条车主不得在车库内进行违法活动，如非法营销、聚众闹事等行为，一经发现，物业公司有权立即报警处理。
第十三条车主不得在车库内进行违法操作，如拆卸车位标识、损坏车库设施等行为，需赔偿相应损失。
第十四条车主应爱惜车库环境，不得随意乱扔垃圾，不得影响他人正常停车和通行。
第十五条车主应遵守车库安全管理规定，不得私自擅自开展危险作业，不得将易燃易爆物品带入车库。
第十六条车主应遵守车库消防安全规定，不得在车库内吸烟、使用明火，不得乱扔烟蒂，不得占用消防通道。
第十七条车主应遵守车库纪律规定，不得喧哗、吵闹，不得滥用汽车喇叭，不得干扰他人正常生活。
第十八条车主不得在车库内饲养宠物，不得在车库内进行垂钓、烧烤等影响他人的行为。
第十九条车主应在车库内互相尊重，协助维护车库使用秩序，如有纠纷需和平解决，不得出现冲突。
车库物业管理规章制度
车库物业管理规章制度第一章总则第一条为了加强车库物业管理，维护业主的合法权益，保障车库的安全、文明、有序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内所有车库及其附属设施。
第三条车库物业管理应当遵循业主自治、民主管理、公开透明、服务优质、安全第一的原则。
第二章管理职责第四条车库物业管理企业（以下简称物业）应当履行以下职责：（一）负责车库的维修、养护、清洁、绿化等工作；（二）负责车库的安全防范工作，确保车库安全设施完好，及时发现并处理安全隐患；（三）负责车库的车辆管理，包括车辆进出、停放、收费等工作；（四）负责车库的公共秩序维护，确保车库内秩序井然；（五）及时处理业主的投诉和意见，提供优质服务。
第五条业主应当履行以下义务：（一）遵守车库的各项规章制度，维护车库的正常秩序；（二）按照约定的方式缴纳物业服务费用；（三）爱护车库的设施设备，不得损坏公共财产；（四）不得在车库内进行违法活动。
第三章车辆管理第六条车库车辆实行分类管理，分别为：（一）业主车辆：享有车库停车位的业主车辆；（二）访客车辆：临时进入车库的访客车辆；（三）外来车辆：非车库业主及访客的车辆。
第七条业主车辆凭停车位证明进入车库，停车位不得转让、出租。
如有转让、出租需求，须经物业同意，并办理相关手续。
第八条访客车辆进入车库，需提前向物业申请，经批准后方可进入。
访客车辆在车库内的停放时间不得超过24小时。
第九条外来车辆进入车库，需遵守车库管理制度，服从物业工作人员的指挥。
第四章安全与消防第十条物业应当建立健全车库安全管理制度，确保车库安全设施完好，对车库内的安全隐患及时发现并处理。
第十一条车库内禁止下列行为：（一）擅自改变车库结构和用途；（二）私拉乱接电源线路；（三）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（四）占用消防通道、妨碍消防设施设备正常使用；（五）其他影响车库安全的行为。
物业管理车库管理制度
物业管理车库管理制度第一章总则第一条为加强物业管理，提升业主生活品质，规范车库管理行为，保障车辆安全，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于物业管理范围内的所有车库。
第三条物业管理处为本车库管理工作的主体，负责各项管理工作的组织、协调和监督。
第二章车位管理第四条车位使用权采取预定制度，车位预定者优先使用。
第五条车位临时使用者需提前报备，且得到物业管理处的批准方可使用。
第六条车位仅供停放机动车使用，如需停放其他物品或非机动车需提前申请，经批准后方可使用。
第七条车位的停放时间以一周内为限，逾期需及时处理或向物业管理处申请延期。
第八条车位禁止擅自转让、出租或变更用途。
第三章车库安全管理第九条车库实行封闭管理，入口设有门禁系统，未经允许不得随意进入。
第十条车库内部设有监控系统，全天候监控车库内的各项活动。
