棚户区改造安置房建设工作方案

棚户区改造安置房建设工作方案

为加快我县20XX年棚户区改造安置房工程顺利实施，确保完成上级下达我县的棚改任务，特制定本工作方案。

一、项目选址基本情况

20XX年棚户区改造安置房选址确定在原稀土矿，项目总用地面

积120XX平方米（以实际测量为准），规划占地面积（以规划设计为准），建筑面积（以规划设计为准）。建设若干栋20层以上框架结构含地下停车场的住宅，同时建设道路及水电等配套实施。

二、项目投资规模

以规划设计方案和预算为准。

三、项目建设主体及项目付款方式

项目由县投资开发有限公司作为投资建设主体（具体由XX巍丰投资有限公司负责项目的组织建设）。建设资金由棚改融资解决（县财政兜底）。项目付款方式按《关于进一步规范我县县本级政府投资

工程建设项目资金支付方式的意见》（X府办字〔20XX〕50号）执行，具体由县财政局审核把关。

四、项目建设用地性质

本工程建设用地采取公开出让方式供地

五、项目建设进度安排

20XX年3月完成地形图测量及安置房项目规划设计招投标挂网

工作；

20XX年4月完成设计单位招标及安置房初步设计方案；

20XX年5月审定安置房设计方案并启动施工图设计及项目审批

工作；

20XX年5月完成土地出让方案并挂网；

20XX年6月完成安置房施工图设计及预算编制工作；

20XX年7月完成安置房施工图图审及施工单位挂网工作；

20XX年8月完成安置房施工单位招投标工作并进场施工；

20XX年10月完成安置房地下停车场土方清运工作；

20XX年11月启动地下室桩基础建设；

20XX年12月完成地下室桩基础检测；

六、组织领导

为切实加强项目建设工作的组织领导和协调推进，成立XX县20XX年棚户区改造安置房建设领导小组，其组成人员如下：XXX

领导小组下设办公室，由XXX同志兼任办公室主任，XXX同志兼任办公室副主任，负责项目的日常协调工作。

七、职责分工及任务分解

县财政局和县工信委：负责与稀土矿承租经营者协商谈判并中断

合同（5月15日前完成）；

县城管局：负责拆除项目红线范围内违章建筑物（5月底前完成）；

县国土局：负责项目所涉地块征地红线划定（3月20日前完成）；牵头组织土地征收（4月底前完成）；制定土地出让方案并挂网（5月底前完成）；负责与县公安消防大队协调对接妥善处置原液化气站

3个废弃储气罐（3月底前完成）；

县房产局：负责做好棚改户安置工作（根据工作需要按时完成）；

县住建局：负责项目规划设计方案（5月底前完成）；负责与县供电公司对接实施杆线下地工程（6月底前完成）；负责工程质量监管等工作（全程监管）；

县投资开发公司（XX巍丰投资有限公司）：负责工程招标、合同签订、现场施工管理等工作（7月底前完成开工）；

芙蓉镇：负责补征土地、土地清表以及用地纠纷的协调处理（4月底前完成）。土地征收要做到应征尽征，不留死角。

八、工作要求

（一）统一思想认识。加快XX县20XX年棚户区改造安置房建设，对推动我县棚户区改造工作具有重要的促进作用。各有关部门和单位要安排精干人员，细化工作目标，明确并落实工作任务，全力推

进项目进程。

（二）形成工作合力。XX县20XX年棚户区改造安置房建设时

间紧、要求高。各有关单位和部门要进一步强化责任意识，积极参与，主动配合，为项目建设提供优质便捷的服务；凡涉及本项目的行政事业性收费经县政府批准后按规定予以减免，服务性收费减半征收。