表6 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
工程经济学课程设计(某房地产项目)
《工程经济》课程设计设计题目：某房地产项目财务评价姓名：温晓专业：建筑经济管理学号：42指导教师：金玮佳2020年12月4日目录1.课程设计任务书12.建小高层商品房住宅楼财务评价62.1项目概况62.2投资估算62.3资金筹措计划72.4项目经济效益评价92.5不确定性分析123.建高层商业写字楼财务评价133.1项目概况133.2投资估算133.3资金筹措计划143.4项目经济效益评价163.5不确定性分析214.方案比选结论221．设计题目(自选其一)1.1 工程项目资金筹措计划1.2 工程项目经济评价（财务评价）1.3 工程项目多方案比选1.4 工程项目不确定性分析及风险分析1.5 工程项目设备更新方案的经济分析1.6 工程项目国民经济评价1.7 工程项目环境影响评价2．设计目的课程设计是验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。
本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。
3．任务3.1 任务要求：充分利用所学知识独立完成项目，内容全面合理。
每个同学根据相关设计资料及相关数据做适量调整，做到一人一题。
3.2设计资料及相应数据本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个房地产开发项目或工业开发项目的经济评价。
※建筑物地点：浙江省范围内；※房地产开发项目可以是：商品房住宅楼、商业写字楼、商业综合楼、工业厂房等，规模可以是：多层、小高层或高层；4．时间安排本次课程设计安排在18周进行。
5．设计内容本课程设计是考虑在某大中城市中的某一个工程项目的经济评价。
根据给定的资料数据（数据不足可自行设定，但要予以说明）设计若干种开发方案，综合运用“工程经济”所学的各种知识和方法，对多种方案进行比较和选择，最终确定最佳方案。
※如果方案比选，至少设计2种开发方案进行比选；※各种方案应包括以下内容：投资概算（包括前期费用和建设费用，可考虑建成后的使用费用）；资金筹措计划；项目经济效益评价（必须含有全部资金财务现金流量（图）表和资本金财务现金流量（图）表，资金来源与运用表，贷款还本付息估算表等内容）；不确定性分析（包括盈亏平衡分析，敏感性分析）；结论：※在方案的财务评价指标的计算和分析中，至少要有：静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率、方案净现值等指标。
XX县城天然气输气管道工程项目可行性研究报告
天然气输气管道工程项目可行性研究报告目录1总论 (1)1.1编制依据及原则 (1)1.2项目背景及必要性 (1)1.3项目研究范围 (4)1.4项目研究内容 (4)1.5设计遵循的主要法律、标准、规范及相关规定 (4)1.6主要研究结论 (9)2气源及市场预测 (14)2.1气源 (14)2.2市场 (15)3输气系统设计 (29)3.1 总体方案 (29)3.2 总体方案比选 (29)4站址选择及总图运输 (31)4.1 站址 (31)4.2总图运输 (31)4.3主要工程量 (36)5线路工程 (41)5.1布置原则 (41)5.2设计参数 (41)5.3线路走向 (42)5.4管道穿跨越 (47)5.5 管道敷设 (51)5.6 管道附属设施 (56)5.7 输气工艺 (58)5.8 线路管材选用 (62)5.9 管道刚度、强度、稳定性及抗震效核 (67)5.10管道防腐及阴极保护 (69)5.11主要工程量 (75)6站场工艺及主要设备 (79)6.1设计规模 (79)6.2工艺流程 (80)6.3主要设备选型 (82)6.4工艺管材选择和管道敷设 (86)6.5管道及设备防腐 (86)6.6主要工程量 (87)7自动控制 (98)7.1自动控制水平及方案 (98)7.2自动控制系统选型 (104)7.3仪表供电、接地及其他 (105)7.4控制室 (105)7.5主要工程量 (106)8公用工程及辅助设施 (110)8.1给排水 (110)8.2 消防 (128)8.3供配电 (134)8.4通信 (147)8.5供热与暖通 (150)8.6建筑与结构 (153)8.7维修及抢修 (158)9 节能 (162)9.1合理用能标准及节能设计规范 (162)9.2综合能耗分析 (162)10环境保护 (169)10.1设计依据 (169)10.2场址及工程环境现状 (169)10.3环境影响分析 (170)10.5环境管理及环境监测计划 (179)10.6环境保护管理机构及定员 (180)10.7环境影响结论 (181)10.8环境保护管理机构设置 (183)10.9环境保护投资估算 (183)11安全 (186)11.1设计依据 (186)11.2工程危险、有害因素 (186)11.3危险有害因素防护措施及其效果 (190)11.4安全设施设计后风险状况分析 (192)11.5安全管理机构、设施 (192)12职业卫生 (194)12.1设计依据 (194)12.2 职业病危害因素分析 (194)12.3职业病危害因素防护措施 (195)12.4职业卫生应急救援组织及管理措施 (195)12.5职业卫生管理机构及定员 (196)12.6 职业卫生投资估算 (196)12.7 预期效果 (197)13机构与定员 (198)13.1机构 (198)13.2定员 (198)13.3人员来源及培训 (199)14.1实施阶段 (200)14.2实施进度 (200)15.1招标原则 (201)15.2招标方式 (201)15.3招标范围 (202)15.4招投标方案 (202)16投资估算及资金筹措 (205)16.1投资估算 (205)16.2财务评价 (207)16.3不确定性分析和风险分析 (210)附表：1、投资估算表（附表1）2、投资使用计划与资金筹措表3、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表4、总成本费用估算表5、外购油气、燃料、动力费估算表6、固定资产折旧费估算表7、利润及利润分配表8、项目投资现金流量表9、项目资本金现金流量表10、资金来源与运用表11、资产负债表12、借款还本付息估算表附件:1、《河南省发展和改革委员会关于同意开展开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程前期工作的通知》豫发改能源（2013）1219号；2、《河南省国土资源厅关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程建设项目用地预审的意见》豫国土资函[2014]568号；3、《河南省环境保护厅关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程环境影响报告书的批复》豫环审[2015]191号4、《关于尉氏县万发能源有限公司“西气东输二线”尉氏县天然气利用工程环境影响报告表的批复》汴环生态表[2010]25号5、《建设用地规划许可证》鄢陵县住房和城乡规划建设局6、《关于尉氏-洧川镇-鄢陵县天然气管道、门站、分输站项目选址的规划预审意见》尉氏县规划园林局7、《关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程长葛段线路路径的规划预审意见》长葛市城乡规划局8、《开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程河南省固定资产投资项目节能登记表》豫发改能评备[2015]59号9、开封市发展和改革委员会文件《关于尉氏县万发能源有限公司建设尉氏县天然气利用工程可行性研究报告核准的批复》汴发改交能[2010]351号10、河南省水利厅准予水行政许可决定书《关于对开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程水土保持方案的审批》豫水行许字[2014]130号11、《许昌市林业局关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程线路路由及场站选址的预审意见》许昌市林业局12、《开封县农林局关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道线路路由及场站选址的预审意见》开封县农林局13、《尉氏县林业局关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道线路路由及场站选址的预审意见》尉氏县林业局14、《河南省文物局关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇-许昌鄢陵县天然气输气管道工程选线的批复》豫文物基[201463号]15、《开封县文物保护管理所证明》16、《尉氏县文物保护管理所证明》17、《开封至鄢陵天然气管道长葛段地上文物调查情况》长葛市文物管理所18、《河南中州铁路有限责任公司关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇天然气管道穿越新开铁路的复函》[2015]豫中铁函18号19、《河南省机西高速公路建设有限公司关于开封朱仙镇-尉氏洧川镇天然气输气管道工程穿越机西高速公路的复函》机西高速函[2014]7号20、《天然气销售和购买意向书》中石化中原天然气有限责任公司21、《天然气供气合同》河南万里五洲新能源有限公司22、中国石油天然气股份有限公司与河南省五洲能源发展有限公司的天然气销售协议；23、河南省五洲能源有限公司与尉氏县万发能源有限公司的天然气供气合同；24、河南省五洲能源有限公司与鄢陵五洲能源有限公司的天然气供气合同。
