房地产公司员工工资方案

关于员工薪酬调整方案第一条目的规范公司内部的薪酬管理，建立完整、公正的薪酬管理体系，为全体员工提供合理的劳动报酬，提高公司全员的整体素质和工作激情，根据同行薪酬标准及本公司实际情况，特制定本方案。

第二条范围<一>公司全体员工。

第三条职责<一>办公室负责制定、修改并监督本方案的执行。

<二>财务部负责对员工的薪酬核算。

<四>总经理或其授权人负责本方案的批准执行。

第四条薪资模式〈一〉行政工资=岗位工资+技能工资+绩效工资（奖金）+工龄工资。

〈二〉技术工资=岗位工资+绩效工资（奖金）+技能工资+工龄工资+加班工资。

〈三〉营销工资=岗位工资+销售提成+加班补贴+工龄工资。

第五条工资构成项目说明<一>岗位基本工资1、行政类：包括总经理办公室所有成员，办公室主任、副主任、文秘、司机，财务经理、出纳、统计人员2、技术类：工程建设及工程预算人员，工程部经理、施工员、水电工程师、土建工程师；预审部经理、预算工程师、预算员3、营销类：参与公司营销决策人员，销售部经理、销售助理、置业顾问<二>绩效工资：绩效工资是指通过绩效考核后，各管理、技术、营销岗位应得的绩效工资。

（绩效考核方案根据每月考核表分数来定）〈1〉绩效工资的工资基数根据从事的岗位和职务来判定。

实习生在200元以内；职员级（含助理、文秘、司机、出纳、统计、施工员、资料员等）在400元以内；经理级（含办公室主任、副主任、部门经理）在500元以内，其他职务在800元以内。

〈2〉绩效工资必须以绩效考核的成绩为依据，考核的成绩分为A、B、C、D四级。

其中A为优秀、B为良好、C为合格、D为不合格。

具体的参照标准如下：〈3〉绩效考核以日常管理、工作效率、工作质量、综合素质四个方面为基础，分类考核汇总。

<三>工龄工资〈1〉在公司工作满1年的员工，工龄奖补贴60元/月；〈2〉在公司工作满2年的员工，工龄奖补贴90元/月；〈3〉在公司工作满3年的员工，工龄奖金120元/月；〈4〉在公司工作满4年的员工，工龄奖金150元/月；〈5〉在公司工作满5年以上的员工，工龄奖180元/月；<四>加班工资按《加班管理规定》执行。

〈五〉公司福利：福利是公司给员工享受的一种待遇。

目前公司员工享受的福利待遇主要有：一年三节的礼品，降温费、防寒费、通信费、工作餐费、车贴等。

〈六〉、行政类岗位薪点标准表参考说明：岗位工资共分为13档，技能工资可暂定为3级。

〈1〉普通员工资实习生：试用期工资为800元/月，试用期为3个月。

试用期满后1300元/月。

绩效奖金200元以内。

技能工资分为3级，每级50元。

（要求各部门负责人对实习生进行考核，考核表格报送办公室相关人员）〈2〉职员级：（含文秘、司机、餐饮员、财务出纳、销售助理）绩效工资400元以内。

厨师：技能工资可暂定分为3级，每级80元【岗位工资】：每天能准时上班，做到用餐卫生、食堂地面、案桌卫生，以及垃圾处理，保障员工饮食安全。

【1薪】：具备一定学历专业技能，能熟练的掌握餐饮的各种做法，勤勉负责，实干有效，能力突出者。

（具备一定工作经验，获得一定奖等）【2薪】：善于烹饪各种菜肴，并且配制菜肴时，能够做到营养、色、型、主配料的搭配合理性，以保证菜肴质量，确保地面及用餐卫生。

（具备一定餐饮技能，工作经验有良好的工作习惯；有责任心）司机：技能工资可暂定分为3级，每级100元【岗位工资】：熟悉车辆使用的基本要求，熟悉交通法规。

能够保证车辆驾驶安全，正常使用每天按时出车并做好行车登记，无交通事故发生，具有驾驶车型相应的驾驶证。

【1薪】：能够熟练的操作车辆，掌握车辆简单故障的处理方法，应有一年以上的驾驶工作的经验，有吃苦耐劳的心。

（具备一定职业素质，获得一定奖项如安全奖等）【2薪】：努力学习专业技术，熟悉掌握车辆的技术性能，精通本职业务，遵守交通法规，无交通贴单及事故。

文秘：技能工资可暂定分为3级，每级100元。

【岗位工资】：具备一定的办事能力，能够合理安排办公日常工作，完成工作任务。

【1薪】：能熟悉日常办公流程，认真、按时、高效率地做好领导交办的工作，严格按照办公室的各项规章制度办事，协助办公室主任完善各项规章制度。

【2薪】：精通日常办公流程、熟练处理日常事物工作。

做到精心准备，精细安排，细致工作。

（具备一定能力和经验，具有相应的职称）统计、出纳：技能工资可暂定分为3级，每级100元。

【岗位工资】：能够独立完成出纳统计日常工作，做到日清月结，保管好各种空白支票、票据等。

【1薪】：能够熟练完成现金日记账，协助上级建立并严格执行会计核算管理制度和会计业务流程，完成领导交办的其他工作。

（具有一定工作经验，有吃苦耐劳的责任心）【2薪】：熟悉会计操作、会计核算流程管理；财务报表及基本的分析；银行业务和报税流程；国家税收政策及相关账务的处理方法，具有财务软件使用经验；具有会计证，诚实敬业、细致严谨、责任心强、原则性强。

