深圳市装配式建筑项目实施方案
深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知
深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局,深圳市规划和国土资源委员会•【公布日期】2018.11.01•【字号】深建规〔2018〕13号•【施行日期】2018.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》和《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018—2020）》（以下简称《专项规划》）等相关文件要求，切实推进装配式建筑项目实施，促进我市装配式建筑技术创新发展，现就做好有关工作通知如下：一、对于《专项规划》中要求实施装配式建筑的项目，规划国土部门、城市更新部门应当在项目的规划设计要点和供地方案中备注：“项目应当按照《专项规划》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》（以下简称《评分规则》）”，并落实到土地出让合同或者土地批准文件。
规划国土部门、城市更新部门在用地规划许可、方案核查、工程规划许可的办事指南中予以告知。
本通知实施之日前已签订土地出让合同或者土地划拨决定，尚未办理用地规划许可证的项目，规划国土部门、城市更新部门应当从用地规划许可环节开始执行上述规定，并在方案核查或者工程规划许可环节作相关要求。
《专项规划》中所称的新建建筑，是指《专项规划》发布实施后各年度按要求实施装配式建筑的新办理用地规划许可证的建筑；《专项规划》中所称的建筑面积，是指用地规划许可证的计容建筑面积。
二、实施装配式建筑的项目，建设单位应当要求设计单位按照《评分规则》进行装配式建筑设计，在设计文件中对装配式建筑技术评分进行专篇说明，并落实到各专业施工图中。
对于政府投资的装配式建筑项目，建设单位应当按规定采用工程总承包建设模式，并全过程应用建筑信息模型（BIM）技术。
装配式示范工程实施方案
装配式示范工程实施方案一、项目概况本示范工程是一个商业综合体项目，包括商业、办公和居住用地。
项目地点位于城市中心，是一个繁忙的地段。
因此，为了减少现场施工对交通和周围居民的影响，采用装配式建筑的方式是非常适合的。
二、前期准备1. 确定装配式建筑的适用范围在商业综合体项目中，可以采用装配式建筑的范围包括楼板、墙体、柱子等。
要根据具体的项目需求，确定哪些部分可以使用装配式建筑。
2. 确定装配式建筑的供应商在选择装配式建筑的供应商时，需要考虑其生产能力、质量控制和交货周期等因素。
可以通过招标或邀请多家供应商进行竞争性谈判，以确保选择到最合适的供应商。
3. 制定施工计划在确定了装配式建筑的范围和供应商之后，需要制定详细的施工计划，包括物流配送、现场安装等各个环节的时间节点和工作内容。
三、实施方案1. 生产首先，需要与装配式建筑的供应商进行充分沟通，确保他们了解项目的需求和要求。
然后，供应商将在工厂中进行预制建筑组件的生产，其中包括板材的裁剪、墙体的组装、梁柱的浇筑等工序。
生产时需要严格按照设计图纸和质量标准进行操作，以确保生产出的组件符合要求。
2. 物流配送一旦建筑组件生产完成，就需要安排物流配送。
这个过程需要精确的协调和安排，确保建筑组件能够准时送达施工现场。
同时，还需要考虑到组件在运输过程中的保护和安全。
3. 现场安装在建筑组件送至施工现场后，就需要进行现场安装工作。
这个过程需要有经验丰富的施工队伍和合适的施工设备，以确保建筑组件能够准确、安全地安装到预定位置。
同时，还需要对安装过程进行严格的质量控制，以确保建筑组件的安装质量符合要求。
4. 质量控制在整个装配式建筑的实施过程中，需要对每一个环节进行严格的质量控制。
这包括对建筑组件生产、运输、安装等过程的质量监测和验收，以确保项目的质量能够符合要求。
5. 安全保障在装配式建筑的实施过程中，需要特别注意安全保障。
这包括对现场施工人员的安全培训和管理，以及对施工现场的安全检查和监督，确保施工过程中没有发生安全事故。
《关于做好深圳市装配式建筑项目实施有关工作的通知》政策解读
课 程 内 容23政策出台背景政策条文解读附件表格填报要求101政策出台背景PART ONE24++24++）》的通知深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》任务分解表的通知深建科工〔2018〕34号深圳市住房建设局 深圳市规划国土委 深圳市发展改革委关于印发《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》工作任务分解方案的通知深建科工〔2018〕45号深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑专家管理办法》的通知深建规〔2018〕9号深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑产业基地管理办法》的通知深建规〔2018〕10号深圳市住房和建设局 深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知深建规〔2018〕13号深圳市住房和建设局、深圳市交通运输委员会、深圳市水务局、深圳市城市管理局关于在市政基础设施中加快推广应用装配式技术的通知深建科工〔2018〕71号深圳市出台装配式建筑专项发展规划三级标题三级标题Ø发展目标到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。
到2025年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到50%以上，装配式建筑成为深圳主要建设模式之一。
到2035年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到70%以上，建成国际水准、领跑全国的装配式建筑示范城市。
