精选解除购房合同协议书模板
解除购房合同协议书范本6篇
解除购房合同协议书范本6篇篇1解除购房合同协议书范本甲方：（购房者姓名）身份证号码：____________________联系地址：____________________电话号码：____________________乙方：（开发商/房地产公司名称）地址：____________________电话号码：____________________法定代表人：____________________根据双方的购房合同协议，甲方同意购乙方的房产，并已经支付了购房款项。
然而，鉴于以下原因，甲方要求解除购房合同，乙方同意解除购房合同，双方就解除购房合同相关事项达成如下协议：一、解除原因（一）在房产签约后，甲方发现房产存在重大质量问题，无法保障正常居住；（二）甲方购房后发现周边环境存在安全隐患，无法保障生活安全；（三）因特殊原因（如职业变动、家庭变化等）导致无法如期入住房产。
二、解约方式双方同意解除购房合同，自协议签署之日起，购房合同自动失效。
乙方将全额返还甲方购房款项，并承担解约产生的相关费用。
三、补偿责任（一）乙方须返还甲方购房款项，包括首付款和中期款等，总计为人民币_______元（大写）；（二）解除合同期间，因双方解约产生的相关费用由乙方承担，不得向甲方索要任何相关费用。
四、保密条款双方同意保密解约事宜，不得将解约事宜向外公开，否则应承担法律责任。
五、其他事宜除协议规定外，双方无其他形式的纠纷和权利义务。
六、生效及解释本协议自签字盖章之日起生效，解释权归乙方所有。
甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________此为购房合同解除协议书，特此确认。
篇2解除购房合同协议书范本甲方（卖家）：（填写卖家信息）乙方（购房人）：（填写购房人信息）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：一、自乙方收到本协议书之日起，乙方有权解除《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并无须支付任何违约金或损害赔偿金。
房屋合同解除协议范本6篇
房屋合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方于__________年____月____日签订了一份关于位于__________的房屋的购房合同（以下简称原合同），因某种原因，现甲乙双方经友好协商，决定解除原合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并就解除相关事宜达成协议，以实现双方共同利益最大化并保障合法权益。
二、解除原因双方同意，解除原合同的原因是：________________（具体原因）。
三、解除时间双方一致同意，原合同自本协议签署之日起解除。
四、款项支付与退还1. 乙方已支付房款：________________元（大写：________________）。
2. 甲方同意在本协议签署后____日内，将已收取的房款退还至乙方指定账户。
3. 若涉及其他费用（如中介费、税费等），双方应按照国家法律法规及相关规定处理。
五、房屋交接1. 乙方应于本协议签署后____日内将房屋腾空并返还给甲方。
2. 双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 房屋内添附物及设施的处理方式为：________________。
六、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内退还房款，应按每日____%的比例支付违约金。
2. 若乙方未在本协议约定的期限内腾空房屋并返还给甲方，应按每日____%的比例支付违约金。
3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担因此造成的全部损失。
购房解约协议模板5篇
购房解约协议模板5篇第1篇示例：购房解约协议甲方：（公司/个人名称）地址：乙方：（公司/个人名称）地址：鉴于甲方与乙方就房屋购买事宜签订了《房屋购买合同》，但由于某种原因，甲方希望解除该合同，经双方友好协商一致，特订立本解约协议，以兹共同遵守：一、甲方提出解约申请，乙方同意解约。
双方确认自愿协商解除《房屋购买合同》，不涉及其他任何争议。
二、乙方同意将甲方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）返还给甲方，返还款项总额为（具体金额）元，款项返还形式为（具体方式）。
双方确认甲方不应再向乙方主张任何额外的权益和责任。
三、解约生效后，甲方无权再要求乙方履行《房屋购买合同》中的任何义务，双方应各自承担解约后的相关费用和损失。
四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
任何有关本协议的变更、补充均须经双方书面确认。
五、本协议自双方签字盖章后生效，自愿对双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：特此协议签订。
（声明：本文仅为样板，具体协议内容以双方实际协商为准。
如有疑问，请咨询相关法律人士。
）第2篇示例：购房解约协议甲方：（公司全称）地址：（公司地址）邮编：（公司邮编）电话：（公司电话）鉴于甲方与乙方就位于（房屋地址）的购房事宜经双方协商一致，现就解约事宜达成如下协议：一、解约原因1.1 因（具体解约原因），甲方与乙方同意解除原购房协议，不再继续履行该协议。
