建筑工程项目投资估算表
二、项目建设投资估算
二、项目建设投资估算
1、项目固定资产投资
本项目固定资产投资估算为7000万元，其中：建筑工程费6000万元，占固定资产投资85.72%；设备购置费633万元，占固定资产投资9.043%；安装工程费110万元，占固定资产投资1.571%；科技工程费用80万元，占固定资产投资1.142%；工程各项取费177万元（工程预备费60万元，不可预计费用58万元，前期工作费32万元），占固定资产投资2.53%。
2、流动资金估算
流动资金估算按详细估算法计算，流动资金估算为1000万元，占资产总投资12.5%。
3、项目总投资
项目估算总投资8000万元，其中固定资产投资7000万元，占资产总投资87.5%；流动资金1000万元，占资产总投资12.5%。
三、资金筹措
项目建设总投资8000万元，其中申请财政专项资金500万元，占总投资的6.25%，自筹6000万元，占总投资的75%；申请银行贷款1500万元，占总投资的18.75%。
项目总投资估算表Word版
附表3格式：
附表3：项目投资估算表
项目名称：单位：万
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。
2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。
3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。
4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。
5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。
6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。
标准投资估算表 2
第 5 页，共 8 页
单位：万元
技术经济指标(取费标准) 数量 单位价值
财建[2002]394号 发改价格[2007]670号 琼府[2004]55号
计价格[1999]1283号 计价格[1999]1283号 计价格[1999]1283号 计价格[1999]1283号
计价格[2002]10号 计价格[2002]11号 琼发改收费[2007]170号 琼价费字［1994］128号 琼价费字［1994］128号
单位：
技术经济指标(取费标准 单位 财建[2002]394号 琼府[2004]55号
发改价格[2007]670号Biblioteka 琼发改收费[2007]170号
琼价费字［1994］128号
琼价费字［1994］128号
第 2 页，共 8 页
项目总投资估算表
估算价值（万元） 序号 14 14.1 14.2 14.3 15 16 16.1 16.2 17 17.1 17.2 18 18.1 18.2 19 20 20.1 20.2 20.3 21 21.1 21.2 22 23 工程或费用名称 招标代理服务费 工程招标 服务招标 货物招标 招投标交易服务费 施工图及预算审查费 施工图审查费 施工图预算审查费 初步设计及概算编制费 初步设计编制费 概算编制费 初步设计及概算评审费 初步设计评审费 概算审查费 竣工结算审核费 水土保持设施补偿费水土流失防治费 水土保持设施补偿费 水土流失防治费 水土保持方案编制评价费 生产准备 生产准备费 办公及生活家具购置费 城市基础设施配套费 人防工程易地建设费 琼价费管[2010]99号
计投资［1999］1340号
第 8 页，共 8 页
琼价费管[2010]99号 琼价费管［2010］329号
项目总投资估算表
项目总投资估算表(总2页)
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附表3格式：
附表3：项目投资估算表项目名称：
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。
2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。
3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。
4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。
5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。
6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。
项目投资估算表
419
419
20937
3
给排水工程
63
147
209
20937
4
电气工程
63
147
209
20937
5
地下室
300
123
120
543
3015
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
2
土地价款
1800
1800
12.0
3
建设单位管理费
26
26
4
前期工作费
105
105
5
勘察费
16
16
6
项目投资估
