购房合同地址和房产证地址不符

购房合同地址和房产证地址不符

购房合同地址和房产证地址不符

甲方：（购房人）姓名/名称：身份证号码/注册号码：联系地址：电话号码：

乙方：（房产所有人）姓名/名称：身份证号码/注册号码：联系地址：电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》《房屋买卖合同》等相关法律规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成如下合同：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称：

2. 房屋坐落地：

3. 房屋面积：

4. 房屋类型：

5. 是否有抵押：

6. 价格：

二、双方的权利和义务

1. 甲方权利和义务

（1）支付房款：甲方应按期支付房屋价格，并按照约定支付相关的税费及其他费用；（2）验收房屋质量：收到房屋交付后的7天内，由甲方对房屋进行验收，发现问题应及时通知乙方；（3）保管房屋及装修：在取得房屋产权证书前，甲方应妥善保管房屋及装修；（4）不得转让产权：不得将房屋产权和权利转让给他人或以任何形式进行处置；（5）维护房屋：在自有房屋期间，保持房屋的完好和清洁。

2. 乙方权利和义务

（1）按期交房：乙方应按照合同约定交付房屋；（2）保证商品房质量：乙方保证该房屋的商品房质量及建筑工程质量；（3）合法取得产权：乙方保证已合法取得产权，所有证书及

手续齐全；（4）协助办理产权手续：乙方承担协助甲方进行

产权过户手续；（5）修缮房屋：在发现房屋质量存在问题时，乙方有修缮义务，维修必须在双方协商后完成。

三、违约责任

1. 甲方违约

（1）未按期支付房屋款项的：按照拖欠款项的万分之三

每日向乙方支付违约金；（2）房屋质量产生争议的：甲方发

现问题后应于7天内提出异议，逾期后不予受理。（3）未按

本合同约定交付保证金的：甲方须缴纳本合同规定的全部保证金，违约赔付乙方本合同规定的全部损失。

2. 乙方违约

（1）房屋交付延误的：乙方应当承担相应的赔偿责任；（2）未如实提供房屋产权和证书的：乙方应当赔偿甲方已经

支付的全部房款、保证金及其他费用等；（3）房屋质量没有

进行有效的修建，如发现存在问题，乙方应当负责修缮。

四、法律效力和可执行性

本合同一经签字、盖章或者以其他形式表示同意，即成立，具有法律效力，双方均应履行本合同。对本合同的效力、解释、

变更、违约及争议的解决，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定处理。

五、其他

1. 双方同意将争议交由本合同签署地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签名：______________ 日期：______________

乙方签名：______________ 日期：______________