工程估算表
项目投资估算表
0.00
二
第二部分：工程其他费用
三
工程预备费
11402.33
四
建设期贷款利息
0.00
五
流动资金
1
流动资金借款
0.00
2
铺底流动资金
0.00
六
建设项目总投资
12222.27
0.00
0.00
0.00
各工程费用占总投资的比例（%）
100.00
0.00
0.00
0.00
备
注
合计 12222.27 819.94 819.94
总投资估算表
序号
工程或费用名称
建设投资（不含建设期利息）建筑工程费Fra bibliotek估算金额(万元)
设备购置费
设备及工器 具安装费
其它费用
12222.27
0.00
0.00
0.00
一 第一部分：工程费用
819.94
0.00
0.00
1 主要工程(机房改造)
819.93692
0.00
2 辅助工程
3 附属工程 （客户服务车）
0.00 0.00 0.00 11402.33 0.00 0.00 0.00 0.00 12222.27 100.00
枢纽工程 各工程占 占工程费 建设投资 用的比例 比例
（%） （%）
单位
100.00
技术经济指标
数量
指标（元/单 位）
100.00 6.71
100.00
0.00 0.00 93.29
土建工程估算表
150 150 100 200 200 150 150 90 50 30 180 70 3795
55 55 55 55 55 55 55 55 55 55 55 55 55
4950 1650 2200
8250 8250 5500
2200 11000 7150 11000 3850 8250 3850 8250 3300 4950 1650 550 4950 1815 2750 1650 9900 3850 5418
4950 16500
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关 系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为9 0~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达 90 到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高， 30 造价越高）； 11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 40 12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一 40 般工程约为100元/平方米； 13、人工费：130~200元/平方米； 130 14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米； 70 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米； 70 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米； 60 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其 30 它生产用房）：30~50元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米； 10 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 90 20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。 33 5418 1623
项目建设投资估算表
附表：4
单位:元 总价
0
101.53 43.25 50.94 21.74 131.68 28.34 103.34 43.79 43.79 8.76 7.01 14.50 2.51 12.54 7.53 35.48 9.24 4.64 240.00 574.04
勘察设计费 工程勘察费 工程设计费 初步设计费 施工图设计费 施工图预算编制费 竣工图编制费 环境影响咨询服务费 劳动安全卫生评审费 场地准备及临时设施费 工程保险费 联合试运转费 招标代理服务费 施工图审查费 道路恢复
合计
编制依据及计算说明
2.1+2.2+2.3 按财政部财建财建[2016]504号文执行 按国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文执行 按国家计委计价格[1999]1283号文执行
工程名称: 序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 4 4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 5 6 7 8 9 10 11 12
其他工程和费用估算表（近期）
工程或费用名称 建设用地费 土地征用费
旧有ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ施迁移补偿费 建设管理费
项目建设管理费 建设工程监理费 建设项目前期工作咨询费
4.1+4.2 (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.8%
4.2.1+4.2.2+4.2.3 按国家计委、建设部计价格[2002]10号文执行 按国家计委、建设部计价格[2002]10号文执行
