浅谈技术经济评价在建筑工程项目中的应用
浅谈项目开发经济评估的重要性
浅谈项目开发经济评估的重要性摘要：目前，由于房地产政策的变化，房地产项目开发的难度正在逐渐增大。
为了降低和规避项目开发投资风险，我们必须做好房地产开发项目的可行性分析，对项目进行全面的技术经济分析和评估，从而为投资决策提供科学的、客观的、正确的依据，最终可以取得良好的投资效果，获得良好的效益。
本文主要对项目开发经济评估的重要性进行了分析探讨。
关键词：房地产；项目开发；经济评估；可行性引言经济评估是房地产开发项目可行性研究的主要内容。
在房地产开发项目开发前，为了避免由于决策失误、盲目开发建设带来的损失和不良后果，以期实现项目开发的效益最大化，必须从经济学、生产技术科学、系统工程学、社会环境、法律因素等方面进行具体的调查、分析、研究；对可能采取的规划方案、设计方案、建设方案和技术方案等进行仔细的分析和综合比较；对该房地产开发项目建成后的经济效益、社会效益和环境生态效益进行合理的预测和评估；确定其中的有利因素和不利因素，估算成功概率和经济效益，评估项目是否可行，并作为进一步开展工作的基础。
一、经济评估是可行性研究的重要内容，是可行性研究的前提1、对房地产开发商而言，房地产投资具有前期资金投入量大、回收周期长、投资风险高等特点。
项目决策一旦失误，浪费大量的人力、物力、财力，加重企业债务负担，会给开发商带来致命性的打击。
首先，房地产开发项目开发建设的必要依据是可行性研究报告，房地产开发项目投资者应该根据可行性研究的结果，决定是否投资开发该项目。
而决定可行性研究报告是否可行的重要前提是经济评估中的相关数据。
2、对金融机构而言，审查项目的可行性研究，首先就要审查可行性研究报告中的各种经济评估数据，只有得出正确的结论，才能判断资金方面的融资能力、融资数额，在项目建设后有无偿还能力，贷款的风险有多少，从而决定是否贷款以及确定贷款的利率。
3、对国家政府部门而言，如果房地产开发项目投资失败，会导致对银行的还款滞后，甚至影响城市的开发进程。
浅谈项目后评价在国内工程建设领域中的应用
１ 作 用
开展 项 目后 评 价 存 在客 观 的现 实必 要 性 ， 其
收 稿 日期 ：０ ２０ —８ ２ １—２０ 作者简介 － 天文 （ ９ ２ ） 吉林 市人 ， 姜 １８一 ， 中国石油 吉林 石 化 公 司动 力 二 厂 助 理 工 程 师 ， 要 从 事 热 能 与 动 力 工 程 主 及 项 目管 理 工 作 。
大多数 研究 集 中在 项 目前 评 价 ， 别 是 在 风 险评 特 价方 面 比较 多 ， 是 对 工 程建 设 领 域 的项 目后 评 但 价 的研 究结 果相 对较少 。笔 者认 为有 必要对 此进 行分析 ， 以便使建 设项 目后 评价让 更多 人所 理解 ， 使 其 在 国 内 工 程 建 设 领 域 中 得 到 更 多 更 好 的
应用。
可 以加 强评 价人 员 的责任 感 ， 提高 项 目前 评 价 预 测 的正 确率 ； 另一 方 面通过 后评价 反馈 信息 ， 时 及 纠正项 目决 策 中存 在 的问题 ， 而提 高 未 来 项 目 从 决 策科 学化 水平 。 １３ 为 国家编 制规 划和投 资 决策提 供参 考 ．
项 目后评 价 可 以对 前评 价所作 的预测是 否准 确进行 检验 ， 通过 项 目后评 价制度 的建 立 ， 方 面 一
出现 的问题 提 出改 进建 议 ， 而 达 到 提 高投 资 效 从 益 的 目的 口 。 旨在从 投 资 开 发 项 目中吸 取 经 验 ］ 教训 ， 同类 项 目科学合 理地 做 出决策 ， 为 提高 管理 水平 和改进 投资 效益服 务 。同时 为未来 新项 目决 策 的提 高 ， 善投 资决策 管理 水平 及时 提 出建 议 。 完 项 目后 评价 在工 程 建设 领 域 的开 展仍 然 不 足 ， 且
建筑施工管理中的技术经济分析
浅谈建筑施工管理中的技术经济分析摘要：在我们百姓的日常生活里，穿衣、吃饭、住房、行路是最基本需要，那么住房的好坏，也就是建筑工程质量的好坏，人们对生活质量的要求越来越高，对住房质量更是人们重点关心的话题。
在建筑工程中，有效的管理是提高经济效益的主要途径，然而其中技术管理又是重中之重，显的格外重要。
本文通过对目前建筑行业技术管理中体现的一些问题进行了仔细、科学的分析。
关键词：建筑施工管理技术措施技术应用中图分类号： tu7 文献标识码： a 文章编号：社会发展越来越快，建筑业在施工材料、技术、功能、信息、环保等各个方面也在快速的发展中，象鸟巢、水立方等等的精品工程都得到了国际建筑业的认可。
对于传统的关于技术的管理方案我们必须要加以改革，摒弃没有意义的方案，根据科学理论知识结合出现的实际问题，制定具有实际经济效益的技术管理方案才是重大问题。
目前建筑施工管理中技术方面存在的问题要想提高建筑工程技术，就要发现在施工中存在的技术问题，只有这样，制定的策略才能有效，这就要求我们在施工中，深入分析其存在的亟需解决问题，对于经常出现的要提高警惕，尽量避免。
建筑施工现场技术管理混乱工程现场技术管理水平是反映施工企业管理水平高低的窗口,而我们现在工程现场技术管理上存在的问题相当严重，没有建立专业部门和人事来管理协调工作。
施工管理是一项动态管理，技术问题当然也是动态管理问题，各个环节都能涉及到。
很多管理人员由于没有协调能力，施工现场“脏、乱、差”，施工没有合理的安排，材料随意堆放，安全设施不齐全，调度不够准确，人员管理不当等等的问题比比皆是，没有专业人员对施工全过程进行技术指导而导致工程无限期的拖期，工程质量不达标，安全事故频出等结果，给国家、企业及个人都带来巨大的损失。
2、对建筑施工安全技术管理重视不够安全问题一直是建筑工程中最重要的问题，不仅带来经济损失，而且严重时故会导致人身安全。
在施工中，工人没有按照严格规定执行技术措施，例如不重视环境、交通、防火、防盗、材料堆放、电气设施和使用的防护，一旦发生事故，会带来严重影响，需要重视还有闲杂人员禁止入场等。
浅谈施工技术与工程经济关系
浅谈施工技术与工程经济关系本文从施工技术与工程经济的关系浅析工程施工中技术对经济的影响；如何发挥技术能量来降低工程造价实现项目利益。
标签：施工技术工程经济引言：随着建设市场的竞争越来越激烈，很多时候施工单位为了保证公司的正常运转以及打开市场，承接工程都是零利润，甚至是负利润。
所以在施工过程中，施工单位采取什么措施，才能开源节流，争取最大效益？本人从以下几方面浅谈工程施工中技术对工程经济的影响。
