2012中国高净值人群消费需求白皮书
房地产基金的现状与问题分析
房地产基金的现状与问题分析摘要：房地产行业是资金密集性行业，银行信贷、信托、上市融资、房地产基金正逐渐搭建房地产金融市场格局。
文章分析房地产基金近年来迅速发展的原因，分析了目前市场上主流房地产基金的流派，并就房地产市场当前现状提出了房地产基金发展的制约因素。
关键词：房地产基金；房地产金融；有限合伙房地产行业作为一个资金密集型行业，需要多元化的融资渠道与地产金融体系。
2010年起政府宏观调控对房地产行业政策持续收紧，拓宽融资渠道，加强直接投资成为房地产企业发展的重要课题。
房地产私募基金作为房地产金融的新生力量，不仅能够降低银行风险，而且能够增加开发商融资渠道，是中国房地产业和金融业发展的必然产物。
1、房地产基金出现的必然性私募基金法律环境的完善。
我国的房地产基金市场刚刚起步，政府与各级管理机构开始重视私募基金的发展，纷纷出台相关法律条文与政策。
2007年6月1日实施的《中华人民共和国合伙企业法》增加了有限合伙条款，以一般合伙人和有限合伙人的形式允许法人合伙，为私募股权投资提供一种新的渠道。
《公司法》与《有限合伙企业法》成为房地产基金的法律基石。
房地产金融市场政策调控。
2010年起我国政府实行严厉的房地产调控政策，在金融方面表现为收紧房地产信贷与监管房地产信托。
2003年央行发布“121号文件”和2010年银监会颁布《加强信托公司房地产信托业务有关问题通知》限制了房地产信贷与房地产信托的发展。
中国高净值人群规模显现。
中国经济的迅速发展催生出许多高净值群体，2013年胡润研究院联合发布《2012中国高净值人群消费需求白皮书》。
调查显示600万以上个人资产高净值人群数量达到270万。
由于房地产市场具有投资属性，房地产基金成为民间资本进入房地产行业的重要形式。
2、房地产基金的形态分类房地产投资信托基金在欧美国家是房地产基金的核心组成部分，能够降低银行等金融机构的信贷风险，但是在国内鉴于政策、法律、税收的空白，房地产私募投资基金在国内成为房地产基金的重要业态，我国房地产投资基金已经形成品牌地产开发商、金融机构、大型国企以及专业投资人士为主体的四类形态。
【精品作文】高净值人群是什么意思？
白皮书称，高净值人群每年的赠礼花费约15万，占平均年消费的10%；亿元资产以上的高净值人群则超过26万。手表是高净值人群最常赠送给男士的礼物，不过在亿元资产以上的高净值人群中，红酒是最常见的礼品。而在奢侈品的消费上，香港已经成为中国高净值人群购买奢侈品或高端消费品的绝对首选，占73%；其次是欧洲，有28%；选择在国内大城市购买的也有28%。
他们最想拥有的是健康，最担心的也是个人健康问题。将近6成的高净值人群会加班，分别有超过4成会熬夜和饮食不规律，近4成饮酒过量，近3成抽烟。这些问题都造成了高净值人群很大的健康困扰，使他们对自身的健康状况缺乏信心。
他们平均工作日睡眠 6.2 小时， 周末睡眠 6.9 小时。睡眠不足甚至失眠是高净值人群中最普遍的健康问题，超过3成的高净值人群会失眠多梦；头痛头晕和易疲倦的人群也分别超过3成；其次是记忆力下降和肩颈不适，其比例均超过20%。
妇科医院的更高达50%。
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? 医疗美容趋向理智。14%的高净值人群选择过零创美容，4%选择过脸部美容手术。 中医养生大行其道。高净值人群在选择中医保健品时，占比最大的是人参，占到了56%，
阿胶占44%，蜂胶占30%，燕窝占22%，冬虫夏草占21%。
? 高净值人群使用的物理理疗养生方式中，足疗占40%，推拿占38%、Spa占34%，针
高净值人群达270万人
在这份白皮书中，“高净值人群”被定义为个人资产在600万元以上的人群。胡润研究院的调查显示，目前中国满足这一条件的人群达到270万人，平均年龄为39岁，其中，个人资产达到亿元以上的高净值人群数量约6.35万人，平均年龄为41岁。
胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“虽然中国富豪的消费能力很大，但现在我感觉他们还在从富豪到新贵族转变的路上。”
2012胡润艺术榜
2012胡润艺术榜：范曾近10亿成交额蝉联榜首/collection/scyw/20120331/5853580.shtml2012年03月31日 18:54来源：凤凰财经凤凰财经讯2012年3月31日，胡润研究院与丽江瑞吉合作发布《2012胡润艺术榜》。
胡润艺术榜详细解读了过去一年里在公开拍卖市场作品总成交额最高的中国在世艺术家排名及作品介绍。
范曾以9.4亿元蝉联最贵在世国宝艺术家。
前50名总成交额上涨88%，是两年前的4.5倍。
范曾以9.4亿元蝉联最贵在世国宝艺术家，国画人数首次超过油画。
74岁的范曾以9.4亿元的总成交额蝉联“胡润艺术榜”榜首；55岁的何家英以6.2亿元首次进入前五，排名第二，是2011年公开拍卖总成交额涨幅最大的在世国宝艺术家；91岁的赵无极以6.1亿元蝉联第三，再次成为"油画之王"。
范曾前50名上榜门槛是两年前的6倍，达到5,236万元。
国画艺术家人数首次超过油画艺术家。
100名中，国画有57位，油画有41位。
前50名中，国画有29位，油画有19位。
榜单第一次扩大到100名。
前50名中新上榜12位。
45岁的国画家崔自默以9,836万元的总成交额首登"胡润艺术榜"，是今年新上榜艺术家之首。
24位在世国宝艺术家的总成交额过亿，其中国画有13位，油画有10位，雕塑有1位。
100位在世国宝艺术家的平均年龄为63岁。
在艺术榜发布后不久，最年长的艺术家徐邦达过世，享年101岁。