二、解约处理2.1 乙方同意将已支付的购房定金（具体金额），于协议签署之日起（具体天数）内全额退还给甲方，甲方同意接受退款。
2.2 乙方应当自××年××月××日起，解除原购房协议，解除后，双方互不承担其他责任。
2.3 乙方同意承担因解约造成的所有费用，包括但不限于违约金、中介费等，乙方应当在（具体截止日期）前支付清楚。
三、其他事项3.1 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
解除购房合同协议模板4篇
解除购房合同协议模板4篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项经友好协商并达成购房合同，现因某种原因双方同意解除该购房合同。
为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除原签订的购房合同，并就相关事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、协议内容1. 双方一致同意解除原购房合同，不再履行其中约定的各项义务。
2. 乙方已支付的购房款项，甲方应当在协议生效后一定期限内予以退还，具体退款时间、方式及金额按照原购房合同的约定执行。
3. 双方同意，自本协议生效之日起，原购房合同中的定金、违约金等相关条款不再适用。
4. 乙方应当将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。
如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。
5. 双方应共同办理房屋产权注销登记手续，相关费用按照原购房合同的约定承担。
6. 本协议生效后，双方不得再就原购房合同提出任何权利主张，包括但不限于索赔、诉讼等。
7. 本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、特别提示1. 甲乙双方应当充分理解本协议的内容，并在签字前仔细审阅。
如有任何疑问，应及时向专业法律人士咨询。
2. 本协议的签订并不代表甲乙双方解除了其他可能存在的法律关系和义务，双方应继续履行其未受影响的法律义务。
3. 在签订本协议过程中，甲乙双方应当诚实守信、等价有偿，不得有欺诈、胁迫等违法行为。
4. 本协议中的条款均为双方协商一致后达成的约定，任何一方不得擅自变更或解除。
如需修改本协议，应经双方协商一致并书面修改。
5. 本协议的解除并不代表甲乙双方对已经发生的权利义务关系的免除，双方仍需按照相关法律规定处理已经存在的债权债务关系。
6. 双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，以便备查。
四、争议解决如本协议履行过程中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
解除购房合同协议范本8篇
解除购房合同协议范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份购房合同，合同编号为__________________，双方经过友好协商，一致决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意解除原购房合同，并就相关事宜进行明确约定，以达成友好共识，避免不必要的纠纷。
二、解除原因双方同意，解除购房合同的原因是__________________（例如：因政策调整、不可抗力因素、双方协商一致等）。
三、解除条款1. 合同解除时间：自本协议生效之日起，原购房合同即行解除。
2. 退款事宜：（1）乙方已支付款项：甲方将在本协议签署后____个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还至乙方指定账户。
（2）退款时间、方式及产生的利息等具体事宜，由双方根据实际情况进行约定。
3. 房屋返还：乙方应在本协议签署后____日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方负责验收。
4. 违约责任：双方同意，在解除过程中，若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
5. 争议解决：如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、保密条款双方应对本次解除购房合同的过程及结果保密，不得向任何第三方透露本协议内容及相关事宜。
五、附加条款1. 双方应互相配合，尽快完成合同解除相关手续。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房解约协议5篇
购房解约协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就购房事宜于____年____月____日签订了购房合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，通过友好协商，达成一致意见，解除原购房合同，以解决双方之间的购房纠纷。
本协议旨在明确双方解约的条件、权利、义务及后续处理事项。
二、解约原因甲乙双方经过充分协商，确定解约原因为：_____________________________。
