建筑工程造价教学预算定额
山东建筑工程预算定额
山东建筑工程预算定额山东建筑工程预算定额是指根据山东省建筑工程造价管理的相关规定，对不同类型、不同等级、不同施工性质的建筑工程所需的材料、设备、人工等费用进行科学、合理、准确的估算和预算计算的标准。
一、概述山东建筑工程预算定额是在建筑工程设计和施工过程中，进行费用控制、招投标、合同签订等环节中必不可少的重要文件。
它的编制基于建筑工程的具体要求和工程量，能够为工程项目的计划筹备和管理提供科学依据。
二、编制原则1. 合理性原则：预算定额应基于工程实际需求和合理的施工方案，反映真实的造价水平。
2. 稳定性原则：预算定额的编制应具有一定的稳定性，能够适应不同工程的需求，减少重复工作。
3. 独立性原则：预算定额应独立于施工项目的具体需求，能够为各方提供公正、客观的造价依据。
三、内容要点山东建筑工程预算定额包含了建筑工程中的各项费用，主要包括以下几个方面：1. 材料费：对工程所需的主要材料、辅助材料及其用量进行估算，并根据市场行情计算成本。
2. 施工机械使用费：预算定额中应包括各类施工机械的租赁费用或使用费用。
3. 人工费：根据工程所需的工种和工作量，按照当地的工资标准计算出人工费用。
4. 勘察设计费：包括勘察设计单位的设计费用和审核费用。
5. 管理费：包括现场施工管理、质量控制、安全检查等方面的费用。
6. 利润与税金：根据工程的特点和合同约定，确定相应的利润和税金费用。
四、编制程序山东建筑工程预算定额的编制程序通常分为以下几个步骤：1. 定额组成：确定建筑工程预算定额的组成，并明确各个费用项目的计算方法和依据。
2. 资料搜集：收集与建筑工程预算定额相关的资料，包括工程量清单、市场行情、工程图纸等。
3. 定额计算：根据所搜集到的资料，按照规定的计算方法和公式，对各个费用项目进行计算。
4. 价格分析：对定额计算出的费用进行价格分析，确保费用的准确性和合理性。
5. 报批审核：将编制完成的建筑工程预算定额报送相关部门进行审核和批准。
建筑工程预算定额精选全文
在查阅、选套定额项目和确定单位预算价值对，绝大多数工程项 目用于这种情况。
示例1
已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3。试确定其预算价值。 解：（以某省现行预算定额为例）从建筑工程预算定额目录中，查出砖 基础的定额项目3-1，通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定 额规定相一致，即可直接套用定额。 从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1504.92元 砌筑砖基础工程预算价值=1504.92×200/10＝30098.4（元）
（二）定额编号
1．作用 ➢ 提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是
否正确。
2．编号方法
（1）三符号表示法
△—— ——△—— ——△
分部
分项 子项目序号
（2）两符号表示法
△—— ——△
分部
分项序号
（三）建筑工程预算定额手册的应用
1. 直接套用定额项目 2. 预算定额的换算
1．直接套用定额项目
3) 当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长 米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等
4) 当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用 “吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程场等，
5) 当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如 根、榀、套等。
5. 现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关 价格资料。
（三）编制步骤
一般分为3个阶段 1．准备阶段 2．编制初稿阶段 3．审定阶段
1．准备阶段
主要工作是成立机构，调集人员，拟订方案，确定项目，收集资 料。
建筑工程预算定额精讲讲义
ｃ．附录：一般放在定额分册后面，包括有关名词解释、图 示、做法及有关参考资料。如材料消耗计算表，砂浆、混凝 土配合比表及计算公式等。
第16页，共52页。
干粘石
工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹光、起线、粘石等
时间定额 产量定额 时间定额
分类
概算定额 机械定额 产量定额
概算指标
第1页，共52页。
第二节 施工定额 一、施工定额及其作(企用 业定额）
（一）概念 施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定 的单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。
（二）施工定额的作用
1、供建筑施工企业编制施工预算 2、是编制 施工组织设计的依据 3、是建筑企业内部搞经济核算的依据 4、是与工程队或班组签发任务单的依据 5、供计件工资和超额奖励计算的依据 6、作为限额领料和节约材料奖励的依据 7、是编制预算定额和单位估价表的基础
表2-2
单位：10ｍ2
编
号项
人
工
水 泥