50岁以下少壮派在世国宝艺术家有15位。
其中最年轻的属42岁的尹朝阳。
依次有44岁的毛焰，44岁的陈曦。
虽然北京仍是最多艺术家居住的城市，有43位，但从比例来看比去年下降了7%。
接下来居住最多的是江苏、天津、陕西、上海和四川。
在艺术家出生地中，四川与河北增加最多。
北京是最多艺术家出生的城市，有12位，但从比例来看也还是下降了6%。
接下来出生地最多的为河北与山东。
中央美院影响力减弱。
积极倡导民间借贷 实现“钱尽其用”
积极倡导民间借贷实现“钱尽其用”著名经济学家茅于轼在锦江区融资超市的专家讲座中指出，民间借贷是“钱尽其用”，对于解决很我国中小企业求贷无门，而大量的民间资本却闲置的状况起起到了很好的作用。
中小企业融资难缘于“钱未尽其用”根据胡润研究院发布的《2012中国高净值人群消费需求白皮书》显示，中国目前的高净值人群（个人资产600万元以上）已达270万人。
但经过银融金贷的数据分析后，却发现中国高净值人群的资产配置并不合理，从2009年到2011 年有超过50%的资产以现金和存款的形式配置，也就是说这些资本并不能再高通胀的环境下保值增值。
茅于轼说，中国的现状是，许多钱使用不当，要么闲置要么浪费;另一方面急需钱的地方又得不到钱。
“众多中小企业需要钱却求贷无门，这是‘钱未尽其用’的表现。
”他说，正规金融服务满足不了市场需求，自然会催生出较高利率的民间借贷。
民间借贷的开放有利于规避“高利贷”风险民间借贷是“钱尽其用”的最好形式。
香港银融金贷国际投资集团董事长，资深投融资专家孙多洋指出，民间借贷是利率市场化的最好实现形式，也许资金借入方在承担较高利率的同时，享受了免抵押、免担保的优待，使用资金的价格自然就要高一些，这也是合情合理的事情。
那么，民间借贷会不会引发整个金融环境的危机？对此，银融金贷孙多洋老师给出了否定的答案，“像银融金贷开展的的民间借贷形式就是‘一对一’的借贷关系，即使发生了贷款逾期不能归还的现象，涉及的也只是借贷双方，只有个人风险，而没有社会风险；而银行一旦倒闭，涉及的则是众多储户，这才可能会发生金融危机。
”目前民间借贷的问题是利息太高，原因是社会融资渠道不畅，资金供给减少，价格上升。
所以降低贷款利率的方法是向民间资本开放金融准入，鼓励放贷，利率必定会下降，金融业的效率将提高。
这就是金融业的市场化。
银融金贷新36条网争做民间借贷先锋随着“国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见”即“新36条”出台以来，民间借贷逐渐“阳光化”，国务院总理温家宝曾在温州就民间借贷表态：“要加强对民间监管，引导其阳光化、规范化发展，发挥其积极作用。
我国高中实施国际课程的原因、问题及对策
高 中 国 际班 （ 部） 是 我 国普 通 高 中 （ 包 括 公 办 和 民办 ） 的部 分 年 级 或 班 级 同 国 外 教 育 机 构 在 课 程、 教学 和 管理 等 方 面 合 作 ， 以 中 国公 民为招 生对 象， 在 中方教 学地 点进 行 主要教 学 活动 的一 种 中外 合 作办 学模 式 ， 也 是现 阶段 我 国普通 高 中开展 中外
、
普通 高 中引入 国际课 程 的主要 原 因
合作办学的重要模式之一。高 中国际班引人世界 不 同国家与地 区的课程体 系 （ 如Ａ － ｌ ｅ ｖ ｅ ｌ 、 Ｉ Ｂ等 ） ， 学生可根据所修学分及英语水平考试成绩 ， 申请进
入 国外 大 学学 习 。
（ 一） 经济 不 断增 长 ， 国 民 希 望 获 得 更 好 的
多人认 为 参加 国际 班就等 于 出 国 留学 ， 这 也是 许 多
［ 作者简介 ］ 张久久 （ １ ９ ８ ９ 一） ， 女， 江苏连云港人 ， 上海师范大学教育学院课程与教学论专业 ２ ０ １ ２ 级在读硕士。
பைடு நூலகம்
２ ８
代 的方法 取 代 高 考 制 度 之 前 ， 再 多 的 声 音 也 是 枉 然 。为 了逃离 高考 的压 力 这一 现实 原 因 ， 许 多家 长 选择 国际 班 ， 送 孩子 出 国留学 。 国际班 的规模 日渐 育部 留学 服务 中心 联合 麦可 思 的调 查 显 示 ， 在有 出 更好的教育 ” （ ６ ７ ％） ， 其次是 “ 增强 职业竞 争力 ” （ ３ ８ ％） ， 为“ 逃 离 国 内升 学 压 力 ” 而 选 择 出 国 留学
（ 二） 对 国 内高 等教 育质量 的担忧 中国的 高考 制 度 由来 已久 ， “ 一纸定终身 ” 的 想法 深深 地烙 印在 众 多 家 长 与 学 子 的心 中。纵 然 现 在 国内斥 责高考 的声 音 四起 ， 但是 在 没 有找 到 替
高净值客户的三大需求产品需求服务需求融合需求
高净值客户的三大需求产品需求服务需求融合需求1、个人特征：平均年龄51岁。
个人总资产都已超过5亿元人民币，其中分布在一线城市的占45%。
2、企业特征：主要分布在北上广浙。
近六成已实现上市。
行业以制造业、房地产和TMT为主，占比近一半。
3、信心指数：对于企业经营环境持较乐观态度，半数左右认为未来三年内企业的融资便利性、整体经济形势表现、企业家社会地位表现会更好；而对于企业的盈利能力看法相对保守，43%认为差不多，23%认为会更糟。
① 融资需求：七成超高净值人群有融资需求。
融资目的中，65%为企业扩张；27%为企业并购；8%为经营周转。
银行是他们最重要的融资渠道，占77%。
②投资主体与目的：超过六成以企业名义投资，只有1/4以个人名义投资。
个人投资中八成都主要为了财富增值，只有两成为了财富保值；企业投资中也有四成多是为了资产增值。