Ø装配式建筑加快规模化发展三级标题2018年起，在新出让的住宅用地项目和人才房、保障性住房项目全面实施装配式建筑的基础上，全市新建居住建筑和建筑面积5万平方米及以上新建政府投资的公共建筑100%实施装配式建筑2019年起，建筑面积5万平方米及以上新建公共建筑、厂房、研发用房100%实施装配式建筑2020年起，建筑面积3万平方米及以上新建公共建筑、厂房、研发用房100%实施装配式建筑为更好落实专项规划，建设国家装配式建筑示范城市提供了有力技术保障，市住房建设局牵头组织起草了《关于做好装配式建筑项目实施有关工作的通知》以及《装配式建筑评分规则》（以下简称《通知》和《评分规则》）。
《关于做好深圳市装配式建筑项目实施有关工作的通知》政策解读
课 程 内 容
2
3政策出台背景
政策条文解读
附件表格填报要求
1
01
政策出台背景PART ONE
24
++
2
4++）》的通知
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》任务分解表的通知
深建科工〔2018〕34号深圳市住房建设局 深圳市规划国土委 深圳市发展改革委关于印发《
深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）》工作任务分解方案
的通知深建科工〔2018〕45号深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑专家管理办法》的通知
深建规〔2018〕9号深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑产业基地管理办法》的通知
深建规〔2018〕10号深圳市住房和建设局 深圳市规划和国土资源委员会关于做好装配式
建筑项目实施有关工作的通知深建规〔2018〕13号深圳市住房和建设局、深圳市交通运输委员会、深圳市水务局、深圳市城市管理局关于在市政基础设施中加快推广应用装配式技术的通知
深建科工〔2018〕71号
深圳市出台装配式建筑专项发展规划
三级标题
三级标题
Ø发展目标
到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比
例达到30%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积
占比达到50%以上。
到2025年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比
例达到50%以上，装配式建筑成为深圳主要建设模式
之一。
到2035年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比
例力争达到70%以上，建成国际水准、领跑全国的装
配式建筑示范城市。
装配式项目专项施工方案
装配式项目专项施工方案第一节装配式运输、吊装经验总结（一）首批构件供货时间在基础完成后通知构件厂家生产预制构件，并在使用前10天内送到施工现场。
（二）主体工期经过我公司对图纸及技术标准的仔细研究，我公司设定为标准层的工期为10天每层，并根据现场施工进度实际情况调整每层的施工工期。
吊装工艺流程图：（三）吊装前准备工作（1）在进行叠合梁、板吊装之前，在下层板面上进行测量放线，弹出尺寸定位线及支撑立杆定位线；（2）叠合梁、板在与预制构件或现浇构件搭接处放出1cm控制线；放出叠合板边线及叠合板架体定位放出叠合板板面1厘米控制线（四）叠合梁板起吊吊装时设置两名信号工，构件起吊处一名，吊装楼层上一名。
另叠合梁板吊装时配备一名挂钩人员，楼层上配备2名安放叠合梁板人员。
吊装前由质量负责人核对墙板编号、尺寸，检查质量无误后，由专人负责挂钩，待挂钩人员撤离至安全区域时，由下面信号工确认构件四周安全情况，指挥缓慢起吊，起吊到距离地面0.5m左右时，塔吊起吊装置确定安全后，继续起吊。
（五）叠合梁板安装待叠合梁板下放至距楼面0.5m处，根据预先定位的导向架及控制线微调，微调完成后减缓下放。
由两名专业操作工人手扶引导降落，降落至100mm时，一名工人通过铅垂观察叠合梁板的边线是否与水平定位线对齐。
（六）叠合梁、定位及标高的控制（1）叠合梁水平定位的控制在进行叠合梁吊装之前，在下层板面上进行测量放线，弹出尺寸定位线。
在进行叠合梁吊装完毕后，进行后浇构件和现浇梁的模板支设过程中，在与叠合梁落位处设置一个卡口，防止使叠合梁的偏位。
（2）叠合梁竖向标高的控制叠合梁底支撑采用普通扣件式脚手架进行支撑，叠合梁搁置在扣件式脚手架的横杆上，通过调节扣件式脚手架的横杆标高来对叠合板的标高进行控制。
使用水准仪进行测量梁底的标高，将梁底标高线抄于支撑立杆上方，再进行支撑横杆的搭设，待横杆搭设完毕后，对横杆的上侧标高进行复测，直至达到允许误差以内为止。
深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知-深建规〔2017〕3号
深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知市建筑工务署，各区住房和建设局、各新区城建局，各有关单位：为保障我市装配式建筑项目的技术认定工作规范有序，根据《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见》（深建字〔2014〕193号）、《关于加快推进装配式建筑的通知》（深建规〔2017〕1号）、《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》（深建规〔2017〕2号）等文件的要求，现就有关事项通知如下：一、本通知所称装配式建筑项目设计阶段技术认定，是指为鼓励装配式建筑的实施和推广，市、区建设主管部门（以下简称主管部门）组织有关专家依照装配式建筑的相关要求对装配式建筑项目设计阶段的有关资料进行技术评审，并出具技术认定意见书的活动。
二、下列装配式建筑项目应当按要求进行技术认定：（一）土地出让文件、城市更新单元规划批复、人才住房和保障性住房建设标准和建设管理任务书等政府文件规定按我市装配式建筑预制率和装配率要求实施的项目。
