04 北京国贸一期
53个全国最有名综合体
1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地2.入驻品牌最多综合体：华贸中心3.吸引人气最成功：西单大悦城4.最老资格综合体：北京国贸1期5.写字楼租金最贵：国贸三期6.商业业态最丰富的综合体：北京世纪金源综合体7.硬件设施最高端：银泰中心8.“体验性”最极致综合体：北京蓝色港湾9.绿化最丰富的综合体：力宝广场10.转手次数最多综合体：盘古大观11.设计最前卫的综合体：银河SOHO12.最受投资者青睐综合体：三里屯SOHO13.最适合复制的综合体：上海五角广场万达广场14.百姓口碑最佳综合体：上海新天地15.绿色生态最突出：白金湾滨江综合体16.运营效果最好：恒隆广场17.商业规划最合理：深圳万象城(华润中心)18.世界上最高的豪华酒店：京基10019.“千亿龙头”的第一个综合体：万科九州天誉20.最有度假氛围：益田假日广场21.开发商背景最硬：深圳保利文化广场22.最被人期待综合体：广州太古汇23.最有文化韵味综合体：武汉新世界k11艺术购物广场24.最亲民的综合体：武汉世界城光谷步行街25.最成功的“烂尾楼”改造综合体：成都富力天汇26.音乐主题最佳综合体：成都音乐东区公园27.最大室内人造海洋：成都新世纪环球中心28.产品设计最抢眼综合体：成都阳光新业广场29.最大文化演艺综合体：成都大魔方30.区域升级最明显：南宁航海国际城31.商业体量最大综合体：重庆龙湖时代天街32.最典型低密度公园式生活中心：重庆协信城立方33.最成功的改造项目：重庆大融城34.主力店引入最成功：南亚风情第一城35.区域最佳气质项目：同德昆明广场36.造型最拉风的城市综合体：天津星耀五洲37.最出色的水景综合体：南京水游城38.区域推动力最强：长沙运达国际广场39.最好的家庭型购物中心：合肥之心城40.细节最精致的综合体：沈阳万象城41.最钟情“地标”综合体：郑州绿地千玺广场42.最四通八大的交通枢纽综合体：上海虹桥综合交通枢纽43.交通改造最彻底综合体：石家庄新源NASA44.最密集的“高楼”综合体：呼河佳地成吉思汗中央广场45.全球最大LED天幕：苏州圆融时代广场46.电影主题最佳综合体：苏州广电总台国际影视娱乐城47.最有历史感的综合体：佛山岭南天地48.最能代表城市变迁与升级综合体：大同东小城49.入驻品牌最高端：太古广场50.最豪华的“邻居”：天津宝龙国际中心项目51.最国际化综合体：香港IFC52.最有旅游价值综合体：澳门威尼斯人53.最高地标综合体：台北101。
北京国贸商城商业综合体调研分析报告
华润超市
中高消费市场为定位的Oleˊ超 市，以及为满足年轻消费者追 求快捷、舒适的时尚生活而精 心打造的一种全新形象便利店。
屈臣氏 个人护理商店，标顾客锁定在 18——35岁的女性，有化妆 品、药物、个人护理用品、时 尚饰物、糖果、心意卡及礼品 等二万五千种
5
商城特色
真冰溜冰场：800平米冰面的溜冰场是北京首家商厦真冰溜 冰场，设计新颖独特，为商城带来大量人气
> 分期：国贸一期、国贸二期、国贸三期
6
周边设施 国贸大酒店、央视大楼
6
地铁交通
➢乘坐地铁1号线到国 贸下车
➢乘坐地铁10号线到 国贸下车
Thanks
开发商开发商中方中方商务部外商务部外方方马来西亚郭氏兄弟集团所马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业属香港嘉里兴业地图地图项目简介11写字楼公寓展厅饭店包括两幢外观相同的38层写字楼国贸大厦1座和国贸大厦2座以及6层的国贸西楼和2层的国贸东楼总出租面积约113万平方米展厅总面积1万平方米由序厅和三个展厅构成主要进行中小型和档次较高的展览会和博览会两座
北京国贸商城商业综合体调研分析报告
2014年7月
1
项目简介
项目基本情况
地图
位置——东长安街延长线与东
三环路交界处，毗邻使馆区；
交通——地面交通 东三环和
长安街交叉的金十字；地下交
通 一线地铁；
规模——占地12万平米，总
建面56万平米，由五大部分
故
组成 ，包括写字楼、公寓、 酒店、展厅、商城，各部分均
基础数据 > 位置：商城地下二层 > 开业： 1999年５月 > 总面积：1450平方米 > 冰面：800米 > 客流量：10万人次/年 其中青少年儿童占总量 的80%以上
北京国贸购物攻略
北京国贸购物攻略北京国贸是位于中国首都北京的一座大型商业综合体，被誉为国内最具代表性的高档商圈之一。
