小区物业服务收费公示栏(样式)
居民住宅小区物业服务收费公示栏
居民住宅小区物业服务收费公示栏尊敬的各位业主：为了让您更加清晰地了解本小区物业服务收费的相关情况，提高物业服务收费的透明度，保障您的知情权，现将本小区物业服务收费标准及相关服务内容进行公示。
一、物业服务收费项目及标准1、物业管理费住宅：每月每平方米_____元商业：每月每平方米_____元2、停车管理费（1）地面停车位：每月_____元（2）地下停车位：每月_____元3、垃圾清运费每户每月_____元4、公共能耗费根据实际分摊，每月_____元/户二、物业服务内容1、房屋共用部位的维护和管理包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊通道等的日常维护和保养。
2、共用设施设备的运行、维护和管理如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、弱电系统等的日常运行、维护和保养，确保其正常运行。
3、环境卫生管理（1）小区公共区域的清洁卫生，包括道路、广场、停车场、绿化带等的清扫和保洁。
（2）垃圾的收集、清运，做到日产日清。
4、绿化养护管理对小区内的绿化进行日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持小区绿化环境的美观。
5、秩序维护管理（1）小区出入口 24 小时站岗值勤，对进出车辆和人员进行登记管理。
（2）小区内定时巡逻，维护小区的治安秩序。
6、客户服务（1）受理业主的咨询、投诉和建议，及时处理并反馈。
（2）组织开展社区文化活动，增进业主之间的交流与互动。
三、收费说明1、物业管理费按照房屋建筑面积收取，计费面积以房产证上的建筑面积为准。
2、停车管理费仅为车位的管理费用，不包含车辆的保管责任。
3、垃圾清运费用于支付垃圾的运输和处理费用。
4、公共能耗费根据实际使用情况分摊，主要包括小区公共区域的照明、电梯运行、水泵加压等能耗费用。
四、费用缴纳方式1、业主可以通过以下方式缴纳物业服务费用：（1）现金缴纳：前往小区物业服务中心缴纳。
（2）银行转账：请将费用转至以下账号：开户行：＿____账号：＿____户名：＿____2、缴费时间：每月_____日前缴纳当月费用。
物业管理公示栏简版
物业管理公示栏物业管理公示栏1.公告标题1在这里，我们会定期发布关于物业管理方面的重要公告。
请居民在日常生活中经常关注此公示栏，以便了解最新的物业管理政策和规定。
2.公告标题2根据小区规划，我们计划对小区内的绿化进行整治。
居民可以提出自己的意见和建议，我们将会认真考虑并与大家进行讨论。
请在指定时间内将意见反馈给物业管理办公室。
3.公告标题3近期将对小区停车位进行整改和管理。
请居民自觉遵守停车管理规定，不要随意占用他人的停车位。
同时，小区车位紧张，若有其他车辆需要停放，请尽量合理安排车辆的停放位置。
4.公告标题4近期小区内将进行电梯维修和保养工作，请居民注意不要在维修期间过多使用电梯，以免造成不必要的麻烦和安全隐患。
维修工作将在指定时间段内进行，届时电梯将停止运行，请大家提前做好准备，选择合适的时间出行。
5.公告标题5为了提高小区的安全性，我们计划对小区出入口的门禁系统进行升级。
升级工作将在近期进行，请居民积极配合物业人员的工作，不要私自在门禁系统上进行任何改动。
我们将通过短信或邮件的方式通知居民新的门禁系统的使用方法和注意事项。
6.公告标题6为了保障小区内的环境卫生，我们计划开展大扫除活动。
请居民在指定时间内将自己的物品整理好，清理阳台和窗户，并配合物业人员做好卫生清洁工作。
活动时间将在接下来几天内通知。
7.公告标题7为了提供更好的生活环境，我们计划对停车场进行翻修和改造。
居民在翻修期间，可能需要临时找其他停车位，我们会尽量提前通知停车位的变动情况。
请居民配合并遵守临时规定，同时对翻修期间可能出现的不便表示理解。
8.公告标题8为了加强小区的安全防范措施，我们计划安装监控设备。
监控设备将会安装在小区的公共区域，目的是为了提高小区的安全性。
居民在居住期间，应注意自身安全，并积极配合监控设备的使用和维护。