第十一条车库内禁止吸烟、乱扔垃圾、涂鸦等不文明行为。
第十二条车库内禁止违规停车、占用他人车位等行为，违者将被处以处罚。
第四章车库保洁管理第十三条车库定期进行清洁消毒，确保车库环境整洁卫生。
第十四条车库内设有垃圾分类桶，禁止随意乱扔垃圾，如有特殊垃圾需向物业管理处报备。
第十五条车库内设有消防器材，定期进行检查维护，确保车库内安全。
第五章车库维修管理第十六条车库内的设施设备出现故障需及时通知物业管理处，由物业管理处组织专业人员进行维修处理。
第十七条车库定期进行检查维护，发现问题需及时处理或报备给物业管理处。
第六章车辆管理第十八条车辆停放需按规定停放在指定车位内，不得随意停放或占用他人车位。
第十九条车辆驾驶员需遵守交通法规，文明行驶，禁止超速、酒驾等危险行为。
第二十条车辆财产损失需及时报备给物业管理处，由物业管理处协助处理。
第二十一条车辆出入需合理控制速度，避免发生事故。
第七章处罚措施第二十二条违反本管理制度的行为将被处以警告、罚款、停车权限制等处罚措施。
第二十三条多次违反管理制度的行为将被取消车位使用权，且禁止再次预定车位。
物业关于车库的安全管理制度
一、总则为了确保车库的安全，维护车库内车辆及人员的生命财产安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
二、管理职责1. 物业管理公司负责车库的安全管理，建立健全车库安全管理制度，落实各项安全措施。
2. 车库管理人员负责车库的日常管理，确保车库安全有序。
三、车库安全管理措施1. 车库出入管理（1）车库出入口设置电子门禁系统，实行一卡通管理，车辆进出需刷卡通行。
（2）车库管理人员对进出车库的车辆进行登记，记录车牌号、进出时间等信息。
（3）禁止无关人员进入车库，对可疑人员及车辆进行盘查。
2. 车辆停放管理（1）车库内车辆按照规定停放，不得占用消防通道、安全出口等。
（2）车辆停放时，应确保车辆与车辆之间保持足够的安全距离。
（3）禁止在车库内随意摆放物品，保持车库内通道畅通。
3. 车库消防管理（1）车库内配备必要的消防设施，确保消防设施完好有效。
（2）车库管理人员定期对消防设施进行检查，发现问题及时报修。
（3）车库内禁止存放易燃易爆物品，禁止吸烟。
4. 车库用电管理（1）车库内用电设备应按照规定使用，不得私拉乱接电线。
（2）车库管理人员定期对用电设备进行检查，发现问题及时报修。
（3）车库内禁止使用大功率电器，防止电路过载。
5. 车库安全巡查（1）车库管理人员每日对车库进行巡查，发现安全隐患及时处理。
（2）定期对车库进行安全检查，确保车库安全。
四、违反本制度处理1. 对违反本制度的行为，车库管理人员有权制止，并予以警告。
2. 对严重违反本制度的行为，车库管理人员有权报请物业管理公司进行处理，包括但不限于罚款、解除租赁合同等。
五、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。
2. 本制度自发布之日起施行。
物业车库安全管理制度
第一章总则第一条为加强物业车库安全管理，保障业主、住户的人身和财产安全，维护车库的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业车库的日常安全管理，包括车库出入口、停车位、消防设施、监控设备等。
第三条物业管理处负责本制度的组织实施和监督检查，全体员工应严格遵守本制度。
第二章车库出入口管理第四条车库出入口实行24小时值班制度，确保车库安全。
第五条业主、住户进入车库，应主动出示停车证或身份证明，经保安人员核对无误后方可进入。
第六条严禁非本物业业主、住户及外来车辆进入车库，如需进入，需经物业管理处审批。
第七条车库出入口设置禁停标志，禁止在出入口附近随意停放车辆。
