旧工业建筑改造生态设计策略
紫藤架下的创意工场——苏州市建筑设计研究院绿色生态办公楼改造设计
４ 雨 水 回 用 与 太 阳 能
给 排 水 改造 时根 据 建 筑 类型 及 当地 供 水状 况 ，生 活给 水 充分 利用 城 市供 水压 力 ，由城 市 自来水 压 直接 供 水 避 免 再次 增 压 的 供 水 方 式 。同 时保 留 了原 厂 区 内 的大 部分 主 要给 排 水 管道 ，并设 置雨 水 回用 系统 ．利 用雨 水 进行 景 观 灌溉 绿 化 。程 雨 水 回用水 采
作 苏 州 工业 园 区首期 开 发 的南 部 工业 区 ．随 着 工业 园 区 ＇ 年 的发 ６
展 ．产业 的 转型 升 级 ，首 批进 驻 区 内 的工 业 生产企 业逐 渐 东迁 ，
原 工 业 区退 二进 三 ，调 整 为基 础 设 施 完善 、规 划 合 理 、环 境优 美 的 商务 服 务 区 。按 照使 用 年 限 ５ 年 计 算 ．区 内 留下 的建 筑 还 有 ０ ３ — ３ 年 的使 用期 。如 果直 接拆 除 重建 ．势必 造成 极 大 的浪 费 。 ０ ５ 因此 ，我 们 希 望通 过 对 此 类 既有 建 筑 的 更 新 改 造 ，延 长 建 筑 的
平均 减 少 室 内极 端 温 度 时 间５ ０ 小 时 ．室 内满 意 小 时数 增 ￣７ ０ ７个 １２ １ 个 小 时 ．减 少 空 调 开 启 时 间 平 均 约 为 １ 小 时 。在 建筑 物 中部 ． ６Ｏ
作 为一 个 设 计 创 意 机 构 ．内 外 部 空 间 的 改造 要 最 大 化 地 激 发
果（ 图 ７。 见 ）
３ ，外 维护结 构 与生态遮 阳系 统
建 筑 的 东 、 南 ， 西 北 四 个 立 面 ， 在 原 有 外 维 护 结 构 基 础
图７
上 ，增 加 了一 圈 宽 度 为２． 的露 天外 廊 在 二 楼 形 成 一 圈 休 息 ４米 平 台 。平 台上 部 为铝 合 金遮 阳隔 栅 ．设 计 初 期 紫藤 架 的构 思 在 此 得 到 实现 。建 筑 的东 西 立面 还 增 加 了竖 向木饰 遮 阳板 。种 植 的 凌
重庆市“三线建设”工业遗址景观生态修复策略研究
重庆市“三线建设”工业遗址景观生态修复策略研究摘要:重庆作为西南腹地,20世纪60年代-70年代,为满足国家"三线建设"政策,成为重要根据地。
在国家的领导下,大力推动了重庆基础设施与工业的发展。
但与此同时,随着经济快速发展,"三线建设"遗留的历史问题也逐渐暴露,关注重庆工业遗址的景观生态问题,针对场地现状提出生态修复策略,成为西南地区工业遗址景观生态修复的推动力量。
关键词:三线建设;景观生态;策略引言：三线建设是中国国家战略后方基地建设的主要部分，它是以国防和交通、邮电等基础工业为主体,以燃料能源、农业和轻工业为主体的中国国家战略后方基地建设。
其中"三线建设"项目历时整整10多年,对整个重庆地区的整个工业经济、城市基础建设体系和现代道路交通发展产生着了其巨大地影响,大大加快了重庆的现代化进程。
三线建筑文化与景观生态的有机结合,不仅重新利用了宝贵的土地资源,而且唤醒了历史时期的文化记忆,使其具有独特的历史文化特色,从而在保护历史文化遗产的同时,刺激当地文化旅游产业的发展。
通过对日益退化的自然土地系统和城市水体景观进行生态和修复,将大量废弃无用的城市工业用地重新开垦转化为建筑艺术作品,以及逐步改变用途和改造翻新旧工业空间,工业用地可以被赋予新的景观价值并焕发活力。
1 重庆“三线建设”遗址特征重庆市位于在我国西南部,地形复杂,山地广阔,生态环境相对复杂严峻。
党的十八大结束以来,多次讲话强调环保"绿水青山"方针对推动经济社会发展全局的特殊重要性,党提出的十九大重要报告中对发展我国环境当前状况和开展今后三年的中国环境保护工作又制定出台了一系列若干工作新部署。
重庆作为著名的旅游城市,在探索走上旅游新常态的绿色发展战略道路的历史发展中,需要始终牢固的树立生态文明示范区建设、实现人类文明福祉的愿景。
1.1 场地特征1.1.1 地势根据二手资料研究,发现重庆地区的主要地形结构主要部分是低山地原和小丘陵。
旧工业厂区的改造与再利用——以市政集团沙河顶地块为例
还有广 州市市政 建设 学校 及广州市 建筑 中专 学校 ；部 分建筑 具 有一定 的工 业美学 特点 ，并且 反映 当时工业 建筑 建设 情 况 ：加 之工 厂及开 发商的多年 经营 ，更有一番历史沧桑的人 文情怀 。建筑 以一层 为主 ，局部 二、三层。建筑 质量较好 ，
适 宜今 后 改造 需 求 。
整体 的环境 、空间尺度 以人为本 ，从总体设计 至小品的 细部设计 ，强调人性化的规划设计。
３２２ ＿．整体 性 原 则
尊重城市 总体 规划 ，相应政策指导下 ，整体全局地考虑 土地 利用 功能 、开 发强度 、实施 阶段 ，建筑 群体 与城市 环 境 、周边环境和谐统一。
政建设学校及广州市建筑 中专学校 ，东侧 为星海音 乐学 院， 对项 目改造后的功能及定位有着至关重要 的影响。
体绿化和屋顶花园的设计最大化地与景观结合 ，为企 业总部
注入文化内涵和生机活力 ，为现代商业营造活泼、欢愉 的商
业气 氛。
经济 目标 ：转变经济发展方式 ，提升土地价值 ，为社会 创造更大经济效益和经济价值 ，使经济社会得到快速发展。 城市 目标 ：优化 配置 土地 资源 ，提升城 市综合形氦 并 加强周边地区的公共商业服务设施配套。
３４２ ．＿交通 规划 ：主要 交通体 系充 分利 用原 有道路 网体
系 ，结合新的需要 ，Ｉ 妙合理 地重新整合。通过对以客货分 ５
加工 ，形成 各种造型 ，对建筑局 部进行修 饰 ，特 别是入 口、
屋檐 、脚 线 ，与建筑 主体 的裸露 部分 ，形成视 觉反差 和冲
击。
流、人车分离路的原则 ，规划于地块 东侧设置５ 米宽的消防车
