储运工程经济-2

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二、储运工程项目固定资产 投资估算方法
无论是建设一个新的储运工程项目, 无论是建设一个新的储运工程项目,还是对 原有项目进行改造,都需要知道投资是多少? 原有项目进行改造,都需要知道投资是多少? 投资额是项目经济分析和项目建设必不可少 的资料,是项目资金筹措的依据。因此, 的资料,是项目资金筹措的依据。因此,项 目投资额的计算是项目技术经济分析很重要 的基本工作。 的基本工作。 根据项目设计工作深度的不同,固定资产投 根据项目设计工作深度的不同, 资计算可分为估算、概算和预算。 资计算可分为估算、概算和预算。
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石油工业建设项目地面建设投资估算的依据, 石油工业建设项目地面建设投资估算的依据 , 按 中国石油天然气集团公司最新颁布的投资估算指 标 : 《 油田地面土程建设投资估算指标》 、 《 天 油田地面土程建设投资估算指标 》 然气地面建设投资估算指标》 然气地面建设投资估算指标 》 、 《 长距离输油管 道工程建设投资估算指标》 道工程建设投资估算指标 》 以及项目所在地区的 投资估算指标, 投资估算指标 , 并根据现行价格进行适当换算和 系数调整后编制, 系数调整后编制 , 不足部分可参照有关部门的投 资估算指标、 概算指标或类似工程的设计概算。 资估算指标 、 概算指标或类似工程的设计概算 。 所应用的投资估算指标及调整系数依据都必须附 有说明。 有说明。
C = ∑Gt (1+ x)
t =1
m
[
n+t
−1
]wk.baidu.com
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式中: 式中: C──价差预备费; 价差预备费; 价差预备费 n──自可行性研究报告评估意见上报至项目建设 自可行性研究报告评估意见上报至项目建设 期前的年份数; 期前的年份数; Gt──以编制可行性研究报告当年价格计算的国 以编制可行性研究报告当年价格计算的国 内 部分工程费在建设期的分年费用; 部分工程费在建设期的分年费用; m──建设期年份数; 建设期年份数; 建设期年份数 t──建设期第 年; 建设期第t年 建设期第 x──设备、材料价格上涨指数。 设备、 设备 材料价格上涨指数。 式中的价格上涨指数x现阶段取值 现阶段取值6% 式中的价格上涨指数 现阶段取值 % , 将来国家有 新规定时再进行调整。价格指数6% 新规定时再进行调整。价格指数 %仅适用于可行性 研究报告报审期及建设期的设备材料价格计算。 研究报告报审期及建设期的设备材料价格计算。 9
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工程费用估算应根据各专业提供的主要设备规格表 和建安工程量计算。 和建安工程量计算。引进项目应有比较可靠的设备 价格和费用依据, 价格和费用依据,有条件时应有初步询价书的报价 资料。以已引进项目为参照者, 资料。以已引进项目为参照者,其价格与费用应考 虑发生的价差。国内采购的设备, 虑发生的价差。国内采购的设备,应有制造厂家价 格调查。 格调查。非标设备按国家或主管部门规定的非标设 备指标计价或制造厂的报价计算。 备指标计价或制造厂的报价计算。 安装工程费按中国石油天然气集团公司最新颁布的 石油工程安装工程概算定额》 《石油工程安装工程概算定额》并根据物价上涨等 实际情况进行换算后执行。 实际情况进行换算后执行。建筑工程费可参照当地 的建筑工程概算并考虑价格上涨因素后进行估算。 的建筑工程概算并考虑价格上涨因素后进行估算。
2、固定资产投资方向调节税
固定资产投资方向调节税按照国家计委、 固定资产投资方向调节税按照国家计委、国家税务 固定资产投资方向税石油行业税目注释》 局《固定资产投资方向税石油行业税目注释》执行 如下: 如下: 石油、天然气勘探、开发工程,税率0% 石油、 石油 、 天然气勘探 、 开发工程 , 税率 % ; 石油 、 天然气维护工程,税率0% 石油、 天然气维护工程 , 税率 % ; 石油 、 天然气储运工 处理工程,税率0% 程 、 处理工程 , 税率 % ; 重型矿山专用设备包括 行业定点石油专用机械制造,税率0% 行业定点石油专用机械制造 , 税率 % ; 石油矿山 配套建设视同城市配套建设,税率0% 配套建设视同城市配套建设 , 税率 % 。 老油田调 整改造等技改项目也享受零税率。 整改造等技改项目也享受零税率。除此而外的其他 项目,按规定执行。 项目,按规定执行。