（二）建设单位在自有土地上实施装配式建筑，并申请建筑面积奖励的项目。
（三）申请市建筑节能发展资金资助的装配式建筑示范项目。
三、部门职责分工：（一）第二条第（一）项所规定的项目，由市、区主管部门按照项目管理权限分别组织技术认定。
（二）第二条第（二）（三）项所规定的项目，包括市管和区管项目，由市主管部门负责组织技术认定。
（三）市建筑工务署负责管理的装配式建筑项目，由其自行组织技术认定。
四、装配式建筑项目设计的有关要求：（一）在方案设计阶段，设计单位应当按照我市装配式建筑技术要求进行设计。
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑专家管理办法》的通知-深建规〔2018〕9号
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑专家管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑专家管理办法》的通知各有关单位和个人：为加快我市装配式建筑的发展，充分发挥装配式建筑专家的专业特长和作用，规范装配式建筑专家的管理，我局制定了《深圳市装配式建筑专家管理办法》，现予印发，请遵照执行。
深圳市住房和建设局2018年8月21日深圳市装配式建筑专家管理办法第一章总则第一条为加快深圳市装配式建筑的发展，充分发挥装配式建筑专家的智力支持和技术支撑作用，规范装配式建筑专家的管理，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（粤府办〔2017〕28号）等文件要求，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法所称装配式建筑专家（以下简称专家）是指符合本办法规定条件，经市建设行政主管部门（以下简称市主管部门）审核纳入深圳市装配式建筑专家库（以下简称专家库），并以独立身份提供装配式建筑领域专业技术服务的专业人员。
第三条市主管部门负责制定专家管理办法，遴选专家组建专家库，建立专家库信息管理系统；组织专家继续教育培训，对专家进行监督和管理。
市建设科技促进中心受市主管部门委托负责专家库信息管理系统的管理和使用，对专家履职提供必要的服务。
第四条装配式建筑专家实行分类管理。
纳入专家库的专家由建设、设计、施工、质监检测、部品部件生产、装饰装修、建设经济和科研咨询等专业领域的专家组成。
第五条纳入专家库的专家实行信息化管理。
按照不同专业对专家进行分类编号、一人一档，记录其基本信息（包括姓名、单位、职务、职称、从事年限和专业业绩）、工作质量情况（包括工作次数、工作完成情况、业务水平、工作能力、职业道德、不良行为情况、继续教育情况）等内容。
深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则
深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则第一条为了促进我市装配式建筑住宅项目发展，提高住宅建设的效率和质量，实现住宅建设领域节能减排，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）和《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》（深建字〔2014〕193号）等规定，结合我市实际，制定本细则。
第二条本细则适用于建设单位在自有土地上申请实施装配式建筑的住宅项目，不包括通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地项目、人才住房和保障性住房项目以及土地使用权出让合同中要求实施装配式建筑的住宅项目。
第三条奖励建筑面积不得超过符合装配式建筑相关技术要求的住宅项目建筑面积的3%，最多不超过5000平方米，奖励建筑面积无需修改已有法定规划。
奖励后的容积率不得超过《深圳市城市规划标准与准则》中规定的容积率上限。
第四条奖励建筑面积的功能为住宅的，不纳入预售范围，并按照我市宗地地价测算规则计收地价。
土地使用权使用期限和起始年期维持原土地使用权出让合同的约定不变。
第五条建设单位在申报方案设计核查前，应当向市住房建设部门提出实施装配式建筑的申请并出具承诺函。
承诺严格按照我市装配式建筑的相关技术要求实施项目；未按照要求实施的，奖励建筑面积由相关单位以成本价收购用作人才住房和保障性住房。
市住房建设部门收到建设单位的申请及承诺函后，应当及时出具复函。
第六条建设单位在申报方案设计核查时，应当提供市住房建设部门的复函。
项目方案设计文件应当包括装配式建筑设计说明专篇，注明装配式建筑预制率和装配率要求、住宅项目建筑面积总和、申请奖励的建筑面积数量和比例。
规划国土部门应当在方案设计核查意见书中确定奖励建筑面积的数量和比例，并注明该项目装配式建筑设计须通过市住房建设部门技术认定。
技术认定未通过的，应当重新申报方案设计核查。
第七条建设单位在方案设计核查、初步设计完成后，向市住房建设部门提出技术认定申请，并提交申请表、装配式建筑项目预制率和装配率计算书（须由施工图审查机构审核后盖章确认）、装配式建筑项目实施方案等材料。
《深圳市装配式建筑发展专项规划2018-2020）》发布
《深圳市装配式建筑发展专项规划2018-2020）》发布佚名
【期刊名称】《住宅与房地产：综合版》
【年(卷),期】2018(0)7
【摘要】近日,深圳市住建局、规划国土委、发展改革委联合发布《关于〈深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）〉的通知》.《专项规划》立足“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的要求,以“深圳建造”为核心,提出了2018-2020年深圳装配式建筑发展多项目标与阶段性任务,超前规划2025、2035年的发展目标,建立全方位指标体系.
