机器设备评估概论(PPT 55页)
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【大学】机电设备资产评估ppt课件
1、选择可供比较的买卖实例作为参照 物 2、量化和调整买卖情况的差别 3、量化和调整品牌、质量等方面的差别 4、量化和调整构造、性能等方面的差别 5、量化和调整新旧程度方面的差别 6、量化和调整买卖日期的差别
四、市场途径及其方法： 运用
P164 9-1
五、收益途径及其方法
P166 式9-6 Ｐ167 例9-2
六、本钱途径及其方法：本钱构成
1〕机器设备重置本钱的构成 2〕外购国产机器设备的重置本钱 3〕进口机器设备重置本钱的估测 4〕自制机器设备重置本钱的估测 复原重置本钱/更新重置本钱
六、本钱途径及其方法： 重置本钱估测方法
1、重置核算法〔细节分析法、核算法〕 例：
2、功能价值类比法 例：
3、价钱指数法 例：
例P
八、本钱途径及其方法：功能性贬值
1、超额运营本钱的现值 例p
2、超额投资本钱 功能性贬值=复原重置本钱 —更新重置本钱
九、本钱途径及其方法：经济性贬值
1、收益损失额的现值 P1 例
2、利用率下降的经济性贬值〔规模效益 系数〕 经济性贬值率= 1—〔实践消费才干/方案消费才干〕x
4、机器设备所包含的技术性无形资产应 酌情思索一致评价或分别评价 5、与土地及建筑物不可分别的机器设备 的评价 6、机器设备通常是以单台、单件为标的 进展评价
三、机器设备评价程序
1、明确评价根身手项
1 〕评价目的 2〕评价对象 3〕价值类型 4)基准日
2、评价预备
1〕委托的根底资料 2〕制定任务方案 3〕搜集 数据资料
七、本钱途径及其方法：实体性贬值
实体性贬值率=1—成新率 1、察看法确定成新率
直接观测/打分法
1
2、运用年限法确定成新率 例9-11 9-12 9-13
四、市场途径及其方法： 运用
P164 9-1
五、收益途径及其方法
P166 式9-6 Ｐ167 例9-2
六、本钱途径及其方法：本钱构成
1〕机器设备重置本钱的构成 2〕外购国产机器设备的重置本钱 3〕进口机器设备重置本钱的估测 4〕自制机器设备重置本钱的估测 复原重置本钱/更新重置本钱
六、本钱途径及其方法： 重置本钱估测方法
1、重置核算法〔细节分析法、核算法〕 例：
2、功能价值类比法 例：
3、价钱指数法 例：
例P
八、本钱途径及其方法：功能性贬值
1、超额运营本钱的现值 例p
2、超额投资本钱 功能性贬值=复原重置本钱 —更新重置本钱
九、本钱途径及其方法：经济性贬值
1、收益损失额的现值 P1 例
2、利用率下降的经济性贬值〔规模效益 系数〕 经济性贬值率= 1—〔实践消费才干/方案消费才干〕x
4、机器设备所包含的技术性无形资产应 酌情思索一致评价或分别评价 5、与土地及建筑物不可分别的机器设备 的评价 6、机器设备通常是以单台、单件为标的 进展评价
三、机器设备评价程序
1、明确评价根身手项
1 〕评价目的 2〕评价对象 3〕价值类型 4)基准日
2、评价预备
1〕委托的根底资料 2〕制定任务方案 3〕搜集 数据资料
七、本钱途径及其方法：实体性贬值
实体性贬值率=1—成新率 1、察看法确定成新率
直接观测/打分法
1
2、运用年限法确定成新率 例9-11 9-12 9-13
机器设备评估概论(PPT 52张)
机器设备重置成本的估算
国内外购设备重置成本确定
规模经济效益指数法 通过对不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现，许多资产的成本与其生产能 力之间是非线性关系，当资产A的生产能力比资产B的生产能力大一倍时，其成本却不一定大 一倍，也就是说，资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而通常不是等比例变化，这是 由于规模经济作用的结果。两项资产的重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：
得到基准日到岸价格后，进口设备的重置成本及其中的相关税费可按（5-10）～ （5-16）式计算。 国外机器设备的技术更新期较短，技术已经更新的设备也不宜采用指数调整法。 不但设备生产国设备出口时的同类资产价格指数不易获取，即使是评估时点的同 类资产价格指数也不易取得。实际运用上述公式时，可以用进口设备生产国在设备 出口时的价格水平为基期价格水平，再根据设备生产国从基期到评估时点的价格变 化率，将生产国出口设备价值从原值调整为现值。
1．制造成本。包括消耗的原材料、 辅助材料、外购件、燃料及动力， 人工费，运杂费和应分摊的管理费 和财务费用等
自制非标准设备重置成本的确定
1．通用非标准设备重置成本计算方法 根据自制设备设计图纸，可得到主要材料消耗量和主 要外购件消耗量时，以主要材料费为基础，根据其与 成本费用的关系指标估算出相应成本，另外考虑一定 的利润、税金和设计费，从而求得该设备重置成本的 方法。其计算公式为： （5-19） P——非标准设备重置成本； Cml——主材费（不含主要外购件费）； Km——不含主要外购件费的成本主材费率 Cm2——主要外购件费； Kp——成本利润率； Kd——非标准设备设计费率； n——非标准设备数量； r——综合税率