目 综合 技工 普工
砂子
石渣
107 胶
甲基硅 醇钠
kg
147
墙面墙裙 2.62 2.08 0.54 92 324 60
148
砼 不 干 粘 石 1.85 1.48 0.37 53 104 60 0.26
墙打
149
面 底 机 喷 石 1.85 1.48 0.37 49 46 60 4.25
材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。 ２、制定材料消耗定额的基本方法 观测法、试验法、统计法、计算法
第11页，共52页。
建筑工程定额与预算ppt课件
7
完整最新版课件
二、单位估价表的作用（续）
§4-1 概 述
3.单位估价表是施工企业内部经济核算的依据 企业要考核建安产品的成本执行情况，就必须用实际成 本与以单位估价表所确定的预算价值进行比较，考查、 分析成本节超原因，找出降低工程成本的有效方法。
4.单位估价表是编制招标标底、投标报价的依据
5.有利于政府对工程造价计价依据实行宏观调控，引导建 设市场朝着有序规范化方向发展
22
完整最新版课件
二、材料预算价格的编制依据
§4-3 材料预算价格
(1)建设主管部门、物价管理部门以及交通运输等有关部门的 现行文件规定和市场调查综合平均价格。
(2)材料名称、规格、品种、计算单位与基础定额的要求和有 关规定相适应。没有规定的可根据地区一般常用材料规格， 结合经验资料取定。
(3)材料的预算价格均以合格品、一等品的材料价格作为计算 依据，材料的等外品、残次品均不予考虑。实际施工中如 采用不合格产品、伪劣产品，不得执行定额估价表进行结 算。
14
完整最新版课件
§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
(3)生产工人辅助工资 指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包 括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工
工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
生产工人工日单价是指一个建筑工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑工人的工 资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。
13
完整最新版课件
§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
建筑工程概预算——建筑工程定额(PPT108页)》_OK
第二章 建筑工程定额
教学的内容
一、定额的概述
二、施工定额
三、劳动定额
（重点）
四、材料消耗定额 （重点）
五、机械台班消耗定额 （重点）
六、预算定额
七、计价 定额
（重点）
八、概算定额和概算指标
2
2.1 定额的概述
教学内容 一、建筑工程定额的概念 二、建筑工程定额的性质 三、建筑工程定额的作用 四、定额的分类
指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能 够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平 。它低于先进水平，略高于平均水平。
简明适用 专职定额人员与群众相结合，以群众为主
独立自主
12
2、编制依据
2.2施工定额
定额 规范 资料
全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额
施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程
已完工程历史资料 定额测定资料
工程标准图集
13
2.3 劳动定额
教学内容
一、概念 二、表现形式 三、制定方法 四、工人工作时间分析 五、计算公式 六、编制实例 七、在工程中的应用 八、应用实例
14
2.3 劳动定额
一、劳动定额的概念 劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件
下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所 需的劳动消耗量标准。 二、劳动定额的表现形式
2.1 定额的概述
四、定额的分类
按
劳动定额
生
产 要
材料消耗定额
素
分
机械台班使用定额
时间定额 产量定额
机械时间定额 机械产量定额
7
2.1 定额的概述
施工定额
企业施工生产用
建筑工程计量与计价 预算 造价 费用定额
3、施工机具使用费是指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 包括施工机械使用费和仪器仪表使用费
1.施工机械使用费：以施工机械台班消耗量乘以施工机 械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用 组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续 收回其原值的费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班 进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保 养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运 转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用 ，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机 械停滞期间的维护和保养费用等。
