地役权设立合同
地役权合同6篇
地役权合同6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方出于需要使用该土地而需获得特定的地役权，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下地役权合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地役权的相关权利和义务，确保双方在地役权使用过程中的合法权益得到保障。
二、地役权概述地役权是指土地使用权人为使用其土地而依法享有的对其他土地的使用权利。
本合同所涉及的地役权内容如下：乙方因建设需要，在甲方的土地上设立特定设施，包括但不限于道路、管线等。
乙方享有在甲方土地上从事符合约定的活动的权利。
三、地役权的授予甲方同意将其拥有的部分土地使用权授予乙方，以便乙方在约定的范围内行使地役权。
具体地役权的范围、使用方式、期限等详见本合同条款。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权使用费。
（2）甲方有权监督乙方对地役权的合理使用，确保地役权不被滥用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的土地资料，协助乙方办理相关手续。
（4）甲方应确保乙方在地役权范围内的合法权益得到保障。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定在甲方土地上使用地役权。
（2）乙方有义务按时支付地役权使用费。
（3）乙方应合理使用地役权，不得改变土地用途，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。
（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保地役权使用符合法律法规要求。
五、地役权使用费及支付方式1. 地役权使用费：乙方应按照约定支付地役权使用费。
具体金额、支付方式和支付时间详见本合同条款。
2. 税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，则本合同自动终止。
3. 本合同提前终止的，双方应协商解决相关事宜，确保地役权交接顺利。
地役权合同范本
地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（需役地权利人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有一块土地，位于[供役地详细地址]，面积为[供役地面积]，为了便利乙方的通行、采光等需要，甲方愿意将其土地提供给乙方使用。
双方经友好协商，达成如下协议：一、地役权的设定1. 甲方同意在本合同有效期内，将其拥有的供役地的部分使用权无偿提供给乙方使用。
2. 乙方同意在本合同有效期内，使用甲方提供的供役地，并按照本合同的约定支付费用。
二、地役权的范围和用途1. 地役权的范围包括：[具体描述地役权的范围和用途]。
2. 乙方使用供役地的方式为：[具体描述使用方式]。
三、地役权的期限1. 本合同的地役权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 地役权期限届满前，双方如需继续使用供役地，应提前[通知期限]通知对方，并另行签订地役权合同。
四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付地役权使用费用，每年人民币[费用金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 支付方式为：[具体描述支付方式]。
3. 乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年的地役权使用费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定收取地役权使用费用。
应按照本合同的约定提供供役地，并确保供役地的使用符合法律法规和相关约定。
应协助乙方办理与地役权相关的手续。
在乙方按照本合同的约定使用供役地时，不得干涉乙方的正常使用。
2. 乙方的权利和义务有权按照本合同的约定使用供役地。
应按照本合同的约定支付地役权使用费用。
应按照本合同的约定合理使用供役地，并确保供役地的使用符合法律法规和相关约定。
民法典关于“地役权合同规定”的解读释义
当约定地役权的费用金额、币种，是分期支付还是一次性支付；分 期支付的话，应当明确各期费用金额，支付的具体时间或者期限。 支付方式是以现金支付，还是通过银行转账支付，还是通过支票或 者其他方式支付。通过转账支付的，还应当明确收款方的账户名称、 账号。代收费用的，还应当明确代收人的名称或者姓名、账户等内 容。
款，但不限于这些内容，并不是说合同中缺了其中任何一项就会导致合同不成 立或者无效。有关合同主要条款的规定只起到提示性与示范性的作用。
地役权是由双方当事人通过约定设立的。对于地役权的内容法律不作严 格限制，只要双方约定的内容不违反法律的强制性规定，就尊重当事人的约定。 但地役权也是受限制的，如果地役权人滥用自己的权利，那么，供役地权利人 有权解除地役权。对此，物权编还规定，地役权人违反法律规定或者合同约定， 滥用地役权的，以及有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经 两次催告未支付费用的，供役地权利人都有权解除地役权合同，地役权消灭。
3.利用目的和方法。地役权的内容表现为对供役地设定一定的负担。这种 负担可以是积极的，即地役权人可以在供役地上为一定的行为，如通行、 取水、排水、铺设管线等。这种负担也可以是消极的，即供役人在供役地