投资渠道需求中，83%通过自有投资团队直接投资，仅有15%依靠第三方机构。
③收购并购需求：3/4未来有计划开展收购并购，主要方向依次为上下游整合、扩大企业规模、多元化扩张，分别占33%、30%和21%。
④ 海外投资需求：超过八成表示未来有海外投资需求，而目前已有半数在进行海外投资。
海外投资目的以企业国际化和资产配置分散风险为主，两者分别占49%和 46%。
在海外投资中，面临的最大挑战是投资风险评估和了解当地法律税收政策，两者分别占49%和47%。
而银行和社交平台成为获取海外投资信息的首选渠道，两者分别占29%。
⑤艺术品投资需求：投资珠宝玉石的最多，占45%，其次是古字画，占29%。
藏友圈交流是最主要信息渠道，占55%，其次才是拍卖行和专家推荐，分别占38%和34%，最期望获得的服务是专业鉴定。
⑥大额保单需求：三成持有大额保单产品，主要为了财富传承，其次是分散风险和保值增值。
⑦非金融健康医疗需求：将近六成表示需要固定的私人医生团队和国际医院就医通道。
⑧家族传承需求：近七成面临家族传承问题。
中国高收入人群奢侈品消费分析
中国高收入人群奢侈品消费分析摘要：今天的中国，经济的快速发展拉动奢侈品消费迅速膨胀。
从当年的万元户到如今的富二代，我国高收入人群是怎么样的一种情况？当动辄数万元的高端皮具被中国消费者抢购一空之时，你是否想过为什么有如此之多的消费者为奢侈品而疯狂？他们购买奢侈品的驱动力是什么？他们又是如何在内心深层驱动力的影响下一步步迈向奢侈品王国的殿堂的？从消费者心理入手，重点分析我国高收入人群的特点与对奢侈品行为的动机分析。
关键字：奢侈品；消费心理；高收入人群；一、引言随着经济的发展，中国已经成为世界上富人数量增长最快的国家之一。
根据胡润研究院发布的《2012中国高净值人群需求消费白皮书》显示，中国高净值人群（个人资产600万元以上）已经达到270万。
有经济学家乐观预期，不用多久，中国就以取代日本，富人数量跃居全球第二。
这将是一个多么庞大的商机！他们的财富在迅速增长，储蓄率不断增高，这推动着一个庞大的富人群体向全球最富有的行列迈进。
以经商智慧闻名于世的犹太人有一句谚语：“想要发财，则需要紧紧握住富人的手”。
改革开放以来，一个新型富人群体已渐成形，成为社会关注的对象。
而他们之所以受到关注，无意识他们那令人膛目结舌的千万甚至亿万身价，令平头百姓们望尘莫及的一掷千金。
他们过着西方社会中产阶级的生活：他们有高档轿车，住在豪华别墅或公寓里，出手阔绰，讲究衣着和品牌，经常出入于高尔夫球馆或某私人会所。
他们凭借他们的经济优势，追求高品质、高价位的商品来凸显他们的卓尔不群，身家显赫。
由此运营而成的庞大的中国奢饰品市场前景广阔，一本万利。
使得中国市场中的奢侈品地位节节高升，以至于世界著名奢侈品门店在中国遍地开花，开始了属于中国的“奢侈品之战”。
本论文这次便是研究在中国高收入人群消费角度下的奢侈品消费。
二、中国的高收入人群（一）何为高收入谁是富人？什么标准算高收入？这就是第一次高收入专项调查碰见的首要问题。
国家统计局城调队的曹子玮博士说，高收入的界定有绝对与相对两种标准，比如说按家庭资产或者年收入达50万元、100万元来划分，这就是绝对标准；但这种标准难以解决的问题是收入高低的相对概念，北京的一般收入者到了西部可能算得上高收入；而中国富人到了美国，却可能什么也算不上。
2013年度小人物之“卖梦师”兰宁羽：让创业者找到靠谱的钱
2013年度小人物之“卖梦师”兰宁羽：让创业者找到靠谱的钱作者：暂无来源：《赢未来》 2013年第12期文 / 周秀凤图 / 受访者兰宁羽觉得，目前中国投资人的基础投资能力和创业者的基础融资能力都还不足，互联网金融行业是还需要教育的。
所以在天使汇达到一个可以实现大规模盈利的爆发点前，天使汇考虑得更多的，是怎样把产品做得更好。
2013年10月30日中午12点，天使众筹平台天使汇在自己的筹资平台启动众筹，为天使汇自己寻求投资。
六个小时后，天使汇官方微博发布信息称已筹资510万元，500万元人民币的自众筹目标超额完成。
截至11月20日，筹资总额更是超过3000万元。
“事实上，后台的认购额已经超过1个亿了，但我们不会接受这么多的钱。
”兰宁羽解释说，“天使汇并不缺钱，之所以有这次自众筹，只是为了给天使汇上那些活跃的投资人一个回馈，也为了找到更好的哥们帮我们成长。
”兰宁羽是天使汇的创始人之一，据他介绍，这个在2011年11月11日上线的合投平台致力于帮助初创企业快速找到天使投资，帮助天使投资人发现优质的初创项目，“让靠谱的项目找到靠谱的钱”。
而互联网，就是实现这一切的平台和手段。
18岁的CEO兰宁羽第一次与投资人接触，是在1999年。
那个夏天的某一天，如往常一样泡在网上的兰宁羽看到了一个关于风险投资的报道。
这个报道很枯燥，有大量的数据和专业术语，他也看不下去。
但16岁就开始接触互联网、给“堪称中国电子商务最早的游戏”的“网络72小时生存”设计过创意的兰宁羽突然萌生了一个想法——“既然其他人能利用别人的钱来实现自己的梦想，我是不是也能呢？”想到就做。
以音乐特长生身份考入北京航空航天大学的兰宁羽决定做一个与音乐有关的网站。
确定好思路和盈利模式后，他先在网上找了一个成功的商业计划书，再花15天时间查资料打电话，才把那份30多页的计划书搞清楚了。
商业计划书做出来之后，兰宁羽又在网上找了300多家海外风险投资公司，按照网上提供的电子邮件地址一一发信，不到两周，荷兰的一家风险投资公司打来越洋电话，几次讨论后，对方表示将分期注入100万美元来促进这项事业。
《中国高净值人群公益行为白皮书 》.doc
《中国高净值人群公益行为白皮书》的164亿元，上升了33%。
其中，医疗方向捐赠人数增加明显，而教育仍是最主要捐赠方向。
