房地产居间业务

[模拟] 房地产居间业务

单项选择题

第1题：

房地产经纪人从事的房地产转让居间业务主要指( )。

A.房地产买卖居间

B.房地产交换居间

C.房地产赠与居间

D.房地产遗赠居间

参考答案：A

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第2题：

目前房地产买卖居间业务以( )为主。

A.新建商品房期房买卖居间业务

B.新建商品房现房买卖居间业务

C.二手房地产买卖居间业务

D.公有住房买卖居间业务

参考答案：C

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第3题：

当前房地产租赁居间业务主要是( )。

A.新建商品房现房出租居间

B.新建商品房期权预租居间

C.存量房屋出租居间

D.存量房屋转租居间

参考答案：C

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第4题：

房地产居间业务开拓的主要工作是( )。

A.外塑形象

B.内强素质

C.公关宣传

D.争取客户

参考答案：D

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第5题：

在房地产居间业务中，房地产经纪人( )代理委托人进行房地产权属登记备案。

A.可以

B.不能

C.由委托人定

D.由经纪人定

参考答案：B

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第6题：

房地产居间业务洽谈时，首先应该( )。

A.向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格及房地产经纪执业规范必须告知的所有事项

B.倾听客户的陈述，充分了解委托人的意图及要求

C.查验有关证件，如身份证明、公司营业执照、房地产权证

D.告知居间业务收费事项

参考答案：B

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第7题：

房地产经纪人接受委托人的房地产居间业务委托，( )签订房地产居间合同。

A.应当

B.不必

C.不一定

D.由委托人决定是否需要

参考答案：A

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第8题：

房地产经纪人受理了房地产居间委托业务后，应当收集信息，并进行信息传播。信息传播的主要内容是( )。

A.房地产经纪人受理信息

B.委托房地产标的物和委托方的信息

C.与委托房地产相关的市场信息

D.当地社会经济信息

参考答案：B

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第9题：

房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，这称为房地产( )行为。

A.中介居间行为

B.信托居间行为

C.指示居间行为

D.媒介居间行为

参考答案：C

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第10题：

房地产居间合同的委托人的给付义务具有( )。

A.确定性

B.不确定性

C.优惠性

D.义务性

参考答案：B

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多项选择题

第11题：

房地产居间业务的范围相当广泛，最主要的房地产居间业务是( )。

A.房地产交易居间

B.房地产转让居间

C.房地产抵押居间

D.房地产租赁居间

E.房地产买卖居间

参考答案：BD

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第12题：

房地产转让，包括( )。

A.买卖

B.赠与

C.交换

D.租赁

E.遗赠

参考答案：ABCE

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第13题：

房地产买卖，可以分为( )。

A.新建商品房期房或现房买卖

B.新建商品房期房买卖

C.住宅和店铺买卖

D.写字楼买卖

E.二手房买卖

参考答案：ABE

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第14题：

房地产租赁居间业务主要包括( )。

A.新建商品房现房出租

B.新建商品房期权预租

C.存量房屋的出租

D.存量房屋的转租

E.综合市场商业柜台出租

参考答案：ABCD

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第15题：

房地产居间业务的基本流程中包括有以下( )环节等等。

A.房地产居间业务洽谈

B.房地产查验

C.签订房地产居间合同

D.合同报有关部门审批

E.协助房地产权属登记(备案)

参考答案：ABCE

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第16题：

房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有( )。

A.房地产的物质状况

B.房地产权属类别与范围

C.房地产的其他权利设定情况

D.房地产的环境状况

E.房地产目前的使用情况

参考答案：ABCD

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第17题：

房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集的有关信息为( )。

A.房地产标的物信息

B.与委托房地产相关的市场信息

C.委托方信息

D.当地经济形势信息

E.当地物价水平信息

参考答案：ABC

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第18题：

房地产居间业务的售后服务内容，包括的主要内容是( )。

A.跟踪服务

B.改进服务

C.热情服务

D.延伸服务

E.创造性服务

参考答案：ABD

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