2020重庆市商品房买卖合同(合同示范文本)
商品房买卖合同(示范文本)5篇
商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址为____________________。
房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。
二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。
2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。
如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。
重庆市商品房买卖合同(2020新版)
YOUR LOGO重庆市商品房买卖合同(2020新版)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用重庆市商品房买卖合同(2020新版)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
合同登记号：()商字第()号重庆市商品房买卖合同庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同填写说明1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。
印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、本合同所称商品房指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、在签定本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。
预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统进行查阅或到房屋所在地的区县(市)房地产交易管理部门查阅。
重庆商品房买卖合同6篇
重庆商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市__________________区（县）__________________街道（镇）__________________号。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方为本房屋的所有权人，有合法权利出售该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定本房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付1. 乙方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条产权过户1. 乙方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由乙方承担。
3. 过户完成后，乙方有义务协助甲方办理相关贷款手续（如有需要）。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2020重庆市商品房买卖合同书正式版
2020重庆市商品房买卖合同书正式版Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contractis the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0321672020重庆市商品房买卖合同书正式版重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同填写说明1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。
印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、本合同所称商品房指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、在签定本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。
预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统进行查阅或到房屋所在地的区县(市)房地产交易管理部门查阅。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。
商品房买卖合同示范文本(版)6篇
商品房买卖合同示范文本（版）6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于______的商品房出售给甲方。
该房屋权属清晰，无争议。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋结构：______结构，户型为______室______厅______卫。
二、价格与付款方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 甲方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后三日内支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方在收到全部购房款项后，应于七日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
并将相关凭证移交甲方。
四、产权登记与过户1. 乙方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
2. 产权登记完成后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。
相关税费按照国家规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方逾期付款超过三十日，乙方有权另行处理房屋。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿损失。
若逾期交房超过三十日，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售位于________________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条合同背景及目的1. 合同背景：鉴于甲方拥有所售房产的合法所有权，并有意出售；乙方有意购买该房产，双方自愿签订本合同。
2. 目的：双方通过本合同的签署，明确买卖双方的权益和义务，确保交易的合法性和公正性。
第二条物业描述1. 物业名称：________________。
2. 物业地址：________________。
3. 物业面积：________________平方米。
4. 物业结构：________________结构。
5. 其他物业状况描述：________________。
（包括附属设施、装修情况等）第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整；（2）首付款：人民币______元整；（3）余款：通过银行贷款方式支付。
第四条物业交付及过户1. 物业交付时间：自本合同签署之日起______日内。
2. 物业过户时间：双方应在物业交付后______日内完成产权过户手续。
第五条买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）保证所售房产的合法所有权；（2）按照本合同约定交付房产；（3）协助乙方办理物业过户手续。
商品房买卖合同示范文本(版)3篇
商品房买卖合同示范文本（版）3篇篇1甲方（购房者）：__________________乙方（开发商）：__________________鉴于甲、乙双方就乙方所开发的商品房（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房产基本情况1. 乙方将位于__________________的商品房出售给甲方。
该房产的具体状况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 该房产的总价格为人民币________元整。
（￥________元）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整。
（2）该房产过户手续办理完毕之日起____日内，支付余款人民币________元整。
三、房产交付1. 乙方应当在甲方付清房款后____日内，将房产交付给甲方。