9.公告标题9为了整治小区内的乱停乱放问题，我们决定对不按规定停放的车辆进行清理和处罚。
请居民自觉停放车辆在指定的区域内，不要将车辆随意停放在绿地、消防通道等区域，以免影响小区的正常秩序。
长沙市物业管理公共性服务收费公示牌
物业服务企业名称:湖南华晨物业有限公司 物业服务项目名称：华晨国际公馆
服务价格登记证号：长F-8039
物业服务收费
房屋性质及类别
收费标准
备 注
住宅
非电梯
元/月·平方米
改变使用性质用于办公的加收100%，用于商业的加收200%。
电梯
2元/月·平方米
叠加、联排
元/月·平方米
独立别墅
元/月·平方米
杂屋（2.2米）
元/月·平方米
①按同类型住宅收费标准的50%收取。②改变使用性质用于居住的按照同类住宅收费标准收取，用于办公的加收100%，用于商业的加收200%。
车库
元/月·平方米
写字楼（办公）
元/月·平方米
合同约定
商业用房（门面）
元/月·平方米
装修服务收费
管理费
非电梯
0.01元/天·平方米
B：室外经核定的停车位
不超过90元/月·辆
20元/月·辆
C：临时停放
当日12小时内收5元，超过12小时另加收5元。
当日12小时内收2元，超过12小时另加收2元。
注：价格监督举报电话：12358
电价＝目录电价×（1+6%）
元/度
车辆停放服务收费
停放形式
汽车
电动车
①汽车、电动车在物业管理区域内探访，停留未超过1小时不得收费。
②按次停放以12小时为一次计算，12小时内凭当日有效票据不另行计费
大型车辆按占用两个停车位收费
A：室内停车场
已购车位：30元/月·辆
30元/月·辆
已租车位：不超过300元/月·辆（含物管费30元）
电梯
0.02元/·平方米
物业服务公示栏
_____ 小区物业服务内容与标准（三级）基本要求1、物业服务企业要建立现代化企业管理制度。
有规范的岗位责任制度；2、物业服务企业对物业管理区域实行统一的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确；4、建立住户档案；5、有完善的物业管理方案。
有健全的房屋管理、房屋共用部位、公共设施设备运行管理制度、财务管理制度、档案管理制度，保洁、绿化、协助维护公共秩序等管理制度；6、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真检验，将移交给的各种资料保存完好；7、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；8、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；9、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。
报修1小时内到场，有完整的报修、维修和回访记录；10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的专项服务和特约服务，公示服务项目与收费价格，业主需要特约服务的内容和价格由双方约定执行；11、按有关规定公布物业服务内容与收费标准；12、按合同约定规范使用住房专项维修资金；公共设施设备运行维修保养住宅区域范围内共公设施设备基本完善：1、配备专业人员维修养护；2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；3、公共设施设备标志齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常；4、对共用设施设备每周组织一次巡查，做好巡查记录，发现有隐患的，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位进行维修。
在保修期以外的，及时编制维修计划，报业主大会（业主委员会）或行政主管部门，根据其决定，组织维修或者更新改造；5、对住宅区域内配备的消防设施设备进行管理，设施设备完好，可随时启用。