随着社会对慈善模式创新的关注，部分企业家也迈进慈善创新的道路，响应“一带一路”倡议，民间公益国际化进程加快。
人们在积累了越来越多的财富以后，开始重新思考捐赠的价值与意义。
《慈善基金会的共同合作项目，我们通过大量的数据分析与调研，并结合胡润研究院历年发布的《胡润慈善榜》，了解中国高净值人群对公益行为的态度与需求，从而挖掘未来中国公益发展的趋势。
我们衷心希望您能通过这本白皮书有所收益。
同时，也欢迎您提供宝贵的建议。
最后，祝您阅读愉快！序言胡润RupertHoogewerf胡润百富董事长/首席调研员人们在积累了越来越多的财富以后，开始重新思考捐赠的价值与意义。
《慈善基金会理事长历史，总是在一些特殊时刻给人以汲取智慧、继续前行的力量。
余彭年先生独资成立了余彭年慈善基金会，并在中国卫生部完成了注册，至今走过了15个年头。
15年，在历史长河中或许只是浪花一朵，但在中国公益历史进程中却十分关键。
作为第一家私募慈善基金会的先行者，余彭年慈善基金会不仅推动了中国公益的发展，更见证了中国公益从无到有，从法律空白到专门立法的前行足迹，成为中国公益事业发展的一个缩影。
回望来路，有许许多多值得回味的历史瞬间和片段。
“一个人做好事很难，一群人做一件好事，不仅不难，还能将这件好事做好，让更多的人受益。
”至今，余彭年先生的话语言犹在耳，这是他从事公益的执念与初心。
他在创建慈善基金会时曾说，以一己之力创立慈善基金会，在全国开展免费白内障手术“彭年光明行动”等公益项目，目的就是希望能唤起更多的高净值人群对公益的关注，让更多的人参与到公益领域中。
传承遗志，我们作为余彭年先生的后人，定汲取初心力量，接续努力，砥砺前行。
如今，公益已经成为新时代的热点，正随着老先生的初心在进步发展，“人人公益，全民公益”蔚然成风。
总结过去是为了更好地开辟未来。
中国高净值人群健康投资白皮书 (一)
中国高净值人群健康投资白皮书 (一)近年来，随着中国经济的快速发展，高净值人群的数量也在不断增加。
他们有着较高的财富水平，但同时也面临着健康问题以及健康投资的需求。
针对这一问题，中国健康管理协会发布了《中国高净值人群健康投资白皮书》。
该白皮书分析了中国高净值人群的健康状况和投资需求，并提供了一些健康投资的参考方案。
以下是白皮书中提供的一些重要结论和建议：1.高净值人群面临多重健康问题根据白皮书的数据显示，中国高净值人群中有相当一部分人存在着肥胖、高血压、高血糖等健康问题。
这主要是由于他们的生活方式较为不健康，过度依赖高脂肪、高糖分的饮食，缺乏足够的运动，加上长期的压力和焦虑等因素的影响。
2.健康投资需求明显增加随着高净值人群健康问题的不断增加，他们对于健康投资的需求也越来越高。
白皮书指出，他们对于健康保障、健康管理、健康食品和保健品等方面的需求非常明显。
3.医疗机构的质量成为高净值人群选择的重要因素在健康投资的过程中，高净值人群往往更加注重医疗机构的质量和服务。
白皮书建议，医疗机构要加强专业能力和服务质量的提升，提供更好的医疗服务。
4.健康管理成为健康投资的新趋势在保障健康的过程中，健康管理逐渐成为一种新的趋势。
高净值人群更加注重利用科技手段进行健康管理和远程医疗服务。
白皮书建议，医疗机构要在健康管理方面提供更加个性化的服务，例如定制化健康管理方案、家庭医生式的服务等。
总之，中国高净值人群的健康投资需求日益增加，健康管理成为新的趋势。
同时，医疗机构也要加强专业能力和服务质量的提升。
只有通过有效的健康投资，高净值人群才能够保持健康的身体和积极的心态，更好地享受财富和幸福。
旅游新时代下的高端旅游
中国“旅游新时代”下的高端旅游2013年出台的《旅游法》在中国旅游市场具有里程碑的意义，从曾经仅靠价格战竞争的旅游业混乱局面一去不复返，旅游市场正走向规范和公平的道路，这给绝大多数正规的旅行社和旅行公司带来是的福音。
告别了以“低价揽客”的价格竞争时代，在同等的竞争基础上，各大旅行社和旅游公司又能以什么样的战略在旅游新时代中巩固和发展自己的行业地位呢？笔者认为，这将落到品牌战略上来，而建立品牌战略的第一步就是细分市场，将品牌定位在正确的市场人群，然后与消费者作情感上的联系，最终达到品牌共鸣。
在此情况下，华一联合集团旅游事业部下的高端旅游品牌——“唐人汇”应运而生。
从胡润公布的《2012中国高净值人群消费需求白皮书》中可以看出高端旅游市场发展的端倪。
根据调查显示，目前中国个人资产在600万元以上的高净值人群达到270万人，旅游是中国的高净值人群最希望得到金融服务的消费领域。
其中，这些年高净值人群全年的消费总额在150万元以上。
根据环球旅讯报道，高端旅游正日益成为国内旅行社新的利润增长点。
据中国出境旅游交易会(COTTM)调查显示，目前已有18%的国内出境游运营商，高端旅游业务超过其总业务的一半，未来五年内，此数字有望达35%。
在目前，中国高端旅游属于一个新兴市场，提供高端旅游的旅游公司并不多，唐人汇“作为您品致生活的顶级旅行策划师”出发，它认为高端旅游是属于服务于客户心灵的高品质旅游，更多地是强调旅行的意义是丰厚人生。
旅行本身可以延伸到生活的多方面，在很多时候，名利与金钱或使人压抑或困惑，这时一次禅修之旅会十分有意义，佛学大师随同您前往佛祖的诞生地，在佛祖亲自种下的菩提大树下解读禅与人生。
或者来一次美妙的海外婚旅，新人在大溪地的沙滩上穿着洁白的礼服，头戴纯洁的栀子花，接受着身着土著服装的大溪地牧师用独有的椰汁洗礼，此时热辣风情的草裙舞翩翩而起致以新人祝福，然后乘着保罗高更号开始美丽的蜜月之旅......每个旅行者对旅途会有不一样的憧憬，而唐人汇要做的就是将这些憧憬作为有创意的定制旅游落实在旅途中。
关于中国高净值人群的需求最全的分析在这里