( 5-6）
亦即：
（5-7）
机电设备概论.ppt
机电设备概论
一、通用机床型号
XXXXX XXXXX
绪言
切削加工
用切削刀具，在工具（刀具）与工 件的相对运动中，切除工件上的多 余材料，得到预想的工件形状、尺 寸和表面质量的加工方法。
目前绝大多数零件的 质量还要靠切削加工 的方法来保证。
机床是制造机器的机器，被称为工作母机。 机床品种和规格繁多，对他们进行分类和编号， 可以方便地进行区别、使用和管理。
简柔
通 用 特 性
高 精 度
精 密
自 动
半 自 动
数 控
加 工 中 心
仿 形
轻 型
加 重 型
式 或 经 济
性
加 数高 工 显速
单
型元
代 号
G
M
Z
B
K
H FQC
J
R XS
读 音
高
密
自
半
控
换 仿轻重 简
柔 显速
例：CA6140型卧式车床
C A 6 1 40
主参数（最大车削直径400mm） 系别代号（卧式车床系） 组别代号（落地及卧式车床组） 结构特性代号（结构不同） 类别代号
拉床L
锯床G
其他机床Q
5
6
7
插齿机
花键轴 铣床
齿轮磨 齿机
螺纹铣床
螺纹磨床
立式升降 台铣床
插床
立式内 拉床
立式带 锯床
卧式升降 台铣床 牛头刨床
卧式拉床
圆锯床
床身铣床
立式外 拉床
弓锯床
切断机
机床的类、组、系的划分及其代号
8
齿轮倒角 及检查机
其他铣床 其他刨床 其他拉床
机床通用特性代号及结构特性代号
一、通用机床型号
XXXXX XXXXX
绪言
切削加工
用切削刀具，在工具（刀具）与工 件的相对运动中，切除工件上的多 余材料，得到预想的工件形状、尺 寸和表面质量的加工方法。
目前绝大多数零件的 质量还要靠切削加工 的方法来保证。
机床是制造机器的机器，被称为工作母机。 机床品种和规格繁多，对他们进行分类和编号， 可以方便地进行区别、使用和管理。
简柔
通 用 特 性
高 精 度
精 密
自 动
半 自 动
数 控
加 工 中 心
仿 形
轻 型
加 重 型
式 或 经 济
性
加 数高 工 显速
单
型元
代 号
G
M
Z
B
K
H FQC
J
R XS
读 音
高
密
自
半
控
换 仿轻重 简
柔 显速
例：CA6140型卧式车床
C A 6 1 40
主参数（最大车削直径400mm） 系别代号（卧式车床系） 组别代号（落地及卧式车床组） 结构特性代号（结构不同） 类别代号
拉床L
锯床G
其他机床Q
5
6
7
插齿机
花键轴 铣床
齿轮磨 齿机
螺纹铣床
螺纹磨床
立式升降 台铣床
插床
立式内 拉床
立式带 锯床
卧式升降 台铣床 牛头刨床
卧式拉床
圆锯床
床身铣床
立式外 拉床
弓锯床
切断机
机床的类、组、系的划分及其代号
8
齿轮倒角 及检查机
其他铣床 其他刨床 其他拉床
机床通用特性代号及结构特性代号
机器设备评估方法介绍PPT(79张)
×0.4%=398400 • （7）公司代理手续费： • 公司手续费=到岸价×手续费率
=105000000×1%=1050000
• （8）国内运费： • 国内运费=到岸价×运费费率=
105000000×1%=1050000 • （9）安装费： • 安装费=到岸价×安装费率=
105000000×0.6%=630000 • （10）基础费： • 基础费=到岸价×基础费率=
• 海运费=离岸价×海运费率=12000000 ×5%=600000USD
• （3）海运保险费:
• 海运保险费=（设备离岸价+海运费）÷（1保险费率）×保险费率=（12000000+600000） ÷（1-0.4%）×0.4%=50602.41USD
• 因此， CIF=12000000+600000+50602.41=12650602.41U SD=105000000RMB
的估算 • 三、机器设备功能性贬值的估算 • 四、机器设备经济性贬值的估算 • 五、机器设备成本法应用综合举例
• 一、机器设备重置成本的估算 • 例，一台需安装的设备，设备安装调试周期
很长，其重置成本不仅需要考虑正常费用企 业要考虑（ ） • A、调试费用 B、保险费用 C、运输费用 D、资金成本 • 注意：机器设备重置成本的构成：直接成本 费用、间接成本费用、因资金占用所发生的 资金成本。
• 3、物价指数法 • 例，某被评估设备为1992年12月购入，账面原值为12
万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无 法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的 定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为 116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上 升4%。则该设备的净价为： • 12×（116%÷102%）×（1+4%）∧6
=105000000×1%=1050000
