(担保情况下)房屋买卖合同

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房屋买卖担保合同范本5篇

房屋买卖担保合同范本5篇房屋买卖担保合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。

第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。

第三条关于房屋拆迁的约定：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。

第四条关于房屋再次买卖的约定：1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。

3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方 (签字) ：乙方 (签字) ：丙方(签字)：年月日签订房屋买卖担保合同范本 (2)卖方(以下简称甲方)：身份证：地址：电话：共有人：身份证：地址：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：地址：电话：担保人(以下简称丁方)：身份证：地址：电话：根据《民法通则》、《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买供销新村小产权房产签订本合同，以资共同遵守。

第一条小产权房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为独幢别墅，空置、无门窗及任何装修，建筑面积 420 平方米(详见原房屋买卖合同)，土地面积 243.1 平方米(土地证号为 )。

第二条出售价格：双方约定上述房屋及土地总售价为人民币万元整(￥： )。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付120万元整，余款万元在20xx年 10 月31 日前付清。

名为买卖实为担保的房屋买卖合同

名为买卖实为担保的房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号] 住址：[甲方住址]乙方（卖方）：[乙方姓名] 身份证号：[乙方身份证号] 住址：[乙方住址]丙方（担保人）：[丙方姓名或组织名称]，如是自然人则填写姓名及身份证号，如是组织则填写组织名称及统一社会信用代码。

鉴于：1. 甲方因资金周转需要，与乙方签订房屋买卖合同，但双方真实意图为担保借款关系而非实际买卖房屋；2. 丙方同意为甲方的债务提供担保。

为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方平等协商，达成如下协议：一、房屋概况所交易房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，产权明晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

鉴于实际为担保关系，甲方在资金借出方借款时一次性支付交易款项。

三、实际交易时间双方约定在完成所有担保借款手续后，根据资金借出方的要求，择期进行房屋权属变更登记。

四、担保事项丙方对甲方在此合同项下的债务承担担保责任，担保范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

担保期限为债务履行期限届满之日起两年。

五、借款及利息支付方式借款金额、期限、利率等由甲乙双方在《借款合同》中约定。

甲方应按时支付利息并到期归还本金。

乙方在甲方违约时，有权处置该房屋以实现其债权。

六、房屋交付及权属变更甲方应按合同约定交付房屋，并在完成借款手续后的约定时间内配合乙方办理房屋权属变更登记。

相关税费按国家法律法规规定缴纳。

七、违约责任如甲方未按约定时间偿还借款或配合办理权属变更登记，乙方有权要求甲方支付违约金并承担由此产生的所有费用。

丙方在甲方违约时承担连带担保责任。

八、争议解决方式因本合同产生的任何争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项1. 各方在履行合同中应遵守国家法律法规及相关政策规定。

2024年抵押房屋买卖合同范本5篇

2024年抵押房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意将其抵押并出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买此房产。

为明确双方权益，特订立此合同。

第一条房产描述及抵押事项1. 房产地址：[房屋详细地址]。

2. 房产面积：[房屋面积]平方米。

3. 房产所有权证号：[房产证号码]。

4. 甲方已将房产抵押给乙方，作为本合同履行的担保。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。

2. 乙方应在合同签订之日起30日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房产交付及所有权转移1. 乙方支付首付款后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的预过户手续。

2. 乙方完成贷款支付后，双方应共同办理房产的所有权转移登记。

第四条抵押权设定及相关权益1. 在乙方完成全部付款前，甲方将保留对所售房产的抵押权。

2. 甲方承诺，在乙方付清全部款项后，将立即解除房产的抵押权。

3. 本合同项下所有权益和义务的转让，应经乙方书面同意。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付延迟付款金额的XX%作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成所有权转移手续，应支付乙方已付款项的XX%作为违约金。