在这里，你可以找到众多国际一线奢侈品牌店铺，以及各种顶级餐厅和娱乐设施。
本文将为您提供一份详尽的北京国贸购物攻略，帮助您更好地体验国贸带来的奢华购物体验。
1. 购物中心概述北京国贸位于中国北京市朝阳区，是一座充满现代氛围的购物中心，共有三座写字楼、两座豪华酒店和一个购物中心组成。
购物中心占地面积宽敞，分为地上六层和地下两层，总面积超过20万平方米。
2. 奢侈品牌在北京国贸购物中心，您可以找到来自世界各地的顶级奢侈品牌，如路易威登、香奈儿、古驰、爱马仕等。
这里提供了最新潮的时尚单品，无论您对时尚的需求是什么，这里都能满足您的购物欲望。
3. 时尚精品除了奢侈品牌，北京国贸购物中心还拥有许多时尚精品店。
这些店铺提供多种风格、价格各异的时尚单品，无论您是追求潮流还是独立品味，这里都能找到适合您的选择。
4. 美食天地在北京国贸购物中心，您可以找到各种国际美食。
无论您是喜欢西餐、中餐还是日韩料理，这里都有着丰富的选择。
此外，购物中心内还有咖啡店、甜品店等，无论是小憩一下还是与朋友聚餐，都能找到合适的场所。
5. 娱乐休闲设施除了购物和美食，北京国贸购物中心还提供了多种娱乐休闲设施，如电影院、SPA中心和健身房等。
这些设施能够让您在购物休息之余，得到身心放松和娱乐享受。
6. 交通指南北京国贸购物中心交通方便，您可以选择地铁、公交或者出租车前往。
其中，最便捷的方式是乘坐地铁1号线到达国贸站，然后步行即可到达购物中心。
7. 实用信息•营业时间：购物中心每天上午10点至晚上10点开放。
•WIFI：购物中心提供免费WIFI，您可以随时连网。
•停车：购物中心提供充足的停车位，并有专人管理。
•快递服务：购物中心可提供快递服务，将您购买的商品送到指定地点。
8. 购物小贴士•提前了解品牌：如果您对某个特定品牌感兴趣，建议事先了解该品牌的最新款式和折扣信息，以免错过优惠。
北京顶级CBD中心总部写字楼国贸中心案例研究
国贸中心
区位分析
项目所处地理位置位于CBD核心之中，项目享受完善的商务配套 同时也为项目价值的提升打下坚实的基础。
第三产业云集
2007年，第一产业 占 0.08% ， 第 二 产 业占15.41%，第三 产业达到了84.51%。
金融机构云集
聚集各类金融机 构 1000 多 家 ， 外 资 金 融 机 构 247 家，占全市的 60%以上
层高3.9m
单层面积2000㎡ 单梯服务面积5500㎡ 单车位服务面积218㎡
层高3.9m
单层面积4400㎡ 单梯服务面积5377㎡ 单车位服务面积151㎡
层高4.5m
软件体系
商业配套
酒店配套
6万方国贸商城 高端顶级商业
1家4星级酒店 2家5星级酒店
6.8万方配套商业
无
3万方配套商业
无
5万方 高端奢侈品商业
1—5F 大堂、商务中心
宴会附楼 位于主塔楼北侧， 首层和二层为商铺， 并与商业附楼连通。
写字楼大堂 净高9米
裙楼
55,000㎡
商业附楼
位于主塔楼的东面，地上5层，地下 4层
国贸中心
物业形态分布
项目物业涵盖商业，酒
各业态占比
店，及写字楼形态丰富， 机电及转换层, 5%
写字占比仅占整个物业 酒店大堂及商
京广中心 （209米）
银泰中心 （250米）
国贸中心三期 （330米）
国贸中心
建筑设计
方案设计是美国的SOM以及香港王董WITL国际，结构顾问是奥亚纳OAP，三家公司联合打造，保 证项目的标准的物业打造。 美国的SOM拥有180多名设计师和工程师，设计作品遍布全球50个国家曾经打造过西尔斯大厦 （412米）美国世贸中心自由塔（541米），迪拜塔（828米）等众多世界地标性建筑。
北京楼高
北京100米一300米级（部分）超高层建筑索引（修 订校对版）现将整理后目前所掌握的北京北京 100米一300米级（部分）超高 层建筑资料进行初步整理与汇编。
供北京及全国的高楼迷朋友参考。
由于，北京所管18城区城建面积庞大，已建成项目很难搜集全面。
新规划项目众多，靠自身微薄之力也很难做到与北京的规划信息同步 呈现给大家。
所以，还是需要关心北京现代化发展与北京摩天建设的 朋 友 们 一 起 努 力 。
[/ size]北京（部分）超高层建筑名单索引300米级以上超高层建筑中央电视塔。
建筑高度405米《建成》北京国贸大厦三期。
楼高80层、建筑高度330米《建成》 200米级以上超高层建筑北京财富中心三期 260米（在建）北京电视台BTV 大厦。
