现场包装提升建议
提升包装效率的方法和措施
提升包装效率的方法和措施包装生产线是每个啤酒企业生产的主要车间流水线设备，如何进行包装生产线生产效率的提升？对此我们提出以下方法和措施：1、人员方面，通过激励，保证员工队伍的稳定(1)保证员工倒班休息，缩短劳动时间以降低员工的流失率；(2)以企业文化来凝聚人心，提高员工的工作责任心；(3)进行基本的岗位培训，对新入厂的员工先安排在其比较适应和容易接纳的岗位，逐步过渡到需求岗位，达到熟练的操作水平；(4)依据奖惩机制，对相应的员工提出奖励、表扬和批评，或者处罚，不能让与昂产生一种干好与干坏都一个样的思想；(5)在班组和工段中引入团队协作理念，同一目标的实现，离不开每一个人的力量，逐步增强团队意识；(6)激发员工的工作热情，由“要我干”变为“我要干”，培养员工的“主人翁”精神。
2、包装生产线设备管理方面(1)规范点检制度，按照“八定”要求执行。
①定人：确定点检员；②定点：确定点检的部位、项目和内容；③定量：对劣化倾向进行定量化的测定；④定周期：不同设备、同一设备的不同部位，根据故障发生的频率定出不同的点检周期；⑤定标准：确定出每个点检部位正常与否的判断标准；⑥定点检计划表：这是点检员作业的依据，它包含点检设备的名称、点检部位、点检项目、点检内容、点检日期、点检结果、点检标准、异常情况记录等内容；⑦定记录：包括作业记录、异常记录、故障记录等，形成固定的格式；⑧定点检业务流程：明确点检作业和点检结果的处理程序，急需处理的问题及时通知维修人员，不急需处理的问题则记录在案，留待计划检修时处理。
逐步达到预知维修的目的。
(2)规范设备维修制度，明确维修责任，对维修人员的定机责任与被维修设备的使用质量、时间等指标挂钩。
本着“谁维修谁负责”的原则。
(3)全员化设备管理，明确设备使用人员是第一维修人员的理念，对于一般设备问题，生产人员能解决的应自行处理。
通过参与设备维修，逐步建立设备维护责任和意识，进而形成全员设备管理机制。
包装质量提升管理措施及考核办法
包装质量提升管理措施及考核办法围绕公司下半年制定的工作目标，努力做到出厂产品手摸不黑，提升公司产品包装形象和质量，进而保证产品质量的原则，制定以下提升措施：一、包装物管理：1、每天需用的包装袋当天用多少领多少，每个产品包装完后剩余包装袋当天退库（包括小包），下次领时先领退库的。
检查不按要求执行的一次扣罚50元。
2、领到包装房的包装袋必须做好防护且摆放整齐，避免污染和雨淋，检查不符合要求的一次扣罚100元，造成损坏的按包装物价格100%赔偿。
3、新包装物杜绝用作其它用途，检查发现乱用的一次扣罚100元。
4、木托盘使用前做好全面检查，如果发生铁钉外漏损坏包装袋，造成客户投诉每次扣500元；搬运过程中要轻挑轻放，严禁野蛮装卸，否则每次扣100元，造成损坏的照价赔偿；对于发货后腾出的木托盘不按规定存放于指定地点，乱扔乱放，每次扣罚100元。
二、包装过程：1、包装重量、温度：定期校对重量和测试包装炭黑温度，包装抽重、测温记录表，大包每5吨抽检一次，小包每吨抽检1次（色素各包装机抽重频次翻倍），杜绝重量不足或超重现象，包装重量范围见下表，抽重超出包装重量范围的一次扣罚200元，因超温出现烫包的一次扣罚500元，情节严重的从重扣罚，造成客户索赔的按总费用的70%扣罚。
2、包装标识：安排专人负责书写标识卡，字体清晰完整、数据准确、清洁干净，按照包装要求正确使用，因标识卡书写或放置错误、缺失、不整洁的一次扣罚100元，造成客户投诉的一次扣罚500元。
3、包装袋封口严格按要求执行，检查不符合要求的一次扣罚100元。
4、包装吸尘在使用时根据成品中含粉情况及时调整吸尘口风量，把不用的吸尘口用不锈钢板封堵；清理振动筛结块及磁排时必须轻拿轻放，清理时用手慢慢把结块及铁锈清理出来，切勿用压缩气直接吹扫造成环境污染，严禁敲击管道防止挂壁炭黑落入成品，发现不按要求操作者一次考核200元。
5、码垛、缠绕：码垛时要保证从下到上整齐一致，出现倾斜或摆放不整齐的一次扣罚100元；缠绕至少3层缠绕膜，特品缠绕4层，检查不符合要求的一次扣罚100元；T590B底部塑料纸\纸板平整铺到木托盘边缘，避免包装袋与托盘接触，检查不符合要求的一次扣罚100元。
商业街现场包装方案
Thanks
包装形式
店招门头 雨棚 路旗 广告招贴 情景小品
导视
店招门头
铁艺制作，做成灯箱形式，可以长期使用。也便于吸引新东路过路车辆的注意。
Light door
雨棚
商业街建议设置雨棚，颜色设置上建议爱马仕橙，并印上兴龙湾LOGO
C a n o p y
广告招贴
对一楼临街玻璃进行包装，二楼设置大型广告招贴看板，展示商业氛围，并采用射灯增加效果
店招门头lightdoor商业街建议设置雨棚颜色设置上建议爱马仕橙并印上兴龙湾logo雨棚canopy对一楼临街玻璃进行包装二楼设置大型广告招贴看板展示商业氛围并采用射灯增加效果广告招贴posterr招贴画面门头雨棚门头雨棚效果示意广告招贴向不仅给市民和游客在街区中指引方向更能提升街区的整体形象与服务水平导视gguuidee沿园林绿化设置路旗增加商业氛围路旗oroaadflag沿园林绿化设置休憩桌椅组团绿植时尚艺术雕塑等形成人景互动艺术与生活交融的商业环境