设计费*10% 设计费*8% 按国家计委、国家环保局计价格[2002]125号文执行 (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.1% (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.5% (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.3% (设备费+安装工程费)*1.5% 按国家计委计价格[2002]1980号文执行 按黑价经[2012]246号文执行
建安工程造价估算表
(九)
给排水及电气照明安装工程费
(八)×费率
1.50%
152.60
(十)
建安工程造价
(八)+(九)
618.71
(十一)
前期费
(十)×费率
7.40%
45.78
其它费
0.00
(十二)
资金成本
(建安造价+前期及其它费)×利率×1×0.5
5.31%
17.64
(十三)
重置全价
建安造价+前期及其它费+资金成本
建安工程造价估算表
序号
费用名称
计算公式
费(税)率
金额
(一)
直接费
①+②+③
339.79
①
人工费
(1)×工程数量
113.56
②
材料费
(4)×工程数量
208.52
③
机械费
(6)×工程数量
17.71
措施费
按(一)的比例估算
12.00%
40.78
其中：通用措施费(占85%)
40.78
85.00%
34.66
专业措施费(占15%)
③现场勘查成新率采用打分法确定：
40.78
15.00%
6.12
(三)
其它项目费
按(一)的比例估算
1.50%
5.10
(四)
管理费(三类工程)
[①+③]×费率
18.00%
23.63
(五)
利润(三类工程)
[①+③]×费率
9.00%
11.81
(六)
规费
④+⑤+⑥
估算表(服务区)
编： 编制范围： 项 七 1 目 节 细目 工程或费用名称 公路设施及预埋管线工程 安全设施 第二部分 设备及工具、器具购置费 三 办公及生活用家具购置费 第三部分 工程建设其他费用 一 1 二 1 2 3 4 四 1 2 3 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费 建设项目管理费 建设单位（业主）管理费 工程监理费 设计文件审查费 竣（交）工验收试验检测费 建设项目前期工作费 工可编制费 勘察设计费 招标文件编制费 停车场地挡土墙 停车场地地面 建筑物 排水工程 加油站土建 五 八 专项评价（估）费 联合试运转费 第一、二、三部分费用合计 预备费 编制：admin 单位 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 公路公里 m3 m2 m2 m 项 公路公里 公路公里 公路公里 元 复核： 数量 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 0.830 3102.000 14803.000 1383.700 363.000 1.000 0.830 0.830 0.830 预算金额（元） 1171913 1171913 12206 12206 19519466 3218020 3218020 491494 288476 183865 9193 9960 15786233 32176 321764 62676 1116720 5329080 2767400 156417 6000000 19122 4597 28724919 2585243 技术经济指标 1411943.37 1411943.37 14706.02 14706.02 23517428.92 3877132.53 3877132.53 592161.45 347561.45 221524.10 11075.90 12000.00 19019557.83 38766.27 387667.47 75513.25 360.00 360.00 2000.00 430.90 6000000.00 23038.55 5538.55 34608336.14 第 2 页共 3 页 各项费用比 例(%) 备注 01表
建设项目投资估算表格-全汇总
人民币单位：万元，外币单位：
建设投资估算表（形成资产法）
人民币单位：万元，外币单位：
建设期利息估算表
人民币单位：万元
流动资金估算表
人民币单位：万元
项目总投资估算汇总表
分年投资计划表
营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产要素法）
人民币单位：万元
借款还本付息计划表
人民币单位：万元
项目投资现金流量表
人民币单位：万元
项目资本金现金流量表
投资各方金现金流量表
利润和利润分配表
人民币单位：万元
资产负债表
人民币单位：万元
财务计划现金流量表
THANKS
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工程项目造价全套估算表
万元 万元
复杂系数 1.15 1.15 1.15 1.15 1.15
附加系数 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7
作业准备 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2
阶段系数
0.31 0.73 0.03 0.24
阶段勘察费 0.00
415.67 978.83 40.23 321.81 1756.53
工程勘测费合 计(万元):
643.29 1141.33 207.51 726.30 2718.43 2718.43
工程设计费合
计(万元): 综合比例
4475.0
2718 0.075
三、监理费计算表
1
建筑物工程设计 费计算
(1) 建筑物工程计费额
(2)
收费基价
(3)
建筑物工程各阶段 设计费
设计阶段
收费基价
991