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
估 算 造 价 （万元） 序号 工程或费用名称
建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用
算表
合计
数量 ㎡
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
㈠ 新城区农贸市场
2603
249
413
3265
20937
1
建筑工程
1884
1884
20937
2
装饰工程
设计费
29
29
7
竣工图编制费
2
2
8
招标代理服务费
14
14
9
工程建设监理费
24
24
10 施工图审查费
3
3
第1页，共 2页
单方造价 （元）
1559 1559 900 200 100 100 1800
建设项目投资估算表格-全汇总
人民币单位：万元，外币单位：
建设投资估算表（形成资产法）
人民币单位：万元，外币单位：
建设期利息估算表
人民币单位：万元
流动资金估算表
人民币单位：万元
项目总投资估算汇总表
分年投资计划表
营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产要素法）
人民币单位：万元
借款还本付息计划表
人民币单位：万元
项目投资现金流量表
人民币单位：万元
项目资本金现金流量表
投资各方金现金流量表
利润和利润分配表
人民币单位：万元
资产负债表
人民币单位：万元
财务计划现金流量表
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项目投资估算表
24
24
发改价格[2007]670号文
10 施工图审查费
3
3
（3+4）×7%
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第2页，共2页
备注
11 工程保险费
10
10
[一]×3‰
6994
[六]+[七]
1559
1
建筑工程
1884
1884
20937
900
2
装饰工程
419
419
20937
200
3
给排水工程
63
147
209
20937
100
4
电气工程
63
147
209
20937
100
5
地下室
300
123
120
543
3015
1800
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
50000 8000㎡
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第1页，共2页
备注
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
1559
㈠ 新城区农贸市场
公路基本建设工程投资估算项目表
广东省公路基本建设工程投资估算项目表
工程或费用名称 单位
备注
一 1 1 2
2 3 4
二
第一部分 建筑安装工程费 临时工程 临时道路 临时便道的修建与维护 原有道路的维护与恢复 …… 临时便桥 临时码头 其他临时工程 ……
路基工程
1 1
2
2 1
3 1
4 1 2 3 4 5 6 7
场地清理 挖除旧路面 1 挖除水泥混凝土路面 2 挖除沥青混凝土路面 3 挖除碎（砾）石路面 …… 拆除旧建筑物、构筑物 1 拆除钢筋混凝土结构 2 拆除混凝土结构 3 拆除砖石及其他砌体 …… 挖方 路基挖方 1 挖土方 2 挖石方 3 挖非适用材料 …… 填方 路基填方 1 利用方填筑 2 借方填筑 3 填砂路基 4 粉煤灰路基 5 利用隧道弃碴填筑 …… 特殊路基处理 软土路基处理
指路基处治长度和处数，可按不同处治方 案划分细目 指路基处治长度和处数，可按不同处治方 案划分细目 指路基处治长度和处数，可按不同处治方 案划分细目 指路基处治长度和处数，可按不同处治方 案划分细目 指路基处治长度和处数，可按不同处治方 案划分细目
项 目 节 细目
工程或费用名称
5 1
…… 排水工程 边沟
公路公里 指建设项目路线总长度(主线长度)
指扣除桥梁、隧道和互通式立体交叉的 km 主
线长度，独立桥梁或隧道工程为引道或 km 连指清理长度 m2 接按不线同的的长路度面类型和厚度划分细目 m2/m3 指挖除的面积和体积 m2/m3 指挖除的面积和体积 m2/m3 指挖除的面积和体积
m3 按不同的构筑材料划分细目 m3 指拆除结构物的体积 m3 指拆除结构物的体积 m3 指拆除结构物的体积
标准投资估算表(仅供参考)
项目总投资估算
1
表 9-1
序号
工程和费用名
一 第一部分：工程费用
1
建筑
5
给排水工程
6
消防工程
7
8
绿化
9 10 运输设备
11 第一部分费用合计
二 第二部分： 他费用
费用名
1
土地征购费
2
建设单位管理费
3
工程监理费
4
工程勘察费
投资估算表
估算
值 万元
空调会 室及提供相关办 设备
2 人工开标 600 元/室
会场
半天
空调会 室及提供相关办 设备
5
组 评标会 和提供会场
会室 面 不小 于 45M²
负
组
评标会 及相关办
提供空调会 设备
室
发包方各 50%
1 人工评标 500 元/半
会场
天
手工评标