史 ，结合新 的功能进 行开 发设计 的。其改造 的最 大特点在于 它既保 留了原厂区有价值 部分 ，又注入新的活力 ，使传统意 义上的厂区成了可供市 民使用的城市休 闲、娱乐场所 ，形成一 个具有独特性、综合性的高尚社 区。它不仅提供 了利用 旧厂房 改造成为对 内外使用的集会所、公寓及部分商业为一体的时尚 公寓区 ，还优化配置了土地资源 ，提升城市综合形象 ，加强周
废旧工厂改造策划书3篇
废旧工厂改造策划书3篇篇一《废旧工厂改造策划书》一、引言随着城市的发展和产业结构的调整，许多废旧工厂逐渐闲置。
然而，这些废旧工厂拥有独特的空间和潜力，如果能够进行合理的改造和利用，不仅可以为城市注入新的活力，还能创造出丰富多样的功能和价值。
本策划书旨在提出一个针对废旧工厂的改造方案，将其打造成一个具有创新性和可持续性的综合性空间。
二、项目背景（一）废旧工厂现状本项目所涉及的废旧工厂位于[具体地点]，占地面积[具体面积]，建筑结构较为坚固，但由于长期闲置，设施设备老化，外观陈旧，存在一定的安全隐患。
（二）周边环境分析该废旧工厂周边交通便利，临近主要道路和公共交通站点，周边配套设施较为完善，包括商业、住宅、教育等。
同时，周边区域也存在一定的发展潜力，有较大的改造和提升空间。
三、改造目标（一）打造具有创意和活力的文化创意产业园区，吸引各类创意企业、艺术家和文化机构入驻。
（二）提升废旧工厂的环境品质，改善周边居民的生活质量。
（三）实现废旧工厂的可持续发展，创造经济效益和社会效益。
四、改造内容（一）建筑外观改造1. 对建筑外立面进行清洗、粉刷和装饰，使其焕发出新的活力和美感。
2. 保留部分具有历史价值的建筑元素，如墙体、门窗等，进行修复和展示，体现工厂的文化底蕴。
3. 设计独特的标识系统和景观小品，提升园区的辨识度和吸引力。
（二）内部空间改造1. 划分不同的功能区域，包括创意工作室、展示空间、公共活动空间、休闲餐饮区等。
2. 对建筑内部进行结构加固和空间优化，满足不同功能的需求。
3. 引入先进的环保和节能技术，如太阳能光伏发电、雨水收集利用等，降低运营成本。
（三）设施设备更新1. 更换老旧的电气、给排水、消防等设施设备，确保园区的安全和正常运营。
2. 安装智能化管理系统，实现对园区的自动化监控和管理。
3. 配备完善的通信网络和无线网络设施，满足入驻企业和居民的需求。
（四）文化活动策划1. 定期举办各类文化艺术展览、演出、创意工作坊等活动，丰富园区的文化氛围。
旧工业建筑生态改造的设计策略
１ ２ 瘦 国 旧工 业 建筑 的 分类 敖国 日 业建筑 可从时 间、空间 结构、 Ｅ 工 位 等 方面进行 分类 从 时间 方 可分 早期 日 业 面 工 建筑 （ 建于 二战结 束前 ） 近期 Ｉ 业建筑 ｆ 和 Ｂ ｉ 建
的发展历程
１１ 我 国 旧 我 目在２ 世纪 ７ 年代 即开 始对 由于 社会 发 ０ Ｏ 展和 城市 结构 变 化而 产生 的工 业遗 存建 筑进 行 再利用 创新。 对干有 历史价值 的工业 建筑进行 保 护 对于结构 体系完 整并有使 用价值 的目工业 建 我 目 １ 工业 建筑 改造 历 程大 致丹 为三 个 阶 日 段 第一 个 阶段 从２ 世 纪８ 年 代初 到８ 年 代 ０ ０ ０ 末，该 阶段为初 始萌芽 阶段 ｃ 北京牡 丹目改造 如 工 程 ）．这个时 期 改造 大多 为自发行 为，其 规 模 较小 、改造 方法不完 善、改造 水平也 轻低 ，第 二个 阶段从 ９ 年代 初到 ９ 年代 中期 ，该 阶段 为 ０ ０ 发 展推 广阶段 （ 如北京 双安商场 、 海奠干 路 莫千 山饭店改 造等 ，图 １ ），这个 时期主 要为 一 些企业和 个人 自发进行 的改造 ，改造 的形式和 内 筑剁栗 用改造 更新的 手段
改造协 调．在单 个建筑 改造中 目样注意 建筑单体
与周边 环境的协 调，还 有就是建 筑内部 诸要素±
重 组有化 整为零 、连零 为整、局 部增建 、局部拆
目１
京 安 自
目 ４ ｊ ７ ８ ｃ ｇ
研究虽 然尚未 建立完 善的体系 ，但是也 在理论和
实践方 面慧结出 ７丰富 的理沧成 果和实践 经验 ， 包括生 态改造理 论方面 的研究、 不同建筑 类型方 面的研 究、具体 改造技 术和方法 方面的研 究等。 目工 业建筑 再利用 对有效利 用 自 资源和保 然 护环境 意 重大 。日工 业建筑在 改造过 程中应该 在人 文方 面继 承和 保护 在 与周 围环 境 的改造 中，注 重提升生 态环境 的质量 ，注意与 周边环境 的相融 合 在整 个片 的改造 中，注意 整个片Ｂ 与周围 环境的协 调，注 意片区 内建筑单 体之间的
谈生态化的工业建筑设计
与行 为发展的各种生态建筑环境的有效途径与设计 方法。 而生态建筑的特征包括 ：１与 “ （） 绿色 ” 的亲近。 （ ） 康、 ２健
舒 适 的 室 内外 环 境 。 （） 仿 某 些 生 物 在 适应 环 境 的长 期 进 化 ３模 中形 成 的特 殊 组 织 和 结 构 。 （） 材 料 的无 污 染 和 循 环 利 用 ４ 建筑 也 是 生 态 建 筑 的 特 征 之 一 ， 去不 容 易做 到 。 但
１生态建筑学 的指导思想 生态建筑学 的基本取 向 ， 是运 用生态学的原理和 方法 ， 以
人、 筑、 建 自然 和 社 会 谐 调 发 展 为 目标 ， 现 有 条 件 （既成 事 在
实 ） ， 下 争取 对自然的最优 关系 ， 用并有节制地 改造 自然 。 利 顺
应 并保 护 自然 生 态 的 平 衡 与 和 谐 ，寻 求 创 造 适 宜 于 人 类 生 存
对 于 外 部空 间 与 环境 ， 往 可 以 采 用 设 计 手 法 ， 用 合 理 的规 往 利
一
在 历史 上 ， 于 受 经 济 条 件 水 平 及 思 想 认 识 等 限 制 ， 工 由 在
业建筑设计中往往只考虑满足企 业生产工艺和 生产 空间的要
求 ， 先 生 产 后 生活 、 生 产 轻 生 活 ， 业 建 筑 设 计 几 乎 成 了 即 重 工
老旧厂房改造利用方案