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民法典总则编第135条规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其 他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 一般而言，法律对民事法律行为的形式不会有严格的要求，但在特殊情形下，会专 门作出要求。如《瑞士民法典》第732条规定，关于设定地役 权的契约，须用书面 形式，始生效力。本条第1款作了同样的规定，明确设立地役权，当事人应当采用书 面形式订立地役权合同。因此，根据本款规定，设立地役权的民事法律行为属于要 式法律行为，必须采用书面方式这一特定形式。考虑到设立地役权事关不动产权利 的行使，关系重大，为避免因权利义务内容不明确而生纠纷，法律规定地役权设立 应当以合同书的形式。
地役权合同范本最新版
第八条本协议一式两份，自双方签名盖章后生效，双方各执一份。如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由乙方所在地人民法院处理。
甲方：
乙方：
年月日
文章来源：律伴网/
地役权合同范本最新版
我们知道地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。在地役权设立时需要签订书面的合同。那么地役权设定合同是怎样的?接下来由律伴网的小编为大家整理了一些关于地役权合同范本方面的知识，欢迎大家阅读!
地役权合同
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
地址:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就地役权设定事宜经协商达成如下协议：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于的仓库及附属土地，为便于乙方过往车辆通行及对仓库的有效利用，将其所有下记土地设定地役权给乙方。第二条拥有地役权部分为甲方所有下记土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。
第三条乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地，如因车辆通行造成污损，乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用，也不得通过第三人间接影ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ乙方的使用。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元(大写：)给甲方，于本协议生效之日起7个工作日内支付。
第五条乙方若有连续超过2个月以上不付次年酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限为一年，自本协议生效之日起计算。如乙方欲延长地役权期限的，应自第一年地役权有效期届满前30日内通知甲方。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外继续依照本协议约定的标准向甲方收取地役权之对价。自甲方收取乙方支付的酬谢款时，本协议有效期视为自动延长一年。
地役权设立合同范本
地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。
2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。
2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。
2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。
2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。
甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。
3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。
3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。
如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。
4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。
4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
土地的地役权合同范本
土地的地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：_________________2. 乙方（需役地权利人）：_________________鉴于甲方拥有一块位于[土地位置]的土地，而乙方需要在该土地上进行特定的活动或享有特定的权益。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义1. 地役权：指在他人土地上设立的、以供自己土地便利使用的权利。
2. 供役地：指本合同中甲方享有地役权的土地。
3. 需役地：指本合同中乙方享有地役权的土地。
4. 地役权设立：指乙方在甲方土地上设立地役权的行为。
第二条地役权的设立1. 乙方有权在供役地上为[地役权具体用途]的目的设立地役权。
2. 地役权的设立方式为[地役权设立方式]，具体内容包括但不限于[地役权具体内容]。