1 施工技术和工程经济概念施工技术是指工程施作过程中科学的运用各种施工工艺、施工方法、施工顺序、施工方案等先进的技术手段，确保工程的施工质量、施工工期和企业经济效益的技术管理工作。
技术管理工作贯穿于生产的各个环节，和各管理部门有密切的关系。
在工程师领导下，企业内部建立多层次的技术责任制，以便统一领导，分级管理。
企业的施工技术工作可分为施工生产的技术工作和企业经常性的技术工作。
工程经济是泛指与工程密切相关的经济，是具体研究工程技术实践活动的经济效果。
它在建设工程领域的研究客体是由建设工程生产过程、建设管理过程等组成的一个多维系统，通过所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。
运用工程经济学的理论和方法可以解决建设工程从决策、设计到施工及运行阶段的许多技术经济问题，比如在施工阶段，要确定施工组织方案、施工进度安排、设备和材料的选择等，如果我们忽略了对技术方案进行工程经济分析，就有可能造成重大的经济损失。
施工企业根据设计，便可合理地确定工程造价，有效地控制工程的投资，并尽量做到少投入、多产出，使有限的资源得到合理的运用，获取最高的经济效益，这也是最根本的目标。
2 施工技术与工程经济关系2.1施工技术与工程经济是相互联系、相互制约、相互促进的。
任何技术实践都离不开经济背景，任何新技术的产生都是由于经济上的需要引起的，技术的发展又长长受到经济条件的制约，任何技术方案都不仅仅要考虑技术上的先进性和可行性，而且必须考虑经济上的合理性和可能性，反过来技术进步又会促进经济的发展，事实上经济的发展往往很大程度要依赖先进技术的应用。
工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用分析
工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用分析摘要：工程技术经济分析目前已经成为了工程项目造价管理的重要手段，其依托于整个工程施工过程，对工程建设项目进行宏观指导。
特别是在当前工程施工效益要求不断提升的背景下，工程技术经济分析能够更为有效地提升工程造价的控制效果并提升操控的时效性。
而在整个分析和管理过程中，工程技术经济分析能够引导建筑企业强化监管，提升施工质量。
文章立足于此，深入分析工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用，并提出合理化建议。
关键词：工程技术经济分析；建设项目；全过程管理；作用在我国建筑行业快速发展的背景下，建筑工程企业间的市场竞争日趋白热化。
很多企业为了更好的发展，提升自身市场竞争力，会更加重视自身管理的质量。
这其中，工程技术经济分析成为了很多建筑企业应用的重要方法。
文章针对性分析了工程技术经济分析在建设项目全过程中的作用。
一、工程技术经济分析在建筑项目全过程中应用的必要性从客观表现来看，当前的工程建设项目的投资周期都较长，投资的金额也非常大，因此施工单位的建设压力也是巨大的。
而很多建筑企业为了保证自身项目收益处于预期范围之内，其需要通过工程技术经济分析来全面把控。
工程技术经济分析通过对整个工程项目的造价进行系统计算和分析汇总，将所得结果形成系统的财务报告以及经济分析报告，为进一步的工程建设提供必要的参考数据。
施工单位可以基于工程技术经济分析所得的报告对整个工程建设过程进行全过程的造价控制，也能够实现合理的研判，可以形成一种完善的参照标准，为整个工程的落实和推进提供强有力的保障，特别是对于工程各个阶段工作的推进，有着直接的影响。
而在当前建设过程中，施工项目的工程造价更多的是分阶段进行评定，而建筑施工单位需要进一步提升工程技术经济分析结果的精准度，最大化控制总体的误差水平，在这种诉求下，需要各个施工阶段的工程造价控制都得到保障。
从另外一个角度来讲，工程建设目前的投资数额不断提升，回报的周期持续提升，使很多建筑企业认识到工程技术经济分析的重要价值。
浅谈建筑施工的技术经济特点
的重要保障之一 ， 而且对于建筑工程行业 的发展也是很重要 的。 ３２ 从工程进度方面来看 ． 现代社会 是一个强调经济效益与时间观念相协调 、相统一 的时代 ，建筑工程 项 目也是 如此 ，建筑工程项 目的进度管理对 于工程的经济收益 是很重要 的，并且其意义也较为深远。建 筑
工程监理单位只有严把工程 的施工技术关 ，才能有效保障建 筑
１ 建筑 行业技 术发 展的现 状
建筑行业 的快速发展导致 了建筑施工技术的不 断创新 ，根 据我国建筑行业 的发展情况 ，许多新科技 、新技术 已经被众 多 的建筑企业所使用 ，而且我们 的建筑单位在施工过程中也 总结 出了许 多适合 自己的施工技术 ，为提高建筑施 工效率做 出了一 定 的贡献 。虽然新的施工技术在不断的推出 ，但对 于这些新技 术 的应用还需要进一步的普及 ，主要是因为一些建筑单位对新 的施工技术不重视 ，施工人员层次水平不高 ，不能熟练掌握新 的施工技术 ，对于新技术的推广缺乏一定的培训和监督检测机 制 ，企业不能根据 自身的特点选 择新技术 的推广和应用 。建筑 企业应该积极的学 习和采用新的施工技术 ，这对于科学的安排
工程的进度严格按照施工计划进行或提前完成。施 工单位 的施 工进度也是离不开施工技术保障 的，现代化先进的施工技术是 建筑工程进度 的重要保 障之一 。现代施工技术对于建筑 工程进 度的强化 和促进 ，在建筑工程行业的发展 ，以及建 筑工程监理 行业未来发展 中的作用都是不容忽视的。 ３３ 从 建筑工程行业的整体发展方面来看 ．
Байду номын сангаас
在强调科学技术与社会经济 的崭新时代 ，建筑工程行业 的 发展 面临着更多 的困难 。现代建筑工程行业对于施工技术 的要 求达 到了前所未有 的高度 ，而只是依靠施工单位和相关 管理部 门来实现施工技术 的提高 ，显然是不合理 的。建筑工程监理单 位 的出现 与兴起 ，恰好适应 了时代的发展与需要 ，监理单位工 作 中具有较强 的专业性和技术性 ，监理单位以全新 、科 学 、系 统 的建立理论与措施 ，有效强化 了建筑工程施 工技 术。建筑行 业随着施工技术的不断提升 ，行业的整体社会 地位 也 自然会有 所发展 。监理单位是建筑行业现代化发展的需要 与产物 ，他 的 发展与成长 ，更多的需要依赖于建筑行业的整体发展 。因此 ， 监理单位的强化施工技术监督与管理 ，不但推动了建筑行业 的 发展 ，同时也带动 了监理单位的长足发展。
