2013建设工程合同示范文本

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同 (示范文本)GF-2013-0201鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟对某建设项目进行施工，乙方（以下简称“乙方”）具备相应的施工能力、技术水平和相关经验，双方根据《中华人民共和国建设工程法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，就本工程的施工事项达成如下协议：第一章、总则第一条合同基本信息1.1 项目名称：1.2 建设地址：1.3 甲方单位：1.4 乙方单位：第二章、工程范围及工期第二条工程范围2.1 工程内容：2.2 工程标准及质量要求：2.3 工程变更：2.4 工程文件2.5 工程变更第三章、价款与支付方式第三条价款3.1 总价款：3.2 付款方式：3.3 价款变更：3.4 预付款与进度款：3.5 最终付款：第四章、施工组织及管理第四条施工组织4.1 施工团队：4.2 施工计划：4.3 施工安全：4.4 施工交底：第五章、质量保证、验收与保修第五条工程质量保证5.1 工程质量标准：5.2 质量保证措施：5.3 验收：5.4 保修期：第六章、合同履行与违约责任第六条合同履行6.1 履行期限：6.2 履行地点：6.3 违约责任：6.4 解除合同：第七章、争议解决第七条争议解决7.1 协商解决：7.2 仲裁解决：7.3 诉讼解决：第八章、附则第八条附则8.1 知识产权保护：8.2 保密协议：8.3 合同变更：8.4 合同生效与解释：8.5 其他约定：一、所涉及附件如下：1. 技术规范书2. 施工组织设计书3. 合同付款计划表4. 工程变更通知书二、如下所涉及的法律名词及注释：1. 建设工程法：“中华人民共和国建设工程法”的简称，是为了保障建设工程的安全、质量和进度，规范建设工程的设计、施工和验收等环节而颁布的法律。

2. 合同法：“中华人民共和国合同法”的简称，是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的健康发展而颁布的法律。

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

（GF —2013—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

建设工程施工合同示范文本2013版

5.2乙方未按照约定的质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
5.3甲方未按照约定时间支付工程款，应按同期贷款利率支付乙方利息。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
1.2工程地点：__________
1.3工程内容：_______________
第二条工期
2.1开工日期：__________
2.2竣工日期：__________
2.3乙方若因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天__________元。
第三条质量标准
3.1工程质量应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。
3.2乙方应按照约定的质量标准完成施工，并承担因质量问题造成的全部责任。
第四条合同价款及支付
4.1合同总价为：__________元（大写：__________元整）。
4.2甲方支付乙方工程款的方式分为三次，具体支付时间及比例为：
（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）第三次支付：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。
4.3乙方应开具合法的税务发票。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天__________元。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同款项结清之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章：总则1.1 文档目的1.2 文档适用范围1.3 文档定义第二章：合同要素2.1 合同主体2.2 合同目标2.3 合同期限2.4 合同范围2.5 合同价款第三章：合同履行3.1 工程施工标准3.2 工期安排3.3 施工方案3.4 设备和材料的选用3.5 施工合同的变更3.6 施工合同的违约责任第四章：合同支付4.1 工程款支付方式4.2 工程款支付条件4.3 工程款支付的计算与结算第五章：合同解除和终止5.1 合同解除5.2 合同终止第六章：争议解决6.1 争议解决途径6.2 争议解决程序第七章：其他条款7.1 协议变更7.2 合同附件7.3 合同的权利和义务转让7.4 合同的保密性7.5 合同的适用法律第八章：附件8.1 施工进度计划8.2 工程图纸及设计文件8.3 施工方案8.4 技术规范标准8.5 设备和材料清单8.6 合同支付计划8.7 其他附件所涉及附件如下：1. 施工进度计划2. 工程图纸及设计文件3. 施工方案4. 技术规范标准5. 设备和材料清单6. 合同支付计划7. 其他附件所涉及的法律名词及注释：1. 工程施工标准：指建设工程施工过程中必须要遵守的标准。