P o s t e r
招贴画面
效果示意
门头
雨棚
广告招贴
导视
不仅给市民和游客在街区中指引方向,更能提升街区的整体形象与服务水平
G u i d e
路旗
沿 园 林 绿 化 设 置 路 旗 ， 增 加 商 业 氛 围
R o a d f l a g
情景小品
沿园林绿化设置休憩桌椅、组团绿植、时尚艺术雕塑等，形成人景互动、艺术与生活交融的商业环境。
现场包装方案(1)
鸿运阁大堂包装要点：
1、小牌子太多了又不整齐让人感觉杂乱，建议撤下来。 2、电线露在外让人感觉不安全，也让客户感觉到设计时考虑欠严密。
现场包装方案(1)
鸿运阁大堂包装要点：
1、此窗帘的安装初衷就是为了挡住外面的脚手架，所以要拉下来。
2、增加大堂的照明光线，让客户感觉到大堂光鲜照人。
3、这种一致的形象建立落实到每个细节，就是要解决好一些细部的问题，施 工问题顾客都知道，但潜意识里对他们的影响实在太大
现场包装方案(1)
最后的话：1、以上只是我们拍到的部分照片，还有很多类似的我们没有 一一例举。
2、我们以上所说的都是硬件上的东西，还有很多软件上的配 合可能比硬件上的更重要，保安的敬礼与热情，保洁员的 责任与尽职，所有人的笑容都非常重要。
现场包装方案(1)
通往宝裕阁过道包装要点：
1、洞睹起来，增加过道的照明。 2、顶上的金布处理好，给客户很不好的影响。
现场包装方案(1)
通往宝裕阁过道包装要点：
1、细节处理。 2、这样的地毯，给人缺斤少两的感觉。
现场包装方案(1)
宝裕阁大堂包装要点：
1、喷绘边脚的处理。 2、地毯下面的地砖能否直接铺过去。 3、椅子不要吧。
现场包装方案(1)
宝裕阁样板房包装要点：
1、不亮的、破损的，类似的问题应该当天解决。
现场包装方案(1)
通往宝裕阁过道包装要点：
1、没品质感，半成品的样板房千 万不要开放。 2、这样真的会起反作用，还不如 直接做成交楼标准。
现场包装方案(1)
宝富阁包装要点：
1、包装纸观感不好。
现场包装方案(1)
现场包装方案(1)
宝和阁样板房单位包装要点：
房地产现场包装策略
房地产现场包装策略引言房地产行业是一个竞争激烈的市场，无论是房地产开发商还是房地产经纪人，都需要通过巧妙的包装来吸引客户并提高销售额。
本文将讨论房地产现场的包装策略，以帮助行业从业者更好地推广和销售房地产项目。
1. 现场布置设计房地产现场的布置设计是吸引客户的第一步。
以下是一些关键要素：•引人注目的门头设计：将公司或项目的品牌特色融入门头设计中，使用醒目的标志和引人注目的颜色，以吸引过往行人和潜在客户的注意。
•精心设计的展示区域：房地产现场通常会有一个展示区域，用于展示模型房屋或项目的平面图。
展示区域应当精心设计，以确保清晰可见，并设置足够的舒适座位供客户放松和观看。
•良好的照明和装饰：良好的照明和装饰可以提升现场的氛围，营造出舒适和专业的环境。
充足的自然光和合适的照明设施是非常重要的。
•展示现场活动及活跃氛围：定期举办有吸引力的活动，如户外音乐会、儿童游乐区等，可以吸引更多的客户。
此外，还可以引入一些房地产专业人士在现场演讲，增加互动和知名度。
2. 现场工作人员培训现聘请在现场的工作人员是客户与房地产开发商或经纪人进行互动的重要接触点。
他们的专业知识和服务能力对于成功销售房地产项目至关重要。
以下是一些建议用于现场工作人员的培训：•产品知识培训：房地产工作人员需要详细了解项目的各个方面，包括房屋类型、价格、户型等。
只有全面了解产品，他们才能在客户询问时提供准确的信息。
•销售和沟通技巧培训：工作人员需要掌握销售和沟通技巧，能够准确地了解客户需求并提供满意的解决方案。
培训内容可以包括主动交流、倾听技巧和良好的口头表达能力等。
•团队合作培训：现场工作人员往往是一个团队，他们需要相互协作，共同努力实现销售目标。
团队合作培训可以加强团队凝聚力和合作精神。
3. 现场互联网和社交媒体的应用在现代社会，互联网和社交媒体已经成为房地产行业不可或缺的推广工具。
以下是一些现场互联网和社交媒体应用的建议：•提供免费Wi-Fi：为现场客户提供免费Wi-Fi可以满足他们的在线需求，同时也能为房地产开发商或经纪人提供更多推广机会。
交房包装及活动方案
交房现场包装及活动方案为烘托交房现场的热烈气氛，将交房作为一次活动营销的良好契机，在交房顺利进行的同时，最好能对项目的销售形成有效的帮助，建议在交房时将项目进行整体包装，并在交房起始时组织现场活动，以有效的积聚人气！