确保消防通道畅通，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以制止并报有关部门；6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住宅区域内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范；8、道路、楼道灯完好率不低于85% ；9、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；公用部位维护及管理1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全；2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位，按双方约定进行维修。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区内重要的信息发布平台，旨在向业主和居民发布有关物业管理的公告和通知，提供及时、准确的信息，增进小区居民的互动和参预感。
下面是物业管理公示栏的标准格式文本：标题：物业管理公示栏一、公告内容：1. 小区内部事项公告：- 关于小区内部维修工作安排的通知，包括维修时间、地点和细节；- 关于小区内部设施设备维护保养工作的通知，包括停水、停电等维护时间；- 关于小区内部安全事项的通知，包括防火、防盗等安全提示；- 关于小区内部活动的通知，包括社区聚会、健身活动等。
2. 物业费缴纳公告：- 关于物业费缴纳时间、方式和金额的通知；- 关于物业费滞纳金和罚款的说明；- 关于物业费减免政策的公示。
3. 小区管理规定：- 关于小区内垃圾分类的规定和指南；- 关于小区内停车管理的规定和指引；- 关于小区内宠物管理的规定和要求；- 关于小区内公共设施使用的规定和注意事项。
二、公告发布方式：1. 物业管理公示栏：- 公示栏位于小区入口处或者小区内显眼位置；- 公示栏应具备防雨、防尘、防盗等功能；- 公示栏应定期清理和更新公告内容。
2. 电子公告板：- 小区内设立电子公告板，用于发布重要通知和公告；- 电子公告板应具备显示清晰、内容易读、操作简便的特点；- 电子公告板应定期维护和更新软件、内容。
三、公告编写要求：1. 公告标题：- 简明扼要地概括公告内容；- 使用清晰、简洁的语言表达。
2. 公告内容：- 采用简明扼要的语言，突出重点信息；- 信息准确、真实，不得扩散虚假信息；- 使用易懂的表达方式，避免使用过于专业化的术语；- 公告内容应符合法律法规和社区规定。
3. 公告发布时间：- 公告应提前安排发布时间，确保信息及时传达；- 对于紧急情况，应及时发布相关公告。
四、公告更新和撤下：1. 公告更新：- 公告内容应及时更新，确保信息的准确性；- 对于长期有效的公告，应定期进行复核和更新。
2. 公告撤下：- 公告过期或者再也不有效时，应及时撤下；- 撤下公告时，应在公示栏上注明撤下原因和日期。
物业服务公示栏
小区物业服务内容与标准（三级）1、物业服务企业要建立现代化企业管理制度。
有规范的岗位责任制度；2、物业服务企业对物业管理区域实行统一的社会化、专业化管理，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理；3、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确；4、建立住户档案；一5、有完善的物业管理方案。
有健全的房屋管理、房屋共用部位、公共设基施设备运行管理制度、财务管理制本度、档案管理制度，保洁、绿化、协要助维护公共秩序等管理制度；求6、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真检验，将移交给的各种资料保存完好；7、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书；8、管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；9、设有服务接待中心，公示24 小时服务电话。