老旧厂房改造利用方案全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：老旧厂房改造利用方案随着城市化进程的加快和产业结构的转型升级，许多老旧厂房面临着废弃和闲置的命运。
这些老旧厂房往往由于年久失修、功能过时而无法继续发挥其应有的作用，重要的土地资源被浪费。
这些老旧厂房却蕴藏着巨大的改造利用潜力，通过科学规划和精心设计，可以变废为宝，实现城市资源的最大化利用。
下面我们将探讨一些关于老旧厂房改造利用的方案和建议。
1. 规划设计合理在进行老旧厂房改造利用时，首先要进行合理的规划设计。
根据老厂房的具体情况和周围环境，确定改造的总体规划方案。
要注意保留老厂房的原有建筑特色和历史文化价值，同时结合现代设计理念和功能需求，使改造后的建筑能够更好地适应新的用途。
2. 多元化功能设置在老旧厂房改造利用过程中，可以根据实际需求将其转变为多元化的功能空间。
比如可以将老厂房改造成商务办公楼、创意园区、文化艺术中心、时尚地标等，吸引不同类型的企业和机构入驻，实现资源共享和协同发展。
也可以设置公共设施和服务配套，增加对周边社区的吸引力。
3. 注重环保和节能在老旧厂房改造利用中，要注重环境保护和节能减排。
可以采用节能材料和技术，改善建筑的保温隔热性能，减少能源消耗。
可以设置绿色植被和防污染设施，提升环境质量，改善周边生活环境。
也可以结合可再生能源如太阳能、风能等，降低对传统能源的依赖，实现可持续发展。
4. 完善基础设施在老旧厂房改造利用过程中，要完善基础设施建设，提高建筑的整体品质和功能水平。
包括规划道路交通、设置停车场、改善排水排污系统、增加绿化景观等，提升建筑的使用便利性和舒适度。
通过科学的基础设施规划和建设，能够更好地服务于建筑的功能和使用需求。
5. 引入投资和运营在老旧厂房改造利用的过程中，可以引入多元化的投资主体和运营管理团队，共同参与建筑改造和运营管理。
比如可以邀请地方政府、企业机构、社会组织等作为共建方，共同承担改造和运营的责任，实现投资效益和社会效益的双赢。
浅谈旧工业建筑改造中空间再生设计
吴志强（长春理工大学文学院，吉林长春130012）摘要：如何在旧工业建筑改造中如何使空间获得再生？本文首先对当下旧工业建筑的现状进行概括，其次对空间如何进行再生设计提出策略分析，最终以一个实际的案例进行论证说明。
关键词：旧工业建筑；建筑空间；再生设计中图分类号：TU984.114文献标识码：A文章编号：1671-1602（2019）13-0068-011旧工业建筑改造的意义及现状分析中国住房城乡建设部印发了《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》，该意见指导安排部署在中国实施生态修复与城市维护工作。
旧工业建筑指的是，一些建筑结构保存完整，但因功能或其他因素而不被使用的工业建筑。
近几年中国进行了转型升级，导致了一大批工业建筑处于搁置的状态。
旧工业建筑保护的基本方法有保护、复原、修缮、改造四种，对旧工业建筑的改造有历史文化、经济发展、生态建设等方面的意义。
建筑能反映出一个城市的历史文明；建筑是在不同的时代发挥着不同的功能，对旧工业建筑进行适当的改造利用，对经济发展有一定的意义；若对旧工业建筑进行拆除，过程中会产生空气、噪音污染和建筑垃圾，故对其进行改造再利用也有利于生态的建设。
中国目前旧工业建筑的改造进入到了蓬勃发展的时期，但如果旧工业建筑改造仅仅是对现有建筑的模仿和复制，或在其改造中，仅是保留建筑的外立面，内部采用没有情感的结构，在界面处理上面，只是简单的上膏灰，并刷成白色，这样的改造也是毫无意义的。
如何让旧工业建筑改造中能获得空间的再生，让其具有文脉相承性，是本文讨论的内容。
2旧工业建筑的空间再生策略分析人们生活的环境时刻都处于变化中，旧工业建筑经过时间的沉淀，建筑的内外都有时间的痕迹。
若想使空间再生就不可避免的加入一些新的元素，如何让其既能体现历史文化的内涵，又能与时俱进，值得我们商榷。
2.1旧质与新质的融合在旧工业建筑改造中，在思考如何使旧质与新质进行融合时，可以通过介入、嵌入、装置这三种方法，从而使空间获得再生。
建筑设计中生态策略的融入
浅析建筑设计中生态策略的融入摘要：针对目前社会生态问题的严峻现象，分析人与自然生态和谐相处之法。
笔者从建筑设计方面入手，透析了人与自然的生态关系和在建筑设计中融入生态环境的重要性，以及生态策略的实施。
关键词：建筑设计，生态策略，融合中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：1 建筑行业目前的现状随着我国“资源可持续发展”观念的推进，加上城市建设的发展也越来越迅速，能源的消耗在不断的升高，让社会大众对生态环境问题开始重视起来。
建设绿色城市，把生态问题当作重要的参考因素，合理的把自然环境、可持续利用资源运用到建筑设计中，可以很好的缓解目前的环境问题。
2 人与自然的生态关系尊重自然环境的设计，是提高环境质量、保护环境，提高资源利用率的一个重要的举措，这个举措对地球生物的多样性，植被保护和原生的土壤等都具有十分重大的意义。
这对尊重历史和文化，保护历史人文脉络具有不容忽视的作用。
自然环境对建筑物的容纳程度是十分有限的，如果建筑超过了环境的容纳量，自然环境的生态系统就会受到不同程度的破坏，以致生态体系失去了其应有的平衡，环境质量也会因此下降。
现在，西方国家出现了反城市化的现象，这实质上是一个城市建筑过于密集、庞大，城市环境质量下降的反映。
城市中的空间构造是极不合理的，社会景观所占的空间比例往往很大，相反的，自然景观只能被压缩在一个十分狭小的区域内。
为维持城市的活力和环境的质量，人们采取两种方式来改变城市的空间结构，一种是栽植绿色植物，另一种是输入很多的自然能源来换取人工的自然。
通过对建筑物容量的限制，来提高自然空间的占有率，已经成为目前改善环境最直接、有效的方式。
自然生态观念还有一种方式是处理好建筑与环境之间的关系，将建筑和自然合理的结合在一起，在建筑中使自然再现。