（一）人工费、材料费、施工机具使用费：
1、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品、工程设备的费用。内容包括：
内容包括： 1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供 应价格。 2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库 或指定堆放地点所发生的全部费用。 3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的 损耗。 4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、 工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓 储费、工地保管费、仓储损耗。 工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设 备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置 。
序号
项
目
建 设 工 程 取 费 程 序 表
安装工程 装饰工程 市政工程其中：道路、桥涵、隧 市政工程 其中：管道、人工 道、机械土石方工程 土石方及其他工程
建筑工程
一 二 三 四 五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 （六） 1 （1 ） （2 ） （3 ） （4 ） （5 ） （6 ） 2 3 4 5 6 七 八 九 十 十一
建筑工程预算定额
建筑工程预算定额建筑工程预算定额是指根据国家有关规定，结合工程特点和工程量计算方法，编制建设工程项目的预算定额标准。
它是评估工程造价、控制预算的重要依据，也是进行施工招投标和结算的依据之一。
下文将围绕建筑工程预算定额展开论述。
一、基本概念建筑工程预算定额是指根据设计图纸、施工图及相关技术规范，按照统一的规则和计算方法编制的综合定额标准。
它包括了材料、人工、机械设备、管理费用等多个方面的内容，能够全面准确地反映出一项建筑工程所需资源的数量和质量。
二、编制要求建筑工程预算定额的编制应该符合以下要求：1. 参考国家规范和标准：编制建筑工程预算定额时，应参考国家有关规范和标准，确保编制结果的准确性和合理性。
2. 结合工程实际情况：编制建筑工程预算定额时，应结合具体工程的特点和实际情况，考虑项目所在地的地理环境、气候条件、市场价格等因素。
3. 合理确定工程量：在编制工程预算定额时，应根据设计图纸和施工图纸准确计算各项工程量，确保结果的准确性和可行性。
4. 统一的计算方法：建筑工程预算定额的编制应使用统一的计算方法，确保编制结果具有可比性，便于各个环节的沟通和对比。
三、编制过程建筑工程预算定额的编制过程包括以下几个步骤：1. 资源计量：根据设计图纸和施工图纸，准确计算出各项工程量，包括土方开挖、砌筑、钢筋混凝土结构等。
2. 价格确定：根据市场行情和工程实际情况，确定各项资源的价格，包括材料价格、人工费用、机械设备租赁等。
3. 定额编制：根据工程量和价格确定的依据，编制各项工程的预算定额，包括编制定额表、技术参数表等。
4. 校审和评审：对编制的预算定额进行校审和评审，检查其准确性和合理性，确保编制结果的可靠性。
四、应用价值建筑工程预算定额具有重要的应用价值，主要体现在以下几个方面：1. 预算控制：建筑工程预算定额为工程造价的控制提供了重要依据，可以有效避免造价的超支和浪费。
2. 招投标依据：建筑工程预算定额是进行施工招投标的重要依据之一，能够确保各投标单位基于相同的标准进行报价，公平竞争。
工程造价预算定额系数大全
工程造价预算定系数大全土建工程1、人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。
2、在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘系数1.43。
3、机械挖土方工程量按施工组织设计分别计算机械和人工挖土工程量。
无施工组织设计时，可按机械挖土方90％，人工挖土方10％计算（人工挖土方部分按相应定额项目人工乘系数2.0）。
4、土壤含水率定额是按天然含水率为准。
如含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，含水率大于40%时另行计算。
5、推土机推土或铲运机铲土土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘以系数1.25；铲运机台班用量乘以系数1.17。
6、挖掘机在垫板上进行作业时，人工机械乘以系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。
7、推土机、铲运机，推、铲未经压实的积土时，按定额项目乘以系数0.73。
8、打试验桩按相应定额项目的人工、机械乘以系数2计算。