第三章 储运工程技术经济分析 基本要素 投资(investment) 第一节 投资
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一、投资的概念
投资是指为了建设或开发某一项目需要预 先垫付并被长期占用的资金。 先垫付并被长期占用的资金。 建设项目的总投资由四部分组成: 建设项目的总投资由四部分组成 :固定资 产投资、固定资产投资方向调节税、 产投资、 固定资产投资方向调节税、 建设 期借款利息和流动资金。 期借款利息和流动资金。 储运工程项目总投资构成见图3-1。 储运工程项目总投资构成见图 。
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⑵ 其它费用 其他费用取费标准参照《 其他费用取费标准参照 《 石油建设工程费用定 额及其他费用规定概预算编制办法》 额及其他费用规定概预算编制办法 》 的规定执 行。 ⑶ 预备费用 预备费用是指在储运工程设计及建设初期不可预 见的某些费用, 又称为不可预见费, 见的某些费用 , 又称为不可预见费 , 如管材及 设备价格的浮动、 设备价格的浮动 、 解决施工中遇到的某些特殊 困难等所增加的费用。 困难等所增加的费用 。 预备费用在工程竣工时 将分别计入上述各具体工程费用中。 将分别计入上述各具体工程费用中。
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估算( 估算 (estimate):在初步设计以前的高阶段设 ) 计中( 如可行性研究阶段) 计中 ( 如可行性研究阶段 ) , 投资计算采用估 算法。 算法。 概算( 概算 ( budgetary estimate) : 在初步设计阶段 , ) 在初步设计阶段, 投资计算采用概算。 投资计算采用概算。 预算( 预算 ( budget) : 施工图设计阶段必须编制预 ) 算。 另外, 工程竣工后还必须进行投资决算( 另外 , 工程竣工后还必须进行投资决算 ( final accounts)。 ) 固定资产投资估算的方法很多, 固定资产投资估算的方法很多 , 下面介绍几种 常用的固定资产投资估算方法。 常用的固定资产投资估算方法。
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预备费包括基本预备费和价差预备费: 预备费包括基本预备费和价差预备费: 基本预备费一般为工程费用与其他费用之和(包括引 基本预备费一般为工程费用与其他费用之和 包括引 进部分)的 %~ %。视项目研究的深度计取 %~15%。视项目研究的深度计取, 进部分 的12%~ %。视项目研究的深度计取,但 最低不能低于12%。 %。外汇与人民币均须计取基本预 最低不能低于 %。外汇与人民币均须计取基本预 备费,并应按人民币、外币分别列出。 备费,并应按人民币、外币分别列出。 价差预备费的估算只限于国内购置的设备及安装和 建筑工程所用材料,为简化计算, 建筑工程所用材料 , 为简化计算 , 可将国内部分工 程费用作为计算基数来计算。价差预备费估算方法: 程费用作为计算基数来计算 。 价差预备费估算方法 :
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递延资产( 递延资产(deferred assets)是指不能全 ) 部计入当年损益, 部计入当年损益,应当在以后年度内分 期摊销的各项费用,包括开办费、 期摊销的各项费用,包括开办费、建设 单位管理费、培训费、设计费、 单位管理费、培训费、设计费、租入固 定资产的改良支出等。 定资产的改良支出等。开办费自投产营 业之日起,按照不少于5年的期限分期摊 业之日起,按照不少于5年的期限分期摊 销。租入固定资产的改良支出应当在租 赁期内平均摊销。 赁期内平均摊销。 流动资产( 流动资产(current assets)是流动资金 ) 形成的资产。 形成的资产。
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3、流动资金(circulating capital) 流动资金( capital)
流动资金是指储运工程项目投产后为维持正常生产活 动所占用的全部周转资金。包括材料和配件库存、 动所占用的全部周转资金。包括材料和配件库存、罐 区和管道内的周转油、购买燃料和电力、支付工资和 区和管道内的周转油、购买燃料和电力、 行政开支等费用。 行政开支等费用。
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1、固定资产投资(investment in fixed assets) assets)