第六条适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押房屋买卖合同书范本6篇

抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本合同编号：____甲方（出卖方）：_____________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：__________）签订日期：____年____月____日鉴于甲方为其_____房屋拥有合法产权，现拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买，经甲、乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋地址：______________建筑面积：____________平方米房屋楼层：____________层购置价格：___________元整（大写：______）第二条付款方式1. 甲乙双方一致同意：该房屋的总购置价格为_______元整，乙方应当在签订本合同之日起7日内支付房屋购买款的20%作为定金，即________元。

2. 乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。

第三条房屋权属1. 房屋所有权证或其他相关权属证件由甲方向乙方转交。

2. 若因权属问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任。

第四条过户及税费1. 房屋过户由甲、乙双方共同承担，具体费用按照当地房地产管理局规定缴纳。

2. 乙方应负担因该房屋变更产权所需的税费。

第五条房屋交付1. 甲方应在乙方将全部购买款支付完成后7个工作日内将房屋交付乙方.2. 房屋的装修、家具等属个人所有财产，不归本合同约定。

第六条保证与承诺1. 甲方保证自己拥有该房屋的全部合法产权，不存在第三方的强制性权利。

2. 乙方在此承诺：收到房屋所有权证书后即会支付余款，并确保房屋的安全保护。

第七条违约责任1. 若甲方无法履行本合同约定的义务，则应向乙方支付违约金________元。

2. 若乙方无法履行本合同约定的义务，则应向甲方支付违约金________元。

第八条合同的解释及争议解决1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

房屋买卖担保协议书范本(3篇)

第1篇甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

为明确双方的权利义务，保障交易安全，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况1.1 标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2 标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3 标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.4 标的房屋的权属清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋买卖的基本条款2.1 甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2 双方同意标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3 乙方在签订本协议后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，定金支付方式为____________________。

2.4 乙方在支付定金后，甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.5 甲方保证标的房屋在过户前不存在任何权属瑕疵，如因标的房屋的权属问题导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇

名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________丙方（担保人）：__________营业执照号码：__________鉴于甲方因个人资金周转需要，拟出售名下房屋给乙方，双方基于信任原则，经友好协商，同意此交易实为担保性质，特签订本协议以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________市/区__________街道__________小区，建筑面积：__________平方米，产权证号：__________。

（详见房屋产权证复印件及房屋附属设施清单）。

二、交易目的与实质1. 交易目的声明：双方明确此次房屋交易仅为担保性质，并非真正的房屋买卖。

乙方支付相应款项后，甲方在约定期限内偿还借款后，乙方需返还房屋。

2. 交易款项管理：交易涉及的款项用于甲方临时资金周转需要，实际借款数额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

乙方支付至甲方指定账户后视为履行完毕。

三、担保事项及期限1. 甲方需确保房屋权属无争议，不存在限制交易的情形。

如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方需承担赔偿责任。

2. 担保期限为自本协议签订之日起至甲方还清全部借款及利息止。

期间甲方不得擅自处置该房屋。

3. 甲方应按照约定时间偿还全部借款及利息。

若逾期未还，乙方有权依据本协议采取合法措施保护自身权益。

四、房屋交付与返还1. 在甲方还清全部借款及利息后，乙方应立即返还房屋，并办理相关手续。

2. 房屋交付前，双方应共同确认房屋状况良好，附属设施完好无损。

如有损坏，责任方需负责修复或赔偿。

五、各方权利义务1. 甲方应按时偿还借款及利息，确保房屋权属清晰。

2. 乙方应依约履行担保义务，确保款项及时到位。

3. 丙方对甲方债务承担连带担保责任，若甲方未能按期偿还借款及利息，丙方需承担相应担保责任。

买卖合同担保（通用7篇）

买卖合同担保（通用7篇）担保篇1甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________乙方(买方)：_________________身份证号：_________________经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议：1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积______m2，产权证号____________，土地证号__________________，附属房______m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括____________。

