居住公共服务设施规划指标

居住公共服务设施规划指标

附表三居住公共服务设施规划指标（居住人口3-5万人）

类别序

号

项目名称

千人指标一般规模

配置规定

服务规模

（万人/处）

备注建筑面积

（平方米）

用地面积

（平方米）

建筑面积

（平方米）

用地面积

（平方米）

教育1

幼儿园

281-310 420-450 8班2100

12班2800

8班3000

12班4200

招收2-6岁儿童，占居住区总人口3.0%，就近入园率90%，并

考虑10%的外来人口因素，合30座/千人；建筑9.38-10.32平

方米/座，用地14-15平方米/座，每班25座。

0.7-1.0

2 小学403-441 510-568 “九年一贯

制”学校

18班800

27班12000

36班15000

“九年一贯

制”学校

18班11000

27班16000

36班21000

小学学龄7-12岁，占居住区总人口3.6%，入学率100%，并考

虑10%的外来人口因素，合40座/千人；建筑10.08-11.03平

方米/座，用地12.76-14.20平方米/座，每班40座。初中学龄

13-15岁，占居住区总人口1.8%，入学率100%，并考虑10%的

外来人口因素，合20座/千人；建筑12.71-13.82平方米/座，

用地16.70-19.12平方米/座，每班40座。“九年一贯制”学校

学龄7-15岁，占居住区总人口5.4%，入学率100%，并考虑10%

的外来人口因素，合60座/千人；建筑10.89-12.67平方米/

座，用地14-16平方米/座。（千人指标：建筑面积653-760平

方米，用地面积840-960平方米）

1.2-

2.4 小学：18班规模建筑7500平方米，用地9500平方米；

服务规模1.8万人/处。24班规模建筑10000平方米，用

地12500平方米；服务规模2.4万人/处。24班以下学校

应设不低于200米的环形跑道和60米的直跑道。

初中：18班规模建筑9500平方米，用地1300平方米；

服务规模3.6万人/处。24班规模建筑12500平方米，用

地17000平方米；服务规模4.8万人/处。30班规模建筑

15600平方米，用地21000平方米；服务规模6万人/处。

24班以下学校应设不低于200米的环形跑道和100米的

直跑道，25班以上学校应设不低于200米的环形跑道和

100米的直跑道。

“九年一贯制”学校设置200米环形跑道和100米直跑道，

有条件的应设置400米环形跑道，同时应保证设置足够的

蓝、排球场地。

中学：30班规模建筑16000平方米，用地22000平方米；

服务规模3万人/处。高中应设不低于400米的环形跑道

和100米的直跑道，

3

初中

254-276 334-382

4

高中

217-233 317-363 24班13000

30班16000

36班19000

24班19000

30班23000

36班28000

高中学龄16-18岁，占居住区总人口1.8%入学率98%，并考虑

10%的外来人口因素，合19座/千人；建筑11.42-12.28平方米

/座，用地16.70-19.12平方米/座，每班45座。

6-8.5

小计

1155-1260 1581-1763 一般小校（园）采用高限，大校（园）采用低限，标准较

高大校（园）可采用高限。

医疗卫生5 社区卫生服务站24 300 0.7-2 含卫生服务中心的居住区不再设置卫生服务站。

6 社区卫生服务中心50 75 2500 一般以街道办事处所辖区域为范围设置，可设综合病床。3-5

小计

74 75

文化体育7

室内文体活动中心

200 可包括文化娱乐（多功能影视厅、文娱艺术等），图书阅览，科

技活动，青少年活动，康乐（健身房、旗牌室、室内体育活动

等）等设施。

0.7-1 可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合设置。

8

室外文体活动场

20 400-450 可包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、综合健身、篮

球、门球等场地。

0.7-1 宜设于公共绿地附近，兼有避难场所的功能。

小计220 400-450

商业服务9 菜市场20 1000-2000 1500-2000 3-5

10

其他商业服务

680 可包括便利店、餐饮、综合超市、再生资源回收点、银行储蓄

所等

3-5 再生资源回收点可与密闭式清洁站结合布置，其它可设于

沿城市支路的住宅底层。

小计700

社区管理服务11

社区服务中心

20-30 1000 可包括优抚服务、社会福利、咨询服务、婚姻服务、计生宣传

咨询、家庭劳务服务等及相应管理用房和社区服务信息网络中

心。

3-5 可与有关项目组合或集中布置。

12 街道办事处30-40 50 1200-1500 1500 含工商、税务3-5 可与有关项目组合。

13 派出所及巡察30-40 36-50 1200-1500 1500-1800 3-5

14 社区居民委员会20-30 190 还可包括其他便民服务项目0.3-0.9 可与有关项目组合或设于住宅底层。

15 社区卫生监督所 5 3-5 可与有关项目组合或设于住宅底层。