枫泾新镇核心区概念性规划方案(同济)概要

枫泾新镇核心区概念性规划方案

一、项目总体介绍篇 (2)

1.1地理位置： (2)

1.2背景条件： (2)

1.3历史及镇区概况： (2)

二、规划区背景概况及区位分析篇 (2)

三、现状概况篇 (3)

四、北美风情小镇特征研究篇 (3)

4.1理论简述： (3)

4.2北美建筑风格的历史演变 (4)

4.3北美小镇特色运用于枫泾镇的特征之总结 (4)

五、规划依据 (5)

六、总体规划构思篇 (5)

6.1发展策划概念 (5)

6.2规划定位 (6)

6.3规划原则 (6)

七、规划指导思想篇 (6)

八、规划方案详解篇 (7)

8.1规划结构与用地布局 (7)

8.2道路交通规划 (8)

8.3绿地景观、开敞空间及水系统设计 (9)

8.4城市设计 (10)

8.5可考虑采用的新技术或方法 (10)

九、重要节点设计篇 (11)

十、分期建设规划与规划实施建议篇 (11)

十一、主要经济技术指标 (12)

10.1规划用地平衡表 (12)

10.2主要经济技术指标表 (13)

一、项目总体介绍篇

1.1地理位置：

枫泾镇位于上海市金山区西部边缘，与浙江毗邻，地处上海松江、青浦、金山和浙江嘉善、平湖等五区县交界处，是上海市的西南门户。同时由于沪杭高速公路、沪杭铁路、320国道、朱枫公路等重要对外交通从镇内穿过，使其成为浙、闽等南方省市进入上海市的“桥头堡”。

（配：枫泾镇区位分析图）

1.2背景条件：

“一城九镇”：

进入21世纪后，上海新一轮城市发展是：城市向多心组团式布局发展，郊区城市的布局从现在的均衡式发展向非均衡发展转变。

城市的发展不再是沿单一中心进行同心圆的蔓延式发展，而是有步骤地形成城市中心—次中心—新城—中心镇的多核心城市发展体系，形成与现代化国际大都市相匹配的城市结构。

2001年起市政府决定重点发展“一城九镇”，即：松江新城，以及安亭、罗店、朱家角、枫泾、浦江、高桥、周浦、奉城、堡镇等九个中心镇。要求借鉴国际成功经验，实现高起点规划、高质量建设、高效率管理，建设各具特色的新型城镇。

而枫泾镇就是位于金山区的九个重点发展镇之一。

同时，为在整体上打破“千镇一面”的模式，“一城九镇”都将拥有各自独特的“风貌特色”：包括有英国式、德国式、意大利式、美国式、荷兰式、西班牙式、本土水乡风貌式，而枫泾作为一个商贸型的特色发展镇，被定位为具有北美特色风情的小镇。

1.3历史及镇区概况：

枫泾镇已具有800多年的历史，是典型的江南水乡集镇。古镇周围水网密布，镇区内河道纵横，桥梁众多。又因镇区多小圩，形似荷叶；境内林木荫翳，庐舍鳞次，清流急湍，且遍植荷花，莲花秀美，故别号“芙蓉镇”。

枫泾镇文化积淀深厚，是金山农民画的发源地之一。镇上还有始建于1572年的“性觉寺”等一批保存完好的古建筑。

目前，枫泾镇镇域面积为54.32平方公里，城镇面积为2.38平方公里，人口近4万。（配：新镇区规划图、现状城镇图）

二、规划区背景概况及区位分析篇

背景概况

2003年中起，枫泾镇政府开始在现状镇区北面的3平方公里内建设具有北美特色风貌的商贸型综合新镇区，本次规划的“枫泾新镇区核心区”位于新镇区南侧，紧邻老镇区。

规划范围

用地北至莲花路（规划红线40米），东至白牛路（规划红线40米），南至青风路（规划红线24米），西至朱枫公路（规划红线40米）。地块内部有六条规划道路穿越，分别为半环状的滨河路（规划红线24米），连接新老镇区的南北向主要道路芙蓉路（规划红线50米），以及商城路（规划红线30米）、锦溪路（规划红线15米）、枫林南、北路（规划红线均为7米）。规划用地总面积约为105公顷（1575亩）。

（配：规划基地区位图）

本次规划基地在控制性详细规划中，定位为新镇区的公共活动中心和景观核心，是整个枫泾镇新的综合性城镇职能中心。在满足本区的多种核心功能之要求；同时考虑到在开发初期尽快的形成北美小镇的形象，并使新镇更具“人气”，在设计中对局部用地做了调整，取消了行政用地，适当增加了住宅用地和为住宅配套的社区服务。

三、现状概况篇

规划范围内现状用地主要是农田，基地北面有一个自然村庄许家村；西面则有上海枫浦市政工程公司和上海市联农洗车工程公司，现状除了南北向的朱枫公路成为基地西界外，其它道路均为规划道路；基地的东南面有保存完好的古寺“性觉寺”。作为一座极具本地历史特色的建筑，它是老镇向新镇过渡的转折点，将被作为规划中的视觉焦点之一，和规划主轴线的起始点。（配：现状图）

基地内主要的三条河流分别是白牛塘、后港和定港塘。白牛塘和后港自北向南穿越基地，在基地中央折而向西形成一个半环形，定港塘则在西面南北向纵穿基地。同时，为在规划中更好地体现北美风情，我们将河湖都进行了重新命名。

四、北美风情小镇特征研究篇

4.1理论简述：

作为北美特色风情的小镇，设计中主要涉及的理论包括：

A、新城市主义理论：

近几十年来，北美风行一种对公共生活的怀旧情绪，“新城市主义”就是顺应这种社会思潮于20世纪80年代末在美国兴起的，其基本理念是从传统的欧洲城镇格局中发掘灵感，并与北美现代生活的各种要素相结合，重构一个被人们所钟爱的、具有地方特色和文化气息的、以公共交通为导向的、功能混合的、适宜步行的紧凑型社区来取代缺乏吸引力的郊区模式。这将是我们营造枫泾镇北美风情镇的理论来源。

（配：北美小城镇社区结构图）

B、北美城市开放空间设计理论：

此项理论总结了一系列北美户外公共空间的设计经验，主要关于城市广场和邻里公

园的部分，具体阐述了北美社区的公共开敞空间设计要点，将公共空间与使用者的各种特征联系起来。这将是本次规划的核心公共空间以及营造北美特色的中心区商业氛围的理论来源。

（配：北美小城镇开放空间图）