商品房预售合同与补充协议

补充协议

甲方：阳泉市惠丰房地产开发有限公司惠丰雅居

乙方：

乙方购买的商品房需办理公积金贷款，甲乙双方共同协定如下：1、乙方购买的商品房为惠丰雅居底商住宅号楼

单元层室。

2、此商品房的单价为人民币元/㎡，建筑面积约㎡，总房价元整，大写元整。享受优惠价为元整，大写元整。实收房款为元整，大写元整。地下室预收两万元，总计金额为元整。其中，首次付款为元整，大写元整。需要办理的公积金贷款为元整，大写元整。

3、甲方的手续准备齐全后，通知乙方办理住房公积金贷款，在乙方拿到甲方办理住房公积金贷款手续之日起两个月时间内，办理完住房公积金贷款者，甲方仍给予乙方享受建筑面积每平方米100元的优惠。超出时限仍未办理完住房公积金贷款者，被视为自主放弃享受优惠条件，甲方将补收此商品房的优惠款。

甲方：乙方：

年月日年月日

商品房预售合同

甲方：阳泉市惠丰房地产开发有限公司惠丰雅居

乙方：

乙方通讯地址：

乙方联系方式：

乙方身份证号码：

乙方自愿购买位于阳泉市南外环路北侧（针织厂旁）惠丰雅居底商住宅号楼单元层室。该商品房单价为人民币元/㎡，建筑面积约㎡，总金额为人民币小写：元整，大写元整（实收）。2#楼住户配有地下室，地下室分配及面积现未定，地下室单价为负一层2000.00元/㎡、负二层1900.00元/㎡，先按每户两万元暂收，地下室预收款项待分配及面积确定后长退短补。现经双方协商本着合同双方的自愿原则，采用平等、公正、公平的方式进行预售，具体事项如下：

一、一次性付清总房款的客户，一次性享受住宅建筑面积每平方米优惠壹佰元的待遇，赠送入户防盗门，三号楼赠送太阳能，不再另收取配套费。其他如：住宅专项维修基金按优惠前的总房款收取，契税、物业费、工本费、装潢押金、装潢垃圾处理费、房产证代办费、第一个采暖期的取暖费等合理的代收费用于房屋交付期内一并收取。

二、办理公积金贷款的客户，分期分段付款的客户，不再享受优惠条

件。

三、具体面积以测绘所的测绘面积为准签订正式买卖合同。具体房款以丈测中心所实际面积计算，预售房款采取长退短补计算签订正式买卖合同，交房前签订正式合同。

四、付款方式及期限：乙方采用第种（1、一次性付款，2、分期付款，3其他方式）方式按期付款，按甲方指定的账户付款，甲方收款以收据为准。乙方具体付款方式为：

五、此合同签订后，甲、乙双方不得以任何其他理由违约，否则各自承担相应的经济责任。

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方：乙方：

年月日年月日

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