谈一谈城市管理的思考与建议
加强和改进城管执法工作的思考建议
加强和改进城管执法工作的思考建议
加强和改进城管执法工作的思考建议如下:
1. 加强执法人员培训:提高城管执法人员的法律素养、职业道德和执法技能,确保他们能够正确、公正地执行执法任务。
2. 完善监督机制:建立健全的监督机制,确保城管执法的公正和透明。
可以通过建立独立的执法监察机构、加强对执法行为的评估和检查等方式,提高城管执法的合法性和公信力。
3. 增加执法力度:加大对城市违法行为的打击力度,提高执法效果。
可以通过增加执法人员数量、加强执法装备的更新和升级等方式,提高城管执法的实操能力。
4. 加强与社区的沟通和协作:建立城管执法与社区居民的沟通和协作机制,加强城管执法工作的信息传递和反馈,提高居民对城管执法工作的理解和支持。
5. 引入科技手段:利用科技手段提升城管执法工作的效率和准确性。
可以通过引入视频监控、无人机巡查等技术手段,实现对城市违法行为的全天候监控和快速响应。
6. 加强宣传教育:加强对城市居民的宣传教育,提高他们对城管执法的理解和支持。
可以通过组织宣传活动、制作宣传材料等方式,增加城市居民对城管执法的认知度和信任度。
这些都是加强和改进城管执法工作的思考建议,通过综合运用这些措施,可以有效提升城管执法的水平和质量,维护城市的环境秩序和市民的合法权益。
对城市管理工作的认识或建议怎么写
对城市管理工作的认识或建议怎么写城市管理工作是保障城市运转和居民生活质量的重要工作,需要我们认真对待和提出建议。
以下是对城市管理工作的认识和建议:
一、认识
1.城市管理工作是一项系统性工作,需要从多个维度和角度去考虑和解决问题,不能仅仅从某一方面入手。
2.城市管理工作需要各级政府、社会各界和居民共同参与,形成合力,才能取得良好的成效。
3.城市管理工作需要与时俱进,不断适应社会和城市发展的变化,及时调整和改进管理方法和手段。
二、建议
1.加强城市基础设施建设,提高城市运转效率。
包括交通、供水、供电、环卫等方面的建设,尤其是加强公共交通建设,减少私人汽车使用。
2.加强城市规划管理,合理规划城市发展方向和空间布局。
同时,加强对违建和乱建的管控和治理,保障城市的整体和谐。
3.加强环境保护和治理,提高城市生态环境质量。
包括加强垃圾分类和处理、治理空气和水污染等方面的措施。
4.加强社区管理,提高社区自治水平。
加强社区建设和管理,让居民更加参与到城市管理中来,建立更加和谐的社会关系。
5.加强对城市公共安全的管理和防范。
建立城市安全风险评估
机制,及时发现和处理安全隐患,保障城市居民的人身和财产安全。
总之,城市管理工作需要我们不断地去思考、探索和实践,才能让城市变得更加美好和宜居。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理,这是一个让人又爱又恨的话题。
毕竟,我们都是城市的居民,享受着城市带来的便利和舒适,但同时也要承受城市管理带来的烦恼和压力。
今天,我就来谈一谈我对城市管理的思考和建议,希望能给大家带来一些启示。
我们要明确城市管理的目标。
城市管理的目的是什么?是为了让我们住得更舒服,还是为了让我们更烦恼?显然,答案是前者。
所以,城市管理的目标就是让我们在城市里生活得更好。
那么,如何实现这个目标呢?我认为,关键在于两个字:服务。
服务,就是要站在居民的角度去考虑问题。
比如说,我们希望城市里有干净的街道、整洁的环境、便捷的交通、丰富的文化活动等等。
这些都需要城市管理部门去做好服务工作。
但是,服务并不意味着一切都按照我们的意愿去做。
有时候,为了整体的利益,我们需要牺牲一些个人的利益。
这就需要我们理解和支持城市管理部门的工作。
城市管理不是一件容易的事情。
它需要大量的人力、物力和财力投入。
而且,由于城市的复杂性,很难做到完美无缺。
但是,我们不能因为难度大就放弃努力。
相反,我们应该积极参与城市管理,提出自己的意见和建议。
只有这样,我们才能共同创造一个更美好的城市。
那么,具体来说,我们可以怎样参与城市管理呢?其实方法很多。
比如说,你可以参加社区志愿者活动;你可以向城市管理部门反映问题;你还可以参加城市规划讨论会等等。
只要你愿意付出行动,就一定能为城市管理做出贡献。
我想说的是,城市管理是一个长期的过程。
它需要我们每个人的共同努力和支持。
只有这样,我们才能创造一个既宜居又宜业的城市。
让我们携手共进吧!。
对成都城市管理城市管理的思考与建议
对成都城市管理城市管理的思考与建议说到成都的城市管理,我觉得自己还是能说上几句的,毕竟在这儿生活了这么多年,也算是有点小看法。
首先呢,我觉得成都的城市管理在很多方面已经做得相当不错了。
就拿街头巷尾的环境卫生来说吧,现在街道比以前干净多了。
我经常看到环卫工人们一大早就开始打扫,真的很辛苦。
但是呢,我感觉还是有一些小问题。
比如说在一些老旧小区周围,卫生死角还是存在的。
有次我路过一个老小区,就发现墙角堆着一堆建筑垃圾和一些旧家具,感觉就像是被遗忘的角落。
我觉得这就需要社区和城市管理部门加强合作,社区可以多做做宣传,让居民们知道在指定的地方处理这些东西,城市管理部门加大对这些区域的巡查力度,这样就有可能避免这些卫生死角的出现。
哦对了还有,我发现城市中的地摊管理也有点让人纠结。
一方面,地摊体现了成都的烟火气,并且满足了很多人的消费需求,像我自己就很喜欢在地摊买点小玩意儿或者尝尝小吃。
但是另一方面,地摊如果不规范管理的话,就会乱成一团。
我记得有次我去一个很热闹的夜市,本来路就不宽,结果地摊摆得乱七八糟,人行道都被占完了,人就只能走在马路上,这多危险啊。
我觉得可以规划出专门的地摊区域,像设置好摊位的大小范围,经营的时间等。
而且也要对摊主有一定的要求,什么垃圾必须自己收好带走之类的。
虽然可能这样做会让一些摊主觉得不方便,不过这也是为了整体的城市秩序嘛。
再说绿化这一块吧,我感觉成都整体的绿化越来越好了,走在路上满眼都是绿色。
不过呢,有些地方的绿化维护得不太好。
我家附近有个小公园,里面有些花草都枯萎了,却好久没有人去处理。
我觉得这就是相关工作人员在日常维护的时候可能有点疏忽了。
我觉得应该建立一个更加严谨的检查机制,定期查看这些绿化区域的情况,要是发现有问题就及时处理。
垃圾分类也是我想唠一唠的。