楼高41层、建筑高度239米《建成》 北京银泰中心大厦。
楼高63层、建筑高度249米《建成》 中央电视台新址。
楼高49层、建筑高度234米《建成》北京京广中心大厦。
楼高53层、建筑高度209米《建成》 北京朝天轮（世界最高摩天轮）208米（在建）150米级以上超高层建筑楼高60层、建筑高度199米《建成》 楼高39层、建筑高度191 米《建成》 楼高33层、建筑高度140米《建成》 楼高42层、建筑高度186米《建成》 楼高42层、建筑高度186米《建成》 楼高52层、建筑高度183米《建成》 楼高40层、建筑高度178米《建成》 楼高34层、建筑高度155米《建成》中央电视台配楼TVCC 。
楼高30层、建筑高度159米《建成》 北京财富中心二期 北京盘古大观OOOO北京望京方恒中心。
北京银泰中心A 座。
北京银泰中心B 座。
北京京城大厦。
OOOO北京耀辉大厦A 座。
北京耀辉大厦B 座。
北京台湾会馆（在建）楼高39层、建筑高度175米《建成》北京华贸中心A座。
北京华贸中心B座。
北京华贸中心C座。
北京金地中心。
北京名人广场。
北京国贸一期。
北京国贸二期。
北京国贸商城报告
北京国贸商城报告1. 概述北京国贸商城是中国著名的高档商业综合体之一，位于北京市朝阳区建国门外大街1号。
商城始建于1988年，总建筑面积超过30万平方米，其中商业面积约为21万平方米。
北京国贸商城内汇聚了众多国际奢侈品牌以及各类高端消费品牌，是中国消费者追求奢华和品质的首选购物地点之一。
2. 商城设施北京国贸商城拥有多层的商业楼层，每层楼都有不同的品牌和特色。
其中，地下一层是奢侈品牌的集中区域，如Gucci、Chanel、Louis Vuitton等；一到三层是时尚品牌和奢侈品牌混合的购物区，包括Zara、H&M、Dior等；四层则是家居用品和餐饮区域；其他楼层则设置了健身房、影院、儿童游乐区等休闲娱乐设施。
商城内部设施齐全，每层楼都有餐厅和咖啡馆，满足消费者的用餐需求和休闲需求。
商城还设置了VIP贵宾室和接待中心，提供专业的购物咨询和服务。
此外，商城还定期举办各类活动和展览，吸引国内外消费者前来参观和购物。
3. 客流量和销售额北京国贸商城位于繁华地段，每天吸引了大量的消费者前来购物。
据统计，商城每天的客流量平均在5万人次以上，节假日更是高达10万人次。
客流量的增加也带动了销售额的提升。
商城的年销售额达到了数十亿元，其中奢侈品牌的销售额占据相当大的比重。
在销售额的分布上，奢侈品牌和高端消费品牌的销售额更高，这主要是由于该商城的定位和消费者的消费水平。
北京国贸商城的消费者多为高收入人群和国内外游客，他们对品质和个性化消费有着较高的要求，愿意为高端产品买单。
4. 消费者特征和购买行为北京国贸商城的消费者群体主要分为两大类：高收入人群和国内外游客。
高收入人群通常购买奢侈品牌和高端消费品，他们对品质和品牌有着较高的追求，并且愿意为此支付较高的价格。
国内外游客则更注重购物的体验和品牌的新鲜感，他们希望购买到国内外独特的商品，满足自己的消费欲望。
为了适应消费者的需求，北京国贸商城不断引进国际奢侈品牌和时尚品牌。
迂回前进
迂回前进作者：暂无来源：《新经济》 2013年第16期外界一致认为星巴克此次关店是由于受到商铺租金上的影响。
不过，关店丝毫不影响星巴克在华的扩张步伐。
文| NEW ECONOMY 记者宋爽劲退一步，海阔天空。
或许这就是星巴克在中国市场的战略。
7 月1 日，有报道称，北京国贸星巴克咖啡门店已于今年6 月20 日关门停业，该店是星巴克（NASDAQ：SBUX）1999 年1 月进入中国所开设的第一家咖啡店，开业至今已累计经营近14 年。
而接手该门店铺位的是法国老牌奢侈品箱包GOYARD 的门店。
这并非是星巴克第一次关闭一线城市的首家门店。
早在2009 年5 月31 日，位于上海淮海中路222 号的力宝广场的星巴克门店悄然关店，该门店是星巴克在上海开设的首家门店。
2010 年5 月，原店铺经扩容后，路易·威登上海淮海旗舰店高调入驻。
对于星巴克关店的原因，外界一致认为其是由于受商铺租金上涨影响，不得不另觅新址。
据悉，星巴克国贸门店位于国贸商城一期西门的底楼的商橱窗位。
国贸商城一期店铺租金平均每月每平方米超过了1000 元，按此推算，星巴克国贸店一年的租金和人工成本超过700 万。
有业内人士指出，星巴克2012 年在亚洲地区单店营业额则仅为500 万人民币。