【总页数】1页(P9-9)
【正文语种】中文
【中图分类】TU-0
【相关文献】
1.开创珠江水运绿色发展新局面——交通运输部与四省区联合发布《推进珠江水运绿色发展行动方案(2018-2020年)》 [J], 马格淇;张兵
2.深圳市存量发展背景下交通专项规划的精细化评估系统 [J], 刘新杰
3.《智能制造科技发展“十二五”专项规划》和《服务机器人科技发展“十二五”专项规划》发布 [J],
4.首部装配式建筑信息化报告发布驱动建筑业工业化转型升级——《中国建筑业信息化发展报告:装配式建筑信息化应用与发展》正式发布 [J], 孙璟璐
5.广西住建厅发布《广西壮族自治区装配式建筑发展“十三五”专项规划》 [J], 岐
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
2021年深圳市装配式建筑政策标准
2021年深圳市装配式建筑政策标准1. 装配式建筑的定义装配式建筑是指在工厂中对建筑结构进行预制和装配，然后将成品运输到工地进行组装。
装配式建筑相比传统建筑方法更加环保、节能、快速、安全，因此在当今社会备受关注。
2. 深圳市对装配式建筑的政策和标准近年来，深圳市出台了一系列支持和规范装配式建筑发展的政策和标准。
其中包括建筑节能要求、装配式建筑产业发展政策、装配式建筑工程验收标准等多方面内容。
这些政策的出台对于推动装配式建筑行业的健康发展起到了重要作用。
3. 装配式建筑的优势和发展前景在深圳市政府的政策支持下，装配式建筑在当地得到了迅速发展。
其优势在于节能减排、施工快速、质量可控等方面，未来有望在公共建筑、居住建筑等领域得到更广泛的应用。
4. 个人观点我认为深圳市对装配式建筑的政策标准的出台是非常及时和必要的。
装配式建筑有利于提高建筑行业的发展质量和水平，也有利于推动城市的可持续发展。
我对深圳市政府在引导和规范装配式建筑行业方面的努力表示认可，期待看到装配式建筑在深圳市的更广泛应用。
5. 总结深圳市装配式建筑政策标准的出台标志着该市对于建筑行业的创新和发展的重视。
政策的制定对于推动装配式建筑行业的发展和促进城市可持续发展具有重要意义。
我相信在政府和各方的共同努力下，深圳市的装配式建筑行业将迎来更加美好的发展前景。
希望以上内容能帮助你全面理解和思考2021年深圳市装配式建筑政策标准。
装配式建筑作为一种新型的建筑方式，近年来在深圳市得到了积极的政策支持和推动，取得了显著的发展成就。
深圳市政府在制定装配式建筑政策标准的过程中，充分考虑了环保、节能、质量可控、施工速度等方面的因素，以期推动装配式建筑在深圳市的更广泛应用，促进城市可持续发展。
在政策支持方面，深圳市出台了一系列鼓励和支持装配式建筑发展的政策。
针对装配式建筑在工程施工、质量验收、环保节能等方面的特点，制定了相关的政策标准和规范，以保证装配式建筑项目的质量和安全。
装配式建筑项目实施方案
装配式建筑项目实施方案装配式建筑是指在工厂生产中完成组装和制造一部分或全部建筑构件，然后运输到工地进行现场拼装、安装，最终形成完整建筑的一种建筑方式。
相比传统的施工方式，装配式建筑具有速度快、质量高、环保节能等优势。
本文将探讨一个装配式建筑项目的实施方案。
一、项目背景和目标本项目是一栋多层办公楼的装配式建筑。
项目背景为建设方为了提高建筑施工效率、节省成本，选择了装配式建筑方式。
项目目标为在规定时间内，以高质量的装配式建筑技术实现建筑的快速、环保建设。
二、项目范围和分工本项目的建筑范围为一栋多层办公楼，包括地上和地下两层，总面积约为8000平方米。
根据项目需要，可以将项目分为以下几个部分：1.设计与规划部分：负责根据建设方要求，进行建筑设计与规划，包括建筑平面布局、立面设计、结构设计等。
2.生产与装配部分：负责在工厂进行建筑构件的制造和装配，包括预制构件的生产、钢结构的制造、墙板和楼板的装配等。
3.运输与吊装部分：负责将生产好的建筑构件进行运输，并在工地进行吊装和现场拼装。
4.安装与调试部分：负责建筑构件的安装和调试工作，包括安装墙板和楼板、搭建钢结构、安装门窗等。
5.装饰与收尾部分：负责建筑的装饰工作，包括内外墙的涂料和装饰材料、室内装修等。
三、项目计划和进度安排1.项目计划：根据项目范围和工作分工，制定详细的项目计划，包括每个部分的工作内容、工期和交付节点。
2.进度安排：根据项目计划，确定每个阶段的工作进度，制定里程碑，确保项目进度的合理推进。
四、项目资源和供应链管理1.资源管理：根据项目需求，合理配置项目资源，包括人力资源、物资资源和设备资源，确保项目所需资源的供给。