一、项目包装建议1、交房现场包装建议交房现场初步选定为一号楼的未售商铺，因一号楼紧临东岳大街，具有良好的展示效果，建议通过多个拱型门、氢气球、条幅对一号楼前进行大密度的包装，以吸引过路行人的眼球，具体建议如下：1）交房中心位置选择1#楼1层未卖的3套商铺作为交房中心：A1-4：银座城市广场交房中心，内设业主签到区、资料审核区及业主休息等待区等；A1-1：银座城市广场财务中心，内设银座城市广场交房财务办公区；A1-7：银座城市广场物业中心，内设物业收费、协议签署、钥匙交接区；2）交房中心外部布置1、交房中心标示牌3个：✓文字“银座城市广场交房中心”，KT板写真，高2米，宽1米；✓文字“银座城市广场财务中心”，KT板写真，高1.8米，宽0.8米；✓文字“银座城市广场物业中心”，KT板写真，高1.8米，宽0.8米；2、入住流程标示牌1个：内容“银座城市广场入住流程”，易拉宝，高2米，宽1.2米；3、花篮6对，分别摆放在交房中心、财务中心、物业中心门口两侧；红地毯3条，分别铺于交房中心、财务中心、物业中心门前；4、宣传栏1个（A1-4门前）：标题“银座城市广场恭祝业主乔迁新居”，内容为“公司简介及物业简介”5、充气拱门2-3个：15米宽，文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”6、飘空氢气球4个：文字“热烈祝贺银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场祝贺广大业主元旦快乐”7、条幅12条：长30米，宽1.5米，斜拉在一号楼的2层与地面之间文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“银座城市广场恭祝业主入住”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场喜迎业主”“银座城市广场恭祝业主入住、元旦快乐”8、交房中心前路面铺设完毕后，划分出部分临时车位，供交房业主停车，派专人指挥；费用预算：5000元2、商业街包装建议商业街是否具有浓厚的商业气氛，对于商铺的交房以及商业的后期销售都起到至关重要的作用，因此建议对商业街进行以下几方面的工作：1）虚拟商业情景展示真实的景象远比一个空房子更能激发人的想象力！建议利用喷绘的实景效果图置于每个商铺的橱窗（商铺的门面以及玻璃窗）进行展示，通过表现不同的业态来展示商业街日后的经营景象，给已购房业主、意向客户以及意向租赁客户以更好的情景展示及想象空间，促进交房以及后期的销售。
包装车间如何提升产品质量
包装车间如何提升产品质量丝申通集团gfE拓璞∞2税蕾【液态超临祭)玉门拓璞科技开发有限责任公司出品?27?质量是企业的生命线.包装车间过程质量控制主要取决设备的良好运行,它依赖于操作人员的正确使用,及时清理,维修人员的点检,保养.现将包装车间常见质量问题,解决方法及管理经验总结如下,不足之处望同仁指正.1外观质量表1外观质量主要取决美容机,贴标机,喷码机,塑包机,装箱机,灌酒机,输送链的运行状态.对这些工序的相关人员进行质量指标培训,明确质量责任;强化维修考核,严格执行TPM制度,主机台包机到人;制定全面的外观质量要求,工作现场制作标识.控制及改进措施见(表1).项目现状目标改进措施每班巡检标板,标刷,标夹,推标海绵等清洁状况;调整标夹,转1.漏贴标.无漏贴标,毂,标刷位置;胶水,标签质量,贮存条件与相关部门沟通;定岗定2.翘标,撕标.翘标,撕标,编,加强操作人员培训;检查工艺卫生完成情况;加强链道,护板贴标3.对中度不好.歪标,标签润滑保养,杜绝倒瓶蹭标及润滑液喷洒标签;更换贴标机至装箱4.头标褶皱.整齐光滑.机输送链护板;调试装箱机框梁位置,挑出变形的塑箱,杜绝装箱蹭标.1.有o.04%漏打码.喷码清晰,加强巡检频次;维护,升级喷码机;无压力输送链运行平稳,侧板喷码漏码率≤间距合理,同步器良好;调整吹水喷头位置及压力;调整油墨喷嘴2 .有偏码,喷涂不清码.o.O2%.与瓶盖间距.1.存在偏盖.无偏盖,草加强维修工,操作工巡检频次,及时更换损坏的部件如:瓶托垫压盖帽盖;无锈,片,收口钢套,压盖弹簧,人口导板;调整压盖体,瓶颈导板位置;2.有压破口,草帽盖.无划痕.验瓶岗捡出异型瓶,破口瓶.液位均匀,验瓶岗捡出异型瓶,破口瓶;每班检查灌酒机回气管,发现弯曲,液位高低不齐,有负偏差.无低液位立fl[J-~qiE;每班检查瓶口封,分酒片,托平气缸密封,真空阀,卸压阀及滑道,及时更换磨损件;每班根据引沫状况,调整引沫压力;酒.每班检查灌酒机压力,是否满足灌酒条件.加强巡检频次;维护美容机;调整美容机喷头位置及压缩空气压美容美容不够和美容过度.美容均匀.力,控制流量;工艺卫生时清洗滤网,喷头.无杂箱,残塑料箱有漏底,开裂,杂箱.次箱;外观与仓储,采购,技术等部门沟通,提高返空箱,新进塑料箱质量;加强洗箱岗考核,挑出脏箱,杂箱,残次箱.干净.2含氧量控制收稿日期:201O-03—11瓶颈空气,灌酒机溶氧增量是包装车间的重要质量指标.28?申通集团SU\r(JE三拓璞∞2酒税膏l'廒态.超临界J玉门拓璞科技开发有限责任公司出品2.1瓶颈空气控制及改进措施(表2)表2项目现状目标改进措施击沫加热器每周酸浸除垢1次;确认孔径,领1套备用喷嘴;操作工随瓶颈合格合格时调整喷嘴位置,控制击沫水位奎蛊置,压力,大小;检查酒阀,瓶口封,空气回气管,托瓶气缸等易损件;彻底87%97% 清洗真空泵和真空管路;托瓶气缸高度一致,过渡板平整,保证输送平稳.2.2溶氧增量控制及改进措施f表3)表3项目现状目标改进措施检查酒阀,瓶口封,托瓶气缸等易损件;检查抽真空滑道与真空阀按钮间距;杜绝酒泵,管路等泄露;彻溶氧合格合格底清洗真空泵和真空管路;检查真室增量盎95%空泵阀板,气蚀管;控制真空泵补85% 水量;操作人员每1小时观看1次抽真空压力,异常随时汇报;检查压盖状况及瓶盖胶垫.3降低热负荷高的杀菌温度,高的PU值和高的出口酒温会加速啤酒老化,尤其在溶解氧超标的情况下.