项目投资的表格
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1 . 其他存 2 货 . 6 1 现金 预付账 1 款 其他流 2 动资产 流动负 2 债 应付账 2 款 其他应 2 付款 预收账 2 款 其他流 2 动负债 流动资 3 金 流动资 4 金增加额
10.00 10.00
10.00 10.00
0.80
46.40
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3 备费 建设期 5 利息 建设投 6 资合计 比例
23.20 23.20 45.90 100.00 7.99 1,000.00 50.00 79.85 3.99 102.30 8.17
10.00 10.00 46.40 23.20 23.20 45.90 1,000.00 50.00 79.85 3.99 102.30 8.17
10.00 10.00 46.40 23.20 23.20 45.90 1,252.30 100.00
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第12年 480.08 131.42 338.67
第13年 480.08 131.42 338.67
第14年 480.08 131.42 338.67
第15年 480.08 131.42 338.67
第16年 480.08 131.42 338.67
康养中心项目可行性研究报告
康养中心项目可行性研究报告编制单位：xx智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论1.1康养社区项目名称和建设单位1.1.1康养社区项目名称1.1.2康养社区项目建设性质1.1.3康养社区项目建设地点1.1.4康养社区项目建设单位1.1.5康养社区项目法人代表1.2康养社区项目建设规模1.3康养社区项目建设内容1.4康养社区项目项目总投资1.5康养社区项目资金筹措1.6康养社区项目建设期限1.7康养社区项目效益1.8可行性研究的依据1.9主要经济技术指标1.10结论与建议第二章康养社区项目背景及建设的必要性2.1康养社区项目背景2.1.1康养社区项目提出的主要依据2.1.2康养社区项目提出的理由2.1.3康养社区发展背景2.2康养社区项目建设的必要性2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要2.2.3是提升企业创新发展的需要第三章康养社区市场分析与市场定位3.1康养社区市场分析3.1.1康养社区市场近况3.1.2康养社区市场划分3.1.3板块特征分析及小结3.1.4康养社区市场总结3.1.5康养社区项目机会分析3.2康养社区项目市场定位3.3康养社区项目的SWOT分析3.3.1康养社区项目优势（STRENGTH）3.3.2康养社区项目劣势（WEAKNESS）3.3.3康养社区项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4康养社区项目威胁（THREATS）3.4营销策略3.4.1营销主题3.4.2广告创意3.4.3营销策略3.4.4宣传推广策略3.4.5促销策略第四章康养社区项目区建设条件4.1选址原则与要求4.2康养社区项目选址方案4.3建设地点地理位置4.4康养社区项目区概况4.4.1自然环境4.4.2资源条件4.5康养社区项目实施的有利条件4.5.1政策环境4.5.2资源优势4.5.3科技开发能力4.6与当地环境的互适性分析第五章康养社区项目建设方案5.1总体规划5.1.1设计依据5.1.2规划设计构思5.1.3指导原则5.1.4规划目标5.2总平面布置及道路景观设计5.2.1总平面布置5.2.2道路及景观设计5.2.3竖向设计5.2.4技术指标5.3建筑单体设计5.3.1平面设计5.3.2立面设计5.4结构设计5.4.1工程概况5.4.2设计依据5.4.3基础设计5.4.4结构选型5.4.5主要荷载（作用）取值5.4.6主要结构材料5.5公用辅助工程5.5.1给排水工程5.5.2暖通工程5.5.3电气工程5.5.4燃气工程5.5.5人防设计5.5.6无障碍设计第六章康养社区项目环境影响评价6.1环境保护执行标准6.2施工期环境影响分析6.2.1施工期污染源6.2.2施工期环境影响分析6.3项目建成后环境影响分析6.3.1大气污染源分析6.3.2水污染源分析6.3.3环境保护措施6.4公众参与第七章康养社区项目劳动安全卫生与消防7.1卫生防疫7.2消防7.2.1消防给水系统7.2.2防排烟系统7.2.3电气消防第八章康养社区项目节能节水措施8.1节能8.1.1设计依据8.1.2能源配置与能耗分析8.1.3节能技术措施8.2节水8.2.1水环境8.2.2绿化景观用水节水8.2.3节水器具应用8.3太阳能利用第九章康养社区项目组织管理与实施9.1康养社区项目组织管理9.1.1康养社区项目组织机构与管理9.1.2人力资源配置9.2物业管理9.2.1物业服务内容9.2.2物业服务标准9.3康养社区项目实施安排第十章康养社区项目投资估算与资金筹措10.1投资估算10.1.1估算依据10.1.2投资构成及估算参数10.1.3投资估算10.2资金筹措10.3借款偿还计划第十一章康养社区项目工程招标方案11 .1 总则11 .2 康养社区项目采用的招标程序11 .3 招标内容第十二章康养社区项目效益分析12.1财务评价的依据和原则12.2成本费用、销售收入及税金估算12.2.1 成本费用估算12.2.2收入及税金估算12.3 财务效益分析12.3.1康养社区项目损益分析12.3.2康养社区项目财务盈利能力分析12.4盈亏平衡分析12.5敏感性分析12.6财务效益分析结论第十三章康养社区项目结论与建议13.1康养社区项目结论13.2康养社区项目建议附表:表1、康养社区项目财务评价指标汇总表表2、建设投资估算表（概算法）表3、建设期利息估算表表4、流动资金估算表表5、康养社区项目总投资使用计划与资金筹措表表6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表表7、总成本费用估算表（生产要素法）表8、固定资产折旧费估算表表9、工资及福利费估算表表10、康养社区项目投资现金流量表表11、康养社区项目资本金现金流量表表12、康养社区项目利润与利润分配表表13、财务计划现金流量表表14、康养社区项目资产负债表表15、借款还本付息计划表略关联报告：康养社区PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告康养社区项目建议书康养社区项目申请报告康养社区项目资金申请报告康养社区项目节能评估报告康养社区项目市场研究报告康养社区项目商业计划书康养社区项目投资价值分析报告康养社区项目投资风险分析报告康养社区项目行业发展预测分析报告。
项目经济效益分析模板
项目经济效益分析模板一、基本假设及基础参数选取（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。
（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观地体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期3年（36个月），运营期8年。
项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。
二、经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入25000.00万元；具体测算数据详见—《营业收入税金及附加和增值税估算表》所示。
营业收入、税金及附加税增值税估算表单位：万元（二）达产年增值税估算根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定和《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额－进项税额=280.00万元。
（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。
本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用10000万元，达产年项目经营成本23000万元。
（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加28.00万元。
（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入－综合总成本费用－税金及附加=2000.00（万元）。
企业所得税税率按10.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=300（万元）。
投资项目管理案例分析答案
1、某公司拟投资建设一个生化制药厂。
这一建设项目的基础数据如下：（1）项目实施计划。
该项目建设期为3年，贷款实施计划进度为：第一年20%，第二年50%，第三年30%，第四年项目投产。
（2）建设投资估算。
本项目工程费与工程建设其他费的估算额为52150万元，预备费（包括基本预备费和涨价预备费）为4500万元。
（3）建设资金来源。
本项目的资金来源为自有资金和贷款。
贷款总额为19740万元，从中国建设银行获得，年利率为%，按季度计息。
（4）生产经营费用估计。
