实木家具项目可行性研究报告

实木家具项目

可行性研究报告

xxx集团

实木家具项目可行性研究报告目录

第一章项目概述

第二章项目背景研究分析

第三章产业研究分析

第四章项目规划分析

第五章项目选址

第六章工程设计说明

第七章工艺先进性

第八章环境保护说明

第九章职业安全

第十章投资风险分析

第十一章项目节能概况

第十二章实施方案

第十三章投资方案分析

第十四章项目经济收益分析

第十五章招标方案

第十六章项目总结、建议

第一章项目概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx集团

（二）公司简介

公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入9635.36万元，同比增长33.68%（2427.35万元）。其中，主营业业务实木家具生产及销售收入为8096.36万元，占营业总收入的84.03%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2042.08万元，较去年同期相比增长325.45万元，增长率18.96%；实现净利润1531.56万元，较去年同期相比增长324.03万元，增长率26.83%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

实木家具项目

（二）项目选址

xx出口加工区

（三）项目用地规模

项目总用地面积28727.69平方米（折合约43.07亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.04%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.73%，固定资产投资强度182.85万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积28727.69平方米，建筑物基底占地面积14949.89平方米，总建筑面积40218.77平方米，其中：规划建设主体工程26438.64平方米，项目规划绿化面积3109.33平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费2302.97万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量728144.33千瓦时，折合89.49吨标准煤。

2、项目年总用水量7610.62立方米，折合0.65吨标准煤。

3、“实木家具项目投资建设项目”，年用电量728144.33千瓦时，年总用水量7610.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）90.14吨标准煤

/年。达产年综合节能量31.67吨标准煤/年，项目总节能率21.08%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx出口加工区发展规划，符合xx出口加工区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9023.99万元，其中：固定资产投资7875.35万元，

占项目总投资的87.27%；流动资金1148.64万元，占项目总投资的12.73%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入9002.00万元，总成本费用6934.26万元，税金

及附加149.14万元，利润总额2067.74万元，利税总额2502.09万元，税

后净利润1550.80万元，达产年纳税总额951.28万元；达产年投资利润率22.91%，投资利税率27.73%，投资回报率17.19%，全部投资回收期7.32年，提供就业职位164个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。

三、报告说明

投资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨

询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同

类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础

上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资

金申请以及融资咨询提供全程指导服务。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx出口加

工区及xx出口加工区实木家具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进xx出口加工区实木家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调

整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“实木家具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx出口加工区经济发展，为社会提供就

业职位164个，达产年纳税总额951.28万元，可以促进xx出口加工区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。