因此,控制致死PU值,出口酒温尤为重要.3.1致死PU值控制及改进措施(表41表4项目现状目标改进措施加强杀菌机工艺卫生检查;缩短工艺卫生间隔周期,每半小时清理片筛,防止喷淋管堵塞;每半小时操杀菌机合格合格作工巡检喷淋状况及温度;维修工窒PU值室85%对输送链润滑,过渡板,温控系统,74% 喷淋水泵,蒸汽调节阀,疏水器及时检查与维护;提高贴标机,装箱机的设备运转率.3.2出口酒温控制及改进措施(表5)表5项目现状目标改进措施出口合格合格提高生产线效率,保证灌酒机运行窒塞顺畅,杀菌机入口酒温≤6qC;监督酒温检查杀菌机工艺卫生.其他改进93%l00%和杀菌PU值项目同.4鲜酒保质期为提升包装车间整体微生物控制水平,推进纯生化管理,对鲜啤酒保质期做如下规定:每次从生产线取10瓶鲜啤酒,常温放置15天,不失光为合格.目前,我公司合格率为50%,拟从以下几方面改进.4.1备压用气1)采用两级膜过滤,每班排放管路内残水一次.2)定期对二氧化碳供给管路蒸汽杀菌.4.2环境卫生1)保持洗瓶机出口至灌酒机出口的环境,设备,排水沟整洁.2)每班对上述环境的地面,地沟用漂白粉水擦拭.3)裸露的管道口加盖密封.4)5～9月份,每周工艺卫生时,上述环境喷洒二氧化氯或过氧乙酸空间灭菌.4.3洗瓶,灌装设备4.3.1洗瓶机1)每班及时清除洗瓶机进出口的瓶渣,标纸,杂物,地面喷洒消毒液.2)严格按工艺操作,各槽液位,浓度,温度正常,排污通畅,滤网完好清洁.3)各泵压力正常,喷淋通畅,对正.4)出瓶无标,瓶内残水≤2滴.4.3.2灌酒机1)每天接班后用喷枪喷洗灌酒机,进出口星轮,输送链,地面一遍,冲洗残留的酒液.2)现场物品摆放有序,瓶渣,废瓶盖及时清理.3)严格按工艺操作,CIP时,洗涤温度,压力,洗涤剂品种及浓度,时间正确;管道,酒缸内必须充满清洗液;管路阀门,真空泵上的阀门稍微打开,确保清洗干净;灌酒机表面,进出口星轮,输送链必须用泡沫清洗剂清洗;进酒前检查绢滤袋清洁完好.4)对于清洗不到的死角如:压盖滑道,压头等,由操作工用酒精棉擦拭.5)每次工艺卫生时对洗瓶机至灌酒机输送链用清洗液,消毒液喷洗一次.4.4操作人员培训,树立纯生化意识5关键点控制5.1验瓶,验酒控制及改进措施见(表6).表6申通集团9{sT()卜}E拓璞∞2税膏(液态,超临芥)玉门拓璞科技开发有限责任公司出品?29?项目控制及改进措施1.保证验瓶,验酒岗位照明满足工作要求.2.验瓶,验酒岗位合理人员配置.验瓶岗每班至少配置三名业务熟练工;验酒岗每班至少配备四名有经验,责任强的老员工,指导新员工操作.3.验瓶,验酒人员每半小时轮岗一次,岗位交接, 扶倒瓶,捡瓶等必须关停输送链.4.每班对验瓶机进行维护与保养,出现问题及时解决.验瓶l5.加强验瓶,验酒人员的培训.验酒l6.验瓶人员及时与洗瓶岗沟通,根据瓶子质量调整洗瓶操作.7.加大验瓶,验酒的检查力度,验瓶,验酒组长为该工序第一质量责任人.8.车间加强对验瓶,验酒人员的考核力度,并落实到个人.9.下游工序即灌酒,杀菌岗,贴标,装箱岗,发现上游工序漏检的脏瓶,杂质酒等,及时捡出的,给与奖励.5.2PU值致死PU值控制在5～10;总Pu值控制在1O～15.控制及改进措施见3.1,3.2.6过程控制6.1工艺卫生啤酒生产,"四分工艺,六分卫生".严格按照工艺卫生标准作业,车间质量主管对工艺卫生进行监督检查.洗瓶机,灌酒机,杀菌机,贴标机是重中之重.6.2现场管理好的现场管理能够营造"人人积极参与,事事遵守标准"的良好氛围,设备故障将会减少,卫生得以保证,产品质量自然会提高.现场管理按6s要求,做到:整理,整顿,清扫,清洁,素养,安全.6.3质量动态车间设立信息板,将每班溶氧,瓶空,Pu值,外观,过程控制,卫生状况,工艺变更,生产线效率,公司及车间质量会议纪要,市场投诉等予以公示.形成人人关心质量,人人宣传质量,人人监督质量,人人为质量做贡献的良好氛围,使提升质量活动卓有成效.6.4作业记录,工艺传达规范作业记录,尤其是关键控制点的作业记录,做到及时,真实,完整,标准.责成车间质量主管承包制,每天进行现场数据确认,工艺变更通过操作,作业记录来体现.6.5物资领用,保管车间保管为此工作的第一责任人,每日生产所需的原辅料品种,数量与生产通知相符,帐目日清月结.二级库物资码放整齐,标志明显,收,发,存无误.特殊物资,废旧物资定点存放,定期处理.7人员管理及考核培训7.1人员管理1)车间设立专职技术人员主抓质量工作,及时搜集行业内,兄弟公司问的良好经验,结合本车间情况,为我所用,勇于创新.2)每周召开车间质量会,总结上周质量完成情况,由质量主管汇总现场巡检所发现的问题,定出责任人和整改方案,形成会议纪要并公布,监督落实.3)实施质量问责制,车间主任,各工段长,各班长,各组长为所辖区域的第一质量责任人. 4)引入岗位竞争,优化人员配置,质量主管拥有质量否决权.5)车间与生产,技术,质控部门沟通,互通信息.6)成立由维修,生产段长,质量主管组成的攻关小组,分析质量隐患,解决疑难问题.7)好经验不断总结存档运用(如:提前试机,班前动员,会后检查,正向激励,反面曝光等).7.2考核培训1)调整薪金分配方案,使质量考核落到实处,强化员工质量意识.2)绩效考核到工段,班组,个人.3)现场解决问题,监督措施执行,反馈整改结果.4)相同错误不许出现第二次.5)考核的同时,重视思想工作,加强沟通,了解员工的思想动态.6)建立培训机制,定期与临时结合,质量与操作结合,基础与提高结合,维修与机电结合,道德与工作结合,全面提升员工素质.综上,包装车间以质量指标为切人点,分解目标循序渐进,以预防改进为主,制定可行的操作标准和质量要求,建立各层级的考核体系,实行层层把关,层层落实,反馈总结,问责到底的流程,调动员工的主观能动性,逐步提升产品质量.。