2、该房地产成交价格为人民币____________元整，元整。

乙方于______年______日前，总共分次交付给甲方。

3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。

4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。

5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。

6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。

否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。

7、本合同一式二份，签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________________电话：_________________乙方(盖章)：_________________电话：_________________________年____月____日________年____月____日买卖合同担保篇2编号：第号委托保证人：住所：法定代表人：电话：传真：保证人：住所：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方与于________年________月________日签订编号为________《买卖合同》，乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供货商提供付款保证，甲乙双方经协商一致订立本合同。

第一条定义1.1本合同所称总承包商付款保证是指，乙方向供货商保证，当甲方未按照主合同的约定支付货款时，由乙方按照本合同的约定代为支付的行为。

名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇

名为买卖实为担保的房屋买卖合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同是指卖方将其名下的房屋以一定价格转让给买方的法律文件，具有法律效力。

在实际操作中，有些买卖看似是真实的交易，但实际上却是一种担保行为。

在这种情况下，买卖双方签订的合同表面是一种房屋买卖合同，但实质上是为了解决某种借款纠纷而进行的担保措施。

这种合同即名为买卖实为担保的房屋买卖合同。

这种买卖实为担保的房屋买卖合同一般是在借款纠纷发生后，债权人和债务人签订的一种保证借款还款的方式。

通常情况下，债务人将其名下的房屋转让给债权人，作为还款的担保。

在此期间，买方可以正常使用房屋，但所有权尚未转移。

一旦债务人未能按时还款，债权人就有权将房屋转让出售以收回欠款。

买卖实为担保的房屋买卖合同在法律上是合法有效的，但也存在一定的风险和争议。

首先，在这种合同下，房屋的所有权并未真正转移，仅是作为担保抵押，因此如果债务人按时还款，买方可能会面临被要求无条件返还房屋的危险。

其次，如果债权人变卖房屋时价格低于市场价值，买方可能会因此遭受经济损失。

最后，买卖双方在合同中的权利和义务也需要明确规定，以避免纠纷发生。

在签订买卖实为担保的房屋买卖合同时，双方应当注意以下几点：首先，合同内容需要明确标明买卖双方的身份、房屋的具体信息，担保的债务金额及还款期限等重要条款。

其次，应当约定债务人未能按时还款的后果以及债权人变卖房屋的程序和方式。

最后，买方需要仔细了解合同的内容，确保自己的权益不会受到侵犯。

总的来说，买卖实为担保的房屋买卖合同是一种在特定情况下常见的担保方式，有利于解决债权债务纠纷。

但双方在签订合同时需要充分了解合同内容和风险，并在法律的框架内签订合同，以避免日后可能发生的纠纷和争议。

篇2房地产行业一直以来都是一个热门领域，随着社会经济的发展和人们需求的不断增加，房地产市场也变得越来越繁荣。

在房地产交易中，买卖双方通常会签订一份买卖合同，以确保双方权益得到保障。

房屋买卖合同担保借款协议书6篇

房屋买卖合同担保借款协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（担保方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成如下协议，并由丙方作为担保方，为确保交易双方的权益，明确各方责任，特制定本协议。

一、协议目的甲、乙双方通过本协议明确房屋买卖过程中的相关事宜，并由丙方提供担保，确保协议的履行和交易的顺利进行。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：_______________________________________。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_______________________元整（小写：__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起_____个工作日内，支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写：__________元）给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（小写：__________元）。

四、产权过户及房屋交付1. 甲方收到全额房款后，应于_____个工作日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接手续。

抵押房屋买卖合同书范本6篇

抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本甲方（卖方）：（甲方名称）身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（买方）：（乙方名称）身份证号码：_____________地址：_____________电话：_____________丙方（贷款机构）：（丙方名称）地址：_____________电话：_____________经甲、乙双方自愿协商，就甲方拟出售其所有产权为自己所有并且可以依法处分的房屋（以下简称“房屋”）经乙方选购，乙方将以贷款形式支付其购房款，丙方愿意向乙方发放相应贷款，并与乙方订立如下买卖合同。