2. 工期安排：指工程施工的时间进度计划。

3. 施工方案：指具体的施工方法和施工步骤。

4. 设备和材料的选用：指在施工过程中选择合适的设备和材料。

5. 施工合同的变更：指合同在履行过程中对合同条款进行修改或调整。

6. 施工合同的违约责任：指当施工方违反合同约定时所承担的责任。

7. 工程款支付方式：指工程款的支付方式，可以是一次性支付或分期支付等形式。

8. 争议解决途径：指合同争议解决的方式，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式。

9. 争议解决程序：指合同争议解决的详细程序和流程。

在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 施工期限延迟：可以通过加班、提高施工效率等方式来尽量缩短施工时间。

建设工程施工合同示范文本2013

建设工程施工合同示范文本20131. 合同的立法依据。

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。

2. 合同的签订。

甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，双方达成一致意见，签订本合同。

3. 合同的内容。

本合同内容包括但不限于工程概况、工程质量、工程进度、工程款支付、工程变更、工程保修等条款。

4. 工程概况。

甲方委托乙方进行的工程为（工程名称），工程地点为（具体地址），工程规模为（工程规模），工程概况详见附件一《工程概况表》。

5. 工程质量。

乙方承诺按照国家有关法律法规和工程技术标准，保证工程质量符合国家规定的标准，确保工程质量达到设计要求。

6. 工程进度。

乙方应按照合同约定的工程进度，合理安排施工计划，保证工程按时完成，如有特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期。

7. 工程款支付。

工程款支付方式为（具体支付方式），支付时间为（具体时间），支付金额为（具体金额），具体款项支付比例详见附件二《工程款支付计划表》。

8. 工程变更。

如因设计变更、施工调整等原因需要变更工程内容，应经甲、乙双方协商一致，签订书面变更协议，方可变更工程内容。

9. 工程保修。

工程竣工验收合格后，乙方应提供工程保修期为（具体时间），在保修期内负责对工程进行免费维修，保证工程正常使用。

10. 其他约定。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

11. 合同的解决。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁解决。

12. 合同的生效。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为建设工程施工合同示范文本2013，甲方与乙方应严格遵守合同内容，共同履行合同义务，确保工程顺利进行。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)《2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)》第一章总则第一条目的与基本原则第二条定义和解释第三条合同补充文件第四条合同文件的立法地位与适用法律第五条合同标的的确定第六条权利和义务第七条合同价款第八条支付方式和时间第九条材料的供应第二章承包人的权利和义务第十条项目管理组织与管理费第十一条承包人的协助责任第十二条风险责任第十三条安全生产管理第十四条环境保护第十五条设备、材料和施工方法的选择第十六条工程质量保证第十七条工期第十八条工程变更第十九条竣工验收第二十条履行保证第二十一条违约责任第二十二条保密义务第三章业主的权利和义务第二十三条建设条件第二十四条施工组织设计第二十五条施工监察第二十六条工程变更第二十七条结算与支付第二十八条竣工验收第二十九条强制停工与解除合同第三十条保密义务第四章违约和争议解决第三十一条违约责任第三十二条争议解决第三十三条其他约定事项第三十四条本合同的效力第三十五条附则第一章总则第一条目的与基本原则本合同是承包人和业主就建设工程施工事项所订立的协议，目的在于明确各方的权利和义务，规范工程施工活动，确保工程的顺利进行，并达到设计要求和质量标准。

第二条定义和解释本合同中，以下术语的定义如下：1. 承包人：指受业主委托，负责承揽工程施工的单位或个人。

2. 业主：指建设工程项目的所有者或法定代表人。

3. 建设工程：指按照特定的设计要求和技术标准建造，改造的设施、物体或系统，包括土木工程、金属结构工程、机电工程等。

4. 合同价款：指业主向承包人支付的工程施工费用。

5. 工程设计文件：指设计单位按照法律规定提交给业主的工程设计文件。

6. 施工组织设计：指承包人根据工程设计文件，制定的施工方案、施工计划及相关措施。

7. 竣工验收：指业主对工程项目进行验收，确认工程是否符合设计要求和质量标准。

8. 强制停工：指业主根据法律法规或合同约定，要求承包人停止施工活动的情况。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档】2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【文档内容】【第一章总则】第一条本合同是甲方委托乙方进行建设工程施工的法律文件，依据中华人民共和国相关法律法规和工程施工管理规范，规定双方在施工过程中的权利和义务。