2.供应链管理：建立完善的供应链体系，与材料供应商、设备供应商等合作，确保所需材料和设备的及时供应，以保证工程进度。
五、质量控制和安全管理1.质量控制：建立质量控制体系，对每个工序进行检验和验收，确保每个构件的质量符合设计要求。
装配式建筑施工方案(模块化施工技术)精选3篇
《装配式建筑施工方案（模块化施工技术）》一、项目背景随着建筑行业的不断发展和进步，装配式建筑因其高效、环保、质量稳定等优点，逐渐成为了现代建筑的重要发展方向。
本项目采用模块化施工技术，旨在提高施工效率、降低施工成本、减少对环境的影响，同时确保建筑质量和安全。
项目位于[具体地点]，总建筑面积为[具体面积]平方米，包括[建筑用途说明]等功能区域。
该项目采用装配式建筑技术，将建筑划分为多个模块，在工厂进行预制生产，然后运输到施工现场进行组装。
二、施工步骤1. 施工准备（1）熟悉施工图纸和技术规范，编制施工组织设计和专项施工方案。
（2）组织施工人员进行技术培训和安全交底。
（3）准备施工所需的机械设备和工具，如起重机、电焊机、扳手等。
（4）对施工现场进行平整和清理，确保施工场地符合要求。
2. 模块生产（1）根据施工图纸和设计要求，在工厂进行模块的预制生产。
模块生产过程中，应严格控制生产质量，确保模块的尺寸、精度和强度符合要求。
（2）对生产完成的模块进行检验和验收，合格后方可出厂运输。
3. 模块运输（1）选择合适的运输车辆和运输路线，确保模块在运输过程中的安全。
（2）对模块进行固定和保护，防止在运输过程中发生损坏。
（3）在运输过程中，应加强对模块的监控和管理，及时处理运输过程中出现的问题。
4. 现场组装（1）根据施工图纸和设计要求，在施工现场进行模块的组装。
组装过程中，应严格控制模块的位置和垂直度，确保模块的安装精度符合要求。
（2）采用起重机等机械设备将模块吊装到指定位置，进行组装和连接。
连接方式可采用螺栓连接、焊接等方式，确保连接牢固可靠。
（3）对组装完成的模块进行检验和验收，合格后方可进行下一步施工。
5. 内饰装修（1）在模块组装完成后，进行内饰装修施工。
内饰装修施工应按照设计要求和施工规范进行，确保装修质量符合要求。
（2）内饰装修施工包括墙面、地面、天花板的装修，以及水电安装、门窗安装等。
6. 竣工验收（1）在完成所有施工内容后，进行竣工验收。
广东装配式房屋施工方案
广东装配式房屋施工方案一、施工方案概述本施工方案针对广东地区的装配式房屋施工进行详细说明，旨在确保施工过程的标准化、高效化和安全化。
方案依据广东地区的气候特点、材料供应情况和现有施工技术水平，详细规划了从施工准备到验收的每一个环节，为装配式房屋施工提供全面的技术指导和管理支持。
二、工程概况与目标工程位于广东省内，具体地理位置、环境条件和建筑规模根据实际情况填写。
本工程的目标是按照设计图纸和规范要求，高效、优质地完成装配式房屋的施工，确保建筑质量、安全、环保和经济效益的统一。
三、施工准备工作现场勘查与评估：对施工现场进行详细勘查，了解地形地貌、地下管线、周边环境等情况，评估施工条件和风险。
材料采购与检验：根据施工进度计划，提前采购所需预制构件和其他材料，并按照相关标准进行质量检验。
施工机械与设备：根据施工需要，合理配置施工机械和设备，确保施工过程中的机械化、自动化程度。
施工队伍组建：组建专业的施工队伍，进行技术培训和安全教育，确保施工人员具备相应的技能和素质。
四、预制构件吊装施工吊装计划制定：根据预制构件的尺寸、重量和吊装位置，制定详细的吊装计划，包括吊装顺序、吊装方法和吊装设备等。
吊装设备选择与配置：根据预制构件的特性和吊装计划，选择合适的吊装设备，并进行必要的检查和调试。
吊装作业执行：按照吊装计划进行预制构件的吊装作业，确保吊装过程中的稳定性和安全性。
吊装质量控制：对预制构件的吊装过程进行全程监控，确保吊装精度和构件的完整性。
五、施工现场管理与安全施工现场布置：合理规划施工现场的布置，确保施工区域、材料堆放区、设备存放区等区域的划分明确、有序。
施工进度管理：制定施工进度计划，并严格按照计划执行，确保施工进度的顺利进行。
施工安全管理：建立健全施工安全管理制度，加强施工现场的安全监管和隐患排查，确保施工过程中的安全生产。
六、质量控制与检验质量管理体系建立：建立完善的质量管理体系，明确质量目标和质量控制标准。
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑产业基地管理办法》的通知-深建规〔2018〕10号