在对建筑物进行设计的时候，要注意尊重自然，最大限度的把自然的要素置入建筑物中。
赖特的建筑设计就很好的把建筑的生态规律完整的展现出来。
建筑在他看来仅仅是自然的某一个器官，把建筑与环境融洽的结合在一起。
浅谈工业遗址公园的景观生态设计
艺
文艺 生活 Ｌ Ｉ Ｔ ＥＲ ＡＴ ＵＲＥ Ｌ Ｉ Ｆ Ｅ
２ ０ １ ５
－
０ ６
浅谈工业遗址公 园的景观 生态设计
吴 天 与 ： 暄 罟
（ 西南交通 大学 艺术与传播 学院 ， 四川 成都 ６ １ ０ ０ ３ １ ）
摘 要： 随着后 工业 时代 的到 来， 传统工业逐渐走向衰退 ， 城 市 中开始 出现被 闲置 的传统工业 区及 大量的工业废弃地
的工 业 “ 废料 ” 来 塑 造公 园 景 观 ， 做 到适度改造 ， 合理利用 ， 形成 有 工 业 特 色 的 景 观 ，让人 们 在 游 园过 程 中充 分 感 受 工 业 生 产 和 发 展 的历 史 ， 既 不 失 工 业 文 明 的特 性 ， 也 要 符 合 现代 人 的 审 美 、
．
给
城市带来 了一 系列的环境和社会 问题 ； 基 于可持 续发展 的生态设 计 ， 人们开始探 索工业遗址 、 工业废弃地等这些城市特殊
空间的改造， 工 业 遗 址 公 园就 是 工业 遗 产 保 护 和 再利 用 的主 要 形 式 ， 本 文 从 景 观 生 态 设 计 的 角 度 入 手 分析 了加 强 工 业 遗
对 工 业 废 弃 地 进 行 规 划设 计 时 ，应 该 尊 重 场 地 生 态 发 展 过 业 设 施 则 被 改造 成儿 童游 戏 玩 耍 的 娱 乐设 施 。 工 业 景 观保 留利 用 的形 式 、 公 园游 览 路 线 的组 织 、 游 憩 空 间
程， 生态发展 是要充分利用 自 然的能动性使其维持 自我更新 ， 对
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
污染进行生态改 良， 构建符合场地土质环境 的植被系统 。
城市旧工业建筑改造与再利用策略
城市旧工业建筑改造与再利用策略摘要：随着城镇化速度的加快，我国建筑行业呈现出突飞猛进的发展趋势。
但是随着生产型城市向消费型城市转化的发展过程中，越来越多的城市传统工业的衰落使得许多旧工业建筑遭到废弃。
旧工业其本身带有城市发展的历史特点，体现着城市发展的人文价值，如何对我国现存的旧工业建筑进行改造并且再利用是个值得思考的问题。
因此，本文基于城市旧工业建筑改造旧工业建筑的再利用与发展现状进行研究，以期从研究的过程中得出提升城市旧工业建筑改造质量和再利用水平的有效措施，以促进目前我国城市旧工业的改造与再利用水平。
关键词：旧工业建筑；改造与再利用；策略一、前言旧工业建筑的改造和再利用是目前城市建筑行业的重要工作，在对城市进行旧工业改造的过程中，我们应当秉持着环保的理念和绿色的观点，并且在根据城市需要的基础上合理利用废弃的旧工业建筑进行城市建造的再利用。
因此，如何实现新建筑与旧建筑的交替更换，如何使得旧建筑在更新的过程中与新建筑和谐融存，如何既能保持城市发展的历史记忆，又能提升城市空间的生活品质是目前建筑师所要思考的重要问题，因此对于城市旧工业建筑的改造不断进行探索，形成适合我国城市的改造与更新方法体系是目前建筑改造行业亟待解决的问题。
二、城市旧工业建筑改造现状（一）目前我国城市旧工业建筑改造与利用水平低目前我国城市旧工业建筑改造水平较低，处于初级阶段。
除此之外，在改造的过程中往往会受到原有的建筑结构影响而造成改造力度不足的现象时有发生，从而使得城市旧工业的改造不能适应城市发展的需要。
目前我国城市旧工业的改造和再利用水平十分有限，很大程度上可以将其原因归咎于规章制度和评价制度的不合理，在改造的过程中没有相应的规范性文件，并且没有根据城市的实际情况进行改造方案的设计，从而造成了城市旧工业建筑改造水平低下的现象。
（二）目前我国施工人员技术水平低目前我国城市进行旧工业建筑改造的工人技术水平较低，对于施工的质量难以保证，这样对于旧工业建筑的改造与利用造成了一定的影响，不利于我国城市旧工业建筑的合理再利用，同时因为资金不到位等问题时有发生，在施工的过程中无法保证高素质施工人员的数量，因此大部分文化水平较低的工人对于改造工作不重视，这在一定程度上降低了资源的再利用程度，降低了城市旧工业建筑改造与再利用的效益，从而导致城市规划混乱，人们所居住的环境品质难以提升，没有达到城市旧工业建筑改造的原有目标。
老旧工业建筑改造方案
老旧工业建筑改造方案随着城市更新和老旧工业建筑的逐渐淘汰，对于如何利用这些空置的老旧工业建筑，进行合理的改造和利用，成为了一个重要的问题。
下面是个人提出的改造方案，希望能够对大家有所启发。
首先，对于老旧工业建筑的改造，最重要的一点是要保护建筑的原有风貌和历史价值。
我们可以在保持建筑外观不变的前提下，对建筑内部进行改造。
例如，可以将老旧的工业厂房改造成创意工作室，提供给年轻的创业者和艺术家使用。
通过保留一些工业元素，如钢铁梁柱和水泥地板，可以为工作室增添一种独特的艺术氛围。
其次，老旧工业建筑的改造也可以考虑将其转变为文化创意产业集聚地。
可以引入一些文化创意企业和艺术机构，组建一个集文化、艺术、创意、设计于一体的产业园区。
通过在老旧工业建筑内举办艺术展览、设计展示等活动，吸引人们参观和购物，刺激消费和经济发展。
此外，对于一些条件较好的老旧工业建筑，也可以将其改造成休闲娱乐场所。
可以在建筑内搭建一些休闲区域，如咖啡厅、餐厅、书店等，为人们提供一个放松身心的场所。
同时，也可以引入一些娱乐设施，如电影院、游戏厅等，增加人们的娱乐选择。
最后，老旧工业建筑的改造还可以考虑将其转变成创新创业基地。
可以在建筑内设置一些办公空间和孵化器，为创业者提供一个良好的创业环境和资源支持。
通过搭建一个创新创业生态圈，吸引各类创业者和投资人的加入，推动区域经济的发展。
综上所述，老旧工业建筑的改造方案可以多样化，根据不同的建筑特点和区域发展需求，选择合适的改造方案。