第三条地役权的使用1. 乙方有权按照本合同的约定，在供役地上使用地役权。
2. 乙方使用地役权时，应当遵守国家法律、法规和相关规定，不得损害供役地的土地使用权和其他合法权益。
3. 乙方应当按照约定的用途和方式使用地役权，不得擅自变更用途或者扩大使用范围。
4. 乙方应当按照约定的时间和标准向甲方支付地役权费用。
第四条地役权的期限1. 本合同约定的地役权期限为[地役权期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 地役权期限届满后，乙方如需继续使用地役权，应当与甲方协商续签合同。
第五条地役权的费用及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付地役权费用，费用标准为[地役权费用标准]。
2. 地役权费用的支付方式为[地役权费用支付方式]，支付时间为[地役权费用支付时间]。
第六条地役权的维护和管理1. 乙方应当负责维护和管理地役权，保持地役权的正常使用状态。
2. 乙方应当按照国家法律、法规和相关规定，采取必要的措施防止地役权受到损害。
3. 地役权受到损害的，乙方应当及时采取措施予以修复或者赔偿。
第七条违约责任1. 甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
地役权设定合同范本
地役权设定合同范本合同编号：__________地役权设定合同甲方（出让方）：__________（身份证号/营业执照号码：__________）乙方（受让方）：__________（身份证号/营业执照号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就__________地块的地役权设定事宜达成如下协议：一、地役权设定范围及用途1. 甲方同意将其拥有的位于__________地块上的地役权设定给乙方，用于__________（具体用途）。
2. 地役权设定范围为__________平方米，具体界址为__________。
二、地役权设定期限地役权设定期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
三、地役权设定的权利和义务1. 乙方有权在地役权设定范围内进行__________（具体活动），并且有权对该地块进行__________（具体改造或建设）。
2. 乙方应当按照国家法律法规和相关规定，合理使用地役权设定范围内的土地，并承担相应的土地使用税和土地管理费等费用。
3. 甲方有权在地役权设定期限内对地役权设定范围内的土地进行__________（具体活动）。
四、地役权设定的费用1. 乙方应当向甲方支付地役权设定费用__________元，支付方式为__________。
2. 地役权设定费用应当在签订本合同之日起__________日内支付至甲方指定账户。
五、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付地役权设定费用的，应当按照约定支付违约金，违约金的金额为欠款金额的__________%。
六、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁机构仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至期满或解除止。
地役权设定合同范本8篇
地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。
一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。
2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。
具体地役权用途包括但不限于____________等。
3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。
2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。
3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。
4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。
三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。
2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。
如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。
四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方的不动产上设立地役权事宜，达成如下协议：一、地役权的基本情况1.1 地役权设立地点：_______1.2 地役权设立范围：_______1.3 地役权用途：_______1.4 地役权期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。
二、地役权的内容2.1 甲方有权在乙方的不动产上设立地役权，用于_______。
2.2 乙方同意甲方在上述不动产上设立地役权，并承诺在地役权期限内，不影响甲方行使地役权。
2.3 甲方行使地役权时，应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。
2.4 甲方行使地役权所产生的一切费用，由甲方承担。
三、地役权的变更和转让3.1 在地役权期限内，甲方如需变更地役权的用途、范围等，应书面通知乙方，并经乙方同意。