固定资产投资是指项目按拟定建设规模(分期建设 固定资产投资是指项目按拟定建设规模( 项目为分期建设规模) 项目为分期建设规模)、工艺方案和建设内容进行 建设所需的费用,它包括工程费用( 建设所需的费用,它包括工程费用(包括建筑工程 设备购置费、安装工程费) 费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费 用和预备费用。 用和预备费用。 ⑴ 工程费用 油气田地面建设工程费用的估算, 油气田地面建设工程费用的估算,依据开发建设方 案提出的工程量和投资估算指标, 案提出的工程量和投资估算指标,主要采用指标估 算法进行估算。在项目预可行性研究阶段, 算法进行估算。在项目预可行性研究阶段,或资料 不足, 难以详细提出各项工程量时, 可采用“ 0.6 不足 , 难以详细提出各项工程量时 , 可采用 “ 指数法”或“因子估算法”等方法对投资进行初估。 指数法” 因子估算法” 等方法对投资进行初估。
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1、规模指数法
规模指数法是根据已建储运工程项目的投资额来 预测待建储运工程项目的投资额。 预测待建储运工程项目的投资额。该方法可用于 估算管道工程项目和油田地面工程项目的投资。 估算管道工程项目和油田地面工程项目的投资。 用于管道工程项目时,叫输量规模指数法。 用于管道工程项目时,叫输量规模指数法。 如果已知一条同类型管道的年输量、 如果已知一条同类型管道的年输量、投资额及其 规模指数, 规模指数,则新建的不同年输量的管道项目的投 资可用下式估算: 资可用下式估算:
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5、资产分类(asset) 资产分类(asset)
项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、 项目总投资形成的资产分为固定资产、 无形资产、 递延资产和流动资产。 递延资产和流动资产。 固定资产( 固定资产(fixed assets)是指使用期限超过一年,单 )是指使用期限超过一年, 位价值在规定标准以上, 位价值在规定标准以上 , 并且在使用过程中保持原 有物质形态的资产, 包括房屋及建筑物、 机器设备、 有物质形态的资产 , 包括房屋及建筑物 、 机器设备 、 工具和器具等。 工具和器具等。 无形资产( 无形资产 ( intangible assets) 是指能长期使用但没 ) 有实物形态的资产, 包括专利权、 商标权、 有实物形态的资产 , 包括专利权 、 商标权 、 土地使 用权和非专利技术等。 无形资产从开始使用之日起, 用权和非专利技术等 。 无形资产从开始使用之日起 , 按照规定期限分期摊销。 没有规定期限的, 按照预 按照规定期限分期摊销 。 没有规定期限的 , 计使用期限或者不少于10年的期限分期摊销。 计使用期限或者不少于 年的期限分期摊销。 年的期限分期摊销
4、建设期借款利息 、
在财务评价中,国内外借款,无论按年、 月计息, 在财务评价中,国内外借款,无论按年、季、月计息, 均可简化为按年计息, 均可简化为按年计息,即将名义年利率按计息时间折 算成有效年利率。 算成有效年利率。固定资产借款利率根据贷款方要求 计取。 计取。
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为简化计算,假定借款发生当年均在年中文用, 为简化计算,假定借款发生当年均在年中文用, 按半年计息,其后年份按全年计息; 按半年计息,其后年份按全年计息;还款当年按 年末偿还,按全年计息。 年末偿还,按全年计息。每年应计利息的近似计 算公式如下: 算公式如下: 每年应计利息=(年初借款本息累计 每年应计利息 年初借款本息累计 +本年借款额/2)×年利率 本年借款额 × 建设一个项目往往要从几个方面筹措固定资产投 由于资金来源渠道不同, 资。由于资金来源渠道不同,每笔借款的名义年 利率也不相同,每笔贷款应分别计算利息。 利率也不相同,每笔贷款应分别计算利息。
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建筑工程费 工程费用 固定资产投资 其他费用 基本预备费 建 设 项 目 总 投 资 预备费用 固定资产投资方向调节税 建设期借款利息 材料、 材料、配件库存费用 燃料、 燃料、电力费用 流动资金 支付工资、 支付工资、行政开支费用 罐区及管道内周转油费用 价差预备费 设备购置费 安装工程费
图3-1 储运工程项目总投资构成
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