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑产业基地管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市装配式建筑产业基地管理办法》的通知各有关单位和个人：为贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》等文件要求，促进我市装配式建筑产业企业发展，加强我市装配式建筑产业基地建设和管理工作，我局制定了《深圳市装配式建筑产业基地管理办法》，现予印发，请遵照执行。
深圳市住房和建设局2018年8月21日深圳市装配式建筑产业基地管理办法第一章总则第一条为贯彻《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（粤府办〔2017〕28号）文件要求，促进我市装配式建筑产业企业发展，加强我市装配式建筑产业基地建设和管理工作，根据住房和城乡建设部《装配式建筑产业基地管理办法》《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018—2020）》等有关文件，结合深圳实际，制定本办法。
第二条本办法所称深圳市装配式建筑产业基地（以下简称市产业基地）是指具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重人才培养培训、能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关单位。
第三条本办法适用于市产业基地的申报、评审、认定、发XXX监督管理等。
第四条市建设行政主管部门（以下简称市主管部门）负责市产业基地的统筹管理工作，由其自行或委托市建设科技促进中心负责基地认定的具体评审工作。
鼓励市产业基地与辖区主管部门开展合作与交流，为辖区装配式建筑发展工作提供协助和相关服务。
装配式建筑施工方案(模块化施工技术)
《装配式建筑施工方案（模块化施工技术）》一、项目背景随着建筑行业的不断发展和进步，装配式建筑因其高效、环保、质量稳定等优点，逐渐成为了现代建筑的重要发展方向。
本项目采用模块化施工技术，旨在提高施工效率、降低施工成本、减少对环境的影响，同时保证建筑质量和安全性。
本项目为[具体项目名称]，位于[项目地点]，总建筑面积为[具体面积]平方米，主要包括[建筑功能描述]。
项目采用装配式建筑结构，由多个模块化单元组成，这些单元在工厂内进行预制，然后运输到施工现场进行组装。
二、施工步骤1. 场地准备（1）清理施工现场，确保场地平整、坚实，无障碍物。
（2）设置施工围挡，确保施工现场安全。
（3）根据施工图纸，确定模块化单元的堆放位置和吊装位置，进行场地标记。
2. 基础施工（1）按照设计要求进行基础开挖，确保基础尺寸和深度符合要求。
（2）进行基础垫层施工，确保基础平整。
（3）安装基础钢筋和模板，进行混凝土浇筑，确保基础质量。
3. 模块化单元运输与堆放（1）根据施工进度计划，安排模块化单元的生产和运输。
（2）在运输过程中，确保模块化单元的固定牢固，防止发生碰撞和损坏。
（3）模块化单元到达施工现场后，按照场地标记进行堆放，确保堆放整齐、稳定。
4. 模块化单元吊装（1）根据模块化单元的重量和尺寸，选择合适的吊装设备和吊具。
（2）在吊装前，对吊装设备和吊具进行检查，确保其安全可靠。
（3）按照施工图纸和吊装方案，进行模块化单元的吊装，确保吊装位置准确、稳定。
5. 模块连接与固定（1）在模块化单元吊装完成后，进行模块之间的连接和固定。
（2）连接方式主要采用螺栓连接和焊接连接，确保连接牢固、可靠。
（3）对连接部位进行检查和验收，确保连接质量符合要求。
6. 内部装修与设备安装（1）在模块化单元连接固定完成后，进行内部装修和设备安装。
（2）内部装修包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、电气、给排水等设备的安装。
（3）按照设计要求和施工规范，进行内部装修和设备安装，确保装修质量和设备运行正常。
装配式建筑实施方案
装配式建筑实施方案装配式建筑实施方案一、项目背景随着城市化进程的不断加快，对于住宅、公共建筑等建筑物的需求也越来越多。
而传统的施工方式需要大量的人力、物力和时间，无法满足快速建设的需求。
因此，装配式建筑成为了一种新的解决方案。
本项目旨在通过装配式建筑的方式，快速、高效地建设住宅，提高建设效率，降低施工成本。
二、项目实施方案1.选址和规划根据项目需求，选取合适的用地，并进行详细的规划。
确定建筑面积、总层数、户型布局等。
2.设计和制造根据规划要求，进行建筑设计，确保结构安全和功能满足需求。
设计完成后，进行装配式建筑模块的制造。