技术与经济结合在工程造价控制中应用
浅谈技术与经济结合在工程造价控制中的应用摘要：本文主要从当前设计阶段技术与经济结合的现状、技术与经济结合的作用、技术与经济结合控制工程造价的相关措施这三个方面进行阐述，以供参考。
关键词：技术；经济；工程造价控制设计阶段的技术与经济结合是控制工程造价最有效的手段。
所谓把技术与经济结合起来，是指通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制项目投资观念渗透到各个设计人员、概预算人员和施工人员中去。
也可以说，设计阶段的造价控制目标既涉及丰富的专业技术知识，又具有较深入的经济内涵，二者兼顾，缺一不可。
只有正确处理好技术与经济对立统一关系，克服“重技术，轻经济”的现象，才能实现设计阶段投资控制的核心目标，即达到技术与经济相结合的最佳点。
一、当前设计阶段技术与经济结合的现状当前，由于长期受计划经济的影响，我国的工程建设领域中，存在着严重的技术与经济相分离的现象。
在设计时，设计单位不能很好将“项目增值”的理念贯彻到设计中去，不善于运用价值工程等优化理论对设计方案进行技术经济分析，忽视设计方案对工程投资的影响，忽视了“项目增值”理念。
设计过程中，存在设计思想保守、过分加大安全系数等现象。
工程设计招投标工作中忽视工程经济指标，只注重追求建筑造型、建筑面积和占地面积等概略性指标，对具体的工程经济指标很少认真审查和核算。
设计人员缺乏经济观念，不注意设计中的投资控制和经济技术分析，没有在设计的过程中时刻考虑如何降低工程造价，而概预算人员则是根据设计图纸进行事后计算，仅单纯从工程造价角度审核费用开支，而不是去主动地影响设计和施工，致使技术与经济指标相分离，忽视了功能与成本的匹配性，从而难以有效地控制工程造价。
二、技术与经济结合的作用（一）技术与经济结合可实现设计方案的最优选择设计就是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对工程建设进行规划的过程。
浅谈建设项目咨询评估的作用和内容
浅谈建设项目咨询评估的作用和内容摘要：建筑项目咨询评估是一项专业性较强的系统性评估活动，需要对投资项目的市场前景、可行性、经济效益、安全风险等进行综合性的评估，探析建筑项目咨询评估的作用和内容，从而进一步改善咨询评估工作效率，推动建筑行业的良性发展。
关键词：建设项目；咨询评估；作用；内容；在社会经济迅速发展的当下，人们对建筑产品的需求不再停留于居住层面，而是有了更为多样的品质需求与人性化需求，这就要求专业人员进一步强化对建筑产品的精细化管理，围绕群众需求开展建筑项目咨询评估工作，将群众需求与项目建设加以融合。
1建设项目咨询评估概述建筑项目咨询评估指的是工程咨询机构接受企业、金融机构、政务有关部门的委托，在建筑项目正式立案前，基于建筑项目的建设方案、申请报告、可行性方案，依据委托主题的需求目标，采取科学的评估手段，对建筑项目的经济、技术、财务、市场、环境、社会影响展开详细的分析论证与评估，分析项目利弊、判断项目潜在风险，预估项目未来收益，从而确定被咨询评估的项目是否值得投资，出具评估报告，优化项目建设方案，是为项目决策者提供判断依据的一项咨询活动。
2建设项目咨询评估内容不同的委托主体，在评估内容及侧重点上各不相同，政府相关部门的咨询评估侧重于项目的社会、经济、环境影响力，需要重点考虑资源配置的科学性；个人、社会团体、企业机构投资者的咨询评估侧重点在项目的经济性、资金流动性以及各类财务风险，需要重点考虑项目本身的盈利；银行等金融机构的咨询评估侧重点是对融资主体具有的清偿能力加以评价，重点考虑建筑项目的变相能力。
通常情况下，一个完整的建筑项目评估报告应包含以下四方面内容：一是对建筑项目投资必要性与实测预测分析结果予以评估，进一步分析投资项目存在的必要性；二是对建筑项目投资资金条件、投资环境、施工技术方案、施工工艺加以评估，分析投资项目实施的技术保证条件与资源；三是对投资项目的经济、财务、社会影响、环境影响加以评估，为项目决策者提供能够判别项目取舍的参考依据；四是对影响建筑项目投资效益的地方及中央经济政策与管理体制加以评估，为投资项目的顺利开展提供合理化建议。
浅谈价值工程在建设工程项目中的应用
浅谈价值工程在建设工程项目中的应用摘要：建设工程项目价值工程管理是一种价值为导向的有组织的创造性活动，它利用了管理学的基本原理和方法，增加项目、系统或服务的价值，同时以建设项目利益相关者的利益实现为目标，最终实现项目利益相关者最高满意度.关键词：项目价值；项目成本;项目功能；寿命周期成本；价值工程引言价值管理1982年首次应用于建设工程项目,二十多年来,我国建设项目开展价值工程活动取得了一定的成效，然而建设工程项目的特点决定了价值工程在建设工程项目中运用起来较为复杂，难度比较大,不容易系统地和持久的使用。
与我国投资规模的加大和投资额度的增加相比，更需要完善建设工程价值管理理论，并通过价值管理在建设项目当中的应用,来增强企业的竞争力，获得更大的经济效益和社会效益。
1价值工程理论研究1.1价值工程的概念及含义价值工程（简称VE)，又称价值分析(简称VA)，是研究如何以最少的人力、物力、财力和时间获得必要的功能的技术经济分析方法，强调的是产品的功能分析和功能改进。
其基本含义包括：（1)着眼于寿命周期成本，寿命周期成本是指其寿命期内所发生的全部费用，包括生产成本和使用成本两部分。
（2）价值工程的核心是对研究对象进行功能分析，通过功能分析，找出并剔除不合理的功能要求和过剩的功能，从而降低成本，提高效益。
(3)价值工程是一项有系统、有组织的管理活动,而且价值工程研究活动要按照一定的程序和步骤进行，才能达到既定的目标。
（4）价值工程的目标表现为产品价值的提高，可用公式表示为：价值(V)=功能（F)/费用（C），根据价值的表达式,提高产品的价值有以下五种途径：(1）在提高产品功能的同时，降低了产品成本，这可使价值大幅度提高，是最理想的提高价值的途径。
（2）提高功能，同时保持成本不变。
（3）在功能不变的情况下，降低成本。
（4）成本稍有增加，同时功能大幅度提高。
(5）功能稍有下降，同时成本大幅度降低。
1。
2价值工程的特点（1)价值工程以提高产品价值为目的。
浅谈施工方案的技术经济分析
浅谈施工方案的技术经济分析在工程项目建设过程中，施工方案的制定是至关重要的环节之一。
一个优秀的施工方案不仅可以确保工程项目的顺利实施，还可以提高施工效率、降低成本、缩短工期。
