物业管理有限公司章程范例

合集下载

(完整版)物业管理有限公司章程

XX物业管理有限公司章程第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及XX市人民政府有关政策制定本章程。

第二条第二条本公司在XX市工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：XX物业管理责任有限公司（以下简称公司）公司法定代表人：；公司住所：第三条公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。

第四条公司依法登记注册，具有企业法人资格。

公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。

公司一切活动遵守国家法律法规规定。

公司应当在登记的经营范围内从事活动。

公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

第二章公司的注册资本和经营范围第五条公司的注册资本为人民币50万元。

第六条公司主要经营范围：写字楼、商场、住宅小区、医院、学校等物业管理，兼营二手物业租售，电子监控设备、通信工程维护，园林绿化装修，清洁家政服务、水电工程安装等。

第三章股东姓名（或名称）和住所第七条公司股东共2个，分别是：第四章股东的出资额和出资方式第八条公司的注册资本全部由股东自愿出资入股。

第九条股东的出资方式和出资额：出资方式为货币出资，XX占60%，XX占40%第五章股东的权利和义务第十条股东享有下列权利：（一）享有选举和被选举权；（二）按出资比例领取红利。

公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资；（三）按规定转让和抵押所持有的股份；（四）对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。

有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。

（五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。

第十一条股东履行下列义务：（一）足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额；（二）在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务；（三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资；（四）遵守公司章程，保守公司秘密；（五）支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展；（六）不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的，应承担违约责任。

物业管理有限公司章程范例(2023最新版)

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条为了规范物业管理有限公司的组织结构和经营活动，根据相关法律法规制定本章程。

第二条物业管理有限公司是依法在国家工商行政管理局登记注册的法人企业，本章程作为公司的基本管理制度。

第三条公司的名称为物业管理有限公司，简称为“公司”。

第四条公司的注册资本为人民币万元整。

第五条公司的经营范围包括但不限于：⒈物业管理服务。

⒉物业装修和维修。

⒊社区设施的管理和维护。

⒋定期巡逻和安全检查。

⒌居民投诉处理。

⒍其他与物业管理相关的业务。

第六条公司的法定代表人为，职务为董事长。

第七条公司的经营地点为市区街号。

第二章组织架构第八条公司设立以下机构：⒈董事会：负责决策公司重大事项。

⒉技术部：负责技术研究和设备维护。

⒊运营部：负责物业管理和日常运营。

⒋客服部：负责居民服务和投诉处理。

⒌财务部：负责财务管理和资金统筹。

⒍人力资源部：负责员工招聘和管理。

第九条公司设有董事长、总经理、副总经理等职务，具体职责由董事会决定。

第三章公司权责第十条公司的权责主要包括：⒈履行与业主签订的物业管理合同。

⒉管理和维护社区设施。

⒊定期巡逻和安全检查。

⒋准确记录居民投诉，并及时解决。

⒌负责员工的培训和管理。

⒍缴纳相关税费并履行其他法定义务。

第十一条公司对于任何损害居民权益的情况，应及时采取措施予以处理，并承担相应的责任。

第十二条公司应保护业主的合法权益，采取措施确保小区的安全、卫生、环境等方面的质量。

第四章公司财务第十三条公司的财务由财务部门负责，负责编制财务报表、财务分析和预算等。

第十四条公司应按照国家相关法律法规和会计准则进行财务核算，并及时完成相关报表的报送工作。

第十五条公司的资金应得到妥善控制和管理，确保资金的安全和合理使用。

第五章附件本文档涉及的附件包括：⒈公司章程注册备案表。

⒉公司人员组织架构图。

⒊公司财务报表样本。

⒋合同范本。

⒌公司章程修订记录表。

附件一：公司章程注册备案表附件二：公司人员组织架构图附件三：公司财务报表样本附件四：合同范本附件五：公司章程修订记录表附录法律名词及注释⒈公司法：指中华人民共和国公司法。

物业管理有限公司章程样本

XX物业管理有限公司章程第一章总则第一条根据《中华人民共和国公司法》和国家关于法律、行政法规及XX市人民政府关于政策制定本章程。

第二条第二条我司在XX市工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：XX物业管理责任有限公司（如下简称公司）公司法定代表人：；公司住所：第三条公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。

