某廉租房施工组织设计
xx小区廉租住房附属工程施工组织设计
xx小区廉租住房附属工程施工组织设计施工组织设计目录第一章、工程综述第二章、施工组织第三章、施工动态平面布置第四章、要紧分部分项工程施工工艺与方法第五章、施工进度安排第六章、工程质量保证措施第七章、安全生产、文明施工保证措施第八章、工期保证措施第九章、环境爱护及防尘降噪措施第一章、工程综述（1）编制依据与范畴（一）工程施工招标文件、施工图纸、地勘资料和工程招标答疑书所明确的工程内容。
（二）踏勘工作现场及调查咨询资料。
（三）我司拥有的科技成果、工法及多个类似工程施工积存的丰富体会。
（四）严格遵守国家和政府有关部位。
在安全文明施工、环境爱护等方面的具体规定和技术标准；尊重施工区域周边单位和居民日常生活、学习、工作适应。
（五）保证施工区域车辆正常通行、居民正常进出，正常通行。
（六）工程招标文书规定的施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收规范。
（2）工程概况工程内容包括地下泵房、门卫、广场硬化绿化、围墙、道路、及雨污排水、综合管网的沟槽土方等内容。
要紧工程项目有道路土方，管沟土方；道路基层，道路面层，道路附属；管沟等附属物。
安装工程包括道路雨、污水管网、给水管网、设施等内容。
（3）工程总体目标我司在多年的施工治理中，建立了一套完整的质量保证体系，在我司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定了我们承担的义务和承诺，充分表达了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分表达设计意图和合同要求，使业主中意、放心。
若我司有幸中标，将把“质量治理、重在工序”的主导思想结合公司的质量保证体系运作于项目之中以回报业主的选择与信任，用实际行动来证明我司的承诺，实现质量目标。
（一）质量目标保证本工程一次交验达到合格标准。
以分部、分项质量目标来保证工程总体质量目标。
1、严格按国家现行施工验收规范施工、检评各分部分项工程，确保本工程一次性顺利交验。
2、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对要紧分部、分项的质量操纵，完全排除地面起拱、开裂及排水不畅等质量通病。
廉租房工程施工组织设计
廉租房工程施工组织设计一、前期准备阶段在廉租房工程施工组织设计之前，需要进行充分的前期准备工作。
主要包括以下方面：1.1 地勘和设计在开始施工组织设计之前，需要进行地勘和设计工作。
通过地勘，了解地质条件并进行相关测量和探测，为后续施工提供可靠数据。
在此基础上，进行工程设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等。
1.2 材料采购和供应根据施工项目的具体需求，制定材料采购计划，并与供应商进行协商和洽谈。
确保所采购的材料符合相关质量标准，并按时到达施工现场。
1.3 人员组织和培训招募并组织具备相关技能和经验的施工人员，包括工地管理员、施工队长、工人等。
同时，进行必要的培训，提高施工人员应对各种情况的能力和素质。
二、工程施工阶段根据前期准备阶段的工作，进行廉租房工程的实际施工，包括以下要点：2.1 施工流程安排根据工程设计和进度计划，合理安排施工流程，确保各个施工环节的衔接和顺利进行。
同时，要充分考虑施工过程中的安全和质量控制。
2.2 现场管理建立有效的现场管理机制，包括工地绿化、环境保护、施工现场的秩序维护等。
合理布置施工设备和材料，确保施工现场的安全和整洁。
2.3 质量控制建立质量控制体系，严格按照设计要求和相关标准进行施工，开展质量检查和评估，确保廉租房工程的质量达到预期目标。
2.4 安全管理制定安全操作规程和施工安全预案，培训工人并加强施工现场的安全教育和管理。
确保施工过程中的人员安全和相关设备的安全使用。
三、施工结束阶段廉租房工程的施工结束不代表整个工程的结束，还需要进行相关的收尾工作和验收。
主要包括以下内容：3.1 现场清理施工结束后，对施工现场进行彻底清理，清除废弃物和杂物，恢复环境的整洁和安全。
3.2 室内装修根据设计要求，进行廉租房的室内装修工作，包括墙面粉刷、地面铺装、门窗安装等。
确保房屋的美观和舒适。
3.3 竣工验收进行工程竣工验收，包括结构安全性、装修质量、设备运行情况等方面的检查和评估。
廉租房(桩基础)项目施工组织设计
目录一、施工方案与技术措施二、质量管理体系与措施三、安全管理体系与措施四、环境保护管理体系与措施五、工程进度计划与保证措施六、资源配备计划七、主要项目管理人员八、施工设备九、试验、检测仪器设备一、施工方案与技术措施1.1工程概况（1）工程名称：慈利县归水丘廉租房项目。