60000.00 991.40
专业调整 0.9
万元 万元
复杂系数 1
高程系数 1
阶段设计费 892.2600
1757
注:复杂系数取0.85、1、1.15。附加系数取1.1~1.4。作业准备取1.15~1.2。
二、设计费计算表
1
建筑物工程设计 费计算
(1) 建筑物工程计费额
(2)
收费基价
(3)
建筑物工程各阶段 设计费
设计阶段
收费基价
项目建议书
1735
可行性研究
1735
初步设计
1735
招标设计
1735
施工图设计
一、勘测费计算表
1
建筑物工程勘测 费计算
(1) 建筑物工程计费额
(2)
收费基价
市政道路工程估算表
第 4 页，共 4 页
34.72 52.00 86.72 2846.11
34.72 52.00 86.72 2846.11
单位 m m m m m 根 m 座 m
株 ㎡
技术经济指标
数量
单位价值(元)
1288
8
2827
55
3214
38
176
16
33
104
34
140
95
56
90
800
200
500
备注
434
800
2600
200
19.2 36.16
3 DN1000Ⅱ级钢筋混凝土承插口管 117.36
117.36
4 DN300Ⅱ级钢筋混凝土承插口管 30.112
30.112
5
∅1000雨水检查井
8
8
6
∅1250雨水检查井
6.3
6.3
7
∅1500雨水检查井
9.5
9.5
8
雨水检查井2200x1700
4.95
4.95
单位 套 套 套 m m 根
17.28 1.20 1.20 1.44
单位
m² m² m m m m³ m³ m³ m² 套 m²
m² 套 套 套
技术经济指标
数量
单位价值(元)
备注
32120
330
9218
200
5276
380
5276
180
2654
120
48044
35
22505
35
5058
20
31852
100
434
建筑工程单位估价表
建筑工程单位估价表1. 基础工程费用估算1.1 土地平整费用1.2 地基处理费用1.3 基础设施费用2. 结构工程费用估算2.1 混凝土结构费用2.2 钢结构费用2.3 砖石结构费用3. 建筑工程费用估算3.1 外墙装饰费用3.2 内墙装饰费用3.3 屋面工程费用4. 给排水工程费用估算4.1 给水工程费用4.2 排水工程费用5. 电气工程费用估算5.1 照明系统费用5.2 强电系统费用5.3 弱电系统费用6. 暖通设备工程费用估算 6.1 供暖费用6.2 通风费用6.3 空调费用7. 包工包料费用估算7.1 施工人工费用7.2 建材费用7.3 设备租赁费用8. 设备安装费用估算8.1 机械设备安装费用8.2 电气设备安装费用8.3 暖通设备安装费用9. 设备调试与运行费用估算 9.1 设备调试费用9.2 设备运行费用10. 管理费用估算10.1 项目管理费用10.2 人力资源费用11. 其他费用估算11.1 安全防护费用11.2 设计咨询费用11.3 环境保护费用11.4 法律咨询费用本建筑工程单位估价表旨在提供一份全面而准确的建筑工程费用估算，以便各建筑项目单位在规划和预算过程中能够更好地掌握预算情况并进行合理安排。
以下是各项费用的具体估算说明：1. 基础工程费用估算1.1 土地平整费用：包括破碎、填方、挖填和压实等工作所需的费用。
1.2 地基处理费用：包括地基处理材料和施工所需的人工费用。
1.3 基础设施费用：涉及到各类基础设施工程，如地下排水系统、电力供应系统等。
2. 结构工程费用估算2.1 混凝土结构费用：包括混凝土材料、钢筋、模板和混凝土施工所需的人工费用。
2.2 钢结构费用：包括钢材、焊接和安装等费用。
2.3 砖石结构费用：包括砖石材料、砌筑和抹灰等费用。
3. 建筑工程费用估算3.1 外墙装饰费用：包括外墙涂料、石材饰面和外部保温材料等费用。
3.2 内墙装饰费用：包括内墙涂料、墙纸、瓷砖和木工装饰等费用。
厦门市工程投资估算计算表(估算、二类费用、设计、监理)
序号
分项名称
工程造价(万元)
设计费基价(万元)
专业调整 系数
复杂程度调 整系数
附加调整 系数
1 道路工程
0
0.9
1.00
1.00
2 桥涵工程
0
1.1
1.00
1.00
3 排洪工程
0
1.1
1.00
1.00
4 雨水工程
0
1.0
1.00
1.00
5 交通工程
0
0.9
1.00
1.00
6 有线电视工程（土建）
0
1.0
1.00
1.00
14 电信工程（土建）
0
1.0
1.00
1.00
15 电力工程（土建）
0
1.2
1.00
1.00
使ห้องสมุดไป่ตู้用6 说
合计
2、专业系数、复杂程度调整系数、附 加调整系数参照《2002工程勘察设计收费
3566.90
工程 复一般杂 （例Ⅰ 如：
一小般型标公准共的 建道筑路工绿程化为为ⅠⅠ级级；；大中型公共建 附加 筑为Ⅱ级；高级大型公共建筑工程为Ⅲ级 调1、整改 造2、工城 市道
附加系数 1.5 1.5 1.5 1.5
打折 0.8*0.75 0.8*0.75 0.8*0.75 0.8*0.75
总价 8.07 6.71 3.42 3.42
第四 条
其他系数
1.1*0.8*0.85 1.1*0.8*0.85 1.1*0.8*0.85 1.1*0.8*0.85 1.1*0.8*0.85 1.1*0.8*0.85 1.1*0.8*0.85 1.1*0.8*0.9
建筑工程项目投资估算表
五、项目分项投资估算表项目名称：
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。
表中位置不够可以另行附页。
2、随上表附投资估算的编制说明。
投标人：
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：2016 年9 月18 日