成都推行垃圾分类已经有一段时间了,可我发现很多人都不是很清楚到底该怎么分。
我自己一开始也是懵的,垃圾嘛,不都是扔到一个袋子里的吗?直到我意识到垃圾分类的重要性。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理,这个话题可大可小。
我们生活在城市中,吃喝拉撒都离不开它。
城市就像一个大拼图,每一块都至关重要。
说到底,好的城市管理能让我们的生活更美好。
首先,城市的基础设施是最重要的。
想象一下,早高峰的时候,地铁里挤得跟沙丁鱼罐头一样。
交通拥堵、信号灯不协调,这些问题层出不穷。
我们需要更多的公共交通选择,像电动车、共享单车,甚至是步行道。
把公共交通建设得更完善,能减轻地铁的压力。
再说,路边的绿化带也是关键。
人行道上的花花草草,不仅美化环境,还能让人心情愉悦,放松身心。
接着,城市管理还需要注重社区的建设。
社区是城市的细胞。
一个好的社区,不仅有完善的设施,还能让邻里关系更加融洽。
定期组织一些活动,比如跳广场舞、邻里聚会,增强居民之间的互动。
这样的氛围让人觉得温暖。
谁说城市生活就得孤独呢?我们可以用心去营造一个友好的社区。
还有一点,城市的环保问题不可忽视。
城市里空气污染、噪音污染,真的是令人头疼。
我们应该大力推行垃圾分类,提高居民的环保意识。
让大家都参与进来,形成一种共识。
这可不仅仅是相关部门的责任,大家一起动手,才能让我们的城市更绿意盎然。
设立一些环保志愿者活动,让年轻人也参与其中,培养他们的环保意识。
再说说城市的安全问题。
生活在城市中,安全感是最基本的需求。
城市管理应该加强对公共场所的巡逻,增设监控设施,提高安全系数。
尤其是在夜间,很多人出行都心存忐忑。
能够在灯光下走路,心里才踏实。
与此同时,还要关注特殊人群,比如老年人和儿童,设计友好的出行环境,确保他们的安全。
接下来,数字化管理也是未来城市管理的一大趋势。
科技发展日新月异,数字化可以提高城市管理的效率。
通过大数据分析,可以提前预测一些问题,比如交通堵塞、公共设施故障等等。
比如在某些高峰时段,通过手机APP提醒市民选择其他出行方式,减少拥堵。
再加上智慧停车系统,解决停车难的问题。
现代科技带来的便利,实在是让人心动。
再说,城市文化的建设也不能忽视。
城市管理的思考和建议
城市管理的思考和建议城市管理是一项综合性、系统性的工作,涉及到环境、交通、安全、卫生等方方面面。
随着城市化进程的不断加快,城市管理的难度也越来越大。
为了提高城市管理的水平和效果,以下是我对城市管理的一些思考和建议。
首先,建立健全城市管理的组织体系。
城市管理需要各个部门之间的协作和配合,所以需要建立一个健全的组织体系来统筹协调各个部门的工作。
这个组织体系应该明确各个部门的职责和权责边界,形成一个有序、高效的工作机制,以便更好地解决城市管理中的问题。
其次,加强城市规划和建设。
城市规划是城市管理的基础和前提,只有合理规划和建设城市才能更好地进行管理。
应该注重城市规划的科学性,合理利用土地资源,优化城市布局,提高城市的可持续发展能力。
同时,应该注重城市建设的质量和效益,加强对建设工程的监督和管理,确保城市的建设质量。
再次,加强城市环境治理。
城市环境是人们生活的重要组成部分,环境的好坏直接关系到人们的生活质量。
应该加大城市环境治理的力度,加强对空气、水质、垃圾处理等环境问题的监测和治理,为市民营造一个清洁、美丽的生活环境。
此外,提高城市交通管理水平。
城市交通是城市管理中的重要一环,直接关系到交通秩序和市民出行的便捷性。
应该加强对城市交通的规划和管理,合理规划道路网络,优化交通组织,加大对交通违法行为的查处和处罚力度,提高交通管理的效果。
最后,加强对市民参与的引导和支持。
城市管理是共同责任,需要广大市民的积极参与和支持。
应该加强对市民参与的引导工作,提高市民参与城市管理的意识和能力。
同时,应该给予市民更多的权益和利益,让他们更有积极性和主动性参与城市管理。
总之,城市管理是一项复杂而又重要的工作,需要各个方面的共同努力。
通过建立健全的组织体系,加强城市规划和建设,加大对城市环境和交通的治理力度,同时也要加强市民的参与,相信我们可以建设出更美好的城市。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议在城市管理中,咱们得好好想一想,如何让我们的城市更美好,既能让居民过得舒心,又能让游客流连忘返。
城市就像一块巨大的拼图,每一块都需要精心布局,这样才能形成和谐美丽的画面。
首先,我们要从基础设施入手。
1.1 比如说,交通系统是城市的动脉,畅通无阻才能让人们顺畅出行。
现在,很多城市的交通拥堵情况让人心烦意乱,像是一条堵塞的河流,急得人直抓心。
咱们可以考虑引入智能交通管理系统,通过大数据分析,实时调整信号灯的时间,减少高峰期的拥堵,让大家的出行变得轻松。
1.2 再就是公共交通的改善。
虽然现在有不少城市的地铁和公交很方便,但还是要增强服务质量,让每位乘客都能感受到如沐春风的温暖。
接着,咱们得谈谈城市绿化。
2.1 绿化带的建设就像给城市穿上了“绿色外衣”,不仅能美化环境,还能改善空气质量。
试想一下,行走在满是鲜花绿树的街道上,心情能不愉悦吗?咱们可以在每个社区增加绿化面积,搞一些城市花园,居民们可以在那儿散步、聊天,增进邻里关系,真是一举多得。
2.2 另外,城市里的“口袋公园”也值得推行。
让小空间变得有趣,让人们在忙碌的生活中能找到一丝宁静。
2.3 而且,咱们还可以开展一些社区活动,鼓励大家一起参与绿化建设,这样不仅提升了居民的参与感,也增强了对环境的保护意识。
第三,城市管理需要更多的人性化服务。
3.1 比如,设置一些便民服务站,提供各类信息和帮助,让居民在生活中遇到问题时能第一时间找到解决方案。
服务态度可是关键,咱们的工作人员要像家人一样热情,让每位居民都能感受到家的温暖。
3.2 还有,推广智能化的城市管理,比如通过手机应用来实现投诉和建议的快速反馈,让居民的声音被听见。
只有这样,咱们的城市才能真正做到以人为本,达到最佳的管理效果。
总之,城市管理不是一件容易的事,但只要我们用心去做,关注每一个细节,就一定能让我们的城市焕发新的生机。