基 于对２ ４ ０ 位平均财 富 在２ ７ Ｏ ０ 万 元 人 的 整 体 增 ｋ述 度 持 续 放 缓 ， 之 人 民 币 民币的 中国高 净值 人群 专项调 查 ， ２ ０ １ ６ 年 值 加 速 ， 们 一 线 城 市 价 ｛ 、 续 增 长 的 带 １ １ 月 ６日 ， 胡 润 研 究 院 联 合 汇 加 移 民 发 布 动 卜， 中ｌ ＿ ｉ 净 值 人 群 的埔 逯依 然 未减 。 Ｉ
司上 来 看 ， ； 济带 、 京Ｊ
男 路沿线 ） 财 富人 群 正 在 崛 起 。 预计五年内， 高 场 的 中 流 砥 柱 。而 在 中 国 高 净 值 人 群 中 ， 增长 率和 高密度的地 区将会 减少， 北京 、 上 女比例分别 为５ ３ ． ２ ％￣ Ｈ ４ ６ ． ８ ％， 总 体 趋 于 平
有的速度带动 私人财富的创造和转移。 近 年 态 势 。
来， 尽 管 中 国 经 济增 速 放 缓 ， 人 民 币 更 是 在 ２ ０ １ ６ 年 不断 贬值 ， 但 得 益 于 之 前 高 速 发 展 高净值 人群行业分布集中 的红利 ， 中 国 高 净 值 人 群 的 可 投 资 资 产 和 高 金融行业占比超过６ ０ ％ 净 值 人 数 依 然保 持 着 两 位数 的增 幅 。 在 过 一 年 时 甲 ， ｛ 然 中 … 济从 行 业 来 看 ，金 融 和 贸 易 行 业 居 高 净
【 ｋ 的 前 两位 ， 总 占 比 超 过 了 最近 五年里 ， 中国高净值 人群的年均 复 值 人 群 所 处 行
随 着 近 年 来 人 民 币 贬
合增长率 为５ ． ７ ％。随 着 新 三 板 、 创 业 板 等 各 ４ ０ ％。 其他行业分布 比较均衡 ， 以ＴＭ Ｔ（ Ｔ ｅ
中国高净值人群猛增 和讯解读富人险投保攻略
中国高净值人群猛增和讯解读富人险投保攻略2012年08月02日06:57来源：和讯保险作者：汪升兰主持人：各位好！欢迎收看本期沙龙，我是主持人冯昌颐。
今天我们继续聊聊保险的那些事儿。
近年来，中国高净值人群猛增、欧美各国欲推富人税的话题吸引了众多目光。
今天我们邀请到华康保险代理北京分公司总经理庄宗谕先生，与网友们聊一聊富人险的话题。
高净值人群猛增资产安全居投资需求首位主持人：我们看到刚发布不久的《2012年中国高净值人群消费需求白皮书》显示，目前中国个人资产在600万以上的高净值人群达到270万。
亿万资产以上的高净值人群数量约6.35万人。
对于这些高收入人群来说，他们的理财偏好有哪些？庄宗谕：我们把高收入人群分成两大类：一类是有着非常稳定的收入来源，可以做市场增值这块；第二类是通过做企业创造财富、个体经营者，这类风险比较大。
我们接触到的高端客户，其实更多的来自于以下两类：一是企业的高管，甚至是上市公司的股东；另外一块是做个体这块，或者民营企业主。
民营企业主的理财需求，其实更多可能是放在事业的扩张，以及不断再投入、再投资。
可能他在银行这一块，或者他在现金流这块更多是在支撑企业的资金链，也没有太多的理财配置和概念。
另外对于固有稳定收入来源的人群来说，他们主要因为政策的因素，通过买卖房地产，在稳步增值资产这，因为他们不具备事业的渠道，可能更多的是寻求资金的安全性。
他们也清楚放在银行里面可能是钱比较安全，但是价值方面并不能确保。
这个人群在我们第三方理财市场方面来讲，可能是比较好争取的。
比如说现在银行短期产品、基金产品、保险中的投连险、万能险，这些相对风险会比较低的，他们更愿意把钱放到这些渠道里面。
总得来说，现在中国企业家的年龄比较轻，年轻的奋斗者还没想到今后的资产配置，随着年龄的增长，可能到40岁以上的企业家，会想到下一步资产的安排。
当然，不见得每个人有这种观念，通过保险或者其它的工具，来实现这种资产转移。
高净值人群的需求分析
高净值人群特征分析
• 高净值人群的职业
构成A
私营企业主占比为71.6%，家族 继承人比重为1.42%，这充分表明目 前我国高净值人群多为“第一代”或 “一代半”富人。一方面，其创富路 径高度个人化，需求特征有待进一步 发掘；另一方面，财产的继承和发展
冠满—卵螨全杀 干净彻底
高净值人群特征分析
• 高净值人群的职业构 成B
未来趋势：传统投资领域
仍处于资产组合的多数地位，但占比将 不断减少，其他类别投资在资产组合中 不断丰富，投资领域将日趋多冠元满化—。卵螨全杀 干净彻底
高净值人群面临的投资风险
• 高净值人群涉猎的新型投资领域的 风险逐步显现
高净值人群涉冠及满的—私卵募螨股全权杀投资干（净PE彻）底及集合信托产品、民间
2013年，茅台降价的消息不时 见诸于各家媒体。
• 当危机出现，最先冲击的就是高净值人群的财富。
冠满—卵螨全杀 干净彻底
高净值人群面临的投资风险
• 民间借贷风险
广泛的资金需求和紧缩的银行信贷之间的不匹配，激发了民间借贷市 场的异常活跃，高利诱惑吸引了众多风险收益观尚未成熟的盲从者，“中 国式次贷危机”具有一定程度的触发风险。
作为一种规避风险与合理避税的投资工具，越来越多 的高净值人士会选择购买保险，近期，富人险的一再热 销也正迎合了这一市场需求，投保者所选择的保险产品 除了财富的确定性保障，更能享受保险公司盈余分配红 利。
未来趋…势…，高净值人士保险被看好！
冠满—卵螨全杀 干净彻底
Wealth Management Centers
寿险功能与高净值客户需求
保单是不被查封罚没的财产
《保险法》第二十四条规定：“任何单位或个 人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金 的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险 金的权利。”