投资估算编制说明
1.编制依据：
（1）该工程方案设计说明及设计图纸。
（2）相关配套文件。
2.编制方法：
（1）土建部分：结构工程参照威海地区类似工程。
建筑装修材料按国内中档优质产品考虑。
（2）安装工程：各系统的主要设备均采用国产中档品牌或合资品牌设备，次要设备采用国内品牌设备。
3.编制范围：
（1）本估算未计土地费用。
基础设施和配套设施中含道路、广场、绿化、室外照明灯内容。
（2）室外工程仅为红线范围内。
（3）不包括的内容：
地基的特殊处理。
4.主要技术经济指标：
（1）该项目总建筑面积约354584 m2，工程估算总造价为123019万元。
（2）土建估算51407万元，机电及安装估算13473万元。
（3）室外道路、绿化、管网、围墙、路灯、亮化等工程估算14538万元，建设管理费、勘察设计费等前期其他费用共21275万元，装修费用共13473万元，基本预备费用共5141万元。
（4）单位面积经济指标3469 元/㎡。
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----总投资估算表
****总投资估算表单位:万元序号项目类别项目名称建筑面积(万平方米) 单价金额占总投资比例备注1 建安工程土建费用地下工程土建结构 3.8122 2300 8768.06 6.48% 包括:土方；护坡；地下结构及车库全部费用，其中钢筋200kg/m2,砼1.1m3/m22 地上工程土建结构10.5 1450 15225.00 11.26% 包括地上结构工程。
其中钢筋65kg/m2,砼0.7m3/m23 工程土建装修14.3122 250 3578.05 2.65% 包括全部初装修（地面：3厘米豆石砼找平；顶棚和墙面：刮腻子）、门窗、屋面。
4 精装修工程14.3122 650 9302.93 6.88% 包括：大堂（中高档）；公共卫生间、电梯厅及走廊（中高档及合资洁具）、外檐（幕墙按国产小单元隐框，1450元/m2，占外檐30%；氟碳喷涂，700元/m2，占外檐20%；石材按优质品，700元/m2，占外檐50%；）5 土建小计14.3122 2576 36874.04 27.27%6 建安设备及安装费给排水工程14.3122 120 1717.46 1.27% 包括中水系统7 消防工程14.3122 90 1288.10 0.95%8 通风空调14.3122 447 6397.55 4.73% 包括空调机组、冷风机组等全部9 水暖小计14.3122 657 9403.12 6.95%10 强电系统14.3122 360 5152.39 3.81% 包括全部设备及灯具,不含线槽11 弱电系统14.3122 280 4007.42 2.96%12 电梯工程14.3122 160 2289.95 1.69% 进口客梯电梯18部,100~120万元/部合资消防电梯4部,60万元/部13 电气小计14.3122 800 11449.76 8.47%14 建安工程费用小计14.3122 4033 57726.92 42.69%15 工程前期费用拆迁补偿费费用14.3122 1963 28100.00 20.78%16 征地土地转让费14.3122 802 11474.00 8.49%17 土地出让金10.9 1600 17530.00 12.96%18 契税4% 697.60 0.52% 土地出让金为基数19 大小市政费14.3122 240 3434.93 2.54% 上下水、雨污水、天然气、电力、通信、室外照明等外管线连接开口挖掘施工及补偿不可预见费用。
工程估算参考表
1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
建设项目投资估算表格-全汇总
建设投资估算表（概算法）
人民币单位：万元，外币单位:
建设投资估算表（形成资产法）
人民币单位：万元，外币单位:
建设期利息估算表
人民币单位：万元
项目总投资估算汇总表
人民币单位：万元，外币单位:
分年投资计划表
营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产要素法）
人民币单位：万元
借款还本付息计划表
人民币单位：万元
利润和利润分配表
人民币单位：万元
资产负债表
人民币单位：万元。
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序号
工程或费用名称
甲 第一部分 工程费用 1 2 3
乙 第二部分 工程建设其它费用 2.1 建设管理费 2.1.1 建设单位管理费(1.2%) 2.1.2 工程建设监理费(1.4%) 2.2 可行性研究费用 2.2.1 编制可行性研究报告 2.2.2 评估可行性研究报告 2.3 勘察设计费 2.3.1 勘察、测量费 工程费用×0.8% 2.3.2 设计费 2.4 建设工程评价费 2.4.1 编制环境影响报告书(含大纲) 2.4.2 评估环境影响报告书(含大纲) 2.5 场地准备及临时设施费 工程费用×0.5%
工程估算表
规 格 结构形式 单位
数量
估 算 金 额（万元）
建筑、市政 设备购 工程费 置费
安装工程费
其他 费用
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0.00
小计 .00
经济指标
单位价值 （元\米）
2.6 工程保险费
工程费用× 0.3%
2.7 联合试运转费 设备及工器具购置费×0.5%
2.8 施工图预算编制费 设计费×10%
2.9 竣工图编制费 设计费×8%
第一、二部分费用合计 丙 预备费
基本预备费 8% 丁 静态投资
戊 建设项目总投资
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