不仅能够保护和继承建筑的历史价值，还可以为城市发展提供新的动力和活力。
希望这些改造方案能够为大家提供一些思路和启发。
基于活力提升的旧工业厂区改造策略研究——以大庆市0459文化创意产业博览园概念设计为例
208城市建筑Urbanism and Architecture / 2023.16市发展进程[1]。
通过对旧工业厂区进行改造，盘活城市存量用地，摆脱城市转型发展困境，使旧工业厂区焕发新活力，延续城市生命，塑造城市底蕴。
2大庆市0459文化创意产业博览园现状研判2.1区位背景场地前身为大庆市客运客车大修厂，周边交通便捷，人流量较大，具有优越的地理位置。
用地东侧紧邻经一街，与育才家园小区相对；南侧为育才路，北侧为纬十一路，西侧毗邻大广高速，直通萨尔图机场（见图1）。
整个工业厂区占地约8 hm 2，基地东邻居民生活区，西邻怡山园，基地其他界面紧邻汽车维修厂。
2.2 0459文化创意产业博览园现状问题概述2.2.1公共空间品质不高厂区公共空间由道路围合而成，且道路铺装破损严重。
道路等级未明确划分，道路流线混杂。
在空间处理上缺失序列感，空间收放不明显。
厂区公共空间景观缺乏创新，缺乏抓住人眼球和具有实际作用的景观小品。
2.2.2地块活力严重缺失随着工厂倒闭，低效能的土地利用致使工业厂区逐渐从大众视野消失，昔日工业厂区的景象不复存在。
通过0459文化创意产业园的前期改造，厂区产业得到转型，但厂区活力并未被发掘，大量闲置资源未被盘活，现有景观及设施不足以吸引人群，产业经营效益不佳，并未展现出改造预期应达到的效果。
2.2.3绿地景观未成体系景观打造缺乏整体性与设计感，多为规则式种植，植被简单粗放。
由于土壤条件不佳，砂石堆放，绿地空间不足，绿化节点分散（见图2），植被均自由生长，缺乏植被打理。
现状景观多围绕建筑周边呈带状和点状分布，缺乏面状的摘要 工业厂区是城市的工业印记，也见证着城市的发展变迁。
但随着城市的快速发展与转型，部分工业厂区因发展受到制约而逐渐倒闭，废弃工业用地面临着功能重塑、景观营造、活力提升等问题。
研究基于活力提升理念，以大庆市0459文化创意产业博览园为概念设计对象，通过分析国内城市旧工业厂区改造更新相关研究，总结旧工业厂区改造发展模式，结合设计方案，从空间场景营造、人文活动组织、植被景观塑造、建筑界面营造四方面对旧工业基地改造提出建议。
浅谈旧工业园区升级改造梁展毅
浅谈旧工业园区升级改造梁展毅发布时间：2023-07-02T01:26:07.320Z 来源：《建筑实践》2023年8期作者：梁展毅[导读]天汇建筑工程设计（广州）有限公司中山分公司广东中山 528403广东省珠三角城市走在了改革开放的前头，制造业起步较早，随着城市的城镇化发展规模扩大，市区内的早期工业产业需要外移到城镇边缘地带。
工业产业的转移产生了大量空置的旧工业园区，城市发展需要对此类用地及建筑物进行重新功能规划定位。
珠三角城市的城市更新重要任务之一正是旧工业园区的产业转型升级改造。
珠三角城市的旧工业园区的建筑物均为楼龄20~30年左右的多层工业厂房，建筑物改造利用价值较高。
这种利用地上盖建筑物进行功能改造我们称之为“旧工业厂房功能改变类微改造项目”，拟改造用途在符合详细规划的前提下，享受暂不改变原土地证用途过渡期政策。
“微改造” 需要项目业主先进行前期调查评估、改造方案编制、申请审批，再进行开发建设，在办理竣工验收后办理不动产登记、商事登记等。
其中前期调查与评估内容主要包括：土壤污染状况调查或环境影响评价报告情况及建筑物安全评估情况。
目前我国城市更新的政策中均不建议项目大拆大建，改造时应尽量合理规划利用既有建筑物。
“微改造”类的项目可以合理用规划利用既有建筑物，使之重生，减少不必要的资源浪费。
珠三角城市经过改革开放的几十年发展，可以利用开发的新土已经越来越少，“微改造”类的项目以后也将成为房产开发的一大市场。
下面以本人负责设计的旧工业园区改造成中小学校的项目作为“微改造”案例，浅谈旧工业园区升级改造。
项目背景：项目位于广东省中山市三角镇，因城市中小学校学位紧缺，市政府决定由某教育集团开发建设一座约180班的中小学校（含高中部）。
该教育集团此前一直申请将另一块住宅用地调整为教育用地，但由于各种原因审批不下来。
为解决短期学位紧缺问题，政府批准该教育集团使用其名下的另一块工业地及其上盖的旧工业园区改造成中小学校。
浅议旧工业建筑改造及再利用
浅议旧工业建筑改造及再利用----213a03e8-7161-11ec-8b06-7cb59b590d7d浅议旧工业建筑改造再利用一、时代背景与意义改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来，随着可持续发展理念的发展越来越深入人心，我国旧建筑的改造越来越多的人开始关注对天然气的利用，比如上海的新田地、广东中山粤东造船厂改造成的中山崎江公园和各地常见的仓储超市市等,这些改造项目均取得了良好的社效益和经济效益。
但目前，中国仍然有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地工业文明发展中的旧工业建筑纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
总而言之，旧工业建筑有多种含义。
它深刻地改变了人们的生活方式，承载着一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞速发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学。
在加入历史的软地元素后，它越来越焕发出独特的魅力。
从美学的角度来看，老工业建筑改造的重点是深入挖掘老工业建筑的工业品质和景观价值，从实用性的角度来看，在大跨度的工业建筑中寻找今天的使用价值。
废弃工业区改造施工方案(再利用与环保设计)精选3篇