三、解约条件1. 甲乙双方确认，本协议签署前，乙方已支付购房定金/首付款____万元（大写：______________________），其余款项尚未支付。
2. 甲乙双方同意，本协议签署后，乙方已支付的定金/首付款将在扣除相关费用后返还给乙方。
3. 甲方需确保在解约后，房屋所有权及相关权利归还原状，不存在任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
四、双方权利与义务1. 甲乙双方同意解除购房合同，双方不再受原合同约束。
2. 甲方需按照本协议约定，将乙方已支付的定金/首付款返还给乙方。
3. 乙方需确保在解约后，不再对房屋进行任何形式的侵占、破坏或使用。
4. 双方需共同配合办理房屋所有权及相关权利的变更手续。
五、后续处理事项1. 本协议签署后，甲乙双方应尽快办理房屋所有权及相关权利的变更手续。
2. 双方需确保在办理房屋所有权变更手续过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋所有权变更手续无法完成，违约方需承担相应法律责任。
4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定返还乙方已支付的定金/首付款，甲方需承担违约责任，并支付违约金给乙方。
2. 若乙方违反本协议约定，侵占、破坏或使用房屋，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
购房解约协议书6篇
购房解约协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就购房事宜达成过相关协议，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房协议，为明确双方权益，特制定此购房解约协议书。
一、协议背景双方于____年____月____日签署了购房协议，协议涉及房产位于____________________，原协议购房总价为人民币________元。
在协议执行过程中，因出现以下原因，双方同意解除该购房协议。
二、解约原因1. 甲方原因：_____________________________________________。
2. 乙方原因：_____________________________________________。
三、解约条款1. 双方同意自本协议签署之日起，解除原购房协议。
2. 乙方应于本协议签署后____日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。
3. 甲方同意在收到全部购房款项后，办理相关房产解押手续，并承担由此产生的费用。
4. 双方同意，解除协议后，甲方需将房屋恢复原状，乙方已支付的相关装修费用甲方需如实退还。
5. 若因甲方原因导致协议解除，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为原购房总价的____%；若因乙方原因导致协议解除，乙方需承担由此产生的一切损失。
6. 双方共同确认，本协议签署后，双方在该购房事宜上的所有权利和义务即告终止。
四、保密条款1. 双方同意，在本协议履行过程中，以及协议终止后，对涉及双方的商业秘密、内部信息等进行严格保密。
2. 若任何一方泄露对方商业秘密或内部信息，应承担由此给对方造成的一切损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
购房解约协议5篇
购房解约协议5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），因某些原因，经双方友好协商，同意解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除原购房合同，并通过本协议明确双方解约的条件、程序、款项处理及其他相关事宜。
二、解约事由1. ___________________（填写具体解约事由）2. 基于上述原因，甲乙双方经过友好协商，同意解约。
三、解约条件1. 双方确认，本协议签署之日起，原购房合同即行终止。
2. 乙方应当将购房款项、定金等全部款项在______（具体时间）前退还给甲方。
3. 甲方应当在收到全部款项后的______（具体时间）内，将已收取的款项退还给乙方。
4. 双方同意，解约后，甲方不承担任何违约责任，双方互不追究对方的违约责任。
四、款项处理1. 乙方应当将已支付的购房款项、定金等全部款项退还给甲方。
甲方收到款项后，应当向乙方提供收款证明。
2. 若乙方未按时退还全部款项，甲方有权通过法律途径追讨。
3. 若甲方未按时退还全部款项，乙方有权向有关部门投诉或寻求法律途径解决。
五、物业处理1. 双方确认，解约后，甲方应当将房屋交付给乙方，并保证房屋的原状。
2. 乙方应当在接到房屋后，及时办理相关手续，确保房屋的合法权益。
3. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应当承担相应的违约责任。
六、保密条款1. 双方应当对本协议的内容、履行过程等事项保守秘密，不得向任何第三方透露。
2. 若一方违反保密条款，应当承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事宜1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋买卖合同解除协议6篇