9、打桩、沉管，桩间净距小于4倍桩径（桩边长）的，均按相应定额项目中的人工、机械乘以系数1.13计算。
10、定额以打直桩为准，如打斜桩，斜度在1：6以内者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.25，如斜度大于1：6者，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.43。
11、定额以平地（坡度小于15°）打桩为准，如在坡堤上（坡度大于15°）打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。
如在基坑内（基坑深度大于1.5m）打桩或在地坪上打坑槽内（坑槽深度大于1m）桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.11。
12、因设计修改在桩间补桩或强夯后的地基上打桩时，按相应定额项目人工、机械乘以系数1.15。
13、圆形烟囱基础按砖基础定额执行，人工乘以系数1.2。
14、砖砌圆弧形空花、空斗砖墙及砌块砌体墙，按相应定额项目人工乘以系数1.1。
15、毛石护坡高度超过4m时，定额人工乘以系数1.15。
16、砌筑圆弧形石砌体基础、墙（含砖石混合砌体），按定额项目人工乘以系数1.1。
山西省建筑工程预算定额
山西省建筑工程预算定额一、前言建筑工程预算定额是指根据建筑工程原理和工法，通过对建筑材料、人工、机械设备以及其他相关费用的合理计算和列示，确定建筑工程的造价预算的一种规范文件。
在山西省建筑工程行业中，预算定额具有重要的指导和参考作用，有助于提高工程质量、控制项目成本，并确保相关建筑工程按照规定的标准进行施工。
本文将就山西省建筑工程预算定额进行探讨。
二、预算定额的内容和编制1. 内容山西省建筑工程预算定额主要包括以下内容：（1）工程量清单：列出了各项建筑工程的具体工程数量，如土方开挖量、混凝土用量、砖瓦用量等。
（2）工程费用措施：包括人工费、材料费、机械费、施工组织费、管理费等各项费用措施。
（3）费用计算公式：根据相关的费用计算公式，计算各项费用的具体数值。
（4）附注：包括对特殊情况的说明和其他需要补充的内容。
2. 编制方法山西省建筑工程预算定额的编制方法通常遵循以下原则：（1）依据相关的法律法规和国家标准；（2）参考先进的施工方法和技术，确定适用的材料和设备；（3）结合山西省的实际情况，进行必要的调整和修订；（4）合理估计工程量和费用，并保证合理有效；（5）持续改进，根据实际施工情况进行修订和更新。
三、预算定额的作用山西省建筑工程预算定额在建筑工程中具有以下作用：1. 经济效益作用预算定额可以对建筑工程的成本进行科学计算和合理控制，有助于提高经济效益。
通过精确的预算定额，可以避免浪费和不必要的支出，有效控制项目的成本。
2. 质量控制作用预算定额对所需材料和施工工艺进行规范和约束，有助于保证建筑工程的质量。
合理选用材料和施工方案，可提高建筑结构的稳定性和耐久性，同时减少质量问题的发生。
3. 管理规范作用预算定额可以为建筑工程的管理提供规范和指导。
通过明确的计量单位和费用措施，可以减少建筑工程中的管理难题，提高管理效率和效果。
4. 技术支持作用预算定额反映了建筑工程的设计理念和施工要求，可以为技术人员提供参考和借鉴。
2、3工程预算-建筑工程定额
解：总劳动量=450*0.205=92.25（工日） 施工天数=92.25/24=3.84（取4天） 即该分项工程需4天完成。
（三）材料消耗定额
1、概念： 是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格 的建筑产品所需消耗一定品种、规格的建筑材料（包括半 成品、制品、物件、配件及周转材料等）的数量标准。
第二章
本章学习内容
建筑工程定额
一、建筑工程定额的概述 二、消耗量定额 三、预算定额
一、建筑工程定额概述
（一）定额的基本概念 1、定额： 是一种规定的额度或限额，即标准或尺度，广义 的说，也是处理特定事物的数量界限。 2、建筑工程定额的概念 是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使 用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消 耗资料的数量标准。（人工、机械、材料）
1.5 2 标准砖用量＝ 522块 0.365 (0.24 0.01) (0.053 0.01)
砖损耗率为１％，砌筑砂浆损耗率为１％
标准砖消耗量＝标准砖 净用量 （1 损耗率） 522 （1 1%） 527.2 528块／m 3
每１ｍ３砖砌体砂浆净用量理论计算公式 砂浆净用量（ｍ3）=1-净用砖的体积 砂浆净用量＝1－522×0.24×0.115×0.053＝0.236ｍ３
m3 m3 m3 kg
水泥 42.5
中砂 砾石 5~40mm 水 其它材料费
kg
m3 m3 m3 元
1.50
（4.97） （8.93）
（4.57） （8.93）
（3248.00）
（4.97） （8.83）
10.73
12.44
10.73
12.44
10.73
12.44
第三章 工程概预算定额(沐风教学)
项目投产后进行
的总结性评价
16
三、工程建设项目的划分
一个典型的工程建设项目可以划分为： 建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分 项工程。其组成关系如图1-2所示