2 计算机评 1000 元/半
标会场
天
使用计算机网络 投影设备等
16 城 政建设配套费
桂 综[2007]54 号 总投资的 1.5%
17 办 和生活家 购置费
按设计定员每人 1000～2000 元
18 人员 费
按设计定员的 60%计算
工器 及生产家 购置费
按设备购置费×1.0～2.0%
第一 第二部分费用合计
四
本预备费
民建 一 二 ×5～8%可研.13～16%建 书
名时间 地点 资料 中 单位名
联系方法 办 地点等详 信息
发包方各 50%
根据投标单位提出的有关疑问进行
3 提供答疑会 场组 答疑服
利用Excel表进行建设项目投资估算与财务分析
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
2.00
1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00 1035.00
746.64
1.3
现金
12
188.05
188.05
188.05
188.05
188.05
188.05
188.05
188.05 188.05 188.05
188.05
188.05
188.05
188.05
188.05
2
流动负债
333.17
333.17
333.17
333.17
333.17
333.17
333.17
附表1
项目总投资估算表
人民币单位：万元
序号
名称
数量 费率（%） 金额 比例（%）
1 工程费用
4990.00
1.1 建筑工程费用
3412.00
1.2 设备购置安装费
1578.00
2 其他费用 2.1 建设用地费用
704
100亩
600
2.2 建设管理费
0.50
25
2.2.1 建设单位管理费
2.2.2 工程建设监理费
672.49
672.49 672.49 672.49
672.49
672.49
672.49
672.49
672.49
1.2.5
产成品
建筑工程造价预算表
建筑工程造价预算表项目信息：项目名称：_________________项目地点：_________________项目性质：_________________项目规模：_________________预算编制日期：_________________1. 设计费设计费用：_________________2. 施工费2.1 劳务费2.1.1 劳动力成本人工费用：_________________包工包料费用：_______________2.1.2 外聘工装费用：_______________2.2 材料费2.2.1 主材费：_________________地基处理费用：________________建筑主体结构费用：_______________外墙装饰费用：_________________室内装修费用：_________________设备及附属设备费用：_____________ 2.2.2 安装费：________________电气安装费用：_________________水暖安装费用：_________________ 2.3 机械设备费：________________2.4 其他费用：_________________2.4.1 基建费：_________________2.4.2 税费：__________________2.4.3 管理费：_________________2.4.4 利润：__________________2.4.5 风险费：_________________2.4.6 其他费用：________________3. 工期及分期付款项目工期：_________________分期付款比例：- 预付款：_________________- 进度款：_________________- 完工款：_________________4. 合计费用：_________________附注：- 本预算表为初步估算结果，仅供参考；- 预算编制依据包括但不限于相关设计文件及规范要求；- 如施工过程中出现调整情况，预算费用需要根据实际情况进行调整；- 其他需要说明的事项：_____________________________。
建筑工程项目投资估算表
五、项目分项投资估算表项目名称：
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。
表中位置不够可以另行附页。
2、随上表附投资估算的编制说明。
投标人：
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：2016 年9 月18 日
投资估算编制说明
1.编制依据：
（1）该工程方案设计说明及设计图纸。
（2）相关配套文件。
2.编制方法：
（1）土建部分：结构工程参照威海地区类似工程。
建筑装修材料按国内中档优质产品考虑。
（2）安装工程：各系统的主要设备均采用国产中档品牌或合资品牌设备，次要设备采用国内品牌设备。
3.编制范围：
（1）本估算未计土地费用。
基础设施和配套设施中含道路、广场、绿化、室外照明灯内容。
（2）室外工程仅为红线范围内。
（3）不包括的内容：
地基的特殊处理。
4.主要技术经济指标：
