中原地产,居间合同本月修正2023简版

中原地产,居间合同

中原地产居间合同

1. 引言

本文档为中原地产与买卖双方之间的居间合同。本合同旨在明

确中原地产作为居间介绍人的责任和义务，并确保买卖双方的权益

得到保障。买卖双方在签署本合同时，应严格遵守合同约定的条款。

2. 定义

- 中原地产：指居间介绍人，为买卖双方提供房地产相关的中

介服务。

- 买方：指购买房地产的一方。

- 卖方：指出售房地产的一方。

3. 合同条款

3.1. 居间介绍义务

中原地产作为居间介绍人，将按照买卖双方的要求，提供以下

居间介绍服务：

1. 协助买方了解市场行情和相关信息。

2. 协助买卖双方进行房屋的实地查看。

3. 提供买卖双方所需的房地产交易咨询和法律援助。

4. 协助买卖双方达成房地产买卖意向。

5. 协助买卖双方签订正式的买卖合同。

3.2. 责任和义务

3.2.1. 中原地产责任和义务

- 中原地产应遵守法律法规，保证提供的信息真实、准确。

- 中原地产应尽力协调买卖双方的利益，提供公正、客观的服务。

- 中原地产应保护买卖双方的隐私和商业秘密。

- 中原地产应积极配合买卖双方的要求进行居间工作，并在合理时间内完成工作。

- 对于中原地产存在过错或疏忽造成买卖双方损失的，中原地产应承担相应的赔偿责任。

3.2.2. 买方责任和义务

- 买方应提供真实、准确的个人信息，并认真履行合同约定的义务。

- 买方应保证购买资金来源合法，并按时支付相关费用。

- 买方应积极配合中原地产的工作，并按照中原地产的要求提供相关材料。

3.2.3. 卖方责任和义务

- 卖方应提供真实、准确的房屋信息，并认真履行合同约定的义务。

- 卖方应保证所售房屋权利的合法性，并协助中原地产完成相关手续。

- 卖方应积极配合中原地产的工作，并按照中原地产的要求提供相关材料。

3.3. 佣金支付和收取

中原地产作为居间介绍人，将从买卖双方得到的交易款中收取居间佣金。佣金金额、支付方式以及支付时间等细节事项将在另行协商和约定。

3.4. 合同解除

买卖双方一旦签署本合同，应严格履行合同的约定。如有下列情况之一，本合同可以解除：

1. 经协商一致解除。

2. 法律法规的规定导致合同无效。

3. 买卖双方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

3.5. 争议解决

买卖双方在执行本合同的过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，应提交至相关仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁裁决。

4. 其他条款

本合同未尽事宜，由买卖双方根据实际情况进行补充约定，并以补充约定为准。

5. 合同生效

本合同经买卖双方签名确认后生效，并具有合同法律效力。

买方签名：__________________ 日期：__________________卖方签名：__________________ 日期：__________________中原地产签名：_________________ 日期：

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