本文将就施工方案的技术经济分析进行探讨，以期为相关人员提供有益的参考。
一、施工方案的技术分析技术分析是施工方案制定的重要前提。
在制定施工方案时，应首先考虑技术上的可行性。
具体来说，技术分析应包括以下几个方面：1、施工工艺的选用不同的施工工艺适用于不同的工程项目。
在选择施工工艺时，应根据工程项目的特点、设计要求、技术条件以及工期等因素进行综合考虑。
同时，还应考虑施工工艺的可靠性、成熟度以及与其他工序的匹配程度等因素。
通过对不同施工工艺的对比分析，选择最为适宜的施工工艺。
2、施工设备的选择施工设备是工程项目实施过程中不可或缺的组成部分。
在选择施工设备时，应考虑设备的技术性能、可靠性、适用性以及经济性等因素。
同时，还应考虑设备维修保养的便利性以及设备对环境的影响等因素。
通过对不同设备的综合分析，选择最为合适的施工设备。
3、施工组织的安排施工组织的安排是确保工程项目顺利实施的关键环节。
在制定施工组织时，应考虑工程项目的实际情况，结合设计要求和技术条件等因素进行综合考虑。
同时，还应考虑施工过程中的安全、质量、进度和成本等因素。
通过对不同施工组织的对比分析，选择最为合理的施工组织方案。
二、施工方案的经济分析经济分析是施工方案制定的重要方面之一。
在制定施工方案时，应同时考虑经济上的合理性。
具体来说，经济分析应包括以下几个方面：1、成本估算成本估算是施工方案经济分析的基础。
在制定施工方案时，应结合工程项目的实际情况，对直接成本和间接成本进行全面估算。
直接成本包括材料费、人工费、机械使用费等，而间接成本则包括管理费、税金等其他费用。
通过对成本的全面估算，为后续的经济分析提供可靠的数据支持。
2、效益预测效益预测是施工方案经济分析的重要环节。
在制定施工方案时，应考虑工程项目的实际情况和市场需求等因素，对工程项目的效益进行预测。
浅谈施工方案的技术经济分析
浅谈施工方案的技术经济分析一、施工方案概述施工方案是指导和实施分部（分项）工程或专项工程施工的技术经济文件，它是对分部（分项)工程或专项工程中某项施工方法的分析，如某基础的施工,可以有若干个方案,对这些方案所耗用的劳动力、材料、机械、费用及工期等在合理组织的条件下，进行技术经济分析，从中选择最优方案。
施工方案有两种形式:一种是包含在施工组织设计里的施工方案，另一种是独立编制的分部（分项）工程或专项工程施工方案。
施工方案的内容包括：施工组织方案和施工技术方案两个方面。
施工组织方案主要确定施工程序、施工段的划分、施工流向、施工顺序及劳动组织的安排等;施工技术方案主要选择确定施工方法、施工工艺、施工机械及采取的技术措施等。
二、施工方案的现状分析1、施工方案得不到重视施工方案得不到施工企业和项目经理的重视。
对编制施工方案的重要性没能真正理解，编制经常是由某个技术人员包揽,应付监理，流于形式，这样编写出来的施工方案，往往内容不全，重点不突出,施工现场不容易执行。
2、施工方案不能起到指导施工的作用首先，在编制方面，编制人员缺乏坚实的理论基础和丰富的施工经验，编制时只是对技术规范、工艺标准和其他类似工程的施工方案照搬照抄，而没有根据具体工程的特点进行有针对性的编写，也未针对具体工程对象进行技术经济分析，故不具备指导功能。
其次，从实施和管理机制方面，施工中执行不严肃,可有可无,或把施工方案束之高阁，另搞一套，没有始终坚持把施工方案作为指导性、实施性文件，忽视它的权威性和严肃性，在编制、审批、实施、调整与经济性等环节，均不重视，对施工过程没有真正起到指导和控制作用。
3、重技术，轻经济，未进行技术经济分析施工方案的内容只注重组织技术措施，而没有注重经济管理的内容,缺少技术经济分析，以至在实施过程中不讲成本,没有实现经济效益目标。
如,在进行施工方案设计时，重施工方法、机械设备需要的数量和施工技术的先进性,轻施工组织方案的设计、设备配置的选择和施工方案的经济性;制定的施工方案也只有一个，不能进行多方案比较，往往造成已确定的施工方案费用超出预算价。
浅谈工程经济分析在公路建设中的重要作用
【 关键词 】 工程经济分析 ； 公路 工程 ； 作 用； 意义
公路工程建设过程 中的经济分析工作主要划分为规划 阶段 、 设计 １ ． 公 路 工程 经 济 分 析 的 特 点 公路工程 的建设与发展是我国经济发展 的重要组成部 分 ． 同时也 阶段和实施阶段 ２ ． １ 规划阶段 是 国民经济 发展的基础 ． 公路 建设具有投资规模 大 、 成本 回收慢的特 规划 阶段是公路工程 的起始阶段 ． 同时也是经济 分析 公路施工可 点． 这就促 使在公路工程立项 之初 ． 需要对公路 建设的资金 以及投资 性行 的重要阶段 ． 在这个阶段要对公路建设项 目做一个全 面的分析和 的最大效益进行分析 ， 以保证工程整体 的经济效益和社会效益。 论证 ， 以确保施工建设过程中的技术性 、 经济性 、 合理性 。同时规划阶 工程经济分析具有以下几方面的特点 ： 段要拟 定施 工组织设计 和施工方案 ．以便为投 资决 策做 出科 学的依 １ ． １ 影响因素多 ． 立体性 强 减少施工误差 ， 确保工程整体取得最佳的经济效益。 在公路施工 中 （ １ ） 工程 经济分析是工程 技术 、 经济学与管 理学棚互渗透 并在它 据 ， 们边缘上发展起来的结合体。在实 际工作 中， 为了对 一项工作进行经 要运用 系统工程学原 理和经济学原理 对研究对 象进行技术 与经济两 济分析 ， 不仅要考虑工程的技术特性 。 还要全面地 、 辨证地考虑经济 因 个方面 的综合预测与论证评价 。 ２ ． ２设计 阶段 素和其他影响 因素尤其是人的因素 设计 阶段 的经济分析要把握三个方 向： 首先设计 方案要与经济性 （ ２ ） 工程经济研 究 的范 围涉及到 工程建设 的决策 、 设计、 竣 工验 收、 运营管理等整个寿命周期 的全过程 ． 在建设 的各个 阶段 通过技术 和技术性相 关联 在设 计过程 中设计者要尽量 的处 理好 二者之 间的 使项 目功能具备先 进的水平并 且能够满足工 程造价 ． 但是如果 经济分析论评选出最优方案 ， 达到技术工作经济化 的 目的 ． 所以说 ， 工 关 系 ． 资金有 限制 。 也可 以在资金限制范围 内。 尽可能提 高功 能水平 ， 这就要 程经济分析具有立体性 进行详 细的经济分析 ： 其次 ． 设计 方案要考虑 到工程项 目的全寿命费 １ ． ２实用性 也就是说如果单纯 的降低造价 ， 施工质量将没有保 障 ， 这就会引发 工程 经济主要研究工 程建设领域 中技术 工作的经济 问题及处理 用 ． 