装修预算计算方式

装修预算计算方式

装修预算是通过什么方式计算出来的或者通俗的说：我想为我家120平米的房屋装修花费10万元，这10万元是基于什么方法计算的？

在这里我想告诉各位，其实当你拿到房子的时候，比如说120平米，3个房间，1个客厅，1个餐厅，1个卫生间，1个阳台。只要确定几个项目，那么大体的费用成本就确定了，装修风格的差异所产生的费用差异其实只占总费用很小的比重。

例如：先确定几个类目：1、2个房间我想做卧室，将放置衣柜2、1个房间我想用作书房，将来想放置书柜书桌3、客厅我是想铺设瓷砖的。4、水管电线我想用最顶级的。基于这4点，其实硬装的总费用就已经确定下来了。以下，我将一一列举各项成本供苏州以及周边城市的朋友作为参看。

一铲墙砸墙阶段：这个项目大体可以这样计算：苏州区域为例，一户120平米的房屋，把整个墙面的老粉铲除费用大概在800元。如果这个墙面特别难铲除，那么费用就会上涨数百元。砸墙正常算法为：50元/㎡（根据所砸墙的面积计算费用包含把垃圾清理出户）。正常装修公司会在小区内雇佣驻扎在内的杂工，由于是家装公司出面，最终结算费用会比50元低一些。

二水电施工阶段：水电其实是最容易计算也最没有争议的一个项目，如果是局部改造（沿用部分土建遗留的插座线）那么费用就是建筑面积乘以35元，以120平米为例，《水电人工费》

=120*35=4200元，没有什么多一个插座、龙头点位增加多少钱的说法，因为家装公司跟工人结算的时候就是这么结算的，增项只是家装公司创收的手段。《水电材料费用》=建筑面积*22。120平米的房子所需要的电线，水管以及辅材的费用大概就是2640元（这个价格可以购买苏州区域常用的昆山长江电线，公元优家水管，高端品牌如“熊猫电线”以及“德国阔盛水管”费用直接在之前的基础上乘以2.4即可，根据房屋的结构误差在300元左右。

三瓦工贴瓷砖项目：瓦工施工阶段需要购买的全部辅材有：黄沙水泥、瓷砖粘合剂、界面剂、901环保胶水、防水材料、大理石挡水条、85红砖、水不漏、填缝剂。这些辅材的总费用可以这样计算，以120平米房屋为例=120*26.5=3180元。主材即瓷砖：这个项目其实没什么好多说的，全包合同中瓷砖的金额你自己去买，肯定是不到这个价格。瓦工的所有费用我会过几天发布出来，如果此贴反响好，我会公布所有的内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

现在开始讲瓦工人工部分。瓦工的费用由以下几点组成：

1.把之前水电工在墙面上开的电线槽以及水管槽用水泥砂浆抹平，这个费用正常按照户型大小结算，以120㎡为例，结算价为250元至300元之间。

2.将卫生间、阳台、厨房这个3各区域的白色落水管用红砖封砌，以便后期贴砖。这个结算价格为封1根管子100元，如

果是两根并在一起的管子那么是150元。

3.在给需要做防水的区域刷上防水涂层，这个价格按照间来算，比如说一个卫生间100元。（正常情况系，有地漏的区域才做防水，像厨房间本身没有地漏一般不做防水）

4.如果之前有过敲墙砸墙的工作，那么需要在墙面坑洼处用水泥砂浆抹平，这个项目的结算，根据工程量的大小从100元至300元不等。砌墙部分：砌墙的结算价为：75元/㎡,这个是85红砖砌墙的价格。砂砌块砌墙今天先不讨论，有需要知道的朋友可以单独询问。

5.瓷砖铺贴费用（如上图所示）黑框外区域为方正铺贴结算价格为35元/㎡，但今年苏州大部分瓦工上涨至40元/㎡。黑框区域我们通常叫镶边或者走边结算价格为15元/米，黑框内区域为菱形铺贴，结算价格为50元/㎡至60元/㎡之间。知道以上单价之后那么就可以根据实际铺贴面积算出铺贴总费用。但这里要注意一点：虽然墙面上的窗户是不贴瓷砖的，但是目前家装公司与瓦工结算费用时，小型窗户不扣除面积，大型窗户（如阳台窗户）结算一半面积。

现在市面上优质瓦工越来越少，40岁以下的瓦工几乎绝迹，所以我们一般不苛扣瓦工的工资，因为瓦工的工作相对辛苦。

以上是瓦工的全部费用，没有其他多余的费用。

现在来讲讲木工部分：木工进场往往就做这么几件事情

1.石膏板木龙骨吊顶，一般家庭吊顶都差不多如上图所示，

圈顶、平顶、圆顶（异形吊顶）。

除了异形吊顶，所有的顶都按照展开面积计算，人工费为35元/㎡,但是正常吊完顶你也不知道展开面积到底是多少,那么还有另外一种更绝算法,一张石膏板大概为2.88㎡,如果用了10张石膏板那么面积就是28.8㎡(损耗一般忽略).

异形吊顶费用是正常吊顶费用的2倍.

这边公布一下石膏板的费用,以拉法基为例24元/张,其他杂牌的大概13元/张往上走，木龙骨公司采购价6-7元/根（这样算算是不是吊顶很便宜？装修公司的报价中往往是统算90-120元/㎡）

木工制作橱柜很好算，如图所示，地柜多少米长，吊柜多少米长，两项相加，总米数*（100—130）元柜子打好了上面需要台面，一样供应商按米卖，石英石最便宜的260元，柜门种类很多：晶钢门（最差160），模压门（最差160），实木复合烤漆（280），实木（460）

如果说柜门想让木工制作，那么请支付制作费35元一块门板，无视大小。

木工制作各类柜体，按上图所示，例如：高2.4米长2米那么开口面积是4.8㎡结算价格4.8*（130-150，衣柜正常有2个抽屉超过2个抽屉的，制作一个加收50元制作费）其他项目我就简单说一下：1 窗帘盒制作费200元一个2，降门洞50元一个3 小型书桌小矮柜这种小项目，正常

给150-300元制作费看复杂程度。

刷油漆，墙面处理人工要多少？套内面积115方,130*2.5*22 人工费130*2.5*12多乐士精装五合一拉法基找平粉芡缝膏佳家宝室内腻子粉白玉滑石粉化学浆901环保胶水等