全民营销推介客户登记确认单
客户登记表和客户确认书【模板】
客户登记表
中介公司：
经纪人及联系电话：
看房时间：年月日时
客户资料：
1、客户名称（中∕英文）：
2、联系人：职位：
3、现办公地址：现办公面积：
4、需求建筑面积（平方米）：经营范围：
5、意向楼层/单位：使用时间：中介公司经纪人签署：日期：
发展商现场人员签署：日期：
客户确认书
致：（中介公司）
贵司经纪人于年月日时带领
（客户）看房，意向楼层/单位为，我司确认该客户为贵司的客户资源，本确认书的有效期为两个月，请贵司洽谈租赁条件并尽快促成客户与我司签署《租赁意向书》或《租赁合同》。
若贵司无法在该有效期内完成该客户的租赁代理服务，请提前十天向我司申请续签本确认书，经我司审核同意，可另行延续本确认书的有效期。
XXXXXXXXXXX公司
负责人：
年月日
（注：范文素材和资料部分来自网络，供参考。
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全民经纪人管理规定(2)(1)
全民经纪人管理规定为针对下阶段全民经纪人的实行，现对——报备、登记及奖励相关流程规则进行说明。
具体内容如下：一、报备流程：1.报备流程：推介人员需提前将客户信息发至置业顾问，由销售经理以统一的报备形式报备至相关报备群，由销秘统一查询、登记，确认为首次到访有效；客户到访、接待完毕后由置业顾问（现场拍照）统一填写推介三联单，销秘审核完毕后审核签字、盖章后，视为推荐成功（需提供推介图片、聊天记录）。
三联单一式三份（甲方A联、代理公司B联、推介人C联）；2.报备形式:日期（年/月/日）-（推介人姓名+电话）推介（被推介人姓名+电话）（手机号码为前三后四）-预计到访时间—报备人员姓名，需提供微信推荐截图、现场照片发至销秘。
二、报备细则1、报备信息为客户归属判定的优先参考依据①报备保护时效改为3天，若3日内客户未能到访，则该客户失去保护，双方均可重新约访；②保护期内客户到访，客户归属报备方。
老业主、内部员工亲自带访包含在内，若带访客户为对方已报备客户，客户归属报备方；③若双方同时报备，客户自行到访时，客户归属先报备方，“先到先得”；若客户由他人带访，客户归属带客方；④对于已报备客户，报备方需做好后续跟进工作，若客户自行到访，报备方需跟客户提前沟通到位，要求其积极主动配合内场接待人员问摆，若因客户不配合，第一时间判定为自然到访客户，视为报备无效，报备方不得索要客源；⑤推介人若未将推介客户信息在推介客户首次到场前告知案场营销经理，或推介人、推介客户首次到场时未按本政策向案场销售秘书报备、告知信息，案场销售秘书将按自然来访客户判定，一经判定，不予更改、申诉；⑥报备信息为客户归属判定的唯一证据；两方针对同一客户报备，以先报方为客户归属方。
⑦来访客户报备保护时效为3日，若3日内客户未能到访，则该客户失去保护，双方均可重新约访，归属判定依旧为“先到先得”；客户到访后保护期为60日，若客户于到访60日内未成交（此处认筹亦视为成交），则该客户失去保护，双方均可重新约访，归属判定依旧为“先到先得”；三、登记规则：1.客户到访必须如实登记，不得故意虚报、漏报，一经发现弄虚作假，涉事置业顾问直接辞退处理；2.来访登记表仅限补登前一天18:00之后接待的客户信息，其他时间接待的后补登记，均视为无效登记；3.推介客户，首访必须按规定报备并登记，后补一律无效。
恒大房地产全民营销执行方案
恒大房地产全民营销执行方案Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8恒大房地产全民营销执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体，人人都来营销，人人都是渠道，在全民营销中个人的渠道为主渠道，基于个人的信任关系传递品牌产品，服务，促销活动等内容。
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员，从而促进客户到访与成交。
