采暖清包工合同范本

工程采暖包清工合同

为了使工程保质保量顺利完工，有限公司（以下简称甲），与班组（以下简称乙），在以的法律、法规为依据，在互利互惠、承信守诺的前提下，经甲乙双互相协商，特订立以下合同：

一、承包围与工程容

1. 采暖工程施工容包括：干管安装（干管自主体结构最外边线向外延伸1.5米）；立管安装；支管安装（与户分水器连接）；管道连接；管道托吊、卡架安装；管道套丝；管道保温安装；管道防腐处理；管道穿墙、穿板时的套管安装；商铺及楼梯间暖气片的安装；预留洞口封堵；采暖系统水压试验；采暖系统冲洗、试运行和调试；补偿器的制作、安装和预拉伸；平衡器、调节阀、减压阀、热量表、疏水器、除污器及采暖入口和分户计量入户装置的安装；采暖材料（包括新料、余料和废料）按甲指定的地点分类堆放整齐，并做好防护工作；材料进场卸车；材料场二次搬运、堆放；标化施工要求的场地清理及劳动保护；完工后余料和垃圾清理等甲要求的全部工作。

2．乙须按工程图纸和有关标准规及甲的交底和施工案的要求进行施工，要求乙必须确保分包的分项工程达到验收规和验评合格以上，并须经甲验收签证认可。

3、工程地点：

二、承包金额

1、采暖安装工程量计算规则按《建筑工程建筑面积计算规》

GB/T50353-2005计算（最终以甲项目经理、施工总负责签字确认的结算单所载面积为准），清包单价为元/ 平米，本工程总工程量暂定为平米，工程暂定总价为元（大写：人民币）。上述单价为一固定单价，该单价已包含所有施工、调试、验收、安装、机械、人工、利润、运输、返工费、风险及税金等乙因履行本合同项下全部工作容所产生的一切费用；固定单价已综合考虑人工、机械涨价及政府政策性文件调整等风险因素，计价式以人民币结算。乙不得以任理由要求向甲增加任费用。

2、乙凭劳务作业人员每月的报酬发放单、经过甲签字确认的工程量清单作为工程款结算依据，支取劳务工程款。

3、在合同履行过程中，乙应按甲要求保质保量完成工程，由于乙原因如材料和人工报酬等费用导致甲为乙垫付材料和人工报酬等费用，乙应付甲实际垫付金额的%作为向甲偿付的违约金，甲垫付的费用在乙工程款中一次性扣除。

三、施工工期要求及工程质量

1、甲根据总工期编制月进度和季进度计划，乙须格按甲的进度计划要求上报配备足够的技术工人（附及身份证，双签字后生效），在规定时间完成工作容，根据施工计划及天气情况乙应合理安排好工程施工进度，夜间乙应无条件服从甲加班的要求，乙若不能按照月进度和季进度计划准时完成的延误一天承担违约金元。

2、工程质量标准为合格，质量标准的评定以或行业的质量检验评定标准为依据，双对工程质量有争议，由双同意的工程质量检测机构鉴定，所

需费用及因此造成的损失，由责任承担。

3、工程竣工验收：乙应在自检合格的基础上，通知甲验收，有必要时，再会同设计、质检共同验收。甲验收不视为最终验收，以质量监督部门或相关部门验收为准。验收不合格，应由乙及时免费进行整改。

四、甲职责

1．甲负责办理施工所须的证件及其他需甲办理的事宜，费用由乙负责，已包含在合同固定单价中。

2．甲提供所需的垂直运输机械、施工用电、水，以及部份临时宿舍，配电箱提供到二级分配箱，施工用电线路及照明设施由甲提供，乙负责保管，如有遗失，由乙照价赔偿。

3．及时提供施工技术及设计面安全质量交底和技术指导，根据工程需要施工期间派员对工程安全、质量、进度、材料进行监督、检查和管理。

4、若甲有与乙工程无关的工作，需用零工的，乙应无条件服从。零工的费用计算式：大工每人每个工日元，小工每人每个工日元。

五、乙职责

1．乙必须具有强烈的安全、质量意识，在施工期间必须把甲的形象、利益放在首位，教育和带动班组成员，自始自终牢记“质量是生命，安全是保障”这一根本原则，并贯彻实施，同时不得把甲的部情况随意透露。

2．乙要按甲确定的进度计划施工，在材料、后勤跟上时，由乙引起延

误工期的，每天应承担违约金元并从当月工程款中扣除。凡乙违反安全操作规程及安全交底操作而导致安全事故的，一切责任均由乙自负。甲有权终止合同，另行组织队伍进场，所施工费用只能按已完成工程总额（本合同完成的工程量）的%结算，乙若自己中途退场，甲有权不予结帐，甲有权单终止合同。

3．施工质量必须符合的有关规定、标准和设计要求，遵守操作规程，施工期间甲质检部门，在质量检查中对未按设计和施工质量交底要求或达不到“合格”工程的施工，有权要求限期整改，返工的材料费、人工费等所有费用均由乙承担。本着质量第一的原则，在施工期间乙有义务对设计不妥部位或实际有误差的图纸及甲交底不清的地提出合理化建议，按经甲认可后的法进行施工，否则视违章处理，按违章施工所浪费的材料及人工费进行赔偿。

4．乙进场后必须格遵守的有关法律和法规，自觉遵守施工现场的各项规章制度，服从甲的领导和指挥，及时办理施工人员的暂住证及计划生育证，特殊工种人员的上岗证，做好上岗前的“三上岗”教育，并做好记录。与班组人员签定安全责任书，违反操作发生安全事故，一切责任均由乙自负。施工期间妥善处理好与业主及其他工程之间的配合关系。违章施工的，甲按有关奖罚制度进行处罚。人员进场后，不得随地大小便，如随地大小便发现一次承担清洁费元，并直接在工程款中扣除。乙进场后，不允乙自行烧水烧饭，统一到工地食堂就餐、取水，如有私自烧水做饭的，每发现一次承担违约金元，并没收所有用具。

5．施工期间禁材料浪费，在不影响工期、安全、质量的前提下尽量做

到降低材料损耗，加快施工进度，并及时做好落手清工作，并保持围环境整洁，包括外架、道路等，每一个部位、每一天的工作做到工完场清，并制定每天自查的责任人，若清理工作不彻底，重新清理干净，并且按甲的落手清制度进行罚款。除了正常的施工损耗外，材料浪费按浪费材料价值数的倍进行赔偿。采暖安装施工过程中产生的垃圾要按甲指定场地集中堆放，否则甲有权处以元/次的违约金。

6、乙自备现场施工设备必须有出厂合格证，满足施工和安全要求；因乙自备设备质量问题引起的安全事故或工程质量问题，乙应承担全部责任，赔偿由此引起的全部损失，并支付合同总标的%的违约金。

7、施工人员住宿及生活用水用电由乙自行安排。

8、乙应为劳务作业人员妥善办理保险事宜，若乙未能按规定办理保险，应承担由此产生的全部责任；若因此导致甲承担经济、行政责任的，乙应予以赔偿。

六、奖罚法

1．施工质量必须达到“”杯质量要求，现场必须达到市级文明标化，并经过质检，安检等有关部门核定为市级文明标化工地。如由乙的原因造成达不到以上目标（以中间结构验收质检、监理等评定标准），则由乙承担一切损失（不低于元）。

2．在平时的安全、质量检查中整改单（建设、监理）上列明的容整改不力或影响工期的，每次承担违约金元。

3、技术交底及奖罚办法是班组施工操作、考核质量依据，作为合同附件之一，与合同具有同等法律效力。