（2）建设规模：该工程属于慈利县房管局2014年度保障房项目，其中归水丘廉租房建筑面积为1320m2，建筑层数6层，底层商铺4.2m，其他层高2.75m,底框结构，混凝土灌注桩基础;主体外墙做外墙内保温，外墙面贴面砖，其中一层外墙为仿石砖，内墙及天棚为仿瓷，窗户为塑钢中空玻璃窗，成品套装门，楼地面为水泥砂浆地面（除商铺贴600*600地面砖外），卫生间地面为300*300防滑地面砖，墙面贴200*300面砖1.8高，归水丘及北门口的屋顶为瓦屋面其他屋面为砼平板屋面，瓦屋面下闷顶层做SBS沥青卷材防水，平屋面设卷材防水及90厚憎水型珍珠岩板保温层。
（3）工期：120天（日历天）（4）质量要求：合格。
（5）保修要求：按建设部【2000】80号令保修。
1.2施工准备（1）施工现场准备1、中标后，立即组织先遣人员进驻施工现场，组织临时生产生活等设施的建设。
2、项目部临时用房：采用租赁和搭建相结合的方法，搭建时采用轻质活动板房搭设，包括办公、会议室及民工宿舍等临时设施。
1.3施工程序按照“先基础，后主体”、“先主体、后装修”的原则，主体结构工程按作业区进行流水作业；装饰工程按楼层与水、电、安装交叉进行流水作业。
（1）土建工程施工顺序按基础部分、地上结构部分、室内装修工程、屋面工程、外装工程等分别列出施工顺序。
（2）机电专业的施工程序在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。
某某镇廉租房施工组织设计
目录1.工程概况2.主要施工方法3.施工部署及有关措施4.施工进度计划及工期保证措施5.劳动力及施工机械配置计划6.工程质量保证措施7.安全生产保证措施8.文明施工保证措施9.雨季施工保护措施附表1.建造师简历表2.项目技术负责人简历表3.项目管理机构配备情况表4.投标单位基本情况5.项目情况配备辅助说明。
第一章工程概况工程名称：建设单位：一、工程目标工期目标：180日历天质量目标：一次性验收合格二、施工总程序施工首先进行整个场地的准备工程，然后进行桩基工程、基础及半地下室工程、主体工程、装饰工程、安装工程等，按上面划分的三个施工区进行分区分段施工，确保工程按期保质完成。
三、施工总原则计划采用“短结构、长装修”的原则进行，留更多的施工时间给装饰阶段，以便精工细作。
按划分的施工区，各分区同时开工，平行施工。
四、施工程序进行精确的工程定位测量工作。
定位完成生就可以进行该施工区的主体工程。
装饰工程应在主体中间验收后马上进行。
其余附属工程则穿插进行。
各施工区内的工程施工可适当组织流水施工，但其原则是不影响总体进度安排，如有冲突应立即停止流水作业，并通过增加劳动力及周转材料来解决矛盾。
其施工流程如下：准备→基础工程→土方开挖工程→垫层→弹线→基础验收(进行基槽验收)→主体结构一层至屋顶层→结构中间验收→装饰工程（包括楼地面、墙面等）→附属工程→竣工验收。
五、施工总承包管理原则在实施总承包管理过程中，将把对业主的所有质量目标、工程进度、工程安全及文明施工的承诺作为我们总承包管理的总目标。
对于任何分包商我们都将以严格的要求、完善的管理、务实的态度进行全面的管理。
总承包对分包管理的总体措施在进行总承包管理过程中，应对分包商提出目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全及文明施工等，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。
公司提出的目标确定与完成的严肃性，并在合同内应有相应的条款予以约束。
总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。
廉租房工程施工组织设计
廉租房工程施工组织设计廉租房工程施工组织设计1.前言1.1 目的本旨在对廉租房工程施工组织设计进行详细规划和说明，确保该工程具备良好的施工组织安排和管理能力，实现高效、安全、质量优良的施工过程。
1.2 背景廉租房工程作为扶持低收入居民安居工程的重要组成部份，其建设对于改善城市住房条件、促进社会稳定具有重要意义。
本项目位于XX市某地区，占地XX平方米，总建造面积约XX平方米，包括XX栋楼共XX套廉租房。
2.项目概况2.1 工程规模本工程共涉及XX个施工单元，包括X栋楼、XX个单元模块等。
具体施工规模如下：- XX栋楼，总建造面积XX平方米；- XX个单元模块，总建造面积XX平方米。
2.2 工程周期根据工程规模和施工进度安排，估计本工程施工周期为XX个月，具体工期如下：- 地基基础施工：XX个月；- 上部结构施工：XX个月；- 室内装饰装修：XX个月。
3.施工组织设计3.1 施工组织机构设置为保证工程的正常推进和管理，按照法律法规要求，本工程将设置以下部门和岗位：- 施工总指挥部：负责全面管理、协调和领导施工工作；- 项目部：负责项目的实施、建设和管理；- 技术部：负责施工过程中的技术支持和解决问题；- 安全环保部：负责施工现场的安全管理和环保措施的落实；- 质量部：负责施工质量的控制和检验。
3.2 项目管理为确保工程施工按时、按质、按量完成，项目管理将采取以下措施：- 制定施工进度计划，明确各项工作的时间节点；- 指定专人负责施工计划的执行和监督；- 设立技术控制点，对施工过程中的关键节点进行技术评审和控制。