建设项目达到设计生产能力以后，全厂定员为1000人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。
每年的其他费用为855万元。
年外购原材料、燃料及动力费估算为18900万元。
年经营成本为20000万元，年修理费占年经营成本10%。
各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款36天，现金40天，应付账款30天，存货40天。
问题：（1）估算项目建设期分年贷款利息；（2）用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金；（3）估算拟建项目的总投资。
解：（1）建设期贷款利息计算。
有效利率= （1+÷4）4－1 = %贷款额度：第一年为：19740×20%=3948（万元）第二年为：19740×50%=9870（万元）第三年为：19740×30%=5922（万元）贷款利息：第一年为：（0+3948÷2）×% = （万元）第二年为：[（3948+）+ 9870÷2] ×% = （万元）第三年为：[（3948++ 9870+）+5922÷2] ×%=（万元）建设期贷款利息合计= ++=（万元）（2）用分项详细估算法估算流动资金。
应收账款= 年经营成本/年周转次数= 20000÷（360÷36）=2000（万元）现金=（年工资福利费+年其他费）÷年周转次数=（1000×+855）÷（360÷40）= 175（万元）存货：外购原材料、燃料= 年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数= 18900÷（360÷40）= 2100（万元）在产品=（年工资福利费+年其他费用+年外购原材料、燃料动力费+年修理费）÷年周转次数= （1000×+855+18900+20000×10%）÷（360÷40）= （万元）产成品= 年经营成本÷年周转次数= 20000÷（360÷40）= （万元）存货= 2100++ = （万元）流动资产= 应收账款+现金+存货= 2000+175+ = （万元）应付账款= 年外购原材料、燃料、动力费÷年周转次数= 18900÷（360÷30）= 1575（万元）流动负债= 应付账款= 1575（万元）流动资金= 流动资产―流动负债= ―1575 = （万元）（3）建设项目总投资估算额= 固定资产投资额+ 建设期借款利息+ 流动资金= 工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期借款利息+流动资金= 52150 + 4500 + += （万元）2、某建设项目有关资料如下：（1）项目计算期10年，其中建设期2年。
2014.1.5阳光学院院2011工程管理专业《投资项目评估》复习思考题及答案
投资项目评估复习思考题2014.1.5一、单项选择题1、项目总投资中不属于建设投资的是( C )。
A、固定资产投资B、建设期利息C、流动资金投资D、无形资产投资2、项目评估是在( D )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。
A、项目投资机会研究报告B、项目建议书C、项目初步可行性研究报告D、项目详细可行性研究报告3、（ B ）的投资额误差要求约为±20%。
A、投资机会研究阶段B、初步可行性研究阶段C、详细可行性研究阶段D、初步设计阶段4、可行性研究的第一个阶段是（B ）A、初步可行性研究B、机会研究C、详细可行性研究D、项目评估5、由于项目评估的目的在于提供（C ），可以说项目评估比可行性研究更具权威性。
A、可行性方案B、技术规程C、决策依据D、贷款计划6、项目评估是在( D )的基础上进行的，是对其包含的全部内容进行进一步的审查、核实，并作出评价和提出建议。
A、项目投资机会研究报告B、项目建议书C、项目初步可行性研究报告D、项目详细可行性研究报告7、影响一个建设项目成功与否的最关键时期是（B ）。
A、投资时期B、投资前时期C、经营时期D、生产时期8、按项目用途不同，投资项目可以划分为（C ）。
A、政府投资项目和企业投资项目B、公共项目和非公共项目C、生产性项目和非生产性项目D、经营性项目和非经营性项目9、投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（D ）A、年金终值系数B、偿债基金系数C、－1D、110、( C )是套用原有同类项目的固定资产投资额来进行拟建项目固定资产投资额估算的一种方法。
A、比例估算法B、详细估算法C、扩大指标估算法D、指数估算法11、建设期利息是否包括在项目总投资中（A ）A、是B、否C、不一定D、说不清12、以下属于工程建设其他费用的是（C ）。
A、建筑工程费B、设备购置费C、开办费D、安装工程费13、以下属于工程建设其他费用的是（A ）。
最新建设项目经济评价方法与参数(第三版).