所 以在设计过 程中应兼顾 建设过程 和使用 过程 的 这些 经济问题 的方法 和技 术手段 ．工程 经济 中的科学理论 来源予实 维护费用 的增 加 ． 经济分 析 ， 力求项 目 全 寿命费用最低 ； 再次 ， 设计必 须兼顾近期与远期 践． 又用 于指导实践 ， 具有很强的实用性。 的要 求 ， 如果按 照 目 前 的要求设计工程 ． 在不远 的将来 ， 可能会 出现 由 １ ． ３ 定量性 但是如果按 照未来 工程经济分析在分析过程中以定量分析为主 ， 定性分析为辅 。经 于项 目功能水 平无法 满足需要而重新建造 的情况 。 济分析 的根本要求 ． 是对项 目建设和生产过程 中的经济活动提 出明确 的需要设计 工程 ．又会 出现 由于功能水平 过高而资源 闲置浪费 的现 所以设计者要兼顾 近期和远期 的要 求 ． 选择 项 目合理 的功能水平 ， 的数撼观念 ， 进行价值判断。一切工艺技术 方案 、 工程方案 、 环境方案 象 。 适 当留有发展余地 。 的优劣都应尽可能通过计算指标将隐含的经济价值揭示 出来 ． 对于实 同时也要根据 发展需要 ． ２ ＿ ３ 施 工阶段 在无法量化 的经济要素辅以定性说明 通过合理 的规划和资源 配置 ．对施工活 动进行科学 的管理 与组 １ ． ４比较性 能够在不同方面影 响工程 项 目的施工速 度、 施 工成本 等。 施工阶段 工程经济研究 的不是技术的改进和创新 ． 也不是经济原理 的追 寻 织 ． 施工组织设计 是对 和探 索 ． 阿是在现有技 术条件 的基础 上 ． 运用 已知 的较 成熟 的经济 原 需要进行的一项重要的管理工作是施工组织设 计 ． 它编制的成功与否 直接 影响 理对工程建设各阶段进行 多方案 比较 ． 从 中选 出技术 可行 、 经济合 理 工程施工活动实行科学管理的重要手段 ． 工程经济组织管理 对施工组织设计进行技术经济分析的 目的就是论 的最佳 方案。 证所编制的施工组织设计在技术上是否可行 、在经济上是否合 理 。 从 １ ． ５预测 性 并寻求节约 的途径 。 工程经济分析是 在一项工程活动之前进行的 。 具有预测性 。它通 而选择满意 的方案 ． ３ ． 公 路 工程 经 济 分 析 的 意 义 过多种 科学手段对将要发生 的工程活动进行预测 ． 力 图达到 与实 际的 公路建设的经济分￣ｘ － ， Ｊ 指导公路建设 以及其产生的社会效益有着 最大接近 ． 但并不完全 等于实 际． 所 以在经济分析 中还要进行不 确定 性分析 ． 找到敏感性 因素和风 险较 大因素 ． 分析其 发生的概率 和变化 指导性的意义 针对我 国公路工程的建设 ．经济分析具备 四个基本意 范同以及由此引起 的经济分析效果 的改变 ， 以更好地把握实际活动。 义： 首先 ， 公路建设 的经济分析可以有效 的控制好公路建设 过程 中的资 以此提高公路投资 的利用率 ． 使有效 的资金换来最大的社会效 公路工程项 目属公共事业投资项 目， 与一般工程项 目不同。公路 源配备 ． 其次 ． 经济分析可 以促进公路工程 的质量和 目标 ， 包括 工程项 目经济评价有 其 自 身 的特点 ． 表现在公路工程 项 目效益分布广 益和经 济效益 ： 再次 ． 经济分析可 以充分的调 动资金 泛。 定量计算 比较困难 ， 项目 使用期 限长 ， 这期 间影 响项 目的各种 因素 公路建设 的经济方案和技术方案 ： 扩展建设 资金 的来源 以及资金 的使用方 案 ； 最后 ， 经济分析可 变化较大 这种情况使公路工程项 目 评 价中的效益和 费用计算非常 困 的使用 。 技术措施和技术方案 。 难． 也使公路工程项 目经济评 价变得 复杂和 困难 。 因此 ． 有必要系统地 以评价和完善公路建设中的各项技术政策 、 分析公路工程项 目经济评价 过程 ， 建立统一 的评价模式 。 具 体来说 ． 工程经济分析在公路工程建设 中的作用主要表现在 以 下几个 方面 ： ２ ． 公路工程建设 中经济分析的内容 （ １ ） 在有限资源条 件下 。 合理配置资源 ， 使有效的资金产生最 大的 公路工程项 目与一般的工程项 目 有相 同的地方 ： 都需要通过可行 性研究 、 设计 、 施工等严格的审批 程序 ， 批准后 消耗一定的建筑材料 形 经济效益和社会效益 （ ２ ） 为达到工程 目标 ， 选择最佳的实施方案 ， 包括技术方案 和经济 成 固定建筑物 。公路工程在经济性分析时 ， 许多国家基本上还是借 鉴 工程项 目的经济评价方 法 我 国对公路 工程项 目的经济分析起 步较 方案 。 （ ３ ） 围绕多个融资方案 ， 选择最有利 的资金来源或资金方案。 晚． 在公路工程 的建设 中． 经济评价主要是在借鉴外 国经验 的基 础上 ， （ ４ ） 从 经济的角度 出发 ， 评价 和完善公路 建设 中（ 下转第 ３ ５ ６ 页） 形成 了一套 自己的技术经济论证方法
浅谈建筑工程项目经济评价方法
（ ） 计 阶段 经 济评 价 一 设 建 筑 工 程设 计 必 须 以经 济 性 和 质 量 可 行 性 为前 提 ，利 用 合
理 的 建 筑 施 工 技 术 ， 以最 少 的投 资 取 得 最 好 的质 量 和 最 大 的 经
济 效益 。 句 话 说 ， 同样 的 劳动 强 度 下ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ， 换 在 获得 最 佳 的效 果 ， 重要
类 ， 产 性 建 筑 又 分 为 工 业 建 筑 ， 业 建 筑 等 ： 据 经 济 学 概 念 生 农 依 则 可 分 为商 品性 建 筑 和消 费性 建 筑 。 对 建 筑 工 程 项 目进 行 经 济 评 价 分 析 ， 及 工 程 的 设 计 ， 工 等 各 个 阶 段 ， 一 个 长 期 的 系 涉 施 是 统 的过 程 ， 不 容 忽 视 的 工 程 考 核 指标 。 是
生于 ５ １ ～ Ｏ年 的 时 间 中 ， 设 计 过 程 中 ， 须 充 分 考 虑 这 ５ １ 在 必 ～ Ｏ年
中 的各 种 利 益 和 费 用 ， 行 经 济 合 理 评 价 ， 定 投 资 回报 比 。贴 进 确 现 法 的优 势 是 充 分量 化 费 用 ，以 价 值 化 手 段 来 合 理 比较 投 资 回