3.3 施工方法和工艺针对本工程的特点和要求，制定适当的施工方法和工艺，以确保施工质量和效率：- 地基基础施工采用XX方法；- 上部结构施工采用XX方法；- 室内装饰装修采用XX方法。
3.4 施工安全管理施工安全是本工程的重要考虑因素，为保证施工期间的安全，将采取以下措施：- 制定施工安全计划，明确各项安全措施和责任人；- 设立安全监督员，负责全面监督施工现场安全；- 定期组织安全教育和培训，提高工人的安全意识。
廉租房工程施工组织设计原则
廉租房工程施工组织设计原则一、引言廉租房工程的施工组织设计是保证工程安全、质量和进度的关键一环。
本文将就廉租房工程施工组织设计的原则进行探讨和总结，以期对相关工程的施工组织设计提供参考和借鉴。
二、施工组织设计原则廉租房工程施工组织设计应遵循以下原则：1. 安全第一原则廉租房工程的施工组织设计应以安全为首要考虑。
施工组织设计时必须充分考虑工程所处环境、工地地形地貌、周边建筑及道路交通情况等因素，并配备必要的安全设施和措施，确保施工过程中人员和设备的安全。
2. 合理规划原则廉租房工程施工组织设计应合理规划施工流程和工期，充分考虑各施工工序之间的依赖关系和协调性，避免产生施工冲突和浪费。
同时，要根据工程实际情况，科学安排人力资源，确保施工进度的合理安排和高效完成。
3. 资源优化原则廉租房工程施工组织设计应合理利用和配置人力、物力和财力资源，确保资源的最佳利用效果。
在施工组织设计中，要充分考虑现有资源的实际情况，合理预测和计划所需资源，提高资源利用效率，降低施工成本。
4. 环境保护原则廉租房工程施工组织设计应注重环境保护，采取合理的施工措施减少对环境的影响。
在施工过程中，要合理选择材料和工艺，控制噪音、粉尘和污染物的排放，保证施工过程中不对周边环境造成破坏和污染。
5. 管理科学原则廉租房工程施工组织设计应遵循管理科学原则，建立科学合理的管理制度和施工组织体系，确保工程施工的顺利进行。
同时，要加强对施工过程的监控和控制，及时发现和解决问题，确保工程质量和进度的达标。
6. 沟通协调原则廉租房工程施工组织设计应注重沟通和协调，建立良好的沟通机制和协调机构，确保各参与方之间的信息流通畅通，加强合作和配合。
只有在良好的沟通和协调下，才能减少工程施工中的纠纷和矛盾，保证工程的顺利进行。
三、结论廉租房工程施工组织设计是保证工程安全、质量和进度的重要环节。
施工组织设计应遵循安全第一、合理规划、资源优化、环境保护、管理科学和沟通协调原则等多种原则，并根据具体情况适度调整。
XXX公司廉租房施工组织设计
XXX公司廉租房施工组织设计__ 公司廉租房施工组织设计第一章工程概况、编制依据及编制说明一、工程概况二、编制依据1、本工程招标文件、工程量清单。
2、本工程建筑、结构、安装等设计施工图。
3、建管部门关于建筑施工质量、安全生产、文明施工等有关要求和规定。
4、我公司的施工技术力量、机械设备和施工管理制度。
5、本工程所处的地理环境、气候特征等施工条件。
6、GB/T__–2008《质量体系认证标准》。
7、国家现行技术标准、施工及验收规范、操作规程等。
三、编制内容1、本投标施工组织设计，在施工组织措施、调配机械、质量要求、进度安排、施工平面布置、具体施工工艺及施工方法等方面作具体阐述，并组织良好，做到人尽其才，物尽其用，争取以最小的消耗取得最大的效益。
2、本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”，并以认真、严谨、科学的态度，向业主提供关于资金有效运用，保证工程质量等方面的优化建议。
第二章管理目标及施工组织机构第一节工程管理目标我公司采用ISO 质量体系标准，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于社会”的承诺。
选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员实施项目管理，精心施工，严格履行合同，以“一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务”，保证工程质量和施工进度、降低工程造价。
根据本工程的特点我公司在质量、工期、安全、文明施工、治安消防管理等方面都作了部署。
一、质量目标严格按照国家现行的《工程施工质量验收规范》组织施工，确保工程一次验收合格，观感评定在90%以上，技术质量资料完全齐备。
二、工期目标施工总工期为300 日历天，我单位将严格按此总工期进行进度计划控制，科学合理地组织施工，在保证工程质量的前提下，工期力争提前，绝不拖后。
三、安全生产目标在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，并按五无标准“无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌”和安全操作规程精心组织施工。
凯里市清江小区廉租房建设项目场平工程施工组织设计
凯里市清江小区廉租房建设项目场平工程施工组织设计一、项目概述二、工程目标1.确保场地平整，符合廉租房建设规范和标准；2.保证施工过程安全顺利进行，避免事故发生；3.合理利用资源，降低项目成本；4.完成项目建设进度，保证项目按时交付使用。