最新建设项目经济评价方法与参数(第三版).建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：1. 周转次数的计算：各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：（2）应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：（3）预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：（4）现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
国家储备林基地建设项目可行性研究报告 编制大纲
国家储备林基地建设项目可行性研究报告编制大纲2017年国家储备林基地建设项目可行性研究报告编制单位：___第一章国家储备林基地建设项目总论国家储备林基地建设项目基本情况：1.1.1 项目名称：国家储备林基地建设项目1.1.2 选址：待定1.1.3 承担单位：待定1.1.4 建设目标及定位：建设国家储备林基地，保障国家林业安全，促进生态文明建设。
1.1.5 建设内容及规模：待定1.1.6 投资估算与资金筹措：待定1.1.7 建设期限：待定1.1.8 效益：保障国家林业安全，促进生态文明建设，提升当地经济发展水平。
1.1.9 主要技术经济指标：待定可行性研究依据与范围：1.2.1 报告编制依据：___相关政策文件、___相关规划文件、当地经济发展规划文件等。
1.2.2 报告研究范围：国家储备林基地建设项目可行性研究。
可行性研究结论、问题及建议：1.3.1 研究结论：建设国家储备林基地具有重要意义，但需进一步研究选址、投资估算等问题。
1.3.2 问题及建议：建议进一步研究选址、投资估算等问题，制定详细的建设方案。
第二章国家储备林基地建设项目背景与建设的必要性国家储备林基地建设项目提出的背景：2.1.1 政策背景：___提出建设国家储备林基地的相关政策。
2.1.2 建设理由：建设国家储备林基地有利于保障国家林业安全，促进生态文明建设，提升当地经济发展水平。
国家储备林基地建设项目建设的必要性：2.2.1 国家储备林基地建设项目的建设符合国家和地方相关政策。
2.2.2 国家储备林基地建设项目的建设有利于保障经济圈建设的需要。
2.2.3 有利于提升当地产业科技含量。
2.2.4 增加当地就业机会的需要。
第三章国家储备林基地建设项目建设地址和建设条件国家储备林基地建设项目选址：3.1.1 选址原则：符合国家和地方相关政策，有利于保障国家林业安全，促进生态文明建设，提升当地经济发展水平。
3.1.2 场址选择：待定。
工程经济大作业 (2)
2000
3700
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.2
流动资金
0
0
0
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
1150
2。3
经营成本
63640
0
0
3970
4970
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
5470
2。4
营业税金及附加
240
240
0
0
0
0
0
0
9。2
流动资金借款利息
355。2
0
0
29。6
29。6
29。6
29。6
29。6
29.6
29。6
29。6
29.6
29。6
29.6
29。6
10
总成本费用
72755。48
0
0
4892。79
5892。79
6392。79
6392.79
6392.79
6332.79
6092。79
6092。79
收入表（单位：万元)
序号
项目
合计
建设期
投产期
达到设计能力生产期
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
工程经济学课程设计
工程经济论文摘要：投资估算是工程建设项目可行性研究报告文件的关键组成部分,也是工程建设项目进行经济效益分析的重要依据。
因而对项目投资估算应进行认真、科学的编制。
关键词：工程经济资金时间价值内部收益率净现值人类社会的进步和发展是与人类有目的、有组织的工程经济活动分不开的。
由于工程经济活动要消耗经济资源，因此最大限度地节约资源，使工程经济活动的效果满足人们需要，显得尤为重要。
1、工程经济的含义工程经济是运用经济学中的理论、名词、术语及方法研究技术先进、工程技术方案的优选及可行的技术本身的经济效果问题，以使先进的可行技术与最佳的经济融洽的结合。
因此，工程经济除了主要研究工程投资的经济分析、经济评价、控制、决策等理论外，还担负了研究工程经济与社会需求、生态资源、环境条件等之间关系的协调任务，这也是人类永续的话题，更是人类行为的宗旨与理想的目标。
2、资金时间价值理论关于资金时间价值的含义、条件、考虑方法等问题都已被一致默认。
在进行等值计算时可有十多个公式，但其基本公式可以归结为一个复利终值公式( F = P ( 1 + I ) n ) ，因为其他所有公式都是由此公式推导出来的，关键在于清楚推导前的假设条件。
资金时间价值理论、等值计算方法、计算技能是工程经济的最基本的理论、方法、技能与核心内容3、内部收益率内部收益率(Internal Rate of Return，IRR)是指方案计算期内可以使净现金流量的净现值等于零的贴现率。
内部收益率的经济含义：表示某项目在计算期内占用资金的平均盈利能力内部收益率与净现值，将来值和年度等值等其他评价方法相比，最大特点是不需预先知道贴现率i的数值，当要进行一项投资而未来的情况和未来的利率等都带有高度的不确定性时，采用内部收益率作为判据不失为一种评价投资方案而可取得满意结果的方法4、净现值净现值等于零的贴现率。