（具有精通会计各项专业技能）会计：技能工资可暂定分为3级，每级200元。

【岗位工资】：大专以上学历，严格遵守公司各项规章制度和国家有关《会计法律法规》和财税制度，能独立完成日常财务工作，编制记账凭证、账务登记工作、并进行账账、账实核对，负责会计凭证装订、账本等会计资料的保管等工作。

【1薪】：能够熟悉公司各项管理制度，相关《会计法律法规》和财税制度，熟悉服务行业开票、验票抵扣、申报纳税等流程，能熟练使用用友及办公日常软件。

（具有相关工作经验，有较强工作担任能力）【2薪】：有中级会计师以上职称,能精通电脑做账，精通小规模、一般纳税公司企业账务处理和办税流程。

为人诚实，守信，工作认真负责，服务周到，能保守商业密秘等。

（具有良好职业道德素质，专业技能）〈3〉经理级：经理级（含办公室主任、副主任、部门经理）绩效工资500元以内.。

财务部经理：技能工资可暂定分为3级，每级300元。

【岗位工资】：能严格遵守公司各项规章制度和国家有关《会计法律法规》和财税制度；能完成日常财务统计报表等制作，初级以上职称。

【1薪】：能熟练的完成年、月、日报表及日常账单处理能力，有相关行业财务工作经验，有中级会计师以上职称。

（具备一定工作经验）【2薪】：精通国家财税法律规范、财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务，能组织制定、编制本公司的财务计划，银行借款计划，并组织实施。

（具备丰富工作经验、各项财务专业技能，较强的工作能力）办公室副主任：技能工资可暂定分为3级，每级200元。

【岗位工资】：具备一定工作能力和基本突发事件处理能力，能主持日常销售工作，协调本公司与代理公司之间的关系，按时完成各项房产证办理工作，及公司领导交代的其它相关工作。

【1薪】：能够熟悉销售部门办事流程，能够完成公司领导部门交付的事项，如做好销售市场调研、代理公司信息反馈及日常销售工作总结等。

能够对销售工作统一领导、组织安排、督促检查代理公司相关工作，能抓协调工作，使公司与公司之间紧密配合、步调一致的工作。

（具备一定工作经验，在公司任职有一定司龄，获得一定的称号）【2薪】：具备销售部门各项工作的承办能力、管理能力和协调能力，如客户纠纷，产权证、规划许可证办理等。

在各项工作过程中，能够全面了解代理公司销售情况、销售策略并提供参考性意见，对工作进展情况，审时度势。

（具备一定的职称和行政办公的技能，获得一定的奖项）办公室主任：技能工资可暂定分为3级，每级300元。

【岗位工资】：具备一定工作能力和基本的业务水平，能主持日常办公工作，协调各部门之间的关系，按时完成各项工作任务。

【1薪】：能够熟悉本部门办事流程，能够独立完成上级领导部门交付的事项，如工作调研、信息反馈、工作总结等。

能够对工作统一领导、组织安排，负责督促、检查，把好质量关。

能抓好各方面协调工作，即指致力于上下级之间关系流融洽，上下紧密配合、步调一致的协调工作。

（具备一定工作经验，在公司任职有一定司龄，获得一定的职称）【2薪】：具备各项工作的承办能力、管理能力和协调能力。

在各项工作过程中，全面了解情况、确定工作方向和重点，及时了解工作进展情况、审时度势，及时、全面的完成各项工作任务。

为领导出谋画策，提供各项有力的依据。

（具备一定的职称和行政办公的技能，获得一定的奖项）（七）、技术类员工薪点标准表参考说明：岗位工资共分为8档，技能工资可暂定为3级。

〈1〉职员级：（含预算员、施工员、资料员等）绩效工资400元以内。

预算员：技能工资可暂定分为3级，每级150元。

【岗位工资】：能够遵守公司及国家相关政策及法律法规，熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。

【1薪】：在熟悉图纸的基础上，能够独立编制预算方案，并且服从预算工程师安排做好本职工作，在工程竣工验收后，能及时进行竣工工程的决算工作，并报工程师签字认可。

【2薪】：能够全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础，完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。

资料员：技能工资可暂定分为3级，每级100元。

【岗位工资】：能够做好基本文书、影像档案的收集、整理、统计、借阅工作并做好档案交接工作，及时上报文书档案工作情况对应销毁的档案及时清理、造册，按保密制度进行销毁，做好善后工作。

【1薪】：能够收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档；负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作，来往文件资料收发应及台帐登记、审核能力，并及时送有关部门办理。

【2薪】：能够对资料编制、管理，做到完整、及时，与工程进度同步；对管理资料、技术资料及验收资料，按顺序进行管理，保证资料的真实性、完整性、有效性。

并且能够协助办公室主任办理及完成其它相关工作。

施工员：技能工资可暂定分为3级，每级150元【岗位工资】:熟悉施工图纸，了解工程概况，绘制现场平面布置图，搞好现场管理，具有一定的施工经验。

【1薪】：能全面负责本工程施工项目的施工现场勘察、测量、施工组织和现场交通安全防护设置等具体工作，对设计要求、质量要求、具体做法要有清楚的了解和熟记，认真按图施工。

（具有丰富的现场施工经验，有吃苦上进的热心）【2薪】：能精通现场施工管理，熟悉CAD画图、编制各项施工组织设计方案、具有良好的职业素养与团队意识，能够编写分项分部的施工技术、质量要求，做好施工前技术措施交底；对工程施工质量实施跟踪检查。

（具备各种现场施工技能，有较好的沟通和协调能力，工作责任心强）水、电工程师：技能工资可暂定分为3级，每级200元【岗位工资】：能根据领导工作分配，完成好交待的各项工作。

审核施工图中有关水、电、暖、气、设备等方面的设计图纸,及时提出修改建议并根据客户需求提出合理变更方案。