第四条公司依法登记注册，具备公司法人资格。

公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其所有资产对公司债务承担责任。

公司以其所有法人财产，依法自主经营，自负盈亏。

公司一切活动遵守国家法律法规规定。

公司应当在登记经营范畴内从事活动。

公司合法权益受法律保护，不受侵犯。

第二章公司注册资本和经营范畴第五条公司注册资本为人民币50万元。

第六条公司重要经营范畴：写字楼、商场、住宅社区、医院、学校等物业管理，兼营二手物业租售，电子监控设备、通信工程维护，园林绿化装修，清洁家政服务、水电工程安装等。

第三章股东姓名（或名称）和住所第七条公司股东共2个，分别是：第四章股东出资额和出资方式第八条公司注册资本所有由股东自愿出资入股。

第九条股东出资方式和出资额：出资方式为货币出资，XX占60%，XX占40%第五章股东权利和义务第十条股东享有下列权利：（一）享有选举和被选举权；（二）按出资比例领取红利。

公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资；（三）按规定转让和抵押所持有股份；（四）对公司业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。

有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。

（五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。

第十一条股东履行下列义务：（一）足额缴纳公司章程规定各自认缴出资额；（二）在公司办理清算时，以认缴出资额对公司承担债务；（三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资；（四）遵守公司章程，保守公司秘密；（五）支持公司经营管理，提出合理化建议，增进公司业务发展；（六）不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴，应承担违约责任。

物业管理有限公司章程范例

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条：本章程依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。

第二条：本公司名称为物业管理有限公司，以下简称本公司。

第三条：本公司的经营范围为物业管理服务。

第四条：本公司的注册资本为人民币万元。

第五条：本公司的法定代表人为。

第二章公司组织形式第六条：本公司为有限责任公司，股东人数不超过。

第七条：本公司设立董事会，由股东大会选举产生。

第八条：本公司设立监事会，由股东大会选举产生。

第九条：本公司设立总经理，由董事会任命。

第三章股东大会第十条：股东大会是本公司的最高决策机构。

第十一条：股东有权出席股东大会，并享有表决权。

第十二条：股东大会由董事会召开，每年至少召开一次。

第十三条：股东大会决议的通过，须由出席会议的股东所持表决权合计超过三分之二。

第四章董事会第十四条：董事会是本公司的执行机构。

第十五条：董事会由股东大会选举产生，任期X年。

第十六条：董事会由董事长带领，董事长由董事会选举产生。

第十七条：董事会会议由董事长召集，每月至少召开一次。

第十八条：董事会决议的通过，须由董事会成员中的过半数支持。

第五章监事会第十九条：监事会是本公司的监督机构。

第二十条：监事会由股东大会选举产生，任期X年。

第二十一条：监事会由监事会主席带领，监事会主席由监事会选举产生。

第二十二条：监事会会议由监事会主席召集，每季度至少召开一次。

第二十三条：监事会决议的通过，须由监事会成员中的过半数支持。

第六章总经理第二十四条：总经理是本公司的执行负责人。

第二十五条：总经理由董事会任命，任期X年。

第二十六条：总经理负责本公司的日常经营管理工作。

第七章附则第二十七条：本章程的修改、解释及裁决权归股东大会。

第二十八条：本公司解散，由股东大会作出决议。

第二十九条：本章程经股东大会通过后生效。

附件：1.公司注册资本证明文件2.股东会议记录3.董事会会议记录4.监事会会议记录法律名词及注释：1.公司法：指《中华人民共和国公司法》。

物业管理有限公司章程(2023最新版)

物业管理有限公司章程物业管理有限公司章程第一章总则第一条本章程是根据《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规以及有关文件的规定，结合公司实际情况制定的。