2. 房产交付时，乙方应与甲方进行书面交接，并移交相关物业资料。
四、产权登记及税费1. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关税费按照国家规定执行。
2. 甲方承担产权登记过程中产生的税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。
3. 若因乙方原因导致产权登记手续无法办理，乙方应当承担全部责任，并退还甲方已支付的房款及相应利息。
六、保修及其他服务1. 乙方应按照国家有关规定对该房产进行保修。
保修期限自房产交付之日起计算。
2. 乙方应为甲方提供物业服务等。
具体物业服务的范围、标准等由双方另行约定。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致。
任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约行为，违约方应向守约方支付违约金。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。
但遇不可抗力的一方应当在合理期限内通知对方，并在合理期限内提供有关证明。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（卖方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方是（房屋地址）房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋户型：（户型）4. 房屋面积：（建筑面积及套内使用面积）5. 房屋土地证号：（土地证号）6. 房屋权证号：（房屋权证号）7. 房屋使用年限：（使用年限）8. 房屋装修情况：（装修情况）第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（金额大小）元整，乙方支付订购金额为人民币（金额大小）元整；2. 乙方应在本合同签订之日起（日期），将订购金额支付给甲方；3. 甲方应在收到订购金额后（日期），提供发票并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方；4. 乙方应在签订本合同（日期）内，将剩余房款支付给甲方，甲方应及时办理过户手续。
第三条过户手续1. 乙方应在付清房款后的5个工作日内办理房屋过户手续；2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地规定执行；3. 若房屋存在任何法律问题，甲方应承担所有责任，并偿还乙方全部损失；4. 房屋过户后，乙方应及时办理相关税费并领取新的房产证。
第四条风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋产生的一切风险由乙方承担；2. 如因不可抗力事件影响本合同履行，双方应协商解决方式；3. 甲方应保证所售房屋的合法性及权属完整，若发生问题，甲方应承担相应赔偿责任。
第五条合同解除1. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同；2. 但在过户手续完成前，任一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失；3. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。
重庆商品房买卖合同范文6篇
重庆商品房买卖合同范文6篇篇1重庆商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：（出卖人名称）证件号码：XXXXXXXXXX乙方（买受人）：（买受人名称）证件号码：XXXXXXXXXX为明确甲方出售的商品房的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条商品房基本信息1. 该商品房坐落于重庆市（具体地址），产权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。
第二条交易条款1. 甲方保证所出售的商品房为合法所有，房产证齐全，并保证不含有任何债务、抵押、查封等情况。
2. 乙方支付购房款XXX万元，在本合同签署之日起5个工作日内一次性支付完成。
3. 甲方在收到全部购房款后，应当及时办理过户手续，并在房屋权属发生变化的情况下通知乙方。
第三条过户手续1. 双方约定，在签署本合同之日起XX天内办理过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款之日起XX天内将该商品房交付给乙方，并办理产权变更手续。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备正常，无质量问题。
如有问题，应及时进行整改。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为重庆商品房买卖合同范文，具体内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方在签订合同前仔细审阅，确保权益不受损害。
愿双方合作愉快，交易顺利！篇2重庆商品房买卖合同范文买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守合同的约定，维护双方当事人的合法权益。
2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型2.4 商品房价格第三条：购房方式及付款3.1 购房方式3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 付款金额第四条：交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量问题处理第五条：产权及登记5.1 产权归属5.2 产权登记5.3 登记费用5.4 登记时间第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿方式第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构8.3 诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 公共部位和公共设施第十一条：法律法规11.1 适用法律法规11.2 法律法规变化处理第十二条：附件12.1 商品房买卖合同附件12.2 商品房买卖合同补充协议第十三条：其他13.1 合同的翻译13.2 合同的副本13.3 合同的保管第十四条：合同的签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义本合同所指商品房是指甲方按照我国法律法规及规划条件，在具备国有土地使用权的情况下，建设的用于出售的住宅房屋。
第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置商品房位于_______（具体地址），该位置符合我国城乡规划要求，交通便利，基础设施完善。
2.2 商品房面积商品房的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
2020年重庆市商品房买卖合同范本
2020年重庆市商品房买卖合同范本合同编号：___________甲方（卖方）：________________________________注册地址：____________________________________邮编：________________________________________营业执照号码：________________________________资质证书号码：________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________委托代理人：__________________________________联系电话：____________________________________委托代理机构：________________________________资质证书号码：________________________________注册地址：____________________________________邮编：________________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________乙方（买方）：________________________________【身份证】【护照】【营业执照号码】：__________国籍：________________________________________通讯地址：____________________________________邮编：________________________________________联系电话：____________________________________【委托代理人】【法定代理人】：________________国籍：________________________________________地址：________________________________________邮编：________________________________________联系电话：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及项目名称本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_________该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限至______年_____月____日止（其中住宅用地使用年限为______年，非住宅用地使用年限为______年）。