另有消息称，星巴克咖啡门店并未退出北京国贸，而是将迁至租金较便宜、物业较新的国贸三期。
新门店位于国贸三期2 层，距离一期约200 米，店铺租金与国贸一期相距甚远，每平方米约为15 元-20 元。
对于租金上涨的猜想，星巴克中国表示并不知情。
相关负责人回应时称，北京国贸一期门店之所以搬迁到了国贸三期，是三期新门店拥有更大的面积，能容纳更多的顾客，也能给顾客带来更纯正的星巴克体验。
的确，关店丝毫不影响星巴克在华的扩张步伐。
去年底，星巴克宣布将加快其在亚洲的扩张速度，其中门店数量将从600 家增加到6000 家，员工数未来年预计将增加一倍以上，达到4 万人。
北京CBD介绍
北京CBD核心区位于大北窑立交桥东北角，占地约30公顷，规划建筑面积约为150万平方米，主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
规划的商务办公面积为141.1万平方米，文化娱乐设施面积为2.4万平方米，公共绿地面积为1.53公顷。
主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
1.北京CBD将建立体之城08年前路网建设完成80% 2008年前,CBD区域内的东三环两侧和长安街延线地下人行通道及跨三环地下通道(不含核心区内部通道)将全面完工；CBD重点规划区内的商务办公建筑及地铁由南向北进行连通，完成地下空间人行系统的60%，地下人行系统主框架将基本形成。
2008年前，CBD将累计建成道路34公里，完成规划道路总长度的约80%。
2008年以后，CBD将陆续建设城市道路共8公里，逐步完成全部路网建设。
2.智能交通系统帮你解堵最近，朝外大街上多了几块显示屏。
这就是即将开通的CBD停车诱导系统。
该系统将会及时发布CBD停车位信息，让你在最短的时间内解决停车问题。
CBD停车诱导系统是CBD 智能交通管理系统中的一部分。
这套CBD智能交通管理系统以4平方公里的CBD为中心，周围36平方公里进行智能交通规划的试点区域建设。
它包括交通信号控制、交通信息诱导、交通流信息检测、交通电视监控、交通违章行为自动监测以及CBD智能交通管理指挥控制中心六大部分组成。
2008年前，CBD智能交通指挥控制中心将建成使用。
届时，一个智能、人性化的交通管理系统将全面应用于CBD的交通管理中。
同时，CBD配建的63450个停车位将极大程度地解决停车难问题。
3.2008年前完成地下人行系统60%根据“CBD地下人行通道”规划方案，CBD将建成一条长达7000米的地下人行通道，形成连通地铁和公交站点的地下连廊，贯穿整个CBD地区。
截止到2006年年底，CBD区域已建成地下通道总长约3300米，占全部地下空间人行系统规划的45%。
北京国贸大厦物业管理方案
北京国贸大厦物业管理方案
概况
北京国贸大厦是一座现代化的写字楼，位于北京市朝阳区CBD商圈。
建筑总面积为33.39万平方米，建筑高度为330m，是中国第二高的建筑物之一。
大楼内有众多租户，包括国内外知名企业和政府机构。
因此，该建筑物的物业管理尤为重要。
现状分析
目前，北京国贸大厦的物业管理存在一些问题。
具体表现如下：
•门禁管理不完善，存在安全隐患
•消防设施不够完善，存在火灾风险
•清洁和环境卫生方面存在问题，影响了建筑物的形象
解决方案
为了解决这些问题，我们提出如下物业管理方案：
门禁管理
•安装高清摄像头进行24小时监控，保障建筑物安全
•换上指纹锁，提高门禁管控，加强安全保障
•对员工进行安全教育，提高员工安全意识，增强员工安全责任感
消防设施完善
•安装火灾自动报警设备和喷雾灭火系统，及时发现火灾，尽快控制火灾
•安装疏散指示标识，确保疏散通道畅通
•合理规划建筑物的消防通道及消防设施，确保消防安全
清洁和环境卫生
•增加清洁人员和设备，保证大楼内部和外部环境的清洁
•加强垃圾分类管理，减少垃圾量，保障建筑物环境卫生
•增加绿化和美化设施，让建筑物更美观宜人
结论
通过上述物业管理方案，我们可以有效的解决北京国贸大厦目前存在的问题，优化建筑物的管理，提高建筑物的竞争力。
同时，我们还需要与业主和承租人保持良好的沟通，了解他们的需求和反馈，不断完善物业管理方案。
中国国际贸易中心1
国贸简介
中国国际贸易中心(简称“中国国贸”)成立于1984年11月，中外方股东分别为中国世贸投资有限公司和马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司。