第二条物业管理有限公司（以下简称公司）是依法设立的具有独立法人资格的企业法人。

第三条公司的名称为：物业管理有限公司。

第四条公司的注册地质为：（填写实际地质）。

第五条公司的法定代表人为：（填写法定代表人姓名）。

第六条公司的经营范围包括但不限于：物业管理、设备维修、安全防范等。

第七条公司的营业期限为：（填写具体期限）。

第二章公司组织形式及权力机构第八条公司的组织形式为有限责任公司。

第九条公司设立董事会，行使公司的最高权力，董事会由股东大会选举产生，设一名董事长。

第十条公司设立监事会，对公司的经营情况进行监督。

第十一条公司设立总经理，负责公司的日常经营管理。

第十二条公司设立各部门，包括市场营销部、维修部、安保部等。

第十三条公司设立职工代表大会，代表职工的利益进行协商和沟通。

第三章公司运营与管理第十四条公司依法缴纳各项税费，并按法定程序支付各项费用。

第十五条公司按照市场化原则开展物业管理业务，提供优质的服务。

第十六条公司建立健全的内部管理制度，规范公司各项业务行为。

第十七条公司制定合理的收费标准，确保收费公平合理。

第十八条公司加强员工培训，提高员工的专业素质和服务意识。

第十九条公司注重与业主的沟通与合作，维护业主的合法权益。

第四章公司财务管理第二十条公司财务管理遵循相关的财务制度和会计准则。

第二十一条公司建立健全的财务管理体系，确保财务信息的真实、准确和完整。

第二十二条公司按照法律规定进行财务报告的编制和披露。

第五章公司章程的修改和解释第二十三条公司章程的修改必须经过股东大会的决议，并报相关行政机关备案。

第二十四条公司章程的解释权归属于公司董事会。

第六章附件（根据实际情况，附上公司章程的相关附件，如调整组织架构图等）注释：⒈《中华人民共和国公司法》：中华人民共和国国家立法机构通过的针对公司的法律法规之一。

深圳市某物业管理公司章程

深圳市某物业管理公司章程第一章总则第二章公司名称和性质第二条公司名称为深圳市物业管理公司（以下简称“公司”），注册地址位于深圳市XX区XX街XX号。

第三条公司为合伙企业，由一批专业化、有能力、有责任心的业主自愿组成，并在符合法律规定的情况下成立。

第四条公司的经营范围包括但不限于：物业管理、维修、清洁、保养、土地规划、景观设计及其他与物业管理有关的业务。

第三章公司组织结构第五条公司设董事会、监事会和经理层，分别负责公司的决策、监督和经营管理。

第六条董事会由业主代表组成，以业主代表大会选出的董事为主要成员，董事会主要负责制定公司的发展战略、决策重大事项、监督经理层等。

第七条监事会负责对公司的经营活动进行监督，监事会由业主代表大会选出的监事组成。

第八条经理层由公司董事会任命的经理及相应职能部门负责具体物业管理工作。

第九条公司设立业主大会，全体业主享有出席、发言、提案、监督等权利。

第四章公司运作流程第十条公司依法签订委托合同，与被管理物业业主合作，履行物业管理职责。

第十一条公司根据业主大会的决议，制定公司的内部规章制度，明确各类人员的职责和权责。

第十二条公司应及时向业主大会报告工作进展、经营情况以及重大事项，并接受业主大会的监督。

第十三条公司应定期组织业主代表大会，听取意见、解答疑问，接受监督。

第十四条公司应及时处理投诉、纠纷等问题，保障业主的权益，提供满意的服务。

第五章公司财务管理第十五条公司依法进行财务管理，建立健全的财务制度和内部控制机制。

第十七条公司应定期进行财务审计，保障公司财务运作的合法性、透明度和稳定性。

第六章公司章程的修订和解散第十八条公司章程的修订需要经过业主代表大会的决议并获得多数业主的同意。

第十九条公司可根据要求，通过业主代表大会决定解散，同时委托专业机构或其他物业公司接管物业管理工作。

第七章附则第二十条公司章程的解释权归业主代表大会所有。

第二十一条公司章程自业主大会通过之日起生效，修订时自通过之日起生效。

公司章程范本设立物业管理公司的章程

公司章程范本设立物业管理公司的章程第一章总则第一条公司名称：物业管理公司名称为XXX物业管理有限公司（以下简称本公司）。