三、施工组织机构及人员配置1.项目经理：负责项目的整体管理和协调，安排施工进度和各个工作任务。
2.工程师：负责土方工程的技术指导和施工现场的质量管理。
3.安全员：负责施工现场的安全管理，保证施工过程安全无事故。
4.施工队：包括土方分队、安全分队、设备分队等，负责具体的施工任务。
四、施工工艺与步骤1.场地准备：清除现场杂物、搭建工地围栏、设置安全警示标志。
2.土方开挖：根据设计要求，进行场地的挖掘与开挖工作，包括土的清理和土方的搬运。
3.土方填筑：根据场地标高要求，进行土方填筑工作，包括土方平整和压实等。
4.场地整平：利用平整机对场地进行整平处理，确保场地平整。
5.场地固结：对场地进行固结处理，提高地基的承重能力和稳定性。
6.后续工作：对场地进行细化处理，如墙体基础施工、排水系统建设等。
五、施工方案及措施1.地质勘察：在施工前进行场地的地质勘察，了解场地的地质状况，为施工方案提供依据。
2.施工图设计：根据地质勘察结果，制定详细的施工图纸和工程方案，包括施工步骤、材料使用、施工工艺等。
3.建造指导：由工程师负责对施工队进行工程技术指导，确保土方工程施工质量符合规范要求。
4.施工过程管理：加强对施工现场安全的管理，定期组织工人进行安全培训，做好安全设施的调整和维护工作。
5.现场巡查：定期对施工过程进行巡查，及时发现和解决施工过程中的问题，确保工程质量和进度。
6.资源利用：合理安排施工人员和设备的工作时间，避免资源浪费和人力不足的情况。
六、施工周期及进度安排根据工程量和人力配置情况，初步估计场平工程施工周期为30天，具体进度安排如下：1.场地准备：2天；2.土方开挖：10天；3.土方填筑：7天；4.场地整平：4天；5.场地固结：4天；6.后续工作：3天。
廉租房工程施工组织设计实例分析
廉租房工程施工组织设计实例分析1.引言在城市化的进程中，人们对于住房的需求越来越高。
然而，由于房价的不断上涨，经济条件较差的人们往往难以负担起高昂的租金或购房成本。
为了解决这一问题，政府推出了廉租房工程，旨在为低收入群体提供经济实惠的住房。
然而，廉租房工程的施工组织设计至关重要，本文将以实例分析的方式，探讨一个具体的廉租房工程施工组织设计。
2.廉租房工程背景介绍在中国大部分城市中，廉租房工程通常由政府出资建设，并通过价格补贴等方式实现租金的降低。
这些工程往往选址在城市边缘地区，面积较大，能够容纳更多的住房单元。
然而，由于土地造价和建筑材料成本的增加，廉租房工程面临着施工难度较大的挑战。
3.施工组织设计针对廉租房工程的施工，需要合理设计施工组织。
以下是一个实际案例的施工组织设计分析：3.1 施工队伍组建首先，需要根据项目规模和要求，合理组建施工队伍。
这涉及到工人数量、技术水平、分工等方面。
在该实例中，施工队伍由一个总包单位负责组建，他们在项目启动前充分考虑了人员的工作经验、技术能力以及团队协作能力。
3.2 材料采购与供应在廉租房工程中，材料采购非常重要。
首先，需要选择合适的供应商，并签订合同以确保材料的质量和供应的及时性。
其次，需要统筹安排材料的运输和储存，以保证施工的顺利进行。
3.3 施工流程安排在施工组织设计中，施工流程的安排尤为重要。
这需要考虑到工期、工序、工艺等方面的因素。
在该实例中，施工流程按照土建施工、安装施工和装修施工三个阶段进行，通过科学的进度计划和协调安排，确保各个环节的顺利衔接。
3.4 质量控制质量控制在施工过程中起着决定性作用。
在该实例中，施工组织设计中将质量把控分为三个方面：过程控制、产品控制和监督控制。
过程控制主要包括合理的工艺流程和充足的施工人员；产品控制则需要对每个环节的质量进行严格检查；监督控制则是通过监理单位对施工质量进行监督，确保达到预期质量标准。
4.实施效果分析通过合理的施工组织设计，该实例的廉租房工程取得了一定的成效。
廉租房住房工程施工组织设计.doc
廉租房住房工程施工组织设计.doc 范本一：廉租房住房工程施工组织设计1. 工程概述1.1 工程名称：廉租房住房工程施工组织设计1.2 工程地点：（填写具体地址）1.3 工程规模：（填写具体规模）1.4 工程周期：（填写具体周期）1.5 工程目标：（填写具体目标）2. 组织机构2.1 项目经理：（填写姓名和职务）2.2 技术负责人：（填写姓名和职务）2.3 安全负责人：（填写姓名和职务）2.4 质量负责人：（填写姓名和职务）2.5 各部门人员：（列出各部门及其负责人）3. 施工方案3.1 施工方案概述3.2 施工流程3.3 施工机具及设备3.4 施工人员配备3.5 施工材料及供应链管理3.6 现场安全措施3.7 现场环保措施3.8 施工质量控制4. 进度计划4.1 施工总进度计划4.2 各分项工程进度计划4.3 施工进度控制5. 资金及物资保障5.1 资金来源及使用计划5.2 物资采购及库存管理5.3 设备租赁和使用计划6. 质量控制6.1 施工质量目标6.2 施工质量控制要点6.3 施工工艺要求6.4 施工质量检验与验收7. 安全措施7.1 施工安全管理组织7.2 施工现场安全注意事项7.3 紧急救援预案7.4 安全监督及责任追究8. 法律法规及标准8.1 建筑工程施工法律法规8.2 建筑工程质量标准8.3 建筑工程安全标准9. 附件请参见附件中的相关文件。