报 比 ， 当 前 的 经 济评 价 中最 为 广 泛 的 方 法 之 一 。所谓 利益 费用 是 的 比较 法 ， 在 设 计 阶段 中 ， 算 能 够 取 得 相 关 利 益 的建 筑 工 程 即 计 量 ， 后 通 过 预 算 来 得 到 工 程 费 用 量 ， 而 比较 两 者 间 的差 别 。 然 从
３采 用新 结 构 、 材 料 的经 济 评 价 。 ． 新 采用 新 结 构 、 材 料 能 有 新 利于 缩 短 施 工 工 期 ， 快 施 工 的机 械 化 、 配 化 、 厂 化 ， 而 加 加 装 工 从 快 了施 工 速 度 。同时 也 有 利 于 减 轻 施 工 劳 动 强度 ， 善 施 工 作 业 改
浅谈工程造价在建筑工程经济中的重要性
建设工程造价，普通是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。
正确地编制工程造价对政府和业主和施工方的决策有着不可替代的作用。
为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理确定和有效调控建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的实际造价，对于更有效提升工程造价管理在建造工程经济中的重要性，是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大课题。
工程造价；建造经济；重要性工程造价在企业发展中是极其重要的方面，工程其金额大小能够判断建造工程的投资消耗的资金大小。
在运营时期展开造价控制措施可以减少工程的资金消耗，同时取得满意的建造质量，这些都能够为建造单位带来无可取代的经济利益。
能够看清工程造价在建造工程经济中的重要意义，才有利于施工单位实现人力、物力、财力等资源的优化配置，实现企业的长期发展。
工程造价指的是结束一个工程建设中涉及到的项目规划、工程施工、工程验收等各个方面所要消耗的资金综合。
其重点在于人力、物力、财力的有效使用，这三点也构成了工程造价。
建造安装费、设备费用、其他费用是工程造价的重要构成部份。
而其他费用涉及到了：管理费、生产准备费、土地转让费、勘查设计费、财务费用等。
最终的工程造价金额大小基本上决定了工程的成本资金大小。
工程造价在建设过程中可以实现资金的准确预算，主要是参照建设项目的决策、投资计划、筹集资金来进行工程造价的核对。
而建造工程的利益取得关键在于工程造价的控制，只要根据准确的造价就能够确定出合理的工程投资，匡助建造单位算出最终的经济利益大小。
施工时期作为建造工程中资金消耗最大的阶段通常决定了整个项目的利益大小。
建设工程的特点在于施工时间长、资金投入大、资源消耗多、未知因素多等，这就给工程造价的预算造成为了很大的妨碍，一旦没有全面考虑将让造价管理浮现不少的问题，从而影响了项目的运营。
浅谈建筑技术经济效果评价的基本原则及比较原理
必须首 先考虑宏 观经济 效果 ，不 能为 追求局部 利益而损 害全局 法 。 （ ）差异 分析 与 总体分 析相 结合 ，以差异 分析 为主 二 （ ）近期 经 济效 果 与长远 经 济效果 二 对工程 技术进行 经济效果分析 ，一般 只考虑各 技术 方案 的 工程建 设是 百年大计 ，不仅要 注意近 期经济效果 ，而且 要 差异部分 ，不考虑方 案的相 同部分 ，这样 既可 以减少 工作量 ， 重视将 来的发展前 途 。不仅 要计算建设 期间 的劳 动耗费 ，而且 又使各对 比方案之 间的差 别一 目了然。 要 计算生产 服务期 限 内的经 济因素 ，把拟建工程从 投资开始 到 （ ）满 意度 分析 与最 优分 析相 结合 。以满意 度分 析为 主 三 使 用期 终结 这一周 期作为完整 系统来计算 和评价 。要 把当前经 济 效果 与长远经 济效果很好地协调起 来。 （ ）直 接经 济效 果 与 间接经 济效 果 三 传统决策理 论把人看 作具有绝对理 性 的 “ 理性 人” 或 “ 经 济 人 ” ，在 决 策 时 ，会 本 能地遵 循最 优化 原则 来选 择 方案 。
利益 。
而 以美 国经济学 家西蒙 （ｉ ｎ 首创 的现代决 策理论 的核心 则 Ｓｍｏ ） 直 接经济 效果是 指方案 本身 的经 济效果 ；间接经济 效果也 是 “ 令人满意 ”准则 。他认为 ，由于人 的头脑 能够思考和解 答 称 外部经济 效果 ，是 指方案实施对 国 民经 济其他部 门带来的经 问题 的容量 同问题 本身相 比非常渺小 ，因此在 现实世界里 ，要 济效果 。如某 大型钢铁基 地 的建成 ，使重 型机 械部 门的闲置生 采取 客观的合理举 动 ，甚至要做 到接近客观合理性 也是很 困难 产 能力 得 以启 用 ，这相 当于节约 了费用 ，创造 了经济效益 ，这 的。因而对决策人来 说 ，最优化决 策几乎是不 可能的。西蒙提 些效益 就是原 项 目的 间接 经济效果 。又如 ，某 项 目对资源 的 占 出了用 “ 令人满意 ”准则来代替 “ 最优化”准则 。因此 ，技术 用与消耗 或多 或少影响其他 项 目对资 源的利用 ，进 而减少其 他 方案 的评 价也应在满 意度 分析与最 优分 析相结合 的基 础上 ，以 项 目对 国 民经济 的贡献 ，这 就是对原 项 目进行 国民经济评价 的 满意度分析为主 ，避免盲 目地 追求 “ 最优”效果 。 间接费 用。 间接 经济效果 的分析只有在 对项 目进行 国 民经济评 （ ）全过 程效 益分 析 与阶段 性效 益分 析相 结合 ，以全 过程 四
浅谈工程经济对工程项目的重要性
大科技2016年9月浅谈工程经济对工程项目的重要性陈尧1冯杰2李超2（1.中国电建集团成都勘测设计研究院有限公司四川成都610072 2.四川华能宝兴河水电有限责任公司四川雅安625000）1引言改革开放以来，我国的经济发展水平得到了明显的提升，建筑工程领域也得到了飞快的发展，工程项目逐渐成为我国社会经济体制中不可缺少的一个重要组成部分，其对于我国的现代化建设以及国民经济发展水平的提高有着十分重要的现实意义。
然而，在工程建筑不断发展的过程中，为了使工程项目得以尽快地完成，获得最大化的利润，在工程项目施工建设的过程中会经常对工程经济的重要性有所忽视，进而造成工程项目成本管理的过程中存在一系列的问题，使得工程项目施工建设的质量得不到有效的保证，对于社会的正常发展产生极为不利的影响。
因此，我们必须要重视工程经济对工程项目的重要作用，使得工程建筑领域能够实现健康的发展。