第二条公司类型：本公司为一家有限责任公司。

第三条公司注册地址：本公司注册地址位于XXX市XXX区XXX路XXX号。

第四条公司经营范围：本公司主要经营物业管理业务，包括但不限于小区、写字楼、商业综合体等各类物业管理服务。

第五条公司注册资本：本公司的注册资本为人民币XXX万元，分成XXX股，每股面值为XXX元。

第六条公司股东：本公司股东为自然人、法人及其他组织，为了方便管理和决策，设立执行董事会。

第七条公司章程生效：本公司章程自XXX年XX月XX日经股东会通过，并经行政管理部门批准注册后生效。

第二章公司股东第八条股东权益：本公司股东根据其持有股份的比例享有公司决策、分红、继承等权益。

第九条股东出资：股东应按照其持股比例依法出资，并在出资后取得相应股份，并在公司注册截止日期前完成出资。

第十条股东会议：股东会议是本公司最高决策机构，股东会议决议应以绝大多数股东一致通过。

第十一条股东决策：股东会议决议事项包括但不限于公司章程修订、高级管理人员任免、年度报告审议等。

第三章公司组织机构第十二条执行董事会：本公司设立执行董事会，执行董事会成员由股东会议选举产生，负责公司日常经营管理。

第十三条首席执行官：执行董事会推选产生首席执行官，负责公司日常经营管理和决策执行。

第十四条部门组织：本公司根据业务需要设立具体的部门和岗位，并根据需求招聘、培训和管理人员。

第十五条决策机构：本公司设立决策机构，决策机构成员由高级管理人员组成，负责战略规划、重大决策等事项。

第四章公司运营管理第十六条公司财务管理：本公司应按照相关法律法规规定，建立健全的财务管理制度，确保资金使用的合法性、规范性和透明度。

第十七条公司人员管理：本公司应建立完善的人员管理制度，包括招聘、培训、晋升、奖惩等人事管理事项。

第十八条公司业务经营：本公司应依法经营物业管理业务，确保业务规范、高效运行，并提供优质的服务。

物业公司章程模板范本专业版7篇

物业公司章程模板范本专业版7篇第1篇示例：物业公司章程是物业公司运作的基本依据，是规范公司管理、明确公司职责的重要文件。

通过制定和执行章程，可以有效管理和规范公司的运营，保障公司及股东的权益，促进公司稳健发展。

本文将为您介绍一份【物业公司章程模板范本专业版】，帮助您了解物业公司章程的基本内容和结构。

第一章总则第一条为了规范物业公司经营活动，保障公司及股东权益，促进公司健康发展，根据《公司法》等相关法律法规，制定本章程。

第二条本章程适用于本公司的所有活动，涉及公司管理、合作协议、财务管理、人员安排等各方面内容。

第三条本章程的修订、解释权归公司股东大会所有，必须经股东大会通过后方可执行。

第四条公司遵循依法经营、诚实守信、平等自愿、公平竞争、互利共赢的原则。

第五条公司的经营目标是以提高服务品质，增强公司竞争力，实现公司的可持续发展。

第二章公司结构第六条公司依法设立，公司名称为〇〇物业有限公司，注册资金为〇〇万元。

第七条公司的业务范围包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等服务项目。

公司经营范围的变更需经股东大会决定。

第八条公司设立董事会、监事会和总经理，具体角色和职责如下：1. 董事会：负责制定公司发展战略、审议公司年度预算、决定公司重大事项、选聘解聘公司高管等；2. 监事会：监督公司经营活动，保障公司利益，合法权益；3. 总经理：负责公司的日常管理和营运工作，执行董事会决议，对公司业绩负责。

第九条公司设立董事长，由董事会选举产生。

董事长负责召开董事会会议、主持董事会会议，对董事会工作负责。

第十条公司设立副董事长、总经理助理等职务，由董事会提名任命。

副董事长协助董事长处理公司事务，总经理助理协助总经理开展日常管理工作。

第十一条公司管理遵循民主决策、专业管理原则，建立健全的公司管理体系，推进公司各项工作。

第十二条公司每年举行股东大会，审核公司财务报表，审议公司运营报告，选举公司董事、监事等。

第十三条公司设立各功能部门，包括财务部、人力资源部、市场部、维修部等，各部门分工明确，协同合作。

物管公司章程(3篇)