中国国贸地处北京中央商务区的核心地段，由酒店、写字楼、公寓、展厅和商城等高档商业建筑形态组成，是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地，是目前中国乃至全球规模最大的综合性高档商务服务企业之一。
中国国贸自1990年8月30日开业以来，云集了多家国际知名跨国公司、国际顶级零售店，并承接多项国际、国内会议及大型商务活动，接待了许多国家的国家元首、政府首脑、重要国际组织及其常设机构的负责人以及各国商业巨头和社会知名人士等，并取得了良好的经济效益和社会效益。
1999年国贸二期建成后，中国国贸总建筑面积已达到56万平方米。
2005年6月，随着国贸三期工程的动工，中国国贸又步入了新的发展阶段。
国贸三期工程的建设规模为54万平方米，分两个阶段实施。
即将开业的国贸三期A阶段工程，建筑规模为29.7万平方米、高度为330米的“国贸大厦”，为北京市最高建筑。
国贸三期与国贸一期、二期组合，使国贸总体占地面积达到17公顷，总建筑面积达110万平方米。
随着三期工程的竣工，必将进一步提升中国国际贸易中心在全球世贸中心的地位。
北京国贸附近玩的地方
北京国贸附近玩的地方北京国贸是北京市朝阳区的一个地标性建筑群，也是中国最大的商务综合体之一。
周边有许多值得一游的地方，无论是购物、观光还是品味美食，都能满足不同人群的需求。
一、购物天堂北京国贸附近有多个购物中心，可以满足不同消费水平和喜好的人群。
首先是国贸商城，这是一个高档购物中心，汇聚了众多国际奢侈品牌，是时尚名品的天堂。
其次是新光天地，这是一个集购物、娱乐和餐饮于一体的综合商场，拥有许多国际知名品牌。
还有北京市场，这是一个以民族特色商品为主题的购物中心，可以买到各种中国特色的纪念品和手工艺品。
二、美食之旅在国贸附近，有许多知名的美食街和餐厅，可以品尝到各种地方特色的美食。
首先是国贸大厦内的餐厅，这里汇聚了各种中西餐厅，无论是中餐还是西餐，都能找到合适的选择。
其次是东方广场，这里有许多著名的餐饮品牌，可以尝试各种美食。
还有世纪贸易广场，这里有许多餐馆和小吃摊，可以品尝到各种地方特色的美食，如四川菜、湖南菜、广东菜等。
三、文化艺术国贸附近也有一些艺术展览馆和文化活动场所，可以欣赏到各种精彩的艺术表演和展览。
首先是国贸艺术中心，这是一个集艺术展览、演出和活动于一体的综合艺术中心，经常举办各种高水平的艺术展览和演出。
其次是中国国际展览中心，这是一个举办大型展览的场所，经常有各种文化活动和展览。
还有中国美术馆和中国国家博物馆，这两个博物馆都位于国贸附近，是了解中国艺术和文化的重要场所。
四、休闲娱乐国贸附近有许多休闲娱乐场所，可以放松身心，享受一段美好的时光。
首先是国贸剧院，这是一个举办各种演出的场所，经常有话剧、音乐会和舞蹈表演等。
其次是国贸电影院，这是一个放映最新电影的场所，可以观看到各种类型的电影。
还有一些咖啡馆和酒吧，可以坐下来喝杯咖啡或品尝一杯鸡尾酒，享受休闲时光。
北京国贸附近有许多值得一游的地方，无论是购物、观光还是品味美食，都能满足不同人群的需求。
无论是商务出行还是休闲旅游，国贸附近都是一个不错的选择。
北京国贸中心发展历程
北京国贸中心发展历程北京国贸中心，作为中国最具影响力的商业地标之一，自1985年成立以来，历经近四十年的发展与变迁，以其卓越的品质和不断创新的理念，成为了中国商业地产的领军者。
本文将详细介绍北京国贸中心的发展历程，从建设初期、转型发展、不断扩张到引领潮流。
一、建设初期（1985年-1990年）1985年，北京国贸中心在北京CBD核心地带破土动工，标志着中国改革开放后第一批外资商业地产项目的诞生。
初期建设以引入外资、提供现代化办公环境和商业设施为主要目标，旨在改善当时北京落后的商业面貌。
在建设初期的五年里，北京国贸中心引入了国际先进的建筑理念和技术，打造了具有标志性的写字楼、高级购物中心及五星级酒店，成为当时中国最具国际水准的商业中心。
二、转型发展（1991年-1997年）随着中国经济的快速发展，北京国贸中心在完成初期建设后，进入了一个新的发展阶段——转型发展。
这一时期，北京国贸中心开始关注客户需求和市场变化，以提供全方位的商务服务和打造高品质的生活方式为目标。
为了满足客户多样化的需求，北京国贸中心不断调整业态布局，增加高端餐饮、精品购物、高端娱乐等多元化服务。
同时，中心还积极推广文化艺术、体育活动等，为城市文化发展贡献力量。
