民法模拟练习题三

民法模拟练习题三

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一、单项选择题

1.下列不属于地役权人的义务的是（）。

A.维护设施的义务

B.维持设施费用的分担义务

C.恢复原状的义务

D.支付费用的义务

【正确答案】B

2.甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70％份额。现甲欲将自己的份额出让。如各共有人事先对此未作约定，则甲的出让行为（）。

A.无须经任何人同意

B.须经乙、丙、丁一致同意

C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

D.须经乙、丙、丁中的两人同意

【正确答案】A

3.建筑物区分所有权的特征不包括（）。

A.客体具有特殊性

B.内容具有复合性

C.主体具有多重身份性

D.交易的自由性

【正确答案】D

4.关于抵押权人的优先受偿权的表述说法错误的是（）。

A.在抵押人破产时，一般债权优先于抵押权

B.在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权

C.均已登记的，登记顺序在先的抵押权优先于顺序在后的抵押权

D.以抵押登记为抵押权生效要件的，抵押权的顺序以登记的先后顺序确定

【正确答案】A

5.甲与乙毗邻而居，则（）。

A.在相邻关系中，甲为相邻权人，乙为义务人

B.相邻关系的客体是甲乙彼此的不动产

C.相邻关系是甲乙双方依法通过约定而产生的一种民事法律关系

D.相邻关系的实质为不动产内容的限制和扩张

【正确答案】D

6.同一栋公寓楼里的居民，下列选项中属于对共有部分正确行使建筑物区分所有权的行为是（）。

A.住在3层的甲要求住在同单元2层的乙将放在楼梯过道上的煤搬走

B.住在5层的丙对楼房窗子的设计不满意，将自己家的窗户扩建成落地窗

C.住在顶层的丁将自己房屋上方的房顶平台部分种上蔬菜，并以开发商在卖房广告中承诺过“买顶层房产送空中花园”为由来抗辩其他居民要求将平台建成晾衣场的主张

D.住在本楼的戊将自家内的一房间和客厅的隔墙（为楼房的承重墙）打通，建成一间大客厅

7.按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经（）同意，但共有人之间另有约定的除外。

A.占份额二分之一以上的按份共有人

B.占份额过半数的按份共有人

C.占份额三分之二以上的按份共有人

D.全体按份共有人

【正确答案】C

8.下列不属于留置权消灭的特有原因的是（）。

A.担保的另行提出

B.留置物占有的丧失

C.主债权消灭

D.债权清偿期的延缓

【正确答案】C

9.原所有权人基于自己受到的损害，对转让人可行使的权利，不包括的是（）。

A.债务人不履行损害赔偿请求权

B.侵权损害赔偿请求权

C.无因管理返还请求权

D.不当得利返还请求权

【正确答案】C

10. 甲擅自将乙寄存在甲处的一幅古画拿到文物市场去卖，丙以合理价格购得。某日，乙发现该画，遂向丙索要，遭到丙拒绝。该画应当（）。

A.归属于乙，甲退款给丙

B.归属于乙，乙退款给丙

C.归属于甲，甲退款给丙

D.归属于丙，乙向甲索赔

【正确答案】D

11.我国现行法律规定，法律关于依法律行为变动物权，采取的是（）立法主义。

A.意思主义

B.折中主义

C.形式主义

D.物权形式主义

【正确答案】B

12.下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.抵押权

C.地役权

D.土地使用权

13.下列不属于动产与动产附合的所有权确定方法的是（）。

A.由各共有人共有

B.附合物变卖平均分配价款

C.由主物所有人取得所有权

D.由财产价值大的所有人取得所有权

【正确答案】B

14.根据物权能否独立存在，物权可分为（）。

A.动产物权与不动产物权

B.独立物权与附属物权

C.用益物权与担保物权

D.完全物权与不完全物权

【正确答案】B

15.下列属于继受取得的物权的是（）。

A.生产

B.税收

C.没收

D.买卖

【正确答案】D

16.不属于物上请求权的内容的是（）。

A.返还请求权

B.排除妨害请求权

C.预防妨害请求权

D.不当得利请求权

【正确答案】D

17.下列不属于抵押权人的保全权的权利的是（）。

A.停止侵害请求权

B.恢复原状请求权

C.提供相当担保请求权

D.优先受偿权

【正确答案】D

18.物权优先于债权的例外是（）。

A.所有权的优先效力

B.定限物权的优先效力

C.“买卖不破租赁”规则

D.物权优先于一般债权

【正确答案】C

19.在证券质权的设定中，有权利凭证的，质押权的生效时间是（）。

A.占有之日

B.交付之日

C.登记之日

D.合同成立之日

【正确答案】B

20.关于质权的特征说法错误的是（）。

A.质权的标的物可以是权利

B.质权为于债务人或第三人交付的财产上设定的担保物权

C.质权是由债权人占有质物为要件的担保物权

D.质权的标的物可以是动产或不动产

【正确答案】D

21.收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由所有人和非所有人共同行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【正确答案】D

22.不动产物权以（）为公示方法。

A.登记

B.交付

C.占用

D.合同

【正确答案】A

23.矿藏、水流属于（）所有。

A.集体所有

B.国家所有

C.个人所有

D.组织所有

【正确答案】B

24.依法应当办理抵押登记的，抵押权生效时间是（）。

A.抵押合同成立之时

B.交付抵押物时

C.办理抵押登记之日

D.抵押合同生效之时

【正确答案】C

25.下列对物权的表述中，不正确的是（）。

A.物权是绝对权