第二条甲方为本工程的建设单位，乙方承揽甲方委托的本工程的施工任务。

双方必须按照本合同要求，保证工程质量，确保施工进度。

【第二章合同的签订和生效】第三条本合同的签订必须经过书面形式，并由甲乙双方的授权代表签字盖章。

第四条本合同生效后，双方应立即组织人员进行工程的前期准备工作。

乙方应根据甲方提供的设计文件进行施工方案的编制。

【第三章工程的质量和进度】第五条工程施工过程中，乙方应按照相关法律法规和工程施工管理规范的要求，严格控制工程质量。

如发现施工质量问题，乙方应立即采取补救措施。

第六条工程施工进度应按照合同约定和甲方要求完成，如需变更工期，甲乙双方应协商一致，并及时将变更结果通知相关部门。

【第四章付款和结算】第七条乙方按照本合同约定的施工进度，甲方应及时支付相应款项。

乙方应提供符合财务会计规定的施工进度和质量报告。

第八条工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工图纸和施工记录，并进行结算。

甲方应对结算结果进行审核。

【第五章违约责任】第九条任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。

第十条若因不可抗力等原因导致工程无法按期竣工，双方应协商解决，并经相关部门确认。

【第六章争议解决】第十一条甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可申请相关部门进行调解或仲裁。

【第七章附则】第十二条本合同自签订之日起生效，自施工竣工验收之日起终止。

【文档结尾】1、所涉及附件如下：- 工程施工方案- 施工进度计划- 工程竣工图纸- 施工质量报告2、如下所涉及的法律名词及注释：- 中华人民共和国相关法律法规：指与建设工程施工相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》等。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)第一章总则第一条本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，用于建设工程施工的合同。

本合同所称建设工程是指包括房屋、道路、桥梁、水利工程、机电设备安装等工程。

第二条合同双方应当遵守法律、法规以及本合同的约定，诚信、公正、合理地履行各自的义务。

第三条本合同采用自愿协商、平等互利的原则达成，经各方签字盖章后生效。

合同双方共同认可本合同的法律效力。

第四条本合同涉及的附件如下：1. 施工图纸及设计文件：包括工程效果图、构造、设备、装修等图纸文件。

2. 技术规范和标准：包括建设工程的施工标准、质量验收标准等。

3. 工程量清单：详细列出建设工程所需的各项材料、设备等数量及规格。

4. 施工进度计划：明确工程的施工时间、工期等。

5. 建设工程招投标文件：包括工程招标公告、投标文件等。

第二章工程内容与工期第五条承包人应按照施工图纸和设计文件要求进行施工。

施工过程中如有变更，应及时与发包人协商并签署变更合同。

第六条施工工期从开工日期起计算，双方约定的工期为__天/月/年。

如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延长的，应及时通知发包人并申请延期。

第三章工程质量与验收第七条施工过程中，承包人应按照技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。

工程竣工后，承包人应组织工程验收，并提交相关验收报告。

第八条发包人有权对工程质量进行验收，如发现不符合要求的情况，承包人应及时进行整改。

整改不合格的，承包人应承担相应责任。

第四章合同价款与支付方式第九条本合同约定的合同价款为__万元（大写）。

第十条支付方式如下：合同签订后，由发包人按照工程进展支付工程进度款项，最后一期支付为竣工验收后支付尾款。

第五章安全与保险第十一条施工过程中，承包人应严格遵守建设工程安全操作规程，采取必要的安全保护措施。

如发生施工事故，承包人应负责处理，并承担相应责任。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201一、合同目的和背景根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）达成本合同，旨在明确双方在建设工程施工过程中的权利和义务，保障合同履行的顺利进行。

二、合同范围1. 甲方聘请乙方承担建设工程施工（以下简称“工程”）的全部或部分工程内容和范围如下：（详细列明工程范围）三、工程价款与支付方式1. 工程价款总额为（具体金额），甲方应按照约定的支付方式和时间表支付给乙方。