第三章车位管理第八条物业管理处负责车库车位的分配、管理和维护。
第九条业主、住户应按照规定停放车辆，不得占用消防通道、无障碍通道等公共区域。
第十条车位编号应清晰可见，不得随意更改或涂改。
第十一条严禁占用他人车位，如有争议，应及时与物业管理处联系解决。
第四章消防安全管理第十二条车库内应配备足够的消防设施，包括灭火器、消防栓等。
第十三条严禁在车库内吸烟、使用明火或存放易燃易爆物品。
第十四条定期检查消防设施，确保其完好有效。
第十五条如发生火灾，立即启动应急预案，组织人员疏散，并拨打火警电话报警。
第五章监控设备管理第十六条车库内设置监控设备，对车库内情况进行实时监控。
第十七条监控设备应定期维护，确保其正常运行。
第十八条未经允许，不得随意操作监控设备。
第六章员工职责第十九条物业管理处员工应熟悉本制度，认真履行职责，确保车库安全。
第二十条保安人员应加强巡逻，发现问题及时处理，确保车库内秩序井然。
第二十一条巡视人员应定期检查车库设施设备，发现问题及时上报。
第七章奖惩措施第二十二条对遵守本制度、表现突出的员工给予表扬和奖励。
第二十三条对违反本制度的行为，根据情节轻重给予警告、罚款、解聘等处罚。
物业公司车库管理制度细则
物业公司车库管理制度细则第一章总则第一条为规范物业公司管理车库的行为，确保车库的正常运营及安全管理，特制定本细则。
第二条本细则适用于物业公司管理的所有车库。
第三条物业公司应按照本细则的规定，做好车库的管理工作，保障车主的合法权益。
第四条物业公司应根据实际情况，不断完善和提升车库管理制度，确保车库的安全、便利和高效运营。
第五条车库管理细则应当遵守国家法律法规和规章制度，本细则的修改应当经过合法程序。
第二章车库使用管理第六条车主在使用车库时，应遵守车库的使用规定，不得擅自占用他人车位，否则要承担相应的责任。
第七条车主在进入车库之前，应遵守相关规定并提前取得开门设备的授权，否则视为非法使用车库。
第八条车主停车时应按照车位标识停放车辆，不得随意停放，防止影响其他车辆正常行驶。
第九条物业公司应根据车库的实际情况合理设置车位数量和分布，提高车位利用率。
第十条车库使用费用应按照规定时间交付，逾期未缴费的车主将被采取相应措施，直至取消其车位使用权。
第十一条车主在使用车库时，应当遵守车辆管理相关规定，不得私自改装车辆。
第十二条物业公司应制定车库使用管理细则，对于车位的分配、使用等方面做出详细规定。
第三章车库安全管理第十三条物业公司在车库内应设置监控设备，加强对车库的监管和管理，确保车库的安全性。
第十四条物业公司应制定车库的应急预案，并定期进行演练，以提高应对紧急情况的能力。
第十五条车库内禁止存放易燃、易爆等危险物品，严禁违规使用火种，以确保车库的安全。
第十六条车库内的通道和出口应保持畅通，不得堆放杂物或障碍物，以便车辆紧急情况下的撤离。
第十七条物业公司应加强对进出车库的车辆和人员的管控，确保车库的安全。
第十八条车库内的消防设施应定期维护和检查，发现问题及时报修，确保车库的消防安全。
第四章车库维护管理第十九条物业公司应定期对车库进行清洁、保养和维护，确保车库的使用环境和设施的完好。
第二十条车库门、开关设备等应定期检查和保养，确保运行正常，以方便车主的使用。
关于小区车库管理规定(3篇)
第1篇一、总则为规范小区车库的使用和管理，保障业主的合法权益，维护小区的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
二、车库所有权与使用权1. 小区车库的所有权归全体业主共有，业主享有车库的共有权和优先购买权。
2. 小区车库的使用权根据业主大会的决定进行分配，具体分配方案由业主大会制定。
3. 业主在使用车库时，应遵守本规定，不得擅自改变车库的结构和用途。