第一条房屋基本情况房屋坐落：_____________建筑面积：_____________房屋权属证号：_____________第二条买卖价格及支付方式1. 乙方同意购房款为_____________（人民币）整，其中_____________元由乙方自行支付，其余_____________元由丙方贷款支付。

2. 乙方已向丙方申请相应贷款，贷款金额为_____________元。

3. 买卖价格以房屋权属证号为准。

第三条交付房屋1. 甲方应在本合同签署之日起_____________日内将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收。

2. 房屋如因甲方原因交付不到位，甲方应承担违约责任。

第四条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括办理房屋权属证书等相关手续。

2. 过户费用由乙方承担，其中买卖双方各承担_____________元，剩余费用由乙方承担。

第五条逾期履行责任如果甲、乙双方中任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，应支付相应的违约金，违约划定为购房款的_____________。

第六条保证事项1. 甲方保证所出售的房屋权证齐全，权利完好，不存在任何法律纠纷。

2. 乙方保证能够按时足额支付购房款，并承担相应的贷款责任。

房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇

房屋买卖第三方担保合同模板通用3篇房屋买卖第三方担保合同模板通用1抵押人：__________________（以下简称甲方）抵押权人：__________________（以下简称乙方）被担保方：__________________ （以下简称丙方）为确保乙丙双方_________年_________月_________日签订的合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。

乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。

甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：一、甲方同意以其名下拥有的位于_________的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

二、如果丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，则乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。

处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登记1、自本合同签订之日起_________日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》等相关资料正本交予乙方收执和保管；3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

四、抵押保险1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。

投保期限应长于主合同的期限。

若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。

保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。

在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

2、甲方负责缴付保险费；3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。

名为买卖实为担保的房屋买卖合同7篇

名为买卖实为担保的房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方因经济原因需要向乙方借用资金，为保障双方权益，经双方友好协商，决定采取名为房屋买卖实为担保的方式达成如下协议：一、合同背景及目的双方根据甲方暂时资金需求和乙方的投资意愿，采用房屋买卖合同形式作为资金借贷的担保。

实际交易中不涉及房屋交付及所有权转移登记事宜，仅作资金保障之用。

本合同的订立旨在确保甲方按约归还借款本息的同时，保证乙方的合法权益。

二、标的物与价款支付约定1. 本合同项下涉及的标的物为位于____________（详细地址）的房产。

该房产虽签订买卖合同，但所有权不发生转移。

2. 乙方名义上支付购房款，实际款项作为甲方的借款，借款金额人民币______元整（大写：______元整）。

支付方式按双方另行签订的借款合同执行。

3. 双方确认本合同仅为担保借款之目的，不真实发生房屋买卖交易行为。

双方应严格遵守保密义务，不对外泄露此合同的实际情况。

三、担保事项与保证措施1. 甲方应按时归还乙方借款及利息，否则乙方有权对房屋进行合法处置以实现其债权。

2. 甲方需向乙方提供与该房产相关的权属证明文件及其他必要文件资料。

3. 为保证乙方的权益，甲方同意将房屋抵押权交由乙方或其指定机构持有，并办理相关抵押登记手续。

相关抵押条款依《抵押合同》执行。

若甲方未按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4. 甲方必须确保该房产在交易期间无任何形式的法律纠纷和权属争议。

如因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应负责赔偿。

名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇

名为买卖实为担保的房屋买卖合同3篇篇1名为买卖实为担保的房屋买卖合同一、合同双方甲方：（卖方名称）地址：法定代表人/负责人：乙方：（买方名称）地址：法定代表人/负责人：二、合同签订时间本合同于____ 年____ 月____ 日签订。

三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋产权情况：四、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为______万元整（￥____）。