2. 工程价款的支付方式和时间表如下：（具体说明支付阶段、付款比例和时间节点）四、工程期限1. 工程开始日期为（具体日期），工程竣工日期为（具体日期）。

2. 如因不可抗力或其他合同约定情况导致工程延期完成的，乙方应及时书面通知甲方，并说明具体延期原因及预计完成时间。

五、质量标准与验收1. 工程的质量应符合国家有关法律法规及技术标准的规定。

2. 乙方完成工程后，应向甲方提交相应的验收资料，并协助甲方进行验收。

3. 甲方进行验收时，如发现工程的质量不符合约定标准或存在其他质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足约定标准为止。

六、变更和索赔1. 双方在履行合同过程中，如发生不可抗力等原因导致工程变更，应按照法律法规及合同约定的程序进行变更协商，并签订变更合同或书面协议。

2. 如因甲方原因导致的变更，甲方应承担因此产生的费用和延期等责任。

3. 乙方提供的索赔应包括必要的证明材料和相关经济损失的计算表，甲方应及时予以审查和支付。

七、违约责任1. 若一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 任何一方因不可抗力等不可预见和不可避免的原因造成合同不能履行的，应及时通知对方，并提供相应证明。

八、争议解决双方如对合同履行过程中发生的任何争议无法通过友好协商解决的，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)是中国国家发展和改革委员会发布的一份示范性文本，用于规范建设工程施工合同的签订和执行。

以下是该合同的详细内容：1. 合同的基本信息：- 合同名称：建设工程施工合同- 合同编号：GF-2013-0201- 合同签订日期和地点- 合同各方的名称、法定代表人或授权代表、联系方式等信息2. 工程概况：- 工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等3. 合同的主要条款：- 合同价款：包括工程款、材料款、设备款等- 工期：规定工程开始和结束的时间，以及工期延长和缩短的条件和程序- 施工范围和质量标准：详细描述工程的施工范围和质量要求- 施工组织和管理：包括施工方的组织管理机构、施工方的责任和义务、施工方的安全生产和环境保护措施等- 工程款支付方式和进度：规定工程款的支付方式、支付比例和支付时间节点- 变更和索赔：规定变更和索赔的条件、程序和责任 - 质量保证和保修：规定质量保证和保修的期限和责任- 合同的履行和解除：规定合同的履行和解除条件和程序- 争议解决：规定争议解决的方式和程序，如仲裁或诉讼4. 合同附件：- 技术文件和图纸：包括施工图纸、设计文件等- 合同的补充协议：如变更协议、索赔协议等- 相关证照和许可文件：如施工许可证、环评报告等5. 合同的签署和生效：- 合同各方的签署和盖章- 合同的生效日期和期限以上是《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的详细内容。

请注意，此为示范文本，具体合同的内容可能会根据实际情况进行调整和修改。

在签订合同前，建议咨询专业律师或合同专家以获取准确的法律意见。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201一、合同背景与目的1.1 合同背景本合同是根据国家有关法律和法规的规定，为保障双方权益，明确各项责任和义务而签订的。

1.2 合同目的本合同旨在规范双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，并确保工程顺利进行。

二、合同条款第一章合同基本条款2.1 合同双方及联系方式甲方：单位名称：通讯地址：法定代表人：联系人及联系方式：乙方：单位名称：通讯地址：法定代表人：联系人及联系方式：2.2 工程名称及位置工程名称：工程位置：2.3 工程范围和内容工程范围：工程内容：2.4 工程价格和支付方式工程总造价：支付方式：第二章施工条件与要求2.5 工程进度和期限工期要求：工期计算方法：2.6 施工资质及人员要求施工资质：相关人员要求：2.7 施工环境及安全要求施工环境要求：安全防护要求：2.8 建材和设备采购要求建材采购要求：设备采购要求：第三章合同履行方式2.9 施工方式施工组织方式：施工班组配置：2.10 监理要求监理机构及人员要求：监理任务和职责：2.11 变更和索赔变更要求：索赔要求：第四章合同履行的风险控制2.12 保险要求保险类型：保险金额：2.13 违约责任甲方违约责任：乙方违约责任：2.14 争议解决争议解决方式：争议解决程序：三、本合同涉及附件如下：1. 工程施工图纸及设计文件2. 合同补充协议3. 工程质量检验报告4. 保险合同5. 其他相关附件四、本合同涉及的法律名词及注释如下：1. 建设工程：根据国家有关规定，指经济技术指标、审批手续等依法建设的各类工程。

2. 施工合同：建设工程的承包人和建设工程的发包人订立的关于工程施工的合同。

3. 工程设计：根据建设工程规划要求和技术标准，编制符合工程实际需求的工程项目。

4. 变更：发包人或承包人提出对已约定的工程范围、工程内容等进行修改的行为。

2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—...