案场包装方案
案场包装方案案场包装方案案场包装方案是指在房地产开发过程中，为了提升项目的销售能力和品牌形象，在案场销售现场进行的包装设计和布局安排。
一个好的案场包装方案能够有效吸引客户的注意力，提高项目的知名度和销售额。
本文将介绍案场包装方案的重要性以及如何制定一个成功的方案。
1. 为何需要案场包装方案案场包装方案在房地产销售中起着至关重要的作用。
以下是为何需要案场包装方案的几个重要原因：1.1 增加项目知名度一个好的案场包装方案能够使项目在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。
通过精心设计的外观和布局，可以吸引更多潜在客户的注意力，并提高项目的知名度。
1.2 提升客户体验案场包装方案可以为客户提供一个舒适、专业的购房环境。
通过合理的空间布局和精美的装饰，可以让客户感受到公司对细节的关注和专业的服务态度，从而提升客户对项目的好感度和购买意愿。
1.3 塑造品牌形象一个优秀的案场包装方案可以帮助企业树立良好的品牌形象。
通过统一的设计风格和标识，可以展现企业的专业性和品牌价值观，提升客户对企业的信任和认可度。
2. 制定一个成功的案场包装方案制定一个成功的案场包装方案需要考虑多个因素，以下是一些关键步骤：2.1 定义目标客户群体首先需要明确项目的目标客户群体是谁。
该群体的年龄、收入、婚姻状况等因素都会对包装方案的定位和设计有影响。
通过对目标客户群体的了解，可以更好地满足他们的需求和偏好，提高销售转化率。
2.2 设计房源展示区域房源展示区域是案场包装方案的核心部分。
要展示出房屋的潜力和吸引力，需要精心设计展示区域的布局和装饰。
合理的空间规划、高品质的陈设和精美的装饰细节都是吸引客户的关键。
2.3 设计销售文案和宣传材料销售文案和宣传材料是案场包装方案中不可或缺的组成部分。
通过有吸引力的文案和宣传材料，可以向客户传递项目的核心价值和优势，进一步增强其购买意愿。
2.4 考虑客户体验在制定案场包装方案时，一定要考虑客户的体验。
舒适的购房环境、友好的销售人员和周到的服务都能给客户留下深刻的印象，并促使他们做出购房决策。
售楼处现场包装建议方案
正面售楼处示意图
售楼处入口
来访通道
目出精售项神楼目堡处形垒指象，示与作标品为识质项，感突项设太天目置阳引高一伞导端个，车品保安辆牌卫保停和台工放物，作，业打，展档上白示次 ，维护现场秩序及安全
广场与道路外界建筑一道 花墙，可用酒红色木栅栏装成 一米高，顶端放上花盆，种
植五颜六色的鲜花，利用 花墙对项目起到美化作用
广场道路指示系统
售楼入口处 铺设红色地毯，两侧摆放绿色植物。制造欢迎客户的热情和销售氛围。
休闲广场展示系统系统
效果如图，实际请参照本案现实景观 售楼处门前的包装 展示道具：太阳伞、木桌椅，休闲之用，展示项目的休闲社区形象， 作为细节配套，人无我有
本案目前没有样板间，建议做 两套样板间。此外应尽快建成园 林景观示范区，让客户通过切身 实地的感受，加深对项目的好感。
先生/小姐:
这里有一些杂志， 您想看哪一类的？
销 售 细 节 篇——特色茶水服务
将提供饮料多样化，满足不同 人不同的喜好，多种类供客户选 择，从细微处着手，从小环节感 染客户。
先生/小姐您好: 请问您想喝点什么？
咖啡？茶？ 还是柠檬水？
销 售 细 节 篇——物品摆饰
烟灰缸
干、湿纸巾
售楼处洽谈桌面是体现项目细
二、外场环境篇
售楼处外场美化要充分利用优势条件，合理布局。有良好 的人流动线引导，有宽敞精致的空间布局。要给客户庄严的仪 式感，要表现项目的主题形象。户外看板、形象围墙、围墙广 告等既要有利的宣传相关项目信息也要融入外场及周边景观的 风格。
外场的要素
导视系统 外观处理
从光州西路、东方夏威夷到售楼处的导视系统，将 人流量引导至售楼处
结尾
以上内容为对本案售楼处销售氛围包装的建议，作为开发商操作执行 的依据，相关落实还需视现场情况确定。
某写字楼项目销售现场包装策划案
某写字楼项目销售现场包装策划案1. 引言随着城市发展和人口增加，写字楼成为了商务活动和企业办公的重要场所。
在激烈的市场竞争中，如何吸引更多客户选择并购买某写字楼项目成为了关键问题。
一个精心设计的销售现场包装策划方案，可以提升项目的形象和吸引力，为潜在客户提供一个舒适和美好的购买体验。
2. 目标本文档旨在提供某写字楼项目销售现场的包装策划案，以吸引潜在客户，提高销售转化率和整体用户满意度。
3. 策划目标以下是本次包装策划案的具体目标： - 提升项目形象：通过精心设计的现场布置、装饰和信息展示，展示项目的独特价值和卓越品质，与潜在客户建立情感连接。