报修1 小时内到场，有完整的报修、维修和回访记录；10、根据业主需求，提供物业服务合同之外的专项服务和特约服务，公示住宅区域范围内共公设施设备基本完善：1、配备专业人员维修养护；2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全；二3、公共设施设备标志齐全、规范，公责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规三共范；设施设备运行正常；公设4、对共用设施设备每周组织一次用施巡查，做好巡查记录，发现有隐设患的，需要维修，属于小修范围部备的，及时修复，属于大、中修范位围的，在保修期内的，及时编制维运维修计划报建设单位进行维修。
护行在保修期以外的，及时编制维修及维计划，报业主大会（业主委员会）修或行政主管部门，根据其决定，管保组织维修或者更新改造；理5、对住宅区域内配备的消防设施养设备进行管理，设施设备完好，可随时启用。
确保消防通道畅通，发现有圈占、堵占消防通道的，应加以制止并报有关部门；6、设备房保持整洁、通风、无跑、冒、滴、漏和鼠害现象；7、住宅区域内道路平整，主要道1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全；2、根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时修复，属于大、中修范围的，在保修期内的，及时编制维修计划报建设单位，按双方约定进行维修。
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是一个为业主提供信息的公共平台，用于发布物业管理相关的公告、通知、规定等内容。
以下是一个标准格式的物业管理公示栏文本示例：【公告】关于小区停车场管理的通知恭敬的业主：根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地管理小区停车场，提高停车位的利用率，特向各位业主发布以下管理规定：1. 停车位使用权：每户业主有权使用一辆机动车的停车位。
请将车辆停放在指定的停车位上，并确保停车位内只停放一辆车辆。
2. 暂时停车：如有暂时停车需求，请将车辆停放在暂时停车区域，暂时停车时间不得超过24小时。
超时停车将被视为违规行为，将会受到相应的处罚。
3. 车位租赁：如有业主有多辆车辆，可以向物业管理处申请租赁额外的停车位。
租赁费用为每月200元，租期为一年。
4. 停车位使用顺序：停车位的使用顺序将按照先申请先得的原则进行，已租赁停车位的业主优先使用。
5. 违规处理：对于未按规定停放车辆、超时停车或者其他违规行为，物业管理处将根据具体情况进行相应的处理，包括口头警告、罚款等。
请各位业主严格遵守上述规定，共同维护小区停车场的秩序和安全。
如有任何问题或者建议，请及时与物业管理处联系。
特此通知。
小区物业管理委员会日期：2022年1月1日【通知】关于小区绿化养护工作安排的通知恭敬的业主：为了美化小区环境，提升居住质量，小区物业管理委员会决定对小区绿化进行养护工作。
具体安排如下：1. 绿化养护时间：养护工作将于每周一至周五的上午9点至下午5点进行。
请在此时间段内避免在绿化区域内活动，以免影响工作进度。
2. 绿化养护内容：养护工作包括修剪树木、修整花坛、清理落叶等。
请各位业主在日常生活中注意保护绿化环境，不要随意破坏或者乱丢垃圾。
3. 绿化养护期间的注意事项：请业主将车辆停放在指定停车位上，不要妨碍养护人员的工作。
如有需要，可以提前与物业管理处预约相关服务。
4. 养护工作进度通知：养护工作将分阶段进行，每一个阶段的进度将在公示栏上及时发布，请业主们关注公告内容。
物业收费价格公示栏
序号
收费项目
计算单位
一、 物业服务费
1、
低层住宅（无电 梯）
2、 高层住宅（电梯）
3、 商铺
二、 车辆停放服务费
1、 月租车位
地下停车场
摩托车，电动车
2、 临停车辆
每月每平方米 每月每平方米 每月每平方米
每月每辆 每月每辆
地下停车场：
1小时以上
12小时内
室外停车场：
1小时以上
三、 路灯，梯灯费
运营商定 价
双方协议
备注
市场浮动另行 公布
市场浮动另行 公布
张
15
市场价
个
20
市场浮动另行 公布
每平米 每小时 待定
灌
1.5 10
政府定价 3 市场价
市场浮动另行 公布