10. 词汇注释（附表列出文档中出现的法律名词及其解释）------------------------------------------------------------------范本二：廉租房住房工程施工组织设计1. 工程概述1.1 工程名称：廉租房住房工程施工组织设计1.2 工程地点：（填写具体地址）1.3 工程规模：（填写具体规模）1.4 工程周期：（填写具体周期）1.5 工程目标：（填写具体目标）2. 组织机构2.1 项目经理：（填写姓名和职务）2.2 技术负责人：（填写姓名和职务）2.3 安全负责人：（填写姓名和职务）2.4 质量负责人：（填写姓名和职务）2.5 各部门人员：（列出各部门及其负责人）3. 施工方案3.1 施工方案概述3.2 施工流程3.3 施工机具及设备3.4 施工人员配备3.5 施工材料及供应链管理3.6 现场安全措施3.7 现场环保措施3.8 施工质量控制4. 进度计划4.1 施工总进度计划4.2 各分项工程进度计划4.3 施工进度控制5. 资金及物资保障5.1 资金来源及使用计划5.2 物资采购及库存管理5.3 设备租赁和使用计划6. 质量控制6.1 施工质量目标6.2 施工质量控制要点6.3 施工工艺要求6.4 施工质量检验与验收7. 安全措施7.1 施工安全管理组织7.2 施工现场安全注意事项7.3 紧急救援预案7.4 安全监督及责任追究8. 法律法规及标准8.1 建筑工程施工法律法规8.2 建筑工程质量标准8.3 建筑工程安全标准9. 附件请参见附件中的相关文件。
某廉租房施工组织设计.doc
某廉租房施工组织设计.doc范本一：施工组织设计方案一、项目概述本项目是某廉租房的施工组织设计方案，施工地点位于某市XX 区。
项目总建筑面积为XXX平方米，包括XXXX栋楼共XX层。
本文档旨在详细说明施工组织设计方案的各项内容，确保施工进程能够按照规划顺利进行。
二、工程进度计划2.1 施工周期2.2 施工工序计划2.3 施工分解2.4 施工资源配置三、技术方案3.1 地基处理方案3.2 结构施工方案3.3 给排水施工方案3.4 电气施工方案3.5 精装修施工方案四、质量控制方案4.1 施工质量检查要点4.2 质量监督机构及人员安排4.3 施工材料质量控制4.4 施工工序质量控制五、安全管理方案5.1 施工现场安全管理要求5.2 施工人员安全培训及防护设施5.3 施工设备安全操作规范5.4 施工风险评估及应对措施六、环境保护方案6.1 施工现场环境保护措施6.2 建筑垃圾处理方案6.3 施工噪音控制方案附件：2. 技术方案图纸3. 安全管理手册4. 环境影响评估报告法律名词及注释：1. 法律名词1：注释12. 法律名词2：注释23. 法律名词3：注释3范本二：施工组织设计方案一、项目概述本项目是某廉租房的施工组织设计方案，施工地点位于某市XX 区。
项目总建筑面积为XXX平方米，包括XXXX栋楼共XX层。
本文档旨在详细说明施工组织设计方案的各项内容，确保施工进程能够按照规划顺利进行。
二、工程进度计划2.1 施工周期2.3 施工分解2.4 施工资源配置三、技术方案3.1 地基处理方案3.2 结构施工方案3.3 给排水施工方案3.4 电气施工方案3.5 消防施工方案四、质量控制方案4.1 施工质量检查要点4.2 质量监督机构及人员安排4.3 施工材料质量控制4.4 施工工序质量控制五、安全管理方案5.1 施工现场安全管理要求5.2 施工人员安全培训及防护设施5.3 施工设备安全操作规范5.4 施工风险评估及应对措施六、环境保护方案6.1 施工现场环境保护措施6.2 建筑垃圾处理方案6.3 施工噪音控制方案附件：1. 工程进度计划表2. 技术方案图纸3. 安全管理手册4. 环境影响评估报告法律名词及注释：1. 法律名词1：注释12. 法律名词2：注释23. 法律名词3：注释3。
廉租房施工组织设计
廉租房施工组织设计一、项目背景近年来，我国城市化进程加速，越来越多的人涌入城市，但是住房问题成为制约城市发展的一个重要因素。
为了解决城市低收入群体的住房问题，政府大力推动廉租房项目的建设。
廉租房施工组织设计是确保项目顺利进行的重要环节，合理的组织设计能够提高施工效率，保证工程质量，降低成本。
二、施工组织设计原则1.安全第一：确保施工过程中的安全，保护施工人员的生命财产安全。
2.高效提前：合理安排工期，尽可能提前完成工程，减少资源浪费。
3.质量可控：施工过程中加强质量控制，确保工程质量达到设计要求。
4.节约成本：合理安排人员和设备的使用，降低工程施工成本。
三、施工组织设计内容1.项目启动和准备阶段项目启动前，要进行项目方案设计，确定建筑设计方案，施工图纸及技术文件、材料采购计划、人员配备等，确保项目的顺利进行。
2.建设工程进度计划和施工方法制定详细的工程进度计划，确定施工的先后顺序和时间安排，保证工期的准确执行。
同时，制定施工方法，明确施工工序，确保施工无误。