教育专类
17
三、工程建设项目的划分（续）
（1）建设项目 是指按照总体设计进行建设的一切工
程项目的总体。建设项目可由一个工程项 目或几个工程项目所组成。建设项目在经 济上实行独立核算，在行政上具有独立的 组织形式，由项目法人实行统一管理。如 一座工厂、一所学校、一个住宅小区、一 座商业大厦等 。
教育专类
9
固定资产
是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长 时间，在使用过程中，基本保持原有实物形态的 劳动资料或其他物资资料，如建（构）筑物、机 械设备或电气设备。
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备 以下两个条件：
（1）使用期限在一年以上；
（2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上； 中型企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
教育专类
21
三、工程建设项目的划分 （续）
（5）分项工程 是指在一个分部工程中，按不同的施工方法、
不同的材料和规格对分部工程进一步划分的工程，
它是通过较简单的施工过程就能完成的，并可以用 适当计量单位计算的建筑工程产品。如砌筑工程可 划分为砖基础、一砖外墙、一砖内墙、加气混凝土 砌块等分项工程。分项工程是单位工程组成部分中 最基本的构成因素，它没有独立存在的意义，只是 为了便于计算工程造价而人为分离出来的“假定建 筑产品”。
三阶段设计；一般项目采用两阶段设计，即初步设计和施
工图设计；小型项目可直接进行施工图设计。施工图设计
建筑工程概预算-第1章 建筑工程预算定额
投资估算指标它是在项 目建议书和可行性研究 阶段编制投资估算、计 算投资需要量时使用的 一种定额。
（三）按编制单位和执行范围分类
按 编 制 单 位 和 管 理 权 限 分 类
全国统一定额
由国家主管部门制定和颁发
专业部定额
由各专业主管部门制定和颁发
地区统一定额
由省、市自治区主管部门编制和颁发
企业定额 补充定额
施工 图定 额
预算 定额
概算 定额
概算 指标
投资估 算指标
施工定额是以同一性质的施工 过程——工序，作为研究对象， 表示生产产品数量与时间消耗 综合关系编制的定额。施工定 额是施工企业（建筑安装企业） 组织生产和加强管理在企业内 部使用的一种定额，属于企业 定额的性质。它是工程建设定 额中的基础性定额，同时也是 编制预算定额的基础。施工定 额本身由劳动定额、材料消耗 定额和机械台班使用定额三个 相对独立的部分组成。
总劳动量＝450×0.205=92.25（工日）
②计算施工天数 施工天数＝92.25÷24=3.84 ≈ 4（天） 即该分项工程需4天完成。
工人工作时间分析
工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。 工人工作时间
定额时间 损失时间
有 效 工 作 时 间
准备 与结束 时间
休 息 时 间
不可避 免中断 时 间
称为 定额水平
消耗量 大|定额 水平低 消耗量 小|定额 水平高
| |
（二）建筑工程定额的特性
•1 、法令性 •2 、科学性 •3 、稳定性和时效性 •4 、群众性
（二）建筑工程定额的特性
•1. 法令性 • 定额的法令性，是指定额一经国家、地方主管部门或授权单位颁发，各 地区及有关施工企业单位，都必须严格遵守和执行，不得随意变更定额的 内容和水平。定额的法令性保证了建筑工程统一的造价与核算尺度。 •2． 科学性 • 定额的科学性，表现为定额的编制是在认真研究客观规律的基础上， 自觉遵循客观规律的要求，用科学方法确定各项消耗量标准。所确定的定 额水平，是大多数企业和职工经过努力能够达到的平均先进水平。
建筑工程定额与预算(第二版)
1.2.6 预备费 按我国现行规定，预备费由基本预备费和涨价 预备费构成。 1.基本预备费
（1） 在批准的初步设计范围内技术设计、施工图设计及 施工过程中所增加的工程和费用，如设计变更、局部地基
（2） 一般自然灾害造成损失和预防自然灾害所采取的措 施费用。实行工程保险的工程项目在计算本费用时，取费
.
1.1.7 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的目的，是按照经济规律的要求， 根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的 管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造 价和有效地控制工程造价，以提高投资效益和建
1.工程造价的合理确定
.
2.工程造价的有效控制 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方
.
2.2.2 建设工程定额的编制程序 1. 制定定额的编制方案 2.
.
3. 确定各个定额项目的消耗指标 (1) 选择定额项目的计量单位 (2) 确定施工方法 (3) 计算工程量及含量测算 (4) 确定定额人工、材料、机械台班消耗量指标
.
4. 编制定额项目表 5. 编制定额说明 6. 修改定稿，颁发执行
定额和专业专用定额三种。全国通用定额是指在 部门间和地区间都可以使用的定额；行业通用定 额是指具有专业特点在行业部门内可以通用的定 额；专业专用定额是特殊专业的定额，只能在指 定的范围内使用。
.