3.2 未经乙方书面同意，甲方不得将地役权转让、抵押或赠与给第三方。
四、地役权的终止4.1 地役权期限届满，本合同自动终止。
4.2 在地役权期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同。
4.3 地役权终止后，甲方应在_______日内，将设立地役权的设施拆除，恢复原状。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2 违约金的标准为：_______。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______签订日期：_______年_______月_______日。
地役权合同
地役权合同甲方（地役权人）：____________________身份证号码（或组织机构代码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（供役地权利人）：____________________身份证号码（或组织机构代码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方需要利用乙方土地以提高自身不动产效益，经双方友好协商，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方向乙方购买地役权事宜达成如下协议：一、地役权内容甲方购买的地役权是指甲方按照本协议约定，在乙方的土地上从事特定使用行为，包括但不限于种植、养殖、建设设施等，以提高甲方不动产的效益。
地役权的种类、范围、行使方式等详见本协议附件。
二、地役权期限本协议地役权期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
期满后，如需续期，双方应另行协商并签订新的地役权合同。
三、地役权费用1. 甲方购买地役权的费用为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：_____(如：现金、银行转账等)。
3. 支付时间：_____(具体日期)。
四、权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定在乙方的土地上从事特定使用行为。
2. 乙方有权收取地役权费用，并有权监督甲方地役权的行使，确保甲方按照本协议约定使用土地。
3. 甲方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害乙方土地及其附着物的价值。
4. 乙方应保证甲方地役权的行使，不得无故阻碍甲方在乙方土地上从事特定使用行为。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付地役权费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，阻碍甲方行使地役权，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
地役权设定合同书
地役权设定合同书地役权设定合同书（精选3篇）地役权设定合同书篇1立契约书人____________(以下简称甲方)，____________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的________市________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部________地号的边界线起，往西________平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路________米，面积________平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为答谢，每年付人民币________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。
第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地全部人(甲方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________地役权(乙方)：____________住址：____________身份证统一号码：____________________年____月____日地役权设定合同书篇2(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的_________市_________号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。
宅地面积_________平方米。
其次条前顷土地拥有地役权部分如下：第一条土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路米，面积平方米。
地役权合同范本(2篇)
地役权合同范本甲方（地役权人）：__________身份证号：__________乙方（需役地人）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的不动产，乙方因生产、生活需要，需在甲方的不动产上设立地役权，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就设立地役权事宜达成以下合同：一、地役权设立1.1 甲方同意在以下不动产上为乙方设立地役权：（1）地块位置：__________（具体描述地块位置及四至界限）（2）地役权类型：通行地役权/用水地役权/排水地役权/采光地役权/通风地役权（请在相应类型后打勾）1.2 乙方需按照本合同约定的范围和条件行使地役权。