（1）该项目总建筑面积约354584 m2，工程估算总造价为123019万元。
（2）土建估算51407万元，机电及安装估算13473万元。
（3）室外道路、绿化、管网、围墙、路灯、亮化等工程估算14538万元，建设管理费、勘察设计费等前期其他费用共21275万元，装修费用共13473万元，基本预备费用共5141万元。
（4）单位面积经济指标3469 元/㎡。
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建设项目投资估算表
3.2 价差预备费
四 合计(一~三) 六 投资总计 七 单方造价(元/平方米）
建设项目投资估算表
编制依据
预算金额 （万元）
50000.00 30000.00 20000.00 5468.47
建设单位管理费：依据《基本建设项目建设成本管理规定》 （财建[2016]504号） 工程监理费：依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定 》（发改价格[2007]670号）
招标代理服务费：依据《招标代理服务收费管理暂行办法》 （国家计委计价格[2002]1980号）
施工图审查费：依据《关于施工图设计文件审查收费说明》 （京勘设管字[2001]41号） 交易服务费：依据《关于建设工程勘察设计招投标交易服务 收费标准（试行）的函》（京价（收）字〔2003〕196号）、 《关于建设工程监理招投标交易服务收费标准的函》（京发 改[2004]737号）、《关于建设工程施工和设备招投标交易服 务收费标准的函》（京价（收）字〔1999〕第042号） 工程审计费：工程费用的0.1—0.3％
安全预评价及验收费:依据《北京市安全生产技术服务协会安 全评价咨询服务收费指导意见》
24.35 48.75
设计费：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10 号）
竣工图编制费：《工程勘察设计收费管理规定》（计价格 [2002]10号）
场地准备费和临时设施费：建安费*费率 费率参考0.5-2%
研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参
数、数据、资料等进行必要的研究和试验，以
2.5 研究试验费
及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需
要费用。包括自行或委托其他部门的专题研究
工程投资估算表
建筑安装费设备购置费安装工程费其他费用合计
一
第一部分：工程费用（一）道路工程（二）绿化工程（三）箱涵工程（四）给水工程（五）雨水管道工程（六）污水管道工程（七）燃气工程（八）路灯工程（九）电力管道工程（十）通信管道工程二
第二部分：工程建设其他费用（一）建设管理费1
建设单位管理费2
设计文件审查表3
招标代理费4
建设工程交易服务费5
工程监理费（二）建设用地费1
土地使用补偿费2
拆迁费（三）建设项目前期工作费1
编制项目建议书2
评估项目建议书3
编制可行性研究报告4
评估可行性研究报告5
初步设计文件评估咨询（四）勘察设计费1
工程勘察费2
工程设计费(1)
基本设计费(2)
其它设计费(2.1)施工图预算编制费（五）劳动安全卫生评价费（六）场地准备费及临时设施费（七）工程保险费（八）高可靠性供电费用和临时接电费用（九）其他费用1
矿产压覆2
防洪评价、评审3
地震安全性评价4地质灾害危险性评价费序号工程或费用名称估算造价（元）
5水土保持编审及投资6办公和生活家居购置费7城市建筑垃圾处置费三预备费
（一）基本预备费
（二）涨价预备费
四建设期贷款利息
五流动资金
六项目总投资
单位数量指标（元/单位）
m2
m2
m2
M
M
m
m
KM
KM
KM
KM
技术经济指标。
建筑项目投资估算表
环保监测费用
关于印发《测绘工程产品价格》和《测绘工程 产品困难类别细则》的通知（国测财字 [2002]3号）
天津市新型墙体材料专项基金收缴实施细则 （津财综[2004]14号）
建筑面积 （㎡） 2591
2591
2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591
建设项目投资估算表
三级科目
涉及内容或取费依据
土建工程
结构工程 装修工程
电气工程
给排水工程 消防工程 暖通工程
强电工程 弱电工程
按室内设置干粉灭火器考虑
室外绿化 硬化路面
停车场 室外活动场地
室外围墙 大门 门卫室
场区路灯 室外管网（给排水、燃气、强弱
电、消防、监控等）
铁栅栏门 砖混门卫室
建筑面积 （㎡） 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 5100 3900 2000 2000
8.00
3916.12
1014.67
1012.99
262.47
196.84
51.00
383.83
99.45
75.26
19.50
50.00
56.64
307.06
79.56
15.00
21.43
524.60 8.00 516.60 6.00 3.00 3.00
135.92 2.07 133.85 1.55 0.78 0.78
序 费用 号 名称
项目 编号
1
1.