2工程经济概述2.1工程经济含义工程经济的主要内容就是工程项目建设的成本，既包括了工程预算、投入资金，也包括了工程项目中的无形资产和固定资产，进行工程经济管理实际上就是在工程项目中争取用最小化的投资来获取最大化的回报，因此，工程建筑企业要想实现经济效益的提高和自身的长期稳定发展，就必须要对工程经济给予高重视程度，对项目建设成本进行高效的控制。
工程经济主要涉及到了现金流量和资金的等值计算、工程项目确定经济效果评价、不确定性风险因素评估、工程项目财务评价、现代化设备的维护以及技术经济的预测和决策等工作。
2.2工程经济的特点（1）实用性、立体性。
由于工程经济是一门涵盖了工程技术、管理学、经济学的立体性学科，在分析具体项目时，经济因素只是一个方面，其社会因素也需要充分考量。
此外，通过工程经济的深入研究还能为已有的经济问题提供参考和启示，进而指导工程项目的实际建设工作，所以说工程经济具有着实用性和立体性的特点。
（2）比选性、定量性。
工程经济分析主要采用的是定量分析的方式，并辅以定性分析，其评估的对象是建筑工程项目的整个建设过程中所有的经济行为，整个评估过程都会使用相应的指标来进行表示。
浅谈工程建设项目技术经济分析的可比性
浅谈工程建设项目技术经济分析的可比性摘要：本文分析了工程建设项目要以解决实际工程中的问题进行技术经济分析，要运用可比条件进行技术经济分析，以便找出最佳的技术经济方案。
关键词：工程建设项目；技术经济分析；对比；最佳效果引言：污染治理项目中，首先要进行技术经济分析，之后才能确定方案的实施。
对技术方案的投入与产出、业绩所费和经济效益进行分析评价，以确定经济效果的优劣，同时还要同其他方案进行比较分析，以确定最佳技术经济效果的方案。
因此，怎样选取比较的基准来对比技术方案，确定技术经济效果的优劣比较重要。
通过研究不同的技术方案的可比性，确定比较的对象。
制定方案要遵循的现有的条件与原则，以及在什么情况下各方案之间具有可比性，或在什么情况下方案不具备可比性。
对不具备可比性的，要将不可比性因素转化为可比性因素进行方案比较。
一、以解决实际工程中的问题进行技术经济分析在工程实践中，对技术经济的问题，通常按以下两种情况解决。
（一）按照具体技术方案进行分析。
比如在供电不便的地点，是否要改扩建变电站问题。
这就成了另增加的一个技术方案。
为便于分析评价该技术方案的经济效果，除了要测算比较方案本身所得与所费外，还要以此方案与其他方案（供电方案）等进行比较，以寻求合适的其他的方案来替代本方案。
（二）对照同一项目提出多个方案分析。
有时候为了实现某一项目的目标，开始就提出了几个不同的方案。
比如为了解决除尘效率的问题，提出了干湿除尘、旋风除尘和电除尘等的几个不同方案，为了能较好的评价这些方案的经济效果，根据现场条件和要求就需要彼此进行比较，以最好的方案来替代之。
二、运用可比条件进行技术经济分析方案比较前，先要解决比较合理的选择替代方案才行。
要做好合理的选择替代方案，就要要遵循必要的基本原则。
也就是说，一要把实际上可能替代的方案都要考虑到；二是不要把不可行的、明确的处在劣势的替代方案同时考虑进去；三要必须从实际出发，处处力求准确可行。
为使被比较方案能具有可比性，就要使各技术方案中的各项技术经济指标具有可以对比的共同基础条件，也就是说要满足以下几点可比的条件：（一）在满足需求上运用价值的可比性分析。
浅谈电力工程设计评审及技术经济评价信息系统
浅谈电力工程设计评审及技术经济评价信息系统电力工程设计评审及技术经济评价是电力工程建设过程中非常重要的环节，它涉及到工程设计方案的合理性和可行性评估，对于项目的后期运行和维护具有决定性的影响。
随着信息化技术的不断发展，建立一套完善的信息系统来辅助电力工程设计评审及技术经济评价已经成为行业的共识。
本文将就这一主题进行一些浅谈，并结合实际情况提出一种可能的信息系统构建方案。
一、电力工程设计评审的重要性电力工程设计评审是电力工程建设的前期环节，它主要是对工程设计方案进行全面、系统的评估，确保方案的科学性和合理性，以及符合国家相关法规和标准。
评审的内容包括设计文件的编制规范性、设计内容的技术先进性、设计方案的经济合理性等方面。
通过设计评审的过程，可以及时发现和解决设计中存在的问题，确保工程建设的顺利进行。
而技术经济评价则是对工程建设投资和运行成本进行综合评估的过程，它对于工程的投资效益和风险进行分析，是决策者制定工程投资计划的重要依据。
通过技术经济评价的结果，可以为决策者提供科学的依据，为项目的投资决策提供参考。
电力工程设计评审及技术经济评价对于电力工程的建设和投资至关重要，它不仅关系到工程的质量和可行性，也关系到投资的效益和风险。
必须建立一套完善的信息系统来辅助这一过程，以提高评审的质量和效率。
1. 设计评审信息系统设计评审信息系统主要用于收集、整理和管理设计评审的相关文件和信息，通过建立数据库系统来存储和管理设计文件、评审意见、问题反馈等信息。
对于评审过程中的各个环节都可以进行信息化管理，包括评审任务下达、资料提交、专家评审、问题整改等。
通过系统的管理，可以实现评审流程的透明化和规范化，提高评审效率和评审质量，减少评审过程中的繁琐工作，提高评审工作的效率。
2. 技术经济评价信息系统技术经济评价信息系统的主要功能是对工程投资和运行成本进行综合评估，它可以通过建立各种模型和算法来对不同的评价指标进行计算和分析，提供决策者系统的评价结果。
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浅谈技术经济评价在建筑工程项目中的应用作者：覃欣
来源：《价值工程》2011年第25期
摘要：通过对建筑工程项目的技术经济特点进行分析，研究了技术经济评价在建筑工程项目实施中应注意的几个问题，并以举例的方式实证了技术经济评价在建筑工程项目中的应用。
Abstract: Through analyzing the features of technical economy of construction project, the article studied several issues that should be paid attention to in the application of technical and economic evaluation in the implementation of construction projects, and by way of example, demonstrated its application in construction projects.