三、不断扩张（1998年-2010年）随着中国经济的持续增长和城市化进程的加速，北京国贸中心开始进行战略性扩张。
自1998年起，北京国贸中心逐步扩大其在北京及全国的影响力，拓展了一系列新的项目。
在这一阶段，北京国贸中心以创新思维和精细化运营模式为基础，不断优化其业务结构，拓展新的市场空间。
例如，中心通过开发国贸商城、国贸写字楼等项目，进一步提升了其在商业地产领域的领先地位。
同时，北京国贸中心还积极探索并投资于其他领域，如金融、文化等，以实现其多元化发展的战略目标。
四、引领潮流（2011年至今）进入新的十年，北京国贸中心以其前瞻性的战略视野和卓越的创新意识，引领着中国商业地产的发展潮流。
北京国贸会所运营思路
北京国贸会所运营思路
北京国贸会所的运营思路可以包括以下几个方面：
1. 定位清晰：确定国贸会所的定位，是商务会谈、高端活动还是社交娱乐，然后根据定位进行设计和配套服务的规划。
2. 专业服务：提供一流的会议设施和专业的会议服务，包括现代化的会议室、音视频设备、会议支持人员等，确保会议的顺利进行和客户的满意度。
3. 多元化的场地：考虑到不同客户的需求，提供多样化的场地选择，如小型会议室、大型会议厅、宴会厅等，满足不同规模和类型的活动需求。
4. 个性化定制服务：根据客户的需求和预算，提供个性化的定制方案，包括会议配套设施、餐饮服务、活动策划等，使客户能够根据自己的需求量身定制活动。
5. 资源整合：通过与其他国际企业、商务机构以及各类专业媒体建立合作关系，为客户提供更广泛的资源支持，如行业峰会、专题论坛、商务洽谈等。
6. 高品质的餐饮服务：提供高品质的餐饮服务，包括精心准备的中西餐点、咖啡和茶水等，为活动增添美味的享受。
7. 客户关系维护：建立客户关系管理系统，定期与客户进行沟通和反馈，及时
解决客户的问题和需求，提升客户满意度，保持客户的忠诚度。
8. 品牌宣传：通过有效的品牌宣传手段，营造良好的品牌形象和知名度，吸引更多的客户和合作伙伴，提升市场竞争力。
总之，北京国贸会所的运营思路应该以专业服务、个性化定制、资源整合和品牌宣传为核心，不断提升客户体验，满足不同客户的需求，成为北京甚至全国范围内的顶级会所。
北京十大最高建筑(含图片)
北京最高建筑十大建筑，既有楼房大厦，也有塔式建筑。
1、中央广播电视塔中央广播电视塔坐落于北京市海淀区西三环中路西侧，航天桥附近，玉渊潭公园西侧。
中央广播电视塔始建于1987年1月，1994年9月建成，10月1日正式开放。
东临秀美的玉渊潭和著名的钓鱼台，南望公主坟，北瞰阜成路，占地15.4 公顷，中央广播电视塔高386.5米，加避雷针总高405米，总重5万吨。
这是一座多功能现代化的标志性建筑，可发射8套电视和10套广播。
中央电视塔采取的是混凝土整体浇注法，能达到抵抗九级地震的要求。
宫灯形的塔楼大约距地面220~240米。
尽管中央电视塔也算“历经风雨”，但无论是整体绝对高度，还是200余米处的观光台，在当下北京的十大高度中必须要一席之地，从整体算，第一名毋庸置疑。
2、国贸三期大厦简称国贸三期，高330米，80层，地上层数为74层，地下4层。
国贸三期由国贸中心和郭氏兄弟集团联合投资建设，投资总额约8亿美元，主体工程2008年完工。
届时国贸三期不仅是北京商务中心区的标志性建筑，还将成为未来北京的标志性建筑，并且与国贸一期、二期一起构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。
3、北京财富中心二期这座由巴马丹拿国际集团提供设计方案的写字楼是北京财富中心的收官之作。
这是在继330米的国贸三期大厦之后，又一座高度为265米的国际甲级写字楼将伫立在北京CBD的中心区域，与国贸三期、央视新址成三足鼎立之势。
也已265米的据对高度摘得第三名的位置。
4、北京电视中心北京电视中心总建筑面积20.2万平方米。
综合业务大楼是北京电视中心的主体工程，地上48层，总高度258米，为超高层纯钢结构建筑。
整个钢结构在建筑的四角布置四个１５米×１５米的“L”型复合巨型柱，由钢柱、钢梁和型钢支撑组成筒状结构。
复合巨型柱之间用强劲钢结构桁架相连，工程总用钢量3.7万吨。
但从远处观察，其高度似乎占优势于一根直插天际的立柱。
关于北京国贸cbd的文案
关于北京国贸cbd的文案1. 北京国贸 CBD，那可真是个令人着迷的地方啊！每次去都感觉像进了一个奇幻世界。