2
1.1
3
建筑工程项目投资估算表
参考医学五、项目分项投资估算表注：、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。
表中位置不够可以另行附页。
2 、随上表附投资估算的编制说明。
投标人： _________________________________________________________ 法定代表人或授权委托人： ______________ （签字或盖章）日期：2016 年_______________ 月18 日参考医学投资估算编制说明1. 编制依据：（1）该工程方案设计说明及设计图纸。
（2）相关配套文件。
2. 编制方法：（1）土建部分：结构工程参照威海地区类似工程。
建筑装修材料按国内中档优质产品考虑。
（2）安装工程：各系统的主要设备均采用国产中档品牌或合资品牌设备，次要设备采用国内品牌设备。
3. 编制范围：1）本估算未计土地费用。
基础设施和配套设施中含道路、广场、绿化、室外照明灯内容。
2）室外工程仅为红线范围内。
3）不包括的内容：地基的特殊处理。
. 主要技术经济指标：1）该项目总建筑面积约354584 m 2,工程估算总造价为123019万兀02）土建估算51407万元，机电及安装估算13473万元。
3）室外道路、绿化、管网、围墙、路灯、亮化等工程估算14538 万兀,建设管理费、勘察设计费等前期其他费用共21275 万元,装修费用共13473 万元,基本预备费用共5141 万元。
4）单位面积经济指标3469兀/tf0参考医学（注：表格素材和资料部分来自网络，供参考。
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项目总投资估算表
项目总投资估算表(总2页)
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附表3格式：
附表3：项目投资估算表项目名称：
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。
2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。
3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。
4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。
5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。
6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。
投资估算表明细项目
具体明细
编制依据
《中华人民共和国文 物保护法》、《中华 人民共和国文物保护 法实施条例》、《河 南省文物保护实施办 法》
5
建设工程勘察是指依据建设目标，通过对地形、地貌、地质、水文等要素进行测绘、勘察、测试及综 合分析评定，查明建设场地和有关范围内的地质、地理环境特征，提供建设所需要的勘察成果资料的 勘察及文物钻 活动。文物钻探是调查了解地下文物遗迹分布情况的重要手段，是进行考古发掘的依据，也是保证地 探费 下文物免受建设性破坏和保证建筑工程质量的一项重要措施。因此，必 须依法在基本建设和生产建 设工程范围内进行文物调查及钻(勘)探 工作。
招标投标代理 织投标人踏勘现场并答疑， 组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业 服务费 务所收取的费用。
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五、项目分项投资估算表项目名称：
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填写本表。
表中位置不够可以另行附页。
2、随上表附投资估算的编制说明。
投标人：
法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）
日期：2016 年9 月18 日
投资估算编制说明
1.编制依据：
（1）该工程方案设计说明及设计图纸。
（2）相关配套文件。
2.编制方法：
（1）土建部分：结构工程参照威海地区类似工程。
建筑装修材料按国内中档优质产品考虑。
（2）安装工程：各系统的主要设备均采用国产中档品牌或合资品牌设备，次要设备采用国内品牌设备。
3.编制范围：
（1）本估算未计土地费用。
基础设施和配套设施中含道路、广场、绿化、室外照明灯内容。
（2）室外工程仅为红线范围内。
（3）不包括的内容：
地基的特殊处理。
4.主要技术经济指标：
（1）该项目总建筑面积约354584 m2，工程估算总造价为123019万元。
（2）土建估算51407万元，机电及安装估算13473万元。
（3）室外道路、绿化、管网、围墙、路灯、亮化等工程估算14538万元，建设管理费、勘察设计费等前期其他费用共21275万元，装修费用共13473万元，基本预备费用共5141万元。
（4）单位面积经济指标3469 元/㎡。