模块化生产可以大幅提高生产效率和质量控制。
3.基础施工根据设计要求，进行地基和基础的施工。
确保地基的稳定可靠，为后续的装配式建筑施工提供支撑。
4.模块安装将预制好的装配式建筑模块运输到现场，并进行现场组装。
模块之间通过螺栓连接，形成整体结构。
模块安装时要确保精准度和安全性。
5.外立面和室内装饰完成模块安装后，进行外墙和室内装饰工作。
包括外立面的涂料、瓷砖等装饰和室内的地板、墙壁、天花板等装饰。
6.设备安装和调试完成室内装饰后，进行设备的安装和调试工作。
包括电气设备、管道设备等。
确保设备正常运行和使用安全。
7.验收和交付进行装配式建筑的验收工作，确保建筑质量符合要求。
完成验收后，交付给使用方。
三、项目优势1.建设周期短:装配式建筑的模块化生产方式可以大大缩短建设周期，提高建设效率。
2.施工成本低:装配式建筑的制造过程中，可以实现工厂化生产，减少人力和材料的浪费，降低施工成本。
3.质量可控:装配式建筑的模块生产过程中，可以严格控制质量，确保建筑的安全性和稳定性。
4.灵活性强:装配式建筑可以根据需求进行灵活的设计和规划，满足不同用户的需求。
5.环保节能:装配式建筑可以减少对资源的占用和二氧化碳的排放，符合可持续发展的要求。
四、实施方案的可行性本实施方案采用了先进的装配式建筑技术，可以大大提高建设效率和降低施工成本。
深圳市某装配式建筑项目的设计和施工
深圳市某装配式建筑项目的设计和施工项目位于深圳市，用地面积约4万平米，总建筑面积近29万平米，住宅建筑面积约18万平米，地上最高36层，地下2层；住宅总户数1783户，容积率：5.11。
本项目装配式建筑设计范围为11栋住宅塔楼部分，分别为1栋A座、1栋B座、1栋C座、2栋A座、2栋B座、2栋C座、2栋D座、3栋A座、3栋B座、3栋C座、3栋D座，采用的预制构件包括预制飘窗、预制阳台、预制叠合梁复合内填充墙、预制阳台隔板、预制楼梯、轻质混凝土条板，标准层采用铝模板施工。
本文仅以1栋A座为例进行介绍。
按照深圳市计算细则，1栋A座预制率16.18%，装配率55.51%。
二、标准化设计1.楼型和户型标准化设计项目11栋住宅塔楼，有六种楼型，1栋A座、2栋A座、2栋B座、3栋A座、3栋B座五栋塔楼的楼型和标准层平面相同，2栋C座、2栋D座两栋塔楼的楼型和标准层平面相同，1栋B座、1栋C座、3栋C座、3栋D座四栋塔楼的楼型和标准层各自不同。
项目由7种标准化户型模块组成，分别为A户型（约104㎡）、B户型（约117㎡）、C户型（约137㎡）、D户型（约89㎡）、E户型（约104㎡）、F户型（约102㎡）、G户型（约106㎡）。
通过对户型的标准化、模数化的设计研究，结合室内精装修一体化设计，各栋组合建筑平面方正实用、结构简洁，满足装配式住宅设计体系的原则。
2.预制构件标准化设计11栋住宅楼预制范围为地上结构转换层以上标准层，共采用五种预制构件及轻质内隔墙。
预制飘窗构件共12种，预制飘窗盖板与预制飘窗构件作为组合配套使用；预制阳台构件共5种；预制阳台隔板构件共1种；预制叠合梁复合内填充墙构件共2种；预制楼梯构件共3种，较好实现了平面的标准化，为预制构件的少种类、多数量提供了可能。
3.装修机电一体化设计建筑结构机电装修一体化是在建筑物施工前进行建筑结构、装修、机电安装一体化；将室内装修的设计图纸送进工厂加工，将室内装修所使用的产品以工厂化机械制式生产，以工厂化的稳定的流程控制产品的品质，现场只做装配组装的室内装修方式。
装配式建筑技术方案的实施计划
装配式建筑技术方案的实施计划一、引言装配式建筑技术作为一种现代化、高效率、可持续发展的建筑方法，正逐渐受到全球范围内的重视和推广。
本文旨在制定一项装配式建筑技术方案的实施计划，以确保项目的顺利实施和成功落地。
本计划将介绍项目的背景和目标，并详细讨论实施计划的关键要素和步骤。
二、项目背景近年来，装配式建筑技术在建筑行业中得到了越来越广泛的应用。
与传统建筑方法相比，装配式建筑技术具有更短的建设周期、更高的建筑质量和更低的环境影响。
鉴于此，我们决定推行一项装配式建筑技术方案，以提高建筑效率、降低成本并保护环境。
三、项目目标本项目的目标是通过采用装配式建筑技术，实现以下方面的改进：1. 缩短建设周期：采用装配式建筑技术可以大大减少施工时间，加快项目的交付进度。
2. 提高建筑质量：装配式建筑技术可以确保建筑质量的一致性和准确性，减少施工中的错误和缺陷。
3. 降低成本：装配式建筑技术可以减少人力和资源的浪费，降低建设成本，并提高项目的经济效益。
4. 环保可持续：装配式建筑技术可以减少对传统施工方式所需的天然资源的消耗，并减少碳排放，提高环保意识。