水 自来水价格 、 污水处理费 电 收 垃圾处理费 费 字电视
门禁卡
门禁卡
道匝卡
室内清洁 有偿服 家具养护
务 家电维修 代灌煤气
计算单 位
收费标准 （元）
定价形式
吨
政府定价
收费依据
吨
政府定价 政府定价
每车 度 户 户 户 户
政府定价 政府定价 政府定价
12小时内 每户
XX物业管理服务有限公司
收费标准 （元）
1.5 2
3.8
定价形式 收费依据 政府指导价 政府指导价
备注
政府指导价 政府指导价
市场调节价 双方协议
200 20
停车1小时 政府指导价 政府指导价 以内免费。 2
8
1
5 政府定价 政府定价 按实分摊
服务中心电话:XXXXXXXXXX
收费项目
物业管理服务收费公示栏
收费项目
服务内容
实际收费标准计费方式
收费依据
价格管理形式
物业服务收费
物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对房屋建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、道路、治安和环境容貌等项目展开日常维护、修缮、整治服务。
住宅
每平方米0.75元/月
深圳市物价局、住宅局深物价[2006]18号
政府指导价
深圳市物价局
深价管字[2004]56号
政府指导价
23-30立方米部分
2.85元/每立方
31立方米以上部分
3.80元/每立方
商业用水服务性行业
2.95元/每立方
污水处理费（按用水量的90%计算
代收
居民0-22立方米部分
0.90元/每立方
深圳市物价局
深价管函[2002]100号
政府指导价
23-30立方米部分
装修保证金
装修保证费用、收取时间不超过三个月，验收合格后退还。
业主
1000元/户
《深圳市家庭居室装修管理规定》深圳市物价局深价[2006]18号
市场调节价
施工队
1000元/户
装修工人证件工本费
对装修人员实行持证管理，办证工本费用。
5元/证
深圳市物价局深价[2006]18号
政府指导价
说明：1、服务标准见物业管理公司服务承诺；2、收费对象是服务项目相对应的业主（租户）；
1.00元/每立方
31立方米以上
1.10元/每立方
商业
1.20元/每立方
电费
代收
居民0.6ຫໍສະໝຸດ 元/度深圳市物价局深价管字[2004]76号
政府指导价
商业、服务业
小区物业收费标准公示栏简易版
收费项目
1 物业管理费
2 生活垃圾处置费
XX小区物业服务收费公示栏
收费单位: XX物业管理有限责任公司 24小时值班电话：XXXXXXXX
服务内容
实际收费标准、计费方式
收费依据
根据物业服务合同约定对房建筑及其设备 、公用设施、绿化、卫生、道路、治安和环境 容貌等项目开展日常维护、修缮、服务。
区域内的生活垃圾处置、清运：代仁和环卫收 取清运费用
区域里装饰装修(商铺㎡/0.2/天；住户㎡ /0.1/天）
装修公司将装修垃圾袋装好后放指定位 置，物业公司委托三方清运公司统一清运，以 便有效保护电梯规范使用，保障大楼良好的卫 生环境。
规范管理装饰装修区域里的装修工作人 员，杜绝、减少安全隐患。
7 机动车
场地设施维护服务等。
说明: 1、服务标准见物业管理服务承诺
类别
住宅 商铺多层/物业
0.60元/㎡/月
入住后每户/月/6.00/元
根据自己经营项目缴纳规定垃圾清运费
根据中标价格，最后在物业服 务合同里约定。
攀价【2007】 115号文件
3 装修保证金
区域内装饰装修（住户2000元/户；商铺5000 元/户)
4 装修管理服务费 5 装修垃圾清运费 6 装修施工人员出入证
2、收费对象是服务项目相对应的业主/使用人
工作人员照片 XX物业管理有限责任公司
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区内重要的信息发布平台，用于向业主和居民公示物业管理相关事宜、政策、规定以及小区内的活动和公共设施维护等信息。
下面是一个标准格式的物业管理公示栏文本示例：标题：小区停车位使用调整公告尊敬的业主和居民：根据小区停车位管理规定，为了更好地管理小区内的停车位资源，提高停车位使用效率，现对小区停车位使用进行调整。