- 提高客户参与度：通过创新的互动形式和活动安排，吸引客户参与，并在参观过程中为其提供个性化服务。
- 提升购房体验：通过有序的流程安排和优质的服务，为客户提供舒适、愉快的购买体验，提高用户满意度和转化率。
4. 策划方案4.1 现场布置和装饰•简洁大气：采用简洁的现代设计风格，以减少干扰和混乱感，突出项目的高品质和专业形象。
•展示空间：为潜在客户提供舒适和私密的展示空间，以便他们可以详细了解项目的各个方面。
•色彩搭配：选用与品牌形象相符的色彩搭配方案，以增强整体视觉效果和品牌识别度。
•照明设计：合理安排照明设施，以突出项目的特色，并创造舒适的阅读和观察环境。
4.2 信息展示和互动内容•视觉展示：利用投影、屏幕和展板等多种形式，展示写字楼的平面图、实景图、设计方案、业主信息等，以吸引客户注意力。
•虚拟实境体验：通过虚拟现实技术，为潜在客户提供一个真实的写字楼环境体验，增加购房的可信度和决策依据。
•信息交流：设置交流区域或专属工作人员，为客户提供答疑解惑的服务，建立良好的沟通和信任关系。
•互动游戏：设计一系列互动游戏或小测验，使客户参与进来，提升他们的参与度和体验感。
4.3 个性化服务和体验•VIP服务：为潜在客户提供贴心的VIP服务，如专属导购、免费饮品、接送车等，提升客户的购房体验和满意度。
房地产现场包装方案
房地产现场包装方案1.内容概述房地产现场包装是指在现场销售中，通过独特的装饰、布局、道具等手段，对房地产项目进行包装，提升购房者的购买欲望和满意度。
本方案将从设计、装饰、道具、活动等方面进行详细描述，以期提升房地产项目的销售效果。
2.设计-结合项目定位和目标人群，确定设计风格和色彩搭配。
-通过艺术品、摆设、照片墙等手段，展示项目的背景故事和设计理念。
-在空间布局上，尽量突出项目的特点，例如独特的景观、户型设计等。
3.装饰-使用舒适的家具和软装，营造出家庭居住的感觉。
-注重照明设计，灯光的亮度和色彩应与空间的氛围相匹配。
-在墙面、地面等空间上，使用符合项目风格并富有个性的材料，如特色壁纸、拼花地砖等。
4.道具道具在房地产现场包装中扮演重要角色，可以为购房者提供更直观的感受和启示。
道具方面可以考虑以下几点：-使用模型或平面图展示项目的整体布局和户型，方便购房者了解。
可以采用3D打印技术制作逼真的建筑模型。
-使用家居装饰品、电器设备等道具，展示房屋的功能和使用体验。
-在户型预览区域，使用实景取景器或虚拟现实设备，为购房者提供更真实的感受。
5.活动在现场包装中，可以通过举办各种活动，吸引购房者的兴趣和注意力。
活动方面可以考虑以下几点：-举办开盘仪式，吸引购房者的关注和参与。
-定期举办主题研讨会或展览，邀请专家分享相关领域的知识和经验。
-安排特色体验活动，如户型创意设计比赛、儿童画画活动等，增加购房者的互动性和参与感。
总结：房地产现场包装是提升项目销售效果的重要手段，通过合理的设计、精心的装饰、逼真的道具和丰富的活动，可以创造出吸引人的购房环境，提升购房者的购买欲望和满意度。
在实施过程中，需要根据项目的特点和目标人群进行具体设计和策划，提供独特的购房体验，以获取更好的销售结果。
工程施工包装策划
工程施工包装策划一、项目背景近年来，我国经济持续快速发展，城市建设和基础设施建设不断加快。
随着城市化进程的推进，建筑工程施工包装作为一个重要的环节，扮演着保障工程质量、提高工程形象、保护环境等多重角色。
因此，对工程施工包装进行科学合理的策划，能够有效提升施工质量，减少施工安全事故，提升工程形象，实现可持续发展。
二、施工包装的定义工程施工包装是指在施工过程中，为了提高工程形象、保护环境和提升施工质量，对工程施工过程进行合理设计、包装和装饰，使之符合工程质量要求、满足环境保护要求，并达到提高施工效率和经济效益的目的。
三、施工包装的原则1. 绿色环保原则：选择绿色环保材料进行包装，减少对环境的污染。
2. 安全优先原则：确保施工包装不影响施工安全，保障工人安全。
3. 美观实用原则：施工包装既要美观大方，又要便于使用，提高施工效率。
4. 经济合理原则：在保证质量的前提下，尽可能减少施工包装的成本，提高经济效益。
四、施工包装的内容1. 工程施工标识：在施工现场设置工程标识，标明工程名称、施工单位、监理单位等信息，便于辨识。
2. 安全警示标识：设置施工安全警示标识，警示施工现场的危险区域，提醒施工人员注意安全。
3. 工程施工围挡：设置围挡，防止施工现场尘土飞扬，保护周边环境和行人安全。
4. 施工设施包装：对施工设施进行包装，如脚手架、塔吊等设备，保护设施不受外界影响。
5. 施工材料包装：对施工所用材料进行包装，保证材料质量不受损，避免浪费。
6. 施工垃圾处理：及时清理施工现场的垃圾，并对垃圾进行分类处理，保持环境整洁。
五、施工包装的设计要点1. 色彩搭配：施工包装的色彩要与工程的风格和主题相协调，在视觉上更加美观。
2. 材料选择：选用符合环保要求和工程规范的材料进行施工包装，确保质量。
3. 结构设计：施工包装的设计要合理，便于使用和维护，在施工过程中不妨碍作业。
4. 施工标识：施工包装要标注清晰的施工标识，准确显示相关信息，便于管理和监控。
施工现场包装的注意事项（3篇）