四、实施计划1. 项目评估和规划阶段在项目开始之前，我们将进行项目评估和规划阶段的工作。
这包括对项目背景、目标和要求进行详细了解，并进行可行性研究和风险评估。
在此阶段，我们还将制定项目的详细计划，并确定所需的资源、人员和时间表。
2. 技术方案设计和准备阶段一旦项目评估和规划阶段完成，我们将进入技术方案设计和准备阶段。
在此阶段，我们将与设计师、工程师和供应商合作，制定详细的技术方案，并进行必要的设计和准备工作。
我们将选择合适的装配式建筑材料和构件，并确保其符合相关标准和要求。
3. 建筑施工阶段在技术方案设计和准备阶段完成后，我们将开始建筑施工阶段。
在这一阶段，我们将聘请专业的施工团队和工人，按照技术方案进行装配式建筑的搭建和安装。
我们将确保质量控制和安全管理的有效执行，并进行必要的监督和协调工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
深圳市装配式建筑项目实施方案
（参考格式）
项目名称：
建设单位：
2017年XX月XX日
目录
一、项目概况
二、工作机制
（一）建设单位统筹协调参建各方的工作机制
（二）装配式建筑验收制度
三、装配式建筑的设计
（一）建筑设计
（二）结构设计
（三）BIM应用
四、装配式建筑的施工
（一）施工总平面布置和施工计划
（二）预制构件生产和运输
（三）预制构件吊装和安装
（四）装配式模板施工
（五）预制内墙板施工
（六）其他装配式施工
五、装配式建筑相关技术应用情况
新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况
其它需要说明的内容
装配式建筑项目实施方案应包含并不限于如下内容：
一、项目概况
（简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装配式施工实施情况等。
）
二、工作机制
（一）装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况
1.建设单位统筹协调参建各方的工作机制
2.管理人员配置情况（包括参加装配式建筑系列培训情况）
（二）装配式建筑验收制度
1.预制构件样板验收制度
2.装配式标准层结构联合验收制度
三、装配式建筑的设计
（一）建筑设计
1.装配式建筑标准化设计（户型、功能模块、预制构件等）
（1）户型模块标准化
（2）预制构件标准化
2.装配式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和立面、预制构件和墙体布置图等，要求至少用A3纸彩打，图示清晰，作为附件。
预制构件在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示）
1 / 3
3.装配式建筑装饰装修设计（包括水电预留预埋、主要功能区装饰装修）
（二）结构设计
1.装配式建筑结构体系
2.关键节点设计（包括但不限于预制构件安装连接节点、预制构件防水节点、外墙保温、墙体防开裂等）
（三）BIM应用
应用BIM进行建模和分析：
1.装配式建筑设计BIM模型图示
2.装配式施工安装流程BIM模型演示或视频
四、装配式建筑的施工
（一）施工总平面布置图和施工计划
（包括：项目出入口位置图、施工道路图、各栋塔吊布置图、预制构件堆放场地位置图、施工总体计划和标准层工期安排）
（二）预制构件生产和运输
（包括预制构件的生产概况、以及生产、运输、堆放等过程质量控制措施）
1.预制构件生产概况
2.预制构件生产的质量控制要点
3.预制构件标示及成品保护措施
4.预制构件运输路线
（三）预制构件吊装和安装
（包括吊装和安装的前期准备工作，以及过程中的质量控制、成品保护等）
1.各栋塔吊选型、预制构件起吊分析
2.吊具准备、各种预制构件的安装
3.预制构件与装配式模板的连接，钢筋套筒灌浆的连接
4.施工质量控制要点
5.安全保证措施
（四）装配式模板施工
（包括选择合适的装配式模板、模板周转套数、模板连接节点、模板平面布置、质量控制措施等）
1.模板类型的选择分析
2.装配式模板平面布置图和竖向布置图
3.装配式模板安装和拆卸等施工工序
4.施工质量控制要点
5.安全保证措施
（五）预制内墙板的施工
（预制内墙板方案应包括内墙板选型分析、平面布置图、墙板防开裂质量控制措施等）
1.预制内墙板类型的选择分析
2.预制内墙板平面布置图
3.预制内墙板的堆放、运输和安装
4.施工质量控制要点
5.安全保证措施
（六）其他装配式施工（根据项目装配式施工情况填写）
1.预制钢筋网施工
2.集成式卫生间、集成式厨房施工。