2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—...2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—...)第一部分：总则第一章：定义第一条：合同定义第二条：合同的形式第三条：合同的效力第四条：合同的变更和解除第二章：合同的签订第五条：合同的签订第六条：合同的备案第七条：合同的效力保证第八条：合同的履行担保第三章：合同的履行第九条：施工期限和交工时间第十条：工程价款及支付条件第十一条：施工进度和工程质量第十二条：工程变更和索赔第十三条：工程保险第十四条：工程竣工验收第十五条：缺陷责任第十六条：保密义务第四章：违约责任和争议解决第十七条：违约责任第十八条：争议解决第五章：附则第十九条：合同的解释第二十条：附加条款第二十一条：违约金和惩罚性赔偿第二十二条：法律适用第二十三条：履行合同的诚信原则简要注释:本文档主要涉及建设工程施工合同内容，全文共五章、23条。

第一章规定了合同的定义、形式、效力和变更和解除；第二章规定了合同的签订、备案、效力保证和履行担保；第三章规定了合同的履行内容，包括施工期限、工程价款及支付条件、施工进度和工程质量等；第四章规定了违约责任和争议解决；第五章的附则包括合同的解释、附加条款、违约金和惩罚性赔偿、法律适用和履行诚信原则。

法律名词及注释:1、履行担保：指施工方为了保证自身能够按期按质完成工程，在合同签订后向业主提供的担保。

2、工程竣工验收：指工程施工完成后，根据合同规定和验收标准进行检查和确认工程是否符合合同要求，达到验收标准，做出验收结论的一种程序。

3、缺陷责任：指因为施工方原因造成工程存在缺陷，需要对此负责并承担相应责任的义务。

4、违约金：施工方因迟延履行合同而应向业主支付的一种赔偿金。

5、惩罚性赔偿：指在施工方对违约行为进行补偿时，酌情加倍、加倍以上的一种赔偿方式，以起到打击、震慑违约背信行为，促进合同约束力的作用。

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》

2013版《建设工程施工合同(示范文本)》
2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF是由中华人民共和国住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的。

该合同于2013年7月1日起开始执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF同时废止。

2013版施工合同通用条款包括以下内容：
1. 双向担保制度：第款规定了发包人的资金来源证明及支付担保，第款则规定了承包人的履约担保。

这两个条款要求发包人与承包人各自以其合同义务向对方提供资金来源证明及支付担保和履约担保，以保证实现双方在施工合同中的目的。

2. 商定或确定制度：合同履行中遇到的最大问题即为发承包双方就履行事项产生分歧，如分歧不予及时处理即可转化成为合同履行的障碍，最终致使合同不能履行。

3. 索赔期限制度。

该文本主要适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和装修装饰工程，同时也是建设工程施工合同示范文本的主要参考依据。

该文本的发布旨在规范建设工程施工合同的管理，明确双方的权利义务关系，促进建设工程的顺利进行。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)一、合同的当事方及背景介绍1. 发包方：2. 承包方：3. 项目背景及描述：二、合同的目的及范围1. 合同的目的：2. 工程范围描述：三、合同的条款及义务1. 总则- 双方权利和义务- 合同的有效期限及延期- 法律适用和争议解决等2. 工程概况- 工程概述- 工程进度计划- 工程施工流程3. 合同价款及支付方式- 合同价款确定原则- 合同价款支付方式- 变更管理及造成费用的支付等 4. 安全、环保及质量管理- 安全管理要求- 环境保护管理要求- 质量管理要求5. 合同约定的风险和保险责任- 风险承担责任- 保险责任6. 管理与监督- 管理与协调机构及职责- 监理机构及职责7. 合同的履行、变更、终止及索赔- 合同的履行要求- 变更管理及程序- 合同的终止- 索赔及争议解决机制8. 隐蔽工程验收及竣工验收 - 隐蔽工程验收- 竣工验收过程及要求9. 合同的附件及补充文件- 附件清单- 补充文件清单四、所涉及的附件如下：- 附件A：合同价款支付计划 - 附件B：工程进度计划- 附件C：施工图纸设计方案 - 附件D：施工质量验收标准 - 附件E：工程保险合同五、所涉及的法律名词及注释：1. 法律名词1：注释12. 法律名词2：注释23. 法律名词3：注释3六、在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 困难1：解决办法12. 困难2：解决办法23. 困难3：解决办法3请在签名处签署确认合同内容，并于__年__月__日生效。