你看那高楼大厦，像巨人一样矗立着，难道不壮观吗？我记得有一次我和朋友在那，朋友看着那些建筑直说震撼，这里就是京城的魅力心脏啊！2. 哇哦，北京国贸 CBD 啊，这里就像是一个超大的舞台！来来往往的人都是主角。
有一次我在那，看到一个穿得特别时尚的女士，感觉她走路都带风呢！在这里，每个人都在演绎着自己的故事，多有意思啊！3. 嘿，北京国贸 CBD 可不是一般的地方呢！就像是个魔法盒子，打开就有无限惊喜。
我曾经在那碰到过一群年轻人在拍创意视频，那活力四射的样子，真让人感叹青春真好啊！这里随时都有新鲜事发生，怎能不让人好奇呢？4. 北京国贸 CBD，简直就是城市活力的象征啊！那热闹的场景，不逊于一场盛大的派对。
记得有一回我在那边走边逛，旁边的人都步履匆匆，好像每个人都有很重要的事情去做。
这里就是这样，充满着生机和拼搏的气息啊！5. 哎呀呀，北京国贸 CBD 呀，那可是个让人又爱又恨的地方哟！爱它的繁华热闹，恨自己不能把所有都体验一遍。
我上次和同事去那谈业务，哇，那紧张又兴奋的感觉，现在都还记得呢！这里就是个让人欲罢不能的地方啊。
6. 瞧瞧，北京国贸 CBD！这绝对是个能让梦想起飞的地方。
有次我在那的咖啡馆听到旁边两个人在热烈讨论创业计划，那种激情，真的感染力超强！在这里，感觉一切皆有可能，难道不是吗？7. 北京国贸 CBD，那真的是魅力无穷大呀！像一块超级大磁铁吸引着所有人。
记得我有次去那里参加一个活动，现场的热闹劲简直绝了。
这就是北京的核心之地，不一般呐！8. 北京国贸 CBD，是个永远都散发着独特魅力的地方。
这里有最现代的建筑，最潮流的气息，最拼搏的人们。
不管什么时候去，它都不会让人失望。
我觉得它就是北京的标志性区域，没有之一。
北京国贸中心项目研究
国贸
一期 二期 3A 3B
动工
1985.9
开业
1990.8
1996.12 1999.12
2005.6
2010.8
规划阶段
建筑面积（万㎡）
56
30 24
国贸项目整体定位：高端写字楼领导者
一二期项目定位：先有国贸中心，后有CBD
早在1985年，中国国际贸易中心定位于国际高标准，引进国际流行的“世贸中心”，开创了国内综合性高档服务业的 先河，成为“城中之城”。特别是在北京CBD核心区，国贸中心以一期的国贸大厦1座、中国大饭店、国贸饭店以及 二期的国贸大厦2座，成为首都具有代表性的工程。
国贸中心写字楼入驻企业中，外资或合资企业占到79%，国内企业占到21%
国贸中心入驻企业中，有38家世界500强（按照2011年排名）。
为保证入驻企业的档次，国贸对企业资质进行严格审查（包括内外资、企业知名度），对于世界500强企 业，会给与租金上的优惠。
入驻企业分类（按照企业数量）
入驻企业分类（按照租赁面积）
国贸三期幕墙面积约为8.7万平方米，单元板块约10600块，主要幕墙类型：玻璃幕墙（单元式）、石 材幕墙、金属幕墙以及索网幕墙，其中玻璃外篇为10毫米厚的钢化低辐射玻璃，内片为8毫米的钢化透 明玻璃。这样可以很好地防止热量的传递。主塔楼部分楼层设有宴会厅，这些区域均为防弹玻璃。
开敞、气派的大堂
国贸大厦 国贸三期主楼大厅墙体上镶嵌 着仿古的窗棂造型，其中方形 装饰贴的是24K的金箔
楼2座（39F）
国贸西楼（6F） 国贸东楼（2F）
国贸大厦（7F-53F）
国贸商城 （B2F-2F ）
中国大饭店 （B2F-21F ）
国贸饭店 （B1F-8F ）
北京国贸大厦80层【内部纪实拍摄，网上没有的】
北京国贸大厦80层【内部纪实拍摄，网上没有的】北京国贸大厦80层【内部纪实拍摄，网上没有的】2011-05-11 23:01:19| 分类：原创摄影作品－图| 标签：国贸大厦北京 80 纪实 |字号大中小订阅国贸是从河北燕郊进入北京时，是人们常说的进入了繁华区，它落于长安街，这条街是与我家门前直通--十里长街。
国贸大厦位于建国门外大街，占据北京中央商务区，毗邻东长安街，多路公交车途经门前，国贸地铁站与大厦地下通连，令客户业务往来及上下班更趋便捷。
国贸立交桥纵横交错四通八达，是三环路东部重要的交通中枢，去往机场仅需20分钟车程。
如果不塞车，从我家启程也就是20多分钟到达。
国贸三期工程建设东起东三环路，西至机械局综合楼，南起国贸大厦2座，北至光华路，占地6.27公顷，总建筑规模达54万平方米。
除超五星级酒店、高档写字楼、国际精品商场、电影院等多种设施外，该工程还包括一个上万平方米的大宴会厅，这将是北京最大的宴会厅。