三、车库管理职责1. 物业服务企业负责小区车库的日常管理工作，包括车库的清洁、维修、安全监控等。
2. 业主委员会负责监督物业服务企业执行车库管理规定，并对车库管理提出意见和建议。
四、车库使用规定1. 业主使用车库应遵守以下规定：（1）按照物业服务企业规定的收费标准缴纳车库使用费。
（2）保持车库内整洁，不得堆放杂物，不得从事影响他人正常使用的活动。
（3）不得将车库出租、转借给他人使用，不得擅自改变车库的结构和用途。
（4）车辆停放应按照车库规定的位置停放，不得占用消防通道、应急车道等。
（5）爱护车库设施设备，不得损坏车库内的消防设施、监控设备等。
2. 业主不得在车库内从事以下活动：（1）生产、加工、储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
（2）饲养宠物、养殖家禽。
（3）从事经营性活动。
（4）进行噪音扰民的行为。
五、车库维修与保养1. 物业服务企业负责车库的日常维修保养工作，确保车库设施设备正常运行。
2. 业主发现车库设施设备损坏，应及时通知物业服务企业进行维修。
3. 业主在使用车库过程中，不得擅自对车库设施设备进行拆改、改造。
六、车库安全与消防1. 物业服务企业负责车库的安全管理，包括：（1）定期对车库进行安全检查，确保消防设施、监控设备等正常运行。
（2）加强车库的巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。
（3）制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地进行处理。
2. 业主在使用车库时，应遵守以下安全规定：（1）不得在车库内吸烟、使用明火。
物业公司车库车位管理制度
物业公司车库车位管理制度一、总则为规范和管理物业公司车库车位资源，维护车库秩序，保障业主和租户的用车权益，特制定本管理制度。
二、车库车位使用范围1.车库车位使用范围仅限于业主和租户使用，禁止非业主和租户私自使用。
2.车位分为固定车位和临时车位两种，固定车位由业主或租户租用，临时车位可临时使用，但需提前向物业公司申请登记。
三、车位使用管理1.车位租赁1.1 业主及租户可以向物业公司申请租赁固定车位，由物业公司根据先到先得的原则进行分配。
1.2 租赁车位的费用将按月收取，业主或租户需按时缴纳费用，缴费后可继续使用车位。
1.3 租赁车位不得转租、转让或以其他方式擅自处置，如有违反，物业公司有权取消其车位使用资格。
2.临时使用2.1 如有临时需要使用车位的业主或租户，需提前向物业公司提出申请，并填写临时使用登记表。
2.2 物业公司将根据实际情况分配临时车位，临时使用费用将根据情况收取。
2.3 临时使用者使用完车位后需及时归还，不得擅自占用。
3.车位使用时间3.1 固定车位使用时间为全天，业主或租户可以自由进出。
3.2 临时车位使用时间为申请所注明的时间段，过期需及时归还。
四、车库管理1.车辆进出1.1 所有车辆进入车库前需按规定通过车库闸口进行登记，包括车牌号、车主姓名等信息。
1.2 车辆出入时需停车至指定车位或候车区停放，不得妨碍其他车辆通行。
1.3 车库内禁止超速行驶、随意停放、私自改装等违规行为，如有违反，物业公司有权对其进行处罚。
2.车库安全2.1 车库内设有监控设备，对车库内的车辆和人员进行监控，保障车库安全。
2.2 车库内不得乱丢垃圾、燃放烟花爆竹等行为，保持车库环境整洁。
2.3 车库内禁止吸烟、酒驾等危害行为，如有发现，物业公司有权劝阻并报警处理。
五、违规处理1.对于违反车库管理制度的业主或租户，物业公司将按照下列规定进行处理：1.1 首次违规，将给予口头警告，教育其遵守规定。
1.2 多次违规，将给予书面警告，限期整改。
车库物业管理制度