房屋买卖合同解除协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），由于某些原因，现双方经过友好协商，决定解除该房屋买卖合同，为此，特达成以下协议：一、协议目的双方一致同意解除原合同，本协议的目的是明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的平稳终止。
二、解除原因双方同意，解除原因为：_____________________________（具体原因）。
三、解除时间双方一致同意，本协议自双方签署之日起，原合同即行解除。
四、款项退付1. 乙方应向甲方支付的购房款项，在双方确认解除原合同后，甲方应当在______个工作日内退还乙方已支付的购房款项。
2. 若乙方在解除合同前存在违约行为，甲方有权在退款时扣除相应违约金。
五、房屋交付本协议签署后，乙方应当将房屋返还给甲方，甲方应当接收房屋。
双方在房屋交接时，应当对房屋状况进行确认，并签署房屋交接确认书。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方均应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方披露。
买卖合同购房解约协议5篇
买卖合同购房解约协议5篇篇1购房解约协议甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因故双方协商一致，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特签订本协议。
一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就解除原购房合同事项达成如下协议。
二、解除原因经甲乙双方充分协商，因[具体解约原因]原因，双方同意解除原购房合同。
三、解约条款1. 甲乙双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原合同即告终止。
2. 乙方应向甲方返还已支付的房款（包括定金和首付款等），并办理相关退款手续。
退款金额需经双方确认无误后，由甲方出具退款凭证。
3. 甲乙双方应互相配合，完成房屋交接前的所有必要手续，包括但不限于物业交接、水电气等公共事业费用的结算等。
4. 房屋交接完成后，乙方应配合甲方办理房屋产权注销登记手续。
5. 本协议签订后，甲乙双方均不得反悔，若任意一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间办理退款手续或完成房屋交接，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金数额为原合同总价款的百分之XX。
2. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金。
违约金数额为乙方已支付款项的百分之XX。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋产权注销登记手续无法完成，违约方应承担相应的法律责任。
五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
七、签署本协议于XXXX年XX月XX日在[签约地点]签订。
购房解约协议范本7篇
购房解约协议范本7篇篇1甲方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现因某种原因双方同意解除该购房合同，经友好协商，达成如下解约协议：一、协议背景甲乙双方同意，基于以下原因解除双方就该房产签订的购房合同：____________________________________________________________________ ________________。
二、协议条款1. 协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 双方义务：甲乙双方应互相配合，完成解除原购房合同的相关手续。
3. 房产归还：乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好无损。
如因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 款项退还：甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。
如原购房合同有约定违约金的，应按照约定处理。
5. 产权过户：双方应共同办理产权过户手续，将房产的产权从乙方名下过户至甲方名下。
6. 法律责任：双方应遵守本协议的各项约定，如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
7. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
三、特别说明1. 本协议为甲乙双方自愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
四、其他约定____________________________________________________________________ ________________。