目前，项目本体优势明显，老带新以及亲友推荐比重占比很大，全民推荐给予激励刺激，更好的发挥亲友介绍成交途径，且说服力更大，对项目认可度更高！二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源，以高额的奖金作为吸引点，促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客，从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源，储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围，降低宣传成本，并有效提高项目知名度及关注度。
三、实施时间：自2016年11月26日至2017年1月30日。
四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外，均可参与。
2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户。
六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的，经纪人可获得2000元/组的现金奖励，凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的，经纪人可获得300元/组的现金奖励。
注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠，具体根据实际情况而定。
2016年月日2，奖励结算：结算金额均为税前，具体税费以政府相应规定为准，如有调整，按照政府最新规定执行。
七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性，不得提供虚假信息，否则将被取消推荐资格，公司有权收回一切经纪人权益。
2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息，不得弄虚作假传播任何虚假信息。
全民营销方案 (8)
全民营销方案8 The document was prepared on January 2, 2021全民营销执行方案2016年月日全民营销执行方案一、活动背景全民营销的核心以个人为主体,人人都来营销,人人都是渠道,在全民营销中个人的渠道为主渠道,基于个人的信任关系传递品牌产品,服务,促销活动等内容.通过高额薪酬回报,吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员,从而促进客户到访与成交.目前,项目本体优势明显,老带新以及亲友推荐比重占比很大,全民推荐给予激励刺激,更好的发挥亲友介绍成交途径,且说服力更大,对项目认可度更高二、全民营销目的1.整合并利用现有的老客户及合作单位的资源,以高额的奖金作为吸引点,促进具有广泛社会人脉关系的人为项目带客,从而增加上门量；2.深度挖掘客户资源,储备项目意向客户资源库；3.通过“全民营销”扩大宣传范围,降低宣传成本,并有效提高项目知名度及关注度.三、实施时间：自2016年11月26日至2017年1月30日.四、产品范围：XXXXX持销阶段一期二层商铺及LOFT公寓产品五、活动对象1.全民营销定义：除所有参与本项目工作的人员以外,均可参与.2.新客户界定：指没有来访及来电咨询等相关记录的首次到访客户.六、奖励办法凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交商铺的,经纪人可获得2000元/组的现金奖励,凡通过经纪人成功推荐在XXXXX成交LOFT公寓的,经纪人可获得300元/组的现金奖励. 注：1、购房人折扣：与普通购房者享有同等购房优惠,具体根据实际情况而定.2,奖励结算：结算金额均为税前,具体税费以政府相应规定为准,如有调整,按照政府最新规定执行.