• （8）国内运费： • 国内运费=到岸价×运费费率=
105000000×1%=1050000 • （9）安装费： • 安装费=到岸价×安装费率=
105000000×0.6%=630000 • （10）基础费： • 基础费=到岸价×基础费率=
• 海运费=离岸价×海运费率=12000000 ×5%=600000USD
• （3）海运保险费:
• 海运保险费=（设备离岸价+海运费）÷（1保险费率）×保险费率=（12000000+600000） ÷（1-0.4%）×0.4%=50602.41USD
• 因此， CIF=12000000+600000+50602.41=12650602.41U SD=105000000RMB
的估算 • 三、机器设备功能性贬值的估算 • 四、机器设备经济性贬值的估算 • 五、机器设备成本法应用综合举例
• 一、机器设备重置成本的估算 • 例，一台需安装的设备，设备安装调试周期
很长，其重置成本不仅需要考虑正常费用企 业要考虑（ ） • A、调试费用 B、保险费用 C、运输费用 D、资金成本 • 注意：机器设备重置成本的构成：直接成本 费用、间接成本费用、因资金占用所发生的 资金成本。
• 3、物价指数法 • 例，某被评估设备为1992年12月购入，账面原值为12
万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无 法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的 定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为 116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上 升4%。则该设备的净价为： • 12×（116%÷102%）×（1+4%）∧6
[精选]机器设备评估概述(ppt 64页)
![[精选]机器设备评估概述(ppt 64页)](https://img.taocdn.com/s3/m/d9d3fe01ec630b1c59eef8c75fbfc77da2699734.png)
〔二〕会计核算中的分类
根据我国现行会计准则与制度，机器设 备按其使用情况分为以下六类：
1.生产用机器设备； 2.非生产用机器设备； 3.租出机器设备； 4.未使用机器设备； 5.不需用机器设备； 6.融资租入机器设备。
〔三〕常见的机器设备介绍
1.车床 ；2.刨床；3.剪床； 4.铣床；5.磨床；6.镗床； 7.冲床；8.钻床。 9.卡车；10.叉车；11.吊车；12. 挖掘机；13.铲车；14.罐车。
3.修复费用法
修复费用法是假定设 备所发生的实体性损耗是 可以补偿的，则设备的实 体性贬值就应该等于补偿 实体性损耗所花费的全部 费用。所用的补偿手段一 般是通过修理或更换零部 件。例如，一台机床电机 损坏，如果机床不存在其 他贬值，则更换电机的费
即为该机床的实体性贬值。 使用修复费用法，评估人员要注意区
分可补偿实体性损耗与不可补偿实体性损
耗。可补偿实体性损耗是指可以用经济上可行 的方法修复的损耗，即修复这些损耗在经济上 是合理的，并不是指技术上能否修复。有些损 耗技术上可以修复，但在经济上是不划算的， 这种经济上不划算的就称为不可修复性损耗。
好多情况下是这两种损耗同时存在，评估 人员应该分别计算。
下面，我们分别来研究这 两个方面：
第一种：超额投资成本类型的 功能性贬值
这种功能型贬值，表现在科学技术进步，新技 术 、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能的新设 备制造成本比过去降低，主要反映为更新重置成本低 于复原重置成本。
前面我们介绍过功能型贬值的下面公式： 功能型贬值＝复原重置成本－更新重置成本 这两种重置成本之差，即为超额投资成本功能型 贬值。
第十一章：机器设备评估
机器设备评估是实 物中非常重要的局部， 在资产评估中大量使 用。我们主要讲述：
第五章 机器设备评估PPT课件
75×1.1561×0.8×1.4286×1.05=104.05（万元）
编辑版pppt
第二节完17
第三节 收益法在机器设备评估中的应用
一、收益法的概念
收益法是通过测算由于获取设备而带来的未来
收益的现值评估设备价值的技术思路及实现该技术
思路的各种评估方法的总称。
收益法要求被评估对象应具有独立的、连续可
评估范围 4
三、机器设备评估的范围 （P106）
1、凡属企业固定资产管理和使用范围的机器设备 都属于机器设备评估的范围。
2、对于小型基础等构筑物以及随机器设备购入的 技术型无形资产、试车材料及备件等归入设备一起 评估，但对于大型独立建筑物的附属设备则归入房 屋建筑物评估范围。
3、对具有机器设备的重要特征，但未列入机器设 备管理范围的对象如融资租入的机器设备，一般都 可以作为机器设备评估，但需进行专项说明。
（三）设备的实物运动与价值运动相分离
即设备的购置、安装、使用、维护保养等与设备的投资、
折旧、更新改造投入以及残值回收是相分离的。正因如此， 所以设备的账面价值并非是设备的现实价值的反映。