第1篇第一章总则第一条为规范物业管理公司的组织行为，明确公司组织架构、经营宗旨、权利义务，保障公司及其股东、员工、客户和其他相关方的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，制定本章程。

第二条物业管理公司（以下简称“公司”）系依照《中华人民共和国公司法》设立，从事物业管理及相关业务的专业公司。

第三条公司的经营宗旨是：遵循市场规律，坚持诚信经营，为客户提供优质、高效、安全的物业管理服务，创造良好的居住和工作环境，实现公司可持续发展。

第四条公司住所地为：（具体地址）第二章经营范围第五条公司经营范围如下：（一）物业管理服务：包括物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化、保安等；（二）物业租赁代理服务；（三）物业咨询、评估、策划服务；（四）房地产经纪服务；（五）物业管理相关设备、设施的维修、保养服务；（六）其他与物业管理相关的业务。

第六条公司在经营活动中，应严格遵守国家法律法规，遵循市场规则，维护行业秩序，树立良好的企业形象。

第三章股东及股东会第七条公司注册资本为人民币（具体金额）元。

第八条公司股东应当符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）依法设立的企业法人；（三）符合国家有关法律法规规定的其他条件。

第九条股东会为公司最高权力机构，行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换董事、监事；（三）审议批准董事会的报告；（四）审议批准监事会的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（九）修改公司章程；（十）公司章程规定的其他职权。

第十条股东会会议分为定期会议和临时会议。

第十一条股东会会议由董事会召集，董事长主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。

物业管理有限公司章程范例

物业管理章程范例第一章目的和范围第一条目的本章程的目的是规定物业管理（以下简称“公司”）的组织结构、治理方式、责权划分等基本管理制度，为公司的合法经营和持续发展提供基础保障。

第二条范围本章程适用于公司的所有股东、董事、监事、经理、员工等公司内所有成员。

第二章公司组织结构与治理第三条公司组织结构公司的组织结构包括股东大会、董事会、监事会、经理层。

股东大会是公司的最高权力机构，由全体股东组成，负责制定公司的发展战略和重大决策。

董事会是公司的执行机构，由股东大会选举产生，负责执行股东大会的决议，并推动公司日常经营管理。

监事会是公司的监督机构，负责监督董事会的工作情况，保障公司的良好运营。

经理层是公司的执行层面，负责公司的日常经营管理和业务推进。

第四条公司治理公司的治理遵循合法合规、科学决策、透明公正、独立监督的原则。

合法合规：公司必须依法办事，遵守相关法规、政策和章程。

科学决策：公司的决策应当以科学、合理、客观的方式进行，采取多方参与、集体讨论的方式。

透明公正：公司的经营决策和财务状况等信息要及时向相关方公布，确保公司的信息透明和公正。

独立监督：公司设立监事会独立监督董事会的工作，并及时发现和纠正经营中的问题。

第三章公司的权利与义务第五条公司的权利公司享有合法的经营权，包括但不限于开展物业管理、投资经营、签订合同等。

第六条公司的义务公司应当遵守国家法律法规，履行经营活动所涉及的各项约定和义务。

公司还应将股东的合法权益放在首位，保障股东的知情权、表决权和财产权。

第四章公司财务管理第七条财务决策公司的财务决策应当严格按照相关法律法规和公司章程的规定进行，确保资金的安全、合理流转和有效利用。

第八条财务报告公司应当按照相关法律法规和会计准则的要求，编制并公布财务报告，及时准确地向股东和相关方披露公司的财务状况。

第五章公司章程的修订与生效第九条修订程序本章程的修改应由股东大会经过多数表决通过，并经监事会和董事会确认后生效。

物业公司章程

物业公司章程第一章总则第一条公司名称：XX物业管理有限公司（以下简称“公司”）。

第二条公司性质：本公司为有限责任公司，依法在工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格。

第三条公司宗旨：以业主需求为导向，提供优质、高效的物业管理服务，创造安全、舒适、和谐的居住环境。

第四条公司地址：[具体地址]。

第二章经营范围第五条公司经营范围：物业管理服务，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼宇的物业管理、维修、保养及相关配套服务。