七、管理细则1、经纪人身份认证：经纪人需保证个人信息的真实性,不得提供虚假信息,否则将被取消推荐资格,公司有权收回一切经纪人权益.2、信息传播的真实性：准确传播项目相关销售信息,不得弄虚作假传播任何虚假信息.3、经纪人有享受我司参与活动项目优惠信息的权力,经纪人对利用楼盘优惠所进行的一切活动负全部责任；因此所衍生的任何损失或损害及相关法律责任,XXX不予承担并有权保留对其追究法律责任.4、经纪人可以通过我司的微信公众号及对应渠道主管了解项目信息、在售产品情况,并公正、准确传播项目相关销售信息,不弄虚作假传播任何虚假信息.5、经纪人不能把自己推荐为意向客户.全民经纪人可以选择带或者不带意向客户到现场.6、意向客户认购,但最终退房,经纪人不能获得“佣金”收益.7、.经纪人“佣金”在被全民经纪人签订商品房买卖合同后15个工作日内获得.8、若两人或两人以上推荐同一客户,最先推荐着有效.9、我司会全程为经纪人的信息保密,不会向任何人透露您的信息,包括您推荐的客户.让您在赚钱的同时也帮助了您身边的人.八、执行细则1.全民营销人员第一次必须亲自带新客户上门,凭身份证在现场填写新客户登记确认表,全民营销人员带新客户产生的费用不予报销；2.所有全民营销人员不得在本项目500米红线范围内抢夺上门客户,如有发现,则立刻取消活动资格；3.预约客户必须提前不大于1天、不少于到访前1小时进行新客户报备,否则客户将被视为自然上门客户,不纳入全民营销活动的范围内.备注：报备销售部提前备案存档4.所有全民营销人员所报备的客户可享有3天保护期,若客户在全民营销人员A处报备,但在保护期内A发现另一全民营销人员B或二手经纪在接待该客户,A可以要求后两者无条件归还客户,并且不得再参与销售过程以及阻碍成交.若客户在全民营销人员A处报备,但在保护期内于另一全民营销人员B或二手中介手上成交,A在成交后3天内发现,该单业绩及奖励则平分,如A在成交3天后才发现,该单业绩及奖励均归属人员B或二手经纪人.九、全民经纪人维护1、首先建立微信群,不时进行互动,例如微信抢红包,微信里抢到一毛钱和在大街上抢到一块钱的心情是不一样的；全民经纪人推荐成功发喜报,红包奖励等.目的：a、方便沟通,拉近距离；b、项目最新信息传递；2、不定期举办现场活动,活动前要把活动作为系列来包装.因为活动与活动之间是没有连贯性的,而且活动的形式会经常重复,这种特点会减少活动的新闻点.目的：积累客户,提高品牌社会关注度和品牌影响力,增加新闻点持续曝光项目信息.3、到售楼部了解项目赠送小礼品.目的:对全民经纪人的推荐到访起到一定辅助作用.相关规则及说明：1，全民经纪人成功介绍客户购房与销售人员业绩提成无冲突；2，介绍的新客户必须在销售经理处填写全民经纪人推荐登记明细表,填写完毕后由首轮销售人员进行销售跟进该客户；3，购房人须缴纳首期购房款与签订购房可同后方可认定为全民营销客户；备注：各同事请严格自律,如有违规操作已经核实,必严肃处理.执行时间拟自2016年11月26日开始实行,截止时间待定.公司享有该优惠活动的最终解释权.______年______月______日附件1：新客户上门登记确认表“全民营销”信息登记表附件2：下定客户奖励确认单XXXXX下定客户奖励收单A联开发商保存身份证显示全名信息先生/女士,身份证号码____________________,于2016年___月___日客户下定日期参与XXXXX的全民营销活动中,成功介绍客户身份证显示全名信息__先生/女士,下定房号__________,并于今收到XXXXX项目现金奖励__________.签字确认：开发商签章：______年______月______日XXXXX下定客户奖励收单B联全民经纪人保存身份证显示全名信息先生/女士,身份证号码____________________,于2016年___月___日客户下定日期参与XXXXX的全民营销活动中,成功介绍客户身份证显示全名信息__先生/女士,下定房号__________,并于今收到XXXXX项目现金奖励__________.签字确认：开发商签章：______年______月______日附件3：成交奖励确认函编号：XXXXX奖励确认函此表一式两份兹确认XXXXX项目全民经纪人_______,介绍_______购置了XXXXX项目_____栋_____号物业.为回馈全民经纪人,如该物业于2016年___月___日前签订商品房买卖合同和备齐银行按揭资料,开发商将给予 _______现金奖励.