（四）实际用途的有限性
机器设备评估必须根据企业按原用途续用还是改变用途续
用，对其他主体是否有使用编价辑值版pp等pt 来正确评估其价值。
② 结构、性能等差异的量化。具体表现为生产能力、 生产效率、营运成本等方面的差异,可采用功能价值法 或超额营运成本法予以量化。
③ 新旧程度的量化。被评估设备与参照物在新旧程度 上不一定完全一致,从而对价格的影响也不一样,需要予 以量化。可用以下公式:
差异系数=被评估设备成新率÷参照物成新率
④ 销售数量、付款方式差异的量化。销售量的大小、 不同的付款方式也会对设备成交价产生影响,应根据具 体情况作出必要的调整。可采用市价折扣法。
编辑版pppt
第二节完17
第三节 收益法在机器设备评估中的应用
一、收益法的概念
收益法是通过测算由于获取设备而带来的未来
收益的现值评估设备价值的技术思路及实现该技术
思路的各种评估方法的总称。
收益法要求被评估对象应具有独立的、连续可
评估范围 4
三、机器设备评估的范围 （P106）
1、凡属企业固定资产管理和使用范围的机器设备 都属于机器设备评估的范围。
2、对于小型基础等构筑物以及随机器设备购入的 技术型无形资产、试车材料及备件等归入设备一起 评估，但对于大型独立建筑物的附属设备则归入房 屋建筑物评估范围。
3、对具有机器设备的重要特征，但未列入机器设 备管理范围的对象如融资租入的机器设备，一般都 可以作为机器设备评估，但需进行专项说明。
（三）设备的实物运动与价值运动相分离
即设备的购置、安装、使用、维护保养等与设备的投资、
折旧、更新改造投入以及残值回收是相分离的。正因如此， 所以设备的账面价值并非是设备的现实价值的反映。
（四）实际用途的有限性
机器设备评估必须根据企业按原用途续用还是改变用途续
用，对其他主体是否有使用编价辑值版pp等pt 来正确评估其价值。
② 结构、性能等差异的量化。具体表现为生产能力、 生产效率、营运成本等方面的差异,可采用功能价值法 或超额营运成本法予以量化。
③ 新旧程度的量化。被评估设备与参照物在新旧程度 上不一定完全一致,从而对价格的影响也不一样,需要予 以量化。可用以下公式:
差异系数=被评估设备成新率÷参照物成新率
④ 销售数量、付款方式差异的量化。销售量的大小、 不同的付款方式也会对设备成交价产生影响,应根据具 体情况作出必要的调整。可采用市价折扣法。
实务篇 第章 机器设备评估ppt课件
2021/5/29
;
(二) 现场工作阶段
1．查明实物，落实评估对象； 2．对机器设备进行鉴定；------这是机器 设备评估观场工作的 核心和重点。
包括技术鉴定、使用 情况鉴定、质量鉴定 及磨损程度鉴定等
2021/5/29
;
第二节 成本法在机器设备评估中的 应用
成本法是通过估算被评估机器设备的重置 成本和各种贬值，用重置成本扣减各种贬 值作为资产评估价值的一种方法。
2021/5/29
;
1．应主要观测分析设备的以下主要指 标：
(1) 现时技术状态； (2) 实际已使用时间； (3) 常用负荷率； (4) 原始制造质量； (5) 维修保养状况； (6) 重大故障(事故)经历 (7) 大修、技改情况； (8) 工作环境和条件； (9) 外观和完整性等。
根据上述分析及数据资料，计算被评估汽流 纺机的重置成本。
2021/5/29
;
计算过程如下：
FOB价格＝35×80％×70％＝19．6(万欧元)
FOB价格＝19．6/1.18＝16．61(万美元)
境外运杂费＝16.61×5％＝0.83(万美元)
境外保险费＝16.61×0．5％＝0．083(万美元)
请重温上一章成本法中实体性 贬值的估算
2021/5/29
;
实体性贬值又称有形损耗，它是由于在使用中磨损 和暴露在自然环境中被侵蚀，造成设备具体形态的 损耗引起的贬值。
实体性贬值=设备重置成本×实体性贬值率 成新率=1—实体性贬值率 成新率=设备尚可使用年限/（设备已使用年 限+ 尚可使用年限）×100%
2021/5/29
;
估算设备成新率的常用方法有三 种:
（一〕观察法 （二〕年限法 （三〕修复费用(金额)法
第六章 机器设备评估 《资产评估》 PPT课件
▪ （一）机器设备重置成本的构成 ▪ 机器设备的重置成本一般包括设备自身购置价格、运杂费、
安装费、基础费及其他合理成本。作为评估对象的机器设备包 括外购国产设备、进口设备以及自制设备等，由于机器设备的 取得方式不同，其成本构成项目也不一致。 ▪ 1.外购国产设备重置成本主要包括： ▪ ⑴设备自身购置价格； ▪ ⑵设备运杂费； ▪ ⑶设备安装费； ▪ ⑷基础费； ▪ ⑸资金成本； ▪ (6)其他费用等。 ▪ 2．进口设备重置成本主要包括： ▪ ⑴设备自身购置价格（通常为离岸价） ；
▪ 经综合分析，评估人员确定被评估机床的自身重置价格为 64 200元。
▪ （2）功能价值法 ▪ 功能价值法是通过市场调查获得同类全新设备的市场价格，
然后以同类设备的市场价格为基础，并根据被评估设备功能与 同类设备功能比较，调整得到被评估设备自身购置价格的方法。
▪ 功能价值法中的同类设备是指与被评估设备类型相同，但