解除购房合同协议书范本3篇
解除购房合同协议书范本解除购房合同协议书范本精选3篇（一）合同编号：____甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的购房合同，现因____（具体解除原因），经双方友好协商，同意解除该购房合同，并达成如下协议：第一条解除原因经双方协商一致，同意解除原购房合同。
解除原因为：____（如：乙方无法按时支付房款，甲方无法按时交房等）。
第二条合同效力自本协议书签订之日起，原购房合同即告解除，双方基于原合同产生的权利义务关系亦随之终止。
第三条退款及结算甲方应于本协议书生效后____天内，退还乙方已支付的购房款项共计人民币____元（大写：____元整）。
双方应对原购房合同履行期间产生的费用进行结算，具体结算方式为：。
第四条房屋及资料返还甲方应于本协议书生效后____天内，将房屋及所有相关资料返还给乙方。
第五条违约责任若甲方未按时退还购房款项，应按照未退款金额的%向乙方支付违约金。
第六条后续义务乙方应协助甲方办理房屋产权变更等相关手续。
双方应相互配合，妥善处理与解除购房合同相关的一切事宜。
第七条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行本协议书的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
第八条争议解决双方因履行本协议书发生争议，应先协商解决；协商不成时，可向____仲裁委员会申请仲裁。
第九条其他约定本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。
双方确认，除本协议书外，双方之间无其他未了结的权利义务关系。
第十条协议生效本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____乙方（签字或盖章）：____签订日期：____年____月____日解除购房合同协议书范本精选3篇（二）解除劳动合同证明书兹证明以下事项：甲方（雇主）：____乙方（雇员）：____劳动合同基本信息原劳动合同签订日期：____年____月____日原劳动合同期限：____年/无固定期限乙方工作岗位：____解除劳动合同原因经双方协商一致，同意解除劳动合同。
解除购房合同协议书模板8篇
解除购房合同协议书模板8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方就购房事宜签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），原合同编号为【原合同编号】，现因【具体原因，如双方协商一致、不可抗力因素、政策调整等】，双方经友好协商，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，在平等、自愿、公平的基础上，通过友好协商，解除原购房合同，并对相关事宜进行明确。
二、解除原因【具体原因说明，如因政策调整，乙方无法继续购买等。
】三、解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起，原合同即行解除。
四、双方责任1. 甲方责任：（1）退还乙方已支付的购房款项；（2）按照本协议约定完成相关手续办理；（3）如因甲方原因造成合同解除，甲方应承担相应违约责任。
2. 乙方责任：（1）协助甲方办理相关手续；（2）按照本协议约定，妥善处理原合同解除后的相关事宜；（3）如因乙方原因造成合同解除，乙方应承担相应违约责任。
五、款项处理1. 乙方已支付购房款项【金额】元，甲方应于本协议签订后【具体日期】内退还乙方。
2. 双方同意，关于已产生的其他费用（如中介费、税费等），按照以下方式处理：【具体处理方式】。
3. 若涉及违约金、赔偿金等事项，双方按照原合同约定执行。
若原合同未约定，双方根据实际情况协商解决。
六、产权归属本协议生效后，原房屋产权即归甲方所有，乙方不再拥有任何权益。
七、保密条款双方同意，在本协议履行过程中及履行完毕后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。
未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。
八、争议解决若因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项【其他需要明确的事项，如协议生效条件、协议变更与终止、法律适用等。
】十、附则1. 本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
购房解约协议6篇
购房解约协议6篇篇1本协议于_______年______月______日在_____(地点)由以下两方正式签署：甲方：________________（购房人姓名）身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方：________________（开发商或房产公司）统一社会信用代码：_____________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称原合同），由于某些原因，双方同意解除该购房合同。
为明确双方的权利和义务，特订立本解约协议。