第三章组织机构第六条公司设立董事会，负责公司的重大决策。

董事会由[董事人数]名董事组成，每届任期三年，可以连任。

第七条公司设立监事会，负责对公司财务及董事、高级管理人员的行为进行监督。

监事会由[监事人数]名监事组成，每届任期三年，可以连任。

第八条公司设总经理一名，由董事会任命，负责公司的日常经营管理工作。

第四章股东的权利与义务第九条股东享有下列权利：（一）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配；（二）依法请求、查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告；（三）依照法律、行政法规及公司章程的规定转让、赠与或质押其所持有的股份；（四）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（五）依照法律、行政法规及公司章程的规定获得有关信息；（六）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；（七）法律、行政法规及公司章程所赋予的其他权利。

第十条股东承担下列义务：（一）遵守公司章程；（二）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；（三）依其所持有的股份份额为限，对公司承担责任；（四）在公司办理登记注册手续后，不得抽回投资；（五）法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。

第五章财务管理与利润分配第十一条公司应按照国家有关法律法规建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、完整。

第十二条公司利润分配按照《公司法》及公司章程的相关规定执行。

物业公司章程模板范本专业版「精选3篇」

物业公司章程模板范本专业版「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

依据《公司法》（以下简称《公司法》）及《公司登记管理条例》的有关规定，*****房地产开发有限公司出资设立*****物业管理有限公司（以下简称“公司”）并于****年**月**日制订并签署本章程。

本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。

第一章公司名称和住宅第一条公司名称：*****物业管理有限公司（以下简称“公司”）其次条公司住宅：**市**路**号。

其次章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理；房地产经纪与代理。

第四条公司可以修改公司章程，转变经营范围，但是应当办理变更登记。

公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

第三章公司注册资本与实收资本第五条公司注册资本：人民币**万元。

股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。

股东缴纳出资后，必需经依法设立的验资机构验资并出具证明。

第六条公司实收资本：人民币**万元。

公司注册资本人民币**万元于公司设立登记前一次性全部到资。

第七条公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起**日内申请变更登记。

公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的**%。

公司削减注册资本，应当自公告之日起**日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司削减注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保状况的说明。

公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。

公司增加或者削减注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

第四章股东的名称、住宅第八条股东的名称、住宅如下：股东：***房地产开发有限公司；住宅：**市**区**路**号。

营业执照注册号或事业法人证号：*******。

物业管理公司章程范本

3、负责公司发票的领取、使用、管理和核销工作； 4、负责公司员工的工资、福利、奖金的发放工作；
5、负责公司各种费用的报销和核销工作；
6、负责公司财务档案的保管和财务帐册报表的编制、打印、装订、保管工作。
三、财务工作流程
1、原始凭证的填制和核对； 2、记账凭证的填制、附件的粘贴、凭证的装订； 3、财务数据的输入和核算；
六、违约责任及处理
1、若业主或物业使用人违反本管理章程或相关法律法规，物业公司有权采取相应措施进行处理，包括但不限于责令改正、要求赔偿损失等。
2、若业主或物业使用人拒不配合物业公司的管理服务工作，物业公司可向相关行政主管部门报告，由相关行政主管部门依法处理。
七、附则
1、本管理章程自发布之日起生效。如有未尽事宜，由业主委员会和物业公司共同协商解决。
并履行公告和通知债权人等程序。公司因分立而减少注册资本的，还应当自作出减少注册资本决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告。债权人有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。第十九条公司变更法定代表人时，
应当依法进行变更登记并在变更登记核准之日起5个工作日内通知债权人，并于10个工作日内在报纸上公告。债权人有权要求公司提供担保或者清偿债务。第二十条公司有下列情形之一的，应当依法进行清算并在清算组成立之日起10个工作日内通知债权人，
物业管理公司章程范本
目录
01 第一章总则
03 第三条本公司住所：。
02 第二条本公司名称：物业管理有限公司。
04 第四条本公司注册资本：万元人民币。
目录
05 第二章公司的经营范围
07 参考内容
06
第三章公司股东及出资情况
第一章总则