明细表，通过核对企业的账面记录和盘点实物两个方面对评估 对象机器设备进行核对，要尽可能对所有申报评估的机器设备 逐台核实。
▪ 对数量较多的成批同型号设备可采用抽查的办法，以落实 评估对象。要特别注意对未进账的机器设备、已摊销完设备、 租入和租出设备、建筑附属设备的清查核实，以避免发生重复 评估或者漏评的情况。
▪ （一）要求委托方提供资产评估的基础资料 ▪ 评估师首先要求委托方对委托评估的机器设备进行自查，
查实机器设备的数量，做到账实相符，在此基础上，填写机械 设备评估申报明细表，提供租出及融资租赁机器设备的合同、 证明，提供新购设备及重点设备的购货合同、发票及运输安装 调试费用的收据，同时提供其他必要的经济技术资料。 ▪ （二）制订具体的评估工作计划 ▪ 根据委托方提供的有关资料，明确评估范围和评估重点后, 应制订合理的评估作业计划，包括设计主要机器设备的评估思 路，落实评估人员，聘请有关专家，安排评估进度，规定评估 作业完成时间等，以此保证评估工作顺利进行。 ▪ （三）收集评估中所需数据资料
资产评估- 机器设备评估 ppt课件
资产在续用条件下不用分离单独评估， 其价值进入机器设备评估价值中
PPT课件
13
机器设备评估概述
机器设备评估的步骤 1、接受委托 2、评估准备 （1）指导委托方做好设备评估基础工作 （2）分析研究委托方提供的各项资料，制
定评估方案，落实人员及评估工作进度 （3）搜集、完善有关的资料和数据 3、现场工作
26
机器设备评估的成本法
工作量法
实体性贬值率
已完成工作量 已完成工作量尚可完成工作量
使用年限法
成新率
尚可使用年限 实际已使用年限尚可使用年限1
00%
实体性贬值率
实际已使用年限 实际已使用年限尚可使用年限100%
PPT课件
27
机器设备评估的成本法
① 正确确定三个基本参数：总使用年限、 尚可使用年限、实际已使用年限 ② 经大修理或更新改造后的机器设备的成 新率要作技术处理
PPT课件
8
机器设备评估概述
（3）按机器设备的组合程度分 单台设备（独立设备） 机组 成套设备（含生产线） （4）按机器设备的工程技术特点分 通用机器设备 专用机器设备 非标准设备
PPT课件
9
机器设备评估概述
（5）按财政部颁布资产评估规范分 机器设备 运输车辆 电子设备
37
机器设备评估的成本法
4、因受环保限制而造成的经济性贬值估算 注意：区分机器设备的经济性贬值和功
能性贬值，避免重复扣减或漏评
[例]：某设备购建于1990年，账面价值100000元， 2000年对该设备进行评估。90年以来每年设备的 价格涨幅为10%；该设备的每月人工成本和能源 消耗比其替代设备各超支1000元和500元；企业 的正常投资报酬率为10%，所得税率33%；该设备 评估前使用期间的实际利用率仅为正常值的50%，
PPT课件
13
机器设备评估概述
机器设备评估的步骤 1、接受委托 2、评估准备 （1）指导委托方做好设备评估基础工作 （2）分析研究委托方提供的各项资料，制
定评估方案，落实人员及评估工作进度 （3）搜集、完善有关的资料和数据 3、现场工作
26
机器设备评估的成本法
工作量法
实体性贬值率
已完成工作量 已完成工作量尚可完成工作量
使用年限法
成新率
尚可使用年限 实际已使用年限尚可使用年限1
00%
实体性贬值率
实际已使用年限 实际已使用年限尚可使用年限100%
PPT课件
27
机器设备评估的成本法
① 正确确定三个基本参数：总使用年限、 尚可使用年限、实际已使用年限 ② 经大修理或更新改造后的机器设备的成 新率要作技术处理
PPT课件
8
机器设备评估概述
（3）按机器设备的组合程度分 单台设备（独立设备） 机组 成套设备（含生产线） （4）按机器设备的工程技术特点分 通用机器设备 专用机器设备 非标准设备
PPT课件
9
机器设备评估概述
（5）按财政部颁布资产评估规范分 机器设备 运输车辆 电子设备
37
机器设备评估的成本法
4、因受环保限制而造成的经济性贬值估算 注意：区分机器设备的经济性贬值和功
能性贬值，避免重复扣减或漏评
[例]：某设备购建于1990年，账面价值100000元， 2000年对该设备进行评估。90年以来每年设备的 价格涨幅为10%；该设备的每月人工成本和能源 消耗比其替代设备各超支1000元和500元；企业 的正常投资报酬率为10%，所得税率33%；该设备 评估前使用期间的实际利用率仅为正常值的50%，
资产评估机器设备评估ppt
先求x:
1.43679=1.66667x x=0.71
被评估资产重置成本=171000×
2019/11/21
17
• （三）进口机器设备重置成本的确定
• 外购单台不需安装的进口设备重置成本：
• 重置成本=（FOB+途中保险费+国外运杂费）*基 准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行手续费+外 贸代理费+商检费+国内运杂费
• 或者=全新设备基准日的公开市场成交价格* （1+运杂费率）
2019/11/21
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• （2）外购单台需安装的国内设备重置成本：