4. 建设工程定额可以分为全国统一定额、行业统一定
额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。 (1) 全国统一定额 (2) 行业统一定额 (3) 地区统一定额 (4) 企业定额 (5) 补充定额
.
2.与工程项目建设有关的其他费用 （1) 建设单位管理费。 （2) 勘察设计费。 （3) 研究试验费。 （4) 临时设施费。
工程造价第2章 建筑工程定额原理
综合工作过程
综合工作过程 是指在施工现场同时进行的，在生产组织上有直接联
系的，并能获得一定劳动产品的几个工作过程的总和。
施工过程分解图2-2
综合工作过程
工作过程
砌砖墙
调制砂浆 运砂浆 运砖 砌墙
工序
拉准线 铲灰浆 铺灰浆 砌砖
操作
取砖 砍砖 铺砖
动作
安放砖 校正 压实
(二)工时研究
工人工作时间
第二章 建筑工程定额原理
教学目的和要求：
1.掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2.掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方
法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概 念、机械台班消耗定额的表示方法； 3.掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额 中人工消耗量指标的确定方法； 4.了解概算定额和概算指标的定义。
0.769 1.3
0.35 2.86
0.467 2.17
0.069 14.5
单面清水
0.75砖
1.15 0.87
1.27 0.787
0.73 1.37
0.352 2.84
0.469 2.13
0.072 13.9
1砖
0.961 1.04
1.08 0.926
0.523 1.91
0.356 2.81
0.474 2.11
（1）实体消耗性材料定额消耗量的组成
材料的消耗量＝材料的净用量 材料的损耗量
构成产品实体 不可避免的施工
的材料用量
废料和操作损耗
材料损耗率＝
材料的损耗量 材料的总消耗量
100％
2.2 施工定额
（2）实体消耗性材料定额的制定方法
1
工程造价组成及定额、清单计价模式
表⒉2 表⒉2 以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 直接工程费 直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 小计 人工费小计 间接费 利润 合计 税金 含税造价 费用项目 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ (9)×税率 （9）+（10） 计算方法 备注
其他项目费
招标方预留金 招标方材料购置费 投标方总承包服务费 投标方零星工作项目费 其他
规费
工程排污费 工程定额测定费 养老保险统筹基金 待业保险 医疗保险费
税
金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
2、工程量清单计价程序
表 ⒉3
序号 1 2 3 4 5 6 7
工程量清单计价程序
计算方法 ∑（清单工程量×综合单价） 按规定标准计算（包括利润） 按招标文件规定计算 [⑴+⑵+⑶]×费率 [⑴+⑵+⑶+⑷] ⑸×费率 ⑸+⑹ 备注
税 金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
2、建安工程计价程序
表⒉1 表⒉1 以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 费用项目 直接工程费 措施费 小计 间接费 利润 合计 税金 含税造价 计算方法 按预算表 按规定标准计算 ⑴+⑵ ⑶×相应费率 [⑶+⑷]×相应利润率 ⑶+⑷+⑸ ⑹×相应额、 定额、清单计价程序
教学目的：了解工程造价的组成；熟悉建安 工程费用的构成与计算程序；了解设备工 具及器具购置费、工程建设 其他费内容 教学重点：建安工程费用的构成与计算程序 教学难点：两种计价模式费用构成的区别
建筑工程预算定额
建筑工程预算定额什么是建筑工程预算定额？建筑工程预算定额是指根据建筑工程的具体要求和规模，按照一定的计算方法和标准确定各项工程造价的一份详细文件。
它包含了建筑工程各项项目的名称、施工量、单价和合价等详细信息，用于指导建筑工程的预算、招投标和施工。
建筑工程预算定额是建筑工程项目管理中非常重要的一环。
它能够为建筑工程的各个阶段提供明确的造价依据，确保工程成本的合理控制和预算的准确性。
同时，建筑工程预算定额也被广泛应用于项目投资决策、设计优化和施工管理等方面。
建筑工程预算定额的编制过程建筑工程预算定额的编制是一个复杂的过程，需要涉及多个专业领域的知识和技能。
一般来说，建筑工程预算定额的编制过程包括以下几个主要步骤：1.确定工程范围：根据项目的具体要求和规模，确定建筑工程的范围和所包含的各个项目。
2.获取施工图纸：获得项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等详细图纸，以便后续的计量和计算。
3.计量工程量：对施工图纸进行详细计量，确定各个工程项目的施工量，包括土方工程、砌筑工程、钢结构工程等。
4.确定工程单价：根据项目的地理位置、材料价格、劳动力成本等因素，确定各个工程项目的单价。