发包方：承包方：签名：签名：日期：日期：以上所示，为建设工程施工合同模板范本，供参考使用。

如有需要，请根据实际情况进行相应调整和补充。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-02011. 合同双方信息本合同由以下双方进行订立：甲方：法定代表人：单位：地址：联系：乙方：法定代表人：单位：地址：联系：2. 合同背景甲方计划进行建设工程，并需要寻找一个合适的乙方承担工程的施工任务。

双方经协商一致，达成如下合同。

3. 工程范围本合同所涉及的工程范围包括但不限于以下项目：- 工程名称：- 工程地点：- 工程内容及技术要求：- 工程进度计划：- 工程质量要求：- 工程安全措施：4. 工期及付款4.1 工期本合同规定的工期为：开始日期：结束日期：4.2 付款方式根据工程进度，甲方将按照以下方式进行付款：- 首次付款：- 分期付款：- 最终付款：5. 保证金及违约责任5.1 保证金乙方应向甲方支付保证金，金额为：5.2 违约责任如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：- 终止合同；- 暂停工程进展；- 要求乙方承担违约金。

6. 变更和解释任何对本合同内容的变更都必须经过双方书面协商并达成一致意见。

本合同的解释权归属于双方共同。

7. 合同附件本合同所涉及的附件如下：- 所有的设计文件；- 施工图纸；- 技术规范；- 安全措施文件；- 工程进度计划；- 合同付款安排表等。

8. 法律名词及注释本合同所涉及的法律名词及注释如下：- 建设工程：指按照工程项目的设计要求进行的建设、改建、扩建、装修或者其他行为；- 甲方：合同中指定的要求承担工程建设的主体；- 乙方：与甲方达成协议，承担工程施工任务的主体等。

9. 可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中，本合同可能遇到以下困难：- 资金不足：乙方可以寻找其他资金来源，或与甲方商议调整付款方式；- 土地争议：双方可以共同寻找土地权属证明，或进行法律诉讼解决争议；- 工程质量问题：乙方应按照技术要求进行施工，如有质量问题，可协商解决或进行仲裁等。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)

（GF—2013—0201）建设工程施工合同（示范）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201) 2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)第一章总则第一条任务概述第二条合同主体第三条合同的工作范围和内容第四条合同的工作进度第五条合同价款和支付方式第六条设计文件和图纸第七条材料和设备的供应第八条建设工程质量第九条安全与环境保护第十条建设工程竣工验收第十一条违约责任第十二条争议解决第二章任务进程第一节合同签订程序第二节合同的履行第三节工程变更和索赔第四节工程停工和恢复第三章工作范围和内容第一节工作定义第二节施工图纸和设计文件的编制第三节材料和设备的供应第四节施工过程中的质量控制第五节防止事故和环境保护第六节完工处理第七节单位工程的移交第四章工程进度和支付方式第一节工期计划和控制第二节付款方式和时间第三节终验和竣工报告第四节延迟和赔偿第五节结算和决算第五章违约责任和争议解决第一节违约责任的界定第二节违约责任的追究第三节争议解决方式附件：1.施工图纸和设计文件2.工程变更和索赔申请表3.环境保护方案4.付款申请表5.工程竣工报告法律名词及注释：1.违约责任：因合同一方未能履行合同约定的义务所产生的责任。

