建筑工程造价教学预算定额
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
预算定额人工消耗量=基本用工+超运距用工+辅 助用工+人工幅度差用工
——确定人工消耗指标
•人工工日消耗量由完成分项工程各个工序施工定额包括的 基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分组成。 •（1）基本用工。完成单位产品必须消耗的技术工种用工
• 2）预算定额的作用
预算定额的作用（以《江苏省建筑与装饰工程计 价表》为例）： （1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导 （2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定 额的参考 （3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工 程预结算的依据 （4）编制编制概算定额的依据 （5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理 确定工程造价的依据。
预算量定额重要性质：计价性定额 预算量定额编制原则：平均合理，简明适用 预算量定额管理体制：全国统一领导、地方分级管理
观察1994年《建筑安装工程劳动定额》 、 1995年《全国统一建筑 工程基础定额》 、2004年《江苏省计价定额》三者差异
……如单面混水墙P71/94/117！
2
P71
3
1995年《全国统一建筑工程基础定额》 P94
5.3基础单价的确定及工程计价表的编制
• 5.3.1 基础单价的编制基础 • 1.项目划分及其工作内容
• 根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和 工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项 工程划分确定后，一般还需要划分子目。
以砖墙为例
按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各 种砌块、……
5.1.2 施工定额与预算定额的关系
• 预算定额是在施工定额的基础上制定的， 两者都是施工企业实现科学管理的工具， 但是这两种定额又有不同之处。
• 主要区别 ： • 1.定额作用不同 • 2.定额水平不同 • 3.项目划分和定额内容不同
2021/2/26
5.2 预算定额的编制
• 5.2.1 预算定额的项目排列与定额编号 • 1.建筑工程预算定额的编制 • 1）编制原则 • （1）按社会平均水平确定预算定额的原则 • （2）简明适用的原则 • （3）坚持统一性和差别性相结合的原则
5.641 5.314 5.350
1.13 1.06 1.07
0.33 0.38 0.40
4-8 4-10
双面混水砖墙
1/2 砖 1 砖
20.14 16.08
1.95 ＿
＿
＿
＿ 2.25
5.641 5.314
1.13 1.06
0.33 0.38
4
2004年《江苏省计价定额》 P117
5
2）预算定额的作用
• （1）定额总说明。 • （2）建筑面积计算规则。 • （3）分部工程说明。 • （4）分项工程定额项目表。 • （5）定额附录。
Hale Waihona Puke Baidu
2.建筑工程预算定额手册的组成
• 2）预算定额项目的排列
–预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等， 按章、节、项目、子项目等顺序排列。
• 3）定额编号
–预算定额手册的编号方法，通常有“三符号” 和“两符号”两种编号方法。
2021/2/26
3）预算定额编制的步骤
准备工作阶段 收集资料阶段 定额编制阶段 定额报批阶段 修改定稿、整 理资料阶段
2021/2/26
2.建筑工程预算定额手册的组成
• 1）预算定额手册的内容
–建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计 算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规 则、定额项目表和有关附录等组成。
教学目标
• 主要讲述预算定额的基本理论和方法。通 过本章学习，应达到以下目标：
• (1) 掌握预算定额消耗量指标的计算，预 算定额的换算；
• (2) 熟悉江苏建设工程费用定额； • (3) 了解预算定额的补充。
2021/2/26
5.1概述
5.1.1预算定额的概念与作用
1）预算定额的含义 预算定额反映完成符合设计标准和施工验收规范要求 的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的 数量限度。这种限度决定着单位工程的成本和造价。
• 预算定额是计价性定额……这是它最重要的一 个性质，从而决定其作用
– 预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范 要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机 械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单 位工程的成本和造价。
– 为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参 数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重 要基础。
砖墙定额示例
计量单位:10m3
人工 材料 机械
定额编号
项目
单位
综合工日 工日
水泥砂浆M5 m3
水泥砂浆M10 m3
混合砂浆M2.5 m3
普通粘土砖 千块
水
m3
灰浆搅拌机 台班 200L
4-2
4-4
4-5
单面清水砖墙
1/2 砖 1 砖 1 砖半
21.79 18.87 17.83
＿
＿
＿
1.95 ＿
＿
＿ 2.25 2.40
2021/2/26
2）预算定额的编制依据
• （1）现行劳动定额和施工定额。 • （2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评
定标准和安全操作规程等文件。 • （3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。 • （4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科
学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技 术资料。 • （5）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工 机械台班费用等有关价格资料。 • （6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。 这类工程是确定定额水平的重要依据。 • （7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件 规定等。
一般是建筑结构无一定规格，而其构造又 较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。
2021/2/26
5.3.2 人工、材料和机械台班消耗量 (指标)的确定
