纯碱项目计划书

纯碱项目

计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

该纯碱项目计划总投资2996.33万元，其中：固定资产投资2402.53万元，占项目总投资的80.18%；流动资金593.80万元，占项目总投资的19.82%。

达产年营业收入5141.00万元，总成本费用3905.92万元，税金及附加55.47万元，利润总额1235.08万元，利税总额1460.91万元，税后净利润926.31万元，达产年纳税总额534.60万元；达产年投资利润率41.22%，投资利税率48.76%，投资回报率30.91%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位80个。

纯碱（碳酸钠）又叫做苏打、石碱、洗涤碱，属于盐类。从发展历程来看，1988年以前我国纯碱工业以联碱为主；1989-1997年联碱、氨碱、天然碱并重；1998年至今的结构调整和2005年之后的新一轮“大发展热潮”。

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

纯碱项目

（二）项目选址

xx产业示范中心

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积8757.71平方米（折合约13.13亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数62.69%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率5.76%，固定资产投资强度182.98万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积8757.71平方米，建筑物基底占地面积5490.21平方米，总建筑面积9633.48平方米，其中：规划建设主体工程7585.07平方米，项目规划绿化面积554.55平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费1168.07万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量434982.64千瓦时，折合53.46吨标准煤。

2、项目年总用水量4034.57立方米，折合0.34吨标准煤。

3、“纯碱项目投资建设项目”，年用电量434982.64千瓦时，年总用

水量4034.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.80吨标准煤/年。达产年综合节能量19.90吨标准煤/年，项目总节能率23.15%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构

调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行

的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生

态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资2996.33万元，其中：固定资产投资2402.53万元，

占项目总投资的80.18%；流动资金593.80万元，占项目总投资的19.82%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入5141.00万元，总成本费用3905.92万元，税金

及附加55.47万元，利润总额1235.08万元，利税总额1460.91万元，税

后净利润926.31万元，达产年纳税总额534.60万元；达产年投资利润率41.22%，投资利税率48.76%，投资回报率30.91%，全部投资回收期4.73年，提供就业职位80个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工

进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。认真做好

施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行

技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示

范中心及xx产业示范中心纯碱行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进xx产业示范中心纯碱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“纯碱项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位80个，达产年纳税总额534.60万元，可以促进xx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率41.22%，投资利税率48.76%，全部投资回报率30.91%，全部投资回收期4.73年，固定资产投资回收期4.73年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工