物业管理公司章程

物业管理公司章程物业管理公司章程关于物业管理公司章程要怎么写呢?有哪些优秀范⽂?以下是⼩编分享的物业管理公司章程，欢迎⼤家阅读! 物业管理公司章程篇1 第⼀章　总则第⼀条　本章程根据《中华⼈民共和国公司法》和国家有关法律、⾏政法规及有关政策制定。

第⼆条　物业管理有限公司(以下简称公司)在___________⼯商⾏政管理局登记注册，注册登记名称：物业管理有限公司。

公司地址：公司的组织形式为有限责任公司。

第三条　公司宗旨是：投资各⽅组建公司是为了优质地服务于“ ___________”住宅⼩区，同时也为了适应建⽴现代企业管理制度和采⽤先进的经营管理⽅法，为住宅⼩区提供先进、专业化的物业管理和丰富、贴近社区⽣活的服务内容，为居民创造整洁、⽂明、安全、⽅便的居住环境，从⽽使公司的各⽅当事者都能获得满意的经济利益和社会效益。

第四条　公司为独⽴的企业法⼈，⼀切活动遵守《中华⼈民共和国公司法》以及其他法律、⾏政法规的规定，保护股东的合法权益，不受任何机关、团体、个⼈侵犯或⾮法⼲涉。

第⼆章　公司的注册资本和经营范围第五条　公司的注册资本为___________万元。

第六条　公司的经营范围是： 6.1 住宅⼩区物业管理和服务; 6.2 各项有偿便民服务(包括商务); 第三章　股东名称(姓名)和住所第七条　公司股东共_______⽅，分别为： 7.1 ___________，地址： 7.2 ___________，地址： 7.3 ___________，地址：第四章　股东的出资额和出资⽅式第⼋条　公司的资本全部由股东⾃愿出资⼊股。

第九条　股东出资⽅式和出资额：公司的注册资本为⼈民币___________万元，其中固定资产为：___________，流动资⾦为： 9.1 ___________出资⼈民币___________万元和___________，占注册资本的___________%。

物业管理有限公司章程范例

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条为了规范和提高物业管理有限公司（以下简称公司）的经营管理水平，保护业主的合法权益，促进物业管理行业的发展，制定本章程。

第二条公司的固定资产和无形资产的总额不得低于法定注册资本的百分之六十。

第三条公司的经营范围包括但不限于：物业管理、房地产开发、房地产销售、建筑施工、环境卫生清洁服务、市政公用设施维护等。

第二章公司的组织形式及管理架构第四条公司以有限责任公司的形式组织，并依法申请设立。

第五条公司设董事会，由公司股东选举产生，董事会是公司的最高权力机构。

第六条董事会由董事长、执行董事和非执行董事组成。

董事长由董事会选举产生，负责公司的日常经营管理。

执行董事由董事会任命，负责执行董事会的决策。

非执行董事由公司股东选举产生，参与公司重大决策的讨论和决策。

第七条公司设监事会，由公司股东选举产生，监事会是公司的监督机构。

第八条公司设总经理，由董事长任命，负责公司日常经营管理的执行工作。

第三章公司的经营管理和运营流程第九条公司的经营管理应符合国家相关法律法规，遵循市场经济原则，保护业主的合法权益。

第十条公司应制定并实施合格的物业管理方案，确保物业设施的正常运行和维护。

第十一条公司的运营流程包括但不限于：接受业主委托、签订物业服务合同、收取物业服务费用、组织居民活动、处理投诉和纠纷等。

第四章公司的财务管理第十二条公司应按照国家相关财务制度和会计准则进行财务管理。

第十三条公司应建立健全的内部控制制度，确保财务管理的规范性和有效性。

第十四条公司应按照规定的税收政策缴纳相关税费。

第五章公司的业主权益保护第十五条公司应妥善保管业主委托的物业信息和财产信息，对业主的隐私和个人信息进行保护。

第十六条公司应建立健全的投诉处理机制，及时解决业主的投诉和纠纷。

第十七条公司应定期向业主公开物业管理的情况和财务状况。

附件：1. 公司组织结构图2. 制度文件：董事会议事规则、监事会议事规则、总经理办公制度等法律名词及注释：1. 有限责任公司：指股东对公司债务承担有限责任的公司形式。