《废弃工业区改造施工方案（再利用与环保设计）》一、项目背景随着城市的发展和产业结构的调整，许多废弃工业区面临着闲置和破败的问题。
这些废弃工业区不仅占用了大量的土地资源，还对城市环境和形象造成了不良影响。
为了实现资源的再利用和环境保护，本项目旨在对废弃工业区进行改造，将其打造成为一个集文化创意、休闲娱乐、商业办公等多功能于一体的综合性区域。
本废弃工业区占地面积约[X]平方米，原有建筑多为工业厂房和仓库，结构较为坚固，但外观陈旧，内部设施老化。
周边交通便利，配套设施相对完善，具有较大的改造潜力。
二、施工步骤1. 前期准备（1）现场勘查：对废弃工业区进行全面的勘查，了解原有建筑的结构、布局、设施等情况，为后续的设计和施工提供依据。
（2）方案设计：根据项目的定位和需求，结合现场勘查的结果，制定详细的改造方案，包括建筑设计、景观设计、功能布局等。
（3）材料采购：根据施工方案，确定所需的材料和设备，进行采购和储备。
（4）人员组织：组建施工队伍，明确各岗位的职责和分工，进行技术培训和安全交底。
2. 建筑改造（1）结构加固：对原有建筑的结构进行检测和评估，对存在安全隐患的部位进行加固处理，确保建筑的稳定性和安全性。
（2）外立面改造：拆除原有建筑的破旧外立面，采用环保材料进行重新装饰，如玻璃幕墙、铝板、石材等，提升建筑的外观形象。
（3）内部装修：根据不同的功能需求，对建筑内部进行装修，包括地面、墙面、天花板、门窗等的改造，营造舒适的室内环境。
（4）设施安装：安装水电、通风、空调等设施，满足建筑的使用需求。
3. 景观营造（1）场地平整：对废弃工业区的场地进行平整，清除杂草、垃圾等杂物，为景观营造创造条件。
（2）绿化种植：根据景观设计方案，进行绿化种植，选择适合本地气候和土壤条件的植物品种，营造绿色生态的环境。
（3）景观小品设置：设置景观小品，如雕塑、喷泉、休闲座椅等，增加景观的趣味性和观赏性。
（4）道路铺设：铺设人行步道和车行道，采用环保材料，如透水砖、彩色沥青等，提高道路的通行能力和美观度。
我国旧工业建筑再利用存在问题及实施策略分析论文
我国旧工业建筑再利用存在的问题及实施策略分析【摘要】现代中国的城市发展目前正处于一个持续的高速增长期，然而在未来的一、二十年内，城市建设的速度将会放慢，转入一个以更新再开发为主的阶段，建筑再利用将取代大规模新建成为建筑师的重要工作。
我国目前旧工业建筑再利用正处于起步阶段，大部分建筑师对此认识并不深刻。
文章主要分析了我国旧工业建筑再利用存在的问题及实施策略。
【关键词】旧工业建筑;再利用;问题由于我国旧工业建筑在原先建设时普遍存在布局分散凌乱、用地比例过高、占据优势土地区位、严重环境污染等问题，因此成为城市更新中急需改造和清理的主要对象之一。
同时，由于城市产业结构由第二产业向第三产业调整，位于城市中心区的工业企业向城郊迁移，而将退让出的场地用于发展第三产业，这些都加速了废弃和闲置的旧工业建筑的出现。
1.我国旧工业建筑再利用存在的问题我国再利用的旧工业建筑多为1950或70年代建造的，这时期的建筑，许多已被拆除或严重破败，或是保护方式单一，采用冻结保护的方式，不能充分再利用）；同时，由于特殊的历史原因，许多近期工业建筑在工程质量和艺术质量方面都偏低，制约了对其的再利用。
而且国内的再利用规模小，仅为一、二幢零散建筑，主要是企业或开发商以经济利益为出发点，自发式运作，缺少政府参与，缺少统一规划、统一管理。
国内的许多再利用项目，往往存在过度再利用问题，忽视原有建筑的历史特征和建筑特色，片面的追求时髦和经济利益，通过简单的内外重新装修来实现再利用[1]。
如上海莫干山大酒店是由福新面粉厂的四厂厂房改建成的，原厂房具有典型的折衷主义风格，外墙装饰图案细致精美，极具保护价值。
然而在改造成为莫干山大酒店的过程中，原有这些历史信息完全被删掉了，除了阁楼窗户上的一个小图饰，整个建筑已丝毫不见当日的风采。
虽然所耗的费用比新建同等水准的酒店少了一半费用，项目投入使用后也取得了一些经济效益，但是却破坏了它的历史文化价值。
从建筑师的角度来讲，国内旧工业建筑再利用处于起步阶段，一批艺术家成为了旧工业建筑再利用的倡导者和推动者。
建筑退化与再生设计策略
建筑退化与再生设计策略近年来，随着城市的快速发展和人口的增加，建筑退化问题愈发突出。
建筑退化指的是建筑物老化，功能下降，外观破旧等现象。
然而，建筑退化也给我们提供了重新审视和再生设计的机会。
本文将探讨建筑退化的原因和影响，并提出一些再生设计策略。
一、建筑退化的原因建筑退化有多种原因，其中环境因素是最主要的因素之一。
气候变化、空气污染等因素导致建筑物受到严重的风化和腐蚀。
此外，不良的维护和管理也是建筑退化的原因之一。
在许多地方，建筑物没有得到及时的维护和修复，导致其逐渐失去功能和价值。
二、建筑退化的影响建筑物的退化对城市和社会产生了深远的影响。
首先，建筑退化破坏了城市的形象和风貌。
破旧的建筑物给人们带来不安全感和不舒适感，影响城市的整体形象和吸引力。
其次，建筑物的退化导致资源的浪费。
如果不及时修复或再利用，大量的资金和能源将被浪费。
此外，建筑物的退化也会对居民的生活品质产生负面影响。
严重的退化问题可能导致建筑物不适合居住，危及人们的生命和财产安全。
三、再生设计策略面对建筑退化问题，再生设计策略成为解决问题的有效途径。
以下是几个可行的再生设计策略。
1. 历史建筑保护与修复。
历史建筑是城市文化遗产的重要组成部分，保护和修复历史建筑不仅可以保留城市的历史记忆，还可以为城市增添独特的魅力。
通过利用传统的建筑技术和材料，修复破损的部分，并进行合理的改造，可以延长历史建筑的使用寿命。
2. 能源效益和可持续发展。
建筑退化带来的浪费问题可以通过提高建筑的能源效益来解决。
通过采用先进的节能技术和材料，如太阳能电池板和绿色屋顶，可以将建筑物的能源消耗降到最低。
此外，利用再生材料和循环设计原理，延长建筑物的使用寿命，实现可持续发展。
3. 创新的功能转化。
面对功能下降的建筑物，可以通过创新的功能转化来实现再生。