施工现场包装的注意事项施工工地是客户直观感受公司实力、了解工期进度、判断楼盘品质的重要窗口。
对施工工地的包装可以起到提升楼盘档次、品位，表现楼盘内涵、风格，赢得顾客好感、信任，促进楼盘销售的良好作用。
包装得好的施工工地是对销售宣传广告的相应补充，也是对公司形象和品牌的最好展示。
对施工工地现场的包装应注意以下事项：一、施工工地现场的包装要体现沿海企业的视觉识别（VI），在包装中使用企业的名称标识、吉祥物，应严格按集团VI手册的规定设计和制作（包括图案、字体、颜色）。
采用的工地路牌、标牌、围板（围墙）等，应在显著地方突出项目以及集团和发展商公司的名称、标志，以吸引路人的注意力。
二、施工现场的包装应有一定的创意并与周边环境相适应和协调，要尽力展现庄重、热烈、醒目、大气、独特、和谐的包装风格和表现手法。
为了配合销售，可在开工、封顶、强销、竣工、入伙等不同阶段，采用不同的表现形式和宣传力度，使包装宣传效果逐渐强化，最后推向高潮。
三、施工工地的现场包装要有一个总体策划，并围绕楼盘的定位、卖点、形象进度展开。
广告语要有针对性和特色，以加深客户的印象。
但对顾客承诺的宣传广告必须与销售的宣传口径一致，避免因宣传不当而引起客户投诉和法律纠纷。
四、在施工现场搞好文明施工是最好的包装。
客户可以从施工现场的管理和形象进度判断公司的信誉和楼盘的优劣。
施工现场应管理严格、井然有序，杜绝各种违章操作和安全隐患。
一旦开始销售，应确保施工进度，兑现承诺。
施工现场包装的注意事项（2）在施工现场进行包装是确保施工过程安全、保护工程材料以及保障周围环境的重要措施。
下面，我将从施工现场包装的意义、包装材料的选择以及注意事项等方面详细介绍施工现场包装的注意事项。
一、施工现场包装的意义施工现场包装是指在施工现场对工程材料、设备等进行包装和保护的一系列工作。
它的意义主要体现在以下几个方面：1.保护工程材料：在施工现场，工程材料可能面临各种风险，如受潮、雨淋、日晒等。
现场包装方案
交通动线示意图
交房 现场
新城路 出入口
游艇2区路口
GOLF练习场路口
休闲会所 路口
销售中心 外围
新城路&海虹路路口
1-销售中心外放置导视，引导交房动线
2-新城路沿路主要路口设置导视， 引导业主至美丽3区现场办理交房 手续。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 岗亭
广场中央摆放欢迎桁架
3-美丽3区外围包装
设置岗亭 ◆ 摆放欢迎桁架，营造氛围 摆放花篮及花盆 广场右侧放置停车导视牌
现场包装方案
【包装目的】
根据业主到达美丽3区现场办理交房入伙手续的动线流程，对现场进行包装， 实现以下目的： 1、营造现场氛围，让业主感受到宾至如归的亲切感受 2、明晰交房流程 3、介绍物业公司相关信息及服务品质
注：该方案仅为现场包装建议思路，具体内容及形式有待确定
【包装要点】
1、交通动线（销售中心→新城路→美丽3区入口→ 样板间） 2、现场周边氛围营造 3、样板间C1包装
4-美丽3区内部
主要人行通道及交房区域入口，沿途道路两边摆放小盆花
◆放置欢迎桁架，指引手续办理方向 设置休闲区，摆放休闲桌椅和遮阳伞，安排 人员提供专业服务
摆放休闲桌椅&遮阳伞
设置功能分区导视牌 （广场休息区、交房手续办理区）
到达C1交房样板间道路 两边摆放盆花指引
摆放刷屏机：公示五证信息、物业收费等
刷屏机
美丽3区交房所需设计物料清单
•沿路导视牌 •停车导视 •欢迎桁架 •功能区导视（交房手续办理区） •刷屏机画面（五证等相关公示信息、物业公司介绍、物业公司收费明细等） •别墅区临时导视（交房区域指引） •临时门牌 •围挡画面（工地封闭式施工）
楼盘案场包装提升范例课件
高产品档次。
CHINALAND
样板房整改建议
04单元
参照样板
现状：该单元是面积最小的单元，买家要求实用性较高，该书房的窗户较少，采光较差，
若作为客房或儿童房，反而略显其私密性，更为适合， 建议：改变房间功能，换掉桌椅，变成客房或儿童房，加上小床，使该单元实用性更强。
客源组织 主题活动
现场小型活动
十一现场小型活动 • 主要针对现场人流和销售气氛进行的
小型活动，包括游戏摊位，自助小食 等 • 时间： 10月1日 • 活动地点：销售中心 • 费用预算：约1万元
CHINALAND
客源组织 主题活动
世界名酒超品会
• 以红酒为主题的现场活动 • 与烟酒在线首席品酒师，现场举办红
CHINALAND
客源组织 主题活动
缤纷宠物嘉年华
• 以宠物为主题的十一现场活动 • 邀请宠物协会 VIP会员（滨江东、二
沙岛宠物主）参观宏诚海岸，并在现 场举办宠物比赛 • 时间： 10月5日 • 活动地点：宏诚海岸小区、流溪河河 堤 • 费用预算：约0.5万元
CHINALAND
客源组织 主题活动
CHINALAND
样板房整改建议
03单元
CHINALAND
现状：
入户花园植物过于稀
疏和杂乱，严重拉低项 目档次，影响客户进入 板房的第一感觉；
建议： 种植茂密的较为矮小的 植物作为入户花园的摆 设，另外，摆放植物的 木板之间空隙参差不齐， 影响整体美观性，建议 重新整体。
样板房整改建议
03单元
现状：进门处走廊墙上的画太小，显得单调、小气；
样板房整改建议