重庆商品房买卖合同范文5篇
重庆商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________乙方（买受人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就下列事宜达成一致，自愿签订本合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落：____________楼号：____________房屋建筑面积：__________平方米2、权利归属：该房屋系甲方所有，未被抵押、查封、轮候等限制；权证号：____________________3、房屋使用权：___________4、该房屋现存设备设施____________二、购房价款1、本买卖合同的房屋总价款为___________元整（￥_________）；2、□ 一次性支付□ 分期支付，首期款__________元，尾款__________元，按照（选择一种）__________分期支付，分期次数__________期，每期款项金额：___________元，具体支付日期为__________年____月____日（即交付全款之日）。
三、房屋装修情况1、房屋装修情况：__________2、房屋装修所用材料：__________3、房屋装修主要设计图纸如附件所示，乙方已查看并确认。
四、过户时间及产权交接1、本合同签订之日起乙方交付首期购房款，房屋过户手续将于____至______日完成；2、房产过户最终完成后，由甲方向乙方交付该房屋一套的产权证。
3、过户手续由双方共同出资办理。
五、其他事项1、若出现下列任何一方未按约定时间履行本合同所规定的义务，应支付违约金____________元；2、签订本合同之日起，任何关于贸易监管、税法规定、登记规定等均由甲、乙双方承担。
商品房买卖合同：重庆市商品房买卖合同范本电子版
商品房买卖合同：重庆市商品房买卖合同范本电子版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——以下是为大家整理的重庆市商品房买卖合同范本，供大家学习参考！合同填写说明1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。
印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、本合同所称商品房指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、在签定本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。
预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统进行查阅或到房屋所在地的区县(市)房地产交易管理部门查阅。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
7、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删减。
9、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本合同的附件。
重庆市商品房买卖合同书范本5篇
重庆市商品房买卖合同书范本5篇重庆市商品房买卖合同书范本篇1卖方（以下称甲方）：_________________________卖方（以下称乙方）：_________________________甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。
五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同1.4 契税1.5 房价款1.6 交付日期1.7 质量保修1.8 违约责任1.9 争议解决1.10 合同的生效、变更和解除2. 商品房基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋用途2.5 房屋产权3. 房价款及支付方式3.1 房价款总额3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 贷款期限3.5 贷款利率3.6 支付方式3.7 支付时间4. 商品房交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 质量保修5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 保修责任5.4 保修程序6. 违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额计算7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同的变更8.3 合同的解除9. 其他约定9.1 物业管理9.2 配套设施9.3 公共部位和设施9.4 相邻关系10. 合同的附件10.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图10.2 商品房买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议10.3 商品房买卖合同附件三：房屋产权证明11. 合同的签署与备案11.1 合同签署时间11.2 合同签署地点11.3 合同备案程序12. 合同的解除和终止12.1 合同解除条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除和终止的程序13. 合同的转让13.1 合同转让条件13.2 合同转让程序14. 合同的效力与期限14.1 合同的效力14.2 合同的期限14.3 合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同本合同是指出卖人与买受人之间就商品房的买卖所达成的协议。
1.4 契税契税是指根据国家相关法律法规，买受人应按照房价款的一定比例向国家缴纳的税费。
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2020重庆市商品房买卖合同(合同示范文本)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020重庆市商品房买卖合同(合同示范文本)1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。
合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。
2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。
《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。
8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。
9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。
10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