最终的目标,就是让每一个人都能在这个城市中找到归属感,享受到生活的美好。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议随着城市化进程的加速,城市管理也变得越来越重要。
城市管理是一项衡量城市发展水平的重要指标之一,它关系到城市的安全、和谐、秩序和发展。
然而,目前我国的城市管理还存在一些问题,如交通拥堵、垃圾处理不善、城市环境污染等。
因此,我们需要积极思考和建议城市管理。
首先,城市管理首要任务是为市民提供安全、稳定的生活、学习、工作环境。
近年来随着互联网技术的发展,城市管理的手段也应与时俱进。
可以通过建立城市管理智能化平台来提高城市管理的效率,缩短城市管理决策的反应时间,简化城市管理流程,为市民提供更加便捷、高效的服务。
其次,我们需要加强对城市秩序的管理。
城市管委会应当对城市交通、环境、安全等方面进行更好、更细致地管理。
城市管理人员应当重视市民群众的反映、困难和建议,及时地解决市民遇到的问题。
强制执行现有的相关法律制度,将其执行纳入日常管理工作,执法更严、针对性更强,加大城市环境保护、治安管理等各方面安全秩序的管理调控力度,让城市更安全、更有序。
再次,加强预警和应急管理。
根据不同的城市特点和自然环境,建立较为完善的城市风险防范、应急体系。
市政府应当对相关管理人员进行应急处理的培训和响应能力的训练,提高市政府的整体反应和应对能力。
在城市交通、旅游、医疗、天气等领域,重视给市民传递及时、准确的信息,及时调配、运用资源,让市民迅速适应并响应。
最后,我们要加强城市管理部门之间的沟通协作。
各个管理部门之间加强信息共享、数据交流、资源共享,实现信息的全面覆盖,并确定相关的目标和责任。
同时,通过数据采集、大数据分析以及人工智能等技术的引入,将城市管理工作打造成高效的智能工作流程体系,提高城市管理的协调性、高效性、便捷性,为市民带来更好的发展、更高的质量生活。
总之,加强城市管理是我国发展的必然趋势。
只有建立高效的城市管理体系、打造智慧城市、营造优美的城市环境,才能发挥城市的潜力,优化城市的发展、提高市民的幸福指数。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思量与建议城市管理的思量与建议一、引言城市管理作为一个重要的社会事务,对于城市居民的生活质量、社会秩序和发展进步具有重要影响。
然而,在城市化进程中,我们也面临着一系列的挑战和问题。
本文将从多个角度,对当前城市管理存在的问题进行深入剖析,并提出相应的建议和解决方案。
二、城市规划与土地管理1.城市规划城市规划是城市管理的重要组成部份,对于城市的布局、建设和发展至关重要。
目前存在的问题包括规划与实际情况不符、城市功能分区不合理等。
建议加强规划的科学性和可行性,注重市民的需求和社会发展趋势。
2.土地管理土地是城市发展的基础资源,土地管理直接关系到城市建设和土地利用效率。
但目前存在的问题包括土地乱占和非法拆迁等。
建议加强土地管理的监管力度,保护土地资源,同时加强公平合理的土地配置制度。
三、城市交通管理1.道路交通管理城市道路交通管理是城市管理中的重要一环,直接影响到交通拥堵和交通安全等问题。
目前存在的问题包括道路拥堵、交通事故频发等。
建议优化道路布局、加强交通信号灯的设置以及推广智能交通系统等,提高道路通行效率和交通安全性。
2.公共交通管理公共交通是城市交通系统的重要组成部份,对大众出行有着重要作用。
现存问题包括公交车站点不合理、公交车辆不足等。
建议加强公共交通的规划和建设,提高公共交通的便利性和服务水平。
四、城市环境管理1.城市垃圾处理城市的垃圾处理是城市环境管理中的重要方面,对环境卫生和资源循环利用起着重要作用。
目前存在的问题包括垃圾分类不到位、垃圾处理设施不足等。
建议加强垃圾分类宣传和设施建设,推广垃圾减量和资源回收利用。
2.城市绿化管理城市绿化是城市环境管理的重要内容,对城市的美观和空气质量具有直接影响。
现存问题包括绿地规划不足和绿化养护不到位等。
建议加大绿地建设力度,注重绿化管理的长效机制和专业化水平。
五、城市社区管理1.居民自治城市社区管理是实现城市和谐发展的关键环节之一,居民自治是其中重要组成部份。
城市的城市管理的思考与建议
城市的城市管理的思考与建议摘要:加强城市管理,是贯彻落实科学发展观的必然要求。
城市管理的好坏,直接制约城市经济和社会发展的速度和质量,直接关系人民群众的生产生活,直接影响城市的对外开放和投资环境。
如何加强科学管理,全面提升城市管理水平也显得越来越重要。
关键词:城市管理问题对策建议一、城市管理存在的问题1.对城市管理的重要性认识不够。
在工作中,往往是“重建设,轻管理”,重视“硬件”,忽视“软件”。
如车辆乱停乱放乱闯,城市牛皮癣得不到根治,流动摊点、娱乐噪声扰民,公共绿地和空地被侵占等等。
这些现象,不仅有建设的问题,更主要的是管理的问题。
2.城市管理的法律体系不完整与城市管理制度的制定欠民主、公开和公正并存。
我国城市建设和管理没有一部综合的法律,还没有形成体系,更满足不了新形势下城市管理的需要。
与此同时,我国城市管理制度的制定往往由行政主管部门具体制定,呈报上级主管部门批准即可。
由于在制定制度的过程中,缺乏公开性和民主性,没有普通公众的参与,因而制定出来的管理制度往往缺乏公正性。
群众的利益,尤其是弱势群体的利益,在城市管理制度很难得到体现。
3.城市基础设施建设不足。
主要表现在:一是规划滞后。
在城市规划中,没有配套规划布局合理,功能完善,数量充足的公益设施。
而且,由于规划的严肃性不够,监管力度不大,已规划了的公益设施也不能保证建设到位。
二是市区道路网络不畅。
市区“断头路”,“丁字路”较多,交通拥挤处没有人行过街天桥,造成道路交通堵塞。
三是道路地下管线建设滞后。
如电信、供水、燃气、电力等没有配套到位,经常发生开挖现象。
四是公益性基础设施不足,欠帐太多。
如停车场,公厕,垃圾中转站建设和沿街果壳箱设置等远远达不到要求。
4.城市管理缺乏长效性。
由于城市管理的动态性、反复性,加之管理人员和经费的不足,城管人员在城市管理中往往是打“突击战”、“疲劳战”,形不成长效管理的格局,一些长期困扰城市环境面貌的突出问题没有得到有效地遏制。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理是指控制、组织和规划城市中人口、资源、环境等要素的活动。