百富榜后的胡润：榜爷还是教父？
胡润穿着一双皮子褶皱了的传统英式洛克鞋，坐在上海办公室的“总统桌”上，下意识地摆动着垂下的双腿，向对面的记者发布他3月6日全球首发的《胡润全球奢侈品富豪榜》。
“这上面还没有一个中国人，因为茅台还是国有企业，但是中国消费者对全球奢侈品行业来说已经是最重要的。
我们做这个排行，是想让你们知道，你们每次买奢侈品，是把钱给谁--就是给了他们。
”这场临时决定的小型发布会，在这样的“胡式幽默”中开始了。
白衬衫，深蓝色西裤加黑皮鞋，是胡润的典型装束。
他还如10多年前刚来中国时一样，一脸的年轻活泼。
胡润用流利的中文工作，只偶尔冒出一两个英文单词。
如果不是衬衫袖口上的米字旗袖钉，几乎让人忘了他还有另一个故乡。
事实上，和典型的英国绅士一样，他很重视家庭和荣誉，在办公室的书架上，摆放着上海“白玉兰纪念奖”奖状，还有太太及3个孩子的照片。
这位1970年出生在卢森堡的英国青年，不到30岁时，就因为他的榜单而在遥远的中国成为搅动媒体大战和社会舆论的名人。
有人把他封为“中国民营经济教父”，也有人认为他是来中国走穴掘金的“榜爷”。
尽管被公认为很善于包装和宣传自己的榜单，但却很少有人真正了解榜单背后的胡润到底是个怎样的人。
胡润穿着一双皮子褶皱了的传统英式洛克鞋，坐在上海办公室的“总统桌”上，下意识地摆动着垂下的双腿，向对面的记者发布他3月6日全球首发的《胡润全球奢侈品富豪榜》。
“这上面还没有一个中国人，因为茅台还是国有企业，但是中国消费者对全球奢侈品行业来说已经是最重要的。
我们做这个排行，是想让你们知道，你们每次买奢侈品，是把钱给谁--就是给了他们。
”这场临时决定的小型发布会，在这样的“胡式幽默”中开始了。
寻找看不见的有钱人摄影师镜头前的胡润，有掩饰不住的拘谨和局促。
一名员工只好做出“骑马舞”的动作，在一旁试图把他逗笑。
13年来，他似乎还没有学会如何自如地成为一名公众人物。
在前任员工张娜的眼里，43岁的胡润就是一个大孩子，行为举止毫无生意人的严肃，似乎没什么烦恼，又好像从来不会生气。
《中国高净值人群医养白皮书》
《（一）中国高净值人群医养白皮书》导语：9月6日,泰康与胡润研究院连续第三年发布《中国高净值人群医养白皮书》（下称“《白皮书》”）。
这份专业报告是泰康和胡润研究院对中国高净值人群的医疗和养老市场全方位的数据化呈现，并通过三年对比明确行业发展趋势和方向，《诊锁界》选了报告的前半基础部分和后半的医疗机健康保险部分整理，特推荐给做“高端医疗”的锁粉们参考。
本次研究聚焦年龄在40至49岁的主力高净值人群，作为中国高净值人群重要组成群体，他们的行为习惯引领并代表着社会消费新趋势。
该白皮书显示，自身健康、父母养老和子女教育成为主力高净值人群三大核心需求，除此以外，“家族传承”也逐步进入规划之中。
理财态度上越发偏向“稳健型”，90%的主力高净值人群认为“规避风险”在理财过程中扮演着重要的角色，保险作为理财压舱石的作用日益凸显。
对商业保险的关注度不断提高。
另一方面，医养融合的中高端养老社区在高净值人群中的感兴趣程度逐年提高。
消费心理升级，主力高净值人群为专业和品质服务付费的意愿日益提高。
1.主力高净值人群三大核心需求明确：自身健康、父母养老、子女教育。
家族传承意识初显主力高净值人群事业已奠定了良好基础，但健康和家庭结构给予他们的压力却与日俱增。
现阶段，兼顾自身健康、父母养老和子女教育成为这一人群最重要的责任。
研究显示，每个主力高净值人群家庭中，有3位平均年龄在73岁的老人需要赡养；超6成家庭有1位小孩需要抚养，高中及以下年龄段的孩子占比70%。
在生活的困扰上，“自身及家人健康”以61%的选择率排名第一，其次为“父母养老”（57%）和“子女教育”（55%）。
“健康”（82%）和“养老”（73%）成为他们最为关注的两大风险。
除此以外，“家族传承”也逐步进入主力高净值人群的规划之中，24%的人开始关注“财富传承”方面的风险。
2.避险和稳健是关键，保险成为理财压仓石主力高净值人群在理财态度上越发偏向“稳健型”，风险控制成为他们在理财过程中首要关注的因素。
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调查中国新富豪的10个迷人事实根据对全国数百名新富豪的采访，中国的兴业银行和胡润百富日前就中国新富豪生活方式的变化发布了一份重要的报告——《2012中国高净值人群消费需求白皮书》。
白皮书中指出，中国目前有270万名高净值的个人，他们的个人资产达到95万美元及以上；63500名超高净值的个人，其资产值达到1580万美元及以上。
据称中国富人的生活方式有10个迷人的事实，分别是： 1.中国60%以上的资产净值较高的有钱人是收藏家，手表是他们收藏的最爱； 2.中国的富豪们平均一年到香港购物3次； 3.超级富豪越来越青睐于游艇和喷气式飞机； 4.富人们平均一年的送礼开销将近2.4万美元，手表亦他们送礼的最佳首选； 5.房地产仍是富人最受欢迎的投资； 6.资产净值较高的有钱人目前最受欢迎的休闲活动是旅行、读书和品茶，很多人预计未来还要在旅游上花费更多；7.85%的有钱人表示打算送子女出国留学；8.中国资产净值较高的有钱一族中有29%的人信佛，而信奉佛教的人在中国全部人口中仅占18%；9.虽然中国大多数资产净值较高的富人仍旧不网购，不过互联网可是他们了解消费品信息的首选来源；10.北京比中国其它省份拥有更多的富豪。