关键词：建筑工程；技术经济评价
Key words: construction；technical and economic evaluation
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2011）25-0072-01
0 引言
随着我国国民经济的快速发展，建筑业已经成为国民经济的支柱产业，为促进社会主义市场经济的健康发展发挥了重要作用，但是随着经济的不断发展和改革的不断深入，国民经济对建筑业提出了更高的要求，加强建设项目管理、改善建筑产品设计，实行新的施工管理体制，促进城市综合开发建设，开拓国际建筑市场等，这些要求都涉及到建筑工程的技术经济评价。
然而，探索建筑工程项目的技术经济评价问题是一个多学科交叉的复杂问题，是将建筑技术学科和经济学科相结合，研究建筑工程项目技术发展过程中经济效果的问题。
1 建筑工程项目的技术经济特点
建筑工程产品有其自身使用功能的特殊性，建筑空间和平面的布置、建筑结构和造型的选取，以及建筑材料的选用等，这些特性都决定了建筑工程的技术经济特点，主要包括以下几个方面：
1.1 综合性研究建筑产品功能如何满足社会需要时，涉及技术学科的许多内容，而对相应劳动耗费的研究则属于经济学科范围。
建筑工程技术经济所研究的问题总是多因素的。
在技术方面，要综合运用建筑学、工程结构、建筑材料、建筑施工、管理学、数学以及计算机应用等各种知识。
在经济方面，既要考虑微观经济，又要考虑宏观经济。
1.2 系统性由于建筑工程项目消耗的资源种类多、数量大，生产周期长，使用周期也长，以系统观点对建筑工程进行技术经济分析非常必要。
建筑工程项目最终目的不在于项目本身，
而是为了投入使用后以其整体功能满足社会需要，从而产生良好的经济效益和社会效益。
建筑工程技术经济是从建筑物的整体上研究设计方案和施工方案的经济效果，对建筑工程项目投资经济效果的评价，必须从可行性研究、工程设计、建筑安装施工和使用维修等全过程来考察。
1.3 选优性技术经济分析评价的目的之一，在于从若干备选技术方案中选出经济效果最佳的方案来。
建筑工程项目与一般工业产品生产不同，受地点、作业条件、建筑材料、技术工艺等因素的影响较大，建筑工程项目的技术方案选优增加了复杂性。
1.4 定量性技术经济学是用数量来反映经济现象和经济规律，对任何一个技术经济问题来说，必须有量的分析和结论。
建筑工程项目的技术经济评价在进行对质的方面研究的同时，也要进行经济效果的量化分析，通过某些数量分析方法，解决方案效果中的一些问题。
2 建筑工程项目技术经济评价的应注意的几个问题
技术经济分析就是用经济的观点分析、评价、研究技术工作，从而实现技术上的先进性和经济上的合理性的最佳结合的统一的最优方案。
对建筑工程项目进行技术经济评价的过程中应结合项目的实际情况和对工程技术方案的分析，重点注意以下几个问题。
2.1 建筑工程项目技术经济评价指标体系要较为全面地反映方案的基本特征根据工程项目的目的、任务，对工程技术的要求进行分析，确定反映方案特征的技术经济指标体系。
该指标体系应包含技术指标、经济指标、其他因素指标三类。
其中，技术指标是反映技术方案的技术特征和工艺特征的指标，用于说明方案适用的技术条件和范围；经济指标是用于反映方案的经济性和经济效果的指标，其他因素指标是指除了技术指标和经济指标以外，工程项目还需考虑的因素或指标。
对于评价方案指标体系的选择要从整体上考虑，全面反映建筑工程项目方案的主要技术或基本特征，所包含质和量的指标数量既要有所侧重，又要适中，各指标概念清晰。
2.2 建筑工程项目技术经济评价分析要全面、客观在建立较为全面的技术经济评价指标体系的基础上，对各个指标的计算分析应采用不同的策略。
对于不同方案中可计量的数量指标分别计算和分析，得出定量的结果，对不同方案中不可计量的指标（质的指标）也要通过分析和判断，得出定性分析的结果。
对于比较复杂的工程项目技术方案，最好采用建立经济数学模型，采取数学规划，回归分析等专业技术经济方法对未来进行估算，从而得出相应的结论。
在最终的项目评价中，要根据评价的目的，将方案中的指标分为主要指标和一般指标，采用不同的权重，通过对比指标的分析，排除方案的优劣顺序，并提出推荐方案。
3 技术经济评价在建筑工程项目中的应用
对于建筑工程项目而言，前期费用、建安成本、税金和利润等经济量既是构成建筑经济现金流量的基本要素，也是进行工程项目技术经济分析的基础数据。
而相对于会计分析，建筑工程项目技术经济分析最大的不同在于对未来的不确定性的评价和分析。
工程项目技术经济评价论证的主体是项目本身而不是其最终的具体运作情况，所有的数据都要是在已知的前提下，对未来进行猜测和推算所得。
考虑到建筑工程投资周期普遍比较长，资金量大，不确定性多，因此在分析中要准确考虑资金的时间价值，否则得出的结果就可能与现实相去甚远。
因此在多方案的分析、评价、选择过程中要充分考虑各种因素，突出主要评价指标，分清主次，权衡其重要性程度的大小。
具体程序包括：
①列出建筑工程项目备选方案中具有可比性的各项评价指标。
②根据项目方案不可计量的各项指标的效果进行量化打分。
③引入相对权重系数，充分考虑技术经济评价指标体系中各个指标在方案评价中的地位和作用，正确反映各项指标的主次。
④采用数学方法将不同的计量单位的指标转化为无纲的综合评分。
其计算式为：
C=∑CiWi，式中C为某方案综合评分值；Ci为某方案第i个评价指标的得分值；Wi为某方案第i个评价指标的权重;n为评价指标总数。
⑤根据指标体系的综合评分结果评价出方案的优劣，提出改善方案技术经济效果的方案。
参考文献：
[1]刘长滨主编.建筑工程技术经济学（第三版），中国建筑工业出版社，2005.
[2]武育秦主编.建筑工程经济与管理[M].武汉工业大学出版社，1999.
[3]李兴湖.建筑工程项目成本分析与考核.建筑科技与管理，2009，（6）.。