• 重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+ 运杂费+安装调试费
• 或者=全新设备基准日的公开市场成交价格* （1+运杂费率）*（1+安装调试费率）
• （3）外购成套需安装的设备重置成本：
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• 3、规模经济效益指数法
• 通过不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可 以发现，许多资产的成本与其生产能力之间是非线性关系， 即资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而不是等比 例变化，这是由于规模经济作用的结果。
• 重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：
• 被评估资产的重置成本＝参照物资产重置成本×（被评 估资产产量÷参照物资产产量）x
• 重置成本=单台未安装设备重置成本总和+工器具 重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成 本+设计费+贷款利息
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• 2、物价指数法
这种方法是在被评机器设备历史成本基础上， 通过现时物价指数确定。其计算公式为：
1.43679=1.66667x x=0.71
被评估资产重置成本=171000×
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• （三）进口机器设备重置成本的确定
• 外购单台不需安装的进口设备重置成本：
• 重置成本=（FOB+途中保险费+国外运杂费）*基 准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行手续费+外 贸代理费+商检费+国内运杂费
• 或者=全新设备基准日的公开市场成交价格* （1+运杂费率）
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• （2）外购单台需安装的国内设备重置成本：
• 重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+ 运杂费+安装调试费
• 或者=全新设备基准日的公开市场成交价格* （1+运杂费率）*（1+安装调试费率）
• （3）外购成套需安装的设备重置成本：
2019/11/21
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• 3、规模经济效益指数法
• 通过不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可 以发现，许多资产的成本与其生产能力之间是非线性关系， 即资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而不是等比 例变化，这是由于规模经济作用的结果。
• 重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示：
• 被评估资产的重置成本＝参照物资产重置成本×（被评 估资产产量÷参照物资产产量）x
• 重置成本=单台未安装设备重置成本总和+工器具 重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成 本+设计费+贷款利息
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• 2、物价指数法
这种方法是在被评机器设备历史成本基础上， 通过现时物价指数确定。其计算公式为：
机器设备评估及其特点课件
实现日相接近的原则。
机器设备评估及其特点
❖ 二、机器设备评估准备 ❖ 1、要求委托方提供机器设备评估的基础资料： ❖ （1）委托者对机器设备进行自查，并进行登记； ❖ （2）按照评估要求提供自查后规范登记的相关资料。 ❖ 2、制定具体的机器设备评估工作计划： ❖ （1）依据：委托方提供的资料及确定的评估范围和重点； ❖ （2）内容：评估思路、人员落实、聘请专家、安排进度、
❖
=79773（元）
机器设备评估及其特点
❖ 4、进口机器设备重置成本的估测 ❖ （1）可知进口设备现行离岸价格（FOB）或到岸价格（CIF） ❖ 进口设备重置成本=（FOB+途中保险费+境外运杂费）×现
行外汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运输费 +安装调试费
❖ 或=CIF×现行外汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费 +国内运输费+安装调试费
以及生产系统的产品结构和市场状况进行总体鉴证和评价；