它们原来是品牌！商业博客Business Insider近日选出了24个被当作同类产品通用名称的品牌，以下是最知名的10个：1.施乐-复印机 2.Kleenex-纸巾 3.邦迪-创可贴 4.Zipper-拉链5.Plexiglass-有机玻璃 6.Velcro-魔术贴7.Pogo Stick-弹簧单高跷8.Jeep-吉普车9.Jacuzzi-按摩浴缸10.Frisbee-飞盘2011年十大医疗突破美国《时代周刊》在2012年上半年公布了2011年的“十大医疗突破”。
1.克隆技术制造干细胞。
2.第一种疟疾疫苗。
3.作为预防手段的艾滋病治疗办法。
4.“食品金字塔”变成“餐盘”。
5.在实验室里培育人体器官。
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《2012中国高净值人群消费需求白皮书》兴业银行与胡润研究院联合发布〃 目前中国个人资产在600万元以上的高净值人群达到270万人。
〃 旅游、养生保健、子女教育是最近高净值人群最期待私人银行提供的增值服务。
〃 7成愿意再次参加高级培训课程，人脉对他们最重要。
年轻人更需要学历认可。
〃 1/3倾向低碳环保、绿色消费的消费理念。
〃 85%有计划送孩子出国留学，亿万富豪中达到90%。
其中66%考虑在中小学阶段就送出去。
〃 平均每周运动2.3次，亿万富豪运动更多，2.7次。
〃 平均每月出差6.9天，亿万富豪更忙，9天。
〃 6成以上有收藏习惯。
从2008年开始收藏，亿万富豪从2006年开始。
〃 半数高净值人士有宗教信仰。
〃 赠礼花费占平均年消费的10%，其中8成用在商务场合。
手表是最常送给男士的礼物，红酒是亿万富豪中最常见的礼品。
〃 香港是购买奢侈品的绝对首选，在国内大城市购买的有28%。
〃网络超过电视成为获取购物信息的最主要渠道。
〃 20%对自己的收藏知识完全没信心，亿万富豪没信心的更多，有27%。
委托代理的有11%。
〃 李开复的微博最受青睐，接下来是王石、潘石屹、任志强和史玉柱的。
〃 35%饲养宠物。
〃 13%亿万富豪有意购买公务机。
（2012年3月27日，上海）兴业银行与胡润研究院联合发布《2012中国高净值人群消费需求白皮书》（The Chinese Luxury Consumer White Paper 2012, jointly published by the Industrial Bank and Hurun Report）。
该白皮书详细描绘了中国宏观经济发展环境和消费升级趋势，测算了中国高净值人群的数量和分布数据，分析了中国高净值人群的消费特征和消费行为，并预测了中国高净值人群消费需求的未来发展趋势。
报告中的“高净值人群”为个人资产在600万元以上的人群，目前中国高净值人群达到270万人，平均年龄为39岁。
其中，亿万资产以上的高净值人群数量约6.35万人，平均年龄为41岁。
2011年10月至2012年1月间，兴业银行与胡润研究院面对面地访问了几十位私人银行客户，并对全国29个城市的个人资产在600万元以上的高净值人群进行了问卷调查，共获得878份有效问卷。
他们的平均财富达到4900万人民币以上，平均年消费为145万，占平均财富的3%。
平均年龄为39岁。
兴业银行零售管理总部副总裁兼私人银行部总经理张长弓表示：“消费是一国经济可持续发展的内生动力，研究高净值人群消费需求对于扩大内需具有现实意义。
兴业银行与胡润百富公司密切合作，尤其是得益于胡润研究院的专业能力，使得本报告较为真实的反应了我国高净值人群消费需求特征和变化趋势，可以让读者有针对性的认识高净值人群的消费需求，并对兴业银行私人银行业务发展具有一定借鉴作用。
”胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示：“我们很高兴与中国最具创新活力的兴业银行合作这份很有意义的白皮书。
虽然中国富豪的消费能力很大，但现在我感觉他们还在从富豪到新贵族转变的路上。
”旅游、养生保健、子女教育是最近高净值人群最期待私人银行提供的增值服务高净值人群最希望得到金融服务的消费领域是旅游，有6成高净值人群表示会选择旅游方面的消费金融服务。
此外，半数高净值人群青睐养生保健方面的服务，超过1/3的高净值人群选择子女教育类的服务。
7成愿意再次参加高级培训课程，人脉对他们最重要；年轻人更需要学历认可有7成以上参加过EMBA/CEO等培训课程的高净值人群愿意再次参加。
超过3/4认为对自己最大的帮助是拓展人脉，其次认为对扩大知识面和增长专业知识有帮助的分别有6成，认为对提高学历有帮助的有35%。
对于30岁以下的高净值人群来讲，人脉（87%）和学历（45%）对他们非常重要，因此这两项的比例也高于其他年龄段。
近6成高净值人群会通过阅读提升自我。
超过1/3的高净值人群会参加各种论坛或讲座，参加EMBA/CEO 进修班的也有将近3成。
更多30岁以下的高净值人群（42%）通过参加培训课程进行自我提升。
信仰佛教的最多，占3成，接下来是基督总教和伊斯兰教分别占7%和3%；没有宗教信仰的占一半半数高净值人群有宗教信仰，其中比例最高的是佛教，达到3成；其次是基督总教，有7%，其中71%是基督教，29%是天主教；伊斯兰教排名第三，有3%。
据《宗教蓝皮书：中国宗教报告（2011）》的相关数据，中国信仰佛教的人数约占总人口的18%。
高净值人群中信仰佛教的人数大大高于此比例。
有意思的是，30岁以下的高净值人群信仰基督总教的比例(11%) 明显高于30岁以上的人群(31-45岁：5%；45岁以上：3%)，女性信仰佛教的比例(37%) 明显高于男性(25%)。
赠礼花费占平均年消费的10%，其中8成用在商务场合；手表是最常送给男士的礼物，红酒是亿万富豪中最常见的礼品高净值人群每年的赠礼花费约15万，占平均年消费的10%；亿万资产以上的高净值人群则超过26万。