它涉及到城市规划、基础设施建设、交通管理、环境保护等多个方面。
随着城市化进程的加速和人口的集中,城市管理面临着越来越多的挑战和压力。
在这篇文章中,我将从多个角度探讨城市管理的思考与建议。
首先,城市规划是城市管理的核心。
高质量的城市规划可以有效地提高城市的可持续发展水平。
在城市规划中,应该坚持人本主义的理念,以满足居民的需求为中心,营造宜居的城市环境。
此外,城市规划应该注重社区的规划和建设,通过提供各种社会服务设施和公共空间,增强社区的凝聚力和居民的幸福感。
另外,城市规划应该加强生态环保的考虑,合理规划绿地和水域,保护自然资源,改善城市的生态环境。
其次,基础设施建设是城市管理的重要组成部分。
高效的基础设施能够提高城市的竞争力和吸引力。
在基础设施建设中,需要注重公平和可持续性。
公平意味着要将城市的基础设施覆盖到每一个居民,解决基础设施不足的问题。
可持续性意味着要建设低碳、环保的基础设施,利用新能源和新技术,减少资源消耗和环境污染。
此外,基础设施建设还需要注重协调性和整体性,各个基础设施要相互衔接,形成一个有机的系统。
第三,交通管理是城市管理中不可忽视的重要方面。
随着车辆数量的增加和交通拥堵的恶化,交通管理面临着严峻的挑战。
为了解决交通问题,城市管理者应该采取多种措施。
首先是加强公共交通建设,提高公共交通的便捷性和舒适性,鼓励居民使用公共交通工具。
此外,还应该加强交通规划和道路建设,合理规划道路网络,提高道路通行能力。
另外,还可以通过引入智能交通系统和建设停车场等措施,降低交通拥堵的程度。
最后,环境保护是城市管理的重要目标。
随着城市工业化的进程,环境污染日益严重,城市管理者需要加大对环境保护的力度。
首先是加强大气污染治理,减少有害气体的排放,改善空气质量。
其次是加强水资源保护,提高供水质量和水资源利用效率。
另外,还应该注重垃圾管理和资源循环利用,减少垃圾的产生和对于自然资源的浪费。
谈一谈对城市管理的思考与建议
谈一谈对城市管理的思考与建议说到城市管理,真的是个让人又爱又恨的话题。
想象一下,一个城市就像一台复杂的机器,每一个齿轮都得完美配合,不然就容易出毛病。
现在让我们来聊聊这个大话题,看看我们能从中发现什么有趣的点子和解决方案。
1. 城市管理的现状首先,得说说现在的城市管理现状。
说实话,有些地方做得非常棒,交通流畅,绿化环境优美,但有些地方就像个“大杂烩”,啥都有,啥都乱。
就拿交通来说吧,高峰期那叫一个惨不忍睹,堵得像咸鱼一样。
为了让大家的生活更美好,我们得动脑筋了。
比如,咱们可以考虑增加更多的公共交通工具,让大家尽量少开车,这样也能减轻交通压力,保护环境。
1.1 公共交通的优化说到公共交通,我得提提这个“宝贝”。
现在很多城市的公交车、地铁都在慢慢改进,但还是存在一些问题。
比如,有时候等车等得特别久,车又挤得像沙丁鱼罐头一样。
我们可以考虑在高峰期增加车次,甚至是考虑设置“快车道”,让大家能更快捷地到达目的地。
同时,记得把这些信息及时公布,这样大家也不至于像摸黑走路一样,不知道车什么时候来。
1.2 环境绿化的提升环境绿化也是个重要的方面。
你看现在大街小巷的绿化带和公园,还是比较少的。
我们可以多栽些树,多种些花,这样不仅能美化环境,还能提高空气质量。
再说了,绿化环境好,心情也会变得更愉快。
想象一下,在绿树成荫的小道上散步,或者坐在花香四溢的公园里聊天,那种感觉简直棒极了!2. 社区管理的改进除了大街小巷,社区管理也得好好整顿整顿。
社区就像是城市的“家庭”,每个人都是其中的一份子。
社区管理得好,大家的生活自然就会舒服。
比如,我们可以增加一些社区活动,像是邻里聚会、健身班、兴趣小组,这样不仅能增进邻里关系,还能让大家的生活更丰富多彩。
2.1 社区设施的完善社区里的设施也是要不断改进的。
有些小区的活动室老旧得让人不忍直视,换句话说,能用的东西少得可怜。
我们可以更新设施,增加一些运动器材和休闲设备,让大家有个舒适的地方聚会或者锻炼身体。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理是个复杂的课题,涉及的方面众多,如何让城市在发展的同时又能保持秩序与和谐,真的是值得深思的事情。
首先,咱们得关注基础设施,这可谓是城市的“脊梁”。
想想看,假如你在街上走,路面坑坑洼洼,真的是让人心烦意乱。
我们要保证道路的平整,让市民出行更顺畅,这样才能提升生活质量。
接着,咱们得聊聊公共服务。
城市里的人口多,需求大,尤其是教育和医疗。
这两方面的服务质量直接影响着居民的幸福感。
比如说,学校的数量、医生的分布、医院的设备等等,都是人们生活中不可或缺的一部分。
相关部门应该投入更多的资源去提升这些服务,让每个人都能享受到应有的权利。
城市就像一个大家庭,得让每个成员都能感受到关爱和照顾。
然后,咱们再说说环保。
这年头,环保可是越来越被大家重视。
城市里的空气质量、水源保护、绿化面积等等,都和我们的生活息息相关。
我们得建立更多的公园,增添绿化,让城市的“肺”更健康。
要是能多种点树,种点花,大家每天出门都能看到美丽的景色,心情自然也会好起来。
更重要的是,大家也要参与到环保中来,爱护环境,人人有责。
在技术层面上,智慧城市的建设是个趋势。
利用大数据和人工智能,可以更好地进行城市管理。
比如说,交通管理系统可以实时监测路况,自动调节信号灯,避免拥堵。
这样的科技应用不仅提高了效率,也让市民的出行更加便捷。
设想一下,早高峰时段,路口的红绿灯能够智能调整,真是极大地减轻了通勤的压力。
再说说社区建设,社区是城市的基本单元,好的社区可以让居民之间的关系更加紧密。
可以组织一些活动,让大家走出家门,互相认识,增进感情。
比如,举办一些文化活动,像是节日庆典、社区运动会等,让大家在参与中感受到归属感。
良好的社区氛围,有助于提升居民的生活质量,大家在这里不仅是邻居,更是朋友。
当然,城市管理也要重视安全。
随着城市的发展,治安问题不可忽视。
相关部门需要加强警力部署,提升监控设施,确保市民的生活环境安全。
定期举行安全知识宣传,增强居民的安全意识,这样才能形成一个和谐、安定的社会氛围。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理的思考与建议实施经营城市战略,是加快我县城镇建设与发展,完善城镇功能,提升城镇水平,增强城镇实力,推进城镇化进程,促进经济社会跨越式发展的必然选择。