3.人员组织和配备拟定人员组织机构，明确各职能部门的工作职责和权限，配备各种管理人员，确保施工工作的有序进行。
4.设备和材料准备确定所需的施工设备和辅助工具，制定设备使用计划，确保设备的有效使用。
同时，合理安排材料采购计划，做好对材料的储备。
5.安全施工措施制定施工安全措施，加强施工现场安全管理，确保施工人员的安全。
同时，加强对施工人员的培训教育，提高员工的安全意识。
6.质量控制和验收标准加强对施工质量的监督和检验，严格按照相关标准进行施工，确保工程质量。
并制定工程验收标准，确保工程符合设计要求。
7.环境保护和卫生管理制定环保措施，保护施工现场周围环境。
并加强对施工现场的卫生管理，确保施工环境的整洁。
四、施工组织设计的保证措施1.加强沟通与协调：各相关部门之间要加强沟通与协调，确保施工过程中的问题能够及时解决。
2.定期技术交流会议：定期召开技术交流会议，让每个参与施工的人员都能够了解项目进展和存在的问题，并进行相应的解决。
廉租住房工程施工组织设计
３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
4、现场管理目标：按四川省文明安全工地标准施工。
5、文明施工目标：
1）、认真贯彻执行建设部颁发的《建筑工程施工安全检查标准》（JGJ59—99）和《四川省建筑工程文明施工标准》，加强现场安全文明施工管理，争创“安全文明施工工地”称号。
17、设计图要求的其他标准图及规范
18、现场勘察情况；
第二
1、建筑、结构、给排水、电气工种设计。
2、室内按基本装修设计，精细装修由建设业主另行委托，装修荷载结构设计已按规定标准考虑。室内装修不得破坏主体结构，装修设计及所用装修材料必须符合GB50016-2006《建筑设计防火规范》及GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》之要求。
第三
第一节
１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。群体工程质量达到优良等级。
２、安全目标：
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
(2)无火灾事故；
(3)无严重污染扰民；
12、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
14、《智能建筑工程质量验收规范》 2002版
15、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
16、建设部《工程建设标准强制性条文》（房建部分）及相关规范、标准
廉
租
房
施
工
组
织
设
计
第一章 编制说明及编制依据
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目录第一章前言第二章指导思想及实施目标第三章工程概况第四章施工部署第五章施工准备工作计划第六章工程进度计划与措施第七章施工方案与技术措施第八章施工现场管理措施第九章安全管理体系与措施第十章质量管理体系与措施第十一章施工配合措施第十二章工程技术档案管理第十三章环境保护管理与措施第十四章冬季、夏季、雨季施工保证措施第十五章成品保护措施第十六章优质服务保证措施第十七章安装工程施工组织设计第一章前言我公司对重庆市开县中吉廉租住房工程的投标，表示十分感谢。
在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。
本施工组织设计是重庆市开县中吉廉租住房工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。
若我们有幸中标，我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
第二章指导思想及实施目标第一节指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19002—ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出重庆市以至全国第一流水平的工程。
第二节实施目标一、工期目标：根据业主要求及我公司实力确保320天完成整个施工任务。
二、质量执行：严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300—88，确保一次交验达到开县优良工程。
争创重庆市优良样板工程。
三、安全目标：加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5%以下。
四、文明施工目标：严格按重庆市文明施工和各项规定执行，场内各建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保重庆市优良达标现场。
五、环境保护目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。