物业管理公司章程范本

______________________________________________________物业服务有限公司章程___________________________年___________________________月为了规范公司的组织和行为，维护公司、股东、债权人的权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和《中华人民共和国公司登记管理条例》（以下简称《公司条例》）及相关的法律、法规，制定本章程。

第一章公司名称和住所第一条公司名称：____________________________________________________________________第二条公司住所：____________________________________________________________________第二章公司经营范围第三条公司经营范围：__________________________________________________________（以执照核准的为准）。

第三章公司注册资本第四条公司注册资本为_________________人民币，实收资本为_________________人民币。

第四章公司股东的姓名（名称）第五条公司由________个股东共同出资设立。

股东姓名（名称）：__________________________________住所：__________________________________身份证明编号：__________________________________第五章股东的出资额、出资时间、出资方式第六条公司注册资本、实收资本全部到位，股东的出资额、出资时间为：第六章公司股东的权利、义务第七条公司股东享有下列权利：1、在股东会上按出资比例享有股东表决权；2、有选举和被选举担任公司组织机构组成人员的权利；3、按出资比例分取红利；4、在公司解散、清算时，按出资比例分配剩余财产；5、公司新增注册资本时，享有优先认购权；6、股东转让股份时，有优先购买权；7、有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录和财务报告；8、依法转让股权的权利；9、公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东受到重大损失，通过其他途径不能解决时，请求人民法院解散公司。

物业公司章程范本【物业有限公司章程】

物业公司章程范本【物业有限公司章程】****物业有限公司章程第一章总则第一条为规范陕**星物业管理有限公司（以下简称“公司”）的组织和经营行为，保障出资人的合法权益，根据《中华人民 ___公司法》（以下简称“公司法”）、国家有关法律法规有关规定，制定本章程。

第二条陕**星电子集团有限公司为公司的出资人，依法享有所有者各项权利。

第三条公司注册名称：****物业管理有限公司。

公司登记地址：**市文汇东路16号营业期限：长期经营范围：物业管理、照明器材、日用百货销售。

第四条公司的经营行为和其他活动遵守中华人民 ___的法律法规，遵守 ___和陕**星电子集团有限公司的有关规章制度，接受陕**星电子集团有限公司依法实施的监督管理，不得损害出资人的合法权益。

第五条公司为有限责任公司，实行独立核算，自主经营，自负盈亏。

股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

第六条本章程对公司总经理、副总经理及其他高级管理人员和法律法规规定的其他组织和个人具有约束力。

第七条公司的高级管理人员，未经陕**星电子集团有限公司同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或其他经济组织（含公司子公司）兼任职务。

第八条戴环明是公司的法定代表人。

第九条公司根据业务发展需要，按照有关法律法规的规定，经有关部门批准后，可在境内外设立子公司或分支机构。

第十条公司根据《中国共产党章程》的规定成立党组织。

党组织在公司中处于政治核心地位，发挥政治领导作用，保证、监督 ___的路线、方针、政策在公司的贯彻执行。

第十一条公司应建立完善职工 ___制度，实行民主管理，保障职工的合法权益。

第十二条公司应服从各行业主管部门依法进行的管理活动，接受有关管理部门依法进行的指导、协调、监督和检查。

第三章公司注册资本第十五条公司的注册资本（实收资本）为人民币300万元，出资方为：陕**星电子集团有限公司第四章股东的姓名或者名称、出资额、出资方式和出资时间第十六条股东的姓名或者名称如下：股东的姓名或者名称地址注册号陕**星电子集团有限公司 **省**市文汇东路16号 610000100172186 第十七条股东的出资数额、出资方式和出资时间如下：股东的姓名或者名称出资额出资方式出资日期陕**星电子集团有限公司 300万货币 2034年8月18日第六章出资人的权利和义务第十六条公司不设立股东会。