二、地役权期限2.1 本合同地役权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、地役权费用3.1乙方需支付甲方地役权使用费共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
乙方支付地役权使用费的方式为：一次性支付/分期支付（请在相应方式后打勾）。
若采用分期支付，具体支付方式如下：（1）首期支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为本合同签订之日起____日内。
（2）后续支付：每____个月/每____年支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的地役权使用费。
（2）甲方应保证乙方在合同约定的范围内正常行使地役权。
（3）甲方不得干涉乙方按照本合同约定行使地役权。
4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定行使地役权。
（2）乙方应按约定支付甲方地役权使用费。
（3）乙方不得滥用、破坏甲方的不动产，并应合理使用地役权。
五、合同变更与解除5.1 在合同履行期间，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。
5.2 如乙方未按约定支付地役权使用费，甲方有权解除本合同。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：[合同编号]甲方（供役地人）：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（需役地人）：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]一、供役地情况甲方提供的供役地位于[具体地址]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]，面积为[面积]平方米，用途为[用途]。
二、需役地情况乙方所需的需役地位于[具体地址]，与供役地相邻或相关，乙方对需役地享有[具体权益]。
三、地役权设立1. 甲方同意在供役地上为乙方设立地役权，以供乙方在需役地上行使相关权利。
2. 地役权的内容包括但不限于[列举地役权具体内容]，乙方在行使地役权时应遵守相关法律法规及本合同的约定。
3. 地役权的设立期限为[具体期限]，自本合同生效之日起计算。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应保证供役地的权属清晰，无争议，并有权设立地役权；（2）甲方应协助乙方办理地役权设立的相关手续；（3）甲方应保障乙方在供役地上行使地役权时的正常秩序；（4）甲方在供役地上的其他行为不得妨碍乙方行使地役权。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在需役地上行使地役权，并应按照本合同的约定使用供役地；（2）乙方在使用供役地时应遵守相关法律法规及本合同的约定，不得损害甲方的合法权益；（3）乙方应按时支付因行使地役权而产生的相关费用；（4）乙方在行使地役权时不得超出本合同约定的范围和期限。
五、费用及支付方式1. 乙方因行使地役权而产生的相关费用包括[列举费用项目]，具体金额由双方协商确定。
2. 乙方应按照双方约定的时间和方式支付相关费用。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法行使地役权或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本合同的约定，超出约定的范围和期限使用供役地或损害甲方合法权益的，乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
地役权书面合同7篇
地役权书面合同7篇篇1甲方（地役权人）：___________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（不动产所有人）：_________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方需要与乙方签订地役权合同，为了更好地明确双方权益，保护各方利益，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的和地役权性质本合同旨在明确甲方获得的地役权的相关事宜。
地役权是指为了自己不动产的便利使用、经营和管理，按照合同的约定使用他人不动产的权利。
本合同所规定的地役权为土地使用权利。
二、不动产描述和地役权范围1. 乙方所有的不动产位于____________（详细地址），土地面积____________平方米。
2. 甲方取得的地役权范围包括但不限于____________（如通行权、排水权、采光权等）。
具体范围和内容详见本合同附件。
三、地役权的期限本合同的地役权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、地役权的费用和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付地役权费用给乙方。
2. 地役权费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应于合同签订之日起______日内一次性支付完毕。
3. 乙方在收到地役权费用后，应向甲方出具正规发票。
五、权利和义务1. 甲方有权按照合同约定使用乙方的不动产，并保证合法合规使用。