车库物业管理制度一、总则1. 本制度适用于本物业管理区域内的车库（包括地下车库和地面车库）。
2. 车库物业管理旨在维护车库秩序，保障车辆安全，确保车库环境整洁。
3. 所有车库使用者必须遵守本制度，配合物业管理公司的管理。
二、车库使用规定1. 车库仅供本小区业主或租户的车辆停放使用。
2. 车辆进入车库需遵守车库的行驶标志和指示，限速行驶，确保安全。
3. 车主应将车辆停放在指定的车位内，不得占用他人车位或公共通道。
三、车辆管理1. 车主应确保车辆已上锁，并关闭车窗，车内不宜存放贵重物品。
2. 物业管理公司有权对违规停放的车辆进行处理，包括但不限于张贴警告、拖移车辆等。
3. 车主应定期检查车辆状况，防止车辆故障影响车库正常使用。
四、安全管理1. 车库内禁止吸烟、使用明火，严禁存放易燃易爆等危险物品。
2. 物业管理公司应定期检查车库的消防设施，确保消防通道畅通无阻。
3. 车主在车库内遇到紧急情况，应立即通知物业管理公司。
五、环境与卫生1. 车主应保持车库整洁，不得随意丢弃垃圾。
2. 物业管理公司应定期清洁车库，保持地面、标牌等设施的清洁。
3. 车库内不得进行洗车、修车等可能污染环境的活动。
六、费用与收费1. 车主应按时缴纳车位管理费等相关费用。
2. 物业管理公司应公示收费标准，不得擅自提高费用。
3. 对于逾期未缴费的车主，物业管理公司有权采取相应措施。
七、违规处理1. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权进行劝阻和警告。
2. 对于严重违规或拒不改正的车主，物业管理公司可采取包括但不限于限制车辆进入车库的措施。
3. 违规行为造成损失的，车主应承担相应的赔偿责任。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。
2. 对于本制度未尽事宜，按照国家相关法律法规和物业管理合同执行。
3. 本制度如遇修改，物业管理公司将及时通知所有车主。
请根据实际情况调整上述内容，以符合具体的物业管理需求和法律法规要求。
物业小区车库管理制度范本
物业小区车库管理制度范本第一章总则为了规范小区车库管理工作，保障居民车辆安全有序停放，维护小区环境整洁和安全，促进小区和谐稳定发展，特制定本管理制度。
第二章管理范围本管理制度适用于小区内所有车库的管理，包括小区内的地下停车库和地面停车位。
第三章车库使用权1.小区内的车库使用权归居民所有，车位为共有车位，居民有权合理使用；2.居民使用车位需遵守本管理制度并按照小区管理规定交纳停车费；3.小区物业公司有权对车位进行管理，并对居民使用车位情况进行监督和检查。
第四章车库管理1.小区内地下车库和地面停车位需要分区划分使用；2.居民车辆进入小区车库需办理车位使用手续，办理入场手续时需提供详细的车辆信息及登记。
3.车库内车辆应按规定停放，不得随意调换车位，不得占用他人车位；4.车库内车辆应按规定停放，不得违反规定占用消防通道或其他设施，并保障车库内消防设施畅通；5.小区车库使用居民应做好自身车辆的保管工作，不得在车内放置易燃、易爆等物品，防止发生火灾；6.车辆进入和离开车库需按规定停车，依次有序行驶，不得超速、逆行；7.小区车库要定期进行清洁消毒工作，消除污渍和异味。
第五章车库安全1.小区车库内需安装监控摄像头，并保持正常工作状态；2.小区车库内应设置安全出口，保证车辆和行人通行安全；3.居民在车库内应随手关闭车窗、锁车，防止车内财物被盗；4.禁止在车库内加油、修车、燃放烟花爆竹，保障车库安全。
第六章违规处理1.对违反本管理制度的行为，物业公司将按照小区规定进行处理，并通知相关居民；2.对于严重违规行为，物业公司有权暂停或取消相关居民车位使用资格。