具体调整如下：1. 临时停车位调整：为了方便临时停车的业主和居民，将A座前的3个停车位调整为临时停车位，供来访客人和临时停车需求的业主使用。
请注意，临时停车位仅限于临时使用，不得长时间占用。
2. 长期停车位调整：由于小区停车位需求增加，为满足长期停车需求，我们将B座后的10个停车位调整为长期停车位。
长期停车位仅供业主使用，每个业主限停一辆车，停车位使用权以业主登记车辆为准。
3. 停车位管理规定：为了保证停车位使用的公平性和秩序，特制定以下停车位管理规定：- 临时停车位不得长时间占用，停车时间不得超过24小时。
- 长期停车位仅限业主使用，不得转借、转租或转让。
- 停车时请妥善保管个人财物，不要将贵重物品放置于车内。
- 请勿随意占用他人停车位，如有特殊情况需占用他人停车位，请提前征得对方同意。
以上调整将于2022年1月1日起生效，请各位业主和居民遵守停车位管理规定，共同维护小区停车位秩序。
如有任何问题或建议，请与物业管理处联系，联系方式如下：物业管理处：XXX小区物业管理处联系电话：XXX-XXXXXXX感谢您的支持与配合！XXX小区物业管理处日期：2021年12月15日以上是一个标准格式的物业管理公示栏文本示例，根据具体的需求和情况，可以对文本进行适当调整和修改。
在编写物业管理公示栏文本时，要确保内容准确、清晰，同时注重语言简练易懂，以便业主和居民能够快速了解和遵守相关规定。
精简范本物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏物业管理公示栏是小区居民了解和参与物业管理的重要渠道。
它是一个信息发布平台，通过张贴公告、通知和重要事项，以便业主及时了解小区的管理动态。
在物业管理公示栏中，常见的内容包括小区规定、公共设施维修、物业费收缴、安全警示等。
1. 公示栏的位置和设置公示栏通常设置在小区的中心位置，小区门口或物业管理办公室附近。
公示栏应具备清晰、易读的特点，以方便居民获取信息。
通常，公示栏的尺寸为4-6平方米，并装有透明玻璃保护门，以保证公示内容的防水、防尘和防紫外线。
2. 公示栏的内容2.1. 物业费收缴公告物业费收缴公告是物业管理公示栏中最常见的内容之一。
这些公告通常包括物业费收费标准、收费周期、缴费方式等信息。
通过这些公告，业主可以及时了解物业费用的支付情况，确保按时缴费，避免产生滞纳金等额外费用。
2.2. 小区规定和管理通知公示栏还是发布小区规定和管理通知的重要渠道。
这些规定通常包括垃圾分类要求、停车规定、宠物管理等。
通过公示栏发布这些规定，可以提醒居民遵守小区规定，并加强小区的管理和秩序。
2.3. 公共设施维修信息如果小区内的公共设施需要维修或改造，物业管理公示栏也会发布相关信息。
这些信息包括维修计划、维修时间以及受影响的范围等。
通过公示栏发布这些信息，居民可以提前了解维修计划，避免不必要的困扰和误解。
2.4. 安全警示和紧急通知在面临突发事件或紧急情况时，物业管理公示栏也扮演着重要的角色。
例如，小区内发生火灾、水电故障等情况时，物业可以通过公示栏发布紧急通知，让居民及时采取相应的应对措施，确保人员生命安全和财产安全。
3. 公示栏使用建议以下是一些建议，以帮助物业更有效地使用公示栏：定期更新信息：定期更新公示栏的内容，确保信息的及时性和准确性。
丰富多样的内容：除了基本的公告和通知外，物业可以根据小区的实际情况，发布一些有趣、有益的内容，以增强居民的参与度和关注度。
注意信息的可读性：公示栏应设计为清晰易读的风格，文字和图片要有适当的大小和颜色，方便居民阅读。
小区物业管理服务收费明码标价牌(上墙版样式)
元/M3
公共用水
按月实际分摊
市政府令
第号
市物价[20]号
小区公共用水、自来水损耗费用每月向用户实际分摊，必须每月公布分摊办法、分摊金额。
车辆停放服务费
小汽车
室内
元/辆·月
市物价[20ห้องสมุดไป่ตู้号
政府指导价
机动车停放服务具体收费标准根据市政府第30号令的规定，由物业公司和业主大会或全体业主（车主）在政府指导价规定上下浮动不超过30%幅度范围内协商确定。
露天
元/辆·月
摩托车
室内
元/辆·月
露天
元/辆·月
自行车
元/辆·月
装修收费
装修押金
双方协商
市物价[20]号
