家装户型分析

户型分析

■户型分析

在面对客户咨询和设计初步阶段，设计师需要掌握户型分析的技能，并能针对户型的缺陷提出设计方案

例如：一款三室两厅一卫的户型，整体布局合理,同时也存在一些细节上的不足。

优点

1、动线关系：起居、餐厨和睡眠区动线有机分离,无交叉,简洁明快、动静分明造就了合理而有效,室室采光通风的平面布局。

2、平面布局：起居、睡眠、餐厨、服务区功能分区明确。客厅、餐厅独立、完整,空间上有机呼应,宽绰布局;逸过客厅、餐厅的穿堂风,令户主神清气爽;主卧房独特的宽飘窗设计和客厅外的景观阳台设计,不仅让您实现了更加通透开阔,充足的采光和开阔的视域,也带给您一种更加亲近自然的居住空间和由此滋生的唯美生活。

3、平面效率：由于具有合理的动线关系,各功能平面相对独立而联系又十分方便,有效的使用面积相对更大。厨房平面比例尺寸易于做成紧凑实用的L形的布局;餐厅和厨房相邻,减少了交叉干扰,再加上餐厅、厨房和生活阳台流畅的动线设计,让备餐、进餐、餐后清理更加灵动方便。由于厨房的备料、洗理、烹饪、备餐操作之间井然有序的布局,繁杂而劳累的烹饪活动就这样轻松搞定。

4、面积配比：客厅17.22平方米偏小些,餐厅11.84略偏大;主卧15平方米左右,两个次卧分别是11.7平方米和10.24平方米,面积配比比较适宜而实用。

5、经济效能上,水区相对集中,热水线短捷,节能又节水。而合理的功能分区设计也会减少装修方面的开支。

缺点及弥补方法:

1主卧入口处面积有浪费,而且靠墙而放的衣柜2米不到,致使衣柜收纳空间不足。可以考虑将客厅与主卧之间的次卧考虑成书房,由书房进入主卧,主卧入口处设计成衣帽间。

2入户私密性不是很好。可在入户正面距门净尺寸1.1米位置做一个照壁式的玄关柜,下部为鞋柜,上部用做摆饰架或其他,方便换鞋,保护私密性。

3、没有储藏间,餐厅旁设置的酒柜,可改成宽度为400mm~500mm的柜子,中部做成酒柜,下部和上部用于储物。

4、卫生间做一个干湿分区的玻璃+百叶的隔断。

1、朝向

2、通风

3、交通流线（动线）

4、景观

5、层高

6、梁柱

7、形状

8、开间大小

9、进深

10、相邻

11、厨卫大小

12、入口

13、大环境

户型分析案例

■90平方以下的中小户型

■90-150平方主力户型

■150平方以上大户型

■豪华户型

讨论：

选择一个100平方米左右的家居套型，在A4纸上用黑色水笔手工绘制一张规范的原始平面图，标注主要的尺寸；

模拟业主咨询阶段的任务，对此套型的通风、采光、形状、开间、进深、结构等因素进行分析，并提出一定的设计意见

一、90平方以下户型

1、50系列蚂蚁工房

2、80系列紧凑二房

3、90系列紧凑三房

4、90系列舒适二房

户型设计原则

1、北面房间都尽量开小窗，增加整个住宅的保温性能；

2、坡屋面,鉴于冬季积雪覆盖时间较长；

3、大飘窗，有利于采光又丰富了立面元素；

4、主卧室设阳台；

5、玄关，在条件允许的范围内考虑玄关的处理；

6、入户花园，丰富了空间的功能性；

7、老人卧室，便于两代人共同居住；

8、储藏间，发挥了多功能用途；

9、复式和跃层,使住宅的空间多样化；

住宅户型设计

按面积分为：

90㎡

100㎡

115㎡

135㎡

145㎡

160㎡

190㎡

七类，共计24种户型。户型设计特点

1.餐起合一

2.厨冷结合

3.适老居室

4.扩展飘窗

5.五明设计

6.多样选择

7.卧阳结合

二、90平方以上大户型

1、125系列小U5舒适三房

2、130系列U5舒适三房

3、160系列舒适四房

4、200系列豪华四房

三、二合一（可分可合）户型

1、两代居70+90

2、两豪居90+90

1、90平米左右五层小洋房

户型设计原则

1、北面房间都尽量开小窗，增加整个住宅的保温性能；

2、坡屋面,鉴于冬季积雪覆盖时间较长；

3、大飘窗，有利于采光又丰富了立面元素；

4、主卧室设阳台；

5、玄关，在条件允许的范围内考虑玄关的处理；

6、入户花园，丰富了空间的功能性；

7、老人卧室，便于两代人共同居住；

8、储藏间，发挥了多功能用途；

9、复式和跃层,使住宅的空间多样化；

住宅户型设计

按面积分为：

90㎡

100㎡

115㎡

135㎡

145㎡

160㎡

190㎡

七类，共计24种户型。

户型设计特点

1.餐起合一

2.厨冷结合

3.适老居室

4.扩展飘窗

5.五明设计

6.多样选择

7.卧阳结合