建筑设计条件书(委托书)

设计委托书

（设计单位名称）公司：

我公司（有限公司）在建设的项目，经考察和研究后决定委托贵所承担该项目的设计工作。涉及内容包括、、、、专业的设计。同意按前期双方确认的设计方案（签字盖章图）完善施工图设计，并对各专业提供以下设计条件及设计要求。

一、建筑设计：

1、本工程设层地下室，其中地下一层。

2、建筑的层高住宅部分层高为米，地下室层高为。

3、住宅的厨房和卫生间均设，卫生间的洗浴。

4、住宅的阳台及生活阳台均按考虑，洗衣机位置均设置在。

5、外墙面采用。

6、结合外立面统一考虑空调室外机的位置，并设置冷凝水的集中排放。

7、室内装修：

（1）地下室地面均按考虑，墙面及顶面按考虑。

（2）住宅部分：

A 住宅室内部分：均按考虑，做至找平层，拉毛处理。

B 公用部分：消防楼梯间部分地面按考虑，墙面及顶面按

考虑。各层电梯间地面按考虑，墙面按考虑，顶

面按考虑，各层公共走廊地面按考虑，墙面及顶

面按考虑。

8、防水：（1）地下室防水材料采用其厚度及防水等级按现行

规范确定，同时考虑结构自防水。（2）屋面防水按进行设计，施工方案，厚度及防水等级由设计单位按现行规范确定。

9、保温：（1）外墙采用形式，保温材料采用其厚度按现

行节能设计规范确定。（2）屋面采用屋面做法，保温材料采用其厚度按现行节能设计规范确定。

10、门：单元入口门为，按现行规范要求我公司自购。户门

为，按现行规范设计。套内只留门洞，不设门，预埋木砖。住宅阳台门不设置。

11、窗：住宅外窗和封闭阳台的窗采用框料，玻璃为。满足

现行节能设计要求。商业的外窗采用塑钢框料，其玻璃按现行节能设计要求确定。

12、电梯暂按的电梯产品，载重量为，速度为。

13、洞口预留考虑天然气竖管及户内支管设置。

二、结构设计：

本住宅主体结构均采用结构，地基处理。

三、电气设计：

1、供电电源采用专线引自城市电网，由电缆埋地引入。

变配电采用室外箱式变电站，仅考虑住宅楼用电，不考虑给综合楼预留。箱变位置由设计方合理考虑。

2、设柴油发电机作为低压备用电源，供住宅楼电梯，消防及保安负荷用

电，并考虑综合楼备用容量。柴油发电机房设于 .

3、住宅、商业、动力及照明分别计量，住宅在楼层设分户计量，户电表

采用。

4、室外强、弱电线路均为，弱电线路。

5、小区室外电话、有线电视、网络及智能化（包括安全保卫监控）线路

由甲方委托专业对口单位负责设计；消防报警室内外线路本设计范围考虑。本小区消防控制室考虑在。

6、负荷：住户按计，三室户住户按计。

7、客厅空调按考虑，其它房间按考虑。

8、独厅设普通五孔插座个，两厅设普通五孔插座个，主卧室

设插座个，其他卧室或书房设插座个。

9、厨房设插座个，高度按规范要求设置。

10、卫生间设个，高度按规范要求设置。

11、一室户电话，设在。

二室户电话，设在。

三室户电话，设在。

12、一室户有线电视，设在。

二室户有线电视，设在。

三室户有线电视，设在。

13、网络通信，设在。

14、每单元设，采用。

15、此次设计范围仅限于住宅楼，综合楼单独考虑。

16、

四、给排水设计：

1、城市自来水由接入，管径为，压力为MPa 。

2、给水污、雨水排至城市的位置，城市管道的管径、标高以甲方提供的

资料为设计依据。

3、排水管采用。

4、雨水管采用。

5、水表采用。

6、消防水管采用，喷淋系统采用。

五、采暖设计：

1、热源为。供电量由热力公司提供。

2、住宅采暖系统：采用暖气片

3、采暖主管采用，户内支管采用。

本设计要求严格按照国家有关规范、规程进行设计，做到经济合理。本委托书未确定部分，在贵所提供的建议性方案的基础上由甲方确认后再设计。

有限公司

年月日