表示某项目在计算期内占用资金的平均盈利能力。
净现值(Net Present Value)是反映投资方案再计算期内获利能力的动态评价指标。
建设项目经济评价方法与参数(第三版)
建设项目经济评价方法与参数（第三版）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。
其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。
建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。
综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。
分项详细估算法的具体计算公式为：1. 周转次数的计算：各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。
2. 流动资产的估算。
（1）存货的估算。
存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。
为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。
计算公式为：（2）应收账款估算。
应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金，计算公式为：（3）预付账款估算。
预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项，计算公式为：（4）现金需要量估算。
项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金，计算公式为：3. 流动负债估算。
流动负债是指将在一年（含一年）或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。
工程经济学课程设计
重庆大学城市科技学院课程设计报告书课程名称：工程经济学课程设计题目：学院：专业班级：学生姓名：学号指导教师：总评成绩：完成时间：摘要工程经济学课程设计是在工程经济学理论课程学习之后，通过为期1周的课程设计实践教学，使我们初步掌握工程经济学所涉及的调研技能，掌握工程经济学的原理知识,具有编写项目可行性研究报告的初步能力，熟练掌握工程项目的经济评价技术及相关的财务报表的编制，以及财务评价的技能。
本课程设计报告的主要内容分为六个部分：项目概况、基础数据及财务报表的编制、融资前分析、融资后分析、财务评价说明、财务评价结论。
根据本项目的计算，投资利润率为20.870%>15%，资本金利润率为39.214%>15%，所得税前内部收益率为19.902%>15%，所得税后内部收益率为15.159%>15%，自有资金内部收益率为24.248%>15%，所得税前净现值为12111.042万元>>0，所得税后净现值为2019.896万元>>0，自有资金净现值为10398.444万元>>0；静态投资回收期为6.127年<8年，动态投资回收期为9.805年>8年。
总之，项目的各项财务指标表明项目具有显着的盈利能力，同时项目的偿债能力强，并具有良好的项目生存能力，因此项目在财务上可行，但存在一定风险，投资者需要谨慎考虑。
关键词：新建项目，财务报表，财务指标，财务评价目录附件——任务书附件——新建工业项目财务评价资料附件——评分标准附件——学生自查表一、项目概况重庆三丝棉纺工厂新建项目，其主要技术和设备拟从国外引进。
厂址位于某城市近郊。
占用农田约30公顷，靠近铁路、公路、码头，水陆交通运输方便。
靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。
水电供应可靠。
项目基准收益率为15%，基准投资回收期为8年。
1、生产规模和产品方案：该项目年产A产品60万吨。
2、实施进度：项目拟两年建成，三年达产，即在第三年投产当年生产负荷达到设计生产能力的60%，第四年达到80%，第五年达到100%。
工程经济学第七章 工程项目财务分析
财务分析 经济费用效益分析 费用效果分析 不确定性分析与风险分析 区域经济与宏观经济影响分析 方案经济比选
2016/2/23 1
§7.1 财务分析的界定
一、财务分析的内容 二、财务分析的层次
2016/2/23
3
一、财务分析的内容
（旧）依据：国家计划委员会、建设部发布《建设项目 经济评价方法与参数》（第二版），中国计划出版社， 1996年
3 3。 1 3。 2 4
预备费 基本预备费 涨价预备费 建设投资合计 2016/2/23 比例（%）
19
表B2 建设投资估算表（形成资产法）人民币单位：万元；外币单位：
序号
1 1。1 1。1。1 1。1。2 1。1。3
工程或费用名称
固定资产费用 工程费用 ××× ××× ××× 。。。。。。
建筑工 程费
流动资金估算方法 分项详细估算法： 流动资金=流动资产-流动负债 流动资产：存货、 库存现金、应收帐款、 预付帐款。
2016/2/23
流动负债：应付帐款、 预收帐款。
14
总成本费用估算
= 生产成本+期间费用法
直接材料费 生 直接工资 产 成 本
生产要素估算法： 总成本费用= 外购原材料、燃料和动力费+ 工资及福利费+折旧费+ 摊销费+修理费+ 财务费用（利息支出）+ 其他费用
静态分析：计算项目静态投资回收期。
动态分析：编制项目资本金现金流量表 计算项目资本金财务内部收益率；编制投资 各方现金流量表计算投资各方的收益水平。 静态分析：计算项目资本金净利润率 和总投资收益率。
2016/2/23
11
§7.2 财务费用与效益估算