第七章责任1.物业公司有责任对小区车库进行日常管理和维护；2.居民有责任遵守本管理制度并配合物业公司的管理工作；3.居民因个人原因造成车库管理混乱和安全问题，需承担相应的责任；4.小区车库因物业公司管理不善导致的安全问题和损失，由物业公司承担相应的责任。
第八章附则1.车库内的其他管理事项，将由物业公司逐步完善制定；2.小区车库管理规定必须严格执行，对于违反规定的行为，物业公司有权采取相应的处理措施。
物业小区车库管理制度内容
物业小区车库管理制度内容第一章总则第一条为规范小区车库管理，保障小区业主和车辆的安全，维护小区车库设施的正常运行，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，制定本管理制度。
第二条本制度适用于小区内所有车库的管理和使用，包括车位分配、车辆进出管理、车库设施维护等相关事宜。
第三条小区车库由物业公司负责管理，小区内的车主、业主和物业公司都必须遵守本管理制度。
第四条小区车库管理应遵循公平、公正、公开的原则，依法保障业主和车主的合法权益。
第五条小区车库管理应加强对车库设施的维护和保养，确保车库设施的安全、整洁和良好使用状态。
第二章车位分配管理第六条小区车库车位分为固定车位和临时车位，固定车位由小区业主或租户使用，临时车位供来访客人临时停车使用。
第七条固定车位的分配按照小区规定的程序和标准执行，符合条件的业主或租户可向物业公司申请使用固定车位。
第八条临时车位由物业公司统一管理，临时停车的车主需提前向物业公司申请，并缴纳相应的停车费用。
第九条车位的使用权不得转让或出租，如有特殊情况需要临时转让，需向物业公司申请并获得批准。
第三章车辆进出管理第十条小区车库的进出口应设立物业专用的车辆通道，严禁非法车辆进出。
第十一条小区车库的进出口应设有专业人员进行管理，保证车辆进出的安全和顺畅。
第十二条车主驾驶车辆进出车库时，应出示有效的停车卡或者身份证件进行登记；临时来访的车辆需提前向物业公司申请和登记。
第十三条小区车库内严禁私设停车场，严禁占用他人车位，一经发现，将按规定进行处理。
第四章车库设施维护第十四条各种车库设施应定期进行维护和保养，确保设施的正常运行和安全性。
第十五条车库内应设置足够的安全照明、通风、水电设施，确保车库内环境的安全和舒适度。
第十六条车库内应设置监控设备，加强对车库的监测和管理，提高车库安全性。
第五章车库管理的监督和管理第十七条物业公司应加强对车库管理的监督和检查，确保管理制度的落实和执行。
第十八条小区业主和车主应配合物业公司对车库管理进行监督和反馈，及时提出建议和意见。
物业公司车库管理制度
物业公司车库管理制度一、管理标准1. 车库使用范围1.1 车库仅供物业公司员工和租户使用，不得向外部人员出租或转借。
1.2 车库内仅允许停放私人车辆，不得停放任何其他物品。
2. 车库使用申请流程2.1 车库使用需要提前申请，并由物业管理部门进行审批。
2.2 使用申请应包含申请人姓名、车牌号码、车辆品牌和相关证件的复印件。
3. 车位分配原则3.1 车库内的停车位将根据申请人的在岗时间、职务和用车需求等因素进行合理分配。
3.2 物业公司员工享有优先使用权，租户的车位分配将根据租赁协议与相关政策进行分配。
3.3 特殊情况下，物业公司保留对车位进行临时调整的权利。
4. 车库使用规定4.1 停放车辆时，应按照指定的车位停放，不得占用他人已分配的车位。
4.2 车库内不得进行任何违法违规操作，包括但不限于修理车辆、加油等。
4.3 禁止在车库内进行吸烟、放置易燃物品或做出其他危险行为。
4.4 禁止将车辆停放在逃生通道或消防设备周围，确保车库内通道畅通。
4.5 车库内不得堆放杂物，保持整洁和良好的通风环境。
4.6 离开车库时，应将车辆锁好并关闭车窗，确保车辆安全。
5. 车库巡查和维护5.1 物业管理部门将定期巡查车库，确保车位使用规范和车库设施正常运作。