根据领导的指示精神,本文拟就如何以经营城市的理念、加快我县城镇化建设,浅谈个人思考及几点意见:一、充分认识经营城市的重要性经营城市,是对固有模式的挑战,是对现代化城市发展理念的创新,也是促进城市大发展的必由之路。
所谓经营城市,就是把现代市场经济的经营理念、经营机制和经营方式运用到城市规划、投资、建设、管理、运营的全过程,构建城市建设投资主体多元化、融资方式多样化、运作方式市场化的新体制,是政府依据城市发展目标经营城市土地、城市基础设施及其附属物等有形资产和城市土地开发权、使用权,经营权、冠名权、广告权以及城市品牌、人文资源等无形资产的一种战略措施。
城市是重要的国有资产,而且是可以经营的,经营城市可以带来丰厚的回报,这已是不争的事实。
但是,由于我县历史、区位、发展基础等因素的制约,城镇建设与发展起点低,速度慢,规模小,城镇建设整体水平仍然较低。
从总体上看,城市土地资产多头分散管理的状况尚未根本转变,土地资源市场配置比例低,乱批乱占土地时有发生,应由政府取得的土地收益流失严重;城市基础设施建设市场化程度不高,存量资产效益没有得到充分发挥;城市建设投资渠道狭窄,资金短缺问题严重制约着城市发展,等等。
一方面,城市基础设施差,资金投入严重不足,一方面,城市资源利用率低,大量的土地收益白白流失,说到底,在改革开放的大环境下,我们还是缺乏经营城市的理念。
如何变建设城市为经营城市,是我县亟待解决的新课题。
因此,进一步解放思想,更新观念,坚决冲破一切体制性障碍,把经营城市作为加快城镇化进程,实现我县经济社会跨越式发展目标的战略举措和关键环节来抓,显得尤为重要。
要走经营城市的道路,就要用全新的理念经营城市土地,全新的机制整合城市资源,全新的方式盘活城市资产,把城市作为重要的国有资产来经营,努力实现工作重心从单一建设城市向经营城市转变;城市规划、建设、管理从部门分割、封闭运行向集中统一、社会参与转变;城市基础设施和公用事业发展从政府单一投资向多元化投资转变。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理,这可真是一门大学问。
说起来,咱们的城市就像一部复杂的机器,每个部分都要协同运作,才能保持顺畅。
比如,交通、环境、公共设施,这些都得管得妥妥的,才能让大家生活得更舒心。
首先,交通是个大问题。
大街小巷,总是堵得不可开交。
管理者们得从根儿上想办法。
可别光是修路,还得考虑公共交通的便利性。
咱们的公交车、地铁,要是能准时到达,那真是大大提升市民的幸福感。
用一些智能系统,比如实时交通信息,真的是挺不错的主意,大家都能及时掌握动态,少走弯路。
再说环境,咱们的城市绿化要下点功夫。
城市里绿树成荫,花香四溢,谁不爱?增加公园、花坛,让居民有个休闲的好去处,真是乐在其中。
不过,这也不是随便种树就行。
科学规划,合理布局,才能达到最佳效果。
还得动员大家一起参与,搞搞志愿活动,既美化环境,又增强社区凝聚力。
然后,公共设施的管理同样不可小觑。
比如,咱们的公厕,真得重视一下。
这看似小事,却关乎每一个人的日常生活。
干净整洁的公厕,让人觉得心里舒服。
这方面,管理部门可以加大巡查力度,确保设施的正常运转。
同时,鼓励市民提意见,大家一起参与,才能找出问题所在。
还有一点,数字化管理也不可忽视。
现在是信息时代,城市管理也要跟上步伐。
利用大数据分析,提前预判问题。
比如,人口流动的趋势、交通流量的变化,这些都可以通过数据来把握。
智能手机的普及,也可以让市民通过APP反馈问题,形成良好的互动机制。
当然,文化氛围的营造也是城市管理的重要一环。
组织一些文化活动,比如社区文艺演出,既丰富了居民的生活,也提升了城市的品位。
大家齐聚一堂,交流分享,城市的氛围会更加和谐美好。
说到底,城市管理是个系统工程,需要各方的共同努力。
相关部门要出,企业要积极参与,居民也要多提建议。
只有大家心往一处想,劲往一处使,才能把城市建设得更美好。
在总结中,城市管理的思考与建议,关键在于人性化和科学化的结合。
通过科学的管理手段,提升居民的生活质量,让城市成为每个人心中的理想家园。
你对该城市的城市管理的思考与建议
我的城市管理思考与建议近年来,我对我所在城市的城市管理有了一些深刻的思考和建议。
城市管理是指以提高城市生活质量和城市功能为目标,通过规划、环境保护、基础设施建设、交通管理、市容整治、公共服务等手段来进行城市的规划和管理。
一个城市的城市管理水平,直接关系到城市居民的生活质量,也影响着城市的国际形象和竞争力。
在我看来,城市管理应该全面提升,以下是我对该城市的城市管理的思考与建议。
一、城市规划与建设在城市管理中,城市规划和建设是基础和根本。
我建议城市管理部门在城市规划和建设中,注重生态环境保护和可持续发展,提前考虑城市未来发展的可行性和长远性。
应该加强对城市土地利用的合理规划和管理,避免盲目开发和浪费。
城市建设要注重传统文化与现代气息的融合,保留和发扬城市的历史文化和地方特色,打造宜居宜业的城市环境。
二、环境保护与治理城市管理需要加强对环境的保护和治理。
城市环境的质量直接关系到居民的身心健康,也反映出城市管理的水平。
我认为城市管理部门应该加大环境保护力度,加强对空气质量、水质量、噪音污染等环境问题的治理。
加大对垃圾分类和处理的宣传和管理力度,倡导居民积极参与环保行动,共同建设清洁美丽的城市。
三、交通管理与城市运输交通管理和城市运输也是城市管理的重要方面。
我建议城市管理部门加强对交通拥堵、交通安全和交通秩序的管理,合理规划城市道路和公共交通系统,优化交通布局,减少交通拥堵和交通事故。
鼓励绿色出行,推广节能环保的交通工具,改善城市的交通环境,营造宜行宜停的交通氛围。
四、市容整治与城市风貌市容整治和城市风貌也是城市管理的重要内容。
我认为城市管理部门应该加强对市容环境的整治和管理,改善城市的卫生和美观程度,提高城市的整体形象和品位。
要严格控制违建和乱搭、乱堆、乱摆现象,改善城市的环境卫生,提升城市的文明程度和宜居度。
城市管理需要全面升级,包括城市规划建设、环境保护与治理、交通管理与城市运输、市容整治与城市风貌等方面。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理就像是一场复杂的舞蹈。