北京国贸大厦-建成使用于2010年8月，国贸大厦三期这是主体最高达80层，以高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的国贸大厦建成完工，8月30日正式全面开业。
今天我来到这里登上32层，又从一直达80层，像飞机升空的感觉一样，耳部受压，做咽液或张口立即改变。
傻瓜佳能相机拍摄。
好开眼哦！我不能我自己陶醉，还是与大家一起分享吧！逛逛这里，是给心里减压的一个好办法。
佳能卡片机写真、无制作拍摄日前，身高330米的“京城第一高楼”中国贸大厦与国贸一期、二期国国际贸易中心大厦（下称“国贸大厦”）正式对外亮相。
它将与国贸一期、二期一起，构成110万平方米的建筑群，成为全球最大的国际贸易中心。
国贸大厦项目建筑师和设计合伙人美国SOM公司Brian Lee先生说：“SOM非常自豪能将北京的天际线推向崭新的高度。
”“个子高”首先让人想到的是安全性，尤其是美国“9·11”之后，对于超高建筑，人们总是心存疑虑。
北京国贸附近好玩的地方
北京国贸附近好玩的地方
北京国贸附近是北京市繁华的商业区之一，汇集了各类高档酒店、购物中心和办公楼。
除了商业氛围浓厚外，这里还有一些好玩的地方，让人们在繁忙的工作之余能够放松身心。
国贸附近有着许多美食的选择。
无论是传统的北京烤鸭、涮羊肉还是各种海鲜、日韩料理，你都能在这里找到满意的口味。
不仅有大型连锁餐厅，还有一些小吃摊位，提供各种美味的小吃，让你流连忘返。
国贸附近有一些文化艺术的场所，能够满足人们的审美需求。
比如，你可以在国贸附近的艺术展览馆欣赏到来自世界各地的艺术品，感受到艺术的魅力。
此外，附近还有一些音乐厅和剧院，经常有各种音乐会和话剧演出，让你沉浸在音乐和戏剧的世界中。
国贸附近有一些公园和广场，提供了一个休闲娱乐的场所。
你可以在公园内散步或晨跑，呼吸新鲜空气，感受大自然的美丽。
此外，附近的广场常常有各种展览和演出活动，你可以参与其中，体验到文化的魅力。
国贸附近还有一些健身场所和SPA中心，让人们能够放松身体和心情。
你可以在健身房进行锻炼，提高身体素质；或者去SPA中心享受按摩和美容护理，舒缓疲劳，恢复精力。
北京国贸附近不仅是一个商业繁华的地方，也是一个充满娱乐和休
闲场所的地方。
无论是品尝美食、欣赏艺术、享受大自然还是放松身心，你都能在这里找到合适的去处。
无论你是居住在这里还是来这里旅游，国贸附近都能为你提供愉快的体验。
希望你能在这里度过美好的时光！。
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[最老资格综合体]
北京国贸一期
作为北京上世纪的标志性建筑群落，北京国贸一期在1990年便开门迎客。
项目在软、硬件方面均走在北京前列，资格老、地位高，国贸中心显然是目前中国规模最大的综合性高档商务服务企业之一。
国贸中心地处北京商务中心区的核心地段，总共分为三期，其中前两期总共占地12公顷，总建筑面积56万平方米，集办公、住宿、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体，是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地。
国贸中心始建于1985年8月，1990年8月30日全面开业，由对外贸易经济合作部所属鑫广物业管理中心和马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司共同投资兴建。
自开业以来，国贸中心成功的举办了各种国内、国际性展览、博览会近400个，每年举行各种国际、国内会议、活动4700多场，其中中外部长级以上贵宾出席的高规格、高档次的政务、商务活动四五百次。
国贸中心包括国贸中国大饭店、国贸商城、国贸写字楼、国贸展厅等多个组成部分。
其中国贸中心写字楼是北京市首屈一指的顶尖甲级写字楼；中国大饭店的各项经济指标在北京五星级酒店中居于前位，并以良好的服务多次获奖，其中包括没过优质服务科技协会办法的“五星钻石奖”，并连续多年被多家世界知名商业媒体评为全球最佳饭店之一。
此外，国贸中心于1999年年初在上海证券交易所发行了A种股票1.6亿股并上市，融资8.5亿人民币。
股票发行和上市的成功，为国贸中心今后的长足发展开辟了新的融资渠道，使企业走上了实业经营和资本经营相结合的道路。
目前国贸中心正在积极进行三期工程就爱难舍，三期工程主搭楼高330米，是北京最高的楼，以实现企业更大的发展。
国贸写字楼1座国贸西楼
中国大饭店国贸饭店
国贸大饭店。