本函解释权归某某公司所有.全民经纪人确认：_________ 开发商确认:_________河南XX置业有限公司______年______月______日编号：XXXXX奖励确认函此表一式两份兹确认XXXXX项目全民经纪人_______,介绍_______购置了XXXXX项目_____栋_____号物业.为回馈全民经纪人,如该物业于2016年___月___日前签订商品房买卖合同和备齐银行按揭资料,开发商将给予 _______现金奖励.本函解释权归某某公司所有.全民经纪人确认：_________ 开发商确认:_________河南XX置业有限公司______年______月______日附件4：XXXXX项目“全民营销”奖励确认汇总表——财务内部使用文件,用以统计奖励的具体信息XXXXX项目“全民营销”奖励确认汇总表。
推介成交奖励政策方案
推介成交奖励政策方案（全民营销试行）一、客户推介奖励说明客户推介奖励即由推荐客户人（以下简称“当事人”）带客（亲朋好友等）推介购买XXXX项目推售产品（住宅/商铺），在开盘成交后即可获得相应的现金奖励；通过奖励政策一则感谢当事人对项目的支持与关注，二则鼓励当事人或更多人参与活动中；通过当事人一对一的推介、发掘、带客等一系列行径，将更精准的寻找意向客户，并以此推动项目的货量去化以及减少公司对营销推广费用的成本投入；对客户推介奖励制度上，通过阶梯（等级制）进行划分，按照当事人带客成交金额进行累计计算，完成不同等级奖励相应佣金，以此来刺激当事人对客户推介的积极性及活动的延续性；二、活动起止时间即日起至开盘为止（开盘后具体视情况而定）三、参与本次活动人员范畴第一阶段：项目认筹客户、公司员工（已有销售提佣人员除外）、合作公司；第二阶段：全民参与（不限年龄、行业）注：建议前期可按第一阶段实行四、客户推介奖励具体方案1、当事人亲自带客户至现场售楼部（或电话提前告知对接置业顾问），由现场工作人员确认客户有无来电来访，如该客户之前已经登记且为有效客户，则视为无效客户（并由工作人员告知当事人）。
反之，如该客户之前未登记或该客户之前已经登记但已属于无效客户（无效客户具体视销售部门对客户属性界定规定执行），则属于有效客户。
2、推介有效客户的当事人可指定由哪位置业顾问负责客户接待，若当事人表示不指定置业顾问接待，则由销售经理按照接待轮岗进行分发客户。
3、当事人推介客户到访项目售楼部后，接待置业顾问须将打印好的《推介客户登记确认单》（一式两联）进行签字确认并留存，作为推介客户确认证明。
4、对当事人奖励条件执行，贷款客户必须签订《商品房买卖合同》、付完首付款后且贷款资料在银行审核通过后，当事人方可享受相应奖励（成功签约、首付款、资料过审期间可领取50%佣金奖励，剩余佣金部分待全款到账后领取）；一次性付款的客户必须签订《商品房买卖合同》并且付清全款后，当事人即可享受相应奖励，奖励发放时间以具备奖励发放条件后3-5个工作日内进行奖励发放，该笔奖励费用支付时，按国家税率标准规定，扣取相应所得税。
客户确认单
代理方填写并确认
贵我双方合作期内，我所代理的客户中，一家已经有初步的进驻意向，希望预约时间观看贵方所开发之__项目，因此，依据双方合约规定，提前通知贵方，望贵方及时作以确认反馈，其具体客户资料情况如下：
客户公司名称：__________________
客户所属行业：___________________客户所需面积：__________________(使用面积)
代理直属申请人：_________________代理上属负责人：________________
代理方申请时间：_________________
发展商填写并确认
上述代理方所提供的客户资料，我方已经全面核对完毕，依据双方合约规定，特此通知代理方，具体确认内容如下：
贵方所申请确认之客户，得到我方初步的认可，并将该客户作为贵方向我方提供的确认合格之有效客户，其该客户的确认有效期为6个月，请联络该客户与上述表格中所约定的时间到本物业现场
贵方所申请确认之客户得到我方初步的认可并将该客户作为贵方向我方提供的确认合格之有效客户其该客户的确认有效期为6月请联络该客户与上述表格中所约定的时间到本物业现场贵方应当参与同该客户的谈判在贵方努力下最终使该客户与我方签效合同我方将依据双方合同约定之内容向贵方支付相当于1个月租金的佣金