5.计算工程合价：根据工程量和工程单价，进行工程造价的计算，得出各个工程项目的合价。
6.审核与调整：对编制好的建筑工程预算定额进行审核和调整，确保其准确性和合理性。
7.定额编制：将审核完成的建筑工程预算定额按照一定的格式和标准进行编制和输出，以便后续的使用和管理。
建筑工程预算定额的重要性建筑工程预算定额在建筑工程项目中起着至关重要的作用。
它具有以下几个重要的功能和意义：1.投资决策依据：建筑工程预算定额为项目投资决策提供了重要的依据。
通过编制预算定额，可以对工程造价进行合理评估，为投资方提供决策参考。
2.设计优化指导：建筑工程预算定额可以为设计优化提供指导。
对不同设计方案进行造价分析，帮助设计人员选择经济合理的设计方案。
3.招投标准备：建筑工程预算定额是招投标过程中重要的准备文件之一。
建筑工程定额与预算，课程设计任务书
《建筑工程定额与预算》课程设计任务书一、本课程设计的性质和任务1.性质《建筑工程定额与预算》课程设计安排在相关课程之后，对工程计量、计价、造价管理、工程施工和工程招投标等学科的综合应用，它是土木工程专业学生重要的实践性教学环节之一，同时也是培养土木工程计价、工程施工、工程招投标、工程管理专业人才的主要教学环节之一。
其目的是结合实际工程施工图，进行工程造价的计算与管理，着重培养学生观察、分析、解决工程实际问题以及技术与经济相结合的能力，对工程主体结构、工程材料、施工工艺和工程计量等方面综合分析，并运用所学的基础及专业知识，对其进行系统化、专业化、科学化计价。
2.目的和任务通过本课程设计，使学生初步掌握定额原理、施工定额和预算定额的编制原则与方法，工程量计算方法；具有编制工程量清单、工程计价与报价、工程预算的能力，以培养学生成为适合市场经济体制下的工程技术人员。
主要任务是：（1）掌握工程造价的构成和含义：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金；（2）熟悉施工定额、预算定额的概念、作用、编制原则，掌握施工定额、预算定额消耗量的制定，掌握预算定额基础单价的确定；（3）熟悉工程造价计价程序，掌握清单计价、计价表计价的区别与联系；（4）能正确运用清单计价规范进行项目的划分、工程量的计算和编制招标用工程量清单；（5）能结合招标工程量清单、施工组织设计和施工方案、施工现场条件，准确编制投标报价；（6）掌握定额的套用与换算；能正确利用相关定额子目进行组价和报价；（7）了解工程计价软件的应用；掌握人工、材料、机械台班价差的调整方法；（8）了解利用定额基本原理进行施工图预算和有效控制工程造价的方法，为今后参加工作打下基础。
二、课程设计内容课程设计分两部分：第一部分，要求学生分组编制某分项分部工程的企业定额、预算定额。
第二部分，要求学生分组完成一个招标工程项目（砖混结构或框架结构建筑）的工程量清单编制和投标报价编制工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
5.1.2 施工定额与预算定额的关系
• 预算定额是在施工定额的基础上制定的， 两者都是施工企业实现科学管理的工具， 但是这两种定额又有不同之处。
• 主要区别 ： • 1.定额作用不同 • 2.定额水平不同 • 3.项目划分和定额内容不同
2021/2/26
5.2 预算定额的编制
• 5.2.1 预算定额的项目排列与定额编号 • 1.建筑工程预算定额的编制 • 1）编制原则 • （1）按社会平均水平确定预算定额的原则 • （2）简明适用的原则 • （3）坚持统一性和差别性相结合的原则
2021/2/26
2）预算定额的编制依据
• （1）现行劳动定额和施工定额。 • （2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评
定标准和安全操作规程等文件。 • （3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。 • （4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科
学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技 术资料。 • （5）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工 机械台班费用等有关价格资料。 • （6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。 这类工程是确定定额水平的重要依据。 • （7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件 规定等。
教学目标
• 主要讲述预算定额的基本理论和方法。通 过本章学习，应达到以下目标：
• (1) 掌握预算定额消耗量指标的计算，预 算定额的换算；
• (2) 熟悉江苏建设工程费用定额； • (3) 了解预算定额的补充。
2021/2/26
5.1概述
5.1.1预算定额的概念与作用
1）预算定额的含义 预算定额反映完成符合设计标准和施工验收规范要求 的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的 数量限度。这种限度决定着单位工程的成本和造价。
按表面要求分：单面清水、混水、……
按 厚 度 分：1/2砖、1砖、1砖半、……
按 结 构 分：实砌、空斗、……
按 位 置 分：内墙、外墙
2.项目的计量单位