一、协议目的双方本着平等、公正、自愿的原则，经过友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议。
二、解约原因双方同意，解约原因是由于_____________________________________（具体原因）。
三、解约条款1. 原合同解除后，乙方应退还甲方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。
2. 双方同意，对于因解约产生的任何损失，应按照公平原则进行分担。
具体分担方式如下：_____________________________________（具体分担方式）。
3. 双方应确保在解约过程中遵守相关法律法规，包括但不限于房地产交易法律法规。
如因一方违反法律法规导致解约过程中产生额外的损失，该方应承担相应的法律责任。
4. 本协议生效之日起，双方之间的权利义务关系即告终止，原合同不再具有法律效力。
5. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、保密条款1. 双方同意，对于本协议的签署、履行及内容，应严格保密，不得向任何第三方透露。
2. 双方应确保参与本协议执行的人员遵守保密义务，防止协议内容的不当泄露。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生任何争议，双方应首先友好协商解决。
解除购房合同协议模板6篇
解除购房合同协议模板6篇第1篇示例：解除购房合同协议模板协议书编号：_____________根据双方当事人签订的《购房合同》，因特殊原因，乙方提出解除购房合同的请求，甲方经双方协商同意解除该购房合同，特订立本协议如下：一、协议解除原因1. 双方同意解除《购房合同》，乙方应当向甲方支付解约违约金_______元（大写：______________元）。
2. 乙方应当在签订本协议后______个工作日内将解约违约金支付至甲方指定账户，并出具书面支付凭证。
3. 甲方确认收到解约违约金后，乙方交付的购房定金、首期款等款项应当按照《购房合同》的约定予以退还。
4. 协议解除后，双方互不相让，乙方须退还甲方所有已收到的购买房款，甲方则须按约定退还乙方已支付的货款。
三、协议生效及履行1. 本协议自双方签署后生效，解除购房合同即刻生效。
2. 本协议自双方履行完毕后，视为该买卖合同已正式解除。
四、其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________以上为本协议的正文，甲、乙双方均已仔细阅读，愿意遵守并履行协议的各项约定。
此份协议正本一式_______份，甲、乙双方各自持一份，均具有同等法律效力。
第2篇示例：解除购房合同协议模板甲方（购房人）：__________乙方（开发商）：__________鉴于双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就解除《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）达成如下协议：一、【解除的原因】1.甲方因个人原因或其他特殊情况，无法继续按照合同约定支付购房款或履行其他相关义务，请求解除合同；2.乙方同意甲方的解除请求，并无异议。
二、【解除合同的方式】1.根据双方一致意见，自签署本协议之日起，合同自动解除；2.解除后，甲方应将已支付的购房款退还给其，乙方应无条件、及时退还相应款项；3.双方应自行承担各自因解除合同而产生的相关费用，不计入解除合同的范围。
解除房屋合同协议书范本7篇
解除房屋合同协议书范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲乙双方之前签订的房屋买卖合同（合同编号：__________），现因某些原因需要解除该合同，双方友好协商后，共同制定以下房屋合同解除协议书：一、协议目的甲乙双方同意解除双方之前签订的房屋买卖合同，并就相关事宜进行约定，以达到公正、公平、合理解决双方争议的目的。
二、解除原因经甲乙双方充分协商，决定解除该房屋买卖合同的原因如下：__________（具体解除原因）。
三、解除时间双方同意，本协议书生效之日起，之前签订的房屋买卖合同即行解除。
四、款项支付1. 乙方已支付款项的处理：甲方同意在协议生效后XX日内退还乙方已支付的购房款人民币________元（大写：________________）。
2. 关于违约责任及赔偿：双方同意，解除合同时乙方无需承担违约责任，甲方也不得向乙方索赔。
如有其他损失，双方已在本协议中明确约定。
五、房屋交接双方确认，自本协议生效之日起，房屋的使用权、管理权等全部权利立即归还甲方，乙方需将房屋保持原状交还甲方，不得损坏房屋内的设施设备。
如有损坏，乙方需按照甲方要求恢复原状或赔偿损失。
六、其他事项1. 双方共同确认，本协议的签订是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议的解除不影响双方在其他交易中应享有的权利和承担的义务。
解除购房合同协议模板8篇
解除购房合同协议模板8篇第1篇示例：解除购房合同协议模板甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商或房产中介名称）鉴于甲、乙双方就以下约定事项，经协商一致，自愿达成如下协议：一、合同解除原因甲方因（说明解除购房合同的理由），请求解除与乙方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），经双方协商一致，决定解除原合同。