❖ （2）机器设备的使用状况进行勘探和技术鉴证（附件）； ❖ （3）机器设备的技术状况进行勘探和技术鉴证（附件）。
机器设备评估及其特点
❖ 四、确定单台设备的估价数据与参数 ❖ （1）评估人员对收集的数据进行筛选、分析与整理，确定
评估对象的估价数据，如同类商品市场价格、价格指数、现 行有关费用标准、税率、利率、汇率等； ❖ （2）根据现场观察和技术鉴定所掌握的资料测定各种技术 参数，如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗 率、成新率等； ❖ （3）如果经分析，判断机器设备存在功能性贬值或经济性 贬值，还应测定超额运营成本、设备收益损失额、规模效益 指数、折现率或资本成本等有关数据或参数。
机器设备评估及其特点
❖ 二、机器设备评估准备 ❖ 1、要求委托方提供机器设备评估的基础资料： ❖ （1）委托者对机器设备进行自查，并进行登记； ❖ （2）按照评估要求提供自查后规范登记的相关资料。 ❖ 2、制定具体的机器设备评估工作计划： ❖ （1）依据：委托方提供的资料及确定的评估范围和重点； ❖ （2）内容：评估思路、人员落实、聘请专家、安排进度、
❖
=79773（元）
机器设备评估及其特点
❖ 4、进口机器设备重置成本的估测 ❖ （1）可知进口设备现行离岸价格（FOB）或到岸价格（CIF） ❖ 进口设备重置成本=（FOB+途中保险费+境外运杂费）×现
行外汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运输费 +安装调试费
❖ 或=CIF×现行外汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费 +国内运输费+安装调试费
以及生产系统的产品结构和市场状况进行总体鉴证和评价；
❖ （2）机器设备的使用状况进行勘探和技术鉴证（附件）； ❖ （3）机器设备的技术状况进行勘探和技术鉴证（附件）。
机器设备评估及其特点
❖ 四、确定单台设备的估价数据与参数 ❖ （1）评估人员对收集的数据进行筛选、分析与整理，确定
评估对象的估价数据，如同类商品市场价格、价格指数、现 行有关费用标准、税率、利率、汇率等； ❖ （2）根据现场观察和技术鉴定所掌握的资料测定各种技术 参数，如设备磨损系数、完好率、尚可使用年限、有形损耗 率、成新率等； ❖ （3）如果经分析，判断机器设备存在功能性贬值或经济性 贬值，还应测定超额运营成本、设备收益损失额、规模效益 指数、折现率或资本成本等有关数据或参数。
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基本原理：
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
被评估 或 ＝ 资产重 ×
置成本
资产实体 性贬值
资产功能 性贬值
资产经济 性贬值
成新率
具体的评估方法
重置成本估算方法 复原重置成本 更新重置成本
各种贬值估算方法
重置核算法 物价指数法 功能价值法 综合分析法
功能成本 线性函数法
功能成本 指数法
实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值
②外购单台需安装的国内设备重置成 本：
重置成本＝全新设备基准日的公开市场 成交价格+运杂费+安装调试费
或＝全新设备基准日公开市场成交价格 ×(1+运杂费率)×(1+安装调试费率)
例题
某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购 价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已 服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。
（3）机器设备属于动产，可移动、分布广， 情况复杂。防漏评、重评。
（4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时 进行。评估时，不能单依靠设备价值转移确定 成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通 过技术检测手段来确定其损耗。
（5）单台设备很难单独生产出完整的产品， 通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益
（1）应当了解评估结论的用途，明确评估目的。 常见的机器设备评估目的包括：整体企业价值评估，设立公 司，企业、合伙关系以及婚姻的解体，破产清算，保险，抵 押，管理建议，搬迁补偿，资产出售等 （2）应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。 继续使用、或变现、或报废；原地使用或移地使用；现行用 途使用或改变用途使用。
经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了 20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加 权计算为40%，调试费用上涨了15%。