• 分项工程项目的计量单位主要根据分项工 程的形状和结构构件特征及其变化规律而 确定的，主要分为物理计量单位和自然计 量单位。
• 物理计量单位主要有：m、m2、m3和t。 • 自然计量单位主要有：个、台、座、组等，
• （1）定额总说明。 • （2）建筑面积计算规则。 • （3）分部工程说明。 • （4）分项工程定额项目表。 • （5）定额附录。
2.建筑工程预算定额手册的组成
• 2）预算定额项目的排列
–预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等， 按章、节、项目、子项目等顺序排列。
• 3）定额编号
–预算定额手册的编号方法，通常有“三符号” 和“两符号”两种编号方法。
• 预算定额是计价性定额……这是它最重要的一 个性质，从而决定其作用
– 预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范 要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机 械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单 位工程的成本和造价。
– 为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参 数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重 要基础。
5.3基础单价的确定及工程计价表的编制
• 5.3.1 基础单价的编制基础 • 1.项目划分及其工作内容
• 根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和 工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项 工程划分确定后，一般还需要划分子目。
以砖墙为例
按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各 种砌块、……
2021/2/26
3）预算定额编制的步骤
准备工作阶段 收集资料阶段 定额编制阶段 定额报批阶段 修改定稿、整 理资料阶段
2021/2/26
2.建筑工程预算定额手册的组成
• 1）预算定额手册的内容
–建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计 算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规 则、定额项目表和有关附录等组成。
砖墙定额示例
计量单位:10m3
人工 材料 机械
定额编号
项目
单位
综合工日 工日
水泥砂浆M5 m3
水泥砂浆M10 m3
混合砂浆M2.5 m3
普通粘土砖 千块
水
m3
灰浆搅拌机 台班 200L
4-2
4-4
4-5
单面清水砖墙
1/2 砖 1 砖 1 砖半
21.79 18.87 17.83
＿
＿
＿
1.95 ＿
＿
＿ 2.25 2.40
预算定额人工消耗量=基本用工+超运距用工+辅 助用工+人工幅度差用工
——确定人工消耗指标
•人工工日消耗量由完成分项工程各个工序施工定额包括的 基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分组成。 •（1）基本用工。完成单位产品必须消耗的技术工种用工
• 2）预算定额的作用
预算定额的作用（以《江苏省建筑与装饰工程计 价表》为例）： （1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导 （2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定 额的参考 （3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工 程预结算的依据 （4）编制编制概算定额的依据 （5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理 确定工程造价的依据。
预算量定额重要性质：计价性定额 预算量定额编制原则：平均合理，简明适用 预算量定额管理体制：全国统一领导、地方分级管理
观察1994年《建筑安装工程劳动定额》 、 1995年《全国统一建筑 工程基础定额》 、2004ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ《江苏省计价定额》三者差异
……如单面混水墙P71/94/117！
2
P71
3
1995年《全国统一建筑工程基础定额》 P94
5.641 5.314 5.350
1.13 1.06 1.07
0.33 0.38 0.40
4-8 4-10
双面混水砖墙
1/2 砖 1 砖
20.14 16.08
1.95 ＿
＿
＿
＿ 2.25
5.641 5.314
1.13 1.06
0.33 0.38
4
2004年《江苏省计价定额》 P117
5
2）预算定额的作用
一般是建筑结构无一定规格，而其构造又 较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。
2021/2/26
5.3.2 人工、材料和机械台班消耗量 (指标)的确定
• 人工消耗量(指标)的确定 • 材料消耗量(指标)的确定 • 机械台班消耗量(指标)的确定
2021/2/26
1.人工消耗指标的确定
人工消耗指标内容