高净值人群在商务场合的赠礼占到了近8成，此外，超过4成高净值人群需要在婚礼和节庆场合赠送礼品。
大部分的高净值人群会选择5千至2万元的礼品，男性选择的礼品价值高于女性。
手表是高净值人群最常赠送给男士的礼物，不过在亿万资产以上的高净值人群中，红酒是最常见的礼品。
香港是购买奢侈品的绝对首选，在国内大城市购买的有28%香港已经成为高净值人群购买奢侈品或高端消费品的绝对首选，占73%；其次是欧洲，有28%；选择在国内大城市购买的也有28%。
在选择购物地点时，高净值人群对价格的考虑并不多，商品/品牌齐全是最重要的因素，其次为服务和购物环境。
出去购买最多的是手表、衣服配饰、皮具、珠宝和化妆品。
网络超过电视成为获取购物信息的最主要渠道超过6成的高净值人群会通过网络获取购物信息，其次是电视、杂志和亲戚/朋友介绍。
超过7成的高净值人群最经常看的电视节目类型为新闻和财经。
女性更多地收看娱乐（43%）和影视剧（39%），男性则更多地收看体育节目（31%）。
年长的更经常看新闻（85%），年轻的更多收看娱乐（42%）和纪录节目（28%）。
1/3倾向低碳环保、绿色消费的消费理念超过1/3高净值人群倾向低碳环保、绿色消费的消费理念。
将近一半的高净值人群倾向量入为出、适度消费的理念。
平均每月出差6.9天，亿万富豪则更忙，9天高净值人群平均每月出差6.9天，其中亿万资产以上的高净值人群更是达到9天。
亿万资产以上的高净值人群的出差目的以商务居多、旅游次之。
平均每周运动2.3次，亿万富豪运动更多，2.7次3/4的高净值人群保持着每月至少一次的运动频率，6成每周至少运动一次，每天运动的也有1成，平均每周运动2.3次。
其中，亿万资产以上的高净值人群运动频率更高，平均每周运动2.7次。
运动的目的主要是为了保证健康，其次是保持活力和保持体形。
只有15%把运动作为生活习惯。
高尔夫和游泳是高净值人群最热衷的运动，但是选择其他运动的比例在增加。
尤其是瑜伽，这两年倍受高净值人群的青睐。
男性比女性更偏爱高尔夫，瑜伽则最受女性青睐。
登山和羽毛球的上升速度也很快。
除了运动外，超过3成的高净值人群会选择食用有机食品、营养品和参加SPA、按摩等健康养生活动。
男性更乐衷于运动，女性则更愿意选择饮食保健、SPA、按摩等。
6成有收藏习惯，从2008年开始收藏，亿万富豪从2006年开始20%对自己的收藏知识完全没信心，亿万富豪没信心的更多，有27%。
委托代理的有11%6成以上的高净值人群有收藏的习惯，平均收藏的时间超过4年，也就是说大约从2008年开始收藏。
其中，7成以上亿万资产以上的高净值人群有收藏习惯，平均收藏的时间为5.6年，也就是说亿万富豪大约从2006年开始收藏。
高净值人群的收藏选择多种多样，最热衷于收藏手表，也有部分高净值人群会选择艺术品，如古代字画、瓷杂和当代艺术品。
尽管近几年的收藏品升值巨大，但高净值人群在收藏时仍然以个人爱好为主要出发点，占72%，以投资为目的的不到4成。
总体来说，8%的高净值人群对自己的收藏知识非常有信心，但是也有20%完全没有信心。
亿万富豪没信心的比例更高，只有3%非常有信心，有27%完全没有信心。
近一半通过周围朋友了解收藏知识。
在收藏途径上，委托代理的有11%，但大多数还是自行购买，占6成。
85%有计划送孩子出国留学，亿万富豪中达到90%。
其中66%考虑在中小学阶段就送出去在对孩子的教育上，出国留学还是最普遍的方式。
85%的高净值人群有计划送孩子出国留学，亿万资产以上的高净值人群中则高达90%。
其中66%考虑在中学和小学阶段将孩子送出去。
46%的高净值人群对子女的教育理念是全面发展，41%是素质能力教育，23%是创造性教育，17%是开放性教育，14%是个性化教育。
子女教育是高净值人群主要消费领域的前三名之一。
李开复的微博最受青睐，接下来是王石、潘石屹、任志强和史玉柱的最受高净值人群欢迎的企业家微博前5位为：李开复、王石、潘石屹、任志强和史玉柱。
作为创业导师的李开复稳居第一，粉丝数过千万，他的微博多为分享所见所闻，同时也是自己创办的创新工场的一个营销平台。
王石尽管拥有的粉丝数量在知名企业家中并不突出，但他的微博多了一些文化艺术气息。
私交甚好的潘石屹和任志强则分居三、四位，微博内容多为“晒生活”以及与友人互动。
13%亿万富豪有意购买公务机公务机对高净值人群有很大的吸引力。
亿万资产以上的高净值人群有购买公务机意向的比例达到了13%。
35%饲养宠物35%的高净值人群饲养宠物。
其中，年纪越轻，饲养宠物的比例越高，30岁以下的饲养比例达到44%，而45岁以上只有30%。
狗是最常见的家庭宠物，在饲养宠物的高净值人群中一半会养狗，2成选择养鱼，45岁以上的高净值人群中养鱼的比例较其他年龄段高，为24%。
此外，还有养猫、养鸟、养龟、养龙猫和养马的。
10%拥有私人家庭医生高净值人群对于健康的关注正在逐年上升，目前有10%的高净值人群拥有私人家庭医生。
其中，亿万资产以上的高净值人群拥有私人家庭医生的占15%。
财富三阶段：创富、守富和享富阶段高净值人群生活方式主要分为三个阶段：创富、守富和享富阶段。
中国高净值人群经历了利用奢侈品品牌凸显社会地位的创富阶段，已步入以低调、适用型的生活方式为主的守富阶段，并逐步向以投身公益慈善事业为代表的享富阶段过渡。
其中守富阶段的主要特征为：适度消费，开始注重生活的品质、自身的身心修养及子女的内涵气质教育。
在守富阶段，高净值人士常常参加各种私人会所，尝试高尔夫、马术等高端运动，积极参加总裁培训班等课程，在业余时间品酒、品茶或是与有同样收藏爱好的人士交流，这使得消费成为高净值人群联系的纽带和沟通的平台。
高净值人群通过消费扩大自己的社交范围，与朋友交流，形成一个个以财富为基础的“社交圈”。