第三章工程概况工程规模：总建筑面积约22600㎡建设地址：开县汉丰街道中吉片区（现文峰）质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。
计划工期：320日历天第四章施工部署第一节制定施工部署原则根据本工程的具体情况，为了充分体现我企业“质量第一、信誉至上”的经营宗旨，重点应抓住四要点，即“优质、高效、安全、文明”，具体措施为：1、满足建设单位的一切合理要求，全心全意为建设单位服务。
2、编制可行的施工方案、采取科学的技术措施、实施紧凑的工程进度。
3、组织强力精干的项目部及工程管理班子。
4、组织和投入素质过硬的施工队伍、足够的技术管理力量，齐全实用的施工机械。
5、物资、材料的供应确保与各工种协调配合，保证工程进度。
第二节施工方案根据建设单位提供的设计施工方案，在保证工程质量的前提下，确保整个工程在320日历天内全面竣工。
施工工期较紧，为了确保按期完成，除组建强有力的项目部与项目施工队伍、配足思想技术素质较高的职工之外，还必须确定合理可行的施工方案，以指导和组织施工。
具体方案如下：一、方案要点1、组建项目部：配足管理技术人员及技术素质与思想素质较好的施工队伍，加大施工管理力度。
2、为便于组织施工，缩短施工周期，分工落实管理责任，由各工种作业组分段交叉流水施工，确保工程在工期目标内竣工。
3、根据不同的施工段分别采用“分段作业”和“立体交叉”的施工方案。
即：基础、主体结构工程采取“分段流水”、进入装饰工程则采用“立体交叉作业”的施工方法确保工期。
4、由于本工程基础是独立基础及条基，土方开挖量大，但为保证进度，基坑必须要用机械配合人工开挖，基础工作面外四周开挖明沟的排水系统，四周设置集水井，待水流入低进高出的沉淀池沉淀后，再排入城市下水通道。
5、本工程施工时，混凝土全部使用自伴混凝土、设置二台砂浆机负责砌筑及内外装饰砂浆的搅拌。
二台搅拌机负责混凝土的搅拌。
6、本工程模板体系全部采用12mm厚竹胶板，支撑系统全部采用钢管、扣件式支撑体系。
7、所有钢筋均采用现场加工、制作、现场安装、绑扎。
8、采用井架起重机，负责本工程主体结构施工的垂直和水平运输。
9、外脚手采用钢管扣件脚手，外脚手架采取全封闭防护。
10、联系协调现场文明施工等工作必须放置在日常议事日程中。
11、安全与进度发生工作矛盾时，“进度”服从于“安全”，进度与质量发生工作矛盾时，“进度”服从于“质量”。
二、施工顺序1、土建、基础、主体工程、主体工程初装修、给排水工程、空调及通风工程。
土建、基础、主体结构施工时、主体工程初装修、给排水工程、空调及通风工程，各工种进行分段流水作业。
2、装饰工程→室外自上而下，室内自下而上，使得主体与装饰有机结合，并充分利用时间和空间，确保各施工班组连续不断均衡施工。
三、施工任务划分1、瓦工班组→负责该工程的基础、主体结构工程、屋面、楼面工程除防水、油漆、装饰以外的各分项工程。
2、木工班组→负责该工程的钢管排架、模板制作、支设和拆除工作。
3、钢筋班组→负责该工程的钢筋制作、加工和绑扎。
4、脚手架班组→负责该工程的脚手架的搭拆工程和洞口的防护工作。
5、装饰一班组→负责该工程的内外墙粉刷、楼地面工程。
6、装饰二班组→负责该工程的门、窗工程。
7、装饰三班组→负责该工程的贴面、室外附属的工程。
8、装饰四班组→负责该工程的内外墙涂料、油漆工程。
9、装饰五班组→负责零星装修工程。
10、水电安装班组→负责整个工程的水电消防的预埋、安装、调试等工程。
11、机电设备班组→负责施工机械操作、维修、保养及施工用电的架设维护。
12、空调及通风班组→负责施工机械操作、维修、保养及施工用电的架设维护。
第三节、项目部人员组织机构和配备网络一、项目部管理班子确定如我公司中标，为确保完成合同目标，我们公司分管领导亲自挂帅，深入现场负责施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工、创建等工作的技术指导。
择优选派施工管理经验丰富的工程技术人员和管理人员组成项目部，由优秀的项目经理担任本工程项目经理，项目部在项目经理的领导下作为项目施工管理的组织机构，负责本项目从开工到竣工全过程的施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工、材料采购、成本核算等工作。
二、项目部管理机构1、项目部安全生产保证体系（见附表）附表一：施工现场组织管理机构网络图组织机构系统图二、项目部管理人员岗位职责：1、项目经理：负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、与公司之间、与建设方及横向单位之间的关系；指导工程预决算、合同执行、资金收入、成本核算、月报审核等事宜。
2、项目副经理：1）对本项目部的工程质量负责，对履行合同负直接责任。
2）执行公司的质量的方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理体制目标，对项目质量指标的完成负责。