业主自聘装修企业装修物业的，物业管理企业可向业主或装修企业收取共计不超过2000元/户的装修保证金（押金），具体保证金标准由双方在装修管理服务协议中约定。
装修垃圾清运费、搬运费
双方协商
市物价[20]号
电
费
居民住宅用电
元/千瓦时
市物价[20]号
政府定价
供电收取。
商业用电
按供电部门抄表电价
变损线损等损耗按实际另行分摊。
公共用电
按月实际分摊
市政府令
第号
市物价[20]号
指公共道路照明、二次供水电费及电梯电费。必须每月公布分摊办法、分摊金额。
水
费
住宅
元/M3
市物价[20]号
政府定价
指自来水公司抄表水价，已含污水处理费、环卫服务费。严禁小区把分摊的公共用水、自来水损耗与住户自用的水费混合统收。
业主自行处理的，物业不得收费。
区物价局 监制（20 年X月） 价格举报电话：
小区物业标识牌制作清单1
面板304不锈钢板,1.0MM厚，表面拉丝处理，内容文字 丝印，整体尺寸：110mm*70mm
编号牌
监控
编号牌
草地灯
编号牌
路灯
编号牌
休闲座椅
16
服务中心背景墙
底板透明钢化玻璃，8MM厚广告钉固定，面附亚克力水 晶字及LOGO；整体尺寸：2.44m*0.88m
17
服务中心门头
镀锌方管龙骨架，木工板打底+铝塑板面板UV； 整体尺 寸：3.2m（长）*0.9m（宽）*0.1m（厚）1个
七幢二单元01号梯
七幢三单元01号梯
七幢四单元01号梯
八幢一单元01号梯
八幢二单元01号梯
八幢三单元01号梯
12
电梯轿厢尺寸标牌
底板亚克力板，8MM厚,文字及图案UV印整体尺寸： 25cm*32cm
单门电梯1
单门电梯2
双门电梯1
双门电梯2
13
门禁开关标识、设施设备状态 亚克力板，5MM厚，面板文字及图案UV打印，尺寸：
锌方管，120*120*3MM，0.6m*2根；立柱与面板焊接 件：304不锈钢板,1.2MM厚，折弯焊接连接件烤漆，尺
寸：1m*0.08m*2（两边）；背板及外边框：304不锈钢
板,1.2MM厚折弯烤漆内容及文字丝印，背板尺寸：
2.6m*1.2m，外边框尺寸：2.6m*1.2m*4cm；外边框附
5mm钢化玻璃，尺寸：2.6m*1.2m；左右配液压支撑杆开
小区物业物料标识标牌制作清单
序号
项目
详述
底版：亚克力板，8MM厚加UV印；面贴A4定制亚克力盒
1
物业服务之窗
子，内附相纸
整体尺寸：2*1.1米
物业管理公示栏
物业管理公示栏物业管理公示栏是小区居民了解物业管理工作、了解小区动态的重要渠道之一。
为了提高公示栏的效果和规范管理，以下是物业管理公示栏的标准格式文本：一、公示栏基本信息1. 公示栏位置：公示栏位于小区主入口处，易于居民查看。
2. 公示栏尺寸：公示栏尺寸为2米高、1.5米宽，面积为3平方米。
3. 公示栏材质：公示栏采用防水、防尘、防紫外线的优质材料制作，确保公示内容的清晰可见性。
二、公示栏布局1. 物业管理公告：公示栏的正中央位置用于发布物业管理公告，包括小区维修通知、停水停电通知、安全提示等。
2. 小区动态：公示栏的左侧位置用于发布小区动态，包括小区活动通知、社区新闻等。
3. 居民建议：公示栏的右侧位置用于采集居民建议，供居民提出对小区管理的意见和建议。
三、公示内容要求1. 标题：公示内容的标题应简明扼要，突出重点，字体大小不小于36号。
2. 正文：公示内容的正文应清晰、明了，字体大小不小于24号，内容要求简洁明了，重点突出。
3. 图片：公示内容中如有图片，应清晰可见，与正文相互呼应，突出重点。
4. 时间：公示内容中应标明发布时间和截止时间，确保居民及时了解和参预。
四、公示栏维护1. 定期检查：物业公司应每周对公示栏进行一次检查，确保公示内容的及时更新和清晰可见。
2. 维护修缮：如发现公示栏损坏或者浮现故障，物业公司应及时进行维修和修缮，确保公示栏的正常使用。
3. 公示内容更新：物业公司应根据实际情况，及时更新公示内容，保证公示栏信息的实时性和准确性。
五、公示栏使用须知1. 公示栏仅用于发布与小区管理相关的信息，不得用于商业广告宣传等非相关内容。
2. 居民可以通过公示栏上的联系方式提出对公示内容的疑问、建议或者投诉，物业公司应及时回复和处理。
3. 公示栏上的内容应与物业公司的其他宣传材料和信息保持一致，确保信息的真实性和统一性。