分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技 术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。 计算过程：
机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元
置成本 重 置 成 本
更新重
置成本
运用与原来相同的材料、建筑或制 造标准、设计、格式及技术等，以 现时价格水平重新购建与评估对象 相同的全新资产所发生的费用
采用新型材料、现代建筑或制造标 准、新型设计、规格和技术等，以 现行价格水平购建与评估对象具有 同等功能的全新资产的基本条件。
（四）确定评估对象时应注意的问题
与不动产的关系：不重、不漏 与无形资产的关系：单台设备分出无形 资产，组合设备可不分 与流动资产的关系：如试车用原材料、 易损件等，可含在设备价值中。
二、机器设备的评估程序
评估准备阶段 现场勘察阶段 评定估算阶段 撰写报告阶段
（一）评估准备阶段
1.明确机器设备评估的基本事项
重置成本=直接成本费用＋间接成本费用＋资金成本
购价（建造成本） 运杂费 安装调试费 基础费 进口关税 增值税 消费税 银行手续费
管理费用 设计费 工程监理费 保险费
利息费
（二）外购国产设备重置成本的 确定
1、采取重置核算法确定被评估机器设备的重 置成本
①外购单台不需安装的国内设备重置成本:
重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂 费 或＝全新设备基准日公开市场交易价格×(1+运杂费率)
综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
例题
某企业2000年购建一套年产50万吨某产品 的生产线，账面原值1,000万元。2005年进 行评估，评估时选择了一套与被评估生产 线相似的生产线，该生产线2004年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。 经查询，该类生产线的规模效益指数为0.7， 根据被评估资产生产能力与参照物生产能 力方面的差异，采用规模经济效益指数法 计算被评估生产线2004年的重置成本
4.制定评估工作计划
（二）现场勘察阶段
1.清查核实待评估的全部机器设备 2.对机器设备进行技术鉴定 3.确定机器设备成新率
（三）评定估算阶段 （四）撰写报告阶段
第二节 机器设备评估的成本法
一、 成本法的适用范围及基本公式 成本法一般适用于继续使用前提下不具 备独立获利能力的单台设备或其他设备 的评估。
第五章 机器设备评估
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评 估的影响
2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 概述
一、机器设备评估的对象
（一）什么是机器设备：
《资产评估操作规范意见（试行）》（1996） 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。 《资产评估准则－机器设备》（2007）所称机 器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制 的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器 械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
（一）评估准备阶段
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被评估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、价格资料等， 重要资料要查看原件并复印。如重要设备合同，发票，说 明书，设备档案，大修、技改资料，安装工程竣工资料等
观察法 使用年限法 修复费用法
成新率估算方法
二、重置成本的测算
（一）机器设备重置成本测算中应注意 的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步快
技术进步因素对设备价格影响较大更新重置成本
被估设备已停产
自技制术非进标步设慢备刚购建的设备可选择复原重置成本
（一）重置成本及其估算方法
复原重
（二）机器设备的种类
按固定资产管理分类标准分类 按会计制度分类 按组合程度分类 按来源分类 按机器设备工程技术特点分类 91号文规定归集为机器设备、运输设备、 电子设备三类
（三）机器设备的技术经济 特点及对评估的影响
（1）机器设备属于固定资产，具有固定 资产单价高、使用时间长的特点。以单 个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼 含无形资产的价值。