每一步都需要协调,每个角色都得扮演好。
说实话,这个过程有时候就像是走在一条坎坷不平的路上,时而阳光明媚,时而风雨交加。
今天,我想聊聊我对城市管理的一些思考和建议。
一、城市管理的重要性1.1 提升居民生活质量城市管理首先要考虑的就是居民的生活质量。
想象一下,早上出门,街道干净整洁,绿树成荫,空气清新。
这种感觉真是舒服,心情瞬间就好起来了。
相反,如果街道上满是垃圾,噪音四起,谁还能保持好心情呢?所以,提升生活质量,必须从环境管理入手。
定期清扫街道,增设绿化带,这些都是必不可少的。
1.2 保障城市安全城市安全更是重中之重。
人流车流密集,稍不留神就可能出事。
比如说,交通秩序的维护很重要,信号灯、斑马线、监控摄像头,这些都是保障安全的“保护神”。
要是能定期检查、维护,确保这些设施正常运转,市民出行就会更加安心。
此外,公共安全设施的完善,比如消防通道、紧急避难所,也应该成为城市管理的重点,毕竟安全无小事。
二、城市管理的挑战2.1 人口增长带来的压力如今,城市人口越来越多,压力山大。
各个城市的资源都在紧张。
住房、教育、医疗,处处都在竞争。
要是不能妥善管理,必然会出现拥堵、资源浪费等问题。
比如,老旧小区的改造就是个大难题。
很多地方的基础设施跟不上,居民的生活质量也会下降。
2.2 交通拥堵说到交通,大家都深有体会。
上下班高峰期,路上堵得像“蜗牛爬”。
解决这个问题,不仅仅是多修几条道路,更要有整体的交通规划。
比如,优化公交路线,推广共享单车,鼓励市民绿色出行。
这样才能真正缓解交通压力。
2.3 信息化管理的滞后科技日新月异,可是有些城市在信息化管理上却走得很慢。
许多城市的管理依然靠人工,效率低下,容易出错。
引入智能化管理系统,可以提高城市运转的效率。
比如,利用大数据分析交通流量,智能调控信号灯,这样就能有效减少拥堵,提升居民的出行体验。
三、城市管理的建议3.1 加强社区参与城市管理不能光靠相关部门,还需要居民的参与。
城市的城市管理的思考与建议
城市的城市管理的思考与建议城市,作为人类文明的重要载体,其管理水平的高低直接影响着居民的生活质量和城市的发展前景。
随着城市化进程的加速,城市管理面临着诸多挑战,如何实现高效、科学、人性化的城市管理,成为了摆在我们面前的重要课题。
城市管理涵盖了众多方面,包括城市规划、基础设施建设、环境卫生、交通管理、公共服务等。
在城市规划方面,一些城市存在着规划不合理的问题。
比如,商业区、住宅区和工业区布局混乱,导致交通拥堵、环境污染等一系列问题。
这就需要在规划时充分考虑城市的发展趋势和居民的需求,制定科学合理的规划方案,并严格按照规划进行建设。
基础设施建设是城市管理的重要支撑。
一些老旧城区的基础设施老化、不完善,给居民生活带来诸多不便。
例如,供水、供电、供气等设施的不足或老化,影响了居民的正常生活。
同时,道路、桥梁等交通基础设施的建设跟不上城市发展的步伐,也导致了交通拥堵的加剧。
因此,政府应加大对基础设施建设的投入,及时更新和完善老旧设施,提高基础设施的承载能力。
环境卫生是城市管理的直观体现。
在一些城市,垃圾处理不及时、污水排放不规范等问题依然存在。
这不仅影响了城市的美观,也威胁着居民的健康。
要解决这些问题,需要加强对环境卫生的监管,建立健全垃圾处理和污水处理系统,提高居民的环保意识,共同营造一个整洁、卫生的城市环境。
交通管理是城市管理中的一个难点。
随着城市车辆的不断增加,交通拥堵问题日益严重。
部分城市的交通规划不合理,道路狭窄,交通信号灯设置不科学,导致交通秩序混乱。
此外,公共交通系统不完善,也使得很多居民选择自驾出行,进一步加重了交通压力。
为了缓解交通拥堵,一方面要优化交通规划,拓宽道路,合理设置交通信号灯;另一方面要大力发展公共交通,提高公共交通的便利性和舒适性,鼓励居民绿色出行。
公共服务是城市管理的重要内容。
教育、医疗、文化等公共服务的供给不足或不均衡,会影响居民的获得感和幸福感。
在一些地区,优质教育资源和医疗资源集中在少数区域,导致其他区域的居民难以享受到公平的公共服务。
谈一谈城市管理的思考与建议
谈一谈城市管理的思考与建议城市管理,这是一个让人又爱又恨的话题。
每当我们走在繁华的城市街头,看到整洁的街道、绿意盎然的公园、有序的交通,我们都会感叹城市的美好。
但是,当我们遇到乱扔垃圾、违章建筑、拥堵的交通等问题时,我们又会抱怨城市的诟病。
那么,如何才能让城市管理更加完美呢?让我们一起来谈一谈城市管理的思考与建议吧!我们要认识到城市管理的重要性。
城市是我们生活的家园,一个美好的城市能让我们的生活更加美好。
而城市管理就是维护这个家园的重要手段。
就像我们在家里一样,如果家里乱七八糟、脏兮兮的,我们就会感到不舒服。
同样,如果城市管理不善,我们的生活也会受到影响。
所以,我们要重视城市管理,从自己做起,为城市的美好贡献自己的一份力量。
我们要学会尊重规则。
规则是城市管理的基石,没有规则就没有秩序。
我们在享受城市带来的便利时,也要遵守相应的规则。
比如,不乱扔垃圾、不在公共场合大声喧哗、不闯红灯等。
这些看似简单的行为,实际上是对城市管理者的尊重和支持。
只有大家都遵守规则,城市管理才能更好地进行。
我们要关注身边的问题。
城市管理是一个系统工程,需要大家共同参与。
我们在发现问题时,不要抱着“事不关己高高挂起”的心态,而是要积极向有关部门反映。
比如,发现有人乱扔垃圾,可以提醒他们;看到有违章建筑,可以向城管部门举报。
这样,我们的城市管理才能越来越好。
我们还要关注城市的可持续发展。
随着城市化进程的加快,城市面临着诸多挑战,如环境污染、资源紧张等。
因此,我们在享受城市带来的便利时,也要关注城市的可持续发展。
比如,尽量选择公共交通工具出行,减少私家车的使用;节约用水、用电,减少资源浪费等。
这样,我们的城市才能实现长远的发展。
我们要学会感恩。
城市管理者为我们创造了一个美好的生活环境,我们要心怀感激。
在日常生活中,我们要主动关心和帮助城市管理者,让他们感受到我们的关爱。
比如,可以在合适的场合向他们表示感谢;在遇到问题时,可以耐心倾听他们的意见和建议等。
城市管理的思考与建议
城市管理的思考与建议城市管理作为一项基本公共服务,直接关系到广大市民的生活品质和城市的发展环境,同时也是城市现代化建设的重要支撑。