将废弃工业厂房转化为艺术工作室，将老旧的仓库改造为创意咖啡馆等，不仅可以延长建筑物的使用寿命，还可以为城市注入新的活力。
基于“新旧共生”理念的旧工业建筑再生利用立面设计
166城市建筑Urbanism and Architecture / 2024.06industry; building regeneration; facade design自2001年国家推出“退二进三”政策以来，旧工业建筑的更新利用已成为城市规划的重中之重。
旧工业建筑不仅承载着历史的印记，还是城市文化地标和城市名片的象征。
例如天津金茂汇项目，原为1937年建立的天津第一热电厂，曾因其标志性的高大烟囱而闻名，经过精心的修复和再生，将昔日的红砖、厂房、煤斗、烟囱转化为一个现代化的商业综合体，展现了旧工业建筑再生利用的无限可能。
在旧工业建筑再生的立面设计上，处理好“新旧”共生问题尤为重要，立面设计不仅能展现建筑艺术的造型和风格，还能体现改造后的功能和意义。
1 相关理论基础1.1 “新旧共生”理念的概述在旧工业建筑的再利用领域中，“新旧共生”这一理念强调在再利用的过程中，旧建筑的历史形态和特质与新的设计元素和性质之间进行相互转化和融合。
在建筑改造过程中，不仅要对旧建筑的物理性质进行延伸，还要提炼和升华旧建筑的精神、内涵和特性。
“新旧共生”的概念在建筑学领域的提出，最早可以追溯到1987年日本建筑师黑川纪章的著作《共生思想》，其强调在对立与矛盾中寻找创造性的关系。
在中国，相关学者从20世纪80年代开始提出符合国情的城市更新理念，“新旧共生”理念应运而生并开始应用，特别是在旧工业建筑的再生利用领域[1]。
在具体的建筑改造实践中，“新旧共生”理念促使设计者寻找新旧元素之间的平衡点。
建筑设计师在保留旧建摘要 旧工业建筑就像是历史的见证者，承载着时代的记忆与文化。
然而，旧工业建筑不应仅仅成为历史的展品，而应活跃在当下、服务于现代社会。
在建筑再生利用的过程中，传统的“修旧如旧”设计往往过于保守，导致许多改造后的建筑立面呈现出千篇一律的风貌，既缺乏现代气息，也未能充分体现其更新后的功能。
“新旧”共生理念提倡寻求历史与现代性之间的平衡，秉承“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的原则，实现了对旧工业建筑的有效再利用与创新性转化。
基于海绵城市的旧工业区改建策略
基于海绵城市的旧工业区改建策略发布时间：2022-10-09T03:18:49.760Z 来源：《工程建设标准化》2022年第11期6月作者：陈峻峰[导读] 随着我国推进产业结构调整的步伐不断加快，政府对濒临破产的中小型工业企业逐步实施转型陈峻峰深圳市众智规划咨询有限公司摘要：随着我国推进产业结构调整的步伐不断加快，政府对濒临破产的中小型工业企业逐步实施转型，旧工业区的改建与更新便进入了研究学者的视野当中。
论文将旧工业区改建中的骨架性元素“道路和场地”作为研究对象，针对旧工业区改建中的水生态问题，结合低影响开发技术，提出基于海绵城市的旧工业区改建策略，包括对旧工业区海绵化细部节点设计。
最后进行适用性分析，讨论海绵化改建策略的优势。
结果表明，采用海绵城市方案设计的旧工业区可以很好地降低雨水地表径流量，减少内涝积水现象，这对旧工业区改建思路的拓展具有积极作用和现实意义。
关键词：旧工业区改建；海绵城市；低影响开发引言改革开放以来，我国城镇化建设在经济全球化热潮中快速推进，逐渐出现城市用地紧张的现象，城市旧工业厂房用地与现代化城镇建设的矛盾愈演愈烈。
然而，城镇化还包括着人的城镇化，城市的原住民与城市发展的共同记忆值得保护与保留。
而部分旧工业建筑本身在某种程度上就具有一定的历史价值，伴随着工业遗产保护、改造与再利用实现华丽转身。
在成都有着这样的一处地方，就是记忆公园。
1问题的提出新型城镇化背景下，为了贯彻“以创新促进中国特色新型城镇化持续健康发展”的国家战略，城市需要对创新活动主动响应，加速创新要素的培育和规模集聚。
美国布鲁金斯学会（BrookingsInstitution）的布鲁斯·卡兹于2014年在《创新区的兴起——美国创新的新地理》报告中指出，随着科技进步和工作方式的改变，城市中逐渐形成一种新的空间模式——城市创新区（InnovationDistrict）。
在我国，由于老旧工业区技术水平的提高，生产规模不断扩大，原有的生产设备和制造模式无法满足新的生产要求。
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旧工业建筑改造的生态设计策略摘要：基于我国旧工业建筑改造的现状以及发达国家的改造经验,提出了可持续设计策略,主要包括建筑门窗、屋顶和外墙等围护结构的改造,其目的是为了增加建筑自然采光、通风的潜力,加强建筑保温隔热性能, 同时降低建筑能耗,减少拆除过程中对环境的影响。
关键词：改造旧工业建筑围护结构生态设计策略
随着城市经济的发展,旧工业建筑所在地渐渐成为了城市的中心,以商业、居住、金融等功能为主,这样,大量的旧工业建筑就不得不被拆除。
近年来,可持续理念逐渐深人人心,越来越多的人认识到对旧建筑进行改造比起拆除、废弃而言是一种更加可持续的处理方式,而这些工业建筑一般主体结构完好,内部空间大, 很容易被改造为其他功能为主的建筑类型。
但是目前,我国旧工业建筑的改造基本是按照建筑师的艺术角度观点来进行的,缺乏降低能耗、减少环境破坏的可持续设计理念。
1.中国旧工业建筑的特点
除了本身的艺术和技术价值外,中国工业建筑还具有下列优点：1）位优势中国现存的常规型旧工业建筑大都建于20世纪中后期,一般位于现在市区繁华地段或滨水临铁路的优良地段,在以后的城市发展中极具商业价值潜力。
投资商可开发面较广,尤其是在改造成餐饮、商业、办公和娱乐场所等方面,具较强的区位优势。
2）结构优势旧工业建筑主体结构大多为钢筋混凝土框架结构、
钢筋混凝土排架结构或钢结构,墙体一般只起围护作用,因此立面
的可塑性很强。