5.2 发现车库设施损坏或其他问题，应及时上报维修人员进行维护和修复。
5.3 物业公司对车库的日常维护和维修负责，所有维护和维修费用由物业公司承担。
二、考核标准1. 车库使用卫生1.1 车库内应保持干净整洁，不得有杂物堆放或垃圾乱扔现象。
1.2 物业公司将每月进行车库内环境的检查，如发现车库卫生状况差，将给予相应警告并要求整改。
1.3 未整改或反复出现车库卫生问题的人员，将根据情节轻重分别进行扣分或停车位调动。
2. 车位使用规范2.1 使用车位时，应按照分配的车位停放，严禁占用他人已分配的车位。
2.2 物业公司将每季度进行车位使用情况的检查，如发现有人私自占用他人车位，将给予相应警告并要求整改。
物业车库管理制度
物业车库管理制度第一章总则第一条目的和依据1.为了规范企业物业车库的管理，确保车辆及物品的安全和便捷管理，订立本《物业车库管理制度》（以下简称“本制度”）。
2.本制度依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国交通运输管理法》等相关法律法规，结合企业的实际情况订立。
第二条适用范围本制度适用于企业车库的管理工作。
第三条责任与义务1.企业法务部门负责组织订立、修订和监督本制度。
2.全部进出企业车库的员工、租户和访客, 有义务遵守本制度及车库内的交通规定。
第四条定义1.物业车库：指企业所拥有或者管理的供员工、租户和访客停放车辆和管理物品的区域。
2.车辆：指机动车辆、非机动车辆及其他符合交通运输管理规定的车辆。
3.管理物品：指存放在车库内的各种物品，如脚踏车、摩托车、电动车等。
第二章车辆进出管理第五条车辆进入1.车辆进入车库前，需要依照规定使用车库预约系统或者提前向物业管理人员进行登记，并获得授权。
2.需要供给车辆的相关信息，包括车辆全部人的姓名、车牌号码、品牌型号等，并向物业管理人员出示有效的车辆全部人身份证明。
3.获得车库进入授权的车辆，在进入时需依照规定使用物业管理人员供给的门禁卡、二维码等设备进行刷卡或扫码。
第六条车辆出入证1.获得车库进入授权的车辆，将获得相应的车辆出入证。
2.车辆出入证须放置于车辆明显位置，并搭配停车场工作人员查验。
3.车辆出入证的遗失或损坏需立刻向物业管理人员报备。
第七条车辆限高和载重限制1.车库内设有车辆限高标志牌，未经允许的超高车辆禁止进入车库。
2.依据车库结构和设备限制，对车辆的载重进行合理的限制，并在入口处进行明确告示。
第八条车辆停放1.车辆停放需依照车库内的指引，找到指定的停车位停放。
2.车辆停放过程中，应妥当保管个人或者车辆内的宝贵物品，防止遗失、损坏。
第九条临时停车1.临时停车需要提前向物业管理人员登记，并依照规定缴纳相应费用。
2.临时停车时间不得超过规定的时间，超时需依照规定支出违约金。
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车库管理制度
ZDWY • GLZD —
038
一、车库管理员要坚守岗位，有事离岗，应经主管领导批准或其他警卫人员顶替后方可离开，要服从领导，听从指挥，忠于职守，遵纪守法。
二、按公司规定的停放办法指挥车辆行驶和泊位，禁止外来未办手续的车辆随意出入或停泊。
三、配合经营部门作好停车泊位的收费管理工作，认真核对费用收据。
四、指挥车辆停放时，动作要规范，举止语言要文明，进场车辆要认真检查，作好记录，出场车辆确认无误后方可放行并填写驶出时间。
五、车管员必须时刻警惕，发现可疑车辆和人员，要及时盘问和处理，对现行犯罪，应挺身而出，保护企业和住户的财产不受损失。
六、认真填写车辆存放记录，妥善保存，以备及时调用。
七、经常检查检测车场防火设施和器具，确保消防安全工作不存在
隐患。
八、对停车场的环境卫生工作及时清理打扫，做到整洁有序。