03单元
售楼部案场整改建议
外场包装
结合项目整体定位调性，增强现场互动性，参与性，延长客户滞留时间，提升案场人 气氛围，同时通过细节营造，强化品牌形象价值
➢ 儿童游乐设施建议：色彩更五彩缤纷，更醒目，更跳跃
案场包装
通过案场内部接待动线优化，相关细节调整，保证内部整体调性与项目定位相符， 同时通过销售道具、小品装饰，营造良好销售氛围，提升客户体验感受，增强对 项目认可度，促进现场转化
其余整改建议：墙体增加浮雕或油画
案场包装
入门处增加植物大盆景，更换艳丽花种，增强仪式感
物业配置标准建议
接待流程
硬件标准
迎来 停车服务 前台 售楼部 示范区 板房参观 送往
迎宾岗
岗位桌
服装标准
1. 在硬件上，除遮阳伞、基座以外，配置岗位桌、落地导视牌； 2. 雪糕筒需进行外包装； 3. 在服装上可参考图片标准； 4. 岗位动作务必标准；
售楼部案场包装整改建议
通过氛围营造、细节提升，增强客户现场感受，提升项目认可度，树立 项目品质形象
外场包装
外场销售氛围打造、通过阵地包装，强化展示项目价值，营造热销氛围，提高现场人气， 促进现场转化
➢ 整改建议：台阶间建议增加灯带，入口露天地带增加礼仪岗、遮阳伞；外廊道路两侧草坪加装英伦风格地灯。 （同示范区主入口处）
洗手间
香水、棉签、护手霜、洗面奶、洗手液、植被 可冲洗马 桶
马桶垫
擦鞋机
1. 洗手间配置护理用品；
2. 洗手间配置清洗用品；
焚香
3. 洗手间配置各类型梳子；
4. 洗手间配置侧面镜；
5. 洗手间配置擦鞋机；
6. 厕所配置可冲洗马桶，且提
供一次性马桶垫；
样板间等候区
样板间外设置服务等候 区
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
灯杆旗广告——8栋广场灯柱
条幅文字建议：
项目logo+价值点/产品信息+电话
价值1：毗邻行政中心 龙华地标园区 价值2：唯一政企共享 稀缺办公席位 价值3：转型升级示范区 企业最佳孵化地 价值4：有轨电车站点 便捷通达全城 价值5：88-1300㎡精装写字楼 高达70%使用率
参考
前台桌椅——换为高档吧台椅
参考
现状
洽谈桌椅——换为高档沙发组合
参考
现状
02
价值展示建议
背景墙——换为玫瑰金拉丝不锈钢字
价值展板——水牌前放置木质画架展板
参考
区域地图——大堂北侧放置区域地图桁架
参考
电梯广告——电梯内设置专门广告位
参考
03 补充
大堂门口—清空两个车位布置专用车位锁
国鸿8栋现场包装提升建议
易达行国鸿8栋项目组
2015年10月26日
1
外部地盘包装建议
2
招商中心内部包装建议
3
整体包装价格预算
楼体条幅1——4栋南侧
条幅文字建议： 国鸿8栋 · 精装写字楼 火爆招租 88308800
推广目的：针对进入园区的客户， 向其释放本项目招租信息。
楼体条幅2——A栋楼体
8 8 3 0 8 8 0 0
参考
1
外部地盘包装建议
2
招商中心内部包装建议
3
整体包装价格预算
招商中心包装价格预算表
注：以上尺寸皆为估测尺寸，具体以实际测量为准。
感谢支持
推广目的：针对已进入广场的客户， 向其传递本项目价值。
灯杆旗广告——8栋广场灯柱
参考
毗
邻
行龙 政华 中地 心标
园
区
唯
一
政稀 企缺 共办 享公
席
位
转 型 升企 级业 示最 范佳 区孵
化 地
有
88
轨
ￜ
266
电便 车捷 站通 点达
全
城
㎡
精高
装达
写 字 楼
70
%
使 用
率
国鸿 国鸿 国鸿 国鸿 国鸿
导向牌——8栋道闸口
88308800
1
外部地盘包装建议
2
招商中心内部包装建议
3
整体包装价格预算
招商中心内部示意图
前台桌面 盆栽软装
软装
软装车 位 ຫໍສະໝຸດ 主入口 空背景墙客 户 洽 谈 区
软装
展板 软装
区域地图
电梯广告
01
内部软装建议
前台桌两侧——建议落地花艺进行软装装饰
前台桌面——建议摆放小型台面花艺
电梯厅——建议摆放落地时花盆栽
88-1300平 精装写字楼火爆招租
88308800
推广目的：针对梅龙路来往客户，向其 释放本项目招租信息。
栅栏横幅1——行政办事大厅入口通道
条幅文字建议：龙华地标 园区稀缺精装写字楼 火爆招租 88308800 推广目的：针对到政府进行工商注册或办其他事的客户向其释放本项目招租信息。
栅栏横幅2——行政办事大厅对面
导向牌文字建议：招商中心 推广目的：针对已进入园区的客户，引导其前往国鸿8栋招商中心
桁架展板——8栋大堂门口
桁架文字建议：
毗邻行政中心 园区稀缺席位
88-1300平 精装写字楼火爆招租
招商中心
推广目的：针对已进入广场的客户，引导其进入招商中心。
LED屏广告——8栋广场LED屏
画面建议： 项目效果图+项目价值点+项目电话 推广目的：针对已进入广场的客户， 向其传递本项目价值。
条幅文字建议： 写字楼招租 88308800
推广目的：针对清湖路的客户，向 其释放本项目招租信息。
楼体条幅3——8栋西侧
本
栋 条幅文字建议：
精
本栋精装写字楼
装
招租 88308800
写
字
楼 推广目的：针对进入园区的客户，
招 租
向其释放本项目招租信息。
楼体条幅4——8栋东侧
条幅文字建议：
毗邻行政中心 园区稀缺席位