然而,在实际的城市管理过程中,存在着一些问题和挑战,需要我们进行深入的思考和探讨,以找到合适的解决方案。
首先,城市管理应该注重人民群众的参与和意见反馈。
一个城市的管理离不开广大市民的支持和参与,而市民的意见反馈和监督则是城市管理的重要指导方向。
因此,相关部门应当加强与市民的沟通和联系,通过各种途径征求群众的意见和建议,形成多方合力,共同推进城市管理工作。
其次,城市管理应该注重环境保护和生态建设。
城市管理不仅仅是对基础设施的建设和管理,更应该关注到城市环境和生态问题。
我们应该加强对城市生态环境的治理,提高环境质量,减少污染排放,保护生态资源。
此外,还应该促进城市绿化建设,增加绿地面积,提供更多的公共空间供市民休闲和娱乐。
再次,城市管理应该注重公共服务和社会公平。
公共服务是城市管理的重要内容,而社会公平则是公共服务的基本原则。
城市管理部门需要注重提高公共服务的质量和效率,努力为市民提供便捷的公共交通、优质的教育、医疗和社会保障等公共服务。
同时,还应该注重解决社会分配不公的问题,推动社会公平,让每个市民都能够享受到城市的发展成果。
最后,城市管理应该注重创新和科技应用。
随着科技的不断发展,城市管理也应该借助科技手段来提高管理效能。
比如,利用大数据分析来改进城市交通管理,促进交通流畅;利用智能化系统来提升城市服务水平,提供更加智能化的公共服务;利用互联网技术来提高城市管理的透明度和公众参与度等。
这些创新和科技应用相信会为城市管理带来新的突破和进步。
综上所述,城市管理是一项复杂而重要的工作,需要我们不断思考和创新。
只有注重市民参与、环境保护、公共服务和科技应用,才能够推动城市管理工作取得长足的进步,为市民提供更好的生活品质和城市发展环境。
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城市管理的思考与建议实施经营城市战略,是加快我县城镇建设与发展,完善城镇功能,提升城镇水平,增强城镇实力,推进城镇化进程,促进经济社会跨越式发展的必然选择。
根据领导的指示精神,本文拟就如何以经营城市的理念、加快我县城镇化建设,浅谈个人思考及几点意见:一、充分认识经营城市的重要性经营城市,是对固有模式的挑战,是对现代化城市发展理念的创新,也是促进城市大发展的必由之路。
所谓经营城市,就是把现代市场经济的经营理念、经营机制和经营方式运用到城市规划、投资、建设、管理、运营的全过程,构建城市建设投资主体多元化、融资方式多样化、运作方式市场化的新体制,是政府依据城市发展目标经营城市土地、城市基础设施及其附属物等有形资产和城市土地开发权、使用权,经营权、冠名权、广告权以及城市品牌、人文资源等无形资产的一种战略措施。
城市是重要的国有资产,而且是可以经营的,经营城市可以带来丰厚的回报,这已是不争的事实。
但是,由于我县历史、区位、发展基础等因素的制约,城镇建设与发展起点低,速度慢,规模小,城镇建设整体水平仍然较低。
从总体上看,城市土地资产多头分散管理的状况尚未根本转变,土地资源市场配置比例低,乱批乱占土地时有发生,应由政府取得的土地收益流失严重;城市基础设施建设市场化程度不高,存量资产效益没有得到充分发挥;城市建设投资渠道狭窄,资金短缺问题严重制约着城市发展,等等。
一方面,城市基础设施差,资金投入严重不足,一方面,城市资源利用率低,大量的土地收益白白流失,说到底,在改革开放的大环境下,我们还是缺乏经营城市的理念。
如何变建设城市为经营城市,是我县亟待解决的新课题。
因此,进一步解放思想,更新观念,坚决冲破一切体制性障碍,把经营城市作为加快城镇化进程,实现我县经济社会跨越式发展目标的战略举措和关键环节来抓,显得尤为重要。
要走经营城市的道路,就要用全新的理念经营城市土地,全新的机制整合城市资源,全新的方式盘活城市资产,把城市作为重要的国有资产来经营,努力实现工作重心从单一建设城市向经营城市转变;城市规划、建设、管理从部门分割、封闭运行向集中统一、社会参与转变;城市基础设施和公用事业发展从政府单一投资向多元化投资转变。
要通过经营城市,实现城市资源的有效配置及效益的最大化、最优化,使城市的集聚力、影响力、辐射力和竞争力明显增强,真正把城市资源转化为城市资本,走出适合我县“以地建城、以城聚财、以财兴城”的新路子。
二、以城市规划为龙头,增强规划调控作用我县是典型的皖南山区小县,旌阳镇规划区内,人口不多,面积不大,四面环山,徽水河、白沙河穿城而过,自然环境非常优越。
要做好、做美这个县级城市,最重要的是总体规划、城市定位及精品的意识。
要走出“旧城改造就是拆旧建新”的误区,防止象火柴盒、麻将牌一样的高楼林立,在总体规划及旧城改造中,要站得高,看得远,着力把未来城市的骨架做好。
在规划编制中,建议做到以下几点:一是加快全县城镇体系规划的编制。
有关部门要按照全面建设小康社会的要求,在完善全县和区域性经济社会发展总体规划的基础上,及时组织编制全县城镇体系规划,逐步构建和完善具有山区特色的城镇发展框架与体系。
按照“建设新城区、改造老城区、打造新亮点”的发展思路,有重点、有步骤的推进城镇化进程。
要充分利用我县四面环山、双水穿城、植被良好等地形、地貌和生态环境条件,充分发掘和利用当地的历史文化资源,注重运用城市设计的手段,提高城市空间环境质量和文化品位,不断丰富和完善建设实施手段,突出特色,积极营造和谐统一,独具匠心的城市环境景观,通过“城市四化”、“城市包装”,打造旌德城市名片,树立独树一帜的“皖南山城”形象。
同时,要从发展的眼光,考虑规划区的适度外延,尤其应将城东起伏的丘陵地带纳入规划之中,并突出山城特色。
二是加快城市总体规划和土地利用总体规划的编制。
城市规划是城市建设、管理和发展的“蓝图”,是实施经营城市工作的前提和基础。
要立足当前,着眼长远,按照高起点、高水平、高质量的要求,抓好新一轮城市总体规划的编制工作,并做好与土地利用总体规划的衔接。
总规编制要注重城市定位、县城体系布局、山区特色和城市旅游等配套服务功能,突出山城风情、城市个性、城市生态环境保护,使规划更加科学、合理和系统,更具前瞻性和操作性。
通过编制城市总体规划,合理确定城市发展目标、发展方向、城市性质和城市总体框架,科学进行城市用地布局及功能分区,发挥好指导和调控城市建设的作用。