以上是物业管理公示栏的标准格式文本，希翼对您有所匡助。
如有其他问题，请随时向我们咨询。
物业服务公示栏(1)
范，服务主动、热情；
修 可随时启用。 确保消防通道畅通， 管 关装饰装修的禁止行为和注意事
9、设有服务接待中心， 公示 24 小时
发现有圈占、堵占消防通道的，
理 项；
服务电话。 报修 1 小时内到场， 有完 保 应加以制止并报有关部门；
5、两日巡查一次装修施工现场，发
整的报修、维修和回访记录；
养 6、设备房保持整洁、 通风、无跑、
及 建立完善的住宅装饰装修管理制
管 度。装修前，依规定审核业主（使 理 用人）的装修方案，告知装修人有
关装饰装修的禁止行为和注意事
项；
6、每日巡查一次装修施工现场，发 现影响房屋外观、危及房屋结构安 全及拆改共用管线等损害公共利益
现象的，及时劝阻并报告业主委员 会和有关部门；
7、对违反规划私搭乱建和擅自改变 房屋用途的行为及时劝阻，并报业
3、花卉、绿篱应根据其品种和生长情况，定期修剪整形，需要
养 补种时补栽、补种，保持观赏效果； 护 4、预防花草、树木病虫害。 管
理
小区物业服务内容与标准（一级）
1、物业服务企业要建立现代化企业管 理制度。有规范的 岗位责任制度；
2、物业服务企业对物业管理区域实行 统一的社会化、专业化管理，应用计 算机等现代化管理手段进行科学管 理；
小区物业服务内容与标准（三级）
1、物业服务企业要建立现代化企业
住宅区域范围内共公设施设备基
1、对房屋共用部位进行日常管理和
管理制度。有规范的岗位责任制度；
本完善：
维修养护，检修记录和保养记录齐
2、物业服务企业对物业管理区域实
1、配备专业人员维修养护；
全；
行统一的社会化、 专业化管理， 应用
物业服务公示栏
1、物业服务公司要成立现代化公司 住所地区范围内共公设备设备基 1、对房子共用部位进行平时管理和 管理制度。
有规范的岗位责任制度； 本完美：维涵保养，检修记录和保养记录齐 2、物业服务公司对物业管理地区实1 、装备专业人员维涵保养； 全；行一致的社会化、 专业化管理， 应用 2 、成立共用设备设备档案， 设备 2、依据房子实质使用年限，按期检 计算机等现代化管理手段进行科学二 设备的运转、检查、维修、保养查房子共用部位的使用状况，需要管理；等记录齐备； 维修，属于小修范围的，实时修复， 3、服务与被服务两方签署规范的物公 3 、公共设备设备标记齐备、 规范，属于大、中三业服务合同，两方权益义务关系明 共 责任人明确；操作保护人员严格修范围的，在保修期内的，实时编确；履行设备设备操作规程及保养规公设 制维修计划报建设单位，按两方约四1、住所地区主进出口 24 小时岗位值勤；2、对要点地区、要点部位准时巡逻；协3、配有安全监控设备的， 24 小时监控。
监控资料保留许多于 助一周；维 4、对进出小区的车辆指引其有序通行、 停放（两方还有商定的除外）；护5、对进出小区的装饰、施工劳务人员推行暂时进出证管理；公6、对住所地区内商业网点私搭乱建、乱设摊位、 乱摆乱放等现共象实时遏止并报相关部门；一4、成立住户档案；5、有完美的物业管理方案。
有健全范；设备设备运转正常；用 定进行维修。
在保修期以外的，及施时编制维修计划，报业主大会（业4、对共用设备设备每周组织一次部秩 7、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急方案，事发时及时报告业主委员会和相关部门，并辅助采纳相应举措。
序基 的房子管理、 房子共用部位、 公共设本施设备运转管理制度、财务管理制要度、档案管理制度，保洁、绿化、协 求助保护公共次序等管理制度；6、承接项目时，对住所小区共用部位、共用设备设备进行仔细查验，将移交给的各样资料保留完满；7、管理人员、专业操作人员依据国家相关规定获得物业管理职业资格证书或许岗位证书；设 巡逻，做好巡逻记录，发现有隐主委员会）或行政主管部门，依据患的，需要维修，属于小修范围 位其决定，组织维修或许更新改造；备的，实时修复，属于大、中修范 维 3、每季巡逻一次小区房子单元门、运围的，在保修期内的，实时编制楼梯通道及其余共用部位的门窗、护行 维修计划报建设单位进行维修。