浅议旧工业建筑改造及再利用

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上海新天地 浅议旧工业建筑改造再利用

一.时代背景及意义

改革开放以来我国工业飞速发展,但是地域之间发展的不平衡,我国工业整体分布不合理,在城市中的布局缺乏规划。而城市是一个不断发展的有机体,伴随着我国城市化发展越来越快,城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张,以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。同时,伴随着经济和社会的发展,旧的产业结构被打破,第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业,传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命,如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印,具有一定的历史价值,如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。

近年来,随着可持续发展观念的越

来越深入人心,我国旧建筑的改造利

用也逐渐得到了重视,如上海的新天

地、广东中山粤东造船厂改造成的中

山歧江公园以及各地常见的仓储式超

市等,这些改造项目均取得了良好的社

会效益和经济效益。但目前,我国仍有

许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城

市工业文明发展进程的旧工业建筑仍

纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。

综上旧工业建筑具有多重意义。它曾经深刻改变了人们的生活方式,承载了一个时代的传奇;它是人类建筑技术飞跃发展的高度体现;它创造了前所未有的工业美学和机器美学,在加入历史这一软场所要素后日益焕发出独特的魅力。从美学角度出发,深度挖掘旧工业建筑的工业品质和景观价值,从实用角度出发,在工业建筑的大跨度中寻找其今天的使用价值,便是旧工业建筑改造的重点。

二.旧工业建筑的定义及其分类与特性。

狭义的工业建筑亦称“厂房或厂房建筑”,是指用于从事工业生产的各种房屋。在中国土木建筑大词典的解释是:专供生产用的建筑物、构筑物。广义的工业建筑应当包括进行工业生产加工的厂房、保障生产正常进行所建造各种建筑如仓库、动力站以及工厂管理建筑、工厂生活间等众多建筑。而旧工业建筑就是基于这样的工业建筑基础之上,同时,“旧”在《辞海》当中主要有四种释义:陈旧,过时,与“新”相对;

以往,原先;有声望的老臣;久。与此相对应,旧工业建筑可以分成三种类型:

(1).保持生产功能的旧工业建筑:由于建筑形式陈旧或者失去时代性的建筑,包括与工业生产不相符合的建筑形式和空间形式。

(2).失去生产功能的旧工业建筑:伴随产业衰败、城市布局调整失去生产功能

的工业建筑,或者是建筑本身不再适合进行生产活动的旧工业建筑。

(3).具有历史价值的旧工业建筑:又称为“产业类历史建筑”,具有历史价值和

临时艺术博物馆 意大利都灵的林格图大厦 贮气罐

意义,需要通过改造进行保护的旧工业建筑。

另外,依据旧工业建筑的空间特性我们也可把旧工业建筑划分为以下三类:

1)“大跨型”,指单层大跨度的建筑,其支撑结构大都为巨型钢架、拱架和排架等,形成内部无柱的开敞高大空间,这类建筑常见于重工业厂房、大型仓库、火车站等。它们具有空间高大、结构牢固、可塑性强的特点。这类旧工业建筑可以保留原有的开敞空间形态,改造成剧场、礼堂、商场、展厅、博物馆、美术馆等要求有高大空间的建筑。如由弗兰克·格瑞设计改建的临时艺术博物馆,原是位于洛杉矶的一

仓库群,通过改建获得了有效的使用,改建费用低,却极

具实用功能,对艺术博物馆的设计具有极大影响。也可

以采取化整为零的手法,根据不同的需要在水平或垂直

方向上变更建筑内部空间形态,形成变化丰富的空间组

合,通过空间重塑改建为住宅、餐厅、教室、办公楼等

建筑。 2)“常规型”,是指层高较前者低而空间开敞宽广的建筑,大都为框架结构的多层建筑。这类建筑常见于轻工业的多层厂房、多层仓库等,这类建筑空间灵活度相对较大,适合改造为餐厅、超市、住宅、办公楼、娱乐场所等需要层高和空间较小的建筑。改造过程中可以根据柱网的变化,在水平方向上根据功能需要灵活划分

空间;在垂直方向上也可局部增减楼板,在建筑内部营

建出中庭空间,打破原有的空间形态;另外,由于框架

结构的特性使建筑立面和屋顶的改造灵活性很大,可

以形成独特的建筑形象。如被誉为迄今为止建筑改

造领域最伟大的成就——意大利都灵的林格图大厦

改建工程工程即是其一。改造设计将原有的汽车制

造中心的5层的框架结构厂房改造为一个多功能

的、文化商业综合性建筑,改造后的林格图大厦是一座具有想象力的令人称赞的“泡状”建筑,改造获得 了极大的成功。

3)“特异型”,指一些具有特殊形态的构筑物,如煤气贮藏

仓、贮粮仓、冷却塔等,它们往往具有反映特定功能特征的外

形。这类建筑空间由于其生产功能的特殊性造成了其空间形态

的特异,这种特异对建筑的改造造成很大的制约,但同时也为建

筑的改造创作提供了想象的空间。这类建筑适宜改造为大小不

一的建筑,如艺术中心、娱乐中心、剧场、各类工作室等,也可

利用其特异的造型和已有的城市标识性开发为旅游景点,如德

国埃森市的贮气罐改造工程就是将原有的铁制贮气罐改造为旅

游景点。

三.旧工业建筑改造再利用的优势 要说旧工业建筑改造再利用的优势,我们首先应弄清楚所

谓“改造”与“再利用”二者之间的关系。“改造”有两重意义:一是指另制、重制;一是指另外选择。“再利用”广义上是指,再次开发物质文化资源为当代或者未来社会的需求服务。 从对“改造”和“再利用”定义的对比中,我们可以看出,对旧建筑的“改造”和“再利用”的这个过程并非简单的重复或者修补,让其能满足基本功能需求,而是基于重建和复兴的目的对旧工业建筑进行二次设计与开发利用,而是对原有建筑在满足新的社会需求下

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