3）组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对项目的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任。
4）负责纠正和预防措施在本项目的贯彻和落实。
5）组织生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性的可追溯性。
6）参加工程回访，负责工程维修工作。
7）组织好本项目部的质量教育工作，积极开展各种质量活动。
3、项目工程师（技术负责人）：1）协助项目经理履行顾客的承包合同，实现工程质量目标。
2）负责公司质量体系文件在工程项目的组织实施。
3）参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约控制计划。
4）负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工。
5）负责编制与修订特殊工程施工方案，负责组织专人在连续跟踪、监督和记录施工方案的实施。
6）组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审核意见。
7）负责本项目质量记录的汇总评定。
8）编制各类施工进度计划及半成品加工计划。
9）参与对不合格的报告、调查及处置工作。
10）针对本工程的特点，加强与业主和设计的联系工作，及时解决工程中出现的问题。
4、项目施工员：1）在项目经理指导下，具体主持项目质量保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。
2）全面负责项目技术质量日常管理，具体主持施工技术管理工作，解决工程施工过程中出现的技术问题，控制各部位轴线、标高正确，严格按施工组织设计及施工验收规范要求组织施工。
3）负责施工过程中的全面质量监控、组织，主持质量检查复核和自我验收。
4）加强施工过程监控，对各分项技术复核，隐蔽工程验收认真把关发现问题及时解决，确保符合要求后方能进行后道工序施工。
5）参加施工图的会审工作，提出施工图中的问题，进行技术核定工作。
6）主持编制分部分项施工方案的细则，并组织有关人员进行技术交底。
7）对工程中所采用的新技术、新工艺、新材料推广应用，并做好技术统计工作。
5、项目核算员：1）正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法规。
2）下发施工任务单，根据班组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工。
提供人工分析表，核发工资、奖金分包工程应付帐款并建立台帐。
3）负责编制项目月进度月报、成本报表、台帐、正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超大型支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法。
4）对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告；监视成本变化并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告。
5）及时收集、整理施工过程各阶段经济资料，对施工内容和工作量6）增加和变化，及时测算出工程的增加造价，反馈给业主，以便业主及时调整和追加投资，作出准确的决策。
7）按时做好项目竣工决算。
6、项目质检员：1）严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、技术负责人做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现。
2）参加检查、复核所有的轴线定位、标高和尺寸。
3）负责对分项工程检查签证，参加分部工程验收，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序的规定。
4）对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知项目部组织整改，并跟踪检查。
5）协助项目材料员做好材料检验、试验和标识工作。
6）协助项目部对施工过程中发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告。
7）对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》。
8）参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量检查日记。
9）参与工程质量事故的分析和处理工作。
7、项目安全员：1）协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规以及本公司《安全生产、文明施工控制程序》，推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现。