2. 乙方应保证甲方对地役权的使用不受到任何非法干扰和侵害。
3. 甲方有义务按照约定支付地役权费用，并按时履行其他合同义务。
4. 乙方有义务确保甲方在地役权范围内的合法权益，并积极配合甲方行使地役权。
5. 在地役权期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或设置其他负担于该不动产上的权利。
地役权合同
地役权合同1. 引言地役权合同是指土地使用权人将土地的一部分或全部使用权利转让给他人的一种合同。
地役权合同在土地资源有限的情况下，合理利用土地资源，促进土地的高效利用，具有重要意义。
本文将从以下几个方面介绍地役权合同的定义、主要内容、法律规定等。
2. 定义地役权合同是指土地使用权人与他人就土地使用权进行约定的合同。
在该合同中，土地使用权人将土地的一部分或全部使用权转让给他人，让其在特定的时间内使用土地或从土地中获取特定的权益。
地役权合同是土地资源配置的一种方式，有助于推动土地利用的多样化和高效化。
3. 主要内容地役权合同通常包括以下主要内容：3.1 土地使用权的转让地役权合同首先明确土地使用权的转让方和被转让方。
转让方通常是土地使用权人，被转让方可以是自然人、法人或其他组织。
合同明确转让的土地使用权范围和时限。
3.2 土地使用方式和限制地役权合同要明确被转让方在土地使用上的权益和限制。
包括土地的用途、使用方式、使用期限等。
同时，合同可以对土地使用的限制条件进行约定，例如禁止进行特定的活动、保护土地生态环境等。
3.3 地役权费用和支付方式地役权合同要明确地役权费用的标准和支付方式。
地役权费用可以根据土地的使用面积、用途、地段等因素进行计算，支付方式可以分期支付或一次性支付。
3.4 合同解除和违约责任地役权合同应明确合同解除的条件和解除后的各方责任。
当一方违约时，合同应规定相应的违约责任和补偿方式。
4. 法律规定地役权合同的订立和履行受到相关法律法规的规定和保护。
在中国，相关的法律法规主要包括：•《中华人民共和国土地管理法》•《中华人民共和国合同法》•《中华人民共和国不动产登记暂行条例》这些法律法规对地役权合同的签订、登记、履行等方面都有详细规定，保障了合同当事人的合法权益。
5. 结论地役权合同作为土地资源利用的一种方式，在土地资源有限的情况下具有重要意义。
合理利用地役权合同可以促进土地的高效利用，推动土地资源的多样化利用。
地役权合同范本3篇
地役权合同范本3篇篇一地役权合同甲方（供役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（需役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：一、供役地和需役地的基本情况1. 供役地坐落于：_______________________，面积：_______________________平方米，四至为东至：_______________________，西至：_______________________，南至：_______________________，北至：_______________________。
2. 需役地坐落于：_______________________，面积：_______________________平方米，四至为东至：_______________________，西至：_______________________，南至：_______________________，北至：_______________________。
二、地役权的内容1. 乙方有权在供役地上通行、铺设管道等，但不得损害甲方的合法权益。
2. 乙方有权在供役地上建设必要的附属设施，但不得影响甲方的正常使用。
3. 乙方应合理使用供役地，不得擅自改变供役地的用途。
三、地役权的期限地役权的期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方（需役地所有人）：_____________________地址：_________________________________________乙方（供役地所有人）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲方因生产、生活或其他需要，必须通过乙方的土地进行通行、排水、铺设管线等，乙方同意提供相应的便利，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本地役权合同，以资共同遵守。
第一条地役权内容1.1 甲方有权在乙方同意的范围内，通过乙方的土地进行________（具体说明通行、排水、铺设管线等需求）。
1.2 甲方行使地役权的方式、时间和频率应遵守本合同约定，并不得损害乙方的土地使用权。
第二条地役权范围2.1 地役权的具体位置、范围和界限由本合同附件一《地役权范围图》明确。
2.2 甲方应严格按照附件一所示范围行使地役权，不得擅自扩大使用范围。
第三条地役权期限3.1 本地役权自合同签订之日起至________年____月____日止。
3.2 地役权期限届满，甲方如需继续使用，应提前____个月与乙方协商续签事宜。
第四条费用及支付4.1 甲方应向乙方支付地役权使用费，费用为人民币____元（￥____）。
4.2 支付方式为：（一次性支付/分期支付），具体支付时间点为：________。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：5.1.1 甲方应合理使用地役权，不得改变土地用途或进行破坏性使用。
5.1.2 甲方应按时支付地役权使用费。
5.1.3 甲方在使用过程中，应尽量减少对乙方土地的损害。
5.2 乙方权利与义务：5.2.1 乙方应保证甲方行使地役权的畅通无阻。
5.2.2 乙方有权监督甲方合理使用地役权。