客户确认专用单
至：
贵方应当参与同该客户的谈判，在贵方努力下最终使该客户与我方签署有效合同，我方将依据双方合同约定之内容，向贵方支付相当于1个月租金的佣金。
该客户已由第三方登记
发展商审核确认人：_______________发展商确认日期：________________
代理方、发展商共同填写并确认
经双方针对该客户进行确认沟通后，代理方成功带领上述客户到发展商之__项目
全民营销方案及考核办法
全民营销方案及考核办法
一、管理办法
（一）客户归属
1、改变家装修公司员工均为内部员工；（包括合作单位）
1、内部员工推荐客户（以下简称“内推”）所涉及的奖励由公司承担。
（二）客户报备
客户来访前一天，提前报备至营销管理部客服专员，备案信息需包含客户姓名、联系方式、到访时间、身份证号码等，若无报备或信息不全则不算作推荐客户。
1、员工推荐客户必须为从未到访的新客户，已登记来电或来访的客户不算作推荐客户；
2、若推荐人所推荐之客户1个月内仍未成交的，则不视为推荐客户；
3、员工推荐与其他渠道推荐同时发生的，以首个报备的实际客户信息为准。
（四）客户邀约
1、客服专员每日将已完成界定的客户信息做好汇总和登记后，移交至销售经理；
2、销售经理分配至家装顾问对客户进行电访及邀约。
（五）客户接待
客户到访后，推荐人在客服专员处登记，然后由销售经理分配的家庭顾问进行接待；
（六）推荐流程
推荐人提供项目信息和产品信息给被推荐人，家庭顾问联系被推荐人→被推荐人选购物业→推荐人督促被推荐人下单，缴纳所需各项款项→推荐人在家装顾问的配合下填写销售和财务所需手续→被推荐人全款或者分期放款到达公司账户后，经财务核实，发放推荐奖励。
（七个工作日后发放）
（七）成交业绩
1、内推客户属于公司资源，不纳入团队考核及PK 的范畴；
2、新客户在员工的陪同下首次到访的，经查询备案属实的，根据备案记录转由家装顾问进行接待；
3、新客户首次到访无员工陪同的，家装顾问对客户进行询问并查询是否为备案客户，确认后转由指定置业顾问进行接待；
4、员工推荐客户成交后的争议必须于客户认购之日起七日内提出，逾期提出争议无效，不再受理。
推介成交奖励政策方案(全民营销)
推介成交奖励政策方案（全民营销试行）一、客户推介奖励说明客户推介奖励即由推荐客户人（以下简称“当事人”）带客（亲朋好友等）推介购买XXXX项目推售产品（住宅/商铺），在开盘成交后即可获得相应的现金奖励；通过奖励政策一则感谢当事人对项目的支持与关注，二则鼓励当事人或更多人参与活动中；通过当事人一对一的推介、发掘、带客等一系列行径，将更精准的寻找意向客户，并以此推动项目的货量去化以及减少公司对营销推广费用的成本投入；对客户推介奖励制度上，通过阶梯（等级制）进行划分，按照当事人带客成交金额进行累计计算，完成不同等级奖励相应佣金，以此来刺激当事人对客户推介的积极性及活动的延续性；二、活动起止时间即日起至开盘为止（开盘后具体视情况而定）三、参与本次活动人员范畴第一阶段：项目认筹客户、公司员工（已有销售提佣人员除外）、合作公司；第二阶段：全民参与（不限年龄、行业）注：建议前期可按第一阶段实行四、客户推介奖励具体方案1、当事人亲自带客户至现场售楼部（或电话提前告知对接置业顾问），由现场工作人员确认客户有无来电来访，如该客户之前已经登记且为有效客户，则视为无效客户（并由工作人员告知当事人）。
反之，如该客户之前未登记或该客户之前已经登记但已属于无效客户（无效客户具体视销售部门对客户属性界定规定执行），则属于有效客户。
2、推介有效客户的当事人可指定由哪位置业顾问负责客户接待，若当事人表示不指定置业顾问接待，则由销售经理按照接待轮岗进行分发客户。
3、当事人推介客户到访项目售楼部后，接待置业顾问须将打印好的《推 _ 客户登记确认单》（一式两联）进行签字确认并留存，作为推介客户确认证明。
