38设计阶段监理实施细则

_________________________ 项目

设计阶段监理细则

（范本）

编制人：______________ 日期：________________ 批准人：______________ 日期：________________

广州经济技术开发区建设监理有限公司

2009年XX月XX日

一、................................... 设计阶段监理工作的基本内容

1二、设计阶段监理工作的主要依据

2三、....................................... 设计阶段监理工作的流程

3四、............................................. 设计阶段质量控制

4

1、 .................................... 设计阶段质量控制的目标4

2、设计阶段质量控制的主要内容 (5)

3、设计阶段质量控制的方法及措施 (5)

五、设计阶段投资控制 (7)

1、设计阶段投资控制的目标 (7)

2、设计阶段投资控制的主要内容 (7)

3、设计阶段投资控制的方法及措施 (7)

六、............................................. 设计阶段进度控制

8

1、 .................................... 设计阶段进度控制的目标8

2、设计阶段进度控制的主要内容 (8)

3、 .............................. 设计阶段进度控制的方法及措施

8七、................................... 组织图纸设计会审和技术交底

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1、....................................... 图纸会审的主要内容:

10

2、......................................... 设计单位技术交底:

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设计阶段监理细则

工程的设计质量直接影响着建筑产品的质量，并且设计阶段节约项目投资的潜力极大，约占总节约投资潜力的90%。为力求使设计成果最佳的体现建设单位的意图和要求，有效控制设计质量和项目投资，依据监理大纲，编制本设计阶段的监理实施细则。

一、设计阶段监理工作的基本内容

设计阶段监理工作的重点是设计审核和技术经济比较，力求使设计成果最佳的体现建设单位的意图和要求。

1、让设计人员充分了解建设单位的意图和要求，并融合到设计中去；

2、分阶段（初步设计、施工图设计等）对图纸进行审核，审核设计单位编制的概算，以建设单位的投资框算为依据，与建设单位、设计单位协商，使总投资合理；

3、依项目总进度安排，参与设计进度的安排；

4、协调好设计单位与外部有关单位（如：消防、人防、环保、大市政工程、供水、供电、供热等等）的配合关系；

5、按建设意图和要求，依据国家和地方性法规、规范，审查设计文件的规范性、安全性、经济合理性以及施工的可行性；

6、各设计阶段中各有关单位的工作内容如下表

、设计阶段监理工作的主要依据

1、经批准的设计计划任务书;

2、设计合同;

3、委托监理合同；

4、经批准的项目可行性研究报告及项目评估报告；

5、主管部门核发的建筑用地许可证等相应证明文件;

6、有关工程建设及质量管理的法律、法规；

7、有关技术标准、设计规范、规程及设计参数；

&有关技术经济指标、定额、费率；

9、地区地质、气象、地震等自然条件；

10、其他有关资料；

三、设计阶段监理工作的流程

设计阶段监理工作流程框图如下:

符

合

四、设计阶段质量控制

1、设计阶段质量控制的目标

1 ）使项目的质量在符合现行规范和标准的条件下，满足建设单位所要求的功能和使用价值;

2）结构安全可靠，技术先进，符合城市规划、公用设施等主管部门的规定。

2、设计阶段质量控制的主要内容

1）根据项目建设要求和有关批文、资料、编制设计大纲或方案竞选文件，协助

建设单位组织设计招标或方案竞选、评定设计方案；

2）协助建设单位进行勘察、设计资质审查，优选勘察、设计单位；办理勘察设

计合同，并督促检查合同的实施；

3）审查设计方案、图纸和概预算。保证各部分设计符合决策阶段确定的质量要求，符合有关技术法规和技术标准的确定；保证有关设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件，其深度应能满足施工的要求；保证工程造价符合投资限额；

4）对设计工作进行协调控制，保证各专业设计之间能互相配合、衔接，及时消除质量隐患。

3、设计阶段质量控制的方法及措施

1）审核设计单位编制的设计纲要

设计纲要是确定工程设计质量目标、水平，反映建设单位意图的文件，是编

制设计文件的主要依据，是决定工程设计成败的关键。

2）进行设计质量跟踪控制

设计质量跟踪是指在设计过程中和阶段设计完成时，定期地对设计文件进行审查，发现不符合质量标准和要求的，要求设计予以修改。其审查的主要内容有：

①图纸的规范性：如图纸的编号、名称、设计人、校核人、审定人、日期、版次等栏目是否齐全。

②建筑造型与立面设计效果。

③平面设计：包括房间布置、面积分配、楼梯布置、总面积满足情况。

④空间设计：包括层高、空间利用情况。

⑤装修设计：包括外墙、内墙、楼地面、天花板装修设计标准及协调性，满足业主装修要求情况。

④ 结构设计：核查结构方案的安全性，可靠性，经济性。

④水、电、智能等设计：审查包括给水、排水、强电、弱电、消防、智能自控等设计的合理性和可行性。

④ 城市规划、环境保护、消防、卫生等部门要求的满足情况。

④各专业设计的协调一致情况：审查建筑、结构、水暖电等专业设计之间是否协调一致等。

④ 设计图纸的施工可行性：审查设计的施工可行性，例如：技术、设备与当前施工水平的适应情况。

④审查各设计文件与现行规范和标准的相容性，以及是否存在过分设计与不足设计两种极端情况。

3）督促设计单位完善逐级校核审定制度，保证设计质量

设计过程中监理工程师的定期审查并不能代替设计单位本身的校审制度，为了有效控

制设计质量，监理工程师应检查和督促设计单位完善逐级校核审定制度。

五、设计阶段投资控制

1、设计阶段投资控制的目标

通过优化设计，技术经济分析找出影响工程造价的因素，提出降低造价的措施,使设