二、解除协议1. 甲方承诺自愿解除原合同，并保证解除协议的真实性和合法性。
2. 乙方同意接受甲方的解除申请，双方自愿解除原合同，并不再要求对方承担任何违约责任或损失赔偿。
3. 双方保证解约过程中不会因此行为对对方构成额外损失，并双方保证不会因解除原合同而在公共媒体上散布不实言论，损害对方的商誉。
三、协议生效1. 本协议经双方签字确认后立即生效，自原合同解除之日起，双方同意自愿放弃原合同中的任何权利和义务。
2. 双方确认，本协议生效后，原合同自行失效，对原合同的约定不再具有法律效力，双方不得以原合同向对方主张任何权利或追究任何责任。
四、其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商解决，经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。
（以下空白）甲方（签字）：_____________ 日期：年月日乙方（签字）：_____________ 日期：年月日本协议经双方签字确认后生效。
此份《解除购房合同协议模板》是甲方与乙方经过充分讨论，自愿达成的协议。
在决定签署前，请确保你已经仔细阅读并充分理解了协议的所有条款，如有任何需要解释的地方，请向相关法律顾问咨询。
签署代表你已经同意并接受协议中的所有条款。
特此声明。
第2篇示例：解除购房合同的协议模板甲方：（购房人）乙方：（房地产开发商）鉴于，甲方与乙方于（具体时间）签订了《房屋买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的具体房屋，双方在合同约定的时间内应履行相关义务。
经双方友好协商，就解除上述合同事宜达成如下协议：一、解除合同的原因经双方协商，由于（列明解除合同的原因，如：甲方个人原因、乙方违约等），双方自愿解除上述《房屋买卖合同》，并互不追究责任。
解除购房合同协议模板6篇
解除购房合同协议模板6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方于【购房合同签订日期】签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因【原因概述，如双方协商一致、甲方违约等】，双方经过友好协商，达成如下解除购房合同的协议：一、协议目的鉴于甲乙双方均已认识到继续履行原合同存在困难或不便，为妥善解决双方争议，经协商一致，同意解除原购房合同。
二、协议内容1. 自本协议生效之日起，原购房合同即告终止，不再履行。
2. 乙方应在本协议签订后【具体天数】日内，将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。
甲方收到退款后，应出具书面收据。
3. 双方同意，自本协议签署之日起，甲方应将房屋交付给乙方使用的权利予以收回。
乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 双方确认，自本协议签署之日起，关于该房屋的权利义务关系全部终止。
双方应共同办理相关注销登记手续。
5. 双方同意，在解除购房合同过程中，应互相配合，共同办理相关手续。
如因一方原因导致手续延迟办理，应承担相应责任。
6. 本协议生效后，双方关于原购房合同的所有争议均已解决。
任何一方不得再就原合同及本协议内容向对方提出任何索赔或主张。
7. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
三、特别说明1. 双方应确保本协议所述事项的真实性、合法性和有效性。
如因一方提供虚假信息导致本协议无效或引发其他纠纷，该方应承担全部责任。
2. 本协议解除原购房合同，不涉及甲乙双方其他债权债务关系。
双方应各自负责处理其他相关事宜。
3. 在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方应协商解决。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。
2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。
3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。
二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。
2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。
甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。
一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。
二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。
三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。
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合同编号________
精选解除购房合同协议书模板
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