乙方应于签订本合同之日起____日内一次性支付全部购房款项给甲方。

2. 买卖房屋的价款支付金额大于限制支付额标准，则支付应当采取银行转账等形式，不得采用现金支付。

五、房屋权属担保1. 甲方保证房屋系其合法所有人，在本合同生效之前未与他人签订有关房屋的任何形式的协议。

2. 乙方收到房屋所有权证书及相关证明文件后，应自行到房屋所在地相关房地产交易中心核实房屋的权属信息，并确保房屋无任何纠纷。

3. 若因甲方或第三人的原因导致房屋所有权出现问题，乙方有权要求甲方返还房款及支付赔偿金，赔偿金金额为房屋买卖价格的____%。

4. 房屋权属问题发生，乙方应凭相关证据向人民法院提起诉讼，甲方应积极协助解决问题。

六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至乙方付清全部房款之日终止。

2. 乙方应承担因购房而产生的税费及其他费用。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订相关补充协议。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。

2. 一方未按约定履行义务，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

九、合同变更与解释本合同经双方协商一致，可进行变更，但变更协议应以书面形式签订并盖章生效。

未尽事宜由双方协商解决。

十、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自签订之日起生效。

名为买卖实为担保的房屋买卖合同

房屋买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1 该房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2 该房屋的土地使用权证号为____________________，土地使用权面积为____平方米，土地使用性质为____。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定该房屋的买卖价格为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.3 余款人民币（大写）____元整（￥____元）应于房屋过户手续完成之日一次性支付给甲方。

第三条房屋交付3.1 甲方应于收到全部房款后____日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证房屋的水、电、气等设施设备完好无损，并提供房屋的钥匙及相关资料。

第四条过户手续4.1 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和协助签署相关文件。

4.2 过户费用由____方承担。

第五条担保条款5.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2 若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

第六条违约责任6.1 如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按总房款的____%向乙方支付违约金。

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇

中介承担房屋买卖合同付款担保责任的合同3篇篇1合同协议甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________中介方（担保人）：____________________鉴于甲方和乙方在房屋买卖合同中，为了确保双方权益及交易安全，现经中介方提供保证担保，达成以下协议：一、协议目的本协议的目的是明确中介方在房屋买卖合同中的付款担保责任，保障买卖双方合法权益，促进交易顺利进行。

二、房屋买卖内容1. 甲方自愿将位于____________的房产出售给乙方，乙方自愿购买。

2. 房屋的基本信息：房屋坐落于______；建筑面积______平方米；产权年限______年；房屋用途为______等。

3. 交易价格及支付方式：双方约定房屋总价为______元人民币。

乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元人民币，余款通过银行贷款方式支付。

三、中介方的担保责任1. 中介方在本协议中作为担保人，对乙方支付房款义务承担担保责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，中介方应在乙方逾期后___个工作日内代为履行支付义务，确保甲方的合法权益。

3. 中介方的担保范围为乙方在本合同项下的房款支付义务，包括但不限于因违约产生的违约金、损害赔偿等。

四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取房款，并有权要求中介方履行担保责任。

2. 甲方应履行房屋交付义务，确保房屋的权属清晰，无争议。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求中介方履行担保责任，确保房款支付安全。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，如因特殊原因无法按时支付，应及时通知中介方并说明原因。