4、对当事人奖励条件执行，贷款客户必须签订《商品房买卖合同》、付完首付款后且贷款资料在银行审核通过后，当事人方可享受相应奖励（成______ 签约、首付款、资料过审期间可领取50%佣金奖励，剩余佣金部分待全款到账后领取）；一次性付款的客户必须签订《商品房买卖合同》并且付清全款后，当事人即可享受相应奖励，奖励发放时间以具备奖励发放条件后3-5个工作日内进行奖励发放，该笔奖励费用支付时，按国家税率标准规定，扣取相应所得税。
全民营销方案
全民经纪人执行方案
一、活动背景
通过高额薪酬回报，吸引社会各界人士成为本项目无底薪销售员,从而促进客户到访与成交； 二、活动策略
活动主题:xxxxx 招募全民经纪人，凡介绍客户成交即可获7000元佣金； 三、全民经纪人架构
1、全民经纪人分为一线、二线；
2、每名“一线经纪人”需和一名“二线经纪人”与公司签署三方合作协议,才可正式成为本项目经纪人;
3、所有全民经纪人需向公司报备详细信息（电话、姓名、身份证复印件）；
4、所有线下经纪人需通过相对接的渠道专员进行客户报报，否则视为无效客户报备，不适用相应佣金政策；
四、全民经纪人奖励机制 全民经纪人仅把客户带领至售楼部，交给特定的渠道专员，并协助完成整个销售流程，按照公司推荐奖励制度执行。
1) 由“一线经纪人”直接拓客户成交的，奖励7000元/套;
2) 由“一线经纪人"发展的“二线经纪人”拓客户直接成交的，则相应的“一线经纪人"奖励2000元/套，“二线经纪人”奖励5000元/套;
3) 以上奖金均含按国家相关规定交纳税金； 4) 佣金发放时间在全部房款回款后次月发放；
5) 佣金由财务直接转入“一线经纪人”或“二线经纪人”的银行卡内，不得代领；
五、客户报备及界定流程
客户报备：
片区渠道负责人
渠道专员
渠道专员
渠道专员
渠道专员 渠道专员
多名一线经纪人 多名一线经纪人
多名一线经纪人
多名一线经纪人
多名一线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
多名二线经纪人
客户接待:。
全民营销方案
全民营销方案
为提高项目整体招商力度和质量，使园区板块全面协调发展，营造更为优越、更为良性的创业发展环境，特发动全民营销方案。
一、名词解释
全民营销：是指案场外的，其余案场或二手门店的销售经理或销售人员或社会人员，成功介绍个人或公司成功认购项目物业，则成为全民营销的对象，便可享受相应的奖励协议。
二、方案奖励制度
全民营销人员在案场外，带客户到售楼部现场参观（须签订来访确认函），并最终成交，按销售合同成交金额的相关比例计提佣金。
按正常优惠体系优惠的按合同金额的2%结佣，高于正常优惠体系的按照合同的1%结佣。
甲方将根据客户的交费进度与全民营销人员结算佣金
三、确认奖励及结算办法
1、全民营销人员所带客户成功交订，签定合同，并全部交付房款，视为一次完整的成交。
，可以工资形式，可以以现金形式，可以购物卡形式。
2、奖励金发放方式：支付奖励的比例按照客户到帐的比例结算。
客户手册客户签字确认单
客户手册客户签字确认单
本确认单适用于所有我司客户，用于确认客户已经阅读并理解
了我司的客户手册内容，并愿意遵守其中规定的条款。
客户信息
- 客户名称：
- 客户联系人：
- 客户
- 客户邮箱：
客户手册内容
我司的客户手册包含以下内容：
1. 公司介绍：介绍我司的背景、使命和愿景。
2. 产品与服务：详细介绍我司提供的产品和服务，包括其特点、优势和使用方法。
3. 客户权益和责任：明确客户在使用我司产品和服务时的权益和责任。
4. 价格和付款方式：说明产品和服务的定价策略及付款方式。
5. 服务协议和合同：概述我司与客户之间的服务协议和合同条款。
6. 保修和售后服务：阐述我司的保修政策和售后服务流程。
7. 隐私和数据保护：说明我司对客户信息的处理和保护政策。
8. 客户支持：提供客户可以获取帮助和支持的途径。
客户确认
本人已仔细阅读并理解我司的客户手册内容，并愿意全面遵守其中规定的条款。
我承诺将按照客户手册中的规定使用和支付我司的产品和服务。
客户签字：____________________
日期：____________________
重要提示
请客户在签字之前，确保已完全理解和同意客户手册中的所有内容。
如有任何疑问，请与我司客户支持团队联系以寻求帮助和解答。