5.2.3 乙方应协助甲方处理与地役权行使相关的外部关系。
第六条合同变更与解除6.1 因不可抗力或政策变动等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
铁路地役权合同
铁路地役权合同一、合同双方。
甲方（供役地人）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（需役地人）：铁路公司名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______二、地役权设立背景。
咱都知道，铁路的建设和运营对国家和大家都超级重要呢。
乙方呢，为了能让铁路顺利地运行，就需要在甲方的土地上设立地役权。
这可不是随随便便的事儿，这是为了让火车能跑得更稳，大家出行更方便呀。
甲方呢，也是个很热心肠的人，愿意为了这个大好事儿，和乙方达成这个协议。
三、地役权的范围。
1. 土地位置。
甲方提供的土地位于______（详细地址），这块土地的面积大概是______平方米。
具体的边界呢，东边到______，西边到______，南边到______，北边到______。
这样明确的范围，就像给这块土地画了一个特别的框框，大家都清楚得很呢。
2. 用途。
乙方使用这块土地主要是为了铁路的相关设施建设和运营哦。
比如说，可以在这块地上修建铁路的防护栏、设置信号设备，或者是进行铁路轨道的日常维护作业之类的。
这就像是给铁路搭了一个小“舞台”，让它能好好地表演运输的功能。
四、使用期限。
这个地役权可不是无限期的呢。
从______年______月______日开始，一直到______年______月______日结束。
在这个时间段里，乙方就可以按照合同的规定使用这块土地啦。
时间就像一个小闹钟，到点了就该按照规定来处理相关的事情。
五、补偿。
乙方也不是白白使用甲方的土地哦。
乙方会给甲方一定的补偿呢。
补偿的方式有两种：1. 货币补偿。
乙方每年会向甲方支付______元的补偿费用。
这个费用会在每年的______月______日之前支付到甲方指定的银行账户里。
这个账户信息是：开户银行：______，账户名称：______，账号：______。
就像每个月领工资一样，甲方按时就能收到这笔补偿款啦。
地役权设定合同
地役权设定合同什么是地役权地役权是指地上建筑物与地下土地的所有权分离，由此产生的建筑物对土地的使用权所形成的权利。
在地役权设定合同中，指出土地使用权和建筑物使用权的所有者不是同一人，而是经过协议分离。
地役权设定合同的意义地役权设定合同是由土地所有者和建筑物拥有者签订的一份合同，目的是明确土地使用权和建筑物使用权之间的关系。
为了保证土地的开发、建设和利用，地役权制度得到了广泛应用。
地役权设定合同不仅能够保障土地和建筑物双方各自的权利，还能够协调双方的关系，避免发生纠纷。
地役权设定合同的主要内容使用范围地役权设定合同应该明确规定土地和建筑物的使用范围，包括用途、面积、限制、约定禁止事项等。
费用及支付方式地役权设定合同中，应该明确规定双方的费用及支付方式。
土地所有者有权对使用建筑物的人收取地役权费，建筑物所有者则有义务按照协议约定的方式和时间向土地所有人支付地役权费。
时间和期限地役权设定合同应该明确规定双方的地役权期限及续期方式。
期限结束时，土地所有人有权选择是否续期，而建筑物所有人则有权选择是否续租。
责任及权利地役权设定合同应该明确规定双方的权利和责任，包括但不限于土地的管理、维修、安全责任、建筑物的使用、维护、装修等责任。
合同终止和违约责任地役权设定合同应该明确规定合同终止的条件和违约责任。
一旦违约，则可以采取法律手段解决，或者按照协议规定支付违约金。
总结地役权设定合同是确立土地和建筑物拥有权的一种方式。
它对土地所有者和建筑物所有者的权利和责任进行了明确规定，避免了双方的纠纷，体现了合同的公平和合法性。
因此，在地役权设定过程中，双方应该认真履行合同的各项关键条款，维护合同的公正和权威，确保其合法性和有效性。
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地役权设立合同
甲方：
甲方1：姓名：，身份证号：；不动产共有人姓名：，身份证号：；住所：
甲方2：姓名：，身份证号：；不动产共有人姓名：，身份证号：；住所：
乙方
姓名：，身份证号：；不动产共有人姓名：，身份证号：；住所：。
甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》之规定，就设立地役权事项达成一致，自愿订立如下协议，以兹共同信守：
一、甲方为本协议需役地合法使用权人，其需役地（以下简称“需役地”）位于，，范围东起，西至，南达，北到。
二、乙方为本协议供役地合法使用权人，其供役地（以下简称“供役地”）位于，，范围东起，西至，南达，北到。
三、甲乙双方一致同意，为甲方排水之便利，乙方在其供役地范
围内恰当位置为甲方（埋设/铺设）排水管道设施设立地役权，该供役地仅供甲方（埋设/铺设）排水管道设施之用，未经乙方事先书面同意，甲方不得将该地役权用作其他用途或侵犯乙方供役地范围内任何土地使用权。
四、乙方暂不收取甲方地役权使用费，但甲方对供役地的使用应选择损害最小的地点和方式为之，并注意维修其（埋设/铺设）于乙方供役地的排水管道设施设备，以减少乙方因其设施损坏造成的损害。
五、乙方如收回地役权，应提前日通知甲方，甲方应配合乙方办理地役权收回相关手续。
六、本协议自各方签字捺手印之日起生效，有效期年，有效期内若发生土地使用权转移，地役权因此消灭，甲乙双方互不承担任何责任，因履行本协议发生争议，各方协商解决不成，应向供役地所在地有管辖权人民法院提起诉讼。
七、本协议壹式份，甲方1、甲方2、乙方、见证人各执份，具有同等法律效力。
甲方1：甲方2：
乙方：
见证人：
签订时间：签订地点：。