重庆市商品房买卖合同（合同编号：[h01 ] ）合同双方当事人：甲方（卖方） [p01 ]注册地址 [p02 ]邮编 [p03 ]营业执照号[p04 ] 资质证书号码 [p05 ] 法定代表人 [p06 ]联系电话 [p07 ]委托代理人 [p08 ]联系电话 [p09 ]委托代理 [p10 ]注册地址 [p12 ]邮编 [p13 ]营业执照号[p11 ]法定代表人 [p14 ]联系电话[p15 ]乙方(买方)[p16 ] 国籍 [p19 ][p17 ] ： [p18 ]乙方身份 [p23 ]地址 [p20 ]邮编 [p21 ] 联系电话 [p22 ] [p24 ] : [p25 ] 国籍 [p26 ] [p27 ] ： [p28 ]地址 [p29 ]邮编 [p30 ] 联系电话 [p31 ] 乙方(买方)[p32 ] 国籍 [p35 ] [p33 ] ： [p34 ]乙方身份 [p39 ]地址 [p36 ]邮编 [p37 ] 联系电话 [p38 ] [p40 ] : [p41 ] 国籍 [p42 ] [p43 ] ： [p44 ]地址 [p45 ]邮编 [p46 ] 联系电话 [p47 ] 乙方(买方)[p48 ] 国籍 [p51 ] [p49 ] ： [p50 ]乙方身份 [p55 ]地址 [p52 ]邮编 [p53 ] 联系电话 [p54 ] [p56 ] : [p57 ] 国籍 [p58 ] [p59 ] ： [p60 ]地址 [p61 ]邮编 [p62 ] 联系电话 [p63 ] 乙方(买方)[p64 ] 国籍 [p67 ] [p65 ] ： [p66 ]乙方身份 [p71 ]地址 [p68 ]邮编 [p69 ] 联系电话 [p70 ] [p72 ] : [p73 ] 国籍 [p74 ] [p75 ] ： [p76 ]地址 [p77 ]邮编 [p78 ] 联系电话 [p79 ]乙方为两人以上的，其共有方式为[g01 ]，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:[g02 ]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目 [h13 ] :[h14 ]。
本商品房项目占用范围内的土地使用权为[h04 ]方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为[h05 ]。
该地块土地面积为[h06 ]，用途为[h07 ]，住宅用地土地使用年限至[h26 ]年[h27]月[h28 ]日止，非住宅用地使用年限至[h29 ]年[h30]月[h31 ]日止。
第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（[h17 ]）项：1、现房。
《房地产权证》号：[h18 ]。
2、预售商品房。
《商品房预售许可证》号：[h19 ]，预售商品房批准机关：[h20 ]。
第三条乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市[f01 ]区县[f03 ]街（镇）[f04 ]。
（二）本商品房所在幢的楼层共计[f101]层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。
本商品房所在楼层物理层为第[f113]层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。
本商品房所在楼层名义层为第[f103]层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层)。
（三）本商品房结构为：[f105 ]（四）本商品房建筑面积[f109 ]平方米，其中，套内建筑面积[f107 ]平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积[f108 ]平方米。
（五）本商品房户型为：[f106 ]（六）本商品房用途为住宅，属于[f114 ]本商品房用途为非住宅，属于[f115 ]（七）关于本商品房层高、净高的约定：1、[g03 ]；2、[g04 ]；3、[g05 ]。
（本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离）。
本商品房户型图见本合同附件一。
本商品房共用部位及设施见附件二。
第四条购房价款(一)本商品房为清水房，总成交金额为[g06 ]元整(大写：[g07 ])，建筑面积单价为[g09 ]元/平方米，套内建筑面积单价为[g08 ]元/平方米。
（二）本商品房为装修房，总成交金额为[g10 ]元整(大写：[g11 ]，建筑面积单价为[g13 ]元/平方米，套内建筑面积单价为[g12 ]元/平方米。
第五条付款方式及期限。
（一）本项目商品房预售资金监管银行为[h42 ]。
（二）乙方按下列第[h43 ]种方式按期付款：1、一次性付款：本商品房总成交金额[g14 ]元整（大写：[g15 ]）。
（1）[g16 ]。
（2）[g17 ]。
2、分期付款本商品房总成交金额[g18 ]元整（大写：[g19 ]）。
（1）第一期：[g20 ]。
（2）第二期：[g21 ]。
（3）第三期：[g22 ]。
（4）[g23 ]。
3、按揭付款：本商品房总成交金额[g24 ]元整（大写：[g25]）。
（1）[g26 ]。
（2）[g27 ]。
（3）[g28 ]。
（三）办理按揭贷款违约责任的约定1、因甲方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议；乙方也可单方解除本合同，甲方应于乙方解除合同书面通知到达之日起30日内，将收受的购房款本金及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方，并按照乙方已付房款[g29 ]%赔偿乙方。
2、因乙方原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方应在按揭银行书面通知到达之日起[g30]日内以现金或其他方式支付，在此期限内，不承担本合同第十条约定的违约责任。
如乙方未能在约定期限内以现金或其他方式支付，双方按本合同第十条的约定执行。
3、因不可归责于甲乙双方的事由导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，甲乙双方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议。
甲方或乙方也可单方解除本合同，甲方应于一方解除合同通知到达之日起30日内，将收受的购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方。
第六条面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按套内建筑面积和套内建筑面积单价作为面积差异的处理方式，并按下列约定处理：1、合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。
2、合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值超过3%的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应在乙方提出退房要求之日起30日内，将乙方已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方。
乙方不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方补足，误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方；产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）由甲方返还乙方，误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
第七条交房期限及交付条件（一）本商品房交房期限1、属现售商品房的，甲方应在[h47]年[h48]月[h49]日前，将商品房交付乙方使用。
2、属预售商品房的，甲方应当在[h50]年[h51]月[h52]日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日起30日内书面告知乙方，甲方可据实延期交房。
（二）本商品房交付时应符合以下条件：（1）本商品房已通过竣工验收备案登记，取得了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。
（2）本商品房为装修房的，装修质量应符合本合同关于装修方面的约定（具体约定见附件四）。
（3）[g31 ]。
第八条交房手续的办理1、甲方应于确定交房日的七日前书面通知乙方做好办理交付手续的准备。
双方进行正式验收交接时，甲方应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。
验收交接后，双方应签署房屋交接单。
甲方还需提供《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房屋使用说明书》。
甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。