• 人工消耗量(指标)的确定 • 材料消耗量(指标)的确定 • 机械台班消耗量(指标)的确定
2021/2/26
1.人工消耗指标的确定
人工消耗指标内容
按表面要求分：单面清水、混水、……
按 厚 度 分：1/2砖、1砖、1砖半、……
按 结 构 分：实砌、空斗、……
按 位 置 分：内墙、外墙
2.项目的计量单位
• 分项工程项目的计量单位主要根据分项工 程的形状和结构构件特征及其变化规律而 确定的，主要分为物理计量单位和自然计 量单位。
• 物理计量单位主要有：m、m2、m3和t。 • 自然计量单位主要有：个、台、座、组等，
——确定人工消耗指标
•人工工日消耗量由完成分项工程各个工序施工定额包括的 基本用工、其他用工以及人工幅度差三部分组成。 •（1）基本用工。完成单位产品必须消耗的技术工种用工
• 2）预算定额的作用
预算定额的作用（以《江苏省建筑与装饰工程计 价表》为例）： （1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导 （2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定 额的参考 （3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工 程预结算的依据 （4）编制编制概算定额的依据 （5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理 确定工程造价的依据。
预算量定额重要性质：计价性定额 预算量定额编制原则：平均合理，简明适用 预算量定额管理体制：全国统一领导、地方分级管理
观察1994年《建筑安装工程劳动定额》 、 1995年《全国统一建筑 工程基础定额》 、2004年《江苏省计价定额》三者差异
……如单面混水墙P71/94/117！
2
P71
3
1995年《全国统一建筑工程基础定额》 P94
5.3基础单价的确定及工程计价表的编制
• 5.3.1 基础单价的编制基础 • 1.项目划分及其工作内容
• 根据工种、构件、材料品种以及使用的机械类型的不同和 工料、机械消耗水平的不同来划分分部分项工程。在分项 工程划分确定后，一般还需要划分子目。
以砖墙为例
按砌筑材料分：标准砖、多孔砖、空心砖、各 种砌块、……
5.1.2 施工定额与预算定额的关系
• 预算定额是在施工定额的基础上制定的， 两者都是施工企业实现科学管理的工具， 但是这两种定额又有不同之处。
• 主要区别 ： • 1.定额作用不同 • 2.定额水平不同 • 3.项目划分和定额内容不同
2021/2/26
5.2 预算定额的编制
• 5.2.1 预算定额的项目排列与定额编号 • 1.建筑工程预算定额的编制 • 1）编制原则 • （1）按社会平均水平确定预算定额的原则 • （2）简明适用的原则 • （3）坚持统一性和差别性相结合的原则
5.641 5.314 5.350
1.13 1.06 1.07
0.33 0.38 0.40
4-8 4-10
双面混水砖墙
1/2 砖 1 砖
20.14 16.08
1.95 ＿
＿
＿
＿ 2.25
5.641 5.314
1.13 1.06
0.33 0.38
4
2004年《江苏省计价定额》 P117
5
2）预算定额的作用
• （1）定额总说明。 • （2）建筑面积计算规则。 • （3）分部工程说明。 • （4）分项工程定额项目表。 • （5）定额附录。
Hale Waihona Puke Baidu
2.建筑工程预算定额手册的组成
• 2）预算定额项目的排列
–预算定额项目应根据建筑结构和施工程序等， 按章、节、项目、子项目等顺序排列。
• 3）定额编号
–预算定额手册的编号方法，通常有“三符号” 和“两符号”两种编号方法。
2021/2/26
3）预算定额编制的步骤
准备工作阶段 收集资料阶段 定额编制阶段 定额报批阶段 修改定稿、整 理资料阶段
2021/2/26
2.建筑工程预算定额手册的组成
• 1）预算定额手册的内容
–建筑工程预算定额手册由目录、总说明、建筑面积计 算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规 则、定额项目表和有关附录等组成。
教学目标
• 主要讲述预算定额的基本理论和方法。通 过本章学习，应达到以下目标：
• (1) 掌握预算定额消耗量指标的计算，预 算定额的换算；
• (2) 熟悉江苏建设工程费用定额； • (3) 了解预算定额的补充。
2021/2/26
5.1概述
5.1.1预算定额的概念与作用
1）预算定额的含义 预算定额反映完成符合设计标准和施工验收规范要求 的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的 数量限度。这种限度决定着单位工程的成本和造价。
• 预算定额是计价性定额……这是它最重要的一 个性质，从而决定其作用
– 预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范 要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机 械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单 位工程的成本和造价。
– 为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参 数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重 要基础。
砖墙定额示例
计量单位:10m3
人工 材料 机械
定额编号
项目
单位
综合工日 工日
水泥砂浆M5 m3
水泥砂浆M10 m3
混合砂浆M2.5 m3
普通粘土砖 千块
水
m3
灰浆搅拌机 台班 200L
4-2
4-4
4-5
单面清水砖墙
1/2 砖 1 砖 1 砖半
21.79 18.87 17.83
＿
＿
＿
1.95 ＿
＿
＿ 2.25 2.40
2021/2/26
2）预算定额的编制依据
• （1）现行劳动定额和施工定额。 • （2）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评
定标准和安全操作规程等文件。 • （3）具有代表性的典型工程施工图及有关标志图。 • （4）新技术、新结构、新工艺和新材料，以及科
学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技 术资料。 • （5）现行的工人工资标准、材料预算价格和施工 机械台班费用等有关价格资料。 • （6）有关科学试验、技术测定的统计、经验资料。 这类工程是确定定额水平的重要依据。 • （7）现行的预算定额、材料预算价格及有关文件 规定等。
一般是建筑结构无一定规格，而其构造又 较复杂的，按个、台、座、组为计量单位。
2021/2/26
5.3.2 人工、材料和机械台班消耗量 (指标)的确定
• 人工消耗量(指标)的确定 • 材料消耗量(指标)的确定 • 机械台班消耗量(指标)的确定
2021/2/26
1.人工消耗指标的确定
人工消耗指标内容
按表面要求分：单面清水、混水、……
按 厚 度 分：1/2砖、1砖、1砖半、……
按 结 构 分：实砌、空斗、……
按 位 置 分：内墙、外墙
2.项目的计量单位
• 分项工程项目的计量单位主要根据分项工 程的形状和结构构件特征及其变化规律而 确定的，主要分为物理计量单位和自然计 量单位。
• 物理计量单位主要有：m、m2、m3和t。 • 自然计量单位主要有：个、台、座、组等，