要在坚持土地基本国策和耕地占补平衡的前提下,及时调整和完善土地利用总体规划,合理确定土地资源利用的发展目标,培育级差地租,实现土地资产的增值。
同时,切实抓好城市土地经营规划的编制工作,为经营城市土地提供科学依据。
三是加快城市控制性详细规划的编制。
在完成城市总体规划后要及时开展城市详规的编制工作,编制详规要有侧重,要根据城市建设与发展实际,注重实效,突出重点,确定规划编制范围。
对已经形成规模的老城区,短期内无法成片改造的,详规重点应放在新区或发展区;对近期能够实施老城区改造的,详规重点应放在改造区;对近期建设地段以及拟向社会供应的土地,要及时编制出控制性详规,确定用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等规划指标,形成规划图则和文本。
四是加大对规划工作的投入。
在规划编制中,要舍得花钱,大胆花钱,采取灵活多样的方法,多渠道、多形式筹集规划经费,切实解决规划资金不足以及规划滞后和水平不高等突出问题。
要拓展规划视野,对外开放规划市场,积极邀请省内外及国内外专家或单位参与规划编制,积极建立“政府决策、专家建议、社会参与”的体制,提高规划技术水准,增强规划科学性、民主性。
三、以土地储备运营为突破口,强化土地经营与管理城市土地是城市的最大资产,要做好经营城市这篇文章,必须舞活“土地”这个龙头,确保政府高度垄断土地一级市场,搞好土地的综合开发,发挥土地的最大、最佳效益,才能使龙身、龙尾都带动起来。
如何做到以地生财,本人认为当务之急,是要从加强土地市场化管理入手,努力抓好以下几个环节:—加快土地储备。
实行“一个渠道进,一个池子蓄,一个口子出,一个市场经营”的土地供应新机制,彻底根治多头分散批地、管地、供地的现象,坚决堵住政府土地收益流失的口子。
强化国有土地储备制度。
要抓紧对规划区域内新增和存量国有土地、非法占地、违法供地、土地批租情况等进行清理,分类处置限期收回,并规范供地行为。
凡城镇规划区内的集体土地,按计划组织征用收储,其他单位和个人一律不得擅自征购规划区内的集体土地。
对城市建成区的闲置和低效利用土地、规划的经营性用地、旧城改造用地等要有计划地依法统一收回或收购,纳入政府储备。
—加强地价管理,深化有偿使用制度。
除法律法规规定可以继续实行划拨的用地外,无论新增建设用地还是存量闲置划拨土地,都必须纳入有偿使用。
主要包括:一是用于商业、旅游、房地产开发等经营性活动的新增建设用地和存量闲置土地;二是经依法批准改变用途并用于经营性活动的划拨土地,如将住宅、办公等非生产经营性用地(房)改作生产、经营性用地(房)或用于出租从事经营活动的,以及将划拨土地依法用于联建、合营合作和以地易物的;三是依法用于抵押贷款的划拨土地。
任何单位和个人不得随意减免出让金、租赁金等土地收益,更不得零地价出让土地,积极推行国有土地使用权招标、拍卖和挂牌出让制度。
严格控制协议出让土地的范围,同时,建立健全地价管理制度,完善城镇基准地价更新,准确显化土地资产。
加快土地开发,努力掘得“第一桶金”。
我县河西区市场繁荣,商业发达,河东缺乏商业气息,但发展空间大,根据平衡发展的原则,应下大力抓好河东区的发展,着力提高商业化程度,建立河东商业新区,要加快调研,做好规划,制定方案,把开发河东新区列入议事日程。
制定综合措施,盘活城区土地。
对旧城改造,本着“政府要环境,商家要市场,居民要实惠”的原则,制定优惠政策,通过市场运作,吸引社会资金参与旧城改造;对新区建设,关键是筑巢引凤,走地产运营建城的新路子,要筑好巢,就要对新区内基础设施进行配套完善,搞好“七通一平”,优化开发环境,为引凤奠定基础,此外,打造新亮点,开发精品以及道路硬化、绿化等等,都要在盘活存量土地上做文章,要借助市场这只手,实现城市建设与盘活存量以及土地置换的互动,为经营城市注入强大的活力。
加强领导。
由县政府牵头,相关职能部门参加,负责对城市土地开发经营中的重大问题进行组织协调和决策。
建立土地收购储备交易中心,负责县内土地征用、收回、收购、储备、开发整理和招标、拍卖、挂牌、出让工作。
财政部门加强对土地收益的监管,按合同规定及时将土地出让金和收益纳入政府财政基金预算,缴入财政金库,用于城市基础设施、市政工程、社会基础设施建设和土地储备。
计划部门要会同财政、国土资源、建设等有关部门,按照国家和省关于固定资产投资管理的有关规定,提出具体项目,并将其纳入年度固定资产投资计划。
通过经营土地筹集更多的资金,加快城市基础设施和公用事业建设。
四、放开市场准入,推行城市基础设施市场化经营(一)优化增量资产,盘活存量资产,推进城市基础设施建设与经营。
对投资收益比较稳定的城市基础设施和社会事业项目,均应吸纳社会资本和外资进入。
除国家法律、法规明确规定外,城市道路、桥梁、停车场、供水、排水、供气、供热、公共客运交通、污水处理、垃圾处理等设施的建设经营,都要在科学评估的基础上,通过公开向社会招标选择投资和经营主体,中标者对项目的策划、资金筹措、建设实施、管理运营全过程负责,并享有一定期限的收益权。
对出租车营运权、公交线路经营权、道路桥梁广场冠名权、城市公共空间广告经营权等各类无形资产,要采用拍卖、招标等方式,实行有偿使用,提高服务水平和质量。
(二)放宽城市基础设施建设和经营市场准入限制。
按照“谁投资、谁经营、谁受益、谁承担风险”的原则,充分调动各方面的积极性,除关系国家安全和必须由国家垄断的领域外,鼓励法人和自然人利用社会资金、外地资本采取独资、合资、合作,产权转让、入股、拍卖,使用权出让、经营权转让等多种方式,跨地区、跨行业参与城市基础设施的建设与经营,形成多元化的投融资机制。
(三)放开市政公用事业经营市场。
打破行业垄断和地区封锁,在全面规划、统一管理、特许经营、有序开放、提高服务水平和服务质量的前提下,培育有序竞争的市政公用事业市场体系,走专业化、企业化、社会化经营的路子。
市政设施、园林绿化、环境、卫生等非经营性设施的日常养护、城市公共场所保洁等要逐步推向市场,通过招标发包方式,面向社会选择作业单位、承包单位或个人,建立和实施道路养护、绿化养护和环卫保洁的承包制度,增加市场透明度。
(四)改革市政公用事业经营管理体制。
按照政企分开、政事分开和建管分离、管养分离的改革思路,引入竞争机制,分割垄断行业,变独家经营为多家经营,增强行业发展活力。