楼宇自动化控制系统技术方案

区检综合楼建造面积20000 平方米，楼高20 层，地下1 层，整栋大楼里分布着冷水机、电梯、高低压变配电柜、大量的空调风柜、照明配电柜、给排水泵等机电设备，设计定位为智能综合大楼，拟将该大楼建设成为具有国际高水准的智能化大厦，以提高大楼的附加值，展示区检新形象，进而提供一个高效、舒适、节能、经济的办公环境。这种情况下，分析业主的实际需求，有针对性的进行设计，就显得尤其重要。

根据招标文件JCA2001-009Y 的招标项目要求，并结合广西建造智能化现状，区检综合楼是屹今为止整个广西所有建造物之中智能化程度要求最高的。因此，在智能化系统的设计上，如何将各子系统的设计完美结合，这是业主关心的也是我们设计的侧重点，后面的章节将对此有详细的论述。

区检综合楼的机电设备数量庞大，为了将这些设备有机的管理起来，提高设备的运行效率，减低设备的运行成本，一方面通过楼宇设备自动控制系统集中监视和控制，另一方面江森公司作为世界最大的机电运营维护商，借鉴国外多年机电设备运营管理经验，首次将楼宇综合管理系统的概念和可行性方案提供给区检综合楼，使本方案不仅满足区检综合楼现在的需求，更加对以后机电设备运行和维护的高效率，提供了解决方案，提高楼宇设备管理水平，这是目前业主关心的也是我们设计所侧重的。

广西区检察院作为一个国家的重要部门，每天都要处理不少的事务，工作人员的工作繁重，这便要求一个极其舒适宽松的办公环境，以提高办公效率。为此，我们在在对区检综合楼楼宇自控系统的设计时，将提高舒适性和高效率摆在一个很重要的位置上，运用高科技手段，将环境参数调整到对人最舒适的数值，充分体现科技以人为本的真谛。

根据区检综合楼楼宇自控系统的设计要求(招标书JCA2001-009Y)、相关专业的国家标准及业主提供的相关图纸进行工程设计,设计将会参照所提供之技术说明,并以品质标准进行楼宇中管理系统的设计。本系统工程监控范围包括以下部份:

1.柜式空调机系统

2.风机盘管

3.新风机系统

4.冷冻站系统

5.计算机中心机房专用空调

6.通风系统

7.供配电系统

8.新闻中心灯光音响

9.照明控制系统

10.给排水系统

11.电梯控制

12.消防系统

13.其它系统

(关于招标书上所述的消火栓水泵、自动喷淋水泵、稳压水泵的监控，可在火灾消防自动报警与BMS 集成里实现，请参看第五篇楼宇设备管理系统集成BMS)

为了使区检综合楼成为新世纪的智能建造,一个高素质的楼宇自控系统是不可缺少的,我们设计选用美

国江森自控的M5 系统,该楼宇自控系统包括中央操作站、网络控制器(NCU)及直接数字控制器(DDC) ,

分别分布在大楼管理中心，楼层设备箱等地方。

中央操作站将采用美国微软公司的视窗NT 或者视窗98 (作业系统为运行环境，M5 亦以开放式设计，能以不同的技术结合，如DDE，COM/DCOM，TCP/IP，ODBC ，OPC，ACTIVETIVEX，BACNET 等。

M5 的LAN 网络采用符合工业标准的Ethernet,使网络之应用更广泛，其灵便性及容错性是用户彻底可以信任的。

所有网络控制器(NCU)与数字控制器 (DDC) 均是独立工作及配备电池.所有资料\数据及程序均不会消除.本系统的特点将会在下一章节详细说明.

1. 系统概述

美国江森自控公司的M5 中央监控系统，是一个完美无瑕的建管系统。她利用了90 年代所有可以运用的先进科技技术，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。M5 再次赋予建管系统以新的生命。M5 中央监控系统以开放式设计，能与不少第三方产品进行无缝的联接及集成：M5 系统本身的设计具有系统结合功能。它的集成器(Integrator)，已令400 种非江森的设备联上，使

它们也成为整套楼宇建管系统的一部份。每年有数十种非江森的设备加入这个行列。目前已和超过75 个公司的子系统实现联网，并已完成2000 多个联网项目。M5 系统还可通过Ethernet 网可与消防报警系统、安全防盗系统、闭路电视监视系统、停车场管理系统等系统联网，实现数据共享，集中管理和连锁控制，并可通过MODEM 与广域网互连。

从网络设计方面，它可以透过结构化布线系统的方便，能与任何一个共用布线系统的设备联上而无须

增加任何辅件，使其与其他系统的结合功能更为方便.从网络设计方面,它也能以Arcnet 或者Ethernet 等不同形式。

软件方面，M5 也大大的开放了结合的条件，例如它具有DDE 功能的软件,可以跟其它软件交换资料，而其开放式平台设计跟Windows, UNIX, LonWorks 及Bacnet 等标准配合，使软件编写时有所依据。

2.系统特点

最先进的技术

M5 系统采用最先进的技术实现受控设备彻底自动化控制，其中WIN98/NT 、COM/DCOM、TCP/IP、ODBC、OPC、ActiveX、Bacnet 、Lonmark 等技术已经成功与BAS 系统相结合，安装运行已有一万多套，并且又有Johnson Controls 百年的控制经验为强大的后盾，使得Johnson Controls 提供的楼宇自控系统是其它厂家无法比拟的。

标准的兼容性

M5 集成支持包含目前楼宇自控及信息产业中绝大多数的标准，因此我们的系统具备了灵便性、互操

作性以及同其它楼控系统甚至企业内部信息网络的可连接性等特点。

易于施工、安装、操作和维护

一个好的系统就应该保证它运行的简便稳定性，M5 系统通过当地的办事处或者指定安装商，使全球

范围内的各个用户均能受到适当的培训，从而更好地操作M5 系统，让其达到最佳的运行状态。

可扩展性

M5 系统由一个或者多个现场控制器、上一级的控制器和高级操作站组成最基本的系统结构，可以不断满足受控设备扩展的需要，对于特殊应用的现场控制器、高一级控制器、网络和操作站也同样考虑在内。

演变更新

业主永远都不用耽心M5 系统会过时，因为它不断的增加新的技术、新的应用、新的工具、新的硬件

以及更简单易用斩新的操作系统，M5 这种演变更新是永远都不会住手的。

全球应用

M5 系统在深圳和在底特律的运行是一样畅通的，它提供给用户超过12 种语言以上的相同介面，我们的控制器、传感器、执行器和网络设备都可被特制成满足于各个地区需要的专用设备。

五、系统总体设计方案

根据区检综合楼智能化工程建设总体规划的要求，并依据招标文件所提供的区检综合楼楼宇自控设计要求等相关资料，结合区检综合楼的具体特点，利用JOHNSON CONTROLS M5 上述的先进技术和丰富经验，为区检综合楼设计出一套符合二十一世纪现代化办公的智能建造楼宇自控系统。系统的设计方案包