3. 乙方应配合中介方办理相关手续，确保交易顺利进行。

六、中介方的权利和义务1. 中介方有权收取双方约定的中介费用。

2. 中介方应履行担保责任，确保乙方房款支付安全。

3. 中介方应积极协调甲乙双方，促进交易的顺利进行。

4. 中介方应保守双方商业秘密及交易信息。

担保法规定下的2024年房屋买卖协议范本版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX担保法规定下的2024年房屋买卖协议范本版本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.2 买卖双方基本信息1.3 房屋交易价格2. 房屋交付与过户2.1 房屋交付时间2.2 房屋交付条件2.3 房屋过户流程及时间3. 付款方式及时间3.1 首付款支付方式及时间3.2 尾款支付方式及时间3.3 付款违约责任4. 房屋质量及保修4.1 房屋质量保证4.2 房屋保修范围及期限4.3 质量问题处理流程5. 违约责任5.1 买卖双方违约责任5.2 违约金计算方式5.3 违约处理流程6. 争议解决方式6.1 争议解决途径6.2 争议解决时间限制6.3 争议解决费用承担7. 合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 合同变更与解除的后续处理8. 合同的效力与终止8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同终止后的后续处理9. 房屋买卖相关税费9.1 税费种类及标准9.2 税费支付方式及时间9.3 税费承担责任10. 房屋交易过程中的其他费用10.1 其他费用种类及标准10.2 其他费用支付方式及时间10.3 其他费用承担责任11. 担保法规定的担保事项11.1 担保方式及担保人11.2 担保范围及期限11.3 担保违约责任12. 房屋交易过程中的保密事项12.1 保密信息范围12.2 保密期限12.3 违反保密事项的后果13. 房屋交易过程中的权利与义务13.1 买卖双方的权利与义务13.2 房屋交易过程中的限制性规定13.3 房屋交易过程中的协助义务14. 合同的签署与生效14.1 合同签署时间及地点14.2 合同生效时间14.3 合同正本与副本的管理第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息乙方同意购买该房屋，并自愿承担购买该房屋的一切法律责任。

1.2 买卖双方基本信息甲方（卖方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】乙方（买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】1.3 房屋交易价格双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币【万元】（大写：【万元】元整），支付方式详见本合同第三、四条。

名为买卖实为担保的房屋买卖合同

名为买卖实为担保的房屋买卖合同一、合同双方。

甲方（出售方/担保提供方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（购买方/被担保方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______二、房屋基本情况。

咱们说的这个房子呢，地址在______，房子的面积大概是______平方米，户型是______。

这个房子啊，可算是甲方的一个宝贝呢，不过现在因为和乙方的特殊情况，才有了这份特别的合同。

三、关于买卖与担保的约定。

1. 表面上的买卖。

乙方给甲方一笔钱，就当是买这个房子的钱啦，这个钱的数额是______元。

这看起来就像是普通的房屋买卖交易，但是呢，咱都清楚这里面另有乾坤。

2. 实际的担保情况。

其实啊，这就是一种担保方式。

要是甲方在某个事情上（这里得说明白是什么事情哦，比如说甲方在______债务关系里）没有履行好自己的义务，那这个房子就暂时归乙方所有啦，算是一种保障乙方权益的方式。

不过呢，要是甲方把事情都处理得妥妥当当的，乙方就得把房子再还给甲方，就像借东西一样，事情解决了就得还回去。

四、钱款的处理。

乙方给甲方的这个钱呢，甲方可不能乱花。

如果最后这个房子又回到甲方手里，那甲方要把这笔钱按照原来的数额还给乙方。

要是这钱有什么利息产生，那也得一并还给乙方哦。

就像咱们互相帮忙，东西要完好无损地还回去一样。

五、房屋的使用与管理。

1. 在这个特殊的关系存续期间，如果房子还在甲方手里，甲方要好好照顾这个房子，不能故意损坏它或者做一些让房子价值降低的事情。

要是房子需要维修啊什么的，费用也得甲方自己出，毕竟这房子本质上还是甲方的嘛。

2. 如果因为某些特殊情况，房子到了乙方手里，乙方也不能随便处置这个房子。

比如说不能未经甲方同意就把房子出租或者再卖给别人。

乙方也要像对待自己的宝贝一样照顾这个房子。

六、合同的解除。

1. 当甲方把相关的事情（就是前面提到的那个债务关系或者其他的约定事项）都处理好了，乙方就得和甲方解除这个特殊的合同关系。