另外,结构平面布置规则,单跨一般采用18m、24m、30m大跨度,空间高大宽敞结构承载力远高于一般民用建筑,如楼面荷载,民用建筑一般在1.5kn/㎡～3.5kn/㎡,而工业建筑则通常是民用建筑的几倍到几十倍。
3)空间功能优势旧工业建筑空间开敞、平面规整、立面简洁、改造的灵活性强。
外墙为非承重墙,可根据需要拆除重砌或直接使用,加上遗留的大量工业构件,为改造设计提供了更多的可塑性,而高的层高便于增加层数。
相比于其他旧建筑,旧工业建筑的空间和功能更容易被重新设计。
4)基础设施优势旧工业建筑的基础设施在给排水、电力电讯、燃气动力等方面的容量远高于普通民用建筑, 改造项目可以以原
有的基础设施为依托,不用增加新的市政设施接口,有效减免了投
资方和政府的前期投人。
5)经济优势不是所有的常规型旧工业建筑改造的初期成本都是较少的,特别是对于采用了可持续措施的旧工业建筑改造,但从全
寿命周期分析(1)的角度而言,采用可持续技术措施来改造旧工业
建筑具有经济优势。
另外,由于这些旧建筑改造具有地理位置好、建设周期短、节约了拆除新建费用等优点, 投资商仍然有相当大的回报。
我国对旧建筑改造的研究大致出现在20世纪90年代中后期,主要包括城市政府所直接关注的城市滨水区改造开发研究,许多城市
传统的滨水码头区、工业区和仓储用地的建筑改造成为重点。
但是,我国目前的工业建筑改造的理论基础研究和实践还刚刚起步,还没有触及到可持续建筑技术应用的层面上来,仍是从文脉、艺术的角度出发,对建筑能耗也缺乏足够的关注。
旧工业建筑围护结构的改造
在旧工业建筑的围护结构可持续改造中,建筑师应该从墙体、屋面、门窗等方面来考虑。
2.1墙体的改造
中国旧工业建筑的外墙大多为非承重墙体,利于拆除重建或改造。
从文脉主义和可持续观点出发,可以尽量考虑保留原有外墙,在此基础上再采用一些措施,减少通过外墙的热损失。
对于需要改造的外墙体,在外墙增加高效保温隔热材料是节能的有效途径。
例如,在历史悠久的柏林上牧场工业改造区内,对原德国通用电气公司主库房的墙体改造中,就采取清洗、修复和改善保温性一体化的整合措施。
首先对表面细致地清洗, 局部破损处加以修补,涂刷一层防水膏,隔绝外界潮气人内(1%的微细湿气侵入相当于10%的热量损失)。
同时,为了进一步降低能耗,在大楼外墙地基处敷设耐用塑料包裹的热水管帮助千燥地基,防止湿气人侵造成屋内更多的热量损耗。
采取这些措施,可以使外墙的传热系数控制在0.4w/(㎡·k)以内。
此外,还可以采用双层立面的方式,在原有墙体外面再加一层玻璃幕墙的方法来降低建筑能耗。
例如,在cavaso del tomba(意大利
威尼斯以北60公里处)一座废弃的中型丝绸工厂改造中,在其西南朝向主人口朝向的墙体外增加了一层玻璃幕墙两层之间是0.65m宽的空气间层。
冬季,空气间层作为缓冲空间,有效减少了建筑热损失夏季,通过底部和顶部的开口,空气在间层中流动,起到了被动式制冷的作用,如图1。
图1. cavaso del tomba 玻璃幕墙结构示意图对不宜改动外墙的建筑,可在建筑南面、西面增加外遮阳体系。
已有的试验数据表明,外遮阳比内遮阳更具明显的节能效果,能较大幅度地降低空调负荷约16%～29%。
现在很多国家都把遮阳控制作为夏季防热、降低住宅空调负荷的重点。
新型室外遮阳体系不仅能够明显调节光线,降低能耗之外,还能增加立面艺术效果。
2.2门窗改造
门窗是建筑的重要组成部分,在未采用节能技术的建筑中,门窗的耗能可达建筑总耗能的50%左右。
中国旧工业建筑的门窗大都是非节能门窗,而且窗墙面积比值也比较大。
门窗的节能改造技术主要从减少渗透量、减少传热量和减少太阳辐射三个方面进行。
可采用措施有双重玻璃门或采用自动门等措施以减少出人口的能量流失；采用密封材料增加窗户的气密性以减少渗透量；通过采用中空玻璃或断热铝合金窗等新型节能窗以减少传热量；利用热反射镀膜中空玻璃、低辐射镀膜玻璃；设置遮阳设施等。
当采用上述技术措施时,通过窗户的自然采光潜力也需要被考虑。
以柏林上牧场工业改造区内原德国通用电气公司的主库房为例,其原有玻璃窗热工性能差,是建筑热损失的主要部件。
大楼外窗经检测使用状况良好,但
窗扇的气密性、隔声和保温性较差,故保留原有窗框不做更动,将原有玻璃替换为中空低辐射节能玻璃,并在窗台内侧增设一道窗。
两窗之间的空隙形成热交换和通风缓冲带,从而改善了外窗的保温性。
2.3屋顶改造
建筑的顶部是受外界气候影响最大的部分,屋顶吸收的外部热
辐射所占全部建筑吸收辐射的比例相当大,这部分热辐射的作用将直接影响室内气候环境。
过去工业建筑对屋面重点是考虑防水处理,而对保温隔热重视不足。
一般而言,对于平屋面旧工业建筑的改造,可以在屋面的找平层顶面施工一层挤塑聚苯乙烯等新型的保温隔热材料,阻隔热传递。
此外,还可以在屋面下设置通风隔热层,利用风压和热压作用把间
层中的热空气不断带走,使通过屋面板传人室内的热量大为减少。
由于工业建筑往往进深较大,仅仅依靠侧窗的采光不够,还可以采
用开设天窗的方式来加强自然采光。
天窗的方式往往结合中庭来设置,可开合的天窗与中庭一起, 还可以起到加强自然通风的效果。
除此之外,还可以在屋顶上铺设太阳能光电板,减少建筑对外界能
源的需求。
结论
过旧工业建筑进行改造,可以减少对环境的破坏,减少拆除、新建的费用,减少对资源的消耗,对可持续发展具有一定意义但是目
前在中国,旧工业建筑的改造还处于初期阶段,即仅仅从文脉主义
的角度出发,多从艺术性、文化上来考虑对旧工业建筑的保护与再利用,还很少有人意识到要从可持续发展的角度来设计、改造旧工业建筑。
本文以建筑师的眼光,从设计的角度,提出了旧工业建筑改造中可以节能降耗的围护结构设计原则这些原则都是易于被建筑师接受并使用在实际项目中。
当然,在建筑师和设备工程师的配合下,还可以通过先进设备来利用更多的自然资源,如地源热泵、太阳能发电、风力发电等。
参考文献
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注：文章内所有公式及图表请以pdf形式查看。