一、哪些房屋买卖合同无效
(一)、反法律、法规、政策的房屋买卖违反法律、法规是指违反、、和其他各种法律、法规、规章及地方性法律的行为。
违反国家政策是指违反了虽未明确载于法律条文，但党和国家的方针、政策已作了明确规定的情况。
第五十五条第三项规定：“民事法律行为不得违反法律或社会公共利益的房屋买卖合同应当认定为无效。
违反了法律、法规及国家政策的房屋买卖有以下几种：
(1) 双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。
比如，无行为能力人的财产监管人，将该无行国能力人的房屋恶意出卖给他人，自己和他人获得非法利益，损害该无行为能力人利益的情况。
(2) 违反国家和社会公共利益的房屋买卖。
(3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。
(4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。
(5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。
(6) 出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。
(7) 违反法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。
(二)、房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖
(1) 卖方的主体不合格。
主要包括：卖方主体无行为能力或者临时处于丧失行为能力的状态;卖方主体没有房屋所有权，只是代管人或承租人或借住人;没有取得合法授权或超越代理权代理他人出卖房屋的人等。
(2) 买方主体不合格。
主要包括：违反法律规定，购买私人住房的国家机关和企事业单位;违反法律规定，购买他人享受国家或单位优惠补贴而购建房屋的非原单位职工等。
(三)、规避法律的房屋买卖例如为了逃避债务而进行虚假的房屋买卖属于规避法律的房屋买卖。
(四)、买卖双方意思表示真实的房屋买卖第五十五条第二项规定，民事法律行为应当意思表示真实。
第五十八条第三项规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。
当事人意思表示不真实主要有以下几种情况中：
(1) 欺诈。
即一方当事人采取隐瞒事实真相或用虚构、捏造的事实欺骗对方，使对方当事人陷入错误认识而作出非真实意思表示，同对方进行房屋买卖的行为。
欺诈行为有下列特点：欺诈行为须出于行为人的故意;欺诈的手段可能是积极的行为，也可能是消极的行为，其目的都是为了使对方陷入错误认识;受欺诈一方进行房屋买卖行为完全是由上述错误认识所造成的结果，即如果了解了事实真相就不会同意进行这项房屋买卖行为。
(2) 胁迫。
即当事人一方因受到恐吓、胁迫而为的房屋买卖行为。
恐吓是以将来施加危害而使他人恐怖的行为。
在他人的恐吓手段要挟下进行的房屋买卖行为，并非出于真实的意思表示，所以其行为理应无效。
恐吓可以是针对肉体方面的，可以是针对精神方面的，也可以是针对财产方面的，恐吓可以是指向本人，也可以指向本人的亲属。
恐吓的事实必须是非法的、重大的和可能发生的;如果是合法的、轻微的损害、无可能性的行为，那么该行为不构成恐吓行为。
胁迫与恐吓不同，胁迫是对肉体直接施加暴力和强制;胁迫是用正在发生的事实来逼迫;恐吓是以将来的危害相要挟。
但无论是恐吓还是胁迫，都是确认房屋买卖合同无效的根据。
(3) 乘人之危。
即一方当事人由于各种原因而陷入了极度的经济困彻难，或者是亲人有重病急需钱救治，或者是生产经营陷入了极度困难，急需资金等情况下，他方乘机得用这种困难，将房屋买卖价格压得极低，明显违背等价有偿原则。
(五)、违反法定形式的房屋买卖房屋买卖应当签订书面合同，口头合同无效;并且，房屋买卖应依法定程序到房地产管理机关办理
过户登记手续，不办理过户登记手续的房屋买卖合同不发生法律效力。
法律要求了特定形式的法律行为，如果行为不符合法律规定的形式，该行为没有法律效力。
第五十六条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。
法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。
”
(六)、一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖这种房屋买卖行为是代理人背着被代理人与对方私下串通所进行的侵犯被代理人合法权得的行为。
代理人负有维护被代理人的利益、体现被代理人的意志的义务，如果损害了被代理人的利益，背离了被代理人的意志，那么这种房屋买卖行为理应无效
二、解除房屋买卖合同的条件
《房地产买卖合同》自当事人签字或盖章后生效(特别约定除外)，各方当事人均须严格全面履行，任何一方不履行或履行不符合约定条件将承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，但在符合一定条件下，当事人可以解除合同，合同解除后不但不必承担法律责任还可要求对方赔偿损失。
本律师在此就解除条件及程序做如下总结，以供网友参考：
(一)、《房地产买卖合同》的解除条件：
1、当事人协商一致解除;
2、约定的解除条件成就;
3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;。