2.竣工验收：建设工程完工后进行的一项技术、经济评定活动，以确定建设工程是否符合设计要求、技术标准、安全规范和环境保护要求。

3.恢复工程：在工程停工期间，受到损坏或变形的工程设施需要进行修复或重建的工程活动。

全文结束。

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)

2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)【合同编号】GF-2013-0201【甲方】（以下简称“甲方”）公司名称：公司地址：法定代表人：联系：【乙方】（以下简称“乙方”）公司名称：公司地址：法定代表人：联系：鉴于甲方拟在项目名称：地点：项目编号：通过公开招标/邀请招标方式选定乙方作为工程施工总承包商，双方本着平等、自愿、公开、诚实信用的原则，经友好协商达成如下合同：第一条施工内容与范围1. 乙方应按照合同约定负责项目的工程施工及相关配套服务，确保按照项目计划、质量要求、安全规范、环境保护要求和相关法律法规的要求完成施工工作。

2. 甲方提供的项目设计文件和技术规范是乙方施工的依据和参考文件，乙方应进行认真研究，并在施工过程中做出合理的调整和安排。

如有必要，乙方应提交相关技术方案给甲方审核并确认。

3. 施工范围包括但不限于：。

第二条工程期限与进度管理1. 甲方与乙方协商确定工程开工日期和竣工日期，并按照约定的工期编制施工计划。

2. 乙方应按照施工计划进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。

如遇不可抗力或其他特殊情况，乙方应按照约定的程序向甲方报备并提出相应的解决方案。

3. 甲方可以根据工程实际情况，要求乙方进行进度调整，并与乙方重新协商确定新的工期和施工计划。

第三条质量管理1. 乙方应组织具有相应资质和经验的工作人员进行工程施工，并严格按照相关标准和规范进行施工。

如有需要，乙方应成立质量管理小组，负责施工过程中的质量控制和问题解决。

2. 乙方应定期向甲方提交施工质量检测报告和验收资料，并配合甲方进行质量验收工作。

如发现质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担相应的责任和后果。

3. 如因乙方施工质量问题导致工程质量事故或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并配合甲方进行事故调查和处理。

第四条合同价款及支付方式1. 合同总价款为元。

根据工程进度和质量验收情况，分批支付合同价款。

支付方式和具体支付时间以双方另行签订的《工程款支付计划》为准。

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)建设工程施工合同(示范文本) (GF-2013-0201)一、合同的目的和背景本建设工程施工合同（下称“本合同”），由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同签订。

本合同的目的是明确双方在建设工程施工过程中的权责关系，规范双方的义务和权益，确保项目的顺利进行。

二、合同的约定内容本合同约定以下内容：1. 工程概况双方在本合同中对工程概况进行了简要描述，包括项目名称、位置、规模、工期等基本信息。

2. 合同价款2.1 业主将根据合同约定，按照工程进度向承包商支付合同价款。

2.2 如果在施工过程中发生变更或额外工作，双方将协商确定相应的价款调整。

3. 工程质量和安全3.1 承包商应确保施工质量符合相关法律法规和技术标准的要求。

3.2 业主有权对施工质量进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应及时整改并承担相应责任。

3.3 双方应共同落实施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。

4. 施工进度和变更4.1 双方约定工程的施工进度，并在合同中详细列出各阶段的工作内容和完成时间。

4.2 如需变更施工进度或工程范围，双方应及时协商并签订变更协议。

5. 材料和设备5.1 承包商应按照合同约定提供符合质量标准的施工材料和设备。

5.2 业主有权对提供的材料和设备进行检查和验收，如发现质量问题，承包商应承担相应责任。

6. 建设工程的移交和验收6.1 工程竣工后，承包商应通知业主进行验收。

6.2 业主有权对工程进行验收，如发现问题，承包商应及时修复。

6.3 工程验收合格后，业主将支付尾款并办理竣工手续。

7. 违约责任7.1 如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2 如双方均违约，应按照法律的规定处理。

8. 争议解决本合同的争议解决将遵循相关法律法规的规定，并协商解决。

9. 其他约定双方可根据实际情况约定其他事项。

三、合同的履